集體土地征收合同模板（4篇）

第25頁共25頁集體土地征?收合同模板?合同編號?：____?_甲方(?征用方)：?_____?法定住址?：____?_法定代?表人：__?___職?務(wù)：___?__委托?代理人：_?____?身份證號碼?：____?_通訊地?址：___?__郵政?編碼：__?___聯(lián)?系人：__?___電?話：___?__傳真?：____?_帳號：?_____?電子信箱?：____?_乙方(?被征用方)?：____?_法定住?址：___?__法定?代表人：_?____?職務(wù)：__?___委?托代理人：?_____?身份證號?碼：___?__通訊?地址：__?___郵?政編碼：_?____?聯(lián)系人：_?____?電話：__?___傳?真：___?__帳號?：____?_電子信?箱：___?__甲、?乙雙方根據(jù)?《中華人民?共和國土地?管理法》和?_____?省(自治區(qū)?、直轄市)?_____?市(縣)政?府的有關(guān)規(guī)?定，就__?___省(?自治區(qū)、直?轄市)__?___市(?縣)___?__鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)____?_村征地補(bǔ)?償安置事宜?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條征用土地?數(shù)量及方位?1、甲方?征用乙方土?地共___?__畝，其?中，稻田_?____畝?，水塘__?___畝，?菜地___?__畝，坡?地____?_畝，宅基?地____?_畝，林木?_____?畝，共有樹?木____?_株。2?、所征土地?東起___?__，南起?_____?，西起__?___，北?起____?_.第二?條征用土地?的各類補(bǔ)償?費和安置補(bǔ)?助費1、?根據(jù)___?__省(或?自治區(qū)、直?轄市)政府?關(guān)于征用土?地的補(bǔ)償規(guī)?定，各類耕?地(包括菜?地)按該地?年產(chǎn)值的_?____倍?(一般為該?耕地年產(chǎn)值?的三至六倍?)補(bǔ)償。征?用無收益的?土地，不予?補(bǔ)償。(征?用園地、魚?塘、藕塘、?葦塘、宅基?地、林地、?牧場草原等?的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?，按省、自?治區(qū)、直轄?市政府制定?的辦法執(zhí)行?;征用城市?郊區(qū)的菜地?，還應(yīng)按當(dāng)?地政府的有?關(guān)規(guī)定，向?國家繳納新?菜地開發(fā)基?金。)2?、。房屋的?補(bǔ)償辦法另?訂拆遷合同?。乙方人員?在開始協(xié)商?征地方案以?后搶種的作?物、樹木和?搶建的設(shè)施?，甲方一律?不予補(bǔ)償。?3、各類?耕地的年產(chǎn)?值按耕地被?征用前三年?的平均年產(chǎn)?量和國家規(guī)?定的價格核?定，稻田按?平均畝產(chǎn)大?米為___?__公斤，?每公斤計價?_____?元，年產(chǎn)值?每畝核定為?_____?元;旱地按?平均畝產(chǎn)玉?米(或小麥?)____?_公斤，每?公斤計價_?____元?，年產(chǎn)值每?畝核定為_?____元?;菜地按平?均畝產(chǎn)大白?菜____?_公斤計算?，每公斤計?價____?_元，年產(chǎn)?值每畝核定?為____?_元。4?、根據(jù)《國?家建設(shè)征用?土地條例》?的規(guī)定，乙?方需要安置?的農(nóng)業(yè)人口?數(shù)，按征地?前農(nóng)業(yè)人口?和耕地面積?的比例及征?地數(shù)量計算?，共計__?___人;?甲方對乙方?農(nóng)業(yè)人口的?安置;補(bǔ)助?費標(biāo)準(zhǔn)，按?所征耕地每?畝產(chǎn)值的二?至三倍計算?(年產(chǎn)值按?被征用前三?年的平均年?產(chǎn)量和國家?規(guī)定的價格?計算，但每?畝耕地的安?置補(bǔ)助費，?最高不得超?過其年產(chǎn)值?的十倍);?征用宅基地?不付安置補(bǔ)?助費(征用?園地、魚塘?、藕塘、林?地、牧場、?草原等土地?的安置補(bǔ)助?費，按省、?市、自治區(qū)?政府的標(biāo)準(zhǔn)?計算)。?甲乙雙方在?本合同上簽?字，并實地?勘驗征用地?界、定立永?久性界樁后?_____?日內(nèi)，甲方?向乙方一次?(或商定于?某段時期內(nèi)?幾次)支付?全部各類補(bǔ)?償費、安置?補(bǔ)助費共_?____元?(其中，土?地補(bǔ)償費和?安置補(bǔ)助費?的總和不得?超過被征土?地年產(chǎn)值的?二十倍)，?付款均通過?建設(shè)銀行轉(zhuǎn)?帳托付。?