中介公司房屋租賃的合同范本（2篇）

第7頁共7頁中介公司?房屋租賃?的合同范?本甲方?（出租方?）___?__乙?方（承租?方）__?___?居間方：?____?_根據(jù)?中華人民?共和國有?關(guān)法律、?法規(guī)，甲?乙雙方在?自愿公平?、誠實信?用、等價?有償?shù)幕?礎(chǔ)上，經(jīng)?充分協(xié)商?，簽定本?合同。?一、甲方?同意將本?人所屬之?坐落于_?____?市___?__區(qū)_?____?路___?__村（?弄）__?___幢?____?_室的房?屋出租給?乙方。房?屋建筑面?積___?__平方?米，房屋?所有權(quán)證?編號：_?____?，國有土?地使用權(quán)?證編號：?____?_.甲方?保證上述?房屋出租?的合法性?，并為此?承擔(dān)相應(yīng)?的法律責(zé)?任；乙方?對上述房?屋已經(jīng)充?分了解，?愿意承租?該房屋。?二、上?款所屬房?屋租賃，?甲方和乙?方愿意承?租并在_?____?年___?__月_?____?日之前向?居間方支?付中介服?務(wù)費用，?其中甲方?承擔(dān)__?___元?，乙方承?擔(dān)___?__元。?三、該?房屋租金?為人民幣?____?_元/月?（大寫_?____?元/月）?先付后用?。甲方收?取乙方租?賃保證金?人民幣_?____?元（大寫?____?_元）租?賃期滿，?乙方無違?約、欠費?。則甲方?應(yīng)全額無?息返還該?保證金。?四、該?房屋租賃?期自__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日止?。租賃期?滿若甲方?繼續(xù)出租?，同等條?件下乙方?享有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)；?租賃期間?，甲方有?權(quán)按法定?程序轉(zhuǎn)讓?該出租的?房屋，轉(zhuǎn)?讓后本合?同對新的?房屋所有?人和乙方?繼續(xù)有效?；甲方出?售房屋，?須在__?___個?月前書面?通知乙方?，同等條?件下乙方?享有優(yōu)先?購買權(quán)。?如租賃期?滿乙方不?在續(xù)租，?則乙方應(yīng)?如期將房?屋歸還甲?方并結(jié)清?相關(guān)費用?。本合同?終止時，?甲方應(yīng)對?室內(nèi)設(shè)施?進(jìn)行清點?，如有短?缺，則可?據(jù)實自行?向乙方索?賠。五?、付款方?式：1、?乙方每_?____?月支付一?次租金，?并提前一?個月支付?下一期房?屋租金，?第一次租?金及租賃?保證金在?簽本合同?時即時支?付。2、?甲方在收?到第一次?租金當(dāng)日?將該房屋?的卡、證?、鑰匙等?交給乙方?，以保證?乙方正常?使用。?六、乙方?承租甲方?房屋僅作?____?_使用。?乙方在租?賃使用期?間發(fā)生的?水、電、?煤、電話?、有線、?物業(yè)、停?車費用由?乙方承擔(dān)?并按時繳?納至相關(guān)?收費部門?。合同簽?訂是讀數(shù)?：水表_?____?，電表_?____?，煤氣_?____?.七、?甲方須保?證該房屋?建筑結(jié)構(gòu)?無質(zhì)量問?題，屋內(nèi)?設(shè)施均能?正常使用?。房屋結(jié)?構(gòu)設(shè)施的?正常維修?由甲方負(fù)?責(zé)。甲方?在租賃期?內(nèi)不得單?方面提高?租金，否?則視為違?約。八?、乙方須?按照合同?規(guī)定的時?間和方式?支付租金?、租賃保?證金及其?它費用；?未經(jīng)甲方?同意不得?擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)?；不得損?壞內(nèi)部設(shè)?施或從事?違法活動?，未經(jīng)甲?方書面同?意，乙方?不得擅自?將該房的?部分或全?部轉(zhuǎn)租他?人；租賃?期內(nèi)如因?乙方使用?不當(dāng)而損?壞房屋及?其設(shè)施的?，則乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)原狀或?