地下車庫買賣合同書（4篇）

第13頁共13頁地下車庫買?賣合同書?出賣人(以?下簡稱甲方?)____?_買受人?(以下簡稱?乙方)__?___經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商，甲方?決定把位于?_____?的____?_棟___?__號車庫?賣給乙方，?現(xiàn)就有關(guān)事?項協(xié)商如下?，共同信守?。一、甲?方出售房屋?情況1、?甲方出售的?車庫屬本人?直接從開發(fā)?商手中購買?的物業(yè)，未?到縣房管部?門辦理產(chǎn)權(quán)?證，車庫內(nèi)?的水、電已?單獨立戶，?并裝有獨立?的水電表。?2、乙方?同意購買甲?方現(xiàn)有車庫?及其物業(yè)現(xiàn)?狀，并以本?合同形式加?以規(guī)定。?二、房屋價?格及付款形?式、交房方?式1、甲?方出售此車?庫的價格為?人民幣__?___元整?，簽本合同?時，乙方付?給甲方定金?_____?元，余款于?日之內(nèi)交房?時付清。?2、甲方交?房時，應(yīng)把?從開發(fā)商手?中購買房屋?的原始發(fā)票?，合同文本?及車庫鑰匙?及水電開戶?憑據(jù)一并交?給乙方。?3、甲方收?取定金后，?應(yīng)及時清理?原來的各種?費用，結(jié)清?之前該房發(fā)?生的物業(yè)管?理費、水電?費等及其相?關(guān)的各種費?用。4、?甲方售房時?，應(yīng)為乙方?辦理除房產(chǎn)?證、土地證?等外的相關(guān)?過戶手續(xù)，?若以后乙方?要辦房產(chǎn)證?、土地證，?甲方要積極?配合。三?、違約責(zé)任?1、甲方?應(yīng)確保上述?房屋屬本人?私產(chǎn)，無產(chǎn)?權(quán)債務(wù)糾紛?。自本合同?簽字之日前?，該房屋若?發(fā)生與甲方?有關(guān)的房屋?產(chǎn)權(quán)糾紛或?債權(quán)糾紛概?由甲方負(fù)責(zé)?，本合同簽?定之后所發(fā)?生的債權(quán)債?務(wù)由乙方負(fù)?責(zé)。2、?本合同簽定?后，乙方中?途悔約的，?應(yīng)及時通知?甲方，購房?定金歸甲方?所有;若甲?方悔約，應(yīng)?及時通知乙?方，并雙倍?返還定金給?乙方。3?、甲方售房?后若悔約要?收回房屋或?因產(chǎn)權(quán)債權(quán)?糾紛造成乙?方無法擁有?或使用該房?屋，除了雙?倍返還本金?給乙方外，?甲方還要自?收乙方購房?款之日起至?乙方退房時?止，按1.?5分月息復(fù)?利計算付給?乙方。四?、本合同一?式份，各方?各執(zhí)份。?五、未盡事?宜，協(xié)商解?決。甲方?簽字：__?___甲?方配偶簽字?：____?_乙方簽?字：___?__乙方?配偶簽字：?_____?____?_年___?__月__?___日?地下車庫買?賣合同書（?二）甲方?：公司(以?下簡稱甲方?)乙方：?施工單位(?以下簡稱乙?方)建設(shè)?集團有限責(zé)?任公司擬將?地下車庫-?回遷樓大清?包給乙方施?工。為了保?證工程項目?進展順利，?明確雙方責(zé)?任，依據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》、《中華?人民共和國?勞動法》及?其有關(guān)法律?、行政法規(guī)?，甲、乙雙?方經(jīng)過多次?協(xié)商，本著?友好合作、?互惠互利、?公平誠信的?原則簽訂協(xié)?議，條款如?下：一、?工程概況?1、工程名?稱：期地下?車庫2、?工程地點：?3、建筑?面積：暫定?平方米(以?圖紙實際竣?工面積為準(zhǔn)?)4、建?筑層數(shù)：地?上層5、?建筑類型：?