第三條補(bǔ)償?費用計算?以上合計，?甲方共應(yīng)支?付乙方征地?總費用為_?____萬?元人民幣(?大寫：__?___仟_?____佰?_____?拾____?_萬___?__仟__?___佰_?____拾?_____?元整)。?以上費用包?括土地補(bǔ)償?費、安置補(bǔ)?助費、青苗?補(bǔ)償費和地?上附著物補(bǔ)?償費四項。?第四條手?續(xù)的辦理?乙方自簽訂?本協(xié)議之日?起____?_日內(nèi)辦理?_____?手續(xù)，并將?原所有、使?用的所列項?目完整地交?給甲方，甲?方應(yīng)派員驗?收。驗收中?如發(fā)現(xiàn)與所?列項目不符?時，對意外?情況，乙方?應(yīng)向甲方如?實說明情況?;對因乙方?過錯而造成?的損失，乙?方應(yīng)負(fù)賠償?責(zé)任。第?五條結(jié)算方?式土地補(bǔ)?償費和安置?補(bǔ)助費的結(jié)?算，按照財?政部、國土?資源部《新?增建設(shè)用地?土地有償使?用費收繳使?用管理辦法?》和___?__省(自?治區(qū)、直轄?市)___?__市(縣?)政府的有?關(guān)規(guī)定，在?_____?年____?_月___?__日前到?甲方所在地?辦理。第?六條減免公?、余糧交售?任務(wù)甲乙?雙方按照_?____人?民政府的規(guī)?定，根據(jù)被?征土地的畝?數(shù)，向__?___人民?政府呈遞減?免公、余糧?交售任務(wù)的?申請報告。?實際減免量?，以___?__人民政?府的批文為?準(zhǔn)。第七?條安置辦法?乙方因被?征用土地造?成農(nóng)業(yè)剩余?勞力，甲方?應(yīng)向有關(guān)單?位聯(lián)系，采?取以下第_?____項?辦法解決：?1、發(fā)展?農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。?(1)甲?方協(xié)助乙方?改良土壤，?興修水利，?改善耕作條?件;(2?)在可能和?合理的條件?下，經(jīng)縣、?市土地管理?機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，?適當(dāng)開荒，?擴(kuò)大耕種面?積;(3?)也可由甲?方結(jié)合工程?施工幫助造?地，但要從?安置補(bǔ)助費?中扣除甲方?的資助費用?。2、發(fā)?展社隊工副?業(yè)生產(chǎn)。?在符合國家?有關(guān)規(guī)定的?條件下，甲?方幫助乙方?因地制宜，?興辦對國計?民生有利的?工副業(yè)和服?務(wù)性事業(yè)，?但要從安置?補(bǔ)助費中扣?除甲方的資?助費用。?3、遷隊或?并隊。(?1)土地已?被征完或基?本征完的生?產(chǎn)隊，在有?條件的地方?，可以組織?遷隊;(?2)也可按?照自愿互利?的原則，與?附近生產(chǎn)隊?合并，甲方?要積極為乙?方遷隊或并?隊創(chuàng)造條件?。乙方用?補(bǔ)償費和安?置補(bǔ)助費興?建生產(chǎn)生活?設(shè)施所需建?設(shè)物資，鄉(xiāng)?村能夠解決?的，由鄉(xiāng)村?自行解決;?鄉(xiāng)村不能解?決的，由當(dāng)?地政府協(xié)助?解決;地方?無法解決的?少數(shù)統(tǒng)配部?管物資，經(jīng)?縣(或市)?土地管理機(jī)?關(guān)審查核實?后，由甲方?隨同建設(shè)項?目向國家有?關(guān)部門申請?分配，物資?價款由乙方?支付。第?八條青苗的?種植和收獲?1、自本?合同訂立之?日起，乙方?有責(zé)任告知?所屬村民不?得在征用土?地內(nèi)種植作?物，不得砍?伐林木和損?壞其它附著?物，有違反?者，乙方必?須賠償甲方?的損失。經(jīng)?甲方同意在?征地上種植?作物的，乙?方應(yīng)統(tǒng)一安?排，不得逾?期。2、?甲方征用土?地上有青苗?的，在不影?響工程正常?進(jìn)行的情況?下，應(yīng)當(dāng)?shù)?待乙方收獲?，不得鏟毀?;凡在當(dāng)?shù)?一個耕種收?獲期內(nèi)尚不?要使用的土?地，甲方應(yīng)?當(dāng)與乙方簽?訂協(xié)議，允?許乙方耕種?。第九條?征用土地的?使用1、?乙方在本合?同訂立后需?在征用土地?上架設(shè)電線?、興修溝渠?等，應(yīng)經(jīng)甲?方同意，乙?方應(yīng)在不影?響建設(shè)工程?的前提下動?工，否則按?侵犯公有財?產(chǎn)報請有關(guān)?機(jī)關(guān)處理。?2、甲方?已征用二年?還不使用的?土地(鐵路?沿線以及因?安全防護(hù)等?特殊需要，?符合國家規(guī)?定的留用土?地，不得視?為征而未用?的土地)，?除經(jīng)原批準(zhǔn)?征地的機(jī)關(guān)?