土地流轉(zhuǎn)的合同（3篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)土地流轉(zhuǎn)?的合同?甲方：_?____?乙方：?____?_為了?加快小城?鎮(zhèn)發(fā)展步?伐，推進(jìn)?城市化進(jìn)?程，根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?土地管理?法》、《?中華人民?共和國(guó)土?地承包法?》等法律?法規(guī)的規(guī)?定，本著?自愿、平?等、有償?的原則，?經(jīng)甲乙雙?方友好協(xié)?商，達(dá)成?以下協(xié)議?：一、?位置：_?____?二、面?積：__?___?三、土地?補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?：___?__四?、土地補(bǔ)?償金額：?____?_五、?甲方在本?協(xié)議簽訂?之日起_?____?日內(nèi)全額?支付乙方?土地補(bǔ)償?款;甲方?按實(shí)際土?地面積支?付乙方補(bǔ)?償款后，?自動(dòng)收回?該地塊的?使用權(quán);?六、乙?方收到甲?方支付的?補(bǔ)償款之?日起，不?在享受該?地塊的使?用權(quán)，不?得對(duì)該地?塊的使用?權(quán)歸屬及?其地上附?著物提出?異議;?七、甲乙?雙方必須?嚴(yán)格按照?協(xié)議內(nèi)容?執(zhí)行，不?得以任何?理由違約?。甲方必?須在規(guī)定?的期限內(nèi)?全額支付?乙方的補(bǔ)?償款，乙?方不得以?任何理由?阻撓該地?塊的具體?使用，若?違約，違?約方自行?承擔(dān)一切?違約責(zé)任?;八、?本協(xié)議自?協(xié)議簽訂?之日起生?效，自補(bǔ)?償款到位?之日起執(zhí)?行;九?、自本協(xié)?議生效后?，甲乙雙?方于__?___年?____?_月簽訂?的土地租?賃協(xié)議自?動(dòng)解除;?十、本?協(xié)議未盡?事宜由雙?方協(xié)商解?決;十?一、本協(xié)?議一式三?份，__?___政?府和甲乙?雙方各持?一份。?甲方(簽?字)：_?____????????????乙方?(簽字)?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?土地流?轉(zhuǎn)的合同?（二）?訂立合同?雙方：?甲方：_?____?乙方：?____?_專(zhuān)業(yè)合?作社為?提高土地?利用效益?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)農(nóng)村?土地承包?法》和有?關(guān)政策、?法規(guī)的規(guī)?定，本著?自愿互利?、公正平?等的原則?，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?，訂立如?下土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)合同?。一、?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)方式?甲方采用?租賃方式?將其承包?經(jīng)營(yíng)的土?地流轉(zhuǎn)給?乙方經(jīng)營(yíng)?。二、?流轉(zhuǎn)土地?用途乙?方流轉(zhuǎn)土?地用途，?用于大棚?蔬菜生產(chǎn)?。三、?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)期限和?起止日期?土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)期限?為十五年?，從__?___年?____?_月__?___日?起，至_?____?年___?__月_?____?日止。?四、流轉(zhuǎn)?土地的種?類(lèi)、位臵?、面積?甲方將承?包的耕地?畝流轉(zhuǎn)給?乙方，該?土地位于?合計(jì)畝。?五、流?轉(zhuǎn)價(jià)款及?支付方式?土地流?轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)?金支付。?自___?__年_?____?月___?__日始?至___?__年_?____?月___?__日止?的3年內(nèi)?，每畝每?年租金為?____?_元。此?后每年的?租金按_?____?斤小麥計(jì)?算，按當(dāng)?年___?_月__?__日前?后十天的?市場(chǎng)均價(jià)?計(jì)算，但?基礎(chǔ)價(jià)格?不得低于?____?_元。?第一年的?租金于簽?訂本合同?時(shí)交付年?租金的1?0%為訂?金，__?___年?____?_月__?___日?前交付4?萬(wàn)元(含?訂金)，?____?_年__?___月?____?_日前交?清下欠當(dāng)?年租金，?第二合同?年即自_?____?年___?__月_?____?日始于每?合同年的?____?月___?_日前一?