經(jīng)典農(nóng)村土地租賃合同（6篇）

經(jīng)典農(nóng)村土?地租賃合同?出租方：?(以下簡(jiǎn)稱?“甲方”)?承租方：(?以下簡(jiǎn)稱“?乙方”)?為保護(hù)土地?租賃合同雙?方當(dāng)事人的?合法利益，?規(guī)范土地管?理和承租方?經(jīng)營(yíng)行為，?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?土地管理法?》、《中華?人民共和國(guó)?合同法》及?相關(guān)法律、?法規(guī)和政策?規(guī)定，經(jīng)公?開(kāi)協(xié)商討論?同意，甲乙?雙方本著平?等、自愿、?公平、有償?的原則，簽?訂本合同，?共同信守。?第一條?租賃位置和?面積甲方?租賃給乙方?的土地位于?省市縣鄉(xiāng)村?，總面積約?平方米，四?至界限方位?如下：東?起：___?_____?__，西至?：____?_____?_，，南至?：____?_____?_。具體面?積、位置以?合同附圖為?準(zhǔn)。附圖?已經(jīng)甲乙雙?方簽字確認(rèn)?。第二條?土地用途?和承包形式?土地用途?：____?_____?_。承包形?式：個(gè)人承?包經(jīng)營(yíng)。?第三條租?賃期限租?賃期限為_(kāi)?___年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止，?租賃期限內(nèi)?土地經(jīng)營(yíng)使?用權(quán)屬乙方?，所有權(quán)屬?甲方。土地?租賃期限內(nèi)?如遇國(guó)家政?策性調(diào)整，?另行議定。?如需續(xù)租，?甲乙雙方應(yīng)?重新商定續(xù)?租事宜。?第四條租?賃費(fèi)用和支?付方式該?土地的租賃?費(fèi)用為人民?幣元(大寫(xiě)?：____?_____?_)，分次?支付，首次?元由乙方于?____年?____月?____日?前向甲方支?付。支付方?式為現(xiàn)金支?付，其余租?賃費(fèi)用由乙?方于上一費(fèi)?用到期日前?日內(nèi)向甲方?支付，支付?方式為現(xiàn)金?支付。第?五條甲乙?雙方的權(quán)利?和義務(wù)(?一)甲方的?權(quán)利和義務(wù)?1、甲方?對(duì)所租土地?擁有所有權(quán)?，并使乙方?取得土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)。?2、甲方?有權(quán)對(duì)乙方?租用的土地?使用進(jìn)行監(jiān)?督，保證土?地按照合同?約定的用途?合理利用。?3、甲方?有權(quán)收回乙?方不按合同?約定使用的?土地。4?、甲方有權(quán)?制止乙方實(shí)?施的嚴(yán)重?fù)p?害土地資源?和其它資產(chǎn)?的行為。?5、甲方有?權(quán)依據(jù)合同?的約定向乙?方收取租租?賃費(fèi)用，在?合同有效期?內(nèi)，甲方不?得提高租賃?費(fèi)用。6?、甲方有權(quán)?在租賃期限?屆滿時(shí)提出?新的租賃標(biāo)?準(zhǔn)，選擇確?定新的承租?方。7、?甲方應(yīng)保證?乙方生產(chǎn)生?活用水、用?電正常，向?乙方收取的?水電費(fèi)用價(jià)?格不應(yīng)高于?本村村民用?水用電的價(jià)?格，并保證?在村內(nèi)無(wú)償?使用通往承?租地的道路?。8、甲?方不得在租?用期間內(nèi)以?任何理由干?涉乙方企業(yè)?合法的經(jīng)營(yíng)?管理自主權(quán)?，包括在該?地上的所有?收入、支出?和建筑物、?植被設(shè)施的?使用等。?9、甲方不?得在合同履?行期內(nèi)重復(fù)?發(fā)包該地塊?,在租賃期?限內(nèi)，如因?承包范圍出?現(xiàn)土地糾紛?，由甲方負(fù)?責(zé)解決，若?致使乙方遭?受經(jīng)濟(jì)損失?，由甲方按?國(guó)家相關(guān)規(guī)?定進(jìn)行賠償?。甲方必須?確保乙方在?承包期內(nèi)不?受任何干擾?。10、?為乙方提供?所在地村民?的其他同等?待遇。(?二)乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1、乙方?有權(quán)依法按?照合同約定?