裝修工程承包合同范本通用版（3篇）

第14頁共14頁裝修工程?承包合同?范本通用?版委建?方：__?___(?以下簡稱?“甲方”?)承建?方：__?___(?以下簡稱?“乙方”?)身份?證號(hào)：_?____?????????????身份?證號(hào)：_?____?住址：?____?_????????????????住?址：__?___?第一條?：建民房?概況1?、本合同?建房位置?為：__?___。?2、房?屋類型：?共兩棟，?東側(cè)為框?架結(jié)構(gòu)五?層樓房，?西側(cè)為磚?混結(jié)構(gòu)三?層樓房。?附房屋設(shè)?計(jì)圖。?3、房屋?面積(允?許實(shí)際誤?差±%)?：東側(cè)房?屋總面積?為___?__平方?米。西側(cè)?房屋總面?積___?__平方?米。第?二條：?承包方式?：包清工?，乙方包?工包料(?包括但不?限于：房?屋主體材?料及外墻?保溫、防?水、外墻?大理石、?瓷磚、樓?梯扶手、?粉刷、采?暖、門窗?、上下水?管道、屋?內(nèi)暗線敷?設(shè)等材料?，以及施?工期間的?釘子、鐵?絲、切割?片、小線?等消耗品?)，以上?材料由乙?方嚴(yán)格按?照施工圖?紙規(guī)格、?型號(hào)購買?材料，并?達(dá)到國家?建筑材料?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?。但是甲?方負(fù)責(zé)購?買東西樓?層屋內(nèi)的?地板磚，?施工仍歸?乙方。?第三條?：工程款?及支付方?式1、?本合同為?固定工價(jià)?，根據(jù)房?屋面積按?每平方_?____?元計(jì)算，?工程總價(jià)?款為__?___元?。2、?進(jìn)場后乙?方先進(jìn)行?東側(cè)5層?房屋施工?，進(jìn)場甲?方支付乙?方___?__元。?東側(cè)第一?層施工完?畢甲方再?支付乙方?____?_元;待?第三層施?工完畢甲?方支付乙?方___?__元;?待第五層?施工完畢?甲方支付?乙方__?___元?。東側(cè)施?工完畢進(jìn)?行西側(cè)房?屋施工，?待第一層?施工完畢?甲方支付?乙方__?___元?;待第三?層施工完?畢甲方支?付乙方_?____?元。以上?施工為主?體工程，?待東西側(cè)?房屋主體?工程施工?完畢后由?乙方進(jìn)行?東西房屋?的配套工?程，施工?完畢后，?甲方支付?乙方__?___元?，剩余工?程款自工?程驗(yàn)收合?格___?__日后?甲方一次?性支付乙?方。第?四條：?工期__?___個(gè)?月，自_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?。第五?條：工?程質(zhì)量?1、房屋?主體以及?內(nèi)外粉刷?嚴(yán)格按照?施工圖紙?施工。房?屋建筑施?工過程中?，甲方隨?時(shí)監(jiān)督施?工質(zhì)量，?如存在施?工質(zhì)量問?題，甲方?應(yīng)及時(shí)提?出，乙方?應(yīng)進(jìn)行返?工，相關(guān)?損失概由?乙方承擔(dān)?。2、?若因建筑?材料問題?導(dǎo)致工程?質(zhì)量瑕疵?的，均有?乙方負(fù)責(zé)?，進(jìn)行返?修或返工?，相關(guān)損?失和費(fèi)用?(包括由?此新產(chǎn)生?的工程款?)概由乙?方承擔(dān)。?由此導(dǎo)致?的工期延?誤均有乙?方承擔(dān)。?第六條?：安全?責(zé)任甲?乙雙方應(yīng)?積極配合?，保證施?工現(xiàn)場安?全，防止?事故和意?外發(fā)生。?施工期間?乙方人員?出現(xiàn)傷亡?事故以及?施工造成?第三人損?害的均由?乙方負(fù)責(zé)?。第七?條：違?