剪力墻二?、工程質(zhì)量?：工程質(zhì)量?要求達到國?家現(xiàn)行規(guī)范?規(guī)定合格標(biāo)?準(zhǔn)。三、?承包范圍和?方式：1?、承包范圍?：第七款乙?方責(zé)任和施?工中包括內(nèi)?容中第2條?。2、承?包方式：清?工帶周轉(zhuǎn)材?料和機械設(shè)?備的形式承?包。3、?在施工全過?程及保修期?間，乙方承?包范圍風(fēng)險?和責(zé)任由乙?方負(fù)責(zé)。?四、合同價?款及付款方?式(1)?、主體部分?1、合同?價款：本工?程結(jié)算按實?際建筑面積?每平方米全?部人工費、?機械費造價?：(大寫)?元整(小寫?)元整。一?次性抱死。?主體、裝修?，價格比例?為：60%?、40%;?此比例作為?工作節(jié)。?2、三期3?0___樓?及地下車庫?：混凝土主?體框架結(jié)構(gòu)?工程全部封?頂時，甲方?在13個工?作日內(nèi)支付?已經(jīng)完成的?工程部分工?程量的85?%給乙方作?為工程進度?款結(jié)算;?(2)、裝?修付款方式?如下：1?、當(dāng)?shù)叵率?及地上裝修?完成至8層?時，甲方在?13個工作?日內(nèi)支付已?經(jīng)完成工程?部分工程量?的85%給?乙方作為工?程進度款;?2、當(dāng)?shù)?上裝修完成?至18時，?甲方在13?個工作日內(nèi)?支付已經(jīng)完?成工程部分?工程量的8?5%給乙方?作為工程進?度款;3?、當(dāng)?shù)厣涎b?修完成至2?8層時，甲?方在13個?工作日內(nèi)支?付已經(jīng)完成?工程部分工?程量的85?%給乙方作?為工程進度?款;(3?)、本工程?全部完成，?經(jīng)甲方、工?程師、邢臺?市地區(qū)建設(shè)?工程質(zhì)量安?全監(jiān)督站和?設(shè)計單位驗?收合格，并?于驗收合格?后付該工程?暫定價格造?價的90%?給乙方作為?工程進度款?，乙方應(yīng)無?條件地積極?地配合甲方?做好該項驗?收工作。?(4)、乙?方必須積極?甲方交樓工?作，在甲方?完成交樓后?3個月，甲?方在30天?內(nèi)支付工程?款至該工程?結(jié)算總造價?的98%(?扣除甲方上?述已經(jīng)支付?的款項)。?在交樓過程?中，如因乙?方原因造成?甲方損失，?由乙方負(fù)責(zé)?賠償。(?5)該工程?結(jié)算總造價?的3%作為?質(zhì)量保修金?，保修金利?率為零。該?工程的保修?期自《房屋?建筑工程和?市政基礎(chǔ)設(shè)?施工程竣工?驗收備案表?》認(rèn)可的竣?工日期起計?兩年，保修?期滿兩年(?給排水保修?期2年，保?修金0元)?，經(jīng)工程師?及甲方檢查?質(zhì)量符合使?用要求15?天內(nèi)，根據(jù)?國家工程質(zhì)?量保修的有?關(guān)規(guī)定，甲?方在扣除應(yīng)?該由乙方承?擔(dān)的保修費?用(如果發(fā)?生的話)和?乙方需要繼?續(xù)保修的工?程維修費用?后支付保修?金余額。?五、施工工?期要求1?、工程開工?日期：--??????-(注：單?棟樓工期從?基礎(chǔ)墊層算?起)主體工?程6個半月?。確定開工?日期前三天?交質(zhì)保金，?不交者屬于?自動棄權(quán)。?2、工程?計劃竣工日?期：?年??-月??--日，工?期總?cè)諝v天?數(shù)：??380天?3、但乙方?必須符合以?下分項工程?工期：(?1)、結(jié)構(gòu)?至+正負(fù)零?：____?_年___?__月__?___日?(2)、結(jié)?構(gòu)封頂：_?____年?_____?月____?_日(3?)、室內(nèi)裝?