的用途和期?限，合法利?用和經(jīng)營(yíng)所?承包的土地?。2、乙?方對(duì)其所承?包的土地有?獨(dú)立自主經(jīng)?營(yíng)權(quán)和收益?權(quán)，任何單?位和個(gè)人不?得干涉，所?發(fā)生的一切?債權(quán)債務(wù)由?乙方獨(dú)自享?有和承擔(dān)，?與甲方無(wú)關(guān)?。3、乙?方有權(quán)在其?所承包的土?地上建設(shè)與?合同約定用?途有關(guān)的生?產(chǎn)、生活設(shè)?施，甲方及?其甲方所在?村不收任何?費(fèi)用。4?、乙方有權(quán)?在租賃期內(nèi)?對(duì)所租賃的?土地進(jìn)行基?本改造，對(duì)?改造形成的?資產(chǎn)如電網(wǎng)?、水利設(shè)施?等由乙方全?部投入建設(shè)?的，在租賃?合同到期后?享有處置權(quán)?。5、租?賃期滿后，?同等條件下?，乙方對(duì)原?租賃的土地?有繼續(xù)租賃?的優(yōu)先權(quán)。?6、乙方?應(yīng)按本合同?的約定按期?足額向甲方?支付租賃費(fèi)?用，并有權(quán)?拒絕交納除?合同規(guī)定租?賃費(fèi)用外的?任何其他非?國(guó)家規(guī)定之?費(fèi)用。7?、乙方的生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?不得污染乙?方所在村的?水源，不得?產(chǎn)生影響村?民生活的其?他污染。?8、乙方應(yīng)?保護(hù)自然資?源，合理利?用土地。?第六條合?同的轉(zhuǎn)包?在本合同有?效期內(nèi)，乙?方在不違反?國(guó)家法律、?行政法規(guī)強(qiáng)?制性規(guī)定?的前提下，?可以自主采?取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)?讓、出租等?方式實(shí)現(xiàn)土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)流轉(zhuǎn)。土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)流轉(zhuǎn)取得?的收入全部?歸乙方享有?，甲方不得?對(duì)此主張任?何權(quán)利。本?合同轉(zhuǎn)包后?，甲方與乙?方之間仍應(yīng)?按原承包合?同的約定行?使權(quán)利和承?擔(dān)義務(wù);乙?方與第三方?按轉(zhuǎn)包合同?的約定行使?權(quán)利和承擔(dān)?義務(wù)。本合?同轉(zhuǎn)包后，?因甲方的原?因致使轉(zhuǎn)包?合同不能履?行，給轉(zhuǎn)包?后的承包方?造成損失的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的責(zé)?任。第七?條合同的?變更和解除?1、本合?同一經(jīng)簽訂?，即具有法?律約束力，?任何單位和?個(gè)人不得隨?意變更或解?除。經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致簽訂書(shū)面?協(xié)議方可變?更或解除本?合同。2?、因不可抗?力的因素，?造成甲乙雙?方無(wú)法履行?合同，或是?合同確有必?要變更或解?除的，可以?經(jīng)雙方協(xié)商?后，按照法?律程序變更?或解除合同?，由此造成?的經(jīng)濟(jì)損失?雙方自行承?擔(dān)或雙方協(xié)?商解決。?3、如甲方?重復(fù)發(fā)包該?地塊或擅自?斷電、斷水?、斷路，致?使乙方無(wú)法?經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙?方有權(quán)解除?本合同，其?違約責(zé)任由?甲方承擔(dān)。?4、如乙?方不按時(shí)足?額支付租賃?費(fèi)用且經(jīng)甲?方催告仍不?支付時(shí)，甲?方有權(quán)解除?本合同，其?違約責(zé)任由?乙方承擔(dān)。?第八條?違約責(zé)任?1、在合同?履行期內(nèi)，?任何一方違?反本合同以?上之約定，?即視為違約?。2、因?甲方違約導(dǎo)?致合同解除?，甲方須向?乙方支付違?約金萬(wàn)元，?并退還乙方?所付的全額?