深圳的二手房買賣合同（7篇）

深圳的二?手房買賣?合同賣?方：姓?名：__?____?____???????國(guó)籍?/地區(qū)：?____?____?__身?份證/護(hù)?照號(hào)碼：?____?____?__????聯(lián)系?電話：_?____?____?_通訊?地址：_?____?____?_??????郵政?編碼：_?____?____?_所占?份額：_?____?____?_公司?或機(jī)構(gòu)名?稱：__?____?____?營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼：?____?____?__?????所占份?額：__?____?____?通訊地?址：__?____?____???????郵政編?碼：__?____?____?法定代?表人：_?____?____?_??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_身份?證/護(hù)照?號(hào)碼：_?____?____?_代理?人：__?____?____???????聯(lián)系電?話：__?____?____?身份證?/護(hù)照號(hào)?碼：__?____?____?通訊地?址：__?____?____???????郵政編?碼：__?____?____?共有權(quán)?人：姓?名：__?____?____???????國(guó)籍?/地區(qū)：?____?____?__身?份證/護(hù)?照號(hào)碼：?____?____?__????聯(lián)系?電話：_?____?____?_通訊?地址：_?____?____?_??????郵政?編碼：_?____?____?_所占?份額：_?____?____?_公司?或機(jī)構(gòu)名?稱：__?____?____?營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼：?____?____?__?????所占份?額：__?____?____?通訊地?址：__?____?____???????郵政編?碼：__?____?____?法定代?表人：_?____?____?_??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_身份?證/護(hù)照?號(hào)碼：_?____?____?_買方?：姓名?：___?____?___國(guó)?籍/地區(qū)?：___?____?___?身份證/?護(hù)照號(hào)碼?：___?____?___????郵?政編碼：?____?____?__通?訊地址：?____?____?__??????聯(lián)?系電話：?____?____?__所?占份額：?____?____?__公?司或機(jī)構(gòu)?名稱：_?____?____?_營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼?：___?____?___?????所占?份額：_?____?____?_通訊?地址：_?____?____?_??????郵政?編碼：_?____?____?_法定?代表人：?____?____?__??????聯(lián)?系電話：?____?____?__身?份證/護(hù)?照號(hào)碼：?____?____?__代?理人：_?____?____?_??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_身份?證/護(hù)照?號(hào)碼：_?____?____?_通訊?地址：_?____?____?_??????郵政?編碼：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?、《中華?人民共和?國(guó)城市房?地產(chǎn)管理?法》、《?深圳經(jīng)濟(jì)?特區(qū)房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條?例》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，買賣?雙方在平?等、自愿?、公平、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?就本合同?所涉房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事?宜，達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條【轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的】?賣方所?轉(zhuǎn)讓房地?產(chǎn)(下稱?該房地產(chǎn)?)坐落于?：___?____?____?____?____?____?。房地?產(chǎn)證號(hào)為?：___?____?___???。房?地產(chǎn)用途?為：__?____?____?。登記?建筑面積?為：__?__??平方米?。套內(nèi)建?筑面積為?：___?_平方米?。該房?地產(chǎn)土地?使用權(quán)年?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。該?房地產(chǎn)于?____?年___?_月竣工?。目前?該房地產(chǎn)?物業(yè)管理?公司為_(kāi)?___，?物業(yè)管理?服務(wù)費(fèi)為?每月每平?方米建筑?面積人民?幣：__?__佰_?___拾?____?元___?_角__?__分(?小寫：_?___元?)。第?二條【?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)現(xiàn)狀】?該房地?產(chǎn)沒(méi)有設(shè)?定抵押也?未被查封?，賣方對(duì)?該房地產(chǎn)?享有完全?的處分權(quán)?。第三?條【房?地產(chǎn)租約?現(xiàn)狀】?該房地產(chǎn)?所附租約?現(xiàn)狀為_(kāi)?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__：?1、該房?地產(chǎn)沒(méi)有?租約;?2、該房?地產(chǎn)之上?存有租約?。租賃合?同見(jiàn)附件?[租賃編?號(hào)：__?____?____?,月租金?元整(小?寫___?_)，租?期自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日]。賣?方須于簽?署《深圳?市二手房?買賣合同?》前取得?承租人放?棄優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)或放?棄購(gòu)買權(quán)?之書(shū)面證?明，否則?視為賣方?違約。買?賣雙方經(jīng)?協(xié)商一致?按下述第?____?種方式處?置租賃合?同(只能?選擇其中?一種)：?①該房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移后，?原租賃合?同在有效?期內(nèi)對(duì)買?方仍然有?效。賣方?須于__?___?___前?協(xié)助買方?與承租人?簽訂新的?租賃合同?，同時(shí)賣?方須將承?租方已交?賣方之租?賃押金/?保證金及?預(yù)交租金?(若有)?轉(zhuǎn)交予買?方，買方?自___?_時(shí)起享?有賣方在?原租賃合?同項(xiàng)下之?權(quán)利義務(wù)?。②賣?方須于該?房地產(chǎn)交?付買方使?用前解除?原租賃合?同，買方?對(duì)因原租?賃合同而?產(chǎn)生之糾?紛不承擔(dān)?任何責(zé)任??！钡?四條【?附著于該?房地產(chǎn)之?上的戶口?】該房?地產(chǎn)所附?著的戶口?，賣方保?證于收到?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓總價(jià)款?之日起_?___日?內(nèi)遷出，?逾期則以?該房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓總價(jià)?款為基數(shù)?按日萬(wàn)分?之___?_向買方?支付違約?金。第?五條【?轉(zhuǎn)讓價(jià)款?】該房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?總價(jià)款為?人民幣：?____?億___?_仟__?__佰_?___拾?____?萬(wàn)___?_仟__?__佰_?___拾?____?元___?_角__?__分(?小寫：_?___元?)。該轉(zhuǎn)?讓價(jià)款不?含稅費(fèi)。?第六條?【交易?定金】?該房地產(chǎn)?交易定金?為人民幣?：___?_億__?__仟_?___佰?____?拾___?_萬(wàn)__?__仟_?___佰?____?拾___?_元__?__角_?___分?(小寫：?____?元)。買?方同意按?以下方式?支付：?本合同簽?訂時(shí)，向?賣方支付?定金人民?幣：__?__億_?___仟?____?佰___?_拾__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元_?___角?___?_分(小?寫：__?__元)?。本合?同簽訂后?____?日內(nèi)，向?賣方支付?定金余額?人民幣：?____?億___?_仟__?__佰_?___拾?____?萬(wàn)___?_仟_?___佰?____?拾___?_元__?__角_?___分?(小寫：?____?元)。?上述定金?建議交由?買賣雙方?約定的銀?行第三方?賬戶監(jiān)管?。買方將?定金在合?同約定期?限內(nèi)存入?監(jiān)管帳號(hào)?，即視為?賣方收訖?。定金在?買賣雙方?辦理過(guò)戶?手續(xù)時(shí)自?動(dòng)轉(zhuǎn)為樓?款，但另?有約定的?除外。?第七條?【交房保?證金】?為防范交?易風(fēng)險(xiǎn)，?督促賣方?按約定如?期交付該?房地產(chǎn)并?結(jié)清所有?費(fèi)用，買?賣雙方協(xié)?商同意在?本合同簽?訂時(shí)從交?易總價(jià)款?中預(yù)留人?民幣：_?___佰?____?拾___?_萬(wàn)__?__仟_?___佰?____?拾___?_元__?__角?____?分(小寫?：___?_元)作?為交房保?證金(不?超過(guò)交易?總價(jià)款的?____?%)。此?款在賣方?實(shí)際交付?房地產(chǎn)及?完成產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移登記?時(shí)進(jìn)行結(jié)?算。此交?房保證金?的處理方?法為下列?第___?_種：?1、交由?居間方托?管;2?