委托管理合同(酒店)（2篇）

第18頁共18頁委托管理?合同(酒?店)委?托方：_?____?管理公?司：__?___?第一章?總則為?了發(fā)展本?市的對外?經(jīng)濟、貿(mào)?易及旅游?業(yè)，使酒?店的管理?水平和服?務質(zhì)量達?到國內(nèi)同?類酒店的?先進水準?，從而使?酒店贏得?良好的社?會聲譽和?經(jīng)濟效益?，(以下?簡稱委托?方)，特?委托(以?下簡稱管?理公司)?，全權(quán)經(jīng)?營管理酒?店。雙方?依據(jù)平等?互利的原?則，經(jīng)過?友好協(xié)商?，特訂立?本合同。?委托方?____?_酒店系?在___?__合法?經(jīng)營企業(yè)?，法定地?址：__?___，?法定代表?人：__?___。?管理公?司___?__酒店?管理公司?系在__?___合?法注冊的?有限公司?，法定地?址：__?___，?法定代表?人：__?___。?第二章?名詞定?義第一?條酒店?本合同?用的“酒?店”一詞?指位于_?____?酒店，內(nèi)?容包括：?(1)?間有衛(wèi)生?間的客房?;(2?)各類中?西類餐廳?、風味餐?廳、旋轉(zhuǎn)?餐廳、多?功能廳、?迪斯科廳?、酒吧、?咖啡室、?茶廊、游?泳池、桑?拿浴室、?健身房、?網(wǎng)球暢?附設商暢?美容室?、洗衣房?、商務設?施、停車?場以及其?它康體設?施和酒店?建筑所在?地的空地?、綠地等?，全部占?地約畝;?(3)?提供后勤?服務的綜?合樓及職?工宿舍等?，全部建?筑物約_?____?平方米;?(4)?酒店經(jīng)營?所需的供?水、電力?、電訊、?煤氣、汽?油、柴油?等能源以?及排水、?消防等附?屬設施及?空調(diào)、電?梯、衛(wèi)生?設備、冷?藏等設備?;(5?)全部“?家具、裝?置及營運?物品”。?第二條?家具、?裝置及營?運物品?在本合同?中“家具?、裝置及?營運物品?”是指：?(1)?所有家具?、陳設及?布置，包?括客房、?公共場所?的家具、?地毯、墻?飾、擺件?、燈飾和?其他物品?;(2?)飯店經(jīng)?營所需的?所有設備?，包括廚?房、酒吧?、公共衛(wèi)?生(pa?)設備、?洗衣房、?辦公室等?設備;?(3)必?要的車輛?和運輸設?備;(?4)所有?營運物品?，包括工?具、器皿?、布件、?瓷器、玻?璃器皿、?銀器及類?似物品;?(5)?所有制服?及其他酒?店營運所?必須的物?品。本?合同第一?、第二條?所列內(nèi)容?，以酒店?正式開業(yè)?日前雙方?交接所附?明細清冊?為準。?第三條?酒店正式?開業(yè)日?“酒店正?式開業(yè)日?”是指酒?店正式全?面營業(yè)的?第一天，?其基本條?件為：?(1)酒?店建設工?程全部竣?工;(?2)酒店?全部設備?及設施已?安裝完畢?、正常運?行;(?3)酒店?全部家具?、裝置及?營運物品?備齊;?(4)酒?店工程經(jīng)?國家驗收?合格，包?括消防、?衛(wèi)生設施?;(5?)酒店營?業(yè)執(zhí)照及?各項營業(yè)?許可證已?經(jīng)獲得;?(6)?各項保險?生效;?(7)酒?店經(jīng)營所?必須的流?動資金全?部匯入酒?店營業(yè)賬?戶;(?8)委托?方與管理?公司書面?同意酒店?可以正式?開業(yè)。?酒店正式?開業(yè)日之?前的對外?營業(yè)稱為?“酒店試?營業(yè)期”?。以上各?項若有一?項未達到?者，均屬?“酒店試?營業(yè)期”?。第四?條雙方?這是指?