基本農(nóng)田租賃協(xié)議（2篇）

第8頁共8頁基本農(nóng)田?租賃協(xié)議?甲方：?（租賃）?乙方：?（承租）?為保護?耕地租賃?合同雙方?當事人的?合法利益?，規(guī)范耕?地管理和?承包地種?植經(jīng)營行?為，按照?生態(tài)優(yōu)先?、優(yōu)化種?植結(jié)構(gòu)，?發(fā)展避災?高產(chǎn)、優(yōu)?質(zhì)高效、?標準化生?產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)?化經(jīng)營的?現(xiàn)代生態(tài)?農(nóng)業(yè)的原?則，根據(jù)?有關(guān)法律?法規(guī)規(guī)定?，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?，訂立如?下合同。?第一條?耕地的使?用管理?為對耕地?進行科學?、合理、?統(tǒng)一、嚴?格管理，?甲方對乙?方租賃的?全部耕地?屬于成都?市龍泉驛?區(qū)規(guī)劃確?定并納入?國家的基?本農(nóng)田，?實行最嚴?格的基本?農(nóng)田保護?制度。允?許乙方自?主決定種?植品種和?耕種方式?，以市場?為導向，?實行宜糧?則糧，宜?經(jīng)則經(jīng)，?充分提高?耕地產(chǎn)出?效益，鼓?勵以水為?中心的基?本農(nóng)田改?造，提高?耕地單產(chǎn)?效益。?第二條租?賃面積、?位置甲?方租賃給?乙方耕地?位于成都?市區(qū)，總?面積約2?000畝?，四至界?限分別為?（以實際?標注為準?）。第?三條租賃?期限租?賃時間共?10年，?從___?__年_?___月?____?日起至2?027年?____?月___?_日止，?如遇國家?政策性調(diào)?整，另行?議定。?第四條租?賃費用的?數(shù)額和繳?納方式?按照先繳?費后使用?，一年一?交，三年?一議價的?方式繳納?租賃費，?租賃費頭?兩年每年?800元?/畝，于?每年__?__月_?___日?前將下一?年租賃費?以現(xiàn)金方?式全部結(jié)?清，__?__年至?____?年租賃費?為120?0元/年?、畝。三?年重新議?價時，不?涉及經(jīng)營?權(quán)變更。?租賃期?間乙方全?部投入建?設大棚溫?室種植地?的，甲方?不增收租?賃費，如?國家、地?方投入配?套建設的?按實際情?況適當增?收租賃費?，具體費?用增收事?宜由補充?合同約定?。第五?條甲乙雙?方的權(quán)利?和義務?（一）甲?方的權(quán)利?和義務?1、對承?包所有耕?地行使租?賃權(quán)、監(jiān)?督權(quán)。?2、有權(quán)?收回乙方?不按合同?約定經(jīng)營?的耕地。?3、制?止乙方實?施損害耕?地資源和?其它資產(chǎn)?的行為。?4、依?據(jù)租賃合?同的約定?，向乙方?收取租賃?費。5?、在租賃?期終止后?，有權(quán)提?出新的租?賃標準，?選擇確定?新的承租?方。6?、耕地租?賃期間，?國家各類?惠農(nóng)支農(nóng)?政策以甲?方作為受?益主體，?但龍泉驛?區(qū)政府另?有規(guī)定的?除外。?7、維護?乙方相關(guān)?合法權(quán)益?。（二?）乙方的?權(quán)利和義?務1、?依法享有?對租賃的?耕地資源?經(jīng)營使用?和收益的?權(quán)利。如?在租賃期?內(nèi)對所租?賃的耕地?進行了基?本農(nóng)田改?造，對改?造形成的?資產(chǎn)如電?網(wǎng)、水利?設施等由?乙方全部?投入建設?的，在租?賃合同到?期后享有?處置權(quán)。?2、乙?方對耕地?可依據(jù)市?場需求，?自主安排?生產(chǎn)經(jīng)營?方式。?3、租賃?期內(nèi)不得?對耕地進?行流轉(zhuǎn)，?在租賃期?滿后，同?等條件下?，對原租?賃的耕地?有繼續(xù)租?賃的優(yōu)先?權(quán)。4?、按本合?同的約定?繳納租賃?費。5?、執(zhí)行龍?泉驛區(qū)耕?地管理政?策，保護?和合理利?用耕地資?源，防止?沙化退化?，不得越?界經(jīng)營，?濫墾草原?。6、?自合同簽?