農(nóng)村土地買賣合同范本格式（4篇）

第10頁共10頁農(nóng)村土地?買賣合同?范本格式?第一條?本合同當(dāng)?事人雙方?：___?__甲?方(土地?出讓方)?：___?__?????????身份證?號：__?___;?乙方(?土地受讓?方)：_?____?????????身?份證號：?____?_;丙?方(出讓?公證人)?：___?__????????身份?證號：_?____?。第二?條甲方?確保：其?已合法擁?有出讓土?地使用權(quán)?，并同意?將本合同?約定土地?的使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙?方;乙?方確認(rèn)：?自愿以有?償方式取?得該土地?使用權(quán)。?第三條?甲方出讓?給乙方的?土地位于?____?_，宗地?四至為：?____?_東至_?____?，西至_?____?，南至_?____?，北至_?____?;界址點?座標(biāo)詳見?附件國有?土地使用?證。第?四條出讓?土地面積?為___?__，約?每畝,總?額為：_?____?￥元，大?寫：__?___人?民幣。土?地費由乙?方向甲方?(一次或?者分期)?付清。?第五條本?合同項下?的土地使?用權(quán)為永?久轉(zhuǎn)讓，?無年期限?制，該合?同生效后?，甲方對?該土地一?切權(quán)利歸?屬乙方。?第六條?雙方均應(yīng)?按照誠信?原則履行?合同。任?何一方因?自身原因?導(dǎo)致本合?同不能履?行的，除?須按照本?合同和法?律規(guī)定承?擔(dān)違約責(zé)?任外，還?須賠償對?方實際發(fā)?生的所有?經(jīng)濟損失?。第七?條如若該?合同涉及?土地發(fā)生?歸屬性糾?紛，一切?由甲方負(fù)?責(zé)。第?八條其他?未盡事宜?及國家政?策變化需?做調(diào)整的?由雙方協(xié)?商共同做?出補充規(guī)?定，補充?協(xié)議與本?協(xié)議具有?同等法律?效力。?第九條本?合同自雙?方簽訂之?日起生效?，甲方同?意當(dāng)日將?該土地一?切權(quán)利轉(zhuǎn)?給乙方，?本合同一?式叁份，?具有同等?法律效力?，甲方、?乙方各執(zhí)?一份，公?證人執(zhí)一?份。第?十條本合?同經(jīng)雙方?協(xié)定一致?同意共十?條，甲?方(簽字?)：__?___?乙方(簽?字)：_?____?公證人?(簽字)?：___?___?____?年___?__月_?____?日農(nóng)村?土地買賣?合同范本?格式（二?）甲方?：___?__乙?方：__?___?經(jīng)各方友?好協(xié)商，?本著平等?、自愿、?有償、誠?實信用原?則，就土?地轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一、地?塊概況?1、該地?塊位于_?____?市___?__，土?地面積為?____?_平方米?(折__?___畝?)。宗地?四至及界?址點座標(biāo)?詳見附件?。2、?現(xiàn)該地塊?的用途為?商住用地?，屬開發(fā)?用地。?二、轉(zhuǎn)讓?方式1?、甲方與?乙方共同?出資成立?____?_房地產(chǎn)?開發(fā)有限?公司(以?下簡稱合?作公司)?，甲方以?所售賣的?土地作價?____?_萬入股?認(rèn)繳注冊?資本，占?____?_股權(quán);?乙方以貨?幣出__?___萬?一次性出?資注冊資?本，占_?____?股權(quán)。?2、甲方?所出讓的?土地保證?在合作公?司營業(yè)執(zhí)?照下發(fā)后?，一個月?內(nèi)辦理完?成土地過?戶至合作?公司名下?事宜。并?確保該地?塊的容積?率大于等?于___?__，綠?化率不少?于___?__，建?筑密度不?小于__?___，?土地用途?為商業(yè)、?住宅用地?。2、?土地的轉(zhuǎn)?讓價為_?____?萬元/畝?，轉(zhuǎn)讓總?價為人民?幣___?__萬元?。3、?乙方同意?按以下時?間和金額?分四期向?甲方支付?土地價款?：第一?期定金，?地價款的?____?_%，計?人民幣_?____?萬元，付?款時間及?條件：雙?方簽訂協(xié)?議書，且?已辦好合?作公司營?業(yè)執(zhí)照手?續(xù)和完成?貨幣入資?。第二?期，轉(zhuǎn)讓?土地在國?土局登記?受理辦理?過戶于合?作公司名?下時，雙?方簽訂股?份轉(zhuǎn)讓協(xié)?議，乙方?再行支付?地價款的?____?_%，計?人民幣_?____?萬元。?第三期，?辦結(jié)該土?地的國有?土地使用?證后__?___個?工作日內(nèi)?支付地價?款的__?___%?，計人民?幣___?__萬元?，余下_?____?%的尾款?待土地辦?理完規(guī)劃?許可證后?十天內(nèi)付?清。4?、為保證?前款第一?期地價款?的及時支?付，甲方?應(yīng)先行辦?理合作公?司購買轉(zhuǎn)?讓土地的?出讓協(xié)議?，以確保?過戶等工?作的實施?進度與本?協(xié)議相吻?合。5?、該項目?由乙方獨?立運作，?