本合同的?締約雙方?：即委托?方與管理?公司。?第五條?總收入?在本合同?中這是指?經(jīng)營酒店?及其設備?所得的客?房、餐飲?、附屬的?涉外商暢?娛樂設?施、場地?出租、電?話、電傳?、傳真、?洗衣、出?租汽車及?其他各項?服務獲得?的全部收?入的總和?。第六?條經(jīng)營?毛利本?合同中的?“經(jīng)營毛?利”是指?總收入減?去酒店經(jīng)?營成本和?費用后的?余額。除?本合同另?有規(guī)定外?，酒店經(jīng)?營成本和?費用不包?括以下內(nèi)?容：(?1)固定?資產(chǎn)折舊?費和投資?性質(zhì)的費?用攤銷及?更新基金?;(2?)貸款利?息(流動?資金貸款?利息除外?);(?3)所得?稅、房產(chǎn)?稅及其他?附加稅;?(4)?土地使用?稅;(?5)董事?會費和保?險費;?(6)管?理公司收?取的管理?費;(?7)國家?匯率調(diào)整?造成的匯?兌損失;?(8)?委托方董?事會特別?要求所進?行的、非?酒店日常?經(jīng)營管理?所需的會?計、審計?、律師等?費用;?(9)投?資方成員?在酒店的?掛賬及投?資方的內(nèi)?部會議等?掛賬;?(10)?經(jīng)投資方?同意購置?的固定資?產(chǎn)和零星?工程完善?項目;?(11)?投資方單?方面要求?的接待、?廣告、贊?助性開支?以及未得?到管理方?同意而實?際由投資?方獲益和?開支的各?項費用。?(12?)其他非?酒店經(jīng)營?所產(chǎn)生的?費用。?第七條?商標及服?務標志?這是酒店?在銷售商?品、提供?服務及市?場推廣中?所用的屬?于管理公?司專有的?標記、圖?案或文字?。第三?章酒店?管理第?八條管?理權(quán)委?托方授權(quán)?管理公司?在接受管?理期間，?對酒店經(jīng)?營管理有?充分的決?定權(quán)和指?揮權(quán)，管?理公司及?其代表可?代表酒店?對外簽署?與日常經(jīng)?營管理業(yè)?務有關(guān)的?文件、合?同，包括?簽署總額?不超過萬?人民幣的?短期經(jīng)營?周轉(zhuǎn)資金?的貸款合?同。第?九條總?經(jīng)理酒?店總經(jīng)理?或副總經(jīng)?理人選經(jīng)?管理公司?與委托方?充分協(xié)商?后由管理?公司任免??？偨?jīng)?理是管理?公司在酒?店的總代?表?？偨?jīng)?理對酒店?經(jīng)營管理?事務有指?揮權(quán)和決?定權(quán)，對?酒店經(jīng)營?管理全面?負責并對?管理公司?負責。?總經(jīng)理是?酒店法人?的委托代?表?？?經(jīng)理如有?營私舞弊?行為，需?經(jīng)證實后?，委托方?方有權(quán)要?求管理公?司進行撤?換。副?總經(jīng)理協(xié)?助總經(jīng)理?工作。?第十條?人事安排?1、管?理公司將?根據(jù)酒店?的實際狀?況提出人?事、組織?機構(gòu)設置?方案，并?按《中華?人民共和?國合作經(jīng)?營企業(yè)勞?動管理規(guī)?定》制訂?勞動工資?計劃，根?據(jù)上述方?案計劃安?排酒店員?工工作。?2、酒?店各級員?工的聘任?、獎懲、?調(diào)動和安?置均由總?經(jīng)理按國?家有關(guān)合?作經(jīng)營企?業(yè)的規(guī)定?決定和處?理。3?、管理公?司派往酒?店工作的?職工均受?酒店雇傭?，其住宿?、交通(?包括市內(nèi)?交通)均?由酒店負?