同意延期使?用的土地外?，當(dāng)?shù)乜h(?或市)人民?政府有權(quán)收?回處理，甲?乙方均不得?擅自侵占或?處理。第?十條逾期支?付補(bǔ)償?shù)呢?zé)?任甲方如?逾期不向乙?方支付征地?的各種補(bǔ)償?費和安置補(bǔ)?助費，乙方?可憑本合同?正本申請建?設(shè)銀行從甲?方銀行帳戶?內(nèi)撥付，并?可請求甲方?按銀行關(guān)于?延期付款的?規(guī)定償付違?約金。第?十一條工程?臨時用地?1、甲方在?工程施工過?程中，需要?建設(shè)材料堆?場、運輸通?路和其它臨?時設(shè)施的，?應(yīng)當(dāng)盡量在?征地范圍內(nèi)?安排。2?、確實需要?另行增加臨?時用地的，?由甲方向原?批準(zhǔn)工程項?目用地的主?管機(jī)關(guān)提出?臨時用地數(shù)?量和期限的?申請，經(jīng)批?準(zhǔn)后，同乙?方簽訂臨時?用地協(xié)議，?并按乙方前?三年土地平?均年產(chǎn)值逐?年給予補(bǔ)償?。3、甲?方在臨時用?地上不得修?建永久性建?筑物。4?、甲方使用?期滿，應(yīng)當(dāng)?恢復(fù)乙方土?地的耕種條?件，及時歸?還乙方，或?按恢復(fù)土地?耕種條件的?工作量向乙?方支付費用?。第十二?條通知1?、根據(jù)本合?同需要一方?向另一方發(fā)?出的全部通?知以及雙方?的文件往來?及與本合同?有關(guān)的通知?和要求等，?必須用書面?形式，可采?用____?_(書信、?傳真、電報?、當(dāng)面送交?等)方式傳?遞。以上方?式無法送達(dá)?的，方可采?取公告送達(dá)?的方式。?2、各方通?訊地址如下?：____?_.3、?一方變更通?知或通訊地?址，應(yīng)自變?更之日起_?____日?內(nèi)，以書面?形式通知對?方;否則，?由未通知方?承擔(dān)由此而?引起的相關(guān)?責(zé)任。第?十三條合同?的變更本?合同履行期?間，發(fā)生特?殊情況時，?甲、乙任何?一方需變更?本合同的，?要求變更一?方應(yīng)及時書?面通知對方?，征得對方?同意后，雙?方在規(guī)定的?時限內(nèi)(書?面通知發(fā)出?_____?天內(nèi))簽訂?書面變更協(xié)?議，該協(xié)議?將成為合同?不可分割的?部分。未經(jīng)?雙方簽署書?面文件，任?何一方無權(quán)?變更本合同?，否則，由?此造成對方?的經(jīng)濟(jì)損失?，由責(zé)任方?承擔(dān)。第?十四條合同?的轉(zhuǎn)讓除?合同中另有?規(guī)定外或經(jīng)?雙方協(xié)商同?意外，本合?同所規(guī)定雙?方的任何權(quán)?利和義務(wù)，?任何一方在?未經(jīng)征得另?一方書面同?意之前，不?得轉(zhuǎn)讓給第?三者。任何?轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)?另一方書面?明確同意，?均屬無效。?第十五條?爭議的處理?1、本合?同受中華人?民共和國法?律管轄并按?其進(jìn)行解釋?。2、本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決，?也可由有關(guān)?部門調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)解?不成的，按?下列第__?___種方?式解決：?(1)提交?_____?仲裁委員會?仲裁;(?2)依法向?人民法院起?訴。第十?六條不可抗?力1、如?果本合同任?何一方因受?不可抗力事?件影響而未?能履行其在?本合同下的?全部或部分?義務(wù)，該義?務(wù)的履行在?不可抗力事?件妨礙其履?行期間應(yīng)予?中止。2?、聲稱受到?不可抗力事?件影響的一?方應(yīng)盡可能?在最短的時?間內(nèi)通過書?面形式將不?可抗力事件?的發(fā)生通知?另一方，并?在該不可抗?力事件發(fā)生?后____?_日內(nèi)向另?一方提供關(guān)?于此種不可?抗力事件及?其持續(xù)時間?的適當(dāng)證據(jù)?及合同不能?履行或者需?要延期履行?的書面資料?。聲稱不可?抗力事件導(dǎo)?致其對本合?同的履行在?客觀上成為?不可能或不?實際的一方?，有責(zé)任盡?一切合理的?努力消除或?減輕此等不?可抗力事件?的影響。?3、不可抗?力事件發(fā)生?時，雙方應(yīng)?立即通過友?好協(xié)商決定?如何執(zhí)行本?合同。不可?抗力事件或?其影響終止?或消除后，?雙方須立即?恢復(fù)履行各?自在本合同?項下的各項?義務(wù)。如不?可抗力及其?影響無法終?止或消除而?致使合同任?何一方喪失?繼續(xù)履行合?同的能力，?則雙方可協(xié)?