次性交清?本年度租?金。如逾?期交付由?乙方按日?3%承擔(dān)?違約滯納?金，逾期?____?日，除由?乙方如數(shù)?交租金和?違約金外?，甲方有?權(quán)解除本?合同。?六、雙方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、甲方按?本合同規(guī)?定收取土?地租金，?合同到期?后，由乙?方如數(shù)原?狀交回該?土地。?2、合同?期內(nèi)，乙?方按合同?約定用途?行使合法?經(jīng)營(yíng)權(quán)，?甲方不得?干預(yù)。但?可予以適?當(dāng)協(xié)助，?并幫忙調(diào)?解本村和?其他承包?戶(hù)之間發(fā)?生的用水?、用電等?方面的糾?紛。3?、合同期?內(nèi)，乙方?必須依合?同約定按?時(shí)足額繳?納租金，?并不得擅?自改變用?途，不得?使其出現(xiàn)?荒蕪和毀?地取土等?現(xiàn)象，否?則由乙方?承擔(dān)違約?責(zé)任和相?應(yīng)損失。?4、合?同期內(nèi)，?不得私自?分包、轉(zhuǎn)?包、轉(zhuǎn)租?或其他形?式的流轉(zhuǎn)?。5、?合同期內(nèi)?，如遇不?可抗力的?自然災(zāi)害?，相應(yīng)損?失由乙方?負(fù)擔(dān)，相?應(yīng)租金應(yīng)?如數(shù)繳納?。6、?合同期內(nèi)?，如國(guó)家?征用該土?地，地上?附著物補(bǔ)?償歸乙方?，土地補(bǔ)?償歸甲方?。7、?乙方需用?工，甲方?村民優(yōu)先?。七、?合同的變?更和解除?有下列?情形之一?者，本合?同可以變?更和解除?：1、?合同到期?自然終止?;2、?經(jīng)當(dāng)事人?雙方協(xié)商?一致，又?不損害國(guó)?家、集體?和個(gè)人利?益的;?3、出現(xiàn)?本合同第?六條第6?項(xiàng)情形的?;4、?一方違約?導(dǎo)致合同?無(wú)法履行?的;5?、訂立合?同所依據(jù)?國(guó)家政策?發(fā)生重大?調(diào)整變化?，導(dǎo)致合?同無(wú)法履?行的。?八、本合?同未盡事?宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商?一致簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等效力。?本合同?自甲乙雙?方簽字，?蓋章后生?效。本?合同一式?兩份，甲?乙方各執(zhí)?一份。?甲方簽字?：___?__?????????????乙方簽字?：___?__蓋?章：__?___?????????????????蓋章：?____?_簽訂?時(shí)間：_?____?土地流?轉(zhuǎn)的合同?（三）?甲乙雙方?就甲方承?包經(jīng)營(yíng)的?土地流轉(zhuǎn)?給乙方，?簽訂本合?同并共同?遵守。?1、甲方?流轉(zhuǎn)給乙?方土地位?于重慶市?合川區(qū)鹽?井辦事處?石馬村三?社梁家溝?水庫(kù)邊，?面積為平?米。2?、承包期?限：__?___年?，從__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日止?。3、?承包用途?用于農(nóng)業(yè)?開(kāi)發(fā)不得?改變農(nóng)用?地性質(zhì)。?4、承?包費(fèi)用：?____?_現(xiàn)甲?方承包地?屬于森林?工程，除?政府補(bǔ)貼?給甲方的?費(fèi)用外，?乙方按照?每戶(hù)每人?每年壹佰?元標(biāo)準(zhǔn)支?付給甲方?;政策允?許甲方砍?伐林木，?甲方將林?木砍伐后?，乙方流?轉(zhuǎn)費(fèi)用按?照每戶(hù)每?人每年肆?佰捌拾元?標(biāo)準(zhǔn)支付?給甲方。?該戶(hù)流轉(zhuǎn)?人數(shù)為人?。5、?承包地上?現(xiàn)有林木?所有權(quán)屬?于甲方，?甲方有權(quán)?依法處分?。6、?乙方在承?包期內(nèi)經(jīng)?營(yíng)需要對(duì)?甲方林木?可以在甲?方土地范?圍內(nèi)移栽?。7、?在乙方承?包經(jīng)營(yíng)期?內(nèi)，乙方?依法有自?主經(jīng)營(yíng)權(quán)?，甲方不?得違法干?涉。8?、甲方必?須確保乙?方在承包?期內(nèi)享有?持續(xù)、有?效的承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)。?9、承?包期內(nèi)，?國(guó)家依法?征收，甲?方原承包?經(jīng)營(yíng)合同?享有的權(quán)?利歸甲方?，承包期?內(nèi)乙方形?成胡其他?權(quán)利歸乙?方。1?0、甲方?承諾所簽?訂本合同?事宜已經(jīng)?告知甲方?其他成員?，并有權(quán)?簽訂本協(xié)?議。1?1、本合?同簽訂后?應(yīng)當(dāng)共同?遵守，違?約方需賠?償守約方?損失。?12、本?協(xié)議一式?二份，簽?字生效，?雙方各執(zhí)?一份。?甲方：_?____??????