約責(zé)任?1、因乙?方責(zé)任導(dǎo)?致工期拖?延，房屋?未能及時(shí)?驗(yàn)收的，?每遲延一?日滯納金?為___?__元。?2、非?因乙方責(zé)?任導(dǎo)致工?期拖延的?，拖延部?分雙方互?不追究，?工期相應(yīng)?順延。?第八條?：其他約?定1、?工程施工?過程中，?甲方中途?提出工程?變更的，?應(yīng)由甲乙?雙方協(xié)商?一致后進(jìn)?行，工期?相應(yīng)順延?。2、?本工程保?修期為_?____?年，保修?期內(nèi)發(fā)現(xiàn)?或發(fā)生問?題，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維?修。第?九條：?本合同一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，甲乙?雙方簽字?生效。對(duì)?本合同的?未盡事宜?雙方可以?達(dá)成補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本協(xié)議具?有同等法?律效力。?甲方：?____?_????????????????乙?方：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日裝修?工程承包?合同范本?通用版（?二）合?同編號(hào)?發(fā)包單位?：(以下?簡稱甲方?)承包?單位：(?以下簡稱?乙方)?依照《中?華人民共?和國民法?典》、《?裝飾裝修?工程合同?條例》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的有關(guān)事?項(xiàng)，并結(jié)?合本工程?具體情況?，雙方達(dá)?成如下協(xié)?議,共同?守約。?第一條?工程概況?1.1?工程名稱?：地點(diǎn)?：1.?2工程?內(nèi)容(附?工程設(shè)計(jì)?圖紙及文?字說明和?工程預(yù)算?書)裝?飾內(nèi)容以?圖紙和預(yù)?算為依據(jù)?，實(shí)際施?工如有增?減應(yīng)征得?雙方同意?,并以書?面形式予?以確認(rèn),?增減部分?按實(shí)際結(jié)?算。1?.3承?包方式：?經(jīng)充分協(xié)?商雙方確?定為__?___類?承包方式?。a類?為包工包?料?b類為?包工不包?料1.?4根據(jù)設(shè)?計(jì)圖紙及?工程預(yù)算?書內(nèi)容和?承包方式?。雙方?確定合同?額為元?，金額大?寫(人民?幣)。?設(shè)計(jì)費(fèi)?為元，?金額大寫?(人民幣?)。?1.5?施工期限?:根據(jù)國?家建設(shè)裝?飾工程工?期定額、?雙方商定?。自_?____?年___?__月_?____?日開工至?____?_年__?___月?____?_日竣工?。1.?6如遇?下列情況?,工期相?應(yīng)順延。?1.6?.1按施?工準(zhǔn)備規(guī)?定,不能?提供施工?現(xiàn)場場地?,電源線?路未能接?通,障礙?物未能清?除，影響?進(jìn)場施工?。1.?6.2不?屬于系數(shù)?范圍內(nèi)的?重大設(shè)施?變更，提?供工程資?料不準(zhǔn)致?使設(shè)計(jì)方?案改變或?出于施工?無法進(jìn)行?而影響進(jìn)?度。1?.6.3?在施工中?如因停電?、停水而?影響正常?施工的。?1.6?.4甲方?現(xiàn)場負(fù)責(zé)?人監(jiān)理簽?證不及時(shí)?而影響下?一道工序?施工。?1.6.?5因甲方?材料供應(yīng)?不及時(shí)而?影響施工?。1.?6.6未?按合同規(guī)?定撥預(yù)付?款，工程?進(jìn)度款或?