某產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)發(fā)展項(xiàng)目項(xiàng)目管理單位招標(biāo)文件

xxxxxxxxxxx產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)發(fā)展項(xiàng)目（一期）項(xiàng)目管理單位招標(biāo)文件招標(biāo)單位：廣州xxxxxx有限公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣州xxxxxx事務(wù)所有限公司時(shí)間:二○一一年一月目錄HYPERLINK\l"_Toc253586120"目錄2HYPERLINK\l"_Toc253586121"第1章投標(biāo)邀請(qǐng)函3HYPERLINK\l"_Toc253586122"第2章投標(biāo)須知及前附表5HYPERLINK\l"_Toc253586123"一、投標(biāo)須知前附表5HYPERLINK\l"_Toc253586124"二、投標(biāo)須知6HYPERLINK\l"_Toc253586125"（一）總則6HYPERLINK\l"_Toc253586126"（二）招標(biāo)文件8HYPERLINK\l"_Toc253586127"（三）投標(biāo)文件的編制9HYPERLINK\l"_Toc253586128"（四）投標(biāo)文件的提交11HYPERLINK\l"_Toc253586129"（五）開標(biāo)12HYPERLINK\l"_Toc253586130"（六）評(píng)標(biāo)13HYPERLINK\l"_Toc253586131"（七）合同的授予13HYPERLINK\l"_Toc253586132"第3章項(xiàng)目管理合同15HYPERLINK\l"_Toc253586133"第4章投標(biāo)文件格式32HYPERLINK\l"_Toc253586134"第5章評(píng)標(biāo)辦法47投標(biāo)邀請(qǐng)函投標(biāo)邀請(qǐng)函致：（投標(biāo)人名稱）1．廣州xxxxxx有限公司就xxxxxxxxxxx產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)發(fā)展項(xiàng)目（一期）項(xiàng)目管理單位通過(guò)公開招標(biāo)的方式選定項(xiàng)目單位，現(xiàn)邀請(qǐng)合格的投標(biāo)人參與本次項(xiàng)目投標(biāo)：2.本次招標(biāo)工程項(xiàng)目的概況如下：2.1項(xiàng)目管理招標(biāo)內(nèi)容：項(xiàng)目管理單位為本工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資、合同、信息、安全等方面的有效統(tǒng)籌管理和控制，直到辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)和竣工結(jié)算、工程移交（資產(chǎn)移交使用和保修期滿）等實(shí)施過(guò)程的建設(shè)管理工作。具體工作包括但不限于以下項(xiàng)目：建設(shè)項(xiàng)目前期（包括規(guī)劃設(shè)計(jì)組織、建設(shè)項(xiàng)目專項(xiàng)審察、項(xiàng)目方案的選擇、項(xiàng)目建設(shè)策劃及其相關(guān)的招標(biāo)投標(biāo)組織工作），項(xiàng)目準(zhǔn)備【包括勘察設(shè)計(jì)報(bào)審、工程報(bào)建（規(guī)劃許可證、施工許可證、余泥排放證等的辦理）、現(xiàn)場(chǎng)開工準(zhǔn)備工作、工程監(jiān)理及其相關(guān)的招標(biāo)投標(biāo)組織工作】，項(xiàng)目實(shí)施（包括施工單位的招標(biāo)投標(biāo)組織工作、招標(biāo)及設(shè)備采購(gòu)管理、概預(yù)算審核、工程造價(jià)及進(jìn)度管理、質(zhì)量安全管理、合同管理、施工管理、信息管理），項(xiàng)目竣工驗(yàn)收結(jié)算（包括各分項(xiàng)的驗(yàn)收工作、工程的竣工驗(yàn)收、工程結(jié)算審核等工作）四大階段的項(xiàng)目管理工作。2.2工程建設(shè)地點(diǎn)：廣州市番禺區(qū)欖核鎮(zhèn)新涌工業(yè)區(qū)。2.3工程規(guī)模：項(xiàng)目按總用地91947平方米，可用建設(shè)用地76728平方米，總建筑面積74600平方米規(guī)劃建設(shè)，投資概算約24000萬(wàn)元。2.4建設(shè)周期要求：從委托項(xiàng)目管理合同簽訂之日起，至完成本項(xiàng)目竣工、移交、結(jié)算完成為止。（建設(shè)工程工期暫定18個(gè)月）。2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量符合《建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50375－2006）有關(guān)要求，并達(dá)到一次驗(yàn)收合格。3.你單位被邀請(qǐng)為本項(xiàng)目的投標(biāo)人，請(qǐng)你方于北京時(shí)間于2011年月日時(shí)在廣州xxxxxx事務(wù)所有限公司購(gòu)買招標(biāo)文件和相關(guān)資料。4.招標(biāo)文件人民幣500元，售后不退。本項(xiàng)目的資料不接受郵購(gòu)。5.投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間為2011年月日時(shí)，提交地點(diǎn)為。逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕。6.本招標(biāo)工程項(xiàng)目的開標(biāo)會(huì)將于上述投標(biāo)截止時(shí)間的同一時(shí)間在室進(jìn)行，投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)會(huì)議。7.招標(biāo)單位：廣州xxxxxx有限公司聯(lián)系人：xx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxx招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣州xxxxxx事務(wù)所有限公司辦公地址：xxxxxxxxxxx聯(lián)系人：xxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxx傳真：xxxxxxxx電子郵箱：xxxxxxxxxx郵政編碼：510030第2章投標(biāo)須知及前附表一、投標(biāo)須知前附表項(xiàng)目條款號(hào)內(nèi)容說(shuō)明與要求1工程名稱xxxxxxxxxxxx產(chǎn)業(yè)業(yè)基地建設(shè)發(fā)發(fā)展項(xiàng)目（一一期）項(xiàng)目管管理單位2建設(shè)地點(diǎn)xxxxxxxxxxxxxxxx3建設(shè)規(guī)?？偼顿Y約2.44億元，項(xiàng)目總總用地91947平方米，可可用建設(shè)用地地76728平方米，總總建筑面積74600平方米規(guī)劃劃建設(shè)，主要要包含四座標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)廠房和辦辦公樓其配套套的設(shè)備安裝裝、周邊公共共配套工程。4投資概算約24000萬(wàn)元人人民幣。5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合《建建筑工程施工工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T550375－2006）有關(guān)要求求，并達(dá)到一一次驗(yàn)收合格格。6招標(biāo)范圍項(xiàng)目管理單位為本本工程項(xiàng)目進(jìn)進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、投資、合合同、信息、安安全等方面的的有效統(tǒng)籌管管理和控制，直直到辦理竣工工驗(yàn)收手續(xù)和和竣工結(jié)算、工工程移交（資資產(chǎn)移交使用用和保修期滿滿）等實(shí)施過(guò)過(guò)程的建設(shè)管管理工作。具具體工作有以以下項(xiàng)目：建建設(shè)項(xiàng)目前期期（包括規(guī)劃劃設(shè)計(jì)組織、建建設(shè)項(xiàng)目專項(xiàng)項(xiàng)審察、項(xiàng)目目方案的選擇擇、項(xiàng)目建設(shè)設(shè)策劃及其相相關(guān)的招標(biāo)投投標(biāo)組織工作作），項(xiàng)目準(zhǔn)備備【包括勘察察設(shè)計(jì)報(bào)審、工工程報(bào)建（規(guī)規(guī)劃許可證、施施工許可證、余余泥排放證等等的辦理）、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)開工準(zhǔn)備備工作、工程程監(jiān)理及其相相關(guān)的招標(biāo)投投標(biāo)組織工作作】，項(xiàng)目實(shí)實(shí)施（包括施施工單位的招招標(biāo)投標(biāo)組織織工作、招標(biāo)標(biāo)及設(shè)備采購(gòu)購(gòu)管理、概預(yù)預(yù)算審核、工工程造價(jià)及進(jìn)進(jìn)度管理、質(zhì)質(zhì)量安全管理理、合同管理理、施工管理理、信息管理理），項(xiàng)目竣竣工驗(yàn)收結(jié)算算（包括各分分項(xiàng)的驗(yàn)收工工作、工程的的竣工驗(yàn)收、工工程結(jié)算審核核等工作）四四大階段的項(xiàng)項(xiàng)目管理工作作。7項(xiàng)目管理服務(wù)期從委托項(xiàng)目管理合合同簽訂之日日起，至完成成本項(xiàng)目竣工工、移交、結(jié)結(jié)算完成為止止。（建設(shè)工工程工期暫定定18個(gè)月）。83.1資金來(lái)源企業(yè)自籌資金。9投標(biāo)人資質(zhì)要求1、投標(biāo)人須具有法法人資格，具具備獨(dú)立履約約能力，具有有有效的營(yíng)業(yè)業(yè)執(zhí)照。2、投標(biāo)人須具有與與項(xiàng)目相適應(yīng)應(yīng)的工程勘察察、設(shè)計(jì)、施施工、監(jiān)理、造造價(jià)咨詢、招招標(biāo)代理中一一項(xiàng)或多項(xiàng)資資質(zhì)。1013.1報(bào)價(jià)方式見投標(biāo)須知第133.2條規(guī)定定1115.1投標(biāo)有效期60日歷天（從投投標(biāo)截止之日日算起）。125.1踏勘現(xiàn)場(chǎng)不組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)。138.1投標(biāo)答疑疑問(wèn)提交時(shí)間：22011年月日時(shí)分。以書面形形式加蓋公章章送達(dá)招標(biāo)人人，過(guò)期不予予接受。傳真：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx招標(biāo)答疑時(shí)間：22011年月日時(shí)分地點(diǎn)：1416.1投標(biāo)文件份數(shù)一份正本，三份副本，光盤盤一份。1517.1投標(biāo)文件提交地點(diǎn)及截止時(shí)時(shí)間收件人：廣州xxxxxxx有有限公司提交地點(diǎn)：室提交時(shí)間：20111年月日時(shí)分至20111年月日時(shí)分投標(biāo)截止時(shí)間：22011年月日時(shí)分1623.1開標(biāo)開標(biāo)時(shí)間：20111年月日時(shí)分正地點(diǎn)：1726.1評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)綜合評(píng)估法。18履約保證金額中標(biāo)人提供的履約約保證金為中中標(biāo)價(jià)的5%，中標(biāo)通知書書發(fā)放后15個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)以銀行保函函方式提交。19其他1、投標(biāo)文件語(yǔ)言：：漢語(yǔ)。2、招標(biāo)人對(duì)本次投投標(biāo)結(jié)果將不不負(fù)任何解釋釋責(zé)任。二、投標(biāo)須知（一）總則1、定義本招標(biāo)文件使用的下列詞語(yǔ)具有如下規(guī)定的意義：1.1“招標(biāo)人”（即委托人）指廣州xxxxxx有限公司。1.2“投標(biāo)人”指向招標(biāo)人提交投標(biāo)文件的當(dāng)事人。