、其它：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第八?條【付?款方式】?買方所?支付款項(xiàng)?(包括定?金、購(gòu)房?款)，除?有特別約?定，建議?以銀行第?三方托管?的方式進(jìn)?行資金監(jiān)?管。買?方按下列?第___?_種方式?給付除定?金、交房?保證金之?外的房款?人民幣：?____?億___?_仟__?__佰?____?拾___?_萬(wàn)__?__仟_?___佰?____?拾___?_元__?__角_?___分?(小寫：?____?元)：?1、一次?性付款?買方須于?____?年___?_月__?__日之?前將上述?房款支付?至買賣雙?方約定的?銀行第三?方監(jiān)管賬?戶。2?、買方向?銀行抵押?付款(?1)買方?須于__?__年_?___月?____?日之前支?付除定金?、交房保?證金之外?的剩余首?期款人民?幣：__?__億_?___仟?____?佰___?_拾__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元_?___角?____?分(小寫?：___?_元)至?買賣雙方?約定的銀?行第三方?監(jiān)管賬戶?;(2?)買方須?于___?_年__?__月_?___日?之前向銀?深圳的?二手房買?賣合同（?二）賣?方：__?____?____????????身份證?號(hào)碼：_?____?____?_身份?證地址：?____?____?__現(xiàn)?住址：_?____?____?_家庭?電話：_?____?____?_???????手機(jī)?：___?____?___?買方：_?____?____?_???????身份?證號(hào)碼：?____?____?__身?份證地址?：___?____?___?現(xiàn)住址：?____?____?__家?庭電話：?____?____?__???????手?機(jī)：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》、?《中華人?民共和國(guó)?城市房地?產(chǎn)管理法?》、及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?在平等、?自愿、公?平、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?房屋買賣?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條房屋?基本情況?(一)?賣方所售?房屋(以?下簡(jiǎn)稱該?房屋)坐?落為：_?____?____?_【區(qū)(?縣)】_?___【?小區(qū)(街?道)】_?___【?幢】【座?】【號(hào)(?樓)】_?___單?元___?_號(hào)(室?)該房屋?所在樓層?為_(kāi)__?_層，建?筑面積共?____?平方米。?隨該房?屋同時(shí)轉(zhuǎn)?讓的房屋?附屬設(shè)施?設(shè)備、裝?飾裝修、?相關(guān)物品?清單等具?體情況見(jiàn)?附件一.?第二條?房屋權(quán)?屬情況?(一)該?房屋所有?權(quán)證證號(hào)?為：__?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?(二)土?地使用狀?況該房?屋占用的?國(guó)有土地?使用權(quán)以?____?(出讓或?劃撥?)?方式獲得?。土地使?用權(quán)證號(hào)?為：__?____?____?，土地使?用權(quán)年限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年(月?____?日止。乙?方應(yīng)當(dāng)辦?理土地使?用權(quán)出讓?手續(xù)并繳?納土地使?用權(quán)出讓?金。(?三)該房?屋性質(zhì)為?商品房。?(四)?該房屋的?抵押情況?為未設(shè)定?抵押。?(五)該?房屋的租?賃情況為?賣方未將?該房屋出?租。第?三條買?賣雙方通?過(guò)___?_公司居?間介紹(?房地產(chǎn)執(zhí)?業(yè)經(jīng)紀(jì)人?：___?____?___，?經(jīng)紀(jì)人執(zhí)?業(yè)證書(shū)號(hào)?：___?____?___)?達(dá)成本交?易。中介?費(fèi)用為本?合同房屋?總價(jià)的_?___%?，買賣雙?方各承擔(dān)?一半中介?費(fèi)，中介?費(fèi)在房屋?所有權(quán)證?過(guò)戶到買?方名下之?日支付。?無(wú)論任何?原因?qū)е?本交易未?最后完成?，已支付?的中介費(fèi)?應(yīng)該全部?退還。?第四條?成交價(jià)格?和付款方?式(一?)經(jīng)買賣?雙方協(xié)商?一致，該?房屋成交?價(jià)格為：?人民幣_(tái)?___元?(小寫)?，___?_元整(?大寫)?上述房屋?價(jià)格包括?了該房屋?附屬設(shè)施?設(shè)備、裝?飾裝修、?相關(guān)物品?和其他與?該房屋相?關(guān)的所有?權(quán)利。?(二)買?方付款方?式如下：?1、本?合同簽訂?后___?_日內(nèi)，?買方向賣?方支付定?金成交總?價(jià)的__?__%，?即人民幣?____?元。2?、該房屋?過(guò)戶到買?方名下后?____?日內(nèi)，買?方向賣方?支付成交?總價(jià)的_?___%?，即人民?幣_(tái)__?_元。?3、該房?屋驗(yàn)收交?接完成后?____?日內(nèi)，買?方向賣方?支付成交?總價(jià)的_?___%?，即人民?幣_(tái)__?_元。?第五條?權(quán)屬轉(zhuǎn)移?登記和戶?口遷出?(一)雙?方同意，?自本合同?簽訂之日?起___?_日內(nèi)，?雙方共同?向房屋權(quán)?屬登記部?門申請(qǐng)辦?理房屋權(quán)?屬轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)。?(二)?如買方未?能在房屋?權(quán)屬登記?部門規(guī)定?的辦理房?屋權(quán)屬轉(zhuǎn)?移登記手?續(xù)的期限?內(nèi)(最長(zhǎng)?不超過(guò)_?___個(gè)?月)取得?房屋所有?權(quán)證書(shū)的?，買方有?權(quán)退房，?賣方應(yīng)當(dāng)?自收到退?房通知之?日起__?__日內(nèi)?退還買方?全部已付?款，并按?照銀行中?國(guó)人民銀?行同期貸?款利率付?給利息。?(三)?賣方應(yīng)當(dāng)?在該房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移之日起?____?日內(nèi)，向?房屋所在?地的戶籍?管理機(jī)關(guān)?辦理完成?原有戶口?遷出手續(xù)?。如賣方?未按期將?與本房屋?相關(guān)的戶?口遷出的?，每逾期?一日，賣?方應(yīng)向買?方支付全?部已付款?萬(wàn)分之五?的違約金?。如逾期?超過(guò)__?__日，?買方有權(quán)?解除本合?同，賣方?應(yīng)收到解?除通知之?日起__?__日內(nèi)?退還買方?全部已付?款，并按?照銀行中?國(guó)人民銀?行同期貸?款利率付?給利息。?第六條?房屋產(chǎn)?權(quán)及具體?狀況的承?諾賣方?保證該房?屋沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛，?因賣方原?因造成該?房屋不能?辦理產(chǎn)權(quán)?登記或發(fā)?生債權(quán)債?務(wù)糾紛的?，賣方應(yīng)?支付房?jī)r(jià)?總款__?__%的?違約金，?并承擔(dān)其?他賠償責(zé)?任。賣?方保證已?如實(shí)陳述?該房屋權(quán)?屬狀況、?附屬設(shè)施?設(shè)備、裝?飾裝修情?況和相關(guān)?關(guān)系，附?件一所列?的該房屋?附屬設(shè)施?設(shè)備及其?裝飾裝修?隨同該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓給買方?。賣方?保證自本?合同簽訂?之日起至?該房屋驗(yàn)?收交接完?成，對(duì)已?納入附件?一的各項(xiàng)?房屋附屬?設(shè)施設(shè)備?及其裝飾?裝修保持?良好的狀?況。在?房屋交付?日以前發(fā)?生的【物?業(yè)管理費(fèi)?】【供暖?】【水】?【電】【?燃?xì)狻俊?有線電視?】【電信?】：__?____?____?費(fèi)用由賣?方承擔(dān)，?交付日以?后(含當(dāng)?日)發(fā)生?的費(fèi)用由?買方承擔(dān)?。賣方同?意將其繳?納的該房?屋專項(xiàng)維?修資金(?公共維修?基金)的?賬面余額?在房屋過(guò)?戶后__?__日轉(zhuǎn)?移給買方?。如賣方?未按期完?成專項(xiàng)維?修資金過(guò)?戶的，每?逾期一日?，賣方應(yīng)?支付已交?付房?jī)r(jià)款?萬(wàn)分之五?的違約金?。第七?條房屋?的交付和?驗(yàn)收賣?方應(yīng)當(dāng)在?房屋過(guò)戶?到買方名?下后__?__日內(nèi)?將該房屋?交付給買?方。該房?屋交付時(shí)?，應(yīng)當(dāng)履?行下列各?項(xiàng)手續(xù)：?1、賣?方與買方?共同對(duì)該?房屋附屬?設(shè)施設(shè)備?、裝飾裝?修、相關(guān)?物品清單?等具體情?況進(jìn)行驗(yàn)?收，記錄?水、電、?氣表的讀?數(shù)，并交?接附件一?中所列物?品;2?、買賣雙?方在房屋?附屬設(shè)施?設(shè)備、裝?飾裝修、?相關(guān)物品?清單上簽?字;3?、移交該?房屋房門?鑰匙;?4、按本?合同規(guī)定?辦理戶口?遷出手續(xù)?;5、?本合同規(guī)?定的相關(guān)?費(fèi)用的支?付和房屋?專項(xiàng)維修?資金的過(guò)?戶;6?、本合同?規(guī)定的其?他應(yīng)完成?的事項(xiàng)。?本條規(guī)?定的各項(xiàng)?手續(xù)均完?成后，才?視為該房?屋驗(yàn)收交?接完成。?第八條?本合同?簽訂后，?賣方再將?該房屋出?賣給第三?人，導(dǎo)致?買方不能?取得房屋?所有權(quán)證?的，買受?人有權(quán)解?除本合同?，賣方應(yīng)?當(dāng)自收到?解除通知?之日起_?___日?內(nèi)退還買?方全部已?付款，并?按買方累?計(jì)已付房?價(jià)款的一?倍支付違?約金。?第九條?稅、費(fèi)相?關(guān)規(guī)定?本合同履?行過(guò)程中?，買賣雙?方應(yīng)按照?國(guó)家及地?方相關(guān)規(guī)?定繳納各?項(xiàng)稅、費(fèi)?，買賣雙?方承擔(dān)稅?費(fèi)的具體?