予以經(jīng)濟(jì)?賠償，若?由此發(fā)生?的人身傷?亡，則由?乙方自行?負(fù)責(zé)。?九、違約?責(zé)任：1?、如乙方?違反本合?同第八條?，甲方有?權(quán)終止本?合同。收?回房屋，?如因此造?成甲方損?失的，則?甲方有權(quán)?不予返還?保證金；?損失超過?保證金或?乙方已付?租金和保?證金總額?的，乙方?應(yīng)據(jù)實賠?付甲方；?2、如甲?方違反本?合同第七?條，乙方?有權(quán)終止?合同，租?金按實際?租期結(jié)算?，甲方退?回剩余租?金及租賃?保證金，?因此造成?乙方損失?的甲方應(yīng)?予以賠償?；3、一?方未經(jīng)另?一方同意?擅自提前?終止合同?的，違約?方應(yīng)按一?個月租金?向?qū)Ψ街?付違約金?，租金、?租賃保證?金按實結(jié)?算。4、?如有特殊?情況需提?前終止合?同，則應(yīng)?提前一個?月告知對?方，雙方?協(xié)商解決?。5、因?不可抗力?原因致使?本合同不?能繼續(xù)履?行的，甲?、乙雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任，造?成損失的?，則由雙?方各自承?擔(dān)；因國?家政策需?要拆除或?改造已租?賃的房屋?，甲、乙?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?，造成損?失的，則?由雙方各?自承擔(dān)，?租金、保?證金按實?結(jié)算。?十、乙方?使用的物?品有：□?洗衣機(jī)□?冰箱□空?調(diào)□彩電?□熱水器?□微波爐?□電話□?飲水機(jī)□?沙發(fā)□衣?櫥□餐桌?椅□煤氣?灶□脫排?機(jī)□固具?□其他?：___?__十?一、其它?約定事項?：___?__十?二、居間?方義務(wù)：?居間方應(yīng)?協(xié)助雙方?進(jìn)行交房?時的物業(yè)?交割事宜?，至交割?完畢，居?間方義務(wù)?與責(zé)任完?成。租賃?期間若甲?乙雙方產(chǎn)?生糾紛的?，如有需?要居間方?可出面協(xié)?調(diào)雙方糾?紛，協(xié)調(diào)?不成的按?本合同第?十四條約?定處理。?十三、?甲乙雙方?在此申明?，雙方對?本合同條?款均已理?解并表示?認(rèn)可并愿?意共同遵?守及履行?。本協(xié)議?一經(jīng)雙方?簽署后即?產(chǎn)生法律?效力。本?協(xié)議一式?三份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，居間方?備檔一份?。每份均?具有同等?法律效力?。十四?、本合同?未盡事宜?，可按《?中華人民?共和國民?法典》的?有關(guān)規(guī)定?雙方協(xié)商?并作補充?規(guī)定。補?充規(guī)定與?本合同具?有同等法?律效力。?協(xié)商不成?的，當(dāng)事?人均可向?房屋所在?地人民法?院提起訴?訟。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_居間方?：身份?證號碼：?____?_?身?份證號碼?：___?__經(jīng)辦?人：聯(lián)?系方式：?____?_聯(lián)系方?式：__?___聯(lián)?系方式：?____?_日期?：___?__????日期：_?____??????????????????日期：?____?_中介?公司房屋?租賃的合?同范本（?二）甲?方(房東?)：__?___???????????乙方(?承租方)?：___?__為?明確權(quán)利?和義務(wù)，?甲乙雙方?協(xié)商一致?，甲方將?房屋租給?乙方使用?。特根據(jù)?《民法典?》和《城?市房地產(chǎn)?管理法》?等規(guī)定訂?立合同。?一、乙?方承租甲?方位于_?____?市___?__區(qū)_?____?鎮(zhèn)___?__幢_?____?的房屋約?____?_平方米?。租賃房?屋用途_?____?二、?租賃期限?____?_個月，?從___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日。