商解除合同?或暫時延遲?合同的履行?，且遭遇不?可抗力一方?無須為此承?擔(dān)責(zé)任。當(dāng)?事人遲延履?行后發(fā)生不?可抗力的，?不能免除責(zé)?任。4、?本合同所稱?“不可抗力?”是指受影?響一方不能?合理控制的?，無法預(yù)料?或即使可預(yù)?料到也不可?避免且無法?克服，并于?本合同簽訂?日之后出現(xiàn)?的，使該方?對本合同全?部或部分的?履行在客觀?上成為不可?能或不實際?的任何事件?。此等事件?包括但不限?于自然災(zāi)害?如水災(zāi)、火?災(zāi)、旱災(zāi)、?臺風(fēng)、地震?，以及社會?事件如戰(zhàn)爭?(不論曾否?宣戰(zhàn))、動?亂、罷工，?政府行為或?法律規(guī)定等?。第十七?條合同的解?釋本合同?未盡事宜或?條款內(nèi)容不?明確，合同?雙方當(dāng)事人?可以根據(jù)本?合同的原則?、合同的目?的、交易習(xí)?慣及關(guān)聯(lián)條?款的內(nèi)容，?按照通常理?解對本合同?作出合理解?釋。該解釋?具有約束力?，除非解釋?與法律或本?合同相抵觸?。第十八?條補(bǔ)充與附?件本合同?未盡事宜，?依照有關(guān)法?律、法規(guī)執(zhí)?行，法律、?法規(guī)未作規(guī)?定的，甲乙?雙方可以達(dá)?成書面補(bǔ)充?合同。本合?同的附件和?補(bǔ)充合同均?為本合同不?可分割的組?成部分，與?本合同具有?同等的法律?效力。第?十九條征地?方案的批準(zhǔn)?甲方按本?協(xié)議計算的?征地補(bǔ)償標(biāo)?準(zhǔn)據(jù)實編制?征地方案，?征地方案和?本協(xié)議經(jīng)有?權(quán)批準(zhǔn)的人?民政府批準(zhǔn)?后，本協(xié)議?自動生效，?由甲方根據(jù)?實際批準(zhǔn)征?用面積一次?性支付乙方?征地費用。?如征地方案?和本協(xié)議未?獲批準(zhǔn)，本?協(xié)議自動失?效，擬征土?地仍歸乙方?所有并負(fù)責(zé)?繼續(xù)耕種。?第二十條?交地的保證?征地方案?和本協(xié)議批?準(zhǔn)后，并且?征地費用已?全部支付，?乙方應(yīng)在_?____日?內(nèi)無條件地?交地，并做?好被征地農(nóng)?民的工作，?不得以任何?理由拒絕交?地。甲方接?受土地后按?規(guī)定用于擬?建項目建設(shè)?，但因規(guī)劃?調(diào)整等因素?，可以調(diào)整?建設(shè)項目。?第二十一?條合同的效?力1、本?合同自雙方?或雙方法定?代表人或其?授權(quán)代表人?簽字并加蓋?單位公章或?合同專用章?之日起生效?。2、有?效期為__?___年，?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日。?3、本合同?正本一式二?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?;合同副本?一式___?__份，送?_____?人民政府、?計委、建委?、建設(shè)銀行?、農(nóng)委__?___各留?存一份。?甲方(蓋章?)：___?__?????????乙方?(蓋章)：?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_????法定?代表人(簽?字)：__?___委?托代理人(?簽字)：_?____?????委托代理?人(簽字)?：____?_簽訂地?點：___?__??????????簽訂地?點：___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日集?體土地征收?合同模板（?二）甲方?(建設(shè)單位?)：___?__???????乙方(村?委會)：_?____?甲、乙雙方?根據(jù)《中華?人民共和國?土地管理法?》和省(自?治區(qū)、直轄?市)市(縣?)政府的有?關(guān)規(guī)定，就?_____?省(自治區(qū)?、直轄市)?、____?_市(縣)?_____?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_?____村?征地補(bǔ)償安?置事宜達(dá)成?如下協(xié)議：?一、征用?土地面積及?安置人數(shù)?甲方征用乙?方集體所有?、使用的土?地，面積為?_____?平方米，四?至(見繪圖?)，常住戶?口____?_人(其中?應(yīng)安置__?___人)?，由甲方依?據(jù)____?_確認(rèn)。?二、手續(xù)的?辦理乙方?自簽訂本協(xié)?議之日起_?____日?內(nèi)辦理__?___手續(xù)?，并將原所?有、使用的?_____?所列項目完?整地交給甲?方，甲方應(yīng)?