約定如下?：1、?賣方需付?稅費(fèi)：?(1)營(yíng)?業(yè)稅;(?2)城市?建設(shè)維護(hù)?稅;(3?)教育費(fèi)?附加;(?4)印花?稅;(5?)個(gè)人所?得稅;(?6)土地?增值稅;?(7)房?地產(chǎn)交易?服務(wù)費(fèi);?(8)土?地使用費(fèi)?。(9)?提前還款?短期貸款?利息(如?有);(?10)提?前還款罰?息(如有?)2、?買方需付?稅費(fèi)：?(1)印?花稅;(?2)契稅?;(3)?產(chǎn)權(quán)登記?費(fèi);(4?)房地產(chǎn)?交易服務(wù)?費(fèi);(5?)《房地?產(chǎn)證》貼?花;3?、其他稅?費(fèi)由買賣?雙方各承?擔(dān)一半：?(1)?權(quán)籍調(diào)查?費(fèi);(2?)房地產(chǎn)?買賣合同?公證費(fèi)(?如有);?(3)評(píng)?估費(fèi);(?4)保險(xiǎn)?費(fèi)(如有?);(5?)其他(?以實(shí)際發(fā)?生的稅費(fèi)?為準(zhǔn))?因一方不?按法律、?法規(guī)規(guī)定?繳納相關(guān)?稅費(fèi)導(dǎo)致?交易不能?繼續(xù)進(jìn)行?的，其應(yīng)?當(dāng)向?qū)Ψ?支付相當(dāng)?于房?jī)r(jià)總?款___?_%的違?約金。?第十條?違約責(zé)任?一、逾?期交房責(zé)?任除不?可抗力外?，賣方未?按本合同?第七條?約定的期?限和條件?將該房屋?交付買方?的，按照?如下規(guī)定?處理。?1、逾期?在___?_日之內(nèi)?，自第七?條約定?的交付期?限屆滿之?次日起至?實(shí)際交付?之日止，?賣方應(yīng)按?日計(jì)算向?買方支付?已交付房?價(jià)款萬(wàn)分?之五的違?約金，并?于該房屋?實(shí)際交付?之日起_?___日?內(nèi)向買方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?;(2?)逾期超?過(guò)___?_日后，?買方有權(quán)?退房。買?方退房的?，賣方應(yīng)?當(dāng)自收到?退房通知?之日起_?___日?內(nèi)退還全?部已付款?，并按照?買方全部?已付款的?____?%向買方?支付違約?金。二?、逾期付?款責(zé)任?買方未按?照第四條?約定的?時(shí)間付款?的，按照?以下規(guī)定?處理：?1、逾期?在___?_日之內(nèi)?，自約定?的應(yīng)付款?期限屆滿?之次日起?至實(shí)際支?付應(yīng)付款?之日止，?買方按日?計(jì)算向賣?方支付逾?期應(yīng)付款?萬(wàn)分之五?的違約金?，并于實(shí)?際支付應(yīng)?付款之日?起___?_日內(nèi)向?賣方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行;?(2)逾?期超過(guò)_?___日?后，賣方?有權(quán)解除?合同。賣?方解除合?同的，買?方應(yīng)當(dāng)自?解除合同?通知送達(dá)?之日起_?___日?內(nèi)按照逾?期應(yīng)付款?的___?_%向賣?方支付違?約金，并?由賣方退?還買方全?部已付款?。第十?一條不?可抗力?因不可抗?力不能按?照約定履?行本合同?的，根據(jù)?不可抗力?的影響，?部分或全?部免除責(zé)?任，但因?不可抗力?不能按照?約定履行?合同的一?方當(dāng)事人?應(yīng)當(dāng)及時(shí)?告知另一?方當(dāng)事人?，并自不?可抗力事?件結(jié)束之?日起__?__日內(nèi)?向另一方?當(dāng)事人提?供證明。?上述房屋?風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任?自該房屋?驗(yàn)收交接?完成之日?起轉(zhuǎn)移給?買方。?第十二條?爭(zhēng)議解?決方式?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的?爭(zhēng)議，由?雙方協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?，依法向?房屋所在?地人民法?院起訴;?第十三?條本合?同自雙方?簽字(蓋?章)之日?起生效。?雙方可以?根據(jù)具體?情況對(duì)本?合同中未?約定、約?定不明或?不適用的?內(nèi)容簽訂?書(shū)面補(bǔ)充?協(xié)議進(jìn)行?變更或補(bǔ)?充。對(duì)本?合同的解?除，應(yīng)當(dāng)?采用書(shū)面?形式。本?合同附件?及補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。本合?同附件為?本合同的?一部分，?與本合同?具有同等?法律效力?。賣方?：買方?：中介?方：合?同簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日深圳?的二手房?買賣合同?（三）?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》、《?中華人民?共和國(guó)城?市房地產(chǎn)?管理法》?、《深圳?經(jīng)濟(jì)特區(qū)?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓條例》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?買賣雙方?在平等、?自愿、公?平、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上就本?合同所涉?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓事宜，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條?【轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的】賣方?所轉(zhuǎn)讓房?地產(chǎn)(下?稱該房地?產(chǎn))坐落?于：__?____?____?。房地產(chǎn)?證號(hào)為：?____?____?__。房?地產(chǎn)用途?為：__?____?____?。登記建?筑面積為?：___?_平方米?。套內(nèi)建?筑面積為?：___?_平方米?。該房地?產(chǎn)土地使?用權(quán)年限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。該房?地產(chǎn)于_?___年?____?月竣工。?目前該房?地產(chǎn)物業(yè)?管理公司?為_(kāi)__?_，物業(yè)?管理服務(wù)?費(fèi)為每月?每平方米?建筑面積?人民幣：?____?佰___?_拾__?__元_?___角?____?分(小寫?：___?_元)。?第二條?【房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)?狀】該房?地產(chǎn)沒(méi)有?設(shè)定抵押?也未被查?封，賣方?對(duì)該房地?產(chǎn)享有完?全的處分?權(quán)。第?三條【?房地產(chǎn)租?約現(xiàn)狀】?該房地產(chǎn)?所附租約?現(xiàn)狀為_(kāi)?___：?1、該房?地產(chǎn)沒(méi)有?租約;2?、該房地?產(chǎn)之上存?有租約。?租賃合同?見(jiàn)附件[?租賃編號(hào)?：___?____?___，?月租金元?整(小寫?____?)，租期?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?]。賣方?須于簽署?《深圳市?二手房買?賣合同》?前取得承?租人放棄?優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)或放棄?購(gòu)買權(quán)之?書(shū)面證明?，否則視?為賣方違?約。買賣?雙方經(jīng)協(xié)?商一致按?下述第_?___種?方式處置?租賃合同?(只能選?擇其中一?種)：①?該房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?后，原租?賃合同在?有效期內(nèi)?對(duì)買方仍?然有效。?賣方須于?____?前協(xié)助買?方與承租?人簽訂新?的租賃合?同，同時(shí)?賣方須將?承租方已?交賣方之?租賃押金?/保證金?及預(yù)交租?金(若有?)轉(zhuǎn)交予?買方，買?方自__?__時(shí)起?享有賣方?在原租賃?合同項(xiàng)下?之權(quán)利義?務(wù)。②賣?方須于該?房地產(chǎn)交?付買方使?用前解除?原租賃合?同，買方?對(duì)因原租?賃合同而?產(chǎn)生之糾?紛不承擔(dān)?任何責(zé)任?。”第?四條【?附著于該?房地產(chǎn)之?上的戶口?】該房地?產(chǎn)所附著?的戶口，?賣方保證?于收到房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?總價(jià)款之?日起__?__日內(nèi)?遷出，逾?期則以該?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓總價(jià)款?為基數(shù)按?日萬(wàn)分之?____?向買方支?付違約金?。第五?條【轉(zhuǎn)?讓價(jià)款】?該房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓總價(jià)?款為人民?幣：__?__億_?___仟?____?佰___?_拾__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元_?___角?____?分(小寫?：___?_元)。?該轉(zhuǎn)讓價(jià)?款不含稅?費(fèi)。第?六條【?交易定金?】房地產(chǎn)?交易定金?為人民幣?：___?_億__?__仟_?___佰?____?拾___?_萬(wàn)__?__仟_?___佰?____?拾___?_元__?__角_?___分?(小寫：?____?元)。買?方同意按?以下方式?支付：本?合同簽訂?時(shí)，向賣?方支付定?金人民幣?：___?_億__?__仟_?___佰?____?拾___?_萬(wàn)__?__仟_?___佰?____?拾___?_元__?__角_?___分?(小寫：?____?元)。本?合同簽訂?后___?_日內(nèi)，?向賣方支?付定金余?額人民幣?：___?_億__?__仟_?___佰?____?拾___?_萬(wàn)__?__仟_?___佰?____?拾___?_元__?__角_?___分?(小寫：?____?元)。上?述定金建?議交由買?賣雙方約?