合作建房協(xié)議書（3篇）

第9頁共9頁合作建房協(xié)?議書甲方?：____?_____?_??????身份證號碼?：____?_____?_乙方：?_____?_____??????身?份證號碼：?_____?_____?甲方購有?____市?____國?有出讓地一?塊，土地證?號：建設(shè)用?地規(guī)劃許可?證號：__?__號，建?設(shè)工程規(guī)劃?許可證：_?___號;?用地通知書?：____?號；甲方因?資金不足，?經(jīng)甲、乙雙?方友好協(xié)商?，一致同意?合作興建一?棟七層半住?宅樓，協(xié)議?細(xì)則如下：?一、甲方?負(fù)責(zé)提供以?上地皮，乙?方出資人民?幣___元?，分得建筑?面積約2㎡?的威爾士綜?合樓a座2?01五房二?廳一櫥三衛(wèi)?的躍層連排?別墅一套，?按建筑面積?___元/?㎡。(面積?以建筑面積?測量為準(zhǔn))?二、乙方?出資合作興?建的房產(chǎn)，?甲方協(xié)助乙?方統(tǒng)一辦理?房地產(chǎn)證，?費(fèi)用由各層?各套各自支?付。乙方擁?有此房產(chǎn)的?房地產(chǎn)所有?權(quán)。房屋使?用權(quán)限為_?__年。?三、建筑規(guī)?劃設(shè)計(jì)方案?：甲方經(jīng)與?規(guī)劃局溝通?，初步落實(shí)?土地容積率?≤2.0，?建筑密度≤?___%，?綠化率≥_?__%，商?住比≤0.?_____?_。為此，?建筑方案設(shè)?定為沿南北?向海達(dá)路5?5m建進(jìn)深?5m鋪面三?層（上二層?外挑1.5?m），計(jì)9?35㎡，占?地275㎡?；南北向分?別建三幢一?梯兩戶六層?半加一連排?別墅，底層?技術(shù)層架空?2.2m，?建筑面積4?80㎡；一?樓以上東西?方向部分外?挑1.5m?，單層平均?建筑面積5?84㎡，占?地480㎡?；共計(jì)十八?戶3801?㎡（584?x6+58?4/2=3?801）。?駿工驗(yàn)收后?沿東西向建?進(jìn)深6m寬?4m車庫間?，計(jì)576?㎡。四、?建筑及裝修?要求：1?、建筑采用?框剪結(jié)構(gòu)(?超建面積罰?款由甲方負(fù)?責(zé))。2?、裝修：外?墻采用青石?等石材做墻?基貼面和高?檔外墻涂料?，入戶為毛?坯交房，外?墻窗用電泳?鋁合金窗，?入戶門為防?火鋼門，水?電設(shè)施由甲?方預(yù)留入戶?，城市征地?建設(shè)費(fèi)及道?路建設(shè)費(fèi)由?甲方負(fù)責(zé)，?甲方須保證?房屋建筑質(zhì)?量，如果出?現(xiàn)問題由甲?方負(fù)責(zé)。(?按原有布局?乙方第二次?裝修及更改?費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé))四?、付款方式?：第一期付?款，協(xié)議簽?訂生效后支?付___萬?定金；第二?期付款，土?地證辦理至?甲方公司名?下，支付_?__萬元；?第三期付款?，施工許可?證辦理完畢?后，七日內(nèi)?支付___?萬建設(shè)費(fèi)用?；第四期付?款，房屋驗(yàn)?收合格交付?日，支付尾?款并交納相?關(guān)的購房稅?費(fèi)。乙方如?未能準(zhǔn)時(shí)交?款給甲方視?為自動放棄?產(chǎn)權(quán)，乙方?合作建房收?據(jù)作廢，律?師見證費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)。?五、雙方?有權(quán)享有該?樓的公共通?道設(shè)施，同?時(shí)必須遵守?國家法律法?規(guī)，社會公?德，維護(hù)公?共設(shè)施，并?按有關(guān)規(guī)定?交納公共設(shè)?施管理費(fèi)(?保安員工資?，公共部分?電費(fèi)，保安?辦公室等相?關(guān)住戶共同?費(fèi)用按住房?面積計(jì)算)?。公共設(shè)施?需維修時(shí)按?雙方所占的?房產(chǎn)面積比?例分?jǐn)傊Ц?。六、房?產(chǎn)交付使用?后，如需改?裝，以不影?響整體結(jié)構(gòu)?為原則，否?則一切經(jīng)濟(jì)?損失由損壞?方負(fù)責(zé)。?七、違約責(zé)?任：本協(xié)議?雙方簽訂后?經(jīng)見證部門?見證后生效?，如任何一?方違約造成?對方損失者?，違約方應(yīng)?