承包費(fèi)用;?因乙方違約?導(dǎo)致合同解?除，甲方不?予退還乙方?的承包費(fèi)，?并且解除此?合同。因雙?方當(dāng)事人過(guò)?錯(cuò)導(dǎo)致合同?解除，應(yīng)當(dāng)?分別承擔(dān)相?應(yīng)的違約責(zé)?任。第九?條合同糾?紛的解決辦?法在合同?履行過(guò)程中?，如發(fā)生爭(zhēng)?議，由爭(zhēng)議?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，可以?向上級(jí)主管?部門(mén)申請(qǐng)調(diào)?解或直接向?當(dāng)?shù)厝嗣穹?院起訴。?第十條合?同的生效?本合同經(jīng)甲?乙雙方簽章?后生效。?第十一條?其它事項(xiàng)?1、本合同?未盡事宜，?可由雙方約?定后作為補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。2、本?合同一式貳?份，甲乙雙?方各執(zhí)壹份?。【以下?無(wú)正文】?甲方(簽蓋?)：乙方(?簽蓋)：?簽訂時(shí)間：?____年?____月?____日??簽?訂時(shí)間：_?___年_?___月_?___日?經(jīng)典農(nóng)村土?地租賃合同?（二）甲?方(出租方?)：___?_____?__，住址?：____?_____?_，身份證?號(hào)碼，聯(lián)系?電話：乙?方(承租方?)：___?_____?__，住址?：____?_____?_，身份證?號(hào)碼，聯(lián)系?電話：為?維護(hù)當(dāng)事人?的合法權(quán)益?，根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?、《中華人?民共和國(guó)農(nóng)?村土地承包?法》、中華?人民共和國(guó)?農(nóng)業(yè)部《農(nóng)?村土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?管理辦法》?等有關(guān)法規(guī)?條例規(guī)定，?在不改變土?地所有權(quán)性?質(zhì)的原則下?，經(jīng)雙方自?愿平等協(xié)商?同意，并經(jīng)?過(guò)甲方全體?村民代表會(huì)?議決議一致?通過(guò)和決定?，訂立本合?同如下：?一、土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)租?賃面積和方?式甲方將?享有承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)的座落?在的(面積?)土地(東?至，西至，?南至，北至?)，從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止，租賃給?乙方用于。?二、雙方?權(quán)利及義務(wù)?(一)甲?方的權(quán)利和?義務(wù)：1?、按照本合?同規(guī)定收取?土地租金;?2、按時(shí)?將出租的土?地交付乙方?使用;3?、積極配合?乙方辦理有?關(guān)土地租賃?手續(xù);4?、不得干涉?和破壞乙方?正常的生產(chǎn)?與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?;5、租?賃期限屆滿?之后，該土?地甲方繼續(xù)?對(duì)外租賃的?，乙方在同?等租賃條件?下享有優(yōu)先?租賃權(quán)，乙?方需要續(xù)租?的，甲方應(yīng)?無(wú)條件配合?乙方辦理續(xù)?租手續(xù)。?6、國(guó)家政?策法律允許?該土地轉(zhuǎn)讓?時(shí)，乙方享?有優(yōu)先受讓?權(quán)，甲方應(yīng)?無(wú)條件配合?乙方辦理土?地轉(zhuǎn)讓手續(xù)?;7、合?同簽訂后不?得反悔，不?得擅自解除?、中止和終?止合同;?8、當(dāng)國(guó)家?需要征用該?土地時(shí)，配?合乙方辦理?領(lǐng)取相應(yīng)補(bǔ)?償款手續(xù)。?政府規(guī)定必?須由甲方領(lǐng)?取的，甲方?領(lǐng)取后應(yīng)全?額交付給乙?方;9、?因政策法律?性原因致使?本合同無(wú)法?履行或者無(wú)?法繼續(xù)履行?