房屋租房協(xié)議（2篇）

第8頁共8頁房屋租房協(xié)?議出租方?：____?_（以下簡?稱甲方）?身份證：_?____?承租方：_?____（?以下簡稱乙?方）身份?證：___?__根據(jù)?甲、乙雙方?在自愿、平?等、互利的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致，?為明確雙方?之間的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?就甲方將其?合法擁有的?房屋出租給?乙方使用，?乙方承租甲?方房屋事宜?，訂立本合?同。一、?房屋地址：?_____?。用于普通?住房。二?、租賃期限?及約定1?、該房屋租?賃期共一年?。自___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?止。2、?房屋租金：?每月___?__元。按?月付款，每?月提前五天?付款。另付?押金___?__元，共?計____?_元。（?大寫：__?___萬_?____仟?_____?佰____?_拾___?__元整）?房屋終止?，甲方驗收?無誤后，將?押金退還乙?方，不計利?息。3、?乙方向甲方?承諾，租賃?該房屋僅作?為普通住房?使用。4?、租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回出租房?屋，乙方應(yīng)?如期交還。?乙方如要求?續(xù)租，則必?須在租賃期?滿前一個月?內(nèi)通知甲方?，經(jīng)甲方同?意后，重新?簽訂租賃合?同。三、?房屋修繕與?使用1、?在租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)保?證出租房屋?的使用安全?。乙方應(yīng)合?理使用其所?承租的房屋?及其附屬設(shè)?施。如乙方?因使用不當(dāng)?造成房屋及?設(shè)施損壞的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或給?予經(jīng)濟賠償?。2、該?房屋及所屬?設(shè)施的維修?責(zé)任除雙方?在本合同及?補充條款中?約定外，均?由甲方負(fù)責(zé)?（但乙方使?用不當(dāng)除外?）。甲方進?行維修須提?前七天通知?乙方，乙方?應(yīng)積極協(xié)助?配合。3?、乙方因使?用需要，在?不影響房屋?結(jié)構(gòu)的前提?下，可以對?房屋進行裝?修裝飾，但?其設(shè)計規(guī)模?、范圍、工?藝、用料等?方案應(yīng)事先?征得甲方的?同意后方可?施工。租賃?期滿后，依?附于房屋的?裝修歸甲方?所有。對乙?方的裝修裝?飾部分甲方?不負(fù)有修繕?的義務(wù)。?四、房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租?1、租賃?期間，未經(jīng)?甲方書面同?意，乙方不?得擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋。2?、甲方同意?乙方轉(zhuǎn)租房?屋的，應(yīng)當(dāng)?單獨訂立補?充協(xié)議，乙?方應(yīng)當(dāng)依據(jù)?與甲方的書?面協(xié)議轉(zhuǎn)租?房屋。五?、乙方違約?的處理規(guī)定?在租賃期?內(nèi)，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)終止合?同，收回該?房屋，乙方?應(yīng)向甲方支?付合同總租?金20%的?違約金，若?支付的違約?金不足彌補?甲方損失的?，乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償直?至達到彌補?全部損失為?止。（1?）未經(jīng)甲方?書面同意，?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?給他人使用?的；（2?）未經(jīng)甲方?同意，擅自?拆改變動房?屋結(jié)構(gòu)或損?壞房屋，且?經(jīng)甲方通知?，在規(guī)定期?限內(nèi)仍未糾?正并修復(fù)的?；（3）?擅自改變本?合同規(guī)定的?租賃用途或?利用該房屋?進行違法活?動的；（?4）拖欠房?租累計一個?月以上的。?六、本協(xié)?議一式兩份?，甲。乙各?執(zhí)一份，簽?字后即行生?效。七、?其他說明：?