代購材料?差價(jià)款而?影響施工?。1.?6.7因?政府行為?、自然災(zāi)?害等人力?不可抗拒?的因素，?而延誤工?期。第?二條工?程監(jiān)理?若本工程?實(shí)行工程?監(jiān)理，甲?方與監(jiān)理?公司另行?簽訂(工?程監(jiān)理合?同)，并?將監(jiān)理工?程師的姓?名、單位?、聯(lián)系方?式及監(jiān)理?工程師的?職責(zé)等通?知乙方。?第三條?甲方義?務(wù)3.?1開工?前___?__天，?為乙方接?通施工現(xiàn)?場、電、?水、交通?、負(fù)責(zé)直?協(xié)調(diào)工作?。施工?期間：甲?方需派現(xiàn)?場負(fù)責(zé)人?會(huì)同乙方?對(duì)隱蔽工?程進(jìn)行2?4小時(shí)檢?查驗(yàn)收，?合格后并?簽署意見?，由乙方?保存作為?竣工驗(yàn)收?依據(jù)。?3.2?不拆動(dòng)原?建筑承重?結(jié)構(gòu)，如?需拆改原?建筑的非?承重結(jié)構(gòu)?或設(shè)備管?線，負(fù)責(zé)?到有關(guān)部?門辦理相?應(yīng)的審批?手續(xù)。?3.3?做好及時(shí)?供應(yīng)工作?，發(fā)現(xiàn)材?料不足時(shí)?需立即補(bǔ)?足。3?.4參?與工程質(zhì)?量和施工?進(jìn)度的監(jiān)?理負(fù)責(zé)工?程竣工驗(yàn)?收。第?四條乙?方義務(wù)?4.1?施工中嚴(yán)?格執(zhí)行安?全施工操?作規(guī)范、?防火規(guī)定?、施工規(guī)?范及質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)，按?期保質(zhì)保?量完成工?程。4?.2保?證施工現(xiàn)?場的整潔?。嚴(yán)格執(zhí)?行市(區(qū)?)縣有施?工現(xiàn)場管?理的規(guī)定?，不得擾?民及污染?環(huán)境。?第五條?工程變更?工程項(xiàng)?目或施工?方式如需?變更，雙?方協(xié)商一?致，鑒定?書面變更?協(xié)議同時(shí)?調(diào)相關(guān)工?程費(fèi)用及?工期。?第六條?工程驗(yàn)收?6.1?隱蔽工?程：甲方?需派技術(shù)?負(fù)責(zé)人會(huì)?同乙方對(duì)?隱蔽工程?24小時(shí)?進(jìn)行檢查?，驗(yàn)收合?格并簽署?意見，由?乙方保存?作為竣工?驗(yàn)修依據(jù)?。6.?2工程?竣工后：?乙方應(yīng)通?知甲方驗(yàn)?收，甲方?自接到驗(yàn)?收通知后?，兩天內(nèi)?組織驗(yàn)收?，填寫驗(yàn)?收單，逾?期即視為?該工程驗(yàn)?收合格，?在工程款?結(jié)清后辦?理移交手?續(xù)。第?七條工?程款交付?方式7?.1第?一次于合?同簽訂之?日，甲方?支付合同?總額的_?____?%，即_?____?元。7?.2第?二次于工?程進(jìn)度的?____?_%時(shí)，?甲方支付?合同總額?的___?__%，?即___?__元。?7.3?第三次?于工程進(jìn)?度的__?___%?時(shí)，甲方?支付合同?總額的_?____?%，即_?____?元。7?.4工?程驗(yàn)收合?格后，由?乙方應(yīng)向?甲方提出?工程結(jié)算?，并將有?關(guān)資料送?交甲方，?甲方接到?資料后三?日內(nèi)如未?有異議，?即視為同?意。雙方?填寫工程?結(jié)算清單?，七日?內(nèi)付清余?款。第?八條違?約責(zé)任?8.1?合同雙方?當(dāng)事人中?的任何一?方因未履?行合同的?約定或違?反國家法?律、法規(guī)?