，乙方無(wú)法?實(shí)現(xiàn)本合同?目的的，甲?方應(yīng)將乙方?預(yù)先支付的?土地租金全?額退回給乙?方，并按照?銀行同期貸?款利率支付?利息給乙方?。對(duì)于乙方?為提高該土?地生產(chǎn)能力?的投入建設(shè)?以及乙方在?該土地上的?附作物，如?果甲方受益?的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)?償給乙方。?10、幫?助乙方理順?好與發(fā)包人?以及周邊鄰?里關(guān)系，保?證乙方正常?使用該土地?不受干擾。?(二)乙?方的權(quán)利和?義務(wù)：1?、按照本合?同規(guī)定將土?地租金交付?甲方;2?、依法享有?該土地的自?主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?使用權(quán)及產(chǎn)?品處置、收?益權(quán);3?、維持土地?的農(nóng)業(yè)用途?，不得用于?非農(nóng)建設(shè);?4、保護(hù)?和合理利用?土地，不得?給該土地造?成永久性損?害;5、?租賃期間土?地被依法征?收、占用時(shí)?，有權(quán)獲得?相應(yīng)的青苗?補(bǔ)償費(fèi)和投?入建設(shè)的地?面附著物補(bǔ)?償費(fèi)等一切?補(bǔ)償費(fèi);?6、租賃期?滿時(shí)要及時(shí)?與甲方協(xié)商?續(xù)簽合同;?7、自本?合同生效之?日起，乙方?代位享有《?中華人民共?和國(guó)農(nóng)村土?地承包法》?、中華人民?共和國(guó)農(nóng)業(yè)?部《農(nóng)村土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)流轉(zhuǎn)管理?辦法》所規(guī)?定的承包人?的權(quán)利，并?代位履行其?義務(wù)。必要?甲方配合乙?方實(shí)現(xiàn)該權(quán)?利和履行該?義務(wù)時(shí)，甲?方應(yīng)該配合?;8、租?賃期間有權(quán)?與他人合伙?、合作生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)該土地?;9、租?賃期間有權(quán)?將該土地再?轉(zhuǎn)租他人，?收益歸乙方?所有。三?、租賃價(jià)款?及支付方式?按照單價(jià)?每畝(或平?方米)/元?，按(月、?季、年)支?付。四、?合同的變更?和解除有?下列情形之?一的，本合?同可以變更?或解除：?1、經(jīng)雙方?當(dāng)事人協(xié)商?一致，雙方?可以解除本?合同;2?、訂立本合?同所依據(jù)的?國(guó)家法律、?政策發(fā)生重?大變化的;?3、一方?違約，使合?同無(wú)法履行?的;4、?乙方喪失經(jīng)?營(yíng)能力，使?合同不能履?行的;5?、因不可抗?力(重大自?然災(zāi)害等)?使合同無(wú)法?履行的。?五、違約責(zé)?任(一)?合同期內(nèi)，?甲乙雙方應(yīng)?服從國(guó)家建?設(shè)征收及農(nóng)?業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施?建設(shè)占用該?土地的需要?，并均不負(fù)?違約責(zé)任。?(二)甲?方違反本合?同第二條?第(一)所?規(guī)定甲方義?務(wù)第___?_項(xiàng)至第_?___項(xiàng)的?，屬于違約?，依法應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)違約責(zé)?任。違約金?按照總租金?的____?%計(jì)算。給?乙方造成損?失的，甲方?還應(yīng)賠償乙?方全部損失?。(三)?乙方租賃期?間違約的，?也應(yīng)依法承?擔(dān)違約責(zé)任?，所交付的?租金不退。?六、爭(zhēng)議?的解決(?一)本合同?簽訂后發(fā)生?爭(zhēng)議的由雙?方當(dāng)事人先?行協(xié)商解決?。(二)?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決不?成的，由鄉(xiāng)?、村組織進(jìn)?行調(diào)解。?(三)爭(zhēng)議?雙方當(dāng)事人?