作相應(yīng)經(jīng)濟(jì)?賠償。八?、本合作協(xié)?議如雙方發(fā)?生爭議，應(yīng)?通過互相協(xié)?商解決，協(xié)?商不成可以?深圳仲裁委?員會提起仲?裁。九、?因不可抗力?或其他因素?致使該物業(yè)?受損，甲乙?雙方共同獲?賠償，獲賠?金額甲乙雙?方按建筑面?積比例劃分?，涉及相關(guān)?費(fèi)用亦依此?比例交納。?十、甲方?不得在以后?日子里，收?取任何其他?管理費(fèi)及其?他雜費(fèi)。?十一、本協(xié)?議一式三份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?見證部門執(zhí)?一份，具同?等法律效力?。甲方：?乙方：?二○○九年?九月十八日?甲方：_?_____?____??????身份?證號碼：_?_____?____?地址：授?權(quán)代表：身?份證號碼：?地址：電?話：(以下?簡稱甲方)?乙方：_?_____?____??????身份?證號碼：_?_____?____?地址：電話?：(以下簡?稱乙方)?第1條好了?一篇前言?根據(jù)《合同?法》、《城?市房地產(chǎn)管?理法》合作?建房協(xié)議書?范本和其他?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?,基于：?1,甲方位?于南街三個(gè)?組的國有土?地使用、土?地利用規(guī)劃?為住宅用地?。二、甲?方wuli?fei蠟和?萬的的鄰居?都已同意向?乙方提供建?筑用地。?3甲方授權(quán)?認(rèn)可其授權(quán)?代表授權(quán)代?表簽署本協(xié)?議,完全代?表他們。?四、乙方的?授權(quán)代表金?融協(xié)商。?甲乙雙方在?平等自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上,簽?訂本協(xié)議合?作建房。?第二條合?作建設(shè)的?甲方同意提?供以上按照?當(dāng)前第一條?所指的土?地使用權(quán),?乙方同意對?城市房屋拆?遷補(bǔ)償費(fèi)用?和住房組織?資本,雙方?同意在wu?lifei?,萬保證提?供的三種蠟?的陰謀土地?使用者建立?一個(gè)建筑六?層的合作的?每一層三套?南北朝向,?居住建筑,?雙方同意之?規(guī)定,本合?同第七條?建造房屋的?產(chǎn)權(quán)分布。?第三條?房款本協(xié)?議的房子指?基金后,對?符合條件的?,甲方收取?經(jīng)驗(yàn)得到家?房地產(chǎn)證停?止的時(shí)候,?所有的成本?,必要的稅?收和費(fèi)用。?都是建設(shè)資?金由乙方承?擔(dān),甲方不?承擔(dān)任何建?筑成本。?第四條批?準(zhǔn)手續(xù)及建?設(shè)除了規(guī)?定應(yīng)共同處?理申請手續(xù)?審批手續(xù)的?,合作建房?協(xié)議書范本?由乙方所有?的處理,雙?方有義務(wù)協(xié)?助另一方及?時(shí)辦理有關(guān)?手續(xù),包括?提供所有必?要的資料的?原件及復(fù)印?件。施工?、施工由乙?方負(fù)責(zé)對所?提供的風(fēng)險(xiǎn)?和生產(chǎn),由?甲方向乙方?甲方不得無?關(guān),但其建?設(shè)由乙方委?托單位任何?阻塞、干擾?。第五條?拆遷包裹?計(jì)價(jià)乙方?應(yīng)向甲方支?付27億元?,房屋拆遷?補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償?費(fèi)已繳學(xué)費(fèi)?,兩次。第?億元人民幣?,繳納軒轅?十四,甲方?應(yīng)支付之日?起七日內(nèi)房?屋和土地,?使房地產(chǎn)交?付乙方將。?第二個(gè)支付?億元,在主?體工程建造?為三層付款?。如果甲方?不能房屋和?土地,依照?關(guān)于交貨,?應(yīng)立即退還?乙方支付補(bǔ)?償成本第?6條(權(quán)利?保障房屋?和土地向乙?方交貨后,?甲方應(yīng)確保?乙方拆除房?屋(包括授?權(quán)代表,l?uowen?bo妹妹l?uowen?xia建造?房屋)和使?用的土地,?沒有任何糾?紛,不要讓?任何的阻礙?,干預(yù)拆遷?,乙方收到?所有資料或?其他財(cái)產(chǎn)給?乙方,甲方?不得要求任?何的所有權(quán)?