1.3“項(xiàng)目管理單位”指其投標(biāo)被招標(biāo)人接受并與其簽訂項(xiàng)目管理合同的當(dāng)事人。1.4“設(shè)計(jì)人”指本工程的設(shè)計(jì)單位。1.5“招標(biāo)文件”指由招標(biāo)人發(fā)出的本文件（包括全部章節(jié)、附件）及澄清補(bǔ)充文件。1.6“投標(biāo)文件”指投標(biāo)人根據(jù)本招標(biāo)文件向招標(biāo)人提交的全部文件。1.7“書面函件”指打字或印刷的函件，包括電傳、電報(bào)和傳真。2、招標(biāo)說(shuō)明2.1本招標(biāo)工程項(xiàng)目按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章，采取公開招標(biāo)的辦法，以便能選擇有經(jīng)驗(yàn)、有實(shí)力、社會(huì)信譽(yù)好的監(jiān)理單位承擔(dān)監(jiān)理服務(wù)，確保本項(xiàng)目能按期、優(yōu)質(zhì)完成。2.2工程概況工程名稱：見投標(biāo)須知前附表第1項(xiàng)。建設(shè)地點(diǎn)：見投標(biāo)須知前附表第2項(xiàng)。建設(shè)規(guī)模：見投標(biāo)須知前附表第3項(xiàng)。投資概算：見投標(biāo)須知前附表第4項(xiàng)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：見投標(biāo)須知前附表第5項(xiàng)。2.3招標(biāo)范圍及項(xiàng)目管理服務(wù)期。本招標(biāo)項(xiàng)目的范圍：見投標(biāo)須知前附表第6項(xiàng)。本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目管理服務(wù)期：見投標(biāo)須知前附表第7項(xiàng)。3．資金來(lái)源3.1本招標(biāo)工程項(xiàng)目資金來(lái)源見投標(biāo)須知前附表第8項(xiàng)。4．投標(biāo)人的合格條件與資格要求4.1投標(biāo)人必須具備的基本條件國(guó)內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)的獨(dú)立法人資格。投標(biāo)人資質(zhì)要求：見投標(biāo)須知前附表第9項(xiàng)。5．踏勘現(xiàn)場(chǎng)5.1投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第12項(xiàng)所述時(shí)間和要求對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，投標(biāo)人應(yīng)充分重視和仔細(xì)地進(jìn)行這種考察，以便投標(biāo)人獲取那些須投標(biāo)人自己負(fù)責(zé)的有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場(chǎng)所有的資料。一旦中標(biāo)，這種考察即被認(rèn)為其結(jié)果已在中標(biāo)文件中得到充分反映?？疾飕F(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。5.2招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。5.3經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。投標(biāo)人及其代表必須清楚進(jìn)入項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的一切風(fēng)險(xiǎn)，并應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)的全部責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，由于外界及自身的行為所造成的人身傷害（不管是否致命）、財(cái)產(chǎn)損失或損壞，以及其他任何原因造成的損失、損壞或費(fèi)用，招標(biāo)人不負(fù)任何責(zé)任。投標(biāo)人也不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。6．投標(biāo)費(fèi)用6.1不論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)購(gòu)買招標(biāo)文件等相關(guān)資料及其投標(biāo)文件編制與遞交所涉及的一切費(fèi)用。6.2投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其參加本招標(biāo)活動(dòng)自身所發(fā)生的其他一切費(fèi)用，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用均不負(fù)任何責(zé)任。（二）招標(biāo)文件7.招標(biāo)文件的組成7.1本招標(biāo)文件包括下列文件，以及所有按投標(biāo)須知第9條發(fā)出的澄清或修改：第1章投標(biāo)邀請(qǐng)函第2章投標(biāo)須知及前附表第3章項(xiàng)目管理合同第4章投標(biāo)文件格式第5章評(píng)標(biāo)辦法7.2除7.1內(nèi)容外，招標(biāo)人在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間3天前，以書面形式發(fā)出的對(duì)招標(biāo)文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)招標(biāo)人和投標(biāo)人起約束作用。7.3投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問(wèn)題應(yīng)在獲得招標(biāo)文件3日內(nèi)向招標(biāo)人提出，否則，由此引起的損失由投標(biāo)人自己承擔(dān)。投標(biāo)人同時(shí)應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒(méi)有按招標(biāo)文件要求提交全部資料，或投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上沒(méi)有響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，招標(biāo)人將有權(quán)予以拒絕，并且不允許投標(biāo)人通過(guò)修改或撤消其不符合要求的差異或保留使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)文件。8．招標(biāo)答疑8.1投標(biāo)人若對(duì)招標(biāo)文件（包括招標(biāo)圖紙）有疑問(wèn)，可以書面形式提交或傳真給招標(biāo)人或招標(biāo)代理人，提交或傳真地點(diǎn)見投標(biāo)須知前附表第13項(xiàng)要求。招標(biāo)人將于投標(biāo)須知前附表第13項(xiàng)指定的地點(diǎn)和時(shí)間對(duì)疑問(wèn)進(jìn)行答復(fù)。8.2招標(biāo)答疑文件將以書面形式答復(fù)給所有投標(biāo)人，投標(biāo)人收到答疑文件后24小時(shí)內(nèi)以書面形式確認(rèn)收到。答疑文件將作為招標(biāo)文件的一部分，視為簽訂合同和結(jié)算的依據(jù)。8.3若招標(biāo)答疑文件與招標(biāo)文件有矛盾，以最后書面文件形式發(fā)出的答疑文件為準(zhǔn)。9.招標(biāo)文件的澄清與修改9.1招標(biāo)文件發(fā)出后,在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間3日前，招標(biāo)人可對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或修改。9.2招標(biāo)文件的修改將以書面形式發(fā)送給所有投標(biāo)人，投標(biāo)人應(yīng)于收到該修改文件后24小時(shí)內(nèi)，以書面形式給予確認(rèn)，招標(biāo)文件的修改內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。9.3招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等均以書面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等關(guān)于同一內(nèi)容的表述不一致時(shí)，以最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)。9.4為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)有充分的時(shí)間將招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)人將酌情延長(zhǎng)提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間，具體時(shí)間將在招標(biāo)文件的修改、補(bǔ)充通知中予以明確。若通知中沒(méi)有明確延長(zhǎng)時(shí)間，即表示投標(biāo)時(shí)間不延長(zhǎng)。（三）投標(biāo)文件的編制10．投標(biāo)文件的語(yǔ)言及度量衡單位10.1投標(biāo)文件和與投標(biāo)有關(guān)的所有文件均應(yīng)使用漢語(yǔ)。10.2除工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位。11．投標(biāo)文件的組成11.1投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)，至少應(yīng)包括招標(biāo)文件第四章“投標(biāo)文件格式”的內(nèi)容。11.2投標(biāo)文件由商務(wù)部分、技術(shù)部分、補(bǔ)充或修改內(nèi)容組成。商務(wù)部分包括以下內(nèi)容：（1）投標(biāo)函（2）投標(biāo)承諾書；（3）項(xiàng)目管理費(fèi)用報(bào)價(jià)；（4）法定代表人證明書原件；（5）法定代表人授權(quán)委托證明書原件；技術(shù)部分包括下列內(nèi)容：投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目的要求，提出項(xiàng)目管理方案，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）項(xiàng)目管理方案（2）企業(yè)基本情況及業(yè)績(jī)證明文件（3）擬為本項(xiàng)目設(shè)置的組織機(jī)構(gòu)及投入人員（4）其他承諾12．投標(biāo)文件格式12.1投標(biāo)文件包括本須知第11條中規(guī)定的內(nèi)容，投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)使用招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)文件格式的格式（表格可以按同樣格式擴(kuò)展）。13．投標(biāo)報(bào)價(jià)13.1投標(biāo)報(bào)價(jià)包括完成本項(xiàng)目招標(biāo)范圍內(nèi)工程項(xiàng)目管理任務(wù)的所有費(fèi)用（包括管理服務(wù)費(fèi)、利潤(rùn)和稅金）等。13.2本項(xiàng)目管理費(fèi)用由投標(biāo)人根據(jù)本招標(biāo)文件規(guī)定的暫定投資總額，在參照《廣州市政府投資建設(shè)項(xiàng)目代建制管理試行辦法》計(jì)算的限額標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，結(jié)合投標(biāo)人自身實(shí)力自報(bào)項(xiàng)目管理費(fèi)用。13.3本項(xiàng)目中各項(xiàng)工程的勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、采購(gòu)、施工及其他服務(wù)等，按國(guó)家規(guī)定應(yīng)公開招標(biāo)的，應(yīng)嚴(yán)格按招標(biāo)投標(biāo)法執(zhí)行，其招標(biāo)代理費(fèi)按國(guó)家相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由業(yè)主另行支付，不須考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。