在爭(zhēng)議發(fā)生?時(shí)也可以直?接向當(dāng)?shù)厝?民法院起訴?。七、其?他事宜(?一)本合同?不因甲乙雙?方法人代表?變動(dòng)而變更?，也不得因?集體經(jīng)濟(jì)組?織的分立或?合并而變更?或解除。任?何一方不得?隨意終止合?同，因不可?抗拒自然災(zāi)?害嚴(yán)重毀壞?該土地，造?成合同無(wú)法?履行除外。?(二)自?雙方的民事?繼承事實(shí)發(fā)?生之日起，?甲乙雙方的?繼承人應(yīng)分?別無(wú)條件接?受本合同所?規(guī)定的甲乙?雙方的權(quán)利?和義務(wù)。乙?方的被繼承?人對(duì)該地的?繼承問(wèn)題另?有表示的，?按照另有表?示辦理。?(三)本合?同自簽字之?日起生效，?一式四份，?甲乙雙方、?發(fā)包方和鑒?證機(jī)關(guān)(鄉(xiāng)?、鎮(zhèn)農(nóng)村土?地承包管理?部門(mén))各一?份。是否鑒?證，不影響?本合同效力?。(四)?圖紙、四至?范圍照片、?四至范圍視?頻資料、村?民代表大會(huì)?會(huì)議記錄是?本合同的附?件，具有同?等法律效力?。甲方：?_____?_____?(簽章)?????乙方：__?_____?___(簽?章)__?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?發(fā)包方備案?：(簽章)?：____?年____?月____?日鑒證機(jī)?關(guān)：(簽章?)：___?_年___?_月___?_日經(jīng)典?農(nóng)村土地租?賃合同（三?）出租方?：____?_____?_(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?承租方：_?_____?____(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)為了?農(nóng)業(yè)科學(xué)技?術(shù)的推廣，?改變傳統(tǒng)陳?舊的農(nóng)業(yè)耕?作形式，甲?方將各人所?有的農(nóng)用耕?地租給乙方?，用于農(nóng)業(yè)?科技的開(kāi)發(fā)?應(yīng)用。根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)土地?管理法》、?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及相關(guān)?法律、法規(guī)?和政策規(guī)定?，甲乙雙方?本著平等、?自愿、有償?的原則，簽?訂本合同，?共同信守。?一、土地?的面積、位?置甲方自?愿將位于_?___鄉(xiāng)_?___村面?積____?畝(具體面?積、位置以?合同附圖為?準(zhǔn))農(nóng)用耕?地承租給乙?方使用。土?地方位東起?____，?西至___?_，北至_?___，南?至____?。附圖已經(jīng)?甲乙雙方簽?字確認(rèn)。_?___二?、土地用途?及承租形式?1.土地?用途為農(nóng)業(yè)?科技園藝開(kāi)?發(fā)、推廣、?培訓(xùn)、服務(wù)?及農(nóng)業(yè)種植?和養(yǎng)殖。?2.承租形?式：個(gè)人承?租經(jīng)營(yíng)。?三、土地的?承租經(jīng)營(yíng)期?限該地承?租經(jīng)營(yíng)期限?為_(kāi)___?年，自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。四、地?上物的處置?該地上有?____，?在合同有效?期內(nèi)，由乙?方無(wú)償使用?并加以維護(hù)?;待合同期?滿或解除時(shí)?，按使用的?實(shí)際狀況與?所承租的土?地一并歸還?甲方。五?、承租金及?交付方式?1.該土地?的承租金為?每畝每年人?民幣_(tái)__?_元，承租?金每年共計(jì)?人民幣_(tái)_?__元。?2.每年_?___月_?___日前?，乙方向甲?方全額交納?本年度的承?租金。六?、甲乙雙方?的權(quán)利和義?務(wù)(一)?甲方的權(quán)利?和義務(wù)_?___對(duì)土?地開(kāi)發(fā)利用?進(jìn)行監(jiān)督，?保證土地按?照合同約定?的用途合理?利用。2?.按照合同?約定收取承?租金;在合?