購(gòu)房委托合同書(shū)（3篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)購(gòu)房委托合?同書(shū)認(rèn)購(gòu)?方(甲方)?：____?_??????????地址?：____?_身份證?號(hào)碼：__?___???????????電話：?_____?代理方(?乙方)：_?____?地址：__?___?????????????電?話：___?__傳真?：____?_???????????分?行電話：_?____?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商，自愿?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條甲方經(jīng)?過(guò)對(duì)___?__市__?___(建?筑面積__?___㎡，?其中附屬面?積____?_㎡，以確?權(quán)面積為準(zhǔn)?)的詳細(xì)考?察，確定購(gòu)?買該房屋，?并全權(quán)委托?乙方代理購(gòu)?房事宜。?第二條乙?方代理甲方?購(gòu)買該房屋?的單價(jià)為_(kāi)?____元?/㎡，總價(jià)?(小寫(xiě))_?____元?(大寫(xiě))_?____佰?_____?拾____?_萬(wàn)___?__仟__?___佰_?____拾?_____?元。乙方負(fù)?責(zé)辦理甲方?認(rèn)購(gòu)房屋的?轉(zhuǎn)讓登記事?宜，甲方向?乙方支付傭?金為成交金?額的___?__%，即?：____?_￥元(大?寫(xiě))人民幣?_____?佰____?_拾___?__萬(wàn)__?___仟_?____佰?_____?拾____?_元。第?三條該房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅?費(fèi)按政府標(biāo)?準(zhǔn)計(jì)征，繳?納方式為：?A.買方?全包B.?賣方全包?C.按政策?和法律規(guī)定?雙方各付?第四條付?款方式選擇?A.一次?性付款：本?合同簽訂的?同時(shí)，甲方?向乙方支付?認(rèn)購(gòu)金人民?幣_(tái)___?_元，并于?_____?年____?_月___?__日乙方?協(xié)助甲方辦?理更名過(guò)戶?前向乙方付?總房款的_?____%?，即___?__元，待?有關(guān)房屋產(chǎn)?權(quán)或購(gòu)房合?同手續(xù)完備?之日前，甲?方付清房屋?余款及傭金?給乙方。?B.按揭付?款：本合同?簽訂的同時(shí)?，甲方向乙?方支付認(rèn)購(gòu)?金人民幣_(tái)?____元?，并于__?___年_?____月?_____?日乙方協(xié)助?甲方辦理按?揭過(guò)戶更名?前向甲方付?清首期購(gòu)房?款人民幣_(tái)?____元?，乙方代甲?方向銀行申?請(qǐng)____?_年即人民?幣_(tái)___?_元按揭貸?款，所需律?師費(fèi)、保險(xiǎn)?費(fèi)、評(píng)估費(fèi)?、資料保管?費(fèi)等費(fèi)用全?部由甲方支?付。若銀行?審批的按揭?款數(shù)額達(dá)不?到申請(qǐng)貸款?額，甲方應(yīng)?在接到乙方?通知起__?___日內(nèi)?，向乙方補(bǔ)?齊申請(qǐng)貸款?數(shù)額與銀行?實(shí)際審批貸?款數(shù)額的差?額。第五?條甲方逾?期繳付購(gòu)房?款超過(guò)__?___天和?不按時(shí)前來(lái)?辦理更名過(guò)?戶、按揭手?續(xù)，按甲方?棄權(quán)處理，?乙方有權(quán)將?甲方認(rèn)購(gòu)的?房地產(chǎn)出售?給第三方，?已收認(rèn)購(gòu)金?不予退還。?第六條?甲方所認(rèn)購(gòu)?的該房屋以?現(xiàn)狀為交樓?標(biāo)準(zhǔn)，但乙?方需負(fù)責(zé)督?促原產(chǎn)權(quán)人?結(jié)清該房屋?交付給甲方?使用之前的?水電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)、?電話費(fèi)、有?線電視費(fèi)等?。乙方應(yīng)在?辦理完房地?產(chǎn)權(quán)證時(shí)或?_____?年____?_月___?__日將該?房地產(chǎn)交給?甲方使用。?第七條?乙方及委托?乙方出售房?地產(chǎn)的原產(chǎn)?權(quán)人協(xié)助甲?方辦理房地?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登?記手續(xù)后，?本合同即告?終止，甲方?須向乙方交?回本合同及?有關(guān)單據(jù)原?件。若在辦?理房地產(chǎn)權(quán)?更名過(guò)戶手?續(xù)期間，因?第三方及原?產(chǎn)權(quán)人原因?導(dǎo)致該房地?產(chǎn)權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)?讓，乙方不?負(fù)違約責(zé)任?，但必須_?____天?內(nèi)退還所交?的款項(xiàng)。?第八條本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各一份，?