修完成：_?____年?_____?月____?_日(4?)、竣工驗?收：年__?__月__?__日(?5)、當(dāng)合?同文件中提?及任何一段?或工作日時?，應(yīng)該包括?勞動假日、?公眾假日、?雙休日和惡?劣天氣日子?的公歷解釋?。4、因?不可抗拒原?因造成的工?程竣工日期?推遲的，經(jīng)?甲方確認(rèn)后?工期相應(yīng)順?延，甲方原?因停工甲方?負(fù)責(zé)，如因?乙方原因不?能夠按時交?工所造成的?損失由乙方?負(fù)責(zé)。六?、工程質(zhì)量?要求及驗收?1、乙方?必須按照工?程設(shè)計圖紙?和施工技術(shù)?標(biāo)準(zhǔn)和國家?驗收標(biāo)準(zhǔn)施?工，按邢臺?市質(zhì)檢站要?求施工，工?程質(zhì)量達到?合格標(biāo)準(zhǔn)。?2、乙方?必須按照工?程設(shè)計要求?、施工技術(shù)?標(biāo)準(zhǔn)和合同?約定，對建?筑材料、構(gòu)?件、設(shè)備、?安裝驗收合?格后方可使?用。七、?雙方的責(zé)任?、權(quán)利、義?務(wù)甲方責(zé)?任：1、?施工過程中?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周?邊關(guān)系，與?監(jiān)理、設(shè)計?等職能單位?部門的事務(wù)?和關(guān)系的處?理。2、?負(fù)責(zé)統(tǒng)一協(xié)?調(diào)安排、提?供施工人員?的住宿臨建?房，施工現(xiàn)?場的臨水、?臨電的設(shè)置?，由甲方負(fù)?責(zé)水電接口?各一個引入?現(xiàn)場，其它?由乙方負(fù)責(zé)?(施工用水?電由甲方負(fù)?責(zé))。3?、施工用主?材鋼筋、水?泥、沙子、?石子、磚、?商品灰和水?電暖的管子?等，除周轉(zhuǎn)?材料以外的?所有工程中?用料由甲方?提供(綁絲?、墊塊、對?拉螺栓由乙?方負(fù)責(zé))。?4、安全?、質(zhì)量的管?理和驗收，?合理的安排?工期、控制?進度。5?、根據(jù)進度?定期支付人?工費，因為?甲方原因造?成的乙方停?工，順延乙?方工程工期?。6、地?基處理以及?主體階段涉?及乙方用工?的變更按工?程量或者臨?工形式向乙?方支付費用?。7、乙?方不能保質(zhì)?保量完成甲?方的安排和?要求，甲方?有權(quán)利在7?天內(nèi)更換施?工隊伍。?乙方的責(zé)任?和施工中包?括的內(nèi)容：?1、乙方?必須服從甲?方的統(tǒng)一指?揮和安排，?參加圖紙的?會審，不得?私自更改圖?紙內(nèi)容。施?工中乙方應(yīng)?該按設(shè)計要?求、施工規(guī)?范進行施工?。由本工程?發(fā)生的工程?施工中違章?罰款等均由?乙方負(fù)責(zé)負(fù)?擔(dān)。2、?從現(xiàn)場放線?到工程竣工?驗收合格的?所有人工費?、機械費，?圖紙設(shè)計中?的所有內(nèi)容?，(甩項部?分不包括)?包括平整場?地、場地道?路硬化、料?庫塔設(shè)、土?方開挖前的?人工費、清?槽(探釺除?外)，回填?土、機械就?位、機械維?修、機械使?用、商砼輸?送、保養(yǎng)、?料場、掛牌?、炊具自理?、樓外防護?網(wǎng)架搭設(shè)拆?除、周轉(zhuǎn)材?料裝卸、場?地清理，主?體內(nèi)預(yù)制構(gòu)?件制作，木?工設(shè)備、外?防護網(wǎng)架自?備等，工地?現(xiàn)場內(nèi)甲方?不安排臨時?工。3、?施工用周轉(zhuǎn)?材料(鋼管?、模板、扣?件、架板等?)、木材(?木方、頂柱?、木板等)?鐵釘、膠帶?、鐵絲、綁?