利。甲方?應(yīng)確保土地?和房屋所有?權(quán)為真實(shí)合?法有效,具?有完整的性?格,沒有任?何形式的抵?押、查封所?有權(quán)利限制?或負(fù)擔(dān);甲?方應(yīng)確保房?屋出租人也?(如果有的?話)成一個(gè)?第三方的任?何權(quán)利主張?不向乙方或?拆遷、使用?土地提出任?何異議的。?甲方應(yīng)保?證授權(quán)代表?在本協(xié)議項(xiàng)?下的土地房?屋有一個(gè)全?面的、完整?的權(quán)利,確?保制裁,甲?方懲罰不能?引起luo?wenxi?a女兒配偶?和甲方的任?何爭議、合?作建房協(xié)議?書范本保證?他們不會只?是由乙方支?付乙方建造?房屋和甲方?的補(bǔ)償費(fèi)用?又給乙方索?賠。如果他?們聲稱乙方?的任何權(quán)利?,生產(chǎn)成本?補(bǔ)償或補(bǔ)償?甲方授權(quán)乙?方,代表負(fù)?責(zé)賠償或補(bǔ)?償費(fèi)用在他?們的授權(quán)代?表甲方向乙?方在當(dāng)天的?索賠,甲方?支付給乙方?還應(yīng)支付違?約金1,0?.甲方違?反本法規(guī)定?的任何內(nèi)容?,除了賠償?損失向乙方?支付賠償金?應(yīng)六萬元。?乙方在可以?終止此協(xié)議?。第7條?(財(cái)產(chǎn)分配?六層住宅?樓,乙方應(yīng)?完成后,二?樓(0㎡到?東邊更多)?套房分配給?甲方,甲方?喜歡這套房?屋的所有權(quán)?。如果乙方?不履行義務(wù)?的,應(yīng)當(dāng)向?甲方支付違?約金5億元?,并賠償損?失。乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)美地卡?和房產(chǎn)證,?甲方應(yīng)協(xié)助?。剩余的?公寓,由乙?方享有所有?權(quán),甲方不?主張和處置?權(quán)分布,甲?方給乙方的?所有權(quán)和鍛?煉剩余套房?提供配置提?供協(xié)助,包?括有關(guān)材料?和共同申請?辦理相關(guān)手?續(xù)等。用?于分配到對?方,所有的?房屋,在任?何形式對外?出售、出租?或抵押貸款?,如有違反?,違約方應(yīng)?支付違約金?對方余萬元?,并賠償損?失。第八?條區(qū)條件?乙方保證?分布的房屋?,水電到位?、門窗資助?甲方和安裝?。第九條?協(xié)議生效?自本協(xié)議?雙方的hu?arong?xian規(guī)?劃委員會審?批同意合作?建設(shè)的項(xiàng)目?之日起生效?。在合同生?效后,甲方?應(yīng)將土地卡?和房產(chǎn)證原?乙方保管。?本協(xié)議簽?訂后,甲方?不得占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)合作?建房協(xié)議書?范本、房屋?和抵押協(xié)議?簽署,而不?是建造有任?何第三方的?房屋和土地?不得遞送給?任何第三方?,不得再改?變本協(xié)議的?任何條款,?不應(yīng)再建造?核定的合作?條件的變化?。任何違反?應(yīng)向乙方支?付違約金,?余萬元,并?賠償乙方所?有的前期費(fèi)?用。第十?條支付定?金,乙方?應(yīng)當(dāng)訂立協(xié)?議當(dāng)日向甲?方支付元押?金,如規(guī)劃?批準(zhǔn)成功(?計(jì)劃委員會?全票通過了?雙方合作的?建設(shè)項(xiàng)目)?,甲方應(yīng)立?即全額無息?退還押金授?權(quán)的代表。?如規(guī)劃批準(zhǔn)?存款不予以?沒收。甲?方：合作?建房協(xié)議書?（二）授?權(quán)代表：?乙方：合?作建房協(xié)議?書（三）?甲方：住?所：聯(lián)系?電話：乙?方：住所?：聯(lián)系電?話：風(fēng)險(xiǎn)?提示：合?作的方式多?種多樣，如?合作設(shè)立公?司、合作開?發(fā)軟件、合?作購銷產(chǎn)品?等等，不同?合作方式涉?及到不同的?項(xiàng)目內(nèi)容，?相應(yīng)的協(xié)議?條款可能大?不相同。本?協(xié)議的條款?設(shè)置建立在?特定項(xiàng)目的?基礎(chǔ)上，僅?供參考。實(shí)?踐中，需要?根據(jù)雙方實(shí)?際的合作方?式、項(xiàng)目內(nèi)?容、權(quán)利義?務(wù)等，修改?或重新擬定?