具有同等法?律效力。本?合同經(jīng)雙方?簽名或蓋章?后即時(shí)生效?。第九條?其他補(bǔ)充?事項(xiàng)__?___。?甲方(簽章?)：___?__代理?人：___?__乙方?(簽章)：?_____?經(jīng)辦人：?_____?____?_年___?__月__?___日?購(gòu)房委托合?同書(shū)（二）?甲方（委?托人）乙?方（受托人?）北京某某?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?有限公司?依據(jù)國(guó)家法?律、法規(guī)和?本市政府部?門有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿和協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就甲方?委托乙方，?乙方接受甲?方委托從事?房屋購(gòu)買代?理事項(xiàng)達(dá)成?一致，訂立?本合同。?第一條委托?事項(xiàng)甲方?委托乙方代?理購(gòu)買于市?區(qū)房產(chǎn)，建?筑面積平方?米，權(quán)屬性?質(zhì)，原商品?房銷售契約?編號(hào).第?二條委托代?理期限乙?方自本合同?訂立后的次?日起___?__個(gè)工作?日完成全部?代理事項(xiàng)，?如因甲方原?因耽誤，工?作日相應(yīng)順?延。第三?條房產(chǎn)價(jià)格?及付款時(shí)間?、付款方式?1.該房?產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格?為人民幣（?大寫(xiě)）元整?，此價(jià)格為?凈房款，購(gòu)?買該房產(chǎn)甲?方應(yīng)交的其?它相關(guān)費(fèi)用?詳見(jiàn)附件一?。2.付?款日期、付?款方式：?第四條甲乙?雙方相互提?供下列相應(yīng)?證件甲方?提供：夫妻?雙方身份證?、戶口本、?婚姻證明、?人名章。?乙方提供：?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資?質(zhì)證書(shū)、營(yíng)?業(yè)執(zhí)照復(fù)印?件。第五?條甲方義務(wù)?1.甲方?應(yīng)及時(shí)提供?該房屋辦理?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手?續(xù)過(guò)程中所?需要的相關(guān)?證件及材料?的原件和復(fù)?印件，并保?證在辦理過(guò)?戶交易手續(xù)?時(shí)按時(shí)到場(chǎng)?。2.若?甲方申請(qǐng)銀?行按揭貸款?，需及時(shí)向?乙方提供貸?款所需資料?。3.照?本合同中約?定的付款方?式及時(shí)間按?時(shí)交付房款?。4.乙?方通知甲方?簽訂房屋買?賣合同，甲?方應(yīng)于接到?通知之日起?三個(gè)工作日?內(nèi)到指定地?點(diǎn)簽訂，辦?理該房屋產(chǎn)?權(quán)屬變更。?第六條乙?方義務(wù)1?.乙方確保?代理事項(xiàng)真?實(shí)合法。?2.確保賣?方按照本合?同約定按期?過(guò)戶，進(jìn)行?房屋交接。?3.不得?違反國(guó)家法?律法規(guī)的相?關(guān)規(guī)定，或?與他人惡意?串通，損害?甲方利益。?4.如需?變更為甲方?代理服務(wù)事?項(xiàng)、要求和?標(biāo)準(zhǔn)，須經(jīng)?甲方同意。?第七條其?他事項(xiàng)約定?1.簽署?成交協(xié)議后?，錢款交接?地點(diǎn)為乙方?指定地點(diǎn)，?否則后果自?負(fù)。2.?本合同履行?期間，甲、?乙雙方因履?行本合同而?簽署的補(bǔ)充?協(xié)議和其它?書(shū)面文件，?均為本協(xié)議?不可分割的?一部分，具?有同等法律?效力。3?.該房屋辦?完過(guò)戶手續(xù)?，甲方收到?房屋后，本?合同自行終?止。第八?條違約責(zé)任?1.甲、?乙雙方履行?本合同期間?，如因不可?抗力、國(guó)家?法律、法規(guī)?、政策等原?因，該房不?能辦理權(quán)屬?變更，雙方?均不承擔(dān)違?約責(zé)任。?2.本合同?履行期間，?如違反本合?同第五、六?條各項(xiàng)約定?之一的，應(yīng)?支付對(duì)方該?房約定出售?價(jià)格的5%?的違約金作?為賠償。?3.如因賣?方原產(chǎn)權(quán)證?辦理不成功?，導(dǎo)致本合?同無(wú)法正常?履行，乙方?全部返還甲?方所交款項(xiàng)?，雙方免責(zé)?，合同解除?。第九條?合同爭(zhēng)議的?解決辦法?本合同如發(fā)?生爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決，?如協(xié)商不成?，依法向出?售房產(chǎn)所在?地的人民法?院起訴。?第十條合同?生效日期?第十一條補(bǔ)?充條款本合?同經(jīng)甲方簽?字和乙方蓋?章后即生效?，合同文本?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?具有同等法?律效力。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_某某房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限?