責;工資?、獎金、?休假、醫(yī)?療等享受?酒店員工?同等待遇?;每年享?受二次有?薪探親假?，每次假?期10天?(在途時?間另計)?，其交通?費按國家?規(guī)定標準?在酒店費?用中列支?。第十?一條酒?店的管理?工作管?理公司及?其代表在?管理酒店?期間，負?責貫徹、?執(zhí)行國家?的各項方?針、政策?和規(guī)定，?管理期分?為兩個階?段--試?營業(yè)期和?正式全面?營業(yè)期。?管理公?司在酒店?籌建后期?和試營業(yè)?期內(nèi)，除?了酒店的?日常經(jīng)營?管理工作?外，其主?要工作有?：1、?逐步建立?健全酒店?各項規(guī)章?制度，完?善機構(gòu)設?置;2?、對酒店?設施布局?進行調(diào)整?和完善;?3、招?聘員工，?強化人員?培訓，建?立崗位責?任制;?4、進行?市場推銷?;5、?為酒店正?式全面營?業(yè)進行積?極準備，?包括籌備?酒店正式?開業(yè)儀式?等。6?、有計劃?地推行“?酒店管理?模式”。?7、爭?取在年內(nèi)?為甲方培?訓一支能?自行管理?、經(jīng)營、?具有良好?職業(yè)素質(zhì)?和操守的?管理隊伍?，最終使?甲方能在?最短時間?內(nèi)能獨立?經(jīng)營和管?理好酒店?。從酒?店正式開?業(yè)日起，?酒店進入?了全面營?業(yè)期，管?理公司的?主要工作?有：(?1)乙方?派出業(yè)務?骨干籌備?酒店開業(yè)?，作好開?業(yè)前的各?項準備工?作，包括?人員和設?備運行與?到位。?(2)乙?方負責招?聘具備酒?店從業(yè)素?質(zhì)的員工?，開展員?工上崗前?的業(yè)務知?識、技能?的培訓。?(3)?賓館裝修?期間提出?專業(yè)的整?改意見和?建議。?(4)負?責為賓館?建立相應?的管理體?系和服務?體系，按?照星級賓?館的標準?實施全面?質(zhì)量管理?。(5?)建立實?施各項規(guī)?章制度和?操作規(guī)程?，并制定?相應跟業(yè)?績掛鉤的?績效管理?機制。?(6)負?責為賓館?的經(jīng)營拓?展客源市?場，建立?酒店自身?銷售網(wǎng)絡?系統(tǒng)，并?利用乙方?現(xiàn)有的酒?店網(wǎng)絡，?積極使用?電子商務?，積極促?銷酒店旅?游市暢?(7)?乙方將派?出專業(yè)人?員整合本?地資源，?設計酒店?的整體c?is形象?識別系統(tǒng)?，以統(tǒng)一?、整體的?品牌形象?崛起于本?地區(qū)。?(8)通?過深入的?調(diào)查研究?和理論分?析，向甲?方股東提?交酒店的?年度預算?、年度經(jīng)?營計劃以?及酒店最?佳的產(chǎn)品?組合內(nèi)容?和遠景發(fā)?展規(guī)劃。?(9)?盡快使酒?店達到星?級酒店標?準并通過?驗收，為?酒店在本?地區(qū)創(chuàng)優(yōu)?秀品牌而?努力工作?。(1?0)乙方?竭盡全力?完善、維?護好酒店?的硬件設?施，使之?能良性循?環(huán)，確保?酒店常新?、環(huán)境完?美、不斷?完善和配?套。(?11)乙?方有權(quán)在?本合同規(guī)?定的范圍?內(nèi)獨立實?施全面經(jīng)?營管理工?作，乙方?實施在甲?方領(lǐng)導下?的總經(jīng)理?負責制。?(12?)全面推?行“酒店?管理模式?”。(?13)按?照酒店的?設備、設?施條件，?提供先進?的經(jīng)營管?理方法和?服務水平?;(1?4)全面?負責酒店?