水電數(shù)字由?甲乙雙方與?其他承租方?平均分配?（入住時的?水電數(shù)字：?電____?_，水__?___，）?甲方簽字?：___?__??????????乙?方簽字：?_____?聯(lián)系方式?：____?_??????聯(lián)系方式?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日房屋?租房協(xié)議（?二）出租?方(甲方)?：____?_承租方?(乙方)：?_____?依據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋?租賃的有關(guān)?事宜達成協(xié)?議如下：?第一條房?屋基本情況?該房屋坐?落于沈陽市?_____?區(qū)(縣)_?____。?該房屋為?：樓房__?___室_?____廳?_____?衛(wèi)，平房_?____間?，建筑面積?_____?平方米，使?用面積__?___平方?米，裝修狀?況____?_，其他條?件為___?__，該房?屋(□已/?□未)設(shè)定?抵押。第?二條房屋?權(quán)屬狀況?該房屋權(quán)屬?狀況為第_?____種?：(一)?甲方對該房?屋享有所有?權(quán)的，甲方?或其代理人?應(yīng)向乙方出?示房屋所有?權(quán)證，證書?編號為：_?____。?(二)甲?方對該房屋?享有轉(zhuǎn)租權(quán)?的，甲方或?其代理人應(yīng)?向乙方出示?房屋所有權(quán)?人允許甲方?轉(zhuǎn)租該房屋?的書面憑證?，該憑證為?：____?_。第三?條房屋用?途該房屋?用途為：_?____。?乙方保證，?在租賃期內(nèi)?未征得甲方?書面同意以?及按規(guī)定經(jīng)?有關(guān)部門審?核批準(zhǔn)前，?不擅自改變?該房屋的用?途。第四?條交驗身?份(一)?甲方應(yīng)向乙?方出示(□?身份證/□?營業(yè)執(zhí)照)?及____?_等真實有?效的身份證?明。(二?)乙方應(yīng)向?甲方出示(?□身份證/?□營業(yè)執(zhí)照?)及___?__等真實?有效的身份?證明。第?五條房屋?改善(一?)甲方應(yīng)在?本合同簽訂?后____?_日內(nèi)對該?房屋做如下?改善：__?___，改?善房屋的費?用由(□甲?方/□乙方?)承擔(dān)。?(二)甲方?(□是/□?否)允許乙?方對該房屋?進行裝修、?裝飾或添置?新物。裝修?、裝飾或添?置新物的范?圍是：__?___，雙?方也可另行?書面約定。?第六條?租賃期限?(一)房屋?租賃期自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日，共計_?____年?_____?個月。(期?限超過__?___年的?，超過部分?無效。)?(二)租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回該?房屋。乙方?有意繼續(xù)承?租的，應(yīng)提?前____?_日向甲方?提出(□書?面/□口頭?)續(xù)租要求?，征得同意?后甲乙雙方?重新簽訂房?屋租賃合同?。如乙方繼?續(xù)使用租賃?房屋甲方未?提出異議的?，本合同繼?續(xù)有效，租?賃期限為不?定期，雙方?均有權(quán)隨時?解除合同，?但應(yīng)提前_?____日?(□書面/?□口頭)通?知對方。?第七條租?金(一)?租金標(biāo)準(zhǔn)：?_____?元/(□月?/□季/□?半年/□年?)，租金總?計：___?__元(大?寫：___?__元)。?該房屋租金?_____?(□年/□?月)不變，?自第___?__(□年?/□月)起?，雙方可協(xié)?商對租金進?行調(diào)整。有?關(guān)調(diào)整事宜?由雙方另行?約定。(?二)租金支?付時間：_?____，?_____?，____?_，___?__，__?___。?(三)租金?支付方式：?(□甲方直?接收取/□?甲方代理人?直接收取/?□甲方代理?人為房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的?，乙方應(yīng)在?銀行開立帳?戶，通過該?帳戶支付租?金，房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機構(gòu)不?得直接向乙?方收取租金?，但乙方未?按期到銀行?支付租金的?除外。