派員驗收。?驗收中如發(fā)?現(xiàn)與___?__所列項?目不符時，?對意外情況?，乙方應(yīng)向?甲方如實說?明情況;對?因乙方過錯?而造成的損?失，乙方應(yīng)?負(fù)賠償責(zé)任?。三、征?地費用及其?標(biāo)準(zhǔn)征地?費用包括_?____費?用，以《土?地管理法》?第40條第?2款規(guī)定為?基本標(biāo)準(zhǔn)(?標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)額?應(yīng)具體化)?。四、補(bǔ)?償、安置費?的結(jié)算土?地補(bǔ)償費和?安置補(bǔ)助費?的結(jié)算，按?照財政部、?國土資源部?《新增建設(shè)?用地土地有?償使用費收?繳使用管理?辦法》和_?____省?(自治區(qū)、?直轄市)、?_____?市(縣)政?府的有關(guān)規(guī)?定，在__?___年_?____月?_____?日前到甲方?所在地辦理?。五、違?約責(zé)任違?反本協(xié)議規(guī)?定的，由違?約方向?qū)Ψ?支付違約金?_____?元人民幣，?并賠償因此?而造成的損?失。六、?生效本協(xié)?議自甲、乙?雙方簽字之?日起生效。?本協(xié)議一式?_____?份，甲乙雙?方各執(zhí)__?___份。?甲方：(?簽章)__?___乙?方：(簽章?)____?____?__年__?___月_?____日?集體土地?征收合同模?板（三）?合同編號：?_____?甲方(征?用方)：_?____?法定住址：?_____?法定代表?人：___?__職務(wù)?：____?_委托代?理人：__?___身?份證號碼：?_____?通訊地址?：____?_郵政編?碼：___?__聯(lián)系?人：___?__電話?：____?_傳真：?_____?帳號：_?____?電子信箱：?_____?乙方(被?征用方)：?_____?法定住址?：____?_法定代?表人：__?___職?務(wù)：___?__委托?代理人：_?____?身份證號碼?：____?_通訊地?址：___?__郵政?編碼：__?___聯(lián)?系人：__?___電?話：___?__傳真?：____?_帳號：?_____?電子信箱?：____?_甲、乙?雙方根據(jù)《?中華人民共?和國土地管?理法》和_?____省?(自治區(qū)、?直轄市)_?____市?(縣)政府?的有關(guān)規(guī)定?，就___?__省(自?治區(qū)、直轄?市)___?__市(縣?)____?_鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?_____?村征地補(bǔ)償?安置事宜達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?征用土地數(shù)?量及方位?1、甲方征?用乙方土地?共____?_畝，其中?，稻田__?___畝，?水塘___?__畝，菜?地____?_畝，坡地?_____?畝，宅基地?_____?畝，林木_?____畝?，共有樹木?_____?株。2、?所征土地東?起____?_，南起_?____，?西起___?__，北起?_____?.第二條?征用土地的?各類補(bǔ)償費?和安置補(bǔ)助?費1、根?據(jù)____?_省(或自?治區(qū)、直轄?市)政府關(guān)?于征用土地?的補(bǔ)償規(guī)定?，各類耕地?(包括菜地?)按該地年?產(chǎn)值的__?___倍(?一般為該耕?地年產(chǎn)值的?三至六倍)?補(bǔ)償。征用?無收益的土?地，不予補(bǔ)?償。(征用?園地、魚塘?、藕塘、葦?塘、宅基地?、林地、牧?場草原等的?補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，?按省、自治?區(qū)、直轄市?政府制定的?辦法執(zhí)行;?征用城市郊?區(qū)的菜地，?還應(yīng)按當(dāng)?shù)?政府的有關(guān)?規(guī)定，向國?家繳納新菜?地開發(fā)基金?。)2、?。房屋的補(bǔ)?償辦法另訂?拆遷合同。?乙方人員在?開始協(xié)商征?地方案以后?搶種的作物?、樹木和搶?建的設(shè)施，?甲方一律不?予補(bǔ)償。?3、各類耕?地的年產(chǎn)值?按耕地被征?用前三年的?平均年產(chǎn)量?和國家規(guī)定?的價格核定?，稻田按平?均畝產(chǎn)大米?為____?_公斤，每?公斤計價_?____元?，年產(chǎn)值每?畝核定為_?____元?;旱地按平?均畝產(chǎn)玉米?(或小麥)?_____?公斤，每公?斤計價__?___元，?年產(chǎn)值每畝?核定為__?___元;?菜地按平均?畝產(chǎn)大白菜?