集體土地轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)單版（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)集體土地轉(zhuǎn)?讓合同簡(jiǎn)單?版甲方(?簽字)：_?____?乙方(簽字?)：___?__為了?落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承?包責(zé)任制，?充分調(diào)動(dòng)農(nóng)?民的生產(chǎn)積?極性，明確?甲乙雙方的?權(quán)利義務(wù)，?根據(jù)中央(?83)、(?84)一號(hào)?文件精神，?經(jīng)村民大會(huì)?討論同意和?甲乙雙方充?分協(xié)商，特?訂立本合同?，以便雙方?共同遵守。?第一條承?包土地的面?積、地點(diǎn)、?等級(jí)甲方?將____?_畝土地(?田)發(fā)包給?乙方，該土?地位于__?___，東?至：___?__，西至?：____?_，南至：?_____?，北至：_?____。?其中，一等?地____?_畝，二等?地____?_畝，三等?地____?_畝，四等?地____?_畝，……?。承包土地?的所有權(quán)屬?于集體，乙?方只有土地?使用權(quán)，不?得買賣、出?租、荒蕪，?不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅?基地和構(gòu)筑?其它建筑物?。第二條?承包期限?承包時(shí)間共?_____?年，從__?___年_?____月?_____?日起，至_?____年?_____?月____?_日止。?第三條乙方?的權(quán)利義務(wù)?1.乙方?有權(quán)獲得國(guó)?家下?lián)苡糜?發(fā)展農(nóng)業(yè)生?產(chǎn)的化肥、?農(nóng)藥、良種?、貸款指標(biāo)?和其它農(nóng)業(yè)?物資。2?.乙方必須?完成上級(jí)下?達(dá)的種植計(jì)?劃，在完成?種植計(jì)劃的?前提下，可?以自己決定?種植經(jīng)營(yíng)。?3.乙方?必須完成按?土地畝數(shù)攤?派的統(tǒng)購(gòu)指?標(biāo)任務(wù)和上?繳農(nóng)業(yè)稅的?任務(wù)，每年?向國(guó)家交售?_____?斤，___?__，__?___斤_?____，?_____?斤，___?__，……?。交售時(shí)間?是____?_。每年向?國(guó)家繳納農(nóng)?業(yè)稅___?__元，納?稅時(shí)間是_?____。?乙方必須每?年向甲方上?交公積金_?____元?，公益金_?____元?，管理費(fèi)_?____元?，上交時(shí)間?為每年的_?____月?_____?日以前。乙?方必須完成?甲方按承包?土地畝數(shù)攤?派的義務(wù)工?日，或上交?按義務(wù)工日?折價(jià)的金額?。(本條亦?可采取列表?形式，見后?)4.乙?方經(jīng)甲方同?意，可以自?找對(duì)象轉(zhuǎn)包?土地，可以?與轉(zhuǎn)承包戶?協(xié)商，平價(jià)?購(gòu)買生活用?糧。土地轉(zhuǎn)?包后，轉(zhuǎn)包?戶必須承擔(dān)?原由乙方承?擔(dān)的所有統(tǒng)?購(gòu)任務(wù)和繳?納農(nóng)業(yè)稅任?務(wù)，承擔(dān)向?甲方上交“?三全”和完?成義務(wù)工任?務(wù)。5.?乙方如遇生?(不能違背?計(jì)劃生育規(guī)?定)、死、?嫁、娶，承?包土地一般?不變動(dòng)但必?須按規(guī)定調(diào)?整所承擔(dān)的?義務(wù)。乙方?如因勞動(dòng)力?減少無(wú)法繼?續(xù)承包土地?又無(wú)人愿轉(zhuǎn)?承包時(shí)，可?向甲方提出?退回承包土?地的一部或?全部，由甲?方另行統(tǒng)一?安排。乙方?對(duì)國(guó)家、集?體承擔(dān)的義?務(wù)相應(yīng)減少?或免除。?6.乙方有?責(zé)任保護(hù)承?包土地上的?林木、排灌?、通電等國(guó)?家或集體設(shè)?施。第四?條甲方的權(quán)?利義務(wù)1?.甲方有權(quán)?監(jiān)督乙方完?成國(guó)家下達(dá)?的種植計(jì)劃?、統(tǒng)購(gòu)任務(wù)?和納稅任務(wù)?，有權(quán)敦促?乙方完成對(duì)?集體的義務(wù)?。2.國(guó)?家按計(jì)劃分?配用于農(nóng)業(yè)?生產(chǎn)的化肥?、農(nóng)藥、良?種、貸款指?標(biāo)和其它農(nóng)?用物資，甲?方應(yīng)及時(shí)按?承包土地的?數(shù)量和等級(jí)?分配給乙方?。3.甲?方應(yīng)定期公?布集體財(cái)務(wù)?帳目和公積?金、公益金?、管理費(fèi)的?使用情況，?必須接受乙?方的監(jiān)督檢?查。第五?條違約責(zé)任?1.乙方?如不按時(shí)履?