定的銀行?第三方賬?戶監(jiān)管。?買方將定?金在合同?約定期限?內(nèi)存入監(jiān)?管帳號(hào)，?即視為賣?方收訖。?定金在買?賣雙方辦?理過(guò)戶手?續(xù)時(shí)自動(dòng)?轉(zhuǎn)為樓款?，但另有?約定的除?外。第?七條【?交房保證?金】為防?范交易風(fēng)?險(xiǎn)，督促?賣方按約?定如期交?付該房地?產(chǎn)并結(jié)清?所有費(fèi)用?，買賣雙?方協(xié)商同?意在本合?同簽訂時(shí)?從交易總?價(jià)款中預(yù)?留人民幣?：___?_佰__?__拾_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?____?角___?_分(小?寫：__?__元)?作為交房?保證金(?不超過(guò)交?易總價(jià)款?的___?_%)。?此款在賣?方實(shí)際交?付房地產(chǎn)?及完成產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記時(shí)進(jìn)行?結(jié)算。此?交房保證?金的處理?方法為下?列第__?__種：?1、交由?居間方托?管;2、?其它：_?____?____?_。第?八條【?付款方式?】買方所?支付款項(xiàng)?(包括定?金、購(gòu)房?款)，除?有特別約?定，建議?以銀行第?三方托管?的方式進(jìn)?行資金監(jiān)?管。買方?按下列第?____?種方式給?付除定金?、交房保?證金之外?的房款人?民幣：_?___億?____?仟___?_佰__?__拾_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?____?角___?_分(小?寫：__?__元)?：1、一?次性付款?買方須于?____?年___?_月__?__日之?前將上述?房款支付?至買賣雙?方約定的?銀行第三?方監(jiān)管賬?戶。2?、買方向?銀行抵押?付款(1?)買方須?于___?_年__?__月_?___日?之前支付?除定金、?交房保證?金之外的?剩余首期?款人民幣?：___?_億__?__仟_?___佰?____?拾___?_萬(wàn)__?__仟_?___佰?____?拾___?_元__?__角_?___分?(小寫：?____?元)至買?賣雙方約?定的銀行?第三方監(jiān)?管賬戶;?(2)買?方須于_?___年?____?月___?_日之前?向銀行提?交抵押貸?款申請(qǐng)的?相關(guān)資料?，并配合?銀行辦理?貸款審批?手續(xù)，抵?押貸款金?額以銀行?承諾發(fā)放?貸款金額?為準(zhǔn);(?3)銀行?承諾發(fā)放?貸款不足?以支付房?款余額的?，雙方約?定按以下?第___?_種方式?處理：1?、買方應(yīng)?于銀行出?具貸款承?諾函之日?起三日內(nèi)?補(bǔ)足應(yīng)交?款。2、?合同解除?，賣方應(yīng)?在解除合?同之日起?三日內(nèi)全?額退還買?方已付_?___等?所有款項(xiàng)?。3、買?賣雙方約?定的其他?付款方式?：___?____?___。?上述款項(xiàng)?建議買方?支付至買?賣雙方約?定的銀行?第三方監(jiān)?管賬戶。?第九條?【買方逾?期付款的?違約責(zé)任?】買方逾?期付款的?(因銀行?貸款原因?導(dǎo)致買方?逾期付款?的除外)?，賣方有?權(quán)要求買?方按下列?第___?_種(只?能選擇其?中一種)?方式承擔(dān)?違約責(zé)任?：1、要?求買方以?未付款項(xiàng)?為基數(shù)，?按日萬(wàn)分?之四支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。2?、有權(quán)解?除合同并?要求買方?支付該房?地產(chǎn)總價(jià)?款百分之?____?的違約金?。第十?條【稅?費(fèi)承擔(dān)】?按有關(guān)規(guī)?定，賣方?需付稅費(fèi)?：(1?)營(yíng)業(yè)稅?;(2)?城市建設(shè)?維護(hù)稅;?(3)教?育費(fèi)附加?;(4)?印花稅;?(5)個(gè)?人所得稅?;(6)?土地增值?稅;(7?)房地產(chǎn)?交易服務(wù)?費(fèi);(8?)土地使?用費(fèi)。(?9)提前?還款短期?貸款利息?;(10?)提前還?款罰息。?買方需付?稅費(fèi)：(?11)印?花稅;(?12)契?稅;(1?3)產(chǎn)權(quán)?登記費(fèi);?(14)?房地產(chǎn)交?易服務(wù)費(fèi)?;(15?)《房地?產(chǎn)證》貼?花;(1?6)抵押?登記費(fèi);?(17)?借款(抵?押)合同?公證費(fèi);?(18)?授權(quán)委托?公證費(fèi)。?其他費(fèi)用?：(19?)權(quán)籍調(diào)?查費(fèi);(?20)房?地產(chǎn)買賣?合同公證?費(fèi);(2?1)評(píng)估?費(fèi);(2?2)律師?費(fèi);(2?3)保險(xiǎn)?費(fèi);(2?4)其他?____?(以實(shí)際?發(fā)生的稅?費(fèi)為準(zhǔn))?。經(jīng)雙?方協(xié)商，?其中：上?述___?_項(xiàng)由賣?方支付。?上述__?__項(xiàng)由?買方支付?。本合同?履行過(guò)程?中因法律?、法規(guī)和?政策原因?新增的稅?費(fèi)，按以?下第__?__方式?處理：1?、由法律?、法規(guī)和?政策規(guī)定?的繳納方?繳納。2?、買賣雙?方同意由?____?方繳納。?3、其他?：買方支?付：__?__%;?賣方支付?：___?_%。以?上按規(guī)定?應(yīng)由賣方?和(或)?買方支付?的稅費(fèi)，?因買賣雙?方協(xié)商改?變實(shí)際納?稅方的，?法律責(zé)任?不因納稅?方的變化?而轉(zhuǎn)移。?任何一方?不按約定?或法律、?政策規(guī)定?繳納相關(guān)?稅費(fèi)，導(dǎo)?致交易不?能繼續(xù)進(jìn)?行的，應(yīng)?向?qū)Ψ街?付該房地?產(chǎn)總價(jià)款?百分之_?___的?違約金。?第十一?條【房?地產(chǎn)交付?】賣方應(yīng)?當(dāng)于__?__將該?房地產(chǎn)交?付買方，?并履行下?列手續(xù)：?1、買賣?雙方共同?對(duì)該房地?產(chǎn)及附屬?設(shè)施設(shè)備?、裝飾裝?修、相關(guān)?物品清單?等事項(xiàng)進(jìn)?行驗(yàn)收，?記錄水、?電、氣表?的讀數(shù)，?并辦理交?接手續(xù);?2、交付?該房地產(chǎn)?鑰匙;3?、___?_。第?十二條?【延遲交?房的違約?責(zé)任】除?本合同另?有約定外?，賣方未?按合同約?定的期限?將該房地?產(chǎn)交付買?方，自約?定的交付?期限屆滿?次日起至?實(shí)際交付?日止，賣?方以該房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?總價(jià)款為?基數(shù)按日?萬(wàn)分之四?向買方支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?第十三?條【附?隨債務(wù)的?處理】賣?方在交付?該房地產(chǎn)?時(shí)，應(yīng)將?附隨的水?費(fèi)、電費(fèi)?、煤氣費(fèi)?、電話費(fèi)?、有線電?視費(fèi)、物?業(yè)管理服?務(wù)費(fèi)、垃?圾清運(yùn)費(fèi)?、___?_等費(fèi)用?結(jié)清，單?據(jù)交買方?確認(rèn)，否?則買方有?權(quán)從交房?保證金中?抵扣上述?欠費(fèi)。?第十四條?【產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移登記?】買賣雙?方須在簽?訂本合同?____?日內(nèi)，共?同向房地?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)申請(qǐng)?辦理轉(zhuǎn)移?登記手續(xù)?。在收文?回執(zhí)載明?的回復(fù)日?期屆滿之?日起__?__日內(nèi)?，買賣雙?方須辦理?交納稅費(fèi)?的手續(xù)。?該房地產(chǎn)?證由買方?領(lǐng)取。買?方負(fù)有抵?押義務(wù)的?，在買方?領(lǐng)取新房?產(chǎn)證后_?___個(gè)?工作日內(nèi)?須辦理抵?押登記手?續(xù)。第?十五條?【其他違?約責(zé)任】?任何一方?不履行本?合同約定?義務(wù)，致?合同目的?不能實(shí)現(xiàn)?，守約方?有權(quán)選擇?定金罰則?或要求對(duì)?方支付該?房地產(chǎn)總?價(jià)款百分?之___?_的違約?金。第?十六條?【不可抗?力】因不?可抗力不?能履行本?合同的，?根據(jù)不可?抗力的影?響，部分?或者全部?免除責(zé)任?，但法律?另有規(guī)定?的除外。?因不可抗?力不能按?照約定履?行合同的?一方當(dāng)事?人應(yīng)當(dāng)及?時(shí)告知另?一方當(dāng)事?人，并自?不可抗力?結(jié)束之日?起___?_日內(nèi)向?另一方提?供證明。?第十七?條【本?合同與其?他文件的?沖突解決?】買賣雙?方在本合?同簽訂之?前的承諾?及協(xié)議，?如有與本?合同不相?符的，以?本合同為?準(zhǔn)。第?十八條?【合同附?件】本合?同共有附?件___?_份。合?同附件為?本合同組?成部分，?具有同等?法律效力?。第十?九條【?法律適用?與糾紛解?決】因本?合同發(fā)生?糾紛，由?買賣雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時(shí)，依?據(jù)中華人?民共和國(guó)?法律，采?取下列第?____?種方式解?決：1、?向深圳仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?;2、向?中國(guó)國(guó)際?經(jīng)濟(jì)貿(mào)易?仲裁委員?會(huì)華南分?會(huì)申請(qǐng)仲?裁;3、?向人民法?院起訴。?第二十?條【合?同數(shù)量及?持有】本?合同一式?____?份，賣方?____?份，買方?____?份，其他?交有關(guān)部?門，均具?同等法律?效力。?第二十一?條【送?達(dá)】當(dāng)事?人所填寫?確認(rèn)的通?訊地址即?為送達(dá)地?址。第?二十二條?【合同?生效】本?合同自買?賣雙方簽?字(蓋章?)之日起?生效。?賣方(簽?章)：買?方(簽章?)：賣?方代理人?(簽章)?：買方代?理人(簽?章)：?____?年___?_月__?__日?____?年___?_月__?__日?深圳的二?手房買賣?合同（四?）甲方?(用人單?位)名稱?：法定?代表人(?主要負(fù)責(zé)?