13.4投標(biāo)限價(jià)的設(shè)定：項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)，按本項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)投資概算約24000萬(wàn)元為計(jì)算依據(jù)報(bào)價(jià)（包含所有的工作內(nèi)容），參照《廣州市政府投資建設(shè)項(xiàng)目代建制管理試行辦法》，立項(xiàng)批準(zhǔn)投資估算高于1億元、低于5億元的項(xiàng)目，代建費(fèi)用限額按“200萬(wàn)元+（投資估算值-1億元）*1%”的公式計(jì)取。計(jì)算得出項(xiàng)目建設(shè)服務(wù)費(fèi)為340萬(wàn)元，即340萬(wàn)元為項(xiàng)目管理服務(wù)投標(biāo)最高限價(jià)。項(xiàng)目建設(shè)服務(wù)費(fèi)=項(xiàng)目管理服務(wù)投標(biāo)最高限價(jià)×（1+下浮率）注：下浮率由投標(biāo)人在【0至-20%】范圍內(nèi)自行取定。保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，第三位小數(shù)四舍五入。14．投標(biāo)貨幣14.1投標(biāo)報(bào)價(jià)采用的幣種為人民幣。15．投標(biāo)有效期15.1投標(biāo)有效期見投標(biāo)須知前附表第11項(xiàng)所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。15.2在特殊情況下，招標(biāo)人在原定投標(biāo)有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書面形式向投標(biāo)人提出延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的要求，對(duì)此要求投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)。16．投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署16.1投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第14項(xiàng)規(guī)定的份數(shù)提交投標(biāo)文件。16.2投標(biāo)文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的藍(lán)、黑墨水筆書寫，副本可以是正本的復(fù)印件，字跡應(yīng)清晰易于辯認(rèn)，并應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。16.3投標(biāo)文件封面、服務(wù)承諾書必須有法定代表人或其委托代理人簽字（或蓋章）并加蓋投標(biāo)單位公章，由委托代理人簽字（或蓋章）的投標(biāo)文件中須同時(shí)提交法定代表人簽署授權(quán)委托書。投標(biāo)文件中遞交的法定代表人證明書、授權(quán)委托證明書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求。16.4除投標(biāo)人對(duì)錯(cuò)誤處須修改外，全套投標(biāo)文件應(yīng)無(wú)涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處應(yīng)蓋校對(duì)章或蓋單位公章。（四）投標(biāo)文件的提交17．投標(biāo)文件的包封、密封和標(biāo)記17.1投標(biāo)文件的包封要求：投標(biāo)單位應(yīng)將投標(biāo)文件正本和全部副本、光盤密封在一個(gè)包封中；17.2投標(biāo)文件的密封要求：投標(biāo)人應(yīng)確保密閉封裝、并加密封蓋騎縫公章。17.3投標(biāo)文件的標(biāo)記要求：包封上應(yīng)具有以下標(biāo)記：招標(biāo)人的名稱和地址；項(xiàng)目名稱：xxxxxxxxxxx產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)發(fā)展項(xiàng)目（一期）項(xiàng)目管理單位；前不得開封（填入前附表第15項(xiàng)所述日期及時(shí)間）。17.4在包封上上應(yīng)寫明投標(biāo)標(biāo)人的名稱與與地址。18．投標(biāo)文件的提交交18.1投標(biāo)人人應(yīng)按投標(biāo)須須知前附表第第15項(xiàng)所規(guī)定的的地點(diǎn)，于截截止時(shí)間前提提交投標(biāo)文件件，并辦理好好送達(dá)簽認(rèn)手手續(xù)。18.2投標(biāo)文件件提交人在提提交投標(biāo)文件件時(shí)應(yīng)出示法法定代表人證證明書（原件件）、法定代代表人授權(quán)委委托證明書（原原件）及本人人身份證（原原件）提交投投標(biāo)文件。19．投標(biāo)文件提交的的截止時(shí)間19.1投標(biāo)人應(yīng)應(yīng)按前附表第第15項(xiàng)所述的地地點(diǎn)、日期和和時(shí)間前將投投標(biāo)文件提交交給招標(biāo)人。19.2招標(biāo)人可可按本須知第第9條規(guī)定，以以修改補(bǔ)充通通知的方式，酌酌情延長(zhǎng)提交交投標(biāo)文件的的截止時(shí)間。在在此情況下，投投標(biāo)人的所有有權(quán)利和義務(wù)務(wù)以及投標(biāo)人人受制約的截截止時(shí)間，均均以延長(zhǎng)后新新的投標(biāo)截止止時(shí)間為準(zhǔn)。19.3到投標(biāo)截截止時(shí)間止，招招標(biāo)人收到的的投標(biāo)文件少少于3家的，招標(biāo)標(biāo)人將依法重重新組織招標(biāo)標(biāo)。20．遲交的投標(biāo)文件件20.1招標(biāo)人人在本須知第第19條規(guī)定的投投標(biāo)截止時(shí)間間以后收到的的投標(biāo)文件，將將被拒絕并退退回給投標(biāo)人人。21．投標(biāo)文件的補(bǔ)充充、修改與撤撤回21.1投標(biāo)人人在提交投標(biāo)標(biāo)文件以后，在在規(guī)定的投標(biāo)標(biāo)截止時(shí)間之之前，可以以以書面形式補(bǔ)補(bǔ)充修改或撤撤回已提交的的投標(biāo)文件，并并以書面形式式通知招標(biāo)人人。補(bǔ)充、修修改的內(nèi)容為為投標(biāo)文件的的組成部分。21.2投標(biāo)人人對(duì)投標(biāo)文件件的補(bǔ)充、修修改，應(yīng)按本本須知第17條有關(guān)規(guī)定定密封、標(biāo)記記和提交，并并在投標(biāo)文件件密封袋上清清楚標(biāo)明“補(bǔ)充、修改”或“撤回”字樣。21.3在投標(biāo)標(biāo)截止時(shí)間之之后，投標(biāo)人人不得補(bǔ)充、修修改或撤回投投標(biāo)文件。22．資格預(yù)審申請(qǐng)書書材料的更新新22.1投標(biāo)人人在提交投標(biāo)標(biāo)文件時(shí)，如如資格預(yù)審申申請(qǐng)書中的內(nèi)內(nèi)容發(fā)生重大大變化，投標(biāo)標(biāo)人須對(duì)其更更新，以證明明其仍能滿足足資格預(yù)審評(píng)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，并并且所提供的的材料是經(jīng)過(guò)過(guò)確認(rèn)的。如如果在評(píng)標(biāo)時(shí)時(shí)投標(biāo)人已經(jīng)經(jīng)不能達(dá)到資資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，其投標(biāo)將將被拒絕。（五）開標(biāo)23．開標(biāo)23.1招標(biāo)人人按投標(biāo)須知知前附表第18項(xiàng)所規(guī)定的的時(shí)間和地點(diǎn)點(diǎn)公開開標(biāo)，并并邀請(qǐng)所有投投標(biāo)人參加。請(qǐng)請(qǐng)各投標(biāo)人的的法定代表人人或其有效授授權(quán)委托代理理人屆時(shí)務(wù)必必帶本人身份份證出席開標(biāo)標(biāo)會(huì)，否則作作棄權(quán)處理。23.2按規(guī)定定提交合格的的撤回通知的的投標(biāo)文件不不予開封，并并退回給投標(biāo)標(biāo)人。23.3招標(biāo)人人在招標(biāo)文件件要求提交投投標(biāo)文件的截截止時(shí)間前收收到的投標(biāo)文文件，開標(biāo)時(shí)時(shí)都當(dāng)眾予以以拆封、宣讀讀。23.4開標(biāo)程程序：1）開標(biāo)由招標(biāo)人主持持；2）宣讀投標(biāo)人名稱，由由投標(biāo)人或其其推選的代表表檢查投標(biāo)文文件的密封情情況，投標(biāo)人人代表出示本本人身份證原原件（身份證證件應(yīng)與投標(biāo)標(biāo)文件中的法法定代表人或或其委托人一一致）；3）經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后，由由有關(guān)工作人人員公布下列列內(nèi)容：a.法定代表人人證明及授權(quán)權(quán)委托；b.服務(wù)酬金報(bào)報(bào)價(jià)；c.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等主要要內(nèi)容。23.5招標(biāo)人人對(duì)開標(biāo)過(guò)程程進(jìn)行記錄，并并存檔備查，投投標(biāo)人在開標(biāo)標(biāo)記錄上簽字字，以確認(rèn)對(duì)對(duì)所宣讀的內(nèi)內(nèi)容沒(méi)有任何何異議。23.6投標(biāo)文文件有下列情情形之一的，招招標(biāo)人不予受受理：逾期送達(dá)的或者未未送達(dá)到指定定地點(diǎn)的；未按招標(biāo)文件要求求密封的。（六）評(píng)標(biāo)24．評(píng)標(biāo)過(guò)程的保密密24.1開標(biāo)后后，直至授予予中標(biāo)人合同同為止，凡屬屬于對(duì)投標(biāo)文文件的審查、澄澄清、評(píng)價(jià)和和比較有關(guān)的的資料以及中中標(biāo)候選人的的推薦情況，與與評(píng)標(biāo)有關(guān)的的其他任何情情況均嚴(yán)格保保密。24.2在投標(biāo)標(biāo)文件的評(píng)審審和比較、中中標(biāo)候選人推推薦以及授予予合同的過(guò)程程中，投標(biāo)人人向招標(biāo)人施施加影響的任任何行為，都都將會(huì)導(dǎo)致其其投標(biāo)被拒絕絕。24.3中標(biāo)人人確定后，招招標(biāo)人不對(duì)未未中標(biāo)人就評(píng)評(píng)標(biāo)過(guò)程以及及未能中標(biāo)原原因作出任何何解釋。未中中標(biāo)人不得向向招標(biāo)人組成成人員或其他他有關(guān)人員索索問(wèn)評(píng)標(biāo)過(guò)程程的情況和材材料。25．投標(biāo)文件的澄清清25.1為有助助于投標(biāo)文件件的審查、評(píng)評(píng)價(jià)和比較，招招標(biāo)人可以以以書面形式要要求投標(biāo)人對(duì)對(duì)投標(biāo)文件含含義不明確的的內(nèi)容作必要要的澄清或說(shuō)說(shuō)明，投標(biāo)人人應(yīng)書面形式式進(jìn)行澄清或或說(shuō)明，但不不得超出投標(biāo)標(biāo)文件的范圍圍或改變投標(biāo)標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)質(zhì)性內(nèi)容。25.2如果投投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)質(zhì)上不響應(yīng)招招標(biāo)文件的各各項(xiàng)要求，招招標(biāo)人將予以以拒絕，并且且不允許投標(biāo)標(biāo)人通過(guò)修改改或撤銷其不不符合要求的的差異或保留留，使之成為為具有響應(yīng)性性的投標(biāo)。26．投標(biāo)文件的評(píng)審審、比較和否否決26.1招標(biāo)人人將按照本須須知第25條規(guī)定，僅僅對(duì)在實(shí)質(zhì)上上響應(yīng)招標(biāo)文文件要求的投投標(biāo)文件進(jìn)行行評(píng)審和比較較。26.2在評(píng)審審過(guò)程中，招招標(biāo)人可以以以書面形式要要求投標(biāo)人就就投標(biāo)文件中中含義不明確確的內(nèi)容進(jìn)行行書面說(shuō)明并并提供相關(guān)材材料。