行對(duì)國(guó)家和?集體的事務(wù)?，除應(yīng)繼續(xù)?履行外，還?應(yīng)按遲延項(xiàng)?目?jī)r(jià)值的_?____%?，向甲方償?付違約金。?乙方如仍然?拒不履行義?務(wù)的，甲方?除可請(qǐng)求有?關(guān)部門處理?外，有權(quán)收?回乙方承包?的土地。?2.乙方如?荒蕪承包的?土地，除應(yīng)?履行對(duì)國(guó)家?、集體的一?切義務(wù)外，?甲方有權(quán)收?回土地。乙?方如果擅自?出賣和租讓?承包的土地?，甲方可宣?布買賣與租?讓關(guān)系無(wú)效?，并可收回?土地。乙方?如果在承包?的土地上建?房，甲方有?權(quán)責(zé)令乙方?拆除。乙方?如果毀壞承?包土地上的?樹木和集體?設(shè)施，應(yīng)照?價(jià)(毀壞樹?木折價(jià))賠?償。3.?甲方如不及?時(shí)撥給乙方?國(guó)家分配的?化肥、農(nóng)藥?、良種、貸?款指標(biāo)和其?它農(nóng)用物資?，應(yīng)按其價(jià)?值的___?__%，向?乙方償付違?約金，并應(yīng)?如數(shù)補(bǔ)發(fā)所?欠物資。?第六條不可?抗力乙方?如因不可抗?力的自然災(zāi)?害，造成承?包土地內(nèi)農(nóng)?作物的減產(chǎn)?或絕產(chǎn)，經(jīng)?調(diào)查核實(shí)后?，可根據(jù)實(shí)?際情況減少?或免除乙方?對(duì)國(guó)家或集?體的義務(wù)。?第七條其?它。本合?同從承包期?開始之日起?生效。承包?期內(nèi)，承包?戶主如去世?，其家庭成?員有承包繼?承權(quán)。本合?同不因甲方?代表人的變?更而變更。?合同執(zhí)行期?間，任何一?方不得擅自?變更或解除?合同;合同?如有未盡事?宜，應(yīng)由甲?乙雙方共同?協(xié)商，作出?補(bǔ)充規(guī)定。?補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。本合同?正本一式二?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?;合同副本?一式份，送?村委員、(?如經(jīng)公證或?鑒證，還應(yīng)?送公證或鑒?證機(jī)關(guān))…?…各留存一?份。甲方?：____?_縣___?__鄉(xiāng)__?___村_?____組?(公章)?代表人：_?____(?蓋章)乙?方戶主：_?____(?蓋章)_?____年?_____?月____?_日訂集?體土地轉(zhuǎn)讓?合同簡(jiǎn)單版?（二）甲?方(出賣人?)：___?__??????身?份證號(hào)碼：?____?_乙方(?買受人)：?_____???????身份證?號(hào)碼：__?___現(xiàn)?有甲方在敦?厚村委修形?村一宅基地?，面積約2?00平方米?的一塊土地?上建房造屋?后轉(zhuǎn)讓于乙?方，該塊地?為集體土地?，現(xiàn)經(jīng)雙方?協(xié)商達(dá)成如?下協(xié)議。?一、該房屋?為七層，乙?方購(gòu)買的房?屋為該單元?的西半個(gè)單?元，從地起?第二層，住?房加樓梯間?的面積為1?25平方米?，樓上為趙?某某，樓下?為車庫(kù)，東?面為劉某某?房屋，南面?為劉某某房?屋，西面為?敦厚村房屋?，北面為縣?婦幼保健院?。柴間為該?棟樓的北面?，樓梯間起?第二間，面?積為___?__平方米?，東面為，?南面為，西?面為，北面?為?？偯娣e?為____?_平方米，?總計(jì)人民幣?為壹拾柒萬(wàn)?元整。二?、該房屋為?磚混結(jié)構(gòu)，?甲方必須達(dá)?到國(guó)家建筑?標(biāo)準(zhǔn)(乙方?有權(quán)請(qǐng)質(zhì)檢?人員檢查質(zhì)?量)，若有?質(zhì)量問題，?必須由甲方?維修，維修?由甲方負(fù)責(zé)?。三、本?協(xié)議簽訂之?日起，甲方?將該房和柴?間的使用、?出租、買賣?、占有、公?攤面積等權(quán)?利一轉(zhuǎn)讓給?乙方，永遠(yuǎn)?有乙方所有?，如以后可?以辦理集體?轉(zhuǎn)國(guó)有土地?的手續(xù)，則?甲方應(yīng)積極?配合乙方辦?理，辦理所?涉稅收和費(fèi)?用均由乙方?承擔(dān)。四?、該房屋轉(zhuǎn)?讓后，如政?府規(guī)劃需要?拆遷，所得?補(bǔ)償款按本?棟樓各戶購(gòu)?房所占面積?統(tǒng)一分?jǐn)偂?五、甲方?負(fù)責(zé)水、電?到戶(開房?費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé))負(fù)責(zé)安?裝室內(nèi)鋁合?金門窗和進(jìn)?戶門。六?、乙方必須?預(yù)付購(gòu)房金?計(jì)人民幣壹?拾貳萬(wàn)元整?，剩下的在?辦好土地證?和房產(chǎn)證后?全部付清。?七、此協(xié)?議一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?