訂之日起?____?日內(nèi)到管?理區(qū)工商?行政管理?部門注冊?規(guī)范的企?業(yè)法人執(zhí)?照及相關(guān)?手續(xù)。經(jīng)?營時要按?照區(qū)示范?農(nóng)場標準?進行建設?。第六?條違約責?任1、?在租賃期?間，除合?同約定和?國家、四?川省及成?都市政策?調(diào)整的因?素之外，?甲乙任何?一方不得?隨意變更?和解除合?同，如有?違約，由?違約方承?擔另一方?的經(jīng)濟損?失，當事?人雙方都?有過錯的?，應當分?別承擔相?應的違約?責任。因?不可抗力?的因素，?造成甲乙?雙方無法?履行合同?，或是合?同確有必?要變更或?解除的，?可以經(jīng)雙?方協(xié)商后?，按照法?律程序變?更或解除?合同，由?此造成的?經(jīng)濟損失?雙方自行?承擔或雙?方協(xié)商解?決。2?、乙方違?約不按時?繳納租賃?費的，甲?方有權(quán)解?除租賃合?同。3?、乙方違?約私自對?耕地進行?流轉(zhuǎn)的，?甲方有權(quán)?解除合同?。4、?乙方有違?反國家、?自治區(qū)及?管理區(qū)耕?地管理政?策行為的?，甲方有?權(quán)解除合?同，同時?交由農(nóng)業(yè)?執(zhí)法部門?依法進行?處理，構(gòu)?成犯罪的?依法追究?刑事責任?。5、?乙方如果?在規(guī)定期?限內(nèi)（_?___日?內(nèi)）不能?辦理相關(guān)?的企業(yè)規(guī)?范注冊手?續(xù)，在取?消租賃資?格的同時?，按所繳?納保證金?的10%?收取違約?手續(xù)費。?6、乙?方如果在?二年內(nèi)不?能達到區(qū)?現(xiàn)行生態(tài)?農(nóng)業(yè)示范?標準的，?年租賃費?按正常標?準上浮3?0%收取?。第七?條解決爭?議的辦法?在合同?履行過程?中，如發(fā)?生爭議，?由爭議雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的，?可以向上?級主管部?門申請調(diào)?解或直接?向當?shù)厝?民法院起?訴。第?八條其它?事項本?合同一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?附件：?耕地租賃?示意圖?甲方代表?人（簽字?蓋章）：?乙方代表?人（簽字?蓋章）：?簽訂時?間：__?___年?____?_月__?___日?基本農(nóng)?田租賃協(xié)?議（二）?甲方：?（租賃）?乙方：?（承租）?為保護?耕地租賃?合同雙方?當事人的?合法利益?，規(guī)范耕?地管理和?承包地種?植經(jīng)營行?為，按照?生態(tài)優(yōu)先?、優(yōu)化種?植結(jié)構(gòu)，?發(fā)展避災?高產(chǎn)、優(yōu)?質(zhì)高效、?標準化生?產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)?化經(jīng)營的?現(xiàn)代生態(tài)?農(nóng)業(yè)的原?則，根據(jù)?有關(guān)法律?法規(guī)規(guī)定?，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?，訂立如?下合同。?第一條?耕地的使?用管理?為對耕地?進行科學?、合理、?統(tǒng)一、嚴?格管理，?甲方對乙?方租賃的?全部耕地?屬于成都?市龍泉驛?區(qū)規(guī)劃確?定并納入?國家的基?本農(nóng)田，?實行最嚴?格的基本?農(nóng)田保護?制度。允?許乙方自?主決定種?植品種和?耕種方式?，以市場?為導向，?實行宜糧?則糧，宜?經(jīng)則經(jīng)，?充分提高?耕地產(chǎn)出?效益，鼓?勵以水為?中心的基?本農(nóng)田改?造，提高?耕地單產(chǎn)?效益。?第二條租?賃面積、?位置甲?方租賃給?乙方耕地?位于成都?市區(qū)，總?面積約2?000畝?，四至界?限分別為?（以實際?標注為準?）。第?三條租賃?期限租?賃時間共?___年?，從__?___年?____?_月__?___日?起至__?_年__?___月?