26.3招標(biāo)人人依據(jù)投標(biāo)須須知前附表第第17項(xiàng)規(guī)定的評(píng)評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方方法，詳見本本招標(biāo)文件第第5章《評(píng)標(biāo)辦辦法》，對(duì)投投標(biāo)文件進(jìn)行行評(píng)審和比較較，依法確定定中標(biāo)人。27．招標(biāo)人依據(jù)有關(guān)關(guān)法律、法規(guī)規(guī)和招標(biāo)文件件的規(guī)定對(duì)投投標(biāo)文件進(jìn)行行評(píng)審，經(jīng)評(píng)評(píng)定的有效投投標(biāo)人不足三三名時(shí)，招標(biāo)標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法法重新組織招招標(biāo)。（七）合同的授予予28．合同授予標(biāo)準(zhǔn)28.1本招標(biāo)標(biāo)(項(xiàng)目)工程的監(jiān)理理合同將授予予按本須知第第26.3款所確定的的中標(biāo)人。29．招標(biāo)人保留接受受或拒絕任何何某一投標(biāo)或或所有投標(biāo)的的權(quán)力。29.1招標(biāo)人人不承諾將合合同授予報(bào)價(jià)價(jià)最低的投標(biāo)標(biāo)人。29.2招標(biāo)人保保留接受或拒拒絕任何某一一投標(biāo)或所有有投標(biāo)的權(quán)力力。盡管有本本須知第26.3款的規(guī)定，但但是招標(biāo)人在在授予合同前前任何時(shí)候有有權(quán)接受或拒拒絕任何投標(biāo)標(biāo)書，宣布招招標(biāo)程序無(wú)效效并拒絕所有有投標(biāo)書，而而且對(duì)由此引引起的對(duì)投標(biāo)標(biāo)人的影響不不承擔(dān)任何責(zé)責(zé)任，也無(wú)須須將這樣做的的理由通知受受影響的投標(biāo)標(biāo)人。30．中標(biāo)通知書在投標(biāo)有效期截止止前，招標(biāo)單單位將確認(rèn)的的<<中標(biāo)通知知書>>發(fā)給中標(biāo)標(biāo)單位。<<<中標(biāo)通知書書>>將成為合合同的組成部部分。31．合同的簽訂31.1招標(biāo)人人與中標(biāo)人將將于中標(biāo)通知知書發(fā)出之日日起30日內(nèi)，按照照招標(biāo)文件和和中標(biāo)人的投投標(biāo)文件簽訂訂合同，招標(biāo)標(biāo)人和中標(biāo)人人不得再行訂訂立背離合同同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容容的其他協(xié)議議。31.2中標(biāo)人人放棄中標(biāo)資資格的、無(wú)正正當(dāng)理由不按按投標(biāo)須知第第31.1款的規(guī)定與與招標(biāo)人簽訂訂合同的、在在簽訂合同時(shí)時(shí)向招標(biāo)人提提出附加條件件或者更改合合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)內(nèi)容的，招標(biāo)標(biāo)人可取消其其中標(biāo)資格。31.3中標(biāo)人人在投標(biāo)過(guò)程程中使用的投投標(biāo)人名稱、銀銀行名稱和賬賬號(hào)至完成竣竣工結(jié)算不得得變更，否則則，招標(biāo)人有有權(quán)停止工程程款項(xiàng)的撥付付及至解除合合同，由此造造成的一切責(zé)責(zé)任由中標(biāo)人人承擔(dān)。32．合同生效32.1在合同同雙方全權(quán)代代表在合同協(xié)協(xié)議書上簽字字，并分別加加蓋雙方單位位的公章，合合同正式生效效。第3章項(xiàng)目管理合同xxxxxxxxxxxx產(chǎn)業(yè)業(yè)基地建設(shè)發(fā)發(fā)展項(xiàng)目（一一期）項(xiàng)目管理單位項(xiàng)目管理合同委托人：項(xiàng)目管理單位：簽約時(shí)間：年月日建設(shè)項(xiàng)目委托項(xiàng)目管理合同同委托人（甲方）：：項(xiàng)目管理單位（乙乙方）：“建設(shè)項(xiàng)目”經(jīng)過(guò)招招標(biāo)投標(biāo)，中中標(biāo)，承擔(dān)“建設(shè)項(xiàng)目”項(xiàng)目管理服服務(wù)。項(xiàng)目管管理單位已從從技術(shù)和法律律上全面了解解和理解本項(xiàng)項(xiàng)目招標(biāo)文件件的全部?jī)?nèi)容容和項(xiàng)目管理理的權(quán)利義務(wù)務(wù)，認(rèn)為能夠夠代表委托人人行使項(xiàng)目管管理，按照本本合同的規(guī)定定完成項(xiàng)目建建設(shè)任務(wù)。項(xiàng)目管理單位根據(jù)據(jù)《中華人民民共和國(guó)合同同法》、《中中華人民共和和國(guó)建筑法》、《建建設(shè)工程質(zhì)量量管理?xiàng)l例》等等國(guó)家法律、法法規(guī)及市有關(guān)關(guān)規(guī)定以及投投標(biāo)承諾，對(duì)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行項(xiàng)項(xiàng)目管理，在在項(xiàng)目管理期期限內(nèi)代表委委托人在本合合同約定的權(quán)權(quán)利義務(wù)范圍圍內(nèi)行使項(xiàng)目目管理權(quán)，并并按《合同法法》規(guī)定承擔(dān)擔(dān)責(zé)任和義務(wù)務(wù)，確保本合合同約定的各各項(xiàng)管理目標(biāo)標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)現(xiàn)。為明確雙雙方的責(zé)權(quán)，保保證市政府投投資建設(shè)項(xiàng)目目順利實(shí)施，充充分發(fā)揮政府府投資效益，嚴(yán)嚴(yán)格控制投資資概算，經(jīng)委委托人、項(xiàng)目目管理單位雙雙方協(xié)商同意意，簽訂本合合同。第一條詞語(yǔ)定定義、適用的的法律法規(guī)、語(yǔ)語(yǔ)言在本合同中，除非非根據(jù)上下文文應(yīng)另作解釋釋，下列術(shù)語(yǔ)語(yǔ)應(yīng)具有如下下含義：“項(xiàng)目”：指建設(shè)項(xiàng)目?！肮こ獭保褐赣晌腥素?fù)責(zé)責(zé)建設(shè)的各項(xiàng)項(xiàng)工程?！拔腥恕保褐赋袚?dān)擔(dān)直接安排投投資責(zé)任和委委托項(xiàng)目管理理業(yè)務(wù)的一方方?！绊?xiàng)目管理單位”：：指按照項(xiàng)目目管理合同約約定承擔(dān)項(xiàng)目目管理項(xiàng)目組組織管理實(shí)施施工作的一方方?！暗谌健保褐赋腥恕㈨?xiàng)目目管理單位以以外，合同上上下文要求的的、與工程項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)關(guān)的任何其他他單位、機(jī)構(gòu)構(gòu)或?qū)嶓w?！绊?xiàng)目管理部”：指指項(xiàng)目項(xiàng)目管管理單位組建建的實(shí)施項(xiàng)目目管理業(yè)務(wù)的的組織?！绊?xiàng)目負(fù)責(zé)人”：指指經(jīng)委托人同同意，由項(xiàng)目目管理單位任任命的項(xiàng)目管管理部全面履履行本合同的的全權(quán)負(fù)責(zé)人人?！绊?xiàng)目管理的正常工工作”：指依據(jù)法法律、法規(guī)及及有關(guān)技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和和項(xiàng)目管理合合同，代表委委托人對(duì)項(xiàng)目目管理項(xiàng)目建建設(shè)全過(guò)程所所實(shí)施的管理理、控制和監(jiān)監(jiān)督。“項(xiàng)目管理的額外工工作”：指正常工工作以外或非非項(xiàng)目管理單單位自己的原原因而暫停或或終止項(xiàng)目管管理業(yè)務(wù)，其其善后工作及及恢復(fù)項(xiàng)目管管理業(yè)務(wù)的工工作?！叭铡保褐溉魏我惶炝銜r(shí)時(shí)至第二天零零時(shí)的時(shí)間段段。規(guī)定按日日計(jì)算時(shí)間的的，開始當(dāng)天天不計(jì)入，從從次日開始計(jì)計(jì)算?！霸隆保褐?個(gè)月，根據(jù)公歷從從一個(gè)月份中中任何一天開開始到下一個(gè)個(gè)月相應(yīng)日期期的前一天的的時(shí)間段，或或?qū)嶋H上為一一完整的公歷歷月。“年”：指365天，規(guī)定按按年計(jì)算時(shí)間間的，從開始始當(dāng)天的次日日零時(shí)起計(jì)算算，至?xí)r限最最后一天的24時(shí)止，或?qū)崒?shí)際上為一完完整公歷日歷歷年，本合同同另有約定時(shí)時(shí)除外。“缺陷責(zé)任”：指“建設(shè)項(xiàng)目”發(fā)生任何質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題，由由施工單位在在規(guī)定的期限限內(nèi)實(shí)施無(wú)償償維修、返工工、整改等補(bǔ)補(bǔ)救措施的保保修責(zé)任?！叭毕葚?zé)任期”：指指施工單位和和項(xiàng)目管理單單位承擔(dān)缺陷陷責(zé)任的期限限，從工程竣竣工驗(yàn)收合格格交付使用開開始，到約定定的時(shí)間止。“批準(zhǔn)”：指以書面形式批批準(zhǔn)的，包括括對(duì)先行口頭頭批準(zhǔn)所作的的隨后書面確確認(rèn)。“書面形式”：指雙雙方在履行合合同過(guò)程中發(fā)發(fā)生的各有關(guān)關(guān)當(dāng)事人或其其授權(quán)代表按按本合同的規(guī)規(guī)定確認(rèn)的手手寫、打字、復(fù)復(fù)制、印刷的的各種通知、任任命書、委托托書、證書、簽簽證、備忘錄錄、報(bào)告、報(bào)報(bào)表、函件及及會(huì)議紀(jì)要等等各種有效文文件?！氨竞贤保褐副竞虾贤募òㄒ院箅S時(shí)時(shí)對(duì)其所作的的修改和補(bǔ)充充）?！芭R時(shí)追加用款”：：指使用不可可預(yù)見費(fèi)的用用款。“外部關(guān)系”：指與與本項(xiàng)目有關(guān)關(guān)的政府相關(guān)關(guān)部門之間的的關(guān)系?！安豢煽沽Α保褐覆徊荒茴A(yù)見、不不能避免并不不能克服的客客觀情況和政政府關(guān)于本項(xiàng)項(xiàng)目工程建設(shè)設(shè)的政策重大大調(diào)整或建設(shè)設(shè)規(guī)劃方案重重大功能性調(diào)調(diào)整。本合同中所提及的的任何文件，均均應(yīng)包括以后后隨時(shí)對(duì)其所所作的修訂和和補(bǔ)充。本合同適用的法律律是指國(guó)家的的法律、行政政法規(guī)，以及及部門規(guī)章或或工程所在地地的省、市、地地方性法規(guī)、地地方政府規(guī)章章。本合同文件使用漢漢語(yǔ)語(yǔ)言文字字書寫、解釋釋和說(shuō)明。第二條合同文文件及解釋順順序以下文件是本合同同的組成部分分，且每一份份文件都應(yīng)作作為合同的不不可分割的一一部分，并按按照如下順序序解釋，依次次以排在前面面的為準(zhǔn)：委托項(xiàng)目管理合同同中標(biāo)通知書招標(biāo)文件及其附件件投標(biāo)文件及其附件件標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)關(guān)技術(shù)文件一旦上述合同文件件之間出現(xiàn)意意思含混或矛矛盾之處，則則以上述優(yōu)先先順序?yàn)闇?zhǔn)。第三條項(xiàng)目管管理內(nèi)容項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：xxxxxxxxxxxxx產(chǎn)業(yè)業(yè)基地建設(shè)發(fā)發(fā)展項(xiàng)目（一一期）項(xiàng)目管管理單位項(xiàng)目地點(diǎn)：廣州市市番禺區(qū)欖核核鎮(zhèn)新涌工業(yè)區(qū)項(xiàng)目規(guī)模：投資概概算人民幣24000萬(wàn)元；本期期項(xiàng)目按總用用地91947平方米，可可用建設(shè)用地地76728平方米，總總建筑面積74600平方米規(guī)劃劃建設(shè)。資金來(lái)源：企業(yè)自自籌。項(xiàng)目進(jìn)度：以委托托人制定的總總體進(jìn)度控制制目標(biāo)為準(zhǔn)。