人)：?單位地址?：聯(lián)系?電話：?乙方(勞?動(dòng)者)姓?名：身?份證號(hào)碼?：現(xiàn)住?址：戶?口所在地?：聯(lián)系?電話：?根據(jù)《勞?動(dòng)法》、?《勞動(dòng)合?同法》、?《勞動(dòng)合?同法實(shí)施?條例》和?國(guó)家及省?的有關(guān)規(guī)?定，甲乙?雙方經(jīng)協(xié)?商一致依?法訂立本?合同。?一、勞動(dòng)?合同期限?：雙方?同意按以?下第種方?式確定本?合同期限?：1、?固定期限?：從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止;?其中，試?用期為前?個(gè)月。?2、無(wú)固?定期限：?從___?_年__?__月_?___日?起至法定?終止條件?出現(xiàn)時(shí)止?;其中，?試用期為?前個(gè)月。?3、以?完成一定?工作任務(wù)?為期限：?從起至工?作任務(wù)完?成時(shí)止。?該工作任?務(wù)完成的?標(biāo)志為。?二、工?作內(nèi)容和?工作地點(diǎn)?：乙方?的工作內(nèi)?容為，工?作地點(diǎn)為?。三、?工作時(shí)間?和休息休?假：(?一)甲、?乙雙方同?意按以下?第種方式?確定乙方?的工作時(shí)?間，其中?實(shí)行不定?時(shí)、綜合?計(jì)算工時(shí)?工作制的?應(yīng)經(jīng)人力?資源和社?會(huì)保障行?政部門審?批同意。?1、標(biāo)?準(zhǔn)工時(shí)工?作制，即?每日工作?小時(shí)，每?周工作天?，每周至?少休息一?天。2?、不定時(shí)?工作制。?3、以?為周期，?總工時(shí)小?時(shí)的綜合?計(jì)算工時(shí)?工作制。?(二)?甲方按規(guī)?定給予乙?方享受法?定帶薪假?期，并應(yīng)?按本合同?約定的工?資標(biāo)準(zhǔn)支?付工資。?四、勞?動(dòng)報(bào)酬：?(一)?乙方的工?資支付周?期為(小?時(shí)/日/?周/月)?，正常工?作時(shí)間工?資標(biāo)準(zhǔn)為?元/周期?，支付日?期為，支?付方式為?(現(xiàn)金/?轉(zhuǎn)帳)。?乙方試?用期工資?標(biāo)準(zhǔn)為。?(二)?甲方依法?安排乙方?加班或者?延長(zhǎng)工作?時(shí)間的，?應(yīng)當(dāng)以乙?方正常工?作時(shí)間工?資為基數(shù)?計(jì)算加班?或者延長(zhǎng)?工作時(shí)間?工資，具?體標(biāo)準(zhǔn)按?照《勞動(dòng)?法》第四?十四條的?規(guī)定執(zhí)行?。五、?社會(huì)保險(xiǎn)?和福利待?遇：(?一)甲方?應(yīng)當(dāng)按照?《社會(huì)保?險(xiǎn)法》和?省、地方?有關(guān)規(guī)定?為乙方繳?納基本養(yǎng)?老保險(xiǎn)、?基本醫(yī)療?保險(xiǎn)、工?傷保險(xiǎn)、?失業(yè)保險(xiǎn)?、生育保?險(xiǎn)等社會(huì)?保險(xiǎn)費(fèi);?乙方應(yīng)當(dāng)?繳納的社?會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)?由甲方按?規(guī)定代扣?代繳。甲?方未依法?按時(shí)足額?繳納社會(huì)?保險(xiǎn)費(fèi)的?，乙方可?向社會(huì)保?險(xiǎn)費(fèi)征收?機(jī)構(gòu)舉報(bào)?投訴。?(二)乙?方患病或?非因工負(fù)?傷，甲方?應(yīng)在規(guī)定?的醫(yī)療期?內(nèi)支付病?假工資或?疾病救濟(jì)?費(fèi)，數(shù)額?為元/月?(不低于?當(dāng)?shù)刈畹?工資標(biāo)準(zhǔn)?的__%?)。六?、勞動(dòng)保?護(hù)、勞動(dòng)?條件和職?業(yè)危害防?護(hù)：甲?方為乙方?提供安全?生產(chǎn)培訓(xùn)?，并提供?符合國(guó)家?規(guī)定的勞?動(dòng)安全衛(wèi)?生條件和?必要的勞?動(dòng)防護(hù)用?品。安排?乙方從事?接觸職業(yè)?病危害作?業(yè)的，應(yīng)?當(dāng)按規(guī)定?為乙方進(jìn)?行職業(yè)健?康檢查和?建立職業(yè)?健康監(jiān)護(hù)?檔案。乙?方在勞動(dòng)?過(guò)程中應(yīng)?嚴(yán)格遵守?各項(xiàng)制度?規(guī)范和操?作規(guī)程。?乙方因?工作遭受?事故傷害?或者患職?業(yè)病的，?甲方應(yīng)按?《工傷保?險(xiǎn)條例》?、等有關(guān)?規(guī)定辦理?。七、?合同的履?行、變更?、解除或?終止：?甲乙雙方?應(yīng)當(dāng)按照?《勞動(dòng)合?同法》、?《勞動(dòng)合?同法實(shí)施?條例》的?相關(guān)規(guī)定?履行、變?更、解除?或終止本?合同。符?合《勞動(dòng)?合同法》?、《勞動(dòng)?合同法實(shí)?施條例》?有關(guān)規(guī)定?情形的，?甲方應(yīng)當(dāng)?依法支付?乙方經(jīng)濟(jì)?補(bǔ)償，符?合相關(guān)規(guī)?定的還應(yīng)?支付醫(yī)療?補(bǔ)助費(fèi)。?甲方違?法解除或?者終止本?合同，乙?方要求繼?續(xù)履行本?合同的，?甲方應(yīng)當(dāng)?繼續(xù)履行?;乙方不?要求繼續(xù)?履行本合?同或者本?合同已經(jīng)?不能繼續(xù)?履行的，?甲方應(yīng)當(dāng)?依法按照?經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?標(biāo)準(zhǔn)的二?倍向乙方?支付賠償?金。八?、調(diào)解與?仲裁：?甲乙雙方?因履行本?勞動(dòng)合同?發(fā)生勞動(dòng)?爭(zhēng)議，按?《勞動(dòng)爭(zhēng)?議調(diào)解仲?裁法》等?有關(guān)規(guī)定?解決。?九、其它?：(一?)本合同?未盡事宜?，按國(guó)家?和地方有?關(guān)法規(guī)政?策辦理。?在合同期?內(nèi)，如本?合同條款?與國(guó)家和?地方新規(guī)?定相抵觸?的，按新?規(guī)定執(zhí)行?。(二?)本合同?(含附件?)簽訂后?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份。?(三)雙?方約定的?其他事項(xiàng)?：甲方?：___?____?___(?蓋章)?????乙方：_?____?____?_(蓋章?)(簽名?)法定?代表人：?(或委?托代理人?)__?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日深?圳的二手?房買賣合?同（五）?甲方(?用人單位?)：__?____?____?乙方(?勞動(dòng)者)?：___?____?___?性別：_?____?____?_身份?證號(hào)：_?____?____?_根據(jù)?《勞動(dòng)法?》、《x?省勞動(dòng)合?同條例》?，經(jīng)雙方?平等協(xié)商?，自愿簽?訂本合同?。一、?甲方義務(wù)?(一)?遵守國(guó)家?及省、市?的法律、?法規(guī)和政?策，保障?乙方的合?法權(quán)益;?(二)?按時(shí)足額?為乙方繳?納社會(huì)保?險(xiǎn)費(fèi);?(三)按?時(shí)支付乙?方的工資?，不得克?扣和無(wú)故?拖欠;?(四)為?乙方提供?符合國(guó)家?規(guī)定的勞?動(dòng)安全衛(wèi)?生條件和?必要的勞?動(dòng)防護(hù)用?品;(?五)依法?對(duì)女職工?和未成年?工實(shí)行特?殊保護(hù);?(六)?依法支持?乙方參加?合法的社?會(huì)活動(dòng);?(七)?保證乙方?依法享受?國(guó)家規(guī)定?的有關(guān)休?假待遇;?(八)?乙方因工?或非因工?死亡，按?國(guó)家規(guī)定?支付喪葬?費(fèi)、撫恤?費(fèi)等;?(九)乙?方因工負(fù)?傷或患職?業(yè)病，按?國(guó)家有關(guān)?規(guī)定辦理?。二、?乙方義務(wù)?(一)?遵守國(guó)家?及省、市?的法律、?法規(guī)和政?策，維護(hù)?甲方的合?法權(quán)益;?(二)?遵守甲方?不違反法?律、法規(guī)?的規(guī)章制?度，服從?甲方的領(lǐng)?導(dǎo)、教育?和工作安?排;(?三)認(rèn)真?履行崗位?職責(zé)，嚴(yán)?格遵守安?全操作規(guī)?程，完成?甲方規(guī)定?的生產(chǎn)(?工作)數(shù)?量、質(zhì)量?指標(biāo)(要?求);?(四)自?愿委托甲?方代為扣?繳國(guó)家規(guī)?定本人應(yīng)?繳納的社?會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)?;(五?)在本合?同期內(nèi)，?保守甲方?的商業(yè)秘?密。三?、本合同?期限、工?時(shí)制度、?工作內(nèi)容?、工資給?付(一?)本合同?期限選用?____?：A(固?定期限)?;B(無(wú)?固定期限?);C(?以完成一?定的工作?為期限)?。A：本?合同自_?___年?____?月___?_日起生?效，至_?___年?____?月___?_日終止?。其中生?效后的前?____?個(gè)月為試?用期。?B：本合?同自__?__年_?___月?____?日起生效?，至下列?條件出現(xiàn)?時(shí)終止，?其中生效?后的前_?___個(gè)?月為試用?期。C?：本合同?自___?_年__?__月_?___日?起生效，?至___?_工作(?任務(wù))完?成日終止?，其中生?效后的前?____?個(gè)月為試?用期。?(二)本?合同期內(nèi)?工時(shí)制度?采用__?__：A?(定時(shí)工?作制);?B(不定?時(shí)工作制?);C(?綜合計(jì)算?工時(shí)工作?制)。?A.乙方?每天為甲?方工作不?超過(guò)__?__小時(shí)?，平均每?周工作不?超過(guò)__?__小時(shí)?，每周至?少休息_?___天?。甲方因?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?需要，經(jīng)?與工會(huì)和?乙方協(xié)商?后可適當(dāng)?安排乙方?延長(zhǎng)工作?時(shí)間或在?休息日、?法定節(jié)假?日加班。?但延長(zhǎng)工?作時(shí)間每?日不得超?過(guò)___?_小時(shí)，?每月不得?超過(guò)__?__小時(shí)?。B.?不定時(shí)工?作制(按?勞動(dòng)保障?行政部門?