房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)?應(yīng)于本合同?簽訂之日起?3個工作日?內(nèi)應(yīng)將其中?一份合同送?交銀行。)?(四)甲?方或其代理?人收取租金?后，應(yīng)向乙?方開具收款?憑證。第?八條房屋?租賃保證金?(一)甲?方交付該房?屋時，乙方?(□是/□?否)向甲方?支付房屋租?賃保證金，?具體金額為?：____?_????????元(大?寫：___?__元)。?(二)租?賃期滿或合?同解除后，?房屋租賃保?證金除抵扣?應(yīng)由乙方承?擔(dān)的費用、?租金、以及?乙方應(yīng)承擔(dān)?的違約賠償?責(zé)任外，剩?余部分應(yīng)如?數(shù)返還乙方?。第九條?其他費用?租賃期內(nèi)?，與該房屋?有關(guān)各項費?用的承擔(dān)方?式為：(?一)乙方承?擔(dān)(□水費?/□電費/?□電話費/?□電視收視?費/□供暖?費/□燃?xì)?費/□物業(yè)?管理費/□?_____?)等費用。?乙方應(yīng)保存?并向甲方出?示相關(guān)繳費?憑據(jù)。(?二)房屋租?賃稅費以及?本合同中未?列明的其他?費用均由甲?方承擔(dān)。?第十條房屋?的交付及返?還(一)?交付：甲方?應(yīng)于___?__年__?___月_?____日?前將房屋按?約定條件交?付給乙方。?《房屋附屬?設(shè)施、設(shè)備?清單》經(jīng)雙?方交驗簽字?蓋章并移交?房門鑰匙及?_____?后視為交付?完成。(?二)返還：?租賃期滿或?合同解除后?，乙方應(yīng)返?還該房屋及?其附屬設(shè)施?。甲乙雙方?驗收認(rèn)可后?在《房屋附?屬設(shè)施、設(shè)?備清單》上?簽字蓋章。?甲乙雙方應(yīng)?結(jié)清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的費?用。乙方添?置的新物可?由其自行收?回，而對于?乙方裝飾、?裝修的部分?，具體處理?方法為(□?乙方恢復(fù)原?狀/□乙方?向甲方支付?恢復(fù)原狀所?需費用/□?乙方放棄收?回/□歸甲?方所有但甲?方折價補償?)。返還后?對于該房屋?內(nèi)乙方未經(jīng)?甲方同意遺?留的物品，?甲方有權(quán)自?行處置。?第十一條?房屋及附屬?設(shè)施的維護?(一)租?賃期內(nèi)，甲?方應(yīng)保障該?房屋及其附?屬設(shè)施處于?適用和安全?的狀態(tài)。乙?方發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附屬?設(shè)施有損壞?或故障時，?應(yīng)及時通知?甲方修復(fù)。?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后的___?__日內(nèi)進?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修，費?用由甲方承?擔(dān)。因維修?房屋影響乙?方使用的，?應(yīng)相應(yīng)減少?租金或延長?租賃期限。?(二)對?于乙方的裝?修、改善和?增設(shè)的他物?甲方不承擔(dān)?維修的義務(wù)?。(三)?乙方應(yīng)合理?使用并愛護?該房屋及其?附屬設(shè)施。?因乙方保管?不當(dāng)或不合?理使用，致?使該房屋及?其附屬設(shè)施?發(fā)生損壞或?故障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修或承擔(dān)賠?償責(zé)任。如?乙方拒不維?修或拒不承?擔(dān)賠償責(zé)任?的，甲方可?代為維修或?購置新物，?費用由乙方?承擔(dān)。(?四)對于該?房屋及其附?屬設(shè)施因自?然屬性或合?理使用而導(dǎo)?致的損耗，?乙方不承擔(dān)?責(zé)任。第?十二條轉(zhuǎn)?租(一)?除甲乙雙方?另有約定以?外，乙方需?事先征得甲?方書面同意?，方可在租?賃期內(nèi)將該?房屋部分或?全部轉(zhuǎn)租給?他人。(?二)乙方轉(zhuǎn)?租該房屋，?應(yīng)按規(guī)定與?接受轉(zhuǎn)租方?訂立書面轉(zhuǎn)?租合同，并?向房屋租賃?管理行政機?關(guān)辦理房屋?租賃合同登?記備案手續(xù)?。(三)?接受轉(zhuǎn)租方?對該房屋及?其附屬設(shè)施?造成損壞的?，應(yīng)由乙方?向甲