項(xiàng)項(xiàng)目管理單位位根據(jù)此總體體目標(biāo)，自行行分解制定各各階段進(jìn)度控控制目標(biāo)，并并報(bào)委托人審審定，以此作作為委托人督督促檢查的依依據(jù)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)質(zhì)量符合《建建筑工程施工工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T550375－2006）有關(guān)要求，并并達(dá)到一次驗(yàn)驗(yàn)收合格。投資目標(biāo)：總體控控制目標(biāo)為批批復(fù)的項(xiàng)目設(shè)設(shè)計(jì)概算。安全文明目標(biāo)：確確保工程無(wú)重重大安全事故故。項(xiàng)目管理模式合同生效后，項(xiàng)目目管理單位作作為“建設(shè)項(xiàng)目”建設(shè)管理服服務(wù)單位，在在項(xiàng)目管理期期限內(nèi)代表業(yè)業(yè)主單位行使使和履行本合合同約定范圍圍內(nèi)的權(quán)利義義務(wù)，并承擔(dān)擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任任。項(xiàng)目管理單位應(yīng)按按規(guī)定行使和和履行本合同同規(guī)定的全部部權(quán)利義務(wù)，切切實(shí)保障工程程質(zhì)量、工程程進(jìn)度和施工工安全，嚴(yán)格格控制工程造造價(jià)，確保項(xiàng)項(xiàng)目如期開工工，并按期交交付使用。項(xiàng)目管理單位必須須按照委托人人確定的設(shè)計(jì)計(jì)方案和經(jīng)批批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、投投資，組織設(shè)設(shè)計(jì)，嚴(yán)格控控制項(xiàng)目概算算，依照本合合同的要求，加加強(qiáng)施工的組組織和管理，嚴(yán)嚴(yán)格按照國(guó)家家招標(biāo)投標(biāo)法法，負(fù)責(zé)組織織勘察、設(shè)計(jì)計(jì)、監(jiān)理、施施工、設(shè)備和和材料供應(yīng)單單位等各項(xiàng)招招投標(biāo)工作。項(xiàng)目管理單位應(yīng)按按照中國(guó)現(xiàn)行行建筑管理?xiàng)l條例和施工規(guī)規(guī)范對(duì)本項(xiàng)目目實(shí)施施工管管理，并接受受廣州市建設(shè)設(shè)行政主管部部門及其他政政府有權(quán)限部部門的監(jiān)督。項(xiàng)目管理單位在滿滿足設(shè)計(jì)要求求和使用功能能及保證質(zhì)量量的前提下，工工程投資如有有節(jié)余，委托托人可從節(jié)省省的資金中按按本合同約定定比例提取獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。項(xiàng)目管理服務(wù)期限限本項(xiàng)目的項(xiàng)目管理理服務(wù)期限從從委托項(xiàng)目管管理合同簽訂訂之日起，至至項(xiàng)目通過(guò)工工程竣工驗(yàn)收收，移交之日日止，暫定為為18個(gè)月。在服務(wù)期滿，如項(xiàng)項(xiàng)目管理工作作未完成，如如需延長(zhǎng)服務(wù)務(wù)期，則另行行商議，服務(wù)務(wù)費(fèi)用另計(jì)。項(xiàng)目總體策劃與決決策咨詢策劃項(xiàng)目組織管理理模式及提供供咨詢意見。編制項(xiàng)目管理總體體策劃報(bào)告、工工作大綱及細(xì)細(xì)則。編制工程總體工期期網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，制制定工程投資資、進(jìn)度、質(zhì)質(zhì)量控制方案案。制定項(xiàng)目管理各項(xiàng)項(xiàng)配套制度、規(guī)規(guī)定、辦法、細(xì)細(xì)則等。對(duì)重要實(shí)施方案進(jìn)進(jìn)行可行性研研究，提供咨咨詢意見，供供甲方?jīng)Q策。組織對(duì)項(xiàng)目計(jì)劃的的實(shí)施進(jìn)行評(píng)評(píng)審，提供風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)分析。提供工程招標(biāo)和材材料、設(shè)備招招標(biāo)采購(gòu)咨詢?cè)円庖?。?duì)重大技術(shù)措施方方案向甲方提提供咨詢意見見。針對(duì)甲方項(xiàng)目建設(shè)設(shè)過(guò)程中遇到到的問(wèn)題，為為加強(qiáng)管理控控制提供正確確及時(shí)的建議議。前期工作管理協(xié)助業(yè)主辦理有關(guān)關(guān)建設(shè)、環(huán)保保、排水、排排污、交通、消消防、供水、供供電、煤氣、人人防等審查報(bào)報(bào)批手續(xù)；負(fù)責(zé)其它有關(guān)前期期協(xié)調(diào)工作。招標(biāo)管理按《中華人民共和和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)法》，擇優(yōu)優(yōu)選定設(shè)計(jì)、施施工和主要材材料設(shè)備供應(yīng)應(yīng)商等單位，委委托人與中標(biāo)標(biāo)單位簽訂兩兩方合同，項(xiàng)項(xiàng)目管理單位位的權(quán)利和義義務(wù)在委托人人、項(xiàng)目管理理單位與中標(biāo)標(biāo)單位三方簽簽訂《委托管管理協(xié)議書》中中明確。對(duì)口招標(biāo)代理單位位的管理；組織工程服務(wù)類、設(shè)設(shè)計(jì)類、施工工類、材料設(shè)設(shè)備采購(gòu)類的的招標(biāo)，辦理理招標(biāo)相關(guān)手手續(xù)；招標(biāo)工作計(jì)劃；招標(biāo)管理策劃；招標(biāo)文件編制、審審查；工程量清單，招標(biāo)標(biāo)限價(jià)；招投標(biāo)過(guò)程各環(huán)節(jié)節(jié)的管理；招標(biāo)資料匯編移交交；物資設(shè)備采購(gòu)：實(shí)實(shí)物驗(yàn)收、資資料的移交、性性能指標(biāo)的檢檢驗(yàn)/供貨計(jì)劃/安裝計(jì)劃與與落實(shí)/材料、設(shè)備備檢驗(yàn)、封樣樣/調(diào)試、培訓(xùn)訓(xùn)、維護(hù)保養(yǎng)養(yǎng)。合同管理主要對(duì)項(xiàng)目各類施施工、設(shè)計(jì)、采采購(gòu)等合同起起草、談判、簽簽訂和管理工工作，包括：：合同結(jié)構(gòu)的策劃與與建立；建立合同范本體系系；嚴(yán)把招標(biāo)前的合同同評(píng)審；建立合同臺(tái)帳；建立合同管理辦法法。負(fù)責(zé)項(xiàng)目各類施工工合同、勘察察設(shè)計(jì)合同、監(jiān)監(jiān)理合同、檢檢測(cè)合同、咨咨詢審查合同同、采購(gòu)合同同等的起草、談?wù)勁?、履行和和?shí)施過(guò)程管管理工作。工程管理進(jìn)度管理編制工程進(jìn)度總體體計(jì)劃編制單項(xiàng)工程進(jìn)度度計(jì)劃編制月、季、年度度計(jì)劃建立三級(jí)進(jìn)度管理理體系對(duì)進(jìn)度計(jì)劃分析、協(xié)協(xié)調(diào)、平衡和和調(diào)整質(zhì)量管理建立質(zhì)量保證體系系、嚴(yán)格執(zhí)行行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范對(duì)重點(diǎn)單位質(zhì)量進(jìn)進(jìn)行檢查、驗(yàn)驗(yàn)收組織分項(xiàng)分部工程程的驗(yàn)收安全文明施工綜合合治理的管理理安全管理體系的建建立，安全檢檢查制度的建建立；督促監(jiān)理對(duì)安全的的管理；審查安全文明專項(xiàng)項(xiàng)方案；制定綜合管理方法法，進(jìn)行處罰罰管理；施工現(xiàn)場(chǎng)的管理；；臨水臨電的管理；；人員、車輛出入管管理；投資管理推行限額設(shè)計(jì)，施施工用預(yù)算審審核；劃分合同，設(shè)定投投標(biāo)限價(jià)、控控制造價(jià)；編制投資計(jì)劃和季季度、月度資資金使用計(jì)劃劃；工程結(jié)算和編制工工程竣工財(cái)務(wù)務(wù)決算；組織協(xié)調(diào)管理制定專項(xiàng)管理方法法；進(jìn)行各方方的的協(xié)調(diào)；；人員到位情況考核核；不良記錄的管理，違違約的處理；；綜合考核與支付掛掛鉤；利用政府的行政手手段；合同預(yù)控、處罰條條款的；按招招投標(biāo)合同進(jìn)進(jìn)行清點(diǎn)、核核對(duì)、分析；；招標(biāo)前明確各單位位需要的資源源投入，并制制定相應(yīng)的處處罰細(xì)則。建設(shè)檔案和信息管管理竣工資料的收集、整整理、匯編，并并負(fù)責(zé)通過(guò)檔檔案資料的竣竣工驗(yàn)收；工程檔案資料移交交。驗(yàn)收及移交管理組織專項(xiàng)工程的驗(yàn)驗(yàn)收；組織項(xiàng)目業(yè)主、設(shè)設(shè)計(jì)單位、施施工單位和監(jiān)監(jiān)理單位等，辦辦理項(xiàng)目總體體竣工驗(yàn)收申申報(bào)手續(xù)與驗(yàn)驗(yàn)收；移交有關(guān)圖文資料料、實(shí)物辦妥妥全部移交手手續(xù)；辦理移交手續(xù)。第四條雙方義義務(wù)與責(zé)任委托人義務(wù)與責(zé)任任按委托項(xiàng)目管理合合同的相關(guān)約約定向項(xiàng)目管管理單位支付付項(xiàng)目項(xiàng)目管管理費(fèi)用。委托人應(yīng)當(dāng)為項(xiàng)目目管理單位協(xié)協(xié)調(diào)工程建設(shè)設(shè)的相關(guān)外部部關(guān)系，為項(xiàng)項(xiàng)目管理工作作提供外部條條件。委托人對(duì)于項(xiàng)目管管理單位在項(xiàng)項(xiàng)目管理期間間提出的書面面意見，應(yīng)當(dāng)當(dāng)在收到書面面意見后的7個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)給予答復(fù)，否否則視同認(rèn)可可。委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一一名負(fù)責(zé)人與與項(xiàng)目管理單單位保持聯(lián)系系。委托人在簽訂委托托項(xiàng)目管理合合同后，安排排一定的費(fèi)用用作為工程前前期工作費(fèi)用用，主要用于于支付工程前前期發(fā)生的報(bào)報(bào)建費(fèi)（包含含在現(xiàn)場(chǎng)開展展項(xiàng)目管理的的辦公場(chǎng)所）、質(zhì)質(zhì)監(jiān)費(fèi)、合同同契證費(fèi)和勞勞保基金等。委托人應(yīng)當(dāng)根據(jù)需需要在工程建建設(shè)的各個(gè)階階段開展對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)和管管理過(guò)程的稽稽查和監(jiān)督。委托人應(yīng)當(dāng)會(huì)同項(xiàng)項(xiàng)目管理單位位確定各項(xiàng)功功能需求和相相關(guān)的建設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。委托人應(yīng)當(dāng)參與各各項(xiàng)技術(shù)、設(shè)設(shè)計(jì)和建設(shè)方方案的審核。委托人應(yīng)當(dāng)在工程程建設(shè)過(guò)程中中，積極配合合項(xiàng)目管理單單位辦理各種種相關(guān)的手續(xù)續(xù)。委托人應(yīng)當(dāng)對(duì)工程程初步設(shè)計(jì)方方案和概算進(jìn)進(jìn)行審核。委托人應(yīng)當(dāng)對(duì)工程程施工圖設(shè)計(jì)計(jì)方案和預(yù)算算進(jìn)行確認(rèn)。委托人應(yīng)當(dāng)在工程程建設(shè)過(guò)程中中確保各年度度資金到位，監(jiān)監(jiān)督和審批資資金的支付，且且審批時(shí)間不不超過(guò)10個(gè)工作日。委托人提出的變更更要求（變更更文件應(yīng)清楚楚列明變更的的項(xiàng)目、部位位、材料、設(shè)設(shè)備等內(nèi)容），應(yīng)應(yīng)當(dāng)提前7日書面通知知項(xiàng)目管理單單位，并對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目管理單位位報(bào)送的變更更實(shí)施方案及及所形成的成成果（如投資資增減、工期期影響等）及及時(shí)審查確認(rèn)認(rèn)。