條款。根?據(jù)甲乙《_?___協(xié)議?》的約定，?甲乙雙方在?平等協(xié)商、?互惠互利的?基礎(chǔ)上，達(dá)?成如下補(bǔ)充?協(xié)議：一?、投資收益?補(bǔ)償費(fèi)支付?前提1、?根據(jù)甲乙雙?方簽署的《?合伙協(xié)議》?的基礎(chǔ)上，?如____?基金不能實(shí)?現(xiàn)乙方所要?求的收益的?，則作為_?___基金?普通合伙人?的甲方應(yīng)向?乙方支付投?資收益補(bǔ)償?費(fèi)。2、?如____?基金實(shí)現(xiàn)乙?方所要求的?收益的，則?乙方不向甲?方收取投資?收益補(bǔ)償費(fèi)?。二、投?資收益補(bǔ)償?費(fèi)支付條件?、標(biāo)準(zhǔn)1?、如___?_基金可分?配收益分配?后，有限合?伙人收益率?低于___?_%（含本?數(shù)）時(shí)，視?為甲方經(jīng)營?管理成效一?般，甲方應(yīng)?按收益的_?___%的?標(biāo)準(zhǔn)減去有?限合伙人實(shí)?際分配收益?的差額向乙?方支付投資?收益補(bǔ)償費(fèi)?。2、如?____基?金可分配收?益分配后，?有限合伙人?收益率高于?____%?時(shí)，視為甲?方經(jīng)營管理?優(yōu)秀，則甲?方無需向乙?方支付投資?收益補(bǔ)償費(fèi)?。三、投?資咨詢服務(wù)?費(fèi)的支付?1、如__?__基金不?能實(shí)現(xiàn)乙方?要求的收益?的，甲方應(yīng)?在____?基金存續(xù)期?滿并清算之?日起___?_個(gè)工作日?內(nèi)向乙方一?次性支付投?資收益補(bǔ)償?費(fèi)。2、?乙方收款指?定賬戶如下?：（1）?賬戶名：?（2）賬號?：（3）?開戶行：?四、協(xié)議保?密風(fēng)險(xiǎn)提?示：應(yīng)約定?保密及競業(yè)?禁止義務(wù)，?特別是針對?項(xiàng)目所涉及?的技術(shù)、客?戶資源，以?免出現(xiàn)合作?一方在項(xiàng)目?外以此牟利?或從事其他?損害項(xiàng)目權(quán)?益的活動。?1、甲乙?雙方及內(nèi)部?人員對本協(xié)?議項(xiàng)下所涉?之具體內(nèi)容?以及因此所?獲悉的對方?或客戶的任?何業(yè)務(wù)、財(cái)?務(wù)、管理等?方面的信息?，包括但不?限于客戶信?息、經(jīng)營狀?況以及投資?表現(xiàn)等，均?負(fù)有保密義?務(wù)。未經(jīng)對?方同意，均?不得向第三?方披露（不?論口頭、書?面、機(jī)讀形?式還是其他?方式披露）?，一方違反?上述保密義?務(wù)的，應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的違?約責(zé)任并賠?償由此造成?的損失。?2、在下列?情形時(shí)，本?協(xié)議雙方尚?可披露以上?所述信息：?（1）法?律及司法機(jī)?關(guān)的要求，?包括傳票和?公安、檢察?院、法院命?令。（2?）任何有管?轄權(quán)的政府?機(jī)關(guān)、監(jiān)管?機(jī)構(gòu)或證券?交易所的要?求。（3?）向該方的?專業(yè)顧問或?律師披露。?（4）非?因該方過錯(cuò)?，信息進(jìn)入?公有領(lǐng)域。?（5）各?方事先給予?書面同意。?五、違約?責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)?提示：合同?的約定雖然?細(xì)致，但無?法保證合作?方不違約。?因此，必須?明確約定違?約條款，一?旦一方違約?，另一方則?能夠以此作?為追償依據(jù)?。1、甲?乙雙方應(yīng)嚴(yán)?格遵守本協(xié)?議約定的義?務(wù)，如有違?反，則違約?方應(yīng)賠償另?一方因此所?遭受的全部?損失。2?、乙方在服?務(wù)客戶過程?中，應(yīng)該維?護(hù)甲方的利?益和聲譽(yù)，?如因?yàn)橐曳?過錯(cuò)造成甲?方經(jīng)濟(jì)損失?或名譽(yù)損害?的，乙方應(yīng)?承擔(dān)全部法?律責(zé)任。甲?方在支持乙?方客戶服務(wù)?的過程中，?應(yīng)該維護(hù)乙?方的利益和?聲譽(yù)，如因?為甲方過錯(cuò)?造成乙方經(jīng)?濟(jì)損失或名?譽(yù)損害的，?甲方