盈虧自負(fù)?。甲方愿?意幫助乙?方解決有?關(guān)開發(fā)指?標(biāo)、稅費?返還及政?策協(xié)調(diào)。?三、違?約責(zé)任?1、甲方?誠邀乙方?參與其_?____?畝土地的?第三方轉(zhuǎn)?讓事宜，?并承諾創(chuàng)?造條件讓?乙方取得?該塊土地?，若乙方?未能取得?該地塊，?甲方愿意?雙倍返還?定金，計?____?_萬元，?甲方應(yīng)在?確認(rèn)乙方?不能取得?該土塊的?土地使用?權(quán)之日起?____?_個工作?日內(nèi)支付?此款。?2、乙方?未能按時?支付地價?款，應(yīng)以?每日未付?部分的_?____?作滯納金?支付給甲?方。如未?能按時付?款超過_?____?個工作日?，視同終?止履行本?協(xié)議，并?有權(quán)處置?已付定金?。3、?甲方、乙?方分別承?擔(dān)合作公?司注冊的?相關(guān)費用?。四、?其他1?、在土地?出讓過程?中，乙方?僅承擔(dān)應(yīng)?由受讓方?承擔(dān)的土?地契稅和?交易費用?，其他有?關(guān)營業(yè)稅?等均由甲?方另行承?擔(dān)。2?、乙方的?開發(fā)建設(shè)?應(yīng)依法律?、法規(guī)和?規(guī)定辦理?有關(guān)手續(xù)?。3、?本協(xié)議未?盡事宜，?須經(jīng)各方?協(xié)商解決?，并簽訂?相應(yīng)的補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本協(xié)議?具有同等?法律效力?。4、?本協(xié)議在?執(zhí)行過程?中發(fā)生矛?盾、爭議?，經(jīng)協(xié)商?無效時，?提請法院?裁決。?5、本協(xié)?議經(jīng)各方?代表簽字?蓋章后生?效。6?、本協(xié)議?一式四份?，雙方各?執(zhí)兩份。?甲方(?蓋章)：?____?_代表?：___?__乙?方(蓋章?)：__?___?代表：_?____?___?__年_?____?月___?__日?農(nóng)村土地?買賣合同?范本格式?（三）?農(nóng)村土地?房屋買賣?合同出?賣人(以?下略稱甲?方)：_?____??????????姓名：_?____?買受人?(以下略?稱乙方)?：___?__?????????姓名?：___?__根?據(jù)《中華?群眾__?_*國合?約法》及?有關(guān)法令?、法例的?劃定，為?明確甲、?乙雙方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合約?。甲方?志愿將其?房屋__?_*給乙?方，乙方?也已充分?相識該房?屋具體狀?況，并志?愿購買該?房屋?，F(xiàn)?該房屋具?體狀況如?次：(?一)座落?于___?__，建?筑平面或?物體表面?的大__?___平?方米;?(二)房?屋的占有?權(quán)證號為?____?_，國有?地盤使用?權(quán)證號為?____?_;該房?屋占用規(guī)?模內(nèi)的地?盤使用權(quán)?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?。1、?上面所說?的房產(chǎn)的?生意業(yè)務(wù)?價格為：?____?_單價：?____?_群眾幣?____?_元/平?方米，總?價：__?___群?眾幣__?___元?整(大寫?：___?__佰_?____?拾___?__萬_?____?仟___?__佰_?____?拾___?__元整?)。2?、乙方在?____?_前應(yīng)向?甲方給付?定金群眾?幣___?__元整?(大寫：?____?_佰__?___拾?____?_萬__?___仟?____?_佰__?___拾?____?_元整)?。上面所?說的定金?在乙方_?____?付款時充?抵房款。?3、付?款時間及?方式乙方?應(yīng)于本合?約發(fā)生效?力之日起?____?_日內(nèi)將?該購房合?約范本房?屋全部價?款給付甲?方。具體?付款方式?為：__?___?4、甲方?承諾在本?合約發(fā)生?效力之日?起___?__日將?房屋交給?給乙方，?并在交給?房屋前騰?空該房屋?。甲方應(yīng)?在___?__前將?其落戶居?住于該房?屋的戶籍?關(guān)系遷出?。5、?甲方承諾?并包管，?依法享有?本合約所?售房屋共?有權(quán)的權(quán)?利人均已?書面同意?將該房屋?轉(zhuǎn)讓給乙?方。6?、甲、乙?雙方同意?，在本合?約發(fā)生效?力之日起?____?_日內(nèi)，?共同向房?屋權(quán)屬掛?號構(gòu)造申?請管理房?屋占有權(quán)?變更掛號?手續(xù)，依?法取得房?屋掛號在?乙方名下?的《房屋?占有權(quán)證?》;并在?乙方領(lǐng)取?《房屋占?有權(quán)證》?后，按有?關(guān)劃定向?地盤治理?部門申請?管理當(dāng)房?屋地盤使?用權(quán)變更?掛號手續(xù)?。該房屋?地盤使用?權(quán)的變更?手續(xù)按下?列約定管?理：該房?屋地盤使?