委托人應(yīng)當(dāng)在委托托項(xiàng)目管理合合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)，向項(xiàng)目管管理單位移交交本項(xiàng)目前期期工作的所有有資料。委托托人應(yīng)向項(xiàng)目目管理單位提提供施工圖一一式五份（如如采用招標(biāo)圖圖則提供招標(biāo)標(biāo)圖一式五份份）?！蔽腥藨?yīng)當(dāng)履行委委托項(xiàng)目管理理合同約定的的義務(wù)，如有有違反則應(yīng)當(dāng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任，賠償給給項(xiàng)目管理單單位造成的經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失。項(xiàng)目管理單位義務(wù)務(wù)與責(zé)任乙方在履行本合同同義務(wù)期間，遵遵守國(guó)家有關(guān)關(guān)法律、法規(guī)規(guī)，維護(hù)甲方方和使用人的的合法權(quán)益以以及不得損害害國(guó)家利益。項(xiàng)目管理單位在簽簽訂委托項(xiàng)目目管理合同后后30日內(nèi)，向委委托人報(bào)送項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技技術(shù)總負(fù)責(zé)人人、各專職部部門負(fù)責(zé)人及及派駐現(xiàn)場(chǎng)人人員名單和項(xiàng)項(xiàng)目項(xiàng)目管理理方案。同時(shí)時(shí)，在履行合合同義務(wù)期間間，項(xiàng)目管理理單位應(yīng)定期期向委托人報(bào)報(bào)告項(xiàng)目管理理進(jìn)展工作，并并接受委托人人的監(jiān)督和檢檢查。在委托項(xiàng)目管理合合同簽訂后，項(xiàng)項(xiàng)目管理單位位應(yīng)按項(xiàng)目建建設(shè)時(shí)間要求求配置人數(shù)。在報(bào)送項(xiàng)目項(xiàng)目管管理方案時(shí)，項(xiàng)項(xiàng)目管理單位位要對(duì)項(xiàng)目投投資、工期、重重大技術(shù)方案案、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)以及實(shí)施操操作程序、財(cái)財(cái)務(wù)管理等方方面加以細(xì)化化。一旦項(xiàng)目目管理單位制制訂的工期計(jì)計(jì)劃和投資計(jì)計(jì)劃被委托人人批準(zhǔn)后，必必須嚴(yán)格執(zhí)行行項(xiàng)目管理單位在本本合同履行期期間，更換項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須須事先經(jīng)委托托人同意，未未經(jīng)委托人同同意不得擅自自更換項(xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)人并責(zé)令令改正；更換換技術(shù)總負(fù)責(zé)責(zé)人須事先經(jīng)經(jīng)委托人同意意，未經(jīng)委托托人同意不得得擅自更換技技術(shù)總負(fù)責(zé)人人。按照審定的工程建建設(shè)概算費(fèi)用用，按工程建建設(shè)進(jìn)度編制制資金使用計(jì)計(jì)劃向委托人人申報(bào)。項(xiàng)目管理單位在履履行本合同義義務(wù)期間，應(yīng)應(yīng)認(rèn)真、勤奮奮地工作，為為委托人提供供與其水平相相適應(yīng)的服務(wù)務(wù)，公正維護(hù)護(hù)國(guó)家和各方方的合法權(quán)益益。對(duì)所有項(xiàng)目的招標(biāo)標(biāo)方式，項(xiàng)目目管理單位必必須以政府批批準(zhǔn)的招標(biāo)方方式執(zhí)行。對(duì)采取公開招標(biāo)方方式進(jìn)行招標(biāo)標(biāo)的項(xiàng)目，項(xiàng)項(xiàng)目管理單位位應(yīng)在國(guó)家和和市政府指定定媒體上，發(fā)發(fā)布招標(biāo)公告告，公告發(fā)布布前應(yīng)報(bào)經(jīng)委委托人確認(rèn)同同意；經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)采用邀請(qǐng)招招標(biāo)方式的項(xiàng)項(xiàng)目，由項(xiàng)目目管理單位提提出邀請(qǐng)的投投標(biāo)人名單，并并報(bào)委托人確確認(rèn)同意。項(xiàng)目管理單位應(yīng)該該嚴(yán)格有關(guān)資資質(zhì)的管理，任任何向外委托托的項(xiàng)目，承承擔(dān)單位必須須滿足國(guó)家有有關(guān)資質(zhì)的要要求。在不影響批準(zhǔn)的工工期，建設(shè)規(guī)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和和總投資不突突破的前提下下，本項(xiàng)目設(shè)設(shè)備和材料必必須按照法律律規(guī)定的程序序進(jìn)行采購(gòu)和和招標(biāo)，需要要直接確認(rèn)的的設(shè)備和材料料的選型、使使用，需由委委托人選擇確確認(rèn)批準(zhǔn)后，才才可以使用。項(xiàng)目管理單位應(yīng)按按照合同約定定的建設(shè)方案案、建設(shè)規(guī)模模、建設(shè)內(nèi)容容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、建設(shè)工期期和項(xiàng)目總投投資，進(jìn)行建建設(shè)組織管理理，嚴(yán)格控制制項(xiàng)目概算和和預(yù)算，確保保工程質(zhì)量和和按期交付使使用。委托人提出的變更更要求，提前前7天書面通知知項(xiàng)目管理單單位，項(xiàng)目管管理單位應(yīng)將將變更實(shí)施方方案及所形成成的成果（如如投資增減、工工期影響等）報(bào)報(bào)送委托人，并并在委托人確確認(rèn)后及時(shí)組組織實(shí)施。項(xiàng)目管理單位嚴(yán)格格執(zhí)行基本建建設(shè)管理程序序，不得隨意意變更建設(shè)規(guī)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)內(nèi)容和投資額額。因技術(shù)、水水文、地質(zhì)等等原因確須進(jìn)行重大設(shè)計(jì)變更更的，

由項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位位填寫設(shè)計(jì)變變更單，并經(jīng)經(jīng)項(xiàng)目管理單單位、監(jiān)理單單位、施工單單位簽署意見見后，由項(xiàng)目目管理單位報(bào)報(bào)委托人審查查核準(zhǔn)。組織各單項(xiàng)工程的的質(zhì)量驗(yàn)收，負(fù)負(fù)責(zé)申報(bào)項(xiàng)目目竣工驗(yàn)收、移移交等工作。在合同期內(nèi)或合同同終止后，未未征得有關(guān)方方面同意，不不得泄露與本本項(xiàng)目、本合合同業(yè)務(wù)有關(guān)關(guān)的保密資料料。項(xiàng)目管理單位必須須積極地配合合和支持委托托人對(duì)工程建建設(shè)和管理過(guò)過(guò)程的各個(gè)階階段的稽查和和監(jiān)督，項(xiàng)目目管理單位不不得以委托人人直接干預(yù)項(xiàng)項(xiàng)目管理單位位的正常管理理工作為理由由阻撓和拒絕絕。項(xiàng)目管理單位對(duì)于于委托人在項(xiàng)項(xiàng)目管理期間間提出的書面面意見和建議議，必須在收收到書面意見見和建議后的的10個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)以書面的形形式給予答復(fù)復(fù)，否則視同同認(rèn)可。因不可抗力導(dǎo)致委委托項(xiàng)目管理理合同全部或或部分不能履履行，項(xiàng)目管管理單位不承承擔(dān)責(zé)任。工程的資料和檔案案管理，要求求按國(guó)家有關(guān)關(guān)建設(shè)工程檔檔案管理規(guī)定定執(zhí)行，并有有專職人員負(fù)負(fù)責(zé)管理。嚴(yán)格按照國(guó)家基本本建設(shè)程序執(zhí)執(zhí)行項(xiàng)目的過(guò)過(guò)程管理。第五條雙方權(quán)權(quán)利委托人權(quán)利委托人具有參與各各項(xiàng)技術(shù)、設(shè)設(shè)計(jì)和建設(shè)方方案的審核的的權(quán)利。委托人對(duì)工程各項(xiàng)項(xiàng)設(shè)計(jì)等變更更有最終的審審批權(quán)。委托人有權(quán)組織有有關(guān)單位對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目管理項(xiàng)目目進(jìn)行專項(xiàng)檢檢查。項(xiàng)目管理單位在本本合同履行期期間，調(diào)換項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和和主要負(fù)責(zé)人人須事先經(jīng)委委托人同意。委托人有權(quán)要求項(xiàng)項(xiàng)目管理單位位提交項(xiàng)目管管理工作月報(bào)報(bào)及項(xiàng)目管理理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告告。當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目目管理單位員員不按項(xiàng)目管管理合同履行行項(xiàng)目管理職職責(zé)，或與承承包人串通給給委托人或工工程造成損失失的，委托人人有權(quán)要求項(xiàng)項(xiàng)目管理單位位更換項(xiàng)目管管理單位員，直直到終止合同同；并要求項(xiàng)項(xiàng)目管理單位位承擔(dān)相應(yīng)的的賠償責(zé)任或或連帶賠償責(zé)責(zé)任。委托人有權(quán)利對(duì)工工程建設(shè)管理理過(guò)程中出現(xiàn)現(xiàn)的問(wèn)題，向向項(xiàng)目管理單單位提出意見見和建議。委托人有權(quán)利參與與工程的招投投標(biāo)全過(guò)程。審核主要設(shè)備和材材料的選型。項(xiàng)目管理單位權(quán)利利項(xiàng)目管理單位在委委托人委托的的工程范圍內(nèi)內(nèi)，根據(jù)委托托人授權(quán)和有有關(guān)法律、法法規(guī)的規(guī)定，在建設(shè)期內(nèi)內(nèi)行使以下權(quán)權(quán)利：在征得委托方授權(quán)權(quán)后，以業(yè)主主的名義向政政府部門及有有關(guān)部門辦理理項(xiàng)目建設(shè)的的各種手續(xù)；；編制上報(bào)年度投資資計(jì)劃；負(fù)責(zé)組織勘察、設(shè)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施施工、采購(gòu)及及其他服務(wù)的的招投標(biāo)工作作，組織合同同談判和進(jìn)行行合同管理、合合同簽訂；對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)質(zhì)量和資金使使用進(jìn)行管理理和監(jiān)督；審核工程概、預(yù)、結(jié)結(jié)算及各項(xiàng)工工程變更造價(jià)價(jià)；組織工程竣工驗(yàn)收收、辦理確權(quán)權(quán)和移交。項(xiàng)目項(xiàng)目管理費(fèi)用用及支付方式式6.1項(xiàng)目項(xiàng)目目管理費(fèi)用本項(xiàng)目總投資概算算暫按24000萬(wàn)元計(jì)算，項(xiàng)項(xiàng)目管理費(fèi)用用總額為，折折算的費(fèi)率%，作為支付付項(xiàng)目管理費(fèi)費(fèi)的基礎(chǔ)。項(xiàng)項(xiàng)目管理費(fèi)用用結(jié)算按實(shí)際際的總投資概概算乘以折算算費(fèi)率%進(jìn)行計(jì)算。如果委托人在規(guī)定定的支付期限限內(nèi)未付項(xiàng)目目管理報(bào)酬，還還應(yīng)向項(xiàng)目管管理單位支付付滯納金。滯滯納金從規(guī)定定支付期限屆屆滿次日起計(jì)計(jì)算。如果委托人對(duì)項(xiàng)目目管理單位提提交的支付申申請(qǐng)?zhí)岢霎愖h議，應(yīng)當(dāng)在收收到支付申請(qǐng)請(qǐng)5天內(nèi)向項(xiàng)目目管理單位發(fā)發(fā)出表示異議議的通知，但但委托人不得得拖延其他無(wú)無(wú)異議的支付付申請(qǐng)。