2023年商品房銷售合同糾紛 商品房銷售合同糾紛判決書(5篇)

商品房銷售合同糾紛商品房銷售合同糾紛判決書篇一受委托人（下稱乙方）：甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理購(gòu)買、銷售水泥產(chǎn)品相關(guān)事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。一、代理期限為：_________年____月____日至_________年____月____日。二、代理內(nèi)容為：甲方委托乙方購(gòu)買、銷售水泥產(chǎn)品。三、甲乙雙方簽訂該合作協(xié)議后，應(yīng)于_________年____月____日前采購(gòu)水泥有限公司水泥產(chǎn)品_________噸（_________噸），所采購(gòu)水泥須符合國(guó)家水泥行業(yè)合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)完成采購(gòu)中各項(xiàng)具體工作。四、采購(gòu)水泥款項(xiàng)經(jīng)甲方確認(rèn)后，由甲方直接匯入水泥有限公司賬戶，水泥有限公司開具正式發(fā)票給甲方。五、乙方負(fù)責(zé)所采購(gòu)水泥的倉(cāng)儲(chǔ)、銷售、運(yùn)輸工作，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、乙方負(fù)責(zé)該批水泥銷售工作，銷售價(jià)格為：乙方在水泥有限公司所采購(gòu)水泥的采購(gòu)單價(jià)（即出廠價(jià)，且不得高于市物價(jià)局公布的同期信息價(jià)，_________元/噸）_________元/噸。甲方給予乙方每噸水泥_________元（_________元）作為倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)用，乙方提供所收取的倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)用正式發(fā)票給甲方。七、雙方責(zé)任1、在乙方與水泥有限公司簽訂_________噸水泥產(chǎn)品購(gòu)買合同并提供該合同給甲方后，甲方按合同規(guī)定（或甲方在收到以上材料后三個(gè)工作日內(nèi)支付）的時(shí)間內(nèi)支付水泥產(chǎn)品采購(gòu)款項(xiàng)，逾期未支付的，由甲方每天支付合同價(jià)_________%的違約金。2、乙方在代理銷售水泥產(chǎn)品過(guò)程中接受甲方監(jiān)督，在銷售過(guò)程中須經(jīng)甲方確認(rèn)銷售款項(xiàng)到甲方帳戶后，由甲方簽字代表之一在銷售出庫(kù)單簽字確認(rèn)后方可進(jìn)行水泥銷售出庫(kù)。（甲方簽字代表為：_________，身份證號(hào)：__________________，聯(lián)系電話_________________）3、乙方須在合同期內(nèi)將所采購(gòu)的水泥5000噸全部完成銷售。若未完成5000噸水泥銷售，則乙方在合同期滿7個(gè)工作日內(nèi)按采購(gòu)單價(jià)（即出廠價(jià)，且不得高于市物價(jià)局公布的同期信息價(jià)，元/噸）30元/噸的價(jià)格回購(gòu)，并將貨款匯入甲方賬戶，逾期未付款的，則乙方每天支付未付款項(xiàng)1%的違約金，逾期超過(guò)一個(gè)月的甲方有權(quán)向法院起訴。4、其它未盡事誼，雙方友好協(xié)商解決。本協(xié)議壹式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有相同的法律效力。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日商品房銷售合同糾紛商品房銷售合同糾紛判決書篇二需方(甲方)：供方(乙方)：為了增加供、需雙方的責(zé)任感，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，提高經(jīng)濟(jì)效益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，經(jīng)供、需雙方充分協(xié)商，特簽訂以下合同，以便共同遵守。一、產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、級(jí)別、數(shù)量、單價(jià)、金額二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家陶瓷磚gb/t4100-20__系列標(biāo)準(zhǔn)。三、交貨方法、運(yùn)輸方式、裝卸責(zé)任及到貨地點(diǎn)1、交貨方法：乙方供應(yīng)的陶瓷必須按質(zhì)、按量、按甲要求的時(shí)間將貨物送到甲方的施工現(xiàn)場(chǎng)，數(shù)量由甲、乙雙方簽字認(rèn)可，破損的磚不計(jì)算數(shù)量。2、運(yùn)輸方式：上、下車費(fèi)用由甲方自理，乙方憑合同和甲方收貨人出據(jù)的證明發(fā)貨。3、產(chǎn)品使用項(xiàng)目名稱和地址：四、驗(yàn)收方法：供需雙方應(yīng)在貨物交付之日當(dāng)場(chǎng)共同對(duì)貨物進(jìn)行驗(yàn)收，貨物風(fēng)險(xiǎn)自需方簽收后由需方承擔(dān)。五、付款方式及期限：六、違約責(zé)任：按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理。七、雙方約定事項(xiàng)：1、需方保證該批產(chǎn)品只用于上述項(xiàng)目，不得挪作他用。如有挪用行為，需方除應(yīng)將該批產(chǎn)品按市場(chǎng)零售價(jià)補(bǔ)齊外，另需承擔(dān)該批產(chǎn)品零售價(jià)總金額30%的違約金。2、需方已接收的供方產(chǎn)品，在包裝和質(zhì)量上與供方所發(fā)貨物一致時(shí)，在不影響供方二次銷售的前提下(如：整箱、整片不浸水不破損)，可以多退少補(bǔ)。