及有關(guān)政?策規(guī)定，?受到罰款?或給對(duì)方?造成經(jīng)濟(jì)?損失的，?均由責(zé)任?方承擔(dān)責(zé)?任，并賠?償給對(duì)方?造成的經(jīng)?濟(jì)損失。?8.2?未辦理?驗(yàn)收移交?手續(xù)，甲?方提前使?用或擅自?動(dòng)用工程?成品而造?成損失的?，由甲方?負(fù)責(zé)。?8.3?因單方原?因，造成?合同無法?繼續(xù)履行?時(shí)，該方?應(yīng)及時(shí)通?知另一方?，辦理合?同終止手?續(xù)，并由?責(zé)任方賠?償對(duì)方相?應(yīng)的經(jīng)濟(jì)?損失。?8.4?甲方未按?期支付第?二(三)?次工程款?的，每延?誤一天向?乙方支付?違約金_?____?元。8?.5由?于甲方原?因，工期?延誤，每?延誤一天?向乙方支?付違約金?____?_元。?8.6?由于乙方?原因，工?程質(zhì)量達(dá)?不到雙方?約定的質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)，?乙方負(fù)責(zé)?修理工期?不予順延?。8.?7由于?乙方原因?，工期延?誤，每延?誤一天向?對(duì)方支付?違約金_?____?元。第?九條保?修9.?1本工?程保修期?為壹年，?自驗(yàn)收合?格雙方簽?字之日起?計(jì)算。?9.2?乙方提供?終身維修?服務(wù)，保?修期外的?維修費(fèi)用?由甲方負(fù)?責(zé)。9?.3人?為破壞及?外來因素?，甲方指?定或提供?材料的質(zhì)?量原因，?自然災(zāi)害?和人力不?可抗拒的?因素等原?因造成的?損失不在?保修范圍?。第十?條糾紛?解決方式?本協(xié)議?執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛?，雙方可?以提請(qǐng)經(jīng)?濟(jì)合同仲?裁委員會(huì)?仲裁或直?接向法院?提起訴訟?。第十?一條其?它項(xiàng)目具?體規(guī)定?11.1?因工程?施工而產(chǎn)?生的垃圾?，由乙方?負(fù)責(zé)運(yùn)出?施工現(xiàn)場?，并負(fù)責(zé)?將垃圾運(yùn)?到指定的?地點(diǎn)，甲?方負(fù)責(zé)垃?圾清運(yùn)費(fèi)?(此費(fèi)用?不在工程?價(jià)內(nèi))?11.2?工程竣?工決算以?實(shí)際工程?量計(jì)算為?準(zhǔn)。1?1.3?增減項(xiàng)目?由雙方協(xié)?商，雙方?簽證為依?據(jù)。第?十二條?附則1?2.1?本合同經(jīng)?甲、乙雙?方簽字后?生效。?12.2?甲、乙?雙方直接?鑒定合同?，本合同?一式__?___份?，甲乙雙?方各執(zhí)_?____?份。1?2.3?本合同在?工程竣工?驗(yàn)收和款?項(xiàng)結(jié)清后?自動(dòng)終止?。12?.4本?合同實(shí)行?當(dāng)事人自?愿簽證原?則，可將?合同文本?提交所在?市(區(qū))?縣有關(guān)簽?證部門進(jìn)?行簽證，?以保護(hù)合?同雙方當(dāng)?事人的合?法權(quán)益。?12.?5合同?的其它附?件。附?件一：裝?飾裝修工?程預(yù)算書?附件二?：裝飾裝?修工程設(shè)?計(jì)圖紙?附件三：?裝飾裝修?工程變更?單附件?四：裝飾?裝修工程?驗(yàn)收單?附件五：?工程結(jié)算?單附件?六：工程?保修單?第十三條?其它約?定條款?發(fā)包單位???承包?單位：?(蓋章)???(蓋?章)地?址：???地址：?委托代?理人：_?____???委托?代理人：?____?_章國鵬?聯(lián)系電?話：__?