項(xiàng)目管理服務(wù)期為為18個(gè)月以簽訂訂合同開始計(jì)計(jì)，服務(wù)期滿滿，如需繼續(xù)續(xù)提供項(xiàng)目管管理服務(wù)，每每月委托人同同意按以下的的計(jì)算方法、支支付時(shí)間與金金額，支付附附加工作報(bào)酬酬：由于工期延長(zhǎng)，未未能在項(xiàng)目管管理服務(wù)期內(nèi)內(nèi)完成，項(xiàng)目目管理方可要要求補(bǔ)償附加加工作報(bào)酬，委委托人按如下下方式給予補(bǔ)補(bǔ)償：補(bǔ)償報(bào)報(bào)酬=延長(zhǎng)的日數(shù)×合同報(bào)酬÷項(xiàng)目管理服服務(wù)日數(shù)支付方法項(xiàng)目管理費(fèi)用支付付程序：項(xiàng)目目管理單位申申請(qǐng)審批支付。合同簽訂后十五天天內(nèi)，建設(shè)單單位應(yīng)向項(xiàng)目目管理服務(wù)中中標(biāo)單位預(yù)付付合同暫定酬酬金的20%，余下項(xiàng)目目管理服務(wù)費(fèi)費(fèi)按項(xiàng)目管理理服務(wù)期平均均支付，每?jī)蓛蓚€(gè)月支付一一次；每次支付服務(wù)費(fèi)用用=項(xiàng)目管理服服務(wù)費(fèi)*（1-20%）/項(xiàng)目管理服服務(wù)期。項(xiàng)目管理單位因收收取項(xiàng)目管理理費(fèi)用所發(fā)生生的一切稅收收，由項(xiàng)目管管理單位自行行承擔(dān)。項(xiàng)目資金的撥付與與使用項(xiàng)目資金的撥付本項(xiàng)目資金由委托托人統(tǒng)一支付付。項(xiàng)目管理理單位負(fù)責(zé)編編報(bào)項(xiàng)目總體體進(jìn)度計(jì)劃及及年度投資計(jì)計(jì)劃和季度、月月度資金使用用計(jì)劃。資金金撥付需憑項(xiàng)項(xiàng)目勘察、設(shè)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)監(jiān)理、設(shè)備采采購(gòu)等合同和和相關(guān)單位的的請(qǐng)款申請(qǐng)等等文件，經(jīng)項(xiàng)項(xiàng)目管理單位位審核后報(bào)委委托人審批后后撥付。考慮到項(xiàng)目建設(shè)需需要，各工程程安排一定額額度的費(fèi)用作作為工程前期期工作費(fèi)用，主主要用于支付付工程前期發(fā)發(fā)生的報(bào)建費(fèi)費(fèi)、質(zhì)監(jiān)費(fèi)、合合同契證費(fèi)和和勞?；鸬鹊扔晌腥酥敝苯又Ц丁Ｄ繕?biāo)控制獎(jiǎng)懲項(xiàng)目管理單位應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格項(xiàng)目管理理，節(jié)約投資資成本，在項(xiàng)項(xiàng)目決算后，如如果實(shí)際總投投資少于總投投資概算(不含經(jīng)確認(rèn)認(rèn)設(shè)計(jì)變更所所造成的投資資增減)，則將節(jié)約約資金10%用于獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)項(xiàng)目管理單位位。因項(xiàng)目管理單位原原因未能在本本項(xiàng)目目標(biāo)完完工日前完工工的，逾期一一個(gè)月，委托托人有權(quán)扣除除項(xiàng)目項(xiàng)目管管理費(fèi)用的0.5%，逾期個(gè)月月，委托人有有權(quán)扣除項(xiàng)目目項(xiàng)目管理費(fèi)費(fèi)用的1%；經(jīng)項(xiàng)目管理理單位努力，每每提前一個(gè)月月，獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目目管理費(fèi)3%，兩個(gè)月以以上獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目目管理費(fèi)5%。因項(xiàng)目管理單位原原因未能達(dá)到到本項(xiàng)目質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)的，委委托人有權(quán)扣扣除項(xiàng)目項(xiàng)目目管理費(fèi)用的的0.5%。項(xiàng)目管理單位在責(zé)責(zé)任期內(nèi)，如如因工作疏忽忽、過(guò)失、或或因工程建設(shè)設(shè)期出現(xiàn)問(wèn)題題不及時(shí)報(bào)告告，不及時(shí)征征求委托人意意見采取有效效措施而造成成損失，應(yīng)向向委托人作經(jīng)經(jīng)濟(jì)賠償(最高不超過(guò)過(guò)項(xiàng)目項(xiàng)目管管理費(fèi)用總額額)。項(xiàng)目管理單位項(xiàng)目目負(fù)責(zé)人、部部及其職員不不得接受除委委托人以外項(xiàng)項(xiàng)目管理工程程項(xiàng)目參與人人的任何報(bào)酬酬或者經(jīng)濟(jì)利利益。項(xiàng)目管理單位不得得參與可能與與合同規(guī)定的的與委托人的的利益相沖突突的任何活動(dòng)動(dòng)。保密各方應(yīng)對(duì)因訂立或或履行本合同同而了解、取取得或接觸到到的，與相對(duì)對(duì)方有關(guān)的所所有文件、材材料及其他信信息(無(wú)論這些信信息是技術(shù)性性的還是商業(yè)業(yè)性的)嚴(yán)格保密。除除非獲得對(duì)方方的書面同意意，不得自行行使用或許可可相對(duì)方使用用；也不得以以任何方式向向相對(duì)方予以以披露。各方方有義務(wù)采取取合理的措施施保證其雇員員遵守本合同同的各項(xiàng)規(guī)定定，同時(shí)對(duì)雇雇員(包括遠(yuǎn)雇員)因違反本條條款給相對(duì)方方造成損失的的，應(yīng)承擔(dān)賠賠償責(zé)任。下列各項(xiàng)內(nèi)容不受受上述規(guī)定限限制：依照國(guó)家法律規(guī)定定，應(yīng)向有關(guān)關(guān)政府部門披披露信息；為為履行本合同同而需向非相相對(duì)方披露信信息；項(xiàng)目管管理單位從政政府主管部門門得知時(shí)，已已不再處于秘秘密狀態(tài)，且且對(duì)外披露不不會(huì)造成對(duì)方方經(jīng)濟(jì)損失的的信息。各方同意，不論本本合同是否變變更、解除或或終止，本條條款的各項(xiàng)規(guī)規(guī)定將持續(xù)有有效。缺陷責(zé)任缺陷責(zé)任期內(nèi)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的任何質(zhì)量量問(wèn)題，監(jiān)理理單位承擔(dān)督督促、組織、落落實(shí)、監(jiān)督施施工承包單位位維修、返工工、整改等。項(xiàng)項(xiàng)目管理單位位負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)驗(yàn)收缺陷、保保修責(zé)任的移移交。合同的生效、變更更、補(bǔ)充和解解除本合同自簽訂之日日起生效。在本合同簽訂后，項(xiàng)項(xiàng)目管理單位位因自身實(shí)際際情況發(fā)生變變化，使得項(xiàng)項(xiàng)目管理單位位不能全部或或部分執(zhí)行項(xiàng)項(xiàng)目管理服務(wù)務(wù)時(shí)，項(xiàng)目管管理單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)立即通知委委托人。委托托人有權(quán)采取取措施確保本本項(xiàng)目建設(shè)不不受過(guò)大影響響，同時(shí)項(xiàng)目目管理單位應(yīng)應(yīng)按本合同12.5條的約定向向委托人支付付違約賠償金金。委托人如果要求項(xiàng)項(xiàng)目管理單位位全部或部分分暫停執(zhí)行項(xiàng)項(xiàng)目項(xiàng)目管理理服務(wù)或終止止本合同，應(yīng)應(yīng)當(dāng)提前300天與項(xiàng)目管管理單位協(xié)商商，項(xiàng)目管理理單位應(yīng)當(dāng)立立即安排停止止執(zhí)行項(xiàng)目項(xiàng)項(xiàng)目管理服務(wù)務(wù)。當(dāng)由于非項(xiàng)目管理理單位原因而而被暫停項(xiàng)目目管理服務(wù)時(shí)時(shí)，項(xiàng)目管理理單位在收到到委托人暫停停執(zhí)行項(xiàng)目管管理服務(wù)通知知后10個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)，應(yīng)向委托托人提交一份份暫停項(xiàng)目管管理服務(wù)對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目管理單位位所造成的經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)預(yù)計(jì)延誤工期期等情況的書書面暫停項(xiàng)目目管理服務(wù)報(bào)報(bào)告。委托人人在收到項(xiàng)目目管理單位暫暫停項(xiàng)目管理理服務(wù)情況報(bào)報(bào)告5個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)，應(yīng)與項(xiàng)目目管理單位商商討，并將具具體意見答復(fù)復(fù)項(xiàng)目管理單單位。項(xiàng)目管管理單位恢復(fù)復(fù)執(zhí)行項(xiàng)目管管理服務(wù)后，按按實(shí)際情況向向委托人提交交要求經(jīng)濟(jì)損損失補(bǔ)償和延延長(zhǎng)工期的報(bào)報(bào)告。委托人人在收到該報(bào)報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)將具體意見見批復(fù)給項(xiàng)目目管理單位，并并與項(xiàng)目管理理單位辦理?yè)軗芨堆a(bǔ)償款和和延長(zhǎng)工期的的手續(xù)。若非項(xiàng)目管理單位位原因而被終終止項(xiàng)目管理理服務(wù)，對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目管理單位位造成的經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失由項(xiàng)目目管理單位向向委托人提交交經(jīng)濟(jì)損失報(bào)報(bào)告，經(jīng)委托托人審核確認(rèn)認(rèn)后，委托人人應(yīng)予補(bǔ)償。當(dāng)委托人認(rèn)為項(xiàng)目目管理單位無(wú)無(wú)正當(dāng)理由而而又未履行項(xiàng)項(xiàng)目管理服務(wù)務(wù)時(shí)，可向項(xiàng)項(xiàng)目管理單位位發(fā)出警告通通知。若委托托人發(fā)出警告告通知后21天內(nèi)沒(méi)有收收到滿意答復(fù)復(fù)，可在警告告通知發(fā)出后后49天內(nèi)發(fā)出終終止本合同的的通知，本合合同即終止。若若項(xiàng)目管理單單位發(fā)生如下下違約事項(xiàng)：：（1）在工程建設(shè)期內(nèi)內(nèi)無(wú)故停止履履行項(xiàng)目管理理工作；（2）拒絕聽從或漠視視委托人所發(fā)發(fā)生的任何書書面指令，而而使工程受到到實(shí)質(zhì)性影響響；（3）與第三方惡意串串通，造成委委托人利益損損害的；（4）與第三方惡意串串通，還未造造成委托人利利益損害時(shí)，但但委托人發(fā)出出警告通知后后，15日內(nèi)沒(méi)有有采取補(bǔ)救措措施的；（5）未經(jīng)委托人同意意，擅自調(diào)換換主要管理人人員影響工程程建設(shè)的；（6）超越合同權(quán)限；；（7）在工程建設(shè)期內(nèi)內(nèi)，出現(xiàn)嚴(yán)重重隱瞞和欺騙騙的行為，損損害委托人利利益的；（8）本合同約定的其其他委托人可可終止合同的的事由。則委托人可用有記記錄的文件傳傳遞方式，通通知項(xiàng)目管理理單位其違約約事項(xiàng)及委托托人的處理意意見。若項(xiàng)目目管理單位于于收到該通知知15日內(nèi)繼續(xù)其其違約事項(xiàng)、未未能糾正、不不采取或無(wú)力力采取有效補(bǔ)補(bǔ)救措施等，因因而可能導(dǎo)致致項(xiàng)目無(wú)法如如期完成或工工程質(zhì)量存在在嚴(yán)重缺陷或或其他嚴(yán)重危危害委托人和和公共利益的的情況，則委委托人可行使使單方解除合合同權(quán)，以有有記錄的傳遞遞方式通知項(xiàng)項(xiàng)目管理單位位終止本合同同。委托人行使終止本本合同的權(quán)利利后，即可尋尋找第三方替替代項(xiàng)目管理理單位繼續(xù)執(zhí)執(zhí)行和完成本本項(xiàng)目的項(xiàng)目目管理工作。終終止本合同通通知生效后，項(xiàng)項(xiàng)目管理單位位應(yīng)在10日內(nèi)向委托托人或該第三三方移交與本本項(xiàng)目管理有有關(guān)的一切事事物，并不得得以任何方式式阻撓委托人人或該第三方方的工作。