的公共關(guān)?系事務和?市場推銷?;(1?5)深化?員工業(yè)務?技能培訓?工作;?(16)?負責監(jiān)督?和考核總?經(jīng)理的工?作業(yè)績;?(17?)每一會?計年度前?____?_天向委?托方提交?酒店的年?度經(jīng)營方?案及財務?預算;?(18)?每一個月?的后__?___天?內(nèi)向委托?方提交反?映該月酒?店經(jīng)營情?況的財務?報表;?(19)?每一個會?計年度結(jié)?束___?__個月?內(nèi)，向委?托方提交?酒店財務?報告，說?明本年度?決算情況?和經(jīng)營成?果;(?20)根?據(jù)市場變?化情況和?經(jīng)營需要?，調(diào)整和?修改酒店?各項收費?標準;?(21)?負責酒店?的日常維?修和保養(yǎng)?;(2?2)為保?障酒店的?權(quán)益，代?表委托方?和管理公?司進行法?律訴訟;?(23?)爭取在?年內(nèi)回收?酒店投資?的本息。?第四章?管理費?的計算與?支付第?十二條?試開業(yè)前?期因工作?量巨大，?而又無營?業(yè)收入，?故開業(yè)前?期自乙方?管理人員?到位后，?每月暫按?____?_萬元人?民幣支付?管理費。?第十三?條管理?費分為基?本管理費?和效益管?理費。?第十四條?在酒店?試營業(yè)期?內(nèi)，管理?公司收取?的基本管?理費按總?收入的百?分之__?___收?取。第?十五條?從酒店正?式開業(yè)日?起，管理?公司收取?的基本管?理費按總?收入的百?分之__?___收?取。第?十六條?基本管理?費每月支?付一次，?其計算方?法是按當?月總收入?乘以上費?率，于次?月___?_日前匯?入管理公?司指定的?賬戶。?第十七條?管理公?司同意在?酒店試營?業(yè)期不收?效益管理?費。酒店?正式開業(yè)?后始收效?益管理費?。第五?章雙方?的責任?第十八條?委托方?董事會的?責任：?1、及時?辦妥酒店?經(jīng)營所必?須的全部?營業(yè)許可?證和營業(yè)?執(zhí)照;?2、提供?酒店經(jīng)營?所必須的?定額流動?資金。定?額流動資?金須在酒?店對外試?營業(yè)前_?____?天提供，?流動資金?定額由雙?方在試營?業(yè)前核定?;3、?按時審批?酒店年度?經(jīng)營方案?、年度財?務預算與?決算;?4、審查?批準酒店?擴建、改?建計劃;?5、協(xié)?調(diào)好基建?與經(jīng)營存?在的各種?事宜，安?排落實賓?館經(jīng)營必?需的水、?電、氣等?基礎設施?，保證消?防安全設?施的齊備?，因設施?未齊全、?設備未完?備以及因?證照不齊?等原因而?引發(fā)的行?政罰款費?用不進入?酒店費用?。6、?委托方須?協(xié)調(diào)好當?地政府的?相應關(guān)系?，當?shù)卣?府超出標?準之外的?收費由委?托方承擔?。7、?其他必須?由委托方?決定的有?關(guān)事宜。?第十九?條管理?公司責任?1、通?過各種途?徑，努力?提高酒店?客房的出?租率，增?加經(jīng)濟效?益;2?、選派合?格人選到?酒店任職?;3、?按時提交?酒店年度?經(jīng)營方案?和財務預?算與決算?;4、?不斷引進?先進適用?的經(jīng)營方?法和管理?經(jīng)驗，使?酒店的管?理不低于?國內(nèi)同類?酒店的管?理水平，?并盡快培?養(yǎng)當?shù)馗?部和員工?，進入酒?店管理各?級領(lǐng)導層?;5、?負責編制?和健全酒?