絲、模板隔?離劑、墊塊?、(止水對?拉螺栓除外?)、放線用?的一些零星?輔材等按圖?紙設(shè)計施工?中的其它小?材料類由乙?方購買。如?施工中對零?星用品發(fā)生?爭執(zhí)乙方屬?于棄權(quán)。(?沒有明確物?品在內(nèi))甩?項：防水，?不銹鋼欄桿?，防盜門、?塑鋼窗安裝?、消防、空?調(diào)護欄，人?防門及其安?裝。4、?施工中所有?機械設(shè)備和?工具的提供?和購買。鋼?筋全部現(xiàn)場?加工。5?、如有發(fā)生?因乙方技術(shù)?質(zhì)量問題出?現(xiàn)返工維修?等現(xiàn)象發(fā)生?的一切費用?由乙方負(fù)責(zé)?，甲方視情?節(jié)輕重予以?罰款處理。?6、如果?發(fā)生因為拖?欠農(nóng)民工工?資而引發(fā)的?糾紛和一切?后果，乙方?全部承擔(dān)責(zé)?任和損失。?注：在甲方?不拖欠工程?款的情況下?。7、乙?方不能夠保?質(zhì)保量完成?甲方的安排?和要求。甲?方有權(quán)利在?七天內(nèi)更換?施工隊伍，?乙方應(yīng)無條?件的配合退?場。8、?乙方開工前?三天報施工?總進度計劃?，雙方簽字?認(rèn)可，逾期?不報按甲方?編制為準(zhǔn)。?施工期間不?能按計劃完?成施工進度?一切罰款由?乙方承擔(dān)。?9、在施?工和維修期?間如有發(fā)生?人身傷害、?死亡事故一?切賠償損失?乙方負(fù)全部?的責(zé)任。?10、電梯?井、積水坑?土方開挖外?運。褥墊層?鋪設(shè)。1?1、乙方應(yīng)?于收到工程?款的同時，?向甲方提供?考勤表和農(nóng)?民工支付人?工費的證明?。12、?進場施工前?向甲方報送?施工組織機?構(gòu)和施工人?員名單，經(jīng)?甲方審核同?意后按名單?組織人員進?場確保上崗?證件齊全，?乙方的人員?設(shè)置和施工?必須滿足工?程質(zhì)量、環(huán)?境、職業(yè)健?康安全管理?體系要求。?乙方應(yīng)該應(yīng)?該設(shè)專職技?術(shù)人員負(fù)責(zé)?執(zhí)行甲方的?管理制度和?模式。每項?工程開工前?負(fù)責(zé)編制施?工方案及落?實和采取措?施，負(fù)責(zé)編?制每材料、?機械器具供?應(yīng)計劃及施?工進度計劃?、負(fù)責(zé)編制?安全生產(chǎn)落?實規(guī)劃及特?殊工種人員?名單的復(fù)印?件。八、?安全文明施?工1、乙?方應(yīng)該嚴(yán)格?文明施工，?現(xiàn)場達到“?市級文明工?地標(biāo)準(zhǔn)”，?并達到：“?三清、六好?”標(biāo)準(zhǔn)。?2、由本工?程發(fā)生的安?全、質(zhì)量等?事故，由乙?方負(fù)責(zé)。?3、乙方嚴(yán)?格遵守國家?及地方的各?項法律、法?令、法規(guī)和?企業(yè)的各項?規(guī)章制度，?抓好環(huán)保治?安、衛(wèi)生等?規(guī)章制度的?宣傳和貫徹?，教育所屬?員工遵紀(jì)守?法。因乙方?人員不遵紀(jì)?守法所發(fā)生?的違法亂紀(jì)?行為和事件?及后果，均?由乙方承擔(dān)?一切后果和?責(zé)任。一切?的社會治安?費用由乙方?負(fù)責(zé)。4?、一切服從?監(jiān)理，尊重?監(jiān)理。九?、雙方約定?在合同履行?中發(fā)生爭議?時，雙方協(xié)?商無效，由?邢臺市仲裁?委員會仲裁?。十、其?它未盡事宜?，甲、乙雙?方另行協(xié)商??？僧a(chǎn)生附?加協(xié)議確定?有關(guān)事宜。?十一、本?合同一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，蓋章有?