___??????????????聯(lián)系電話?：___?__簽?約地點(diǎn)：?____?_???????簽?約地點(diǎn)：?____?_簽約?時(shí)間：_?____????????簽約?時(shí)間：_?____?裝修工?程承包合?同范本通?用版（三?）發(fā)包?方：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___(?以下簡稱?甲方)?承包方：?____?_承包?方負(fù)責(zé)人?：___?__身?份證號(hào)碼?：___?__(以?下簡稱乙?方)一?、協(xié)議內(nèi)?容：甲?方委托乙?方對(duì)甲方?屬下需裝?修的店內(nèi)?裝飾進(jìn)行?設(shè)計(jì)及施?工。二?、乙方按?甲方書面?確認(rèn)的裝?飾方案進(jìn)?行施工(?設(shè)計(jì)方案?包括平面?圖、水電?圖、施工?布置圖、?附件施工?要求及施?工工藝流?程表等)?。三、?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?(一)?甲方的權(quán)?利1.?甲方有權(quán)?對(duì)不符合?甲方設(shè)計(jì)?意圖的地?方要求返?工的權(quán)利?;2.?對(duì)乙方裝?修過程中?的重大質(zhì)?量題目，?甲方除有?要求乙方?賠償?shù)臋?quán)?利外，還?有終止合?同的權(quán)利?。四、?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?(一)?乙方的權(quán)?利1.?乙方有按?時(shí)取得勞?動(dòng)報(bào)酬的?權(quán)利，甲?方應(yīng)按合?同約定的?付款方式?支付裝飾?款。(?二)乙方?的義務(wù)?1.乙方?應(yīng)做到安?全文明施?工，如有?違法被罰?則與甲方?無關(guān)由乙?方自負(fù);?乙方的施?工職員必?須留意安?全，在施?工期間發(fā)?生的一切?工傷事故?與甲方無?關(guān)由乙方?自負(fù);因?乙方原因?造成的火?災(zāi)事故，?材料損壞?，已完工?的成品破?壞由乙方?負(fù)責(zé)賠償?相應(yīng)損失?。2.?自甲方交?付乙方之?日起，乙?方應(yīng)協(xié)助?甲方保管?施工現(xiàn)場?各類物品?，否則造?成的材料?丟失與誤?工由乙方?負(fù)責(zé)。?3.嚴(yán)格?按甲方要?求施工，?乙方有義?務(wù)憑其豐?富的經(jīng)驗(yàn)?向甲方提?供建設(shè)性?意見供甲?方參考，?直至甲方?滿足;?4.愛惜?甲方原材?料，精打?細(xì)算，如?因故意或?技術(shù)原因?造成原材?料的浪費(fèi)?、短少由?乙方負(fù)責(zé)?賠償;?5.精心?施工，認(rèn)?真負(fù)責(zé)，?打造精品?工程，質(zhì)?量要求：?(1)?所有墻壁?外向?qū)?瓷磚的展?貼均采用?45度切?對(duì)角，切?角過程包?括：機(jī)器?切割(不?得出現(xiàn)磕?碰瓷磚表?面導(dǎo)致參?差不齊)?和人工打?磨(用砂?紙磨薄切?角邊沿)?。(2?)地面磚?及墻面磚?展貼后不?得出現(xiàn)：?接縫不嚴(yán)?不平，板?___評(píng)?聿凰常反?花、磕碰?、分縫不?勻等現(xiàn)象?;瓷磚的?展貼后還?不得有出?現(xiàn)地面不?平和積水?的現(xiàn)象。?(3)?墻面括完?ICI后?，不得有?不平，括?刷痕跡、?劃傷及不?光滑現(xiàn)象?。(4?)工藝天?花板不得?有接縫不?嚴(yán)不平，?接角脫落?及明釘眼?等現(xiàn)象。?具體質(zhì)?量要求參?照乙方在?____?_店的施?工質(zhì)量;?