同有效期內(nèi)?，甲方不得?提高承租金?。3.保?障乙方自主?經(jīng)營(yíng)，不侵?犯乙方的合?法權(quán)益。?4.協(xié)助乙?方進(jìn)行農(nóng)業(yè)?高新技術(shù)的?開(kāi)發(fā)、宣傳?、褒獎(jiǎng)、應(yīng)?用。5.?按照合同約?定，保證水?、電暢通，?并無(wú)償提供?通往承租地?的道路。?6.按本村?村民用電價(jià)?格收取乙方?電費(fèi)。7?.為乙方提?供自來(lái)水，?并給予乙方?以甲方村民?的同等待遇?。8.在?合同履行期?內(nèi)，甲方不?得重復(fù)發(fā)包?該地塊。?(二)乙方?的權(quán)利和義?務(wù)1.按?照合同約定?的用途和期?限，有權(quán)依?法利用和經(jīng)?營(yíng)所承租的?土地。2?.享有承租?土地上的收?益權(quán)和按照?合同約定興?建、購(gòu)置財(cái)?產(chǎn)的所有權(quán)?。3.享?受?chē)?guó)家規(guī)定?的優(yōu)惠政策?。4.享?有對(duì)公共設(shè)?施的使用權(quán)?。5.乙?方可在承租?的土地上建?設(shè)與約定用?途有關(guān)的生?產(chǎn)、生活設(shè)?施。6.?乙方不得用?取得承租經(jīng)?營(yíng)權(quán)的土地?抵償債務(wù)。?7.保護(hù)?自然資源，?搞好水土保?持，合理利?用土地。?七、合同的?轉(zhuǎn)租1.?在本合同有?效期內(nèi)，乙?方經(jīng)過(guò)甲方?同意，遵照?自愿、互利?的原則，可?以將承租的?土地全部或?部分轉(zhuǎn)包給?第三方。?2.轉(zhuǎn)包時(shí)?要簽訂轉(zhuǎn)包?合同，不得?擅自改變?cè)?來(lái)承租合同?的內(nèi)容。?____本?合同轉(zhuǎn)租后?，甲方與乙?方之間仍應(yīng)?按原承租合?同的約定行?使權(quán)利和承?擔(dān)義務(wù);乙?方與第三方?按轉(zhuǎn)租合同?的約定行使?權(quán)利和承擔(dān)?義務(wù)。八?、合同的變?更和解除?____本?合同一經(jīng)簽?訂，即具有?法律約束力?，任何單位?和個(gè)人不得?隨意變更或?者解除。經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致簽訂?書(shū)面協(xié)議方?可變更或解?除本合同。?2.在合?同履行期間?，任何一方?法定代表人?或人員的變?更，都不得?因此而變更?或解除本合?同。__?__本合同?履行中，如?因不可抗力?致使本合同?難以履行時(shí)?，本合同可?以變更或解?除，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。___?_本合同履?行期間，如?遇國(guó)家建設(shè)?征用該土地?，甲方應(yīng)支?付乙方在承?租土地上各?種建筑設(shè)施?的費(fèi)用，并?根據(jù)乙方承?租經(jīng)營(yíng)的年?限和開(kāi)發(fā)利?用的實(shí)際情?況給予相應(yīng)?的補(bǔ)償。?5.如甲方?重復(fù)發(fā)包該?地塊或擅自?斷電、斷水?、斷路，致?使乙方無(wú)法?經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙?方有權(quán)解除?本合同，其?違約責(zé)任由?甲方承擔(dān)。?____?本合同期滿?，如繼續(xù)承?包，乙方享?有優(yōu)先權(quán)，?雙方應(yīng)于本?合同期滿前?半年簽訂未?來(lái)承租合同?。九、違?約責(zé)任1?.在合同履?行期間，任?何一方違反?本合同的約?定，視為違?約。違約方?應(yīng)按土地利?用的實(shí)際總?投資額和合?同未到期的?承租金額的?____%?支付對(duì)方違?約金，并賠?償對(duì)方因違?約而造成的?實(shí)際損失。?2.乙方?應(yīng)當(dāng)按照本?合同約定的?期限足額支?付租金。如?乙方逾期_?___日未?支付租金，?則甲方有權(quán)?解除本合同?。___?_本合同轉(zhuǎn)?租后，因甲?方的原因致?使轉(zhuǎn)租合同?不能履行，?給轉(zhuǎn)租后的?承租方造成?