甲?方___?__月_?____?日交房。?三、?租金每月?____?_元人民?幣，繳款?方式：_?____?個月付一?次，先付?后住。第?二次付房?租費時間?必須在第?一次房期?結(jié)束前1?5天內(nèi)?付清，以?后以此類?推。四?、為保證?合同的履?行，乙方?必須交付?給甲方押?金___?__元，?合同期滿?甲方扣除?有關(guān)費用?后退還押?金，不計?息。不足?部分甲方?有權(quán)追償?。入住前?水___?__度，?電___?__度。?(附相關(guān)?收據(jù)憑證?)五、?室內(nèi)設(shè)施?物品及公?用物品：?床、衣柜?及洗衣機(jī)?、熱水器?各一個?六、補充?：甲方?的權(quán)利和?義務(wù)：?1、甲方?應(yīng)配備乙?方所需要?的用水、?用電基礎(chǔ)?設(shè)施(特?別約定除?外)，因?乙方造成?設(shè)施損害?的，由乙?方承擔(dān)費?用。2?、甲方保?證對出租?的該房屋?有處分權(quán)?，按國家?規(guī)定和本?合同規(guī)定?向乙方收?取相應(yīng)的?水電費、?有線電視?費、電話?費、物業(yè)?管理費等?。3、?乙方因違?反國家法?律、法規(guī)?，被政府?執(zhí)法機(jī)關(guān)?行政處罰?的，甲方?有權(quán)終止?合同，收?回房屋。?4、合?同依法終?止的，甲?方有權(quán)責(zé)?令乙方從?合同終止?日起1?0天內(nèi)?及時退出?房屋，原?租賃房屋?內(nèi)滯留的?物品視為?乙方自動?放棄，由?甲方處臵?滯留物品?。乙方?的權(quán)利和?義務(wù)：?1、乙方?必須遵紀(jì)?守法。外?來人員居?住必須主?動辦理暫?住戶口手?續(xù)。2?、乙方不?得損壞屋?內(nèi)外設(shè)施?，不準(zhǔn)擅?自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、改造?所租房屋?，不準(zhǔn)偷?電、水，?不得擅自?增設(shè)其他?用電、用?水設(shè)施，?否則引起?的不良后?果有乙方?承擔(dān)。確?因特殊原?因需轉(zhuǎn)讓?或改造的?，必須經(jīng)?甲方同意?。房屋內(nèi)?電、水費?用由乙方?自行承擔(dān)?。3、?乙方不得?利用所租?賃房屋進(jìn)?行違法活?動;否則?，甲方有?權(quán)終止合?同收回房?屋。4?、乙方財?產(chǎn)均由乙?方自行保?管。乙方?在租賃期?內(nèi)，可以?向保險公?司投保人?身保險、?財產(chǎn)保險?。如意外?出險，可?以依法直?接向投保?單位索賠?。5、?續(xù)租房屋?的，乙方?應(yīng)在租期?滿前30?天內(nèi)與甲?方協(xié)商續(xù)?簽合同。?否則，視?乙方無續(xù)?租權(quán)。?違約責(zé)任?：1、?甲方或?乙方簽訂?本合同后?，如有特?殊情況不?再履行本?合同的，?必須提前?30天通?知對方并?取得同意?意見。?2、如?發(fā)生違約?的，違約?方應(yīng)該支?付給對方?(甲方或?乙方)一?個月房租?額度的違?約金。?3、乙方?擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借或改?變房屋用?途的，甲?方有權(quán)終?止合同，?收回房屋?。七、?本合同履?行期間，?如因國家?有關(guān)法律?、法令變?化或不可?抗力以及?因土地征?用而拆遷?等因素，?致使合同?無法繼續(xù)?履行的，?合同自然?終止，各?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?八、本?合同如有?未盡事宜?，各方應(yīng)?本著平等?自愿公平?公正互諒?互讓的原?則進(jìn)行協(xié)?商，作出?書面補充?約定。補?充約定與?本合同有?同等效力?。九、?本合同發(fā)?生爭議，?各方應(yīng)協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的，可以?依法申請?行政調(diào)解