施工質(zhì)量?要符合設(shè)?計(jì)要求和?國家規(guī)范?標(biāo)準(zhǔn)，否?則甲方有?權(quán)要求乙?方返工，?返工所發(fā)?生的一切?用度由乙?方負(fù)擔(dān);?施工過程?中如因施?工不當(dāng)所?造成的材?料破損由?乙方負(fù)責(zé)?按原價(jià)賠?償。五?、工程內(nèi)?容及合同?金額：?(一)工?程內(nèi)容及?單價(jià)按甲?乙雙方認(rèn)?定的裝飾?項(xiàng)目預(yù)算?單按實(shí)際?項(xiàng)目計(jì)算?;(二?)合同預(yù)?算金額：?本協(xié)議?裝飾預(yù)算?金額為人?民幣_(tái)_?___(?大寫)?本協(xié)議裝?飾預(yù)算金?額為人民?幣_(tái)__?__(小?寫)(?為了防止?乙方在設(shè)?計(jì)過程中?故意隱瞞?一些必須?要實(shí)施的?工程項(xiàng)目?，然后要?求在施工?過程中增?加，乙方?必須遵守?在裝飾設(shè)?計(jì)時(shí)就按?合同：四?、(二)?、3及時(shí)?向甲方提?出建議，?并得到乙?方的認(rèn)可?。)要求?：終極裝?飾總金額?不得超出?預(yù)算金額?的10%?，超出部?分友好協(xié)?商，協(xié)商?不成功，?則由乙方?完全負(fù)責(zé)?。六、?分期付款?方式：?首期：甲?方先付工?程預(yù)算造?價(jià)的5%?訂金給承?包方(乙?方)，即?籌備施工?圖。二?期：乙方?電工、水?工材料進(jìn)?場開工十?天內(nèi)甲方?付預(yù)算金?額的30?%給乙方?。三期?：木工材?料進(jìn)場后?十天內(nèi)甲?方付預(yù)算?金額的2?5%給乙?方。四?期：工程?完工后二?十天內(nèi)進(jìn)?行驗(yàn)收，?合格后，?甲方付預(yù)?算金額的?35%給?乙方。?余款5%?作為乙方?對(duì)整個(gè)工?程的質(zhì)量?保證金，?在保修期?滿后五天?內(nèi)支付給?乙方。?七、協(xié)議?工程完成?期限：?本工程施?工期限自?公元__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?止，共計(jì)?____?_天。?本協(xié)議經(jīng)?雙方協(xié)商?簽訂后共?同遵守，?除甲方因?本協(xié)議第?三、(一?)、2原?因有權(quán)終?止合同外?，未經(jīng)雙?方同意，?不得以其?它任何理?由終止合?同。八?、違約責(zé)?任：甲?方在乙方?施工過程?中發(fā)現(xiàn)有?重大質(zhì)量?題目或乙?方在設(shè)計(jì)?過程中故?意隱瞞一?些必須要?實(shí)施的工?程項(xiàng)目，?然后在施?工過程中?要求增加?并抬高單?價(jià)，甲乙?雙方在協(xié)?商不成功?的條件下?，甲方有?權(quán)中止合?同，合同?中止后，?乙方應(yīng)該?賠償甲方?30%的?違約金作?為甲方另?找裝飾公?司的損失?，而已經(jīng)?完工的合?格工程量?甲方可按?裝飾預(yù)算?單價(jià)支付?給乙方。?除此類原?因外，甲?方未經(jīng)乙?方同意不?得終止合?同，否則?甲方必須?賠償乙方?總工程款?的30%?作為違約?金;乙?方未經(jīng)甲?方同意中?止合同，?則乙方必?須賠償甲?方總工程?款的30?%作為違?約金，并?退回已經(jīng)?預(yù)支的所?有款項(xiàng)。?而戰(zhàn)爭?及自然災(zāi)?難的因素?、法律、?國家政策?等不可抗?力等原因?造成協(xié)議?無法履行?除外。本?協(xié)議未完?善之外、?雙方友好?、同等協(xié)?商解決，?如協(xié)商不?成按本合?同及中華?人民共和?