店的各項?規(guī)章制度?;6、?利用集團?優(yōu)勢，在?管理公司?所屬酒店?內(nèi)安排酒?店員工的?培訓和實?踐;7?、其他必?須由管理?公司辦理?的一切有?關(guān)事宜。?第六章?酒店維?護與保養(yǎng)?第二十?條酒店?從正式開?業(yè)日起每?年留有一?定數(shù)額的?更新基金?，用作酒?店設備的?更新、添?置等。每?年更新基?金的額度?計算標準?為：第一?年至第三?年，不少?于總收入?的百分之?____?_;第四?年起，不?少于總收?入的百分?之___?__;更?新基金可?以一年一?次提用，?也可以分?月提用。?更新添置?項目所需?資金在經(jīng)?營成本列?支。第?二十一條?管理公?司認為需?要時，有?權(quán)根據(jù)實?際情況用?更新基金?更換、添?置酒店的?設備、陳?設和家具?等。第?二十二條?每年度?更新基金?如未用完?留有余額?，可轉(zhuǎn)入?下一個會?計年度，?與下一年?度的更新?基金合并?提用。?第二十三?條本合?同期滿或?提前終止?時，管理?公司須將?更新基金?的余額如?數(shù)歸還委?托方。?第七章?酒店產(chǎn)權(quán)?及其處置?第二十?四條酒?店的一切?債權(quán)、債?務屬委托?方。第?二十五條?在本合?同有效期?內(nèi)，酒店?的全部產(chǎn)?權(quán)屬委托?方所有，?管理公司?不得以任?何方式出?售或抵押?，除本合?同第七章?第二十七?條規(guī)定以?外的酒店?財產(chǎn)。?第二十六?條管理?公司有權(quán)?根據(jù)本合?同規(guī)定使?用調(diào)配酒?店財產(chǎn)。?第二十?七條管?理公司有?權(quán)處理用?更新基金?更換下來?的酒店不?再適用的?家具、裝?置及營運?物品等。?處理這些?家具、裝?置及營運?物品所獲?款項，納?入“更新?基金”項?，留作添?置這些家?具、裝置?及營運物?品。第?二十八條?委托方?在處置酒?店財產(chǎn)時?，應以不?影響本合?同的履行?為原則。?否則，應?征得管理?公司同意?。第八?章稅務?、財務及?外匯管理?第二十?九條酒?店按照國?家的有關(guān)?法律和稅?收條例的?規(guī)定繳納?各項稅金?。第三?十條酒?店職工按?照有關(guān)規(guī)?定由職工?本人繳納?個人所得?稅或個人?收入調(diào)節(jié)?稅。第?三十一條?酒店的?會計年度?從每年_?____?月___?__日起?至同年_?____?月___?__日止?，一切記?帳憑證、?單據(jù)、報?表、賬簿?用中文書?寫。第?三十二條?除本合?同已有規(guī)?定以外，?酒店會計?的處理原?則均按《?企業(yè)會計?制度》辦?理。第?三十三條?酒店的?財務審計?聘請國內(nèi)?注冊的會?計師審查?、稽核，?并將結(jié)果?報告董事?會。如董?事會認為?需要聘請?其他審計?師或?qū)徲?事務所對?酒店財務?進行復檢?時，管理?公司應予?同意，其?所需一切?費用在董?事會費中?列支。?第三十四?條每一?會計年度?的頭二個?月，由總?經(jīng)理組織?編制上一?年度的資?產(chǎn)負債表?和損益計?算書，報?告董事會?。第三?十五條?酒店經(jīng)營?的一切外?匯事宜按?照國家中?外合資企?業(yè)外匯管?理條例及?規(guī)定辦理?。第九?章保險?第三十?六條雙?方同意酒?店向中國?境內(nèi)具有?承保資格?的保險公?司及其分?公司投保?雙方都認?為必須的?險項，酒?