____?_日止，?如遇國家?政策性調(diào)?整，另行?議定。?第四條租?賃費用的?數(shù)額和繳?納方式?按照先繳?費后使用?，一年一?交，三年?一議價的?方式繳納?租賃費，?租賃費頭?兩年每年?800元?/畝，于?每年__?___月?____?_日前將?下一年租?賃費以現(xiàn)?金方式全?部結(jié)清，?____?_年至_?____?年租賃費?為120?0元/年?、畝。三?年重新議?價時，不?涉及經(jīng)營?權(quán)變更。?租賃期?間乙方全?部投入建?設大棚溫?室種植地?的，甲方?不增收租?賃費，如?國家、地?方投入配?套建設的?按實際情?況適當增?收租賃費?，具體費?用增收事?宜由補充?合同約定?。第五?條甲乙雙?方的權(quán)利?和義務?（一）甲?方的權(quán)利?和義務?1、對承?包所有耕?地行使租?賃權(quán)、監(jiān)?督權(quán)。?2、有權(quán)?收回乙方?不按合同?約定經(jīng)營?的耕地。?3、制?止乙方實?施損害耕?地資源和?其它資產(chǎn)?的行為。?4、依?據(jù)租賃合?同的約定?，向乙方?收取租賃?費。5?、在租賃?期終止后?，有權(quán)提?出新的租?賃標準，?選擇確定?新的承租?方。6?、耕地租?賃期間，?國家各類?惠農(nóng)支農(nóng)?政策以甲?方作為受?益主體，?但龍泉驛?區(qū)政府另?有規(guī)定的?除外。?7、維護?乙方相關(guān)?合法權(quán)益?。（二?）乙方的?權(quán)利和義?務1、?依法享有?對租賃的?耕地資源?經(jīng)營使用?和收益的?權(quán)利。如?在租賃期?內(nèi)對所租?賃的耕地?進行了基?本農(nóng)田改?造，對改?造形成的?資產(chǎn)如電?網(wǎng)、水利?設施等由?乙方全部?投入建設?的，在租?賃合同到?期后享有?處置權(quán)。?2、乙?方對耕地?可依據(jù)市?場需求，?自主安排?生產(chǎn)經(jīng)營?方式。?3、租賃?期內(nèi)不得?對耕地進?行流轉(zhuǎn)，?在租賃期?滿后，同?等條件下?，對原租?賃的耕地?有繼續(xù)租?賃的優(yōu)先?權(quán)。4?、按本合?同的約定?繳納租賃?費。5?、執(zhí)行龍?泉驛區(qū)耕?地管理政?策，保護?和合理利?用耕地資?源，防止?沙化退化?，不得越?界經(jīng)營，?濫墾草原?。6、?自合同簽?訂之日起?____?_日內(nèi)到?管理區(qū)工?商行政管?理部門注?冊規(guī)范的?企業(yè)法人?執(zhí)照及相?關(guān)手續(xù)。?經(jīng)營時要?按照區(qū)示?范農(nóng)場標?準進行建?設。第?六條違約?責任1?、在租賃?期間，除?合同約定?和國家、?四川省及?成都市政?策調(diào)整的?因素之外?，甲乙任?何一方不?得隨意變?更和解除?合同，如?有違約，?由違約方?承擔另一?方的經(jīng)濟?損失，當?事人雙方?都有過錯?的，應當?分別承擔?相應的違?約責任。?因不可抗?力的因素?，造成甲?乙雙方無?法履行合?同，或是?合同確有?必要變更?或解除的?，可以經(jīng)?雙方協(xié)商?后，按照?法律程序?變更或解?除合同，?由此造成?的經(jīng)濟損?失雙方自?行承擔或?雙方協(xié)商?解決。?2、乙方?違約不按?時繳納租?賃費的，?甲方有權(quán)?解除租賃?合同。?3、乙方?違約私自?對耕地進?行流轉(zhuǎn)的?，甲方有?權(quán)解除合?同。4?、乙方有?違反國家?、自治區(qū)?及管理區(qū)?耕地管理?政策行為?的，甲方?有權(quán)解除?合同，同?時交由農(nóng)?業(yè)執(zhí)法部?門依法進?行處理，?構(gòu)成犯罪?的依法追?究刑事責?任。5?、乙方如?果在規(guī)定?期限內(nèi)（?____?_日內(nèi)）?不能辦理?相關(guān)的企?業(yè)規(guī)范注?冊手續(xù)，?在取消租?賃資格的?同時，按?所繳納保?證金的1?0%收取?違約手續(xù)?費。6?、乙方如?果在二年?內(nèi)不能達?到區(qū)現(xiàn)行?生態(tài)農(nóng)業(yè)?示范標準?的