3、本合同約定數(shù)量為暫定數(shù)量，最終結(jié)算以實(shí)際發(fā)生量為準(zhǔn)。4、該批產(chǎn)品價(jià)格僅對(duì)上述項(xiàng)目有效，需方有保密義務(wù)。對(duì)因需方泄密而造成的損失,供方有權(quán)要求賠償。八、爭(zhēng)議的解決：本合同如發(fā)生糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向供需方所在地人民法院起訴。九、本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。十、供需雙方均不得隨意變更或解除該合同。本合同中如有未盡事宜須雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充協(xié)議并加蓋公章，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等的效力。十一、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日商品房銷售合同糾紛商品房銷售合同糾紛判決書篇三買方：(簡(jiǎn)稱甲方)電話：賣方：(簡(jiǎn)稱乙方)電話：一、質(zhì)量要求：根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)部頒標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)工貿(mào)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)和收購(gòu)。產(chǎn)品質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)，但甲方在生產(chǎn)和包裝過(guò)程中有權(quán)抽查質(zhì)量。乙方交貨時(shí)，必須包裝完整，在質(zhì)量保證期內(nèi)的儲(chǔ)存條件正常情況下，如因質(zhì)量不合格或數(shù)量短少等問(wèn)題而造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。二、交貨日期：乙方須在年月日交貨。乙方負(fù)責(zé)將貨送至甲方指定倉(cāng)庫(kù)。三、結(jié)算方式：甲方需在交貨日前日將貨款共計(jì)元匯至乙方銀行帳戶。雙方均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，乙方保證按時(shí)、按質(zhì)、按量交貨，甲方保證按時(shí)付款，如無(wú)特殊情況，不得單方面擅自變更和撤銷。如需中途變更或撤銷，須于月日前書面通知對(duì)方，取得一至意見后方可生效。四、解決合同爭(zhēng)議的方式：合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，由北京仲裁委員會(huì)仲裁。五、本合同甲方雙方各存正本一份，副本份，合同附表為本合同不可分割的部分。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日商品房銷售合同糾紛商品房銷售合同糾紛判決書篇四甲方（供貨方）：_________乙方（購(gòu)貨方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，乙方向甲方購(gòu)買喂山羊的獸藥和飼料。為明確雙方責(zé)任和權(quán)利，特簽訂本合同，共同遵守。具體條款如下：一、雙方職責(zé)1、乙方向甲方提供山羊養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)實(shí)況。2、甲方需要給乙方提供《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》等證件，將上述資料的復(fù)印件和法人委托書原件全部加蓋甲方公司公章后，作為合同附件一并提供給乙方存檔備查。二、訂貨、物流、價(jià)格1、甲方供應(yīng)飼料和獸藥數(shù)量，按照乙方提報(bào)的數(shù)量或可根據(jù)乙方提供的養(yǎng)殖量核算數(shù)量。2、甲方接到乙方訂貨通知，將飼料和防疫獸藥運(yùn)卸至乙方指定地點(diǎn)。3、甲方負(fù)責(zé)獸藥的運(yùn)輸、裝卸及退換貨等費(fèi)用。4、甲方在與乙方合作期間，獸藥和飼料供應(yīng)價(jià)格應(yīng)為市場(chǎng)的最低售價(jià)，如遇獸藥和飼料價(jià)格市場(chǎng)性和政策性下調(diào)時(shí)，應(yīng)給予相應(yīng)下調(diào)（雙方事先口頭協(xié)商）；如乙方供應(yīng)給甲方附件外獸藥，供應(yīng)價(jià)格也應(yīng)為市場(chǎng)的最低售價(jià)。5、付款方式采取轉(zhuǎn)賬付款結(jié)算方式。三、驗(yàn)收1、乙方根據(jù)飼料和獸藥專業(yè)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)時(shí)，產(chǎn)品外包裝（如破損、污損）及藥物外觀不合格（如與所含成分性狀不符）拒收入庫(kù)。2、乙方根據(jù)查驗(yàn)時(shí)，發(fā)現(xiàn)飼料和獸藥無(wú)有效期、臨期（距保質(zhì)期≤12個(gè)月）、過(guò)期時(shí)，應(yīng)當(dāng)辦理退貨手續(xù)。3、乙方根據(jù)本養(yǎng)殖場(chǎng)實(shí)際需要，對(duì)在甲方購(gòu)進(jìn)的飼料和獸藥（未過(guò)期的）可辦理退貨或換貨。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、按照《質(zhì)量承諾書》要求，因飼料和獸藥質(zhì)量問(wèn)題而造成的一切后果及發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；2、甲方必須及時(shí)保證乙方所需飼料和獸藥的供應(yīng)，獸藥的批準(zhǔn)文號(hào)、有效期不得低于12個(gè)月。