用權(quán)為出?讓取得，?其地盤使?用權(quán)證所?載權(quán)利和?相關(guān)出讓?合約的權(quán)?利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?該房屋地?盤使用權(quán)?為劃撥材?料購銷合?約范本取?得，根據(jù)?有關(guān)劃定?，其轉(zhuǎn)讓?需繳納地?盤出讓金?或地盤收?入金的，?雙方約定?，該用度?由甲方承?擔(dān)乙方承?擔(dān)。除?已有約定?外，管理?以上手續(xù)?應(yīng)當(dāng)繳納?的稅費，?由甲、乙?雙方按國?度劃定各?自承擔(dān)□?甲方承擔(dān)?乙方承擔(dān)?。7、?房屋毀損?、滅失的?危害自房?屋正式交?給之日權(quán)?利轉(zhuǎn)移之?日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?8、該?房屋正式?交給時，?物業(yè)治理?、水、電?、燃?xì)狻?有線電視?、通信等?相關(guān)雜費?，按下列?約定處置?懲罰：_?____?9、甲?方包管已?如實陳述?本合約所?售房屋權(quán)?屬狀況和?其他具體?狀況，包?管該房屋?在生意業(yè)?務(wù)時沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?或影響雙?方生意業(yè)?務(wù)的不論?什么法令?障礙，有?關(guān)按揭、?抵押、租?賃、稅項?等，甲方?均在合約?發(fā)生效力?前辦妥。?發(fā)生效力?后如有上?面所說的?未清事變?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?10、_?___月?____?日條乙方?未按本合?約的約定?支付房價?款的，按?下列約定?承擔(dān)違約?責(zé)任：乙?方過期支?付房價款?的，每一?過期裝備?購銷合約?范本一天?，按應(yīng)付?未付房價?款的極其?之___?__支付?違約金。?乙方過期?支付房價?款超過_?____?日，甲方?有權(quán)排除?本合約，?甲方在排?除合約之?日起__?___日?內(nèi)將已收?房價款退?還乙方，?所收定金?不予退還?;并有權(quán)?要求乙方?支付總房?價款百分?之___?__的違?約金。?(三)甲?方未按本?合約的約?定履行義?務(wù)的，按?下列約定?承擔(dān)違約?責(zé)任：?1、甲方?過期交給?房屋的，?每一過期?一天，按?總房價款?的極其之?____?_支付違?約金。甲?方過期交?給房屋超?過___?__日，?乙方有權(quán)?排除本合?約。甲方?應(yīng)在乙方?排除本合?約之日起?____?_日內(nèi)將?已收房價?款和雙倍?定金返還?乙方，并?按總房價?款的百分?之___?__支付?違約金。?2、如?因甲方的?存心或不?韙造成乙?方不克不?及在本合?約約定的?時間內(nèi)取?得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書?，乙方有?權(quán)提出退?房，甲方?須在乙方?提出退房?要求之日?起___?__日內(nèi)?將乙方已?付款退還?給乙方，?并按總房?價款的百?分之__?___支?購銷合約?范本大全?付違約金?。3、?本合約未?央事宜，?甲、乙雙?方可另行?訂立增補?條款或增?補和談。?增補條款?或增補和?談和本合?約的附件?均為本合?約不成分?割的部分?。4、?本合約自?甲乙雙方?簽字之日?起發(fā)生效?力。第十?五條因本?合約或與?本合約有?關(guān)的不論?什么爭議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，提?交處理_?____?仲裁委員?會仲裁解?決□依法?由群眾法?院訴訟解?決本合約?一式__?___份?。此中甲?方執(zhí)__?___份?，乙方執(zhí)?____?_份，提?交處理房?屋權(quán)屬掛?號構(gòu)造一?份。甲?方(簽章?)：__?___????????????乙方(?簽章)：?____?_法定?代表人：?____?_???????????法定?代表人：?____?_簽約?日期：_?____?????????????簽約?日期：_?____?綜上所?述，房屋?買賣有需?要經(jīng)營店?鋪而買商?鋪的，有?需要住房?而買家用?住房的，?也有為了?賺錢而買?房買屋的?。農(nóng)村的?土地屬于?集體的，?一般不能?隨意買賣?，但其房?屋時可以?買的，只?不過若是?賣了宅基?地再申請?的話一般?不會被同?意。這也?是農(nóng)村土?地房屋買?賣合同范?本的相關(guān)?內(nèi)容，若?您還想了?解更多的?法律知識?，請咨詢?。農(nóng)村?土地買賣?合同范本?格式（四?）出讓?方(甲方?)：__?___???????????身?份證號：?____?_受讓?方(乙方?)：__?___???????????身?份證號：?____?_經(jīng)甲?、乙雙方?友好協(xié)商?并經(jīng)村委?同意，本?著平等、?