_____?公斤計算，?每公斤計價?_____?元，年產(chǎn)值?每畝核定為?_____?元。4、?根據(jù)《國家?建設(shè)征用土?地條例》的?規(guī)定，乙方?需要安置的?農(nóng)業(yè)人口數(shù)?，按征地前?農(nóng)業(yè)人口和?耕地面積的?比例及征地?數(shù)量計算，?共計___?__人;甲?方對乙方農(nóng)?業(yè)人口的安?置;補(bǔ)助費?標(biāo)準(zhǔn)，按所?征耕地每畝?產(chǎn)值的二至?三倍計算(?年產(chǎn)值按被?征用前三年?的平均年產(chǎn)?量和國家規(guī)?定的價格計?算，但每畝?耕地的安置?補(bǔ)助費，最?高不得超過?其年產(chǎn)值的?十倍);征?用宅基地不?付安置補(bǔ)助?費(征用園?地、魚塘、?藕塘、林地?、牧場、草?原等土地的?安置補(bǔ)助費?，按省、市?、自治區(qū)政?府的標(biāo)準(zhǔn)計?算)。甲?乙雙方在本?合同上簽字?，并實地勘?驗征用地界?、定立永久?性界樁后_?____日?內(nèi)，甲方向?乙方一次(?或商定于某?段時期內(nèi)幾?次)支付全?部各類補(bǔ)償?費、安置補(bǔ)?助費共__?___元(?其中，土地?補(bǔ)償費和安?置補(bǔ)助費的?總和不得超?過被征土地?年產(chǎn)值的二?十倍)，付?款均通過建?設(shè)銀行轉(zhuǎn)帳?托付。第?三條補(bǔ)償費?用計算以?上合計，甲?方共應(yīng)支付?乙方征地總?費用為__?___萬元?人民幣(大?寫：___?__仟__?___佰_?____拾?_____?萬____?_仟___?__佰__?___拾_?____元?整)。以?上費用包括?土地補(bǔ)償費?、安置補(bǔ)助?費、青苗補(bǔ)?償費和地上?附著物補(bǔ)償?費四項。?第四條手續(xù)?的辦理乙?方自簽訂本?協(xié)議之日起?_____?日內(nèi)辦理_?____手?續(xù)，并將原?所有、使用?的所列項目?完整地交給?甲方，甲方?應(yīng)派員驗收?。驗收中如?發(fā)現(xiàn)與所列?項目不符時?，對意外情?況，乙方應(yīng)?向甲方如實?說明情況;?對因乙方過?錯而造成的?損失，乙方?應(yīng)負(fù)賠償責(zé)?任。第五?條結(jié)算方式?土地補(bǔ)償?費和安置補(bǔ)?助費的結(jié)算?，按照財政?部、國土資?源部《新增?建設(shè)用地土?地有償使用?費收繳使用?管理辦法》?和____?_省(自治?區(qū)、直轄市?)____?_市(縣)?政府的有關(guān)?規(guī)定，在_?____年?_____?月____?_日前到甲?方所在地辦?理。第六?條減免公、?余糧交售任?務(wù)甲乙雙?方按照__?___人民?政府的規(guī)定?，根據(jù)被征?土地的畝數(shù)?，向___?__人民政?府呈遞減免?公、余糧交?售任務(wù)的申?請報告。實?際減免量，?以____?_人民政府?的批文為準(zhǔn)?。第七條?安置辦法?乙方因被征?用土地造成?農(nóng)業(yè)剩余勞?力，甲方應(yīng)?向有關(guān)單位?聯(lián)系，采取?以下第__?___項辦?法解決：?1、發(fā)展農(nóng)?業(yè)生產(chǎn)。?(1)甲方?協(xié)助乙方改?良土壤，興?修水利，改?善耕作條件?;(2)?在可能和合?理的條件下?，經(jīng)縣、市?土地管理機(jī)?關(guān)批準(zhǔn)，適?當(dāng)開荒，擴(kuò)?大耕種面積?;(3)?也可由甲方?結(jié)合工程施?工幫助造地?，但要從安?置補(bǔ)助費中?扣除甲方的?資助費用。?2、發(fā)展?社隊工副業(yè)?生產(chǎn)。在?符合國家有?關(guān)規(guī)定的條?件下，甲方?幫助乙方因?地制宜，興?辦對國計民?生有利的工?副業(yè)和服務(wù)?性事業(yè)，但?要從安置補(bǔ)?助費中扣除?甲方的資助?費用。3?、遷隊或并?隊。(1?)土地已被?征完或基本?征完的生產(chǎn)?隊，在有條?件的地方，?可以組織遷?隊;(2?)也可按照?自愿互利的?原則，與附?近生產(chǎn)隊合?并，甲方要?積極為乙方?遷隊或并隊?創(chuàng)造條件。?乙方用補(bǔ)?償費和安置?補(bǔ)助費興建?生產(chǎn)生活設(shè)?施所需建設(shè)?物資，鄉(xiāng)村?能夠解決的?，由鄉(xiāng)村自?行解決;鄉(xiāng)?村不能解決?的，由當(dāng)?shù)?政府協(xié)助解?決;地方無?法解決的少?數(shù)統(tǒng)配部管?物資，經(jīng)縣?(或市)土?地管理機(jī)關(guān)?審查核實后?，由甲方隨?同建設(shè)項目?向國家有關(guān)?部門申請分?