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：__________________年_________月_________日商品房銷售合同糾紛商品房銷售合同糾紛判決書篇五需方：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）供方：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）一、為滿足需方項(xiàng)目施工的需要，供需雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。二、產(chǎn)品的質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求：滿足gb/t5031—20__規(guī)定要求。三、交貨方式、時(shí)間、地點(diǎn)及費(fèi)用（一）交貨方式按本條款第_________條執(zhí)行。1、需方自提：_________。2、供方送貨：_________供方負(fù)責(zé)運(yùn)輸，貨至交貨地，。3、其他方式（二）交貨時(shí)間：_________（三）交貨地點(diǎn)：巴塞羅那俱樂部昆明海埂青訓(xùn)基地項(xiàng)目工地現(xiàn)場(chǎng)。（四）交接貨人：供方交貨人：需方收貨人：任何一方聯(lián)系人若發(fā)生變更，及時(shí)書面告知對(duì)方。（五）裝車、運(yùn)輸及卸貨費(fèi)用承擔(dān)按本條款第2條執(zhí)行。1、供方倉(cāng)庫(kù)的裝車費(fèi)用由方承擔(dān)，貨至交貨地，卸貨費(fèi)由方承擔(dān)。2、其他約定四、產(chǎn)品驗(yàn)收（一）數(shù)量驗(yàn)收：1、本確認(rèn)單僅代表對(duì)供貨數(shù)量及外觀的認(rèn)可，并不能解除供方對(duì)產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量所負(fù)的責(zé)任。2、供方供貨清單必須加蓋公章，清單數(shù)量必須明確標(biāo)注件明細(xì)，方便需方驗(yàn)收。（二）產(chǎn)品質(zhì)量驗(yàn)收：1如對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量有異議，需方應(yīng)在數(shù)量及外觀簽收15日內(nèi)書面向供方提出，供方應(yīng)在接到需方書面通知3日內(nèi)予以回復(fù)，并按需方要求給予解決。2、本合同中材料質(zhì)保期為從五、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收：無(wú)六、結(jié)算方式按本條款第_________條執(zhí)行。（一）現(xiàn)款現(xiàn)貨。（二）對(duì)賬結(jié)算：本合同中的數(shù)量為暫估數(shù)量，實(shí)際結(jié)算金額以實(shí)際收貨數(shù)量與合同單價(jià)乘積為準(zhǔn)；合同簽訂，需方即向供方支付作為預(yù)付款，開始供貨；雙方按進(jìn)行對(duì)賬結(jié)算，結(jié)算時(shí)間為，需方于向供方支付；（三）其他約定至合同價(jià)的95%，留5%作質(zhì)保金，質(zhì)保期滿10日內(nèi)結(jié)清全款。七、款項(xiàng)支付方式及發(fā)票開具（一）支付方式按本條款第_________條執(zhí)行。1、銀行轉(zhuǎn)賬支票。2、現(xiàn)金支付。3、電匯支付（款項(xiàng)電匯前供方必須提供確認(rèn)函并加蓋公章明確相關(guān)電匯信息）。4、銀行承兌匯票支付：（1）需方以供方承擔(dān)需方承擔(dān)月銀行承兌貼息；（2）需方承擔(dān)貼息部分，按同期銀行貼息率，雙方認(rèn)可后，由供方統(tǒng)一辦理貼息，其費(fèi)用由需方支付給供方，供方開具發(fā)票。5、以其他支付方式約定：（二）發(fā)票開具1、收款時(shí)供方必須按；2、由于供方未按需方要求開具發(fā)票或完善相關(guān)付款手續(xù)，需方可拒絕付款。八、雙方的權(quán)力和義務(wù)（一）需方的權(quán)力和義務(wù)提供給供方材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)的堆放場(chǎng)地；在供方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)組裝時(shí)停止對(duì)塔吊的使用，并提供必要的電源。（二）供方的權(quán)力和義務(wù)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，由于自身原因造成本人、需方及第三方的損失和人生傷害由供方承擔(dān)一切責(zé)任；供方車輛、人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，必須服從項(xiàng)目部的管理，各類操作人員必須持證上崗確保安全生產(chǎn)；進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的各類車輛設(shè)備確保噪聲、排放等達(dá)標(biāo)，材料的運(yùn)輸過(guò)程中注意密封不灑落，裝卸過(guò)程中確保安全、不擾民、不亂扔廢棄物，并對(duì)產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類回收；九、違約責(zé)任：定時(shí)間交貨的，按逾期交貨部分貨款總值計(jì)算，每天償付1‰的違約金；需方未按約定時(shí)間支付貨款，按違約款金額計(jì)算，每天支付1‰的違約金；違約金總額最高不得超過(guò)合同總額的10%十、其它約定事項(xiàng)（一）針對(duì)售與需方的塔吊監(jiān)控系統(tǒng)，供方另附售后服務(wù)承諾書作為本合同附件。（二）若因不可抗力（暴雨、大雪、水淹、地震和狂風(fēng)等）導(dǎo)致本合同所供材料出現(xiàn)