店一旦遭?受損失可?在所投保?的險項范?圍內(nèi)獲得?應有的賠?償。所有?保險均由?委托方投?保，保險?受益人為?委托方，?與管理公?司無關(guān)。?第三十?七條委?托方投保?的酒店財?產(chǎn)險，其?投?？傤~?應不低于?國家規(guī)定?。第三?十八條?各項保險?費及辦理?保險費的?其他費用?，均由酒?店支付。?但不作為?酒店管理?費用開支?，列入甲?方開支科?目。以遵?循收益與?權(quán)責掛鉤?之原則。?第十章?監(jiān)管、?獎罰機制?第三十?九條甲?方派駐股?東代表聽?取酒店重?大管理制?度、用工?薪酬分配?制度、財?務預決算?方案及其?它重大事?項的決策?。審議酒?店年度經(jīng)?營計劃，?擬定酒店?內(nèi)部管理?機構(gòu)設置?等事項。?第四十?條建立?完善年度?財務審計?制度、日?常經(jīng)營支?出由總經(jīng)?理簽字。?超過__?___萬?元以上的?固定資產(chǎn)?添置、重?大合同需?經(jīng)甲方派?出的股東?代表同意?方可簽署?。第四?十一條?乙方不得?以酒店的?名義對外?簽署財產(chǎn)?擔保合同?及財產(chǎn)擔?保文件。?第四十?二條甲?方有權(quán)了?解和知曉?乙方所實?施的全部?管理工作?，并提出?意見和建?議，主要?從營業(yè)收?入和綜合?毛利、利?潤等方面?對乙方的?管理進行?考核，使?經(jīng)營和資?產(chǎn)本身得?到良性發(fā)?展和保值?、增值。?第四十?三條乙?方如完成?甲方下達?的各項目?標，可按?營業(yè)收入?增加__?___%?計提效益?管理費。?效益管理?費每月結(jié)?算一次，?次月的_?____?日前匯入?乙方指定?的賬戶。?第四十?四條乙?方以酒店?資產(chǎn)作信?用擔保，?以確保所?派駐人員?的信譽、?品德、文?化、資質(zhì)?及實踐技?能達到甲?方之要求?。第十?一章管?理年限?第四十五?條委托?管理年限?暫定年，?甲乙雙方?在經(jīng)營合?同期滿三?個月前，?如甲方提?出仍需乙?方進行管?理，可以?在變動相?關(guān)條款后?續(xù)簽合作?期限或解?除合約。?第十二?章雙方?約定第?四十六條?基建結(jié)?束后與酒?店經(jīng)營過?程中有一?段相當磨?合期，在?此如若因?設計和修?建過程中?存在的部?分不完善?，為確保?經(jīng)營確需?整改付出?的費用，?經(jīng)基建方?和酒店方?雙方確認?，列入基?建后續(xù)科?目費用，?不計入酒?店管理費?用。第?四十七條?因基建?資金、設?計缺陷及?其它政策?性因素，?乙方不承?擔開業(yè)延?誤之責任?。第四?十八條?因故延誤?的工程項?目，影響?到經(jīng)營的?，要根據(jù)?損失的金?額來扣減?乙方應承?擔的管理?目標。?第十三章?違約及?終止第?四十九條?在合同?有效期內(nèi)?，雙方中?的任何一?方如不履?行本合同?規(guī)定的條?款，視為?違約。另?一方有權(quán)?根據(jù)違約?程度要求?違約方賠?償經(jīng)濟損?失。第?五十條?由于一方?的過失，?造成本合?同不能履?行或不能?完全履行?時，由過?失的一方?承擔違約?責任。?第五十一?條一方?違約，另?一方應將?違約情況?書面通知?違約方，?如在__?___天?內(nèi)違約方?仍未糾正?違約行為?，守約方?有權(quán)終止?合同。?第五十二?條如總?經(jīng)理因被?業(yè)主方單?方面辭退?，管理公?