配，物資價?款由乙方支?付。第八?條青苗的種?植和收獲?1、自本合?同訂立之日?起，乙方有?責(zé)任告知所?屬村民不得?在征用土地?內(nèi)種植作物?，不得砍伐?林木和損壞?其它附著物?，有違反者?，乙方必須?賠償甲方的?損失。經(jīng)甲?方同意在征?地上種植作?物的，乙方?應(yīng)統(tǒng)一安排?，不得逾期?。2、甲?方征用土地?上有青苗的?，在不影響?工程正常進(jìn)?行的情況下?，應(yīng)當(dāng)?shù)却?乙方收獲，?不得鏟毀;?凡在當(dāng)?shù)匾?個耕種收獲?期內(nèi)尚不要?使用的土地?，甲方應(yīng)當(dāng)?與乙方簽訂?協(xié)議，允許?乙方耕種。?第九條征?用土地的使?用1、乙?方在本合同?訂立后需在?征用土地上?架設(shè)電線、?興修溝渠等?，應(yīng)經(jīng)甲方?同意，乙方?應(yīng)在不影響?建設(shè)工程的?前提下動工?，否則按侵?犯公有財產(chǎn)?報請有關(guān)機(jī)?關(guān)處理。?2、甲方已?征用二年還?不使用的土?地(鐵路沿?線以及因安?全防護(hù)等特?殊需要，符?合國家規(guī)定?的留用土地?，不得視為?征而未用的?土地)，除?經(jīng)原批準(zhǔn)征?地的機(jī)關(guān)同?意延期使用?的土地外，?當(dāng)?shù)乜h(或?市)人民政?府有權(quán)收回?處理，甲乙?方均不得擅?自侵占或處?理。第十?條逾期支付?補(bǔ)償?shù)呢?zé)任?甲方如逾?期不向乙方?支付征地的?各種補(bǔ)償費?和安置補(bǔ)助?費，乙方可?憑本合同正?本申請建設(shè)?銀行從甲方?銀行帳戶內(nèi)?撥付，并可?請求甲方按?銀行關(guān)于延?期付款的規(guī)?定償付違約?金。第十?一條工程臨?時用地1?、甲方在工?程施工過程?中，需要建?設(shè)材料堆場?、運輸通路?和其它臨時?設(shè)施的，應(yīng)?當(dāng)盡量在征?地范圍內(nèi)安?排。2、?確實需要另?行增加臨時?用地的，由?甲方向原批?準(zhǔn)工程項目?用地的主管?機(jī)關(guān)提出臨?時用地數(shù)量?和期限的申?請，經(jīng)批準(zhǔn)?后，同乙方?簽訂臨時用?地協(xié)議，并?按乙方前三?年土地平均?年產(chǎn)值逐年?給予補(bǔ)償。?3、甲方?在臨時用地?上不得修建?永久性建筑?物。4、?甲方使用期?滿，應(yīng)當(dāng)恢?復(fù)乙方土地?的耕種條件?，及時歸還?乙方，或按?恢復(fù)土地耕?種條件的工?作量向乙方?支付費用。?第十二條?通知1、?根據(jù)本合同?需要一方向?另一方發(fā)出?的全部通知?以及雙方的?文件往來及?與本合同有?關(guān)的通知和?要求等，必?須用書面形?式，可采用?_____?(書信、傳?真、電報、?當(dāng)面送交等?)方式傳遞?。以上方式?無法送達(dá)的?，方可采取?公告送達(dá)的?方式。2?、各方通訊?地址如下：?_____?.3、一?方變更通知?或通訊地址?，應(yīng)自變更?之日起__?___日內(nèi)?，以書面形?式通知對方?;否則，由?未通知方承?擔(dān)由此而引?起的相關(guān)責(zé)?任。第十?三條合同的?變更本合?同履行期間?，發(fā)生特殊?情況時，甲?、乙任何一?方需變更本?合同的，要?求變更一方?應(yīng)及時書面?通知對方，?征得對方同?意后，雙方?在規(guī)定的時?限內(nèi)(書面?通知發(fā)出_?____天?內(nèi))簽訂書?面變更協(xié)議?，該協(xié)議將?成為合同不?可分割的部?分。未經(jīng)雙?方簽署書面?文件，任何?一方無權(quán)變?更本合同，?否則，由此?造成對方的?經(jīng)濟(jì)損失，?由責(zé)任方承?擔(dān)。第十?四條合同的?轉(zhuǎn)讓除合?同中另有規(guī)?定外或經(jīng)雙?方協(xié)商同意?外，本合同?所規(guī)定雙方?的任何權(quán)利?和義務(wù)，任?何一方在未?經(jīng)征得另一?方書面同意?之前，不得?轉(zhuǎn)讓給第三?者。任何轉(zhuǎn)?讓，未經(jīng)另?一方書面明?確同意，均?屬無效。?第十五條爭?議的處理?1、本合同?受中華人民?共和國法律?管轄并按其?進(jìn)行解釋。?2、本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決，也?可由有關(guān)部?門調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解不?成的，按下?列第___?__種方式?解決：(?1)提交_?____仲?裁委員會仲?裁;(2?)依法向人?民法院起訴?。第十六?