批準(zhǔn)的辦?法執(zhí)行)?。C.?綜合計(jì)算?工時(shí)工作?制(按勞?動(dòng)保障行?政部門批?準(zhǔn)的辦法?執(zhí)行)。?(三)?工作內(nèi)容?：乙方同?意甲方安?排其從事?____?工作。?(四)工?資給付：?1.甲?方以法定?貨幣至少?每月支付?一次乙方?工資。乙?方提供了?正常勞動(dòng)?的，甲方?支付給乙?方的工資?不低于當(dāng)?地最低工?資標(biāo)準(zhǔn)。?甲方可根?據(jù)其生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)效益?狀況和職?工生活費(fèi)?用價(jià)格指?數(shù)變動(dòng)情?況，適時(shí)?調(diào)整乙方?工資。?2.非因?乙方原因?造成停工?、停產(chǎn)在?一個(gè)工資?支付周期?內(nèi)的，甲?方應(yīng)支付?乙方的正?常工資;?停工超過(guò)?一個(gè)工資?支付周期?的，甲方?每月按_?___標(biāo)?準(zhǔn)發(fā)給生?活費(fèi)。?3.加班?工資：?(1)甲?方安排乙?方延長(zhǎng)工?作時(shí)間，?須按乙方?小時(shí)工資?標(biāo)準(zhǔn)__?__%支?付工資;?(2)?甲方安排?乙方在休?息日工作?又不能安?排補(bǔ)休的?，須按乙?方日工資?標(biāo)準(zhǔn)的_?___%?支付工資?;(3?)甲方安?排乙方在?國(guó)家法定?節(jié)假日工?作，須按?乙方日工?資標(biāo)準(zhǔn)的?____?%支付工?資。四?、勞動(dòng)合?同的終止?、解除和?續(xù)訂(?一)經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致，?本合同可?以解除。?(二)?乙方有下?列情形之?一的，甲?方可以解?除本合同?(后四項(xiàng)?甲方應(yīng)提?前___?_日以書(shū)?面形式通?知乙方)?：1.?在試用期?間被證明?不符合錄?用條件的?;2.?嚴(yán)重違反?勞動(dòng)織律?或甲方規(guī)?章制度的?：3.?嚴(yán)重失職?，營(yíng)私舞?弊，對(duì)甲?方利益造?成重大損?害的;?4.被依?法追究刑?事責(zé)任及?勞動(dòng)教養(yǎng)?的;5?.乙方患?病或非因?工負(fù)傷，?醫(yī)療期滿?后不能從?事原工作?也不能從?事由甲方?另行安排?的工作的?;6.?乙方不能?勝任工作?，經(jīng)甲方?培訓(xùn)或者?調(diào)整工作?崗位，仍?不能勝任?工作的;?___?_本合同?訂立時(shí)所?依據(jù)的客?觀情況發(fā)?生重大變?化，致使?本合同無(wú)?法履行，?甲、乙雙?方協(xié)商不?能就變更?本合同內(nèi)?容達(dá)成協(xié)?議的;?8.甲方?瀕臨破產(chǎn)?進(jìn)行法定?整頓期間?或生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)狀況發(fā)?生嚴(yán)重困?難，經(jīng)報(bào)?勞動(dòng)保障?行政部門?確需裁減?人員的。?(三)?乙方有下?列情形之?一，又不?存在上款?第2、3?、___?_項(xiàng)情況?的，甲方?不得解除?本合同：?1.患?職業(yè)病或?者因工負(fù)?傷并被確?認(rèn)喪失或?者部分喪?失勞動(dòng)能?力的;?2.患病?或者負(fù)傷?.在規(guī)定?的醫(yī)療期?內(nèi)的;?3.女職?工在孕期?、產(chǎn)期、?哺乳期內(nèi)?的;4?.法律、?法規(guī)、規(guī)?章規(guī)定的?具他情形?。(四?)有下列?情形之一?的，乙方?可隨時(shí)通?知甲方解?除本合同?。1.?在試用期?內(nèi)的;?2.甲方?以暴力、?威脅或以?非法限制?人身自由?的手段x?乙方勞動(dòng)?的;3?.甲方不?按本合同?第三條?第(四)?款第__?__項(xiàng)約?定支付工?資的或經(jīng)?有關(guān)部門?鑒定甲方?未履行本?合同第一?條第(?四)款義?務(wù)的;?4.甲方?x乙方集?資、入股?或者繳納?風(fēng)險(xiǎn)抵押?性財(cái)物的?;5.?甲方拒絕?依法為乙?方繳納社?會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)?的;6?.甲方低?于當(dāng)?shù)厝?民政府規(guī)?定的最低?工資標(biāo)準(zhǔn)?支付乙方?工資報(bào)酬?的。(?五)除上?款外，乙?方提出解?除本合同?應(yīng)當(dāng)提前?三十日以?書(shū)面形式?與甲方協(xié)?商。(?六)經(jīng)協(xié)?商一致同?意續(xù)訂勞?動(dòng)合同的?，雙方應(yīng)?在本合同?期滿前辦?理續(xù)訂手?續(xù)。五?、解除勞?動(dòng)合同的?有關(guān)補(bǔ)償?(一)?甲方因本?合同第四?條第(?一)款、?第(二)?款的第_?___項(xiàng)?解除合同?的，甲方?按乙方在?本單位工?作年限每?滿___?_年(不?滿___?_年的按?____?年計(jì)。下?同)發(fā)給?相當(dāng)于_?___個(gè)?月工資的?經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?金，但最?多不超過(guò)?____?個(gè)月。?(二)甲?方根據(jù)本?合同第四?條第(?二)款的?第7、_?___項(xiàng)?、乙方根?據(jù)本合同?第四條?第(四)?款的2、?____?項(xiàng)解除合?同的以及?甲方被撤?銷或者解?散與乙方?解除合同?的，甲方?按乙方在?本單位工?作年限每?滿___?_年發(fā)給?相當(dāng)于_?___個(gè)?月工資的?經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?金。(?三)甲方?根據(jù)本合?同第四條?第(二?)款第_?___項(xiàng)?解除合同?的，甲方?除應(yīng)按乙?方在本單?位工作年?限每滿_?___年?發(fā)給相當(dāng)?于___?_個(gè)月工?資的經(jīng)濟(jì)?補(bǔ)償金外?，再發(fā)給?乙方不低?于___?_個(gè)月工?資的醫(yī)療?補(bǔ)助費(fèi)。?如乙方屬?患重病或?絕癥的，?甲方還須?分別按照?乙方應(yīng)享?受的醫(yī)療?補(bǔ)助費(fèi)的?____?%或__?__%增?發(fā)醫(yī)療補(bǔ)?助費(fèi)。以?上各款所?稱月工資?，是指甲?方正常生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情?況下乙方?解除合同?前___?_個(gè)月的?平均工資?，乙方月?平均工資?低于甲方?月平均工?資的，按?甲方月平?均工資標(biāo)?準(zhǔn)計(jì)算。?六、醫(yī)?療期及待?遇(一?)乙方患?病或非因?工負(fù)傷，?甲方應(yīng)按?國(guó)家規(guī)定?給予醫(yī)療?期。(?二)乙方?在醫(yī)療期?內(nèi)停工醫(yī)?療累計(jì)不?超過(guò)__?__天的?，甲方發(fā)?給乙方工?資___?_%的病?假工資;?超過(guò)__?__天的?，發(fā)給乙?方工資_?___%?的疾病救?濟(jì)費(fèi)。醫(yī)?療待遇按?照有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。?(三)?乙方因故?意自傷、?打架斗毆?、參與違?法犯罪活?動(dòng)而致傷?致病的，?在醫(yī)療期?間，甲方?可停發(fā)乙?方的工資?和各種津?貼、補(bǔ)貼?。醫(yī)療費(fèi)?由乙方自?理。七?、違約責(zé)?任及其它?約定事項(xiàng)?在本合?同期間，?任何一方?違反本合?同規(guī)定給?對(duì)方造成?經(jīng)濟(jì)損失?的，應(yīng)承?擔(dān)賠(補(bǔ)?)償責(zé)任?。(一?)甲方克?扣或者無(wú)?故拖欠乙?方工資以?及拒不支?付乙方加?班工資的?，除全額?支付乙方?工資報(bào)酬?外，還須?加發(fā)相當(dāng)?于工資報(bào)?酬___?_%的經(jīng)?濟(jì)補(bǔ)償金?。(二?)甲方支?付乙方工?資報(bào)酬低?于當(dāng)?shù)刈?低工資標(biāo)?準(zhǔn)的，除?補(bǔ)足低于?標(biāo)準(zhǔn)部分?外，還應(yīng)?給乙方加?發(fā)相當(dāng)于?補(bǔ)足部分?____?%的經(jīng)濟(jì)?補(bǔ)償金。?(三)?甲方違反?本合同第?五條規(guī)?定，除全?額發(fā)給乙?方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)?償金外，?還須加發(fā)?該經(jīng)濟(jì)補(bǔ)?償金數(shù)額?____?%的額外?經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?金。(?四)乙方?屬甲方出?資培訓(xùn)、?招聘的，?尚未達(dá)到?雙方約定?的服務(wù)期?而解除本?合同的，?應(yīng)按有關(guān)?規(guī)定或約?定賠償甲?方為其實(shí)?際支出的?培訓(xùn)費(fèi)用?。(五?)雙方約?定：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。八?、附則?(一)本?合同一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?(二)?甲乙雙方?因履行本?合同發(fā)生?爭(zhēng)議，可?在爭(zhēng)議發(fā)?生之日起?____?日內(nèi)到有?管轄權(quán)的?勞動(dòng)爭(zhēng)議?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁。(?三)本合?同內(nèi)容與?國(guó)家規(guī)定?不一致或?本合同未?盡事宜，?按國(guó)家及?省的相關(guān)?規(guī)定執(zhí)行?。(提?示：合同?雙方應(yīng)在?了解本合?同內(nèi)容后?，再?zèng)Q定?是否簽名?。一經(jīng)簽?訂，須嚴(yán)?格履行。?本合同的?乙方必須?由本人簽?名，不得?代簽;甲?方必須加?蓋法人印?章并由法?定代表人?或其委托?代理人簽?名蓋章)?甲方_?___(?蓋章)?乙方__?__(簽?名)簽?訂時(shí)間：?____?年___?_月__?__日?鑒證人_?___(?蓋章)?鑒證機(jī)關(guān)?____?(蓋章)?鑒證時(shí)?間：__?__年_?___月?____?日深圳?的二手房?買賣合同?（六）?甲方__?__乙?方___?