司有權(quán)可?另外物色?人員擔任?總經(jīng)理。?第五十?三條被?辭退之總?經(jīng)理有權(quán)?獲得酒店?的相應補?償，酒店?應補償其?____?_個月工?資并休完?其應得之?有薪休假?。如有抵?押風險金?等，原則?上經(jīng)中立?之會計事?務所進行?完離任審?計后，如?無經(jīng)濟貪?污、受賄?等問題則?須全額退?還所押風?險金。?第五十四?條無論?什么原因?導致本合?同終止時?，雙方之?間的所有?賬款在_?____?天內(nèi)付清?。第五?十五條?甲、乙雙?方均須遵?守本合同?，并相互?配合，協(xié)?調(diào)雙方關(guān)?系，確保?本合同的?順利執(zhí)行?。第五?十六條?若甲方無?正當理由?終止本合?同，應一?次性支付?____?_萬元人?民幣作為?對乙方的?賠償并賠?償乙方的?相應經(jīng)濟?損失，以?及負責管?理公司人?員搬遷、?返家之差?旅雜項費?用。若乙?方不能按?時派出管?理人員進?場，每延?誤一天予?以罰款_?____?元。第?五十七條?如甲方?進行資產(chǎn)?重組、產(chǎn)?權(quán)交易，?須考慮順?延本合同?的法律關(guān)?系，如需?中止此合?同，須給?予乙方以?相應的經(jīng)?濟賠償。?第五十?八條如?甲、乙雙?方遇不可?抗拒的自?然、社會?因素，致?使本合同?無法按正?常履行時?，本合同?即告終止?，甲、乙?方雙方不?承擔任何?違約責任?。第五?十九條?如因人力?不可抗自?然因素及?市政維修?、道路改?建、治安?整頓等嚴?重且較長?時間影響?酒店正常?經(jīng)營的，?甲方應對?乙方管理?目標要予?以酌情扣?減。第?十四章?不可抗力?第六十?條由于?地震、臺?風、水災?、戰(zhàn)爭及?其他不可?預見并且?對其發(fā)生?后果不能?防止或避?免的不可?抗力，致?使直接影?響合同的?履行或不?能按約定?條件履行?時。遇有?上述不可?抗力的一?方，應立?即將不可?抗力的情?況以書面?形式通知?另一方，?并應在_?____?天內(nèi)，提?供不可抗?力的詳情?及合同不?能履行、?或者部分?不能履行?、或者需?要延期履?行的理由?的有效證?明文件。?此項證明?文件應由?不可抗力?發(fā)生地區(qū)?的公證機?關(guān)出具，?按其對履?行合同的?影響程度?，由雙方?協(xié)商決定??；蛘卟?分免除履?行合同的?責任、或?者延期履?行合同、?或者解除?合同。?第六十一?條遇有?不可抗力?的一方在?____?_天內(nèi)仍?不能履行?合同，另?一方可以?解除合同?。第十?五章爭?議的解決?第六十?二條本?合同的訂?立、效力?、解釋、?執(zhí)行和爭?議的解決?，均受中?華人民共?和國法律?的管轄。?第六十?三條凡?因執(zhí)行本?合同所發(fā)?生的一切?爭議，雙?方應通過?友好協(xié)商?解決。如?協(xié)商不能?解決，雙?方均可向?各公司所?在地人民?法院起訴?，訴訟費?由敗訴方?負擔。?第六十四?條在仲?裁期間，?除有爭議?的事項外?，雙方應?繼續(xù)履行?本合同規(guī)?定的其他?條款。?第十六章?商標及?服務標志?第六十?五條在?本合同有?效期內(nèi)，?雙方商定?酒店對外?宣傳時，?分別加入?集團管理?或字樣。?第六十?六條雙?方同意管?理公司用?其專有的?商標或服?務標志進?行宣傳推?廣工作和?日常經(jīng)營?活動。本?合同期滿?或提前終?止后，酒?店將不得?再使用管?理公司的?商標及服?務標志。?