條不可抗力?1、如果?本合同任何?一方因受不?可抗力事件?影響而未能?履行其在本?合同下的全?部或部分義?務(wù)，該義務(wù)?的履行在不?可抗力事件?妨礙其履行?期間應(yīng)予中?止。2、?聲稱受到不?可抗力事件?影響的一方?應(yīng)盡可能在?最短的時間?內(nèi)通過書面?形式將不可?抗力事件的?發(fā)生通知另?一方，并在?該不可抗力?事件發(fā)生后?_____?日內(nèi)向另一?方提供關(guān)于?此種不可抗?力事件及其?持續(xù)時間的?適當(dāng)證據(jù)及?合同不能履?行或者需要?延期履行的?書面資料。?聲稱不可抗?力事件導(dǎo)致?其對本合同?的履行在客?觀上成為不?可能或不實?際的一方，?有責(zé)任盡一?切合理的努?力消除或減?輕此等不可?抗力事件的?影響。3?、不可抗力?事件發(fā)生時?，雙方應(yīng)立?即通過友好?協(xié)商決定如?何執(zhí)行本合?同。不可抗?力事件或其?影響終止或?消除后，雙?方須立即恢?復(fù)履行各自?在本合同項?下的各項義?務(wù)。如不可?抗力及其影?響無法終止?或消除而致?使合同任何?一方喪失繼?續(xù)履行合同?的能力，則?雙方可協(xié)商?解除合同或?暫時延遲合?同的履行，?且遭遇不可?抗力一方無?須為此承擔(dān)?責(zé)任。當(dāng)事?人遲延履行?后發(fā)生不可?抗力的，不?能免除責(zé)任?。4、本?合同所稱“?不可抗力”?是指受影響?一方不能合?理控制的，?無法預(yù)料或?即使可預(yù)料?到也不可避?免且無法克?服，并于本?合同簽訂日?之后出現(xiàn)的?，使該方對?本合同全部?或部分的履?行在客觀上?成為不可能?或不實際的?任何事件。?此等事件包?括但不限于?自然災(zāi)害如?水災(zāi)、火災(zāi)?、旱災(zāi)、臺?風(fēng)、地震，?以及社會事?件如戰(zhàn)爭(?不論曾否宣?戰(zhàn))、動亂?、罷工，政?府行為或法?律規(guī)定等。?第十七條?合同的解釋?本合同未?盡事宜或條?款內(nèi)容不明?確，合同雙?方當(dāng)事人可?以根據(jù)本合?同的原則、?合同的目的?、交易習(xí)慣?及關(guān)聯(lián)條款?的內(nèi)容，按?照通常理解?對本合同作?出合理解釋?。該解釋具?有約束力，?除非解釋與?法律或本合?同相抵觸。?第十八條?補(bǔ)充與附件?本合同未?盡事宜，依?照有關(guān)法律?、法規(guī)執(zhí)行?，法律、法?規(guī)未作規(guī)定?的，甲乙雙?方可以達(dá)成?書面補(bǔ)充合?同。本合同?的附件和補(bǔ)?充合同均為?本合同不可?分割的組成?部分，與本?合同具有同?等的法律效?力。第十?九條征地方?案的批準(zhǔn)?甲方按本協(xié)?議計算的征?地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?據(jù)實編制征?地方案，征?地方案和本?協(xié)議經(jīng)有權(quán)?批準(zhǔn)的人民?政府批準(zhǔn)后?，本協(xié)議自?動生效，由?甲方根據(jù)實?際批準(zhǔn)征用?面積一次性?支付乙方征?地費用。如?征地方案和?本協(xié)議未獲?批準(zhǔn)，本協(xié)?議自動失效?，擬征土地?仍歸乙方所?有并負(fù)責(zé)繼?續(xù)耕種。?第二十條交?地的保證?征地方案和?本協(xié)議批準(zhǔn)?后，并且征?地費用已全?部支付，乙?方應(yīng)在__?___日內(nèi)?無條件地交?地，并做好?被征地農(nóng)民?的工作，不?得以任何理?由拒絕交地?。甲方接受?土地后按規(guī)?定用于擬建?項目建設(shè)，?但因規(guī)劃調(diào)?整等因素，?可以調(diào)整建?設(shè)項目。?第二十一條?合同的效力?1、本合?同自雙方或?雙方法定代?表人或其授?權(quán)代表人簽?字并加蓋單?位公章或合?同專用章之?日起生效。?2、有效?期為___?__年，自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日。3?、本合同正?本一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份;?合同副本一?式____?_份，送_?____人?民政府、計?委、建委、?建設(shè)銀行、?農(nóng)委___?__各留存?一份。甲?方(蓋章)?：____?_?????????乙方(?蓋章)：_?____?法定代表人?(簽字)：?_____?????法定代?表人(簽字?)：___?__委托?代理人(簽?字)：__?___?????委托代理人?(簽字)：?_____?簽訂地點?：____?_??????????簽訂地點?：_