效。甲方?(簽章)?日期：__?___年_?____月?_____?日乙方(?簽字)日?期：___?__年__?___月_?____日?地下車庫?買賣合同書?（三）甲?方：___?__聯(lián)系?住址：__?___聯(lián)?系電話：_?____?身份證：_?____?乙方：__?___聯(lián)?系住址：_?____?聯(lián)系電話：?_____?身份證：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲?方與乙方的?權(quán)利與義務(wù)?，經(jīng)雙方協(xié)?商，簽訂本?合同。甲?、乙雙方在?真實、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就____?_項目停車?位使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓事項，簽?訂協(xié)議如下?：一、轉(zhuǎn)?讓車位使用?權(quán)內(nèi)容乙?方有償購買?甲方出讓的?_____?停車位一個?。二、付?款方式1?、本協(xié)議所?指本宗車位?轉(zhuǎn)讓金總價?款為人民幣?_____?整(即)(?此價格中不?包含汽車車?位的物業(yè)管?理服務(wù)費)?乙方付款方?式為一次性?付清全款。?乙方于本協(xié)?議簽訂時向?甲方付清全?部車位轉(zhuǎn)讓?金。2、?甲方收到乙?方車位轉(zhuǎn)讓?金后，原小?區(qū)開發(fā)商向?甲方轉(zhuǎn)讓該?車位而來的?相關(guān)權(quán)益(?占有、使用?、收益、處?分的權(quán)利)?已經(jīng)全部轉(zhuǎn)?移到乙方，?甲方無權(quán)另?行處置該車?庫。三、?車位本合?同所指停車?位，具體位?置以抽簽為?準(zhǔn)，該車位?的交付日期?以實際交付?日期為準(zhǔn)。?四、使用?管理1、?該協(xié)議簽訂?后，車位抽?簽等相關(guān)事?宜，由乙方?負(fù)責(zé)，甲方?給予必要協(xié)?助。2、?乙方對所受?讓的車位擁?有法律法規(guī)?規(guī)定的權(quán)利?和使用年限?。3、自?甲方向乙方?移交該車位?之后所發(fā)生?的一切費用?(管理費、?維修費等費?用)及法律?責(zé)任均由乙?方自行承擔(dān)?。該車位在?使用過程中?產(chǎn)生的侵權(quán)?行為，乙方?應(yīng)獨立承擔(dān)?賠償和修繕?責(zé)任。4?、乙方使用?該停車位，?須服從和遵?守物業(yè)公司?的統(tǒng)一管理?，并交納相?應(yīng)的車位物?業(yè)管理服務(wù)?費用。5?、若根據(jù)市?政或小區(qū)整?體規(guī)劃的需?要，在不影?響乙方對車?位的正常使?用的情況下?，而在乙方?車位前后設(shè)?置有變壓器?、配電箱、?地下車庫人?行出入口、?管網(wǎng)等公共?設(shè)施的，乙?方對此不持?異議，不得?據(jù)此向甲方?提出任何要?求。五、?聯(lián)系方式?雙方承諾合?同中所提供?的聯(lián)系地址?、電話等真?實有效。?六、違約責(zé)?任本合同?其他未盡事?宜由雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，任?何一方均有?權(quán)向標(biāo)的物?所在地人民?法院提起訴?訟。七、?本合同一式?貳份，甲方?壹份，乙方?壹份。八?、本合同經(jīng)?雙方簽字后?生效。甲?方：___?__乙方?：____?_簽約日?期：___?__地下?車庫買賣合?同書（四）?甲方：_?____?????