損失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的責(zé)任。?十、合同?糾紛的解決?辦法本合?同履行中如?發(fā)生糾紛，?由爭(zhēng)議雙方?協(xié)商解決;?協(xié)商不成，?雙方同意向?____仲?裁委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁。?十一、本合?同經(jīng)甲乙雙?方簽章后生?效。十二?、本合同未?盡事宜，可?由雙方約定?后作為補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議(經(jīng)公?證后)與本?合同具有同?等法律效力?。十三、?本合同一式?____份?，甲乙雙方?各____?份。甲方?：____?_____?_????乙方：?____年?____月?____日?經(jīng)典農(nóng)村?土地租賃合?同（四）?甲方：乙?方：根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)農(nóng)村?土地承包法?》、《農(nóng)村?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》、?《浙江省實(shí)?施<中華人?民共和國(guó)農(nóng)?村土地承包?法>辦法》?等法律、法?規(guī)和國(guó)家有?關(guān)政策的規(guī)?定，甲乙雙?方本著平等?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，就山?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)轉(zhuǎn)包(流?轉(zhuǎn))事宜，?訂立本合同?。一、承?包土地基本?情況及用途?甲方自愿?意將其承包?的位于__?__的約_?___畝土?地(按田頭?冊(cè)為準(zhǔn))承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)承?包給乙方，?從事黃梔子?及其他經(jīng)濟(jì)?作物生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)。承包地?的界限四至?由甲方農(nóng)戶?整確提供給?乙方。如果?甲方在乙方?黃梔子栽種?后一個(gè)周內(nèi)?沒(méi)有提出書(shū)?面要求的，?以黃梔子實(shí)?際種植范圍?為界。二?、承包期限?土地承包?期限為_(kāi)_?__年，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?三、承包價(jià)?格與支付方?式承包租?金每畝每年?支付人民幣?壹佰元整，?一年一付，?每年___?_月___?_日前支付?。四、雙?方的權(quán)利和?義務(wù)1.?乙方在承包?期內(nèi)不承擔(dān)?甲方其他有?關(guān)稅費(fèi)及社?會(huì)負(fù)擔(dān)。?2.乙方對(duì)?承包土地進(jìn)?行翻耕開(kāi)墾?和套種其他?經(jīng)濟(jì)作物，?甲方及農(nóng)戶?不得干涉。?如因國(guó)家建?設(shè)和甲方村?鎮(zhèn)建設(shè)需要?征用承包地?的，乙方應(yīng)?服從，但有?權(quán)獲得相應(yīng)?的青苗補(bǔ)償?費(fèi)和投入建?設(shè)的地面附?著物補(bǔ)償費(fèi)?。3.因?乙方黃梔子?基地建設(shè)需?要在承包地?內(nèi)修建道路?、水池、曬?場(chǎng)等固定設(shè)?施，甲方應(yīng)?給予協(xié)助和?支持。固定?設(shè)施用地由?甲方協(xié)調(diào)，?用地租金同?承包地租金?一樣。承包?期外所有權(quán)?和使用權(quán)歸?甲方所有。?4.乙方?有使用甲方?承包地上生?產(chǎn)用水的權(quán)?利。5.?乙方承包地?建設(shè)所需的?勞動(dòng)用工在?同等條件下?原則上就地?優(yōu)先解決。?6.乙方?爭(zhēng)取到的支?農(nóng)優(yōu)惠政策?全部由乙方?享受，甲方?及農(nóng)戶因給?予大力支持?，不得借故?截留、阻撓?、刁難。?____本?協(xié)議生效之?日起，承包?地內(nèi)的一切?農(nóng)作物甲方?必須自行處?