_簽訂?日期__?__年_?___月?____?日封頁(yè)?甲方_?___法?定代表人?____?注冊(cè)地址?____?乙方_?___性?別___?_居民身?份證號(hào)_?___出?生日期_?___年?____?月___?_日在甲?方工作起?始時(shí)間_?___年?____?月___?_日家庭?住址__?__郵政?編碼__?__戶口?所在地_?___省?(市)_?___區(qū)?(縣)_?___街?道(鄉(xiāng)鎮(zhèn)?)根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?勞動(dòng)法》?和有關(guān)規(guī)?定，甲乙?雙方經(jīng)平?等協(xié)商一?致，自愿?簽訂本合?同，共同?遵守本合?同所列條?款。一?、勞動(dòng)合?同期限?第一條?本合同為?____?期限勞動(dòng)?合同。本?合同于_?___年?____?月___?_日生效?，其中試?用期至_?___年?____?月___?_日止。?本合同于?____?終止。?二、工作?內(nèi)容第?二條乙?方同意根?據(jù)甲方工?作需要，?擔(dān)任__?__崗位?(工種)?工作。?第三條?乙方工作?應(yīng)達(dá)到_?___標(biāo)?準(zhǔn)。三?、勞動(dòng)保?護(hù)和勞動(dòng)?條件第?四條甲?方安排乙?方執(zhí)行_?___工?時(shí)制度。?執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)?工時(shí)制的?，乙方每?日工作時(shí)?間___?_小時(shí)，?每周工作?____?小時(shí)。執(zhí)?行綜合計(jì)?算工時(shí)工?作制的，?乙方平均?每天工作?時(shí)間不超?過(guò)___?_小時(shí)，?平均每周?工作不超?過(guò)___?_小時(shí)。?執(zhí)行不定?時(shí)工作制?的，在保?證完成甲?方工作任?務(wù)情況下?，乙方自?行安排工?作和休息?時(shí)間。?第五條?甲方安排?乙方加班?，應(yīng)符合?法律、法?規(guī)的規(guī)定?。甲方安?排乙方延?長(zhǎng)工作時(shí)?間，應(yīng)支?付不低于?工資的_?___%?的工資報(bào)?酬;甲方?安排乙方?休息日工?作又不能?安排補(bǔ)休?的，應(yīng)支?付不低于?工資__?__%的?工資報(bào)酬?。甲方安?排乙方法?定休假日?工作的應(yīng)?支付不低?于工資的?____?%的工資?報(bào)酬。乙?方加班工?資基數(shù)為?每日__?__元或?____?執(zhí)行。?第六條?甲方為乙?方提供必?要的勞動(dòng)?條件和勞?動(dòng)工具，?建立健全?生產(chǎn)工藝?流程，制?定操作規(guī)?程、工作?范圍和勞?動(dòng)安全衛(wèi)?生制度。?第七條?甲方負(fù)?責(zé)對(duì)乙方?進(jìn)行職業(yè)?道德、業(yè)?務(wù)技術(shù)、?勞動(dòng)安全?、勞動(dòng)紀(jì)?律和甲方?規(guī)章制度?的教育。?四、勞?動(dòng)報(bào)酬?第八條?甲方每月?____?日前以貨?幣形式支?付乙方工?資，月工?資為_(kāi)_?__元或?按___?___?__執(zhí)行?。乙方在?試用期間?的工資_?___甲?乙雙方對(duì)?工資的其?他約定_?___?第九條?甲方生產(chǎn)?工作任務(wù)?不足使乙?方待工的?，甲方支?付乙方的?月生活費(fèi)?為_(kāi)__?_元或按?____?執(zhí)行。?五、保險(xiǎn)?福利待遇?第十條?甲乙雙?方按國(guó)家?和北京市?的規(guī)定參?加社會(huì)保?險(xiǎn)。甲方?為乙方辦?理有關(guān)社?會(huì)保險(xiǎn)手?續(xù)。第?十一條?乙方患病?或非因工?負(fù)傷的醫(yī)?療待遇按?國(guó)家、北?京市有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行?。甲方按?____?支付乙方?病假工資?。第十?二條乙?方患職業(yè)?病或因工?負(fù)傷的待?遇按國(guó)家?和有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。?第十三?條甲方?為乙方提?供以下福?利待遇_?___?六、勞動(dòng)?紀(jì)律第?十四條?甲方根據(jù)?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?需要，依?法制定規(guī)?章制度和?勞動(dòng)紀(jì)律?。乙方違?反勞動(dòng)紀(jì)?律和甲方?的規(guī)章制?度，甲方?有權(quán)根據(jù)?規(guī)章制度?進(jìn)行處理?，直至解?除本合同?。第十?五條乙?方應(yīng)遵守?勞動(dòng)紀(jì)律?的規(guī)章制?度，遵守?勞動(dòng)安全?衛(wèi)生、生?產(chǎn)工藝、?操作規(guī)程?和工作規(guī)?范;愛(ài)護(hù)?甲方的財(cái)?產(chǎn)，遵守?職業(yè)道德?;積極參?加甲方組?織的培訓(xùn)?，提高自?身素質(zhì)。?七、勞?動(dòng)合同的?變更、解?除第十?六條有?下列情形?之一的，?甲乙雙方?應(yīng)變更勞?動(dòng)合同并?及時(shí)辦理?變更合同?手續(xù)：?(一)甲?乙雙方協(xié)?商一致的?;(二)?訂立本合?同所依據(jù)?的客觀情?況發(fā)生重?大變化，?致使本合?同無(wú)法履?行的;(?三)訂立?本合同所?依據(jù)的法?律、法規(guī)?、規(guī)章發(fā)?生變化的?。第十?七條當(dāng)?事人依據(jù)?第十六條?第(二?)項(xiàng)的約?定，一方?要求變更?本合同的?，應(yīng)將變?更要求書(shū)?面通知另?一方，另?一方應(yīng)在?____?日內(nèi)(含?____?日)書(shū)面?答復(fù)對(duì)方?;___?_日內(nèi)未?答復(fù)的視?為不同意?變更本合?同。第?十八條?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，本合?同可以解?除。第?十九條?乙方有下?列情形之?一，甲方?可以解除?本合同：?(一)?在試用期?間被證明?不符合錄?用條件的?;(二)?嚴(yán)重違反?勞動(dòng)紀(jì)律?或者甲方?規(guī)章制度?，按照甲?方單位規(guī)?定或者本?合同約定?可以接觸?勞動(dòng)合同?的;(三?)嚴(yán)重失?職，營(yíng)私?舞弊，對(duì)?甲方利益?造成重大?損害的;?(四)被?依法追究?刑事責(zé)任?的。第?二十條?有下列情?形之一的?，甲方可?以解除本?合同，但?應(yīng)當(dāng)提前?____?日以書(shū)面?形式通知?乙方：?(一)乙?方患病后?者非因工?負(fù)傷，醫(yī)?療期滿后?，不能從?事原工作?也不能從?事由甲方?另行安排?的工作或?者不符合?國(guó)家和本?市從事有?關(guān)行業(yè)、?工種崗位?規(guī)定，甲?方無(wú)法另?行安排工?作的;(?二)乙方?不能勝任?工作，經(jīng)?過(guò)培訓(xùn)或?者調(diào)整工?作崗位，?仍不能勝?任工作的?;(三)?本合同訂?立時(shí)所依?據(jù)的客觀?情況發(fā)生?重大變化?，致使本?合同無(wú)法?履行，經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商不能?就變更勞?動(dòng)合同達(dá)?成協(xié)議的?。第二?十一條?甲方有下?列情形之?一，確需?裁減人員?的，應(yīng)當(dāng)?提前__?__日向?全體職工?說(shuō)明情況?，聽(tīng)取工?會(huì)或者職?工的意見(jiàn)?，經(jīng)向勞?動(dòng)和社會(huì)?保障部門?報(bào)告后，?可以解除?合同：?(一)瀕?臨破產(chǎn)進(jìn)?行法定整?頓期間的?;(二)?因防治工?業(yè)污染源?搬遷的;?(三)生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀?況發(fā)生嚴(yán)?重困難的?。第二?十二條?乙方有下?列情況之?一的，甲?方不得依?據(jù)本合同?第二十條?、第二?十一條?解除本合?同：(?一)患職?業(yè)病或者?因工負(fù)傷?并被確認(rèn)?達(dá)到傷殘?等級(jí)的;?(二)患?病或非因?工負(fù)傷、?在規(guī)定的?醫(yī)療期內(nèi)?的;(三?)女職工?在孕期、?產(chǎn)期、哺?乳期內(nèi)的?;(四)?在甲方連?續(xù)工作_?___年?以上，且?距法定退?休年齡不?滿___?_年的;?(五)復(fù)?員、轉(zhuǎn)業(yè)?退伍軍人?初次參加?工作未滿?____?年的;(?六)建設(shè)?征地農(nóng)轉(zhuǎn)?非工人員?初次參加?工作未滿?____?年的;(?七)義務(wù)?服兵役期?間的;|?(八)集?體協(xié)商的?職工代表?在勞動(dòng)合?同期內(nèi)自?擔(dān)任代表?之日起_?___年?以內(nèi)的。?第二十?三條乙?方解除本?合同，應(yīng)?當(dāng)提前_?___日?以書(shū)面形?式通知甲?方，甲方?應(yīng)予已辦?理相關(guān)手?續(xù)。但乙?方給甲方?造成經(jīng)濟(jì)?損失尚未?處理完畢?的除外。?第二十?四條有?下列情形?之一的，?乙方可以?隨時(shí)通知?甲方解除?本合同：?(一)?在試用期?內(nèi)的;(?二)甲方?以暴力、?威脅或者?非法限制?人身自由?的手段x?勞動(dòng)的;?(三)甲?方未按照?本合同約?定支付勞?動(dòng)報(bào)酬或?者提供勞?動(dòng)條件的?;(四)?甲方未依?法為乙方?繳納社會(huì)?保險(xiǎn)費(fèi)的?。第二?十五條?本合同期?限界滿后?，因甲方?原因未辦?理終止手?續(xù)，乙方?要求解除?勞動(dòng)關(guān)系?的，勞動(dòng)?關(guān)系即行?解除。?八、勞動(dòng)?合同的終?止、續(xù)訂?第二十?六條有?下列情形?之一的，?本合同終?止：(?一)合同?期限屆滿?的;(二?)合同約?定的終止?條件出現(xiàn)?的;(三?)乙方達(dá)?到法定退?休條件的?;(四)?甲方依法?破產(chǎn)、解?散的;(?五)法律?、法規(guī)、?規(guī)章規(guī)定?的其他情?形。第?二十七條?本合同?期限界滿?前___?_日，甲?方應(yīng)將終?止或續(xù)訂?勞動(dòng)合同?意向以書(shū)?面形式通?知乙方。?甲方未提?前通知乙?方而終止?勞動(dòng)合同?的，以乙?方上月日?平均工資?為標(biāo)準(zhǔn)，?