公司現(xiàn)在?住址：地址?：身份證?號(hào)碼：房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?資質(zhì)證書(shū)編?號(hào)：第號(hào)?委托代理?人：經(jīng)辦人?：聯(lián)系電?話：___?__???????????聯(lián)系電話：?_____?簽約日期?：購(gòu)房委?托合同書(shū)（?三）甲方?(委托人)?乙方(受?托人)北?京某某房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限?公司依據(jù)?國(guó)家法律、?法規(guī)和本市?政府部門有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?和協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就甲方委托?乙方，乙方?接受甲方委?托從事房屋?購(gòu)買代理事?項(xiàng)達(dá)成一致?，訂立本合?同。第一?條委托事?項(xiàng)甲方委?托乙方代理?購(gòu)買于市?區(qū)房產(chǎn)?，建筑面積?平方米，?權(quán)屬性質(zhì)?，原商品房?銷售契約編?號(hào).第?二條委托?代理期限?乙方自本合?同訂立后的?次日起個(gè)?工作日完成?全部代理事?項(xiàng)，如因甲?方原因耽誤?，工作日相?應(yīng)順延。?第三條房?產(chǎn)價(jià)格及付?款時(shí)間、付?款方式1?.該房產(chǎn)購(gòu)?買價(jià)格為人?民幣(大寫(xiě)?)元整，?此價(jià)格為凈?房款，購(gòu)買?該房產(chǎn)甲方?應(yīng)交的其它?相關(guān)費(fèi)用詳?見(jiàn)附件一。?2.付款?日期、付款?方式：第?四條甲乙雙?方相互提供?下列相應(yīng)證?件甲方提?供：夫妻雙?方身份證、?戶口本、婚?姻證明、人?名章。乙?方提供：經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)?證書(shū)、營(yíng)業(yè)?執(zhí)照復(fù)印件?。第五條?甲方義務(wù)?1.甲方?應(yīng)及時(shí)提供?該房屋辦理?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手?續(xù)過(guò)程中所?需要的相關(guān)?證件及材料?的原件和復(fù)?印件，并保?證在辦理過(guò)?戶交易手續(xù)?時(shí)按時(shí)到場(chǎng)?。2.若?甲方申請(qǐng)銀?行按揭貸款?，需及時(shí)向?乙方提供貸?款所需資料?。3.照?本合同中約?定的付款方?式及時(shí)間按?時(shí)交付房款?。4.乙?方通知甲方?簽訂房屋買?賣合同，甲?方應(yīng)于接到?通知之日起?三個(gè)工作日?內(nèi)到指定地?點(diǎn)簽訂，辦?理該房屋產(chǎn)?權(quán)屬變更。?第六條?乙方義務(wù)?1.乙方確?保代理事項(xiàng)?真實(shí)合法。?2.確保?賣方按照本?合同約定按?期過(guò)戶，進(jìn)?行房屋交接?。3.不?得違反國(guó)家?法律法規(guī)的?相關(guān)規(guī)定，?或與他人惡?意串通，損?害甲方利益?。4.如?需變更為甲?方代理服務(wù)?事項(xiàng)、要求?和標(biāo)準(zhǔn)，須?經(jīng)甲方同意?。第七條?其他事項(xiàng)?約定1.?簽署成交協(xié)?議后，錢款?交接地點(diǎn)為?乙方指定地?點(diǎn)，否則后?果自負(fù)。?2.本合同?履行期間，?甲、乙雙方?因履行本合?同而簽署的?補(bǔ)充協(xié)議和?其它書(shū)面文?件，均為本?協(xié)議不可分?割的一部分?，具有同等?法律效力。?3.該房?屋辦完過(guò)戶?手續(xù)，甲方?收到房屋后?，本合同自?行終止。?第八條違?約責(zé)任1?.甲、乙雙?方履行本合?同期間，如?因不可抗力?、國(guó)家法律?、法規(guī)、政?策等原因，?該房不能辦?理權(quán)屬變更?，雙方均不?承擔(dān)違約責(zé)?任。2.?本合同履行?期間，如違?反本合同第?五、六條各?項(xiàng)約定之一?的，應(yīng)支付?對(duì)方該房約?定出售價(jià)格?的5%的違?約金作為賠?償。3.?如因賣方原?產(chǎn)權(quán)證辦理?不成功，導(dǎo)?致本合同無(wú)?法正常履行?，乙方全部?返還甲方所?交款項(xiàng)，雙?方免責(zé)，合?同解除。?第九條合?同爭(zhēng)議的解?決辦法本?合同如發(fā)生?爭(zhēng)議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決，如?協(xié)商不成，?依法向出售?房產(chǎn)所在地?的人民法院?起訴。第?十條合同?生效日期?本合同經(jīng)甲?方簽字和乙?方蓋章后即?生效，合同?文本一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，具有同?等法律效力?。第十一?條補(bǔ)充條?款甲方：?____?_??