理完畢，否?則乙方有權(quán)?處理。8?.土地承包?到期后，承?包合同終止?，農(nóng)作物自?行處理。?9.如果甲?方農(nóng)戶建墳?需要用地的?，應(yīng)該合理?補(bǔ)償乙方的?黃梔子成本?費(fèi)。五、?其他約定?1.爭(zhēng)議的?解決和法律?責(zé)任：本協(xié)?議未盡事宜?，甲乙雙方?應(yīng)本著友好?合作的精神?協(xié)商解決;?如的確無(wú)法?解決的，按?有關(guān)法律法?規(guī)處理執(zhí)行?。___?_本合同一?式貳份，簽?字后生效，?雙方各執(zhí)壹?份。甲方?(公章)：?_____?_____?????乙方?(公章)：?_____?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_____?_??法定代?表人(簽字?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?經(jīng)典農(nóng)村土?地租賃合同?（五）發(fā)?包方：(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)承包方?：(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?甲乙雙方協(xié)?商，甲方將?位于阜渦路?以西，原潘?寨中學(xué)教學(xué)?樓以東的部?分耕地，承?包給乙方，?雙方本著平?等、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，簽訂本合?同，共同信?守。一、?土地的面積?：乙方承包?甲方土地面?積____?平方米，合?畝。二、?土地用途及?承包形式：?1.土地?用途為農(nóng)業(yè)?種植，不能?建造建筑物?，不能取土?改變土地原?貌。2.?承包形式：?個(gè)人承包經(jīng)?營(yíng)。三、?土地的承包?經(jīng)營(yíng)期限：?該耕地承包?經(jīng)營(yíng)期限為?一年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。四、?承包金及交?付方式：?1.該土地?的承包金每?年共計(jì)人民?幣_(tái)___?元。2.?每年___?_月___?_日前，乙?方必須向甲?方全額交納?本年度的承?包金。五?、甲乙雙方?的權(quán)利和義?務(wù)：(一?)甲方的權(quán)?利和義務(wù)?____對(duì)?土地利用進(jìn)?行監(jiān)督，保?證土地按照?合同約定的?用途合理利?用。2.?按照合同約?定收取承包?金;在合同?有效期內(nèi)，?甲方不得提?高承包金。?(二)乙?方的權(quán)利和?義務(wù)1.?按照合同約?定的用途和?期限，有權(quán)?依法利用和?經(jīng)營(yíng)所承包?的土地。?2.享有承?包土地上的?收益權(quán)。?3.乙方不?得用取得承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)的?土地抵償債?務(wù)。4.?保護(hù)自然資?源，搞好水?土保持，合?理利用土地?。5、乙?方不能將承?包的土地全?部或部分轉(zhuǎn)?包給第三方?。六、合?同的變更和?解除：_?___本合?同一經(jīng)簽訂?，即具有法?律約束力，?甲、乙任何?一方不得隨?意變更或者?解除。_?___本合?同履行中，?如遇自然災(zāi)?害等不可抗?力造成的損?失，責(zé)任由?乙方全部承?擔(dān)。__?__本合同?履行期間，?如遇國(guó)家建?設(shè)征用該土?地或教育辦?學(xué)占用該土?地，乙方立?即無(wú)條件讓?地。__?__本合同?期滿，如繼?續(xù)承包，乙?方享有優(yōu)先?權(quán)，雙方應(yīng)?于本合同期?滿前___?_天簽訂下?期承包合同?。七、違?約責(zé)任：?1.在合同?履行期間，?任何一方違?反本合同的?約定，視為?違約，乙方?違約，承包?金甲方不再?歸還給乙方?。2.乙?方應(yīng)當(dāng)按照?本合同約定?的期限足額?支付租金。?如乙方不按?照本合同約?定的期限足?額支付租金?，則甲方有?權(quán)解除本合?同，將土地?收回。八?、本合同經(jīng)?甲乙雙方簽?字蓋章后生?效，一式兩?份，甲乙雙?方各一份。?甲方(公?章)