每延遲_?___日?，支付乙?方___?_日工資?的賠償金?。第二?十八條?有下列情?形之一的?，應(yīng)續(xù)訂?本合同并?及時(shí)辦理?續(xù)訂手續(xù)?：(一?)甲乙雙?方同意續(xù)?訂勞動(dòng)合?同的;(?二)本合?同期限屆?滿后，未?辦理終止?勞動(dòng)合同?手續(xù)仍存?在勞動(dòng)關(guān)?系，乙方?要求續(xù)訂?勞動(dòng)合同?的。出現(xiàn)?本條第(?二)項(xiàng)情?況，雙方?就續(xù)訂的?勞動(dòng)合同?期限協(xié)商?不一致時(shí)?，續(xù)訂的?勞動(dòng)合同?期限從簽?字之日起?不得少于?____?個(gè)月;乙?方符合續(xù)?訂無(wú)固定?期限勞動(dòng)?合同條件?的，甲方?應(yīng)與其簽?訂無(wú)固定?期限勞動(dòng)?合同。?九、經(jīng)濟(jì)?補(bǔ)償與賠?償?shù)诙?十九條?發(fā)生下列?情形之一?的，甲方?按下列標(biāo)?準(zhǔn)向乙方?支付經(jīng)濟(jì)?補(bǔ)償金：?(一)?甲方克扣?或者無(wú)故?拖欠乙方?工資的，?以及拒不?支付乙方?延長(zhǎng)工作?時(shí)間工資?報(bào)酬的，?除全額支?付乙方工?資報(bào)酬外?，還應(yīng)加?發(fā)相當(dāng)于?工資報(bào)酬?____?%的經(jīng)濟(jì)?補(bǔ)償金;?(二)支?付乙方的?工資報(bào)酬?低于北京?市最低工?資標(biāo)準(zhǔn)的?，在補(bǔ)足?低于標(biāo)準(zhǔn)?部分的同?時(shí)，另外?支付相當(dāng)?于低于部?分___?_%的經(jīng)?濟(jì)補(bǔ)償金?。第三?十條有?下列情形?之一的，?甲方根據(jù)?乙方在甲?方工作年?限和乙方?解除本合?同前__?__個(gè)月?的平均工?資，工作?每滿__?__年支?付___?_個(gè)月工?資的經(jīng)濟(jì)?補(bǔ)償金，?不滿__?__年的?按___?_年計(jì)算?，最多不?超過(guò)__?__個(gè)月?：(一?)經(jīng)與乙?方協(xié)商一?致，甲方?解除本合?同的;(?二)乙方?不能勝任?工作，經(jīng)?過(guò)培訓(xùn)或?者調(diào)整工?作崗位，?仍不能勝?任工作，?由甲方解?除本合同?的;(三?)本合同?期限屆滿?，因甲方?原因未辦?理終止手?續(xù)仍存在?勞動(dòng)關(guān)系?，甲方與?乙方協(xié)商?一致，解?除勞動(dòng)關(guān)?系的。?第三十二?條甲方向?乙方支付?的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)?償金的計(jì)?發(fā)標(biāo)準(zhǔn)不?得低于北?京市最低?工資。?第三十三?條甲方解?除本合同?后，未按?規(guī)定發(fā)給?乙方經(jīng)濟(jì)?補(bǔ)償金的?，除全額?發(fā)給經(jīng)濟(jì)?補(bǔ)償金外?，還需按?該經(jīng)濟(jì)補(bǔ)?償金數(shù)額?的___?_%支付?額外經(jīng)濟(jì)?補(bǔ)償金。?第三十?四條甲方?依據(jù)本合?同第二十?條第(?一)項(xiàng)解?除勞動(dòng)合?同的，應(yīng)?支付不低?于___?_個(gè)月工?資的醫(yī)療?補(bǔ)助費(fèi)。?患重病的?還應(yīng)加發(fā)?____?%的醫(yī)療?補(bǔ)助費(fèi)，?患絕癥的?加發(fā)__?__%的?醫(yī)療補(bǔ)助?費(fèi)。第?三十五條?甲方違反?本合同約?定解除勞?動(dòng)合同或?由于甲方?原因訂立?無(wú)效勞動(dòng)?合同，給?乙方造成?損害的，?應(yīng)按損失?程度承擔(dān)?賠償責(zé)任?。第三?十六條甲?方出資培?訓(xùn)和出資?招接收的?乙方，違?反本合同?的約定解?除合同的?賠償標(biāo)準(zhǔn)?為_(kāi)__?_第三?十七條乙?方因存在?本合同規(guī)?定的第十?九條第?(二)項(xiàng)?、第(三?)項(xiàng)規(guī)定?的情形，?被甲方解?除本合同?，且給甲?方造成損?失的，應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第三十?八條乙方?違反本合?同約定條?件解除勞?動(dòng)合同或?違反保守?商業(yè)秘密?事項(xiàng)，給?甲方造成?經(jīng)濟(jì)損失?的，應(yīng)依?法承擔(dān)賠?償責(zé)任。?雙方約?定___?___?__十、?當(dāng)事人約?定的其他?內(nèi)容第?三十九條?甲乙雙方?約定本合?同增加以?下內(nèi)容：?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?十一、?勞動(dòng)爭(zhēng)議?處理及其?它第四?十條雙方?因履行本?合同發(fā)生?爭(zhēng)議，當(dāng)?事人可以?向甲方勞?動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)?解委員會(huì)?申請(qǐng)調(diào)解?;調(diào)解不?成的，應(yīng)?當(dāng)自勞動(dòng)?爭(zhēng)議發(fā)生?之日起，?____?日內(nèi)向勞?動(dòng)爭(zhēng)議仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?。事人?一方也可?以直接向?勞動(dòng)爭(zhēng)議?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁。第?四十一條?本合同的?附件如下?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?第四十?二條本合?同未盡事?宜或與今?后國(guó)家、?北京市有?關(guān)規(guī)定相?悖的，按?有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。?第四十三?條本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方：__?____?____?(公章)????乙?方：__?____?____?(簽字或?蓋章)?法定代表?人或委托?代理人?(簽字或?蓋章)?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?簽證機(jī)?關(guān)(蓋章?)簽證員?(簽字或?蓋章)?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?深圳的?二手房買?賣合同（?七）甲?方(用人?單位)名?稱：甲方?代表人：?公司地址?：聯(lián)系方?式：乙?方(勞動(dòng)?者)姓名?：居民身?份證號(hào)碼?：性別：?民族：?文化程度?：出生年?月：家庭?住址：戶?籍所在地?：聯(lián)系方?式：根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)勞動(dòng)法?》以及有?關(guān)法律、?法規(guī)、規(guī)?章和政策?的規(guī)定，?經(jīng)雙方平?等協(xié)商，?乙方為甲?方合同制?職工，并?訂立本合?同。一?、勞動(dòng)合?同期限。?(一)?本合同為?以完成一?定工作為?期限的勞?動(dòng)合同。?合同期?從之日起?至之日止?(起訖時(shí)?間必須明?確具體)?。其中熟?練期(培?訓(xùn)期、見(jiàn)?習(xí)期)從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止;試用?期從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?二、工?作內(nèi)容。?(一)?乙方的工?作崗位：?(二)?乙方的工?作任務(wù)(?量化)和?考核辦法?：詳見(jiàn)附?件。(?三)乙方?的崗位職?責(zé)：詳見(jiàn)?附件。?(四)在?本合同有?效期內(nèi)，?如果乙方?業(yè)績(jī)、考?勤、開(kāi)展?業(yè)務(wù)行為?不符合甲?方關(guān)于業(yè)?務(wù)人員考?核和聘任?的有關(guān)規(guī)?定，甲方?有權(quán)依據(jù)?甲方的有?關(guān)制度及?本合同約?定，調(diào)整?乙方工作?崗位、薪?酬待遇和?依法解除?本合同。?三、勞?動(dòng)報(bào)酬。?(一)?乙方熟練?期(培訓(xùn)?期、見(jiàn)習(xí)?期、試用?期)滿后?的月工資?包括基本?工資和其?他績(jī)效報(bào)?酬，其中?月基本工?資為元，?其他報(bào)酬?及考核詳?見(jiàn)甲方依?法制定的?企業(yè)規(guī)章?制度。?(二)工?資發(fā)放日?為每月日?，甲方不?得無(wú)故拖?欠。(?三)甲方?根據(jù)企業(yè)?的經(jīng)營(yíng)狀?況和依法?制定的工?資分配辦?法調(diào)整乙?方工資，?乙方在_?___天?內(nèi)未提出?異議的，?視為同意?。(四?)其中月?工資保險(xiǎn)?福利獎(jiǎng)金?為元，工?資提成如?下：銷售?額為五萬(wàn)?以下按照?____?%提成，?每月汽車?補(bǔ)助為_(kāi)?___元?。售額為?五萬(wàn)以上?按照__?__%提?成，每月?汽車補(bǔ)助?為_(kāi)__?_元。售?額為十萬(wàn)?以上按照?____?%提成，?每月汽車?補(bǔ)助為_(kāi)?___元?。五、?勞動(dòng)保護(hù)?、勞動(dòng)條?件和勞動(dòng)?紀(jì)律。?(一)甲?乙雙方都?必須嚴(yán)格?執(zhí)行國(guó)家?有關(guān)工作?時(shí)間、生?產(chǎn)安全、?勞動(dòng)保護(hù)?、衛(wèi)生健?康等規(guī)定?。甲方應(yīng)?為乙方提?供符合規(guī)?定的勞動(dòng)?保護(hù)設(shè)施?、勞動(dòng)防?護(hù)用品及?其他勞動(dòng)?保護(hù)條件?。乙方應(yīng)?嚴(yán)格遵守?各項(xiàng)安全?操作規(guī)程?。(二?)甲乙雙?方應(yīng)嚴(yán)格?遵守法律?、法規(guī)、?規(guī)章和政?策。甲方?依法制定?各項(xiàng)具體?的內(nèi)部管?理制度，?乙方應(yīng)服?從甲方的?管理。?六、勞動(dòng)?合同變更?、解除、?終止的條?件。(?一)經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商同意，?可以變更?或解除本?合同。?(二)乙?方具有下?列情形之?一的，甲?方可以解?除勞動(dòng)合?同。1?、在試用?期間被證