否否則，因此所所引起的工程程延誤、質(zhì)量量損壞、費(fèi)用用增加等一切切責(zé)任由項(xiàng)目目管理單位承承擔(dān)。若項(xiàng)目目管理單位提提起訴訟，訴訴訟期間項(xiàng)目目管理單位仍仍應(yīng)根據(jù)本合合同的規(guī)定履履行各項(xiàng)項(xiàng)目目管理義務(wù)。本合同提前終止（包包括協(xié)議提前前終止、不可可抗力提前終終止和一方違違約提前終止止等）或到期期終止后，委委托人應(yīng)根據(jù)據(jù)項(xiàng)目管理單單位履約情況況支付工程比比例的項(xiàng)目管管理費(fèi)用，項(xiàng)項(xiàng)目管理單位位應(yīng)按本條的的有關(guān)規(guī)定辦辦理移交手續(xù)續(xù)。若雙方在在項(xiàng)目管理單單位項(xiàng)目管理理費(fèi)用結(jié)算、支支付或其他事事宜上發(fā)生爭(zhēng)爭(zhēng)議，由雙方方協(xié)商解決，協(xié)協(xié)商不成可提提交仲裁。但但項(xiàng)目管理單單位不得以此此為由停止或或阻撓項(xiàng)目工工程的移交工工作。本合同的終止并不不影響各方應(yīng)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)責(zé)任。各方經(jīng)協(xié)商可以書書面合同方式式對(duì)本合同做做出修改和補(bǔ)補(bǔ)充，經(jīng)各方方授權(quán)代表簽簽字并加蓋公公章的有關(guān)本本合同的修改改合同和補(bǔ)充充合同是本合合同的組成部部分，具有與與本合同同等等的法律效力力。違約責(zé)任雙方均應(yīng)按照本合合同的規(guī)定履履行各自的義義務(wù)，違反規(guī)規(guī)定的一方應(yīng)應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠谐袚?dān)相應(yīng)的違違約責(zé)任。因項(xiàng)目管理單位管管理不當(dāng)致使使項(xiàng)目工程未未能實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目控制目標(biāo)的的，按本合同同第八條“目標(biāo)控制獎(jiǎng)獎(jiǎng)懲”的相關(guān)約定定執(zhí)行，同時(shí)時(shí)項(xiàng)目管理單單位還應(yīng)積極極整改，直至至委托人滿意意為止。項(xiàng)目管理單位違反反本合同的規(guī)規(guī)定，需向委委托人支付違違約金、賠償償金；項(xiàng)目管管理單位違約約若給委托人人造成經(jīng)濟(jì)損損失的，項(xiàng)目目管理單位還還應(yīng)賠償委托托人因此遭受受的實(shí)際損失失，但最高不不超過(guò)本合同同規(guī)定的項(xiàng)目目管理費(fèi)用總總額。本合同規(guī)定的所有有違約索賠金金額均應(yīng)在損損失賠償核定定后十日內(nèi)支支付完畢。雙方均不得無(wú)故單單方解除合同同，否則違約約方應(yīng)向守約約方支付人民民幣10萬(wàn)元違約賠賠償金。委托人不得超越本本合同權(quán)利義義務(wù)對(duì)項(xiàng)目管管理單位進(jìn)行行不當(dāng)干預(yù)，項(xiàng)項(xiàng)目管理單位位有權(quán)拒絕這這種不當(dāng)干預(yù)預(yù)，若該不當(dāng)當(dāng)干預(yù)導(dǎo)致合合同履行中止止和工程質(zhì)量量、進(jìn)度受損損失均應(yīng)由委委托人承擔(dān)責(zé)責(zé)任。其他在合同期間，如由由于戰(zhàn)爭(zhēng)、自自然災(zāi)害，以以及其他不可可抗力因素，影影響本合同執(zhí)執(zhí)行的，項(xiàng)目目管理單位應(yīng)應(yīng)在事發(fā)后30天內(nèi)將損失失和處理書面面意見提交委委托人，雙方方應(yīng)及時(shí)商定定處理辦法。雙方因本合同發(fā)生生的任何爭(zhēng)議議，應(yīng)協(xié)商解解決，協(xié)商不不成，應(yīng)申請(qǐng)廣州州仲裁委員會(huì)會(huì)裁決。本合同的制定、效效力、解釋、履履行和爭(zhēng)議的的解決，均適適用中華人民民共和國(guó)法律律。本合同正本一式二二份，雙方各各執(zhí)1份，副本10份，雙方各各執(zhí)5份。本合同同經(jīng)各方授權(quán)權(quán)(法人)代表簽字并并加蓋公章后后生效，正副副本具有同等等法律效力。委托人（甲方）：：項(xiàng)目管理理單位（乙方方）：地址：地址：法定代表人：法定代表人人：委托代表人：委托代表人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：：帳號(hào)：帳號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：：簽約時(shí)間：年月日第4章投標(biāo)文件格式投標(biāo)文件目錄一、投標(biāo)函二、投標(biāo)承諾書三、項(xiàng)目管理費(fèi)用用報(bào)價(jià)四、項(xiàng)目管理方案案五、企業(yè)基本情況況及業(yè)績(jī)證明明文件六、擬為本項(xiàng)目設(shè)設(shè)置的組織機(jī)機(jī)構(gòu)及投入人人員七、其他承諾投標(biāo)函致:我方確認(rèn)收到貴方方提供的“項(xiàng)目管理”的招標(biāo)文件件的全部?jī)?nèi)容容，我方：（投標(biāo)人名名稱）作為投標(biāo)者者正式授權(quán)（授權(quán)代表表全名,職務(wù)）代表我我方進(jìn)行有關(guān)關(guān)本投標(biāo)的一一切事宜。在此提交的投標(biāo)文文件,正本一份,副本三份。我方已完全明白招招標(biāo)文件的所所有條款要求求，并重申以以下幾點(diǎn)：1．我方?jīng)Q定參加“項(xiàng)目管理”項(xiàng)目的投標(biāo)標(biāo)。2．全部的投標(biāo)總價(jià)價(jià)（詳見投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)表）。3．本投標(biāo)文件的有有效期至投標(biāo)標(biāo)截止日后660天有效，如如中標(biāo)，有效效期將延至合合同終止日為為止。4．我方已詳細(xì)研究究了招標(biāo)文件件的所有內(nèi)容容包括修正文文（如果有）和和所有已提供供的參考資料料以及《委托托項(xiàng)目管理合合同》和有關(guān)關(guān)附件并完全全明白,我方放棄在在此方面提出出含糊意見或或誤解的一切切權(quán)力。5．我方同意按照貴貴方可能提出出的要求，提提供與投標(biāo)有有關(guān)的任何其其它數(shù)據(jù)或信信息。6．我方理解貴方不不一定接受最最低標(biāo)價(jià)或任任何貴方可能能收到的投標(biāo)標(biāo)。7．我方承諾對(duì)投標(biāo)標(biāo)文件的真實(shí)實(shí)性、可靠性性和準(zhǔn)確性負(fù)負(fù)責(zé)，并承諾不存在侵侵權(quán)的行為，若若因投標(biāo)文件件的真實(shí)性、可可靠性、準(zhǔn)確確性以及侵權(quán)權(quán)行為，造成成的后果及法法律責(zé)任，與與招標(biāo)代理機(jī)機(jī)構(gòu)和招標(biāo)人人無(wú)關(guān)，我方方完全承擔(dān)因因此而造成的的一切后果及及法律責(zé)任。8．我方如果中標(biāo)，將將保證履行招招標(biāo)文件以及及招標(biāo)文件修修改書（若有有）中的全部部責(zé)任和義務(wù)務(wù)，按《委托托項(xiàng)目管理合合同》以及我我方在投標(biāo)文文件中的承諾諾簽訂合同，按按質(zhì)、按量、按按期完成任務(wù)務(wù)。9．所有與本招標(biāo)有有關(guān)的函件請(qǐng)請(qǐng)發(fā)往下列地地址：?jiǎn)挝唬海ㄈQ、蓋蓋章）地址：郵政編碼：電話：傳真：代表姓名：職務(wù)：簽約時(shí)間：年月日投標(biāo)承諾書招標(biāo)人：投標(biāo)項(xiàng)目：1、我方方已收到上述述投標(biāo)項(xiàng)目所所提供的一切切有關(guān)招標(biāo)文文件，并根據(jù)據(jù)招標(biāo)文件、答答疑紀(jì)要和其其它相關(guān)文件件的要求，并并考慮本企業(yè)業(yè)自身的實(shí)力力及特點(diǎn)，經(jīng)經(jīng)綜合研究決決定，我單位位愿以人民幣幣（大寫）：：（小寫）：：的投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)競(jìng)投上述工工程。2、我方方保證本工程程質(zhì)量達(dá)到以以上。3、我方方如果中標(biāo)，將將按照合同規(guī)規(guī)定，承擔(dān)合合同條款規(guī)定定的項(xiàng)目管理理任務(wù)，并委委派同志作為為本工程的項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。我我方項(xiàng)目主要要負(fù)責(zé)人及各各類主要人員員名單及資歷歷見附件于后后，我方承諾諾中標(biāo)后我方方的項(xiàng)目主要要負(fù)責(zé)人及各各類主要人員員未經(jīng)招標(biāo)人人同意，不作作更換或減少少。4、我方方如果中標(biāo)，將將保證履行招招標(biāo)文件以及及招標(biāo)文件修修改書（如果果有的話）中中的全部責(zé)任任和義務(wù)，按按質(zhì)、按量、按按期完成任務(wù)務(wù)。5、我方如果中標(biāo)，必必定全面履行行上述工程招招標(biāo)文件（含含所附合同文文本的全部條條款）、其它它相關(guān)文件的的規(guī)定和要求求，以及我方方在投標(biāo)文件件中的承諾，并并同意與貴方方簽署一份基基于招標(biāo)文件件要求而制定定的項(xiàng)目管理理合同。6、我方如果中標(biāo)，承承諾在政府批批準(zhǔn)的工期、建建設(shè)規(guī)模、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和投資的的前提下，完完全接受招標(biāo)標(biāo)人對(duì)本項(xiàng)目目功能需求和和相關(guān)建設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的要求。投標(biāo)人名稱（蓋法法人公章）：： 法定代表人人或受委托人人（簽字或蓋蓋章）：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：：日期：2011年年月日項(xiàng)目管理費(fèi)用報(bào)價(jià)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)表序號(hào)項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)（萬(wàn)元）下浮率（%）備注1自行報(bào)價(jià)投標(biāo)人（法人公章）：：授權(quán)人或法定代表表（簽字或蓋蓋章）：日期：20011年月日項(xiàng)目管理方案投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)標(biāo)文件要求，對(duì)對(duì)招標(biāo)文件的的各個(gè)條款、要要求作出全面面響應(yīng)。編制制和提交本項(xiàng)項(xiàng)目管理方案案，其內(nèi)容應(yīng)應(yīng)包括但不限限于以下各項(xiàng)項(xiàng)：項(xiàng)目總體策劃；項(xiàng)目總體工期計(jì)劃劃及各地塊開開發(fā)項(xiàng)目的工工期計(jì)劃安排排；項(xiàng)目的組織方式；；“誠(chéng)信”服務(wù)的內(nèi)容和承諾諾；項(xiàng)目管理工作程序序及工作制度度；前期管理工作；設(shè)計(jì)工作管理及設(shè)設(shè)計(jì)優(yōu)化措施施；工程進(jìn)度管理；工程質(zhì)量管理；工程投資管理；工程安全、文明施施工、竣工驗(yàn)驗(yàn)收及移交、檔檔案、其他協(xié)協(xié)調(diào)管理及措措施；為開展本項(xiàng)目管理理工作須投入入的設(shè)備和設(shè)設(shè)施清單；工程合同信息、財(cái)財(cái)務(wù)管理方法法和措施；項(xiàng)目重點(diǎn)難點(diǎn)分析析、控制措施施及合理化建建議。企業(yè)基本情況及業(yè)業(yè)績(jī)證明文件件說(shuō)明：投標(biāo)人應(yīng)按按照招標(biāo)文件件的要求提交交以下資料及及資質(zhì)證明復(fù)復(fù)印件（包括括但不限于以以下各項(xiàng)）。（1）企業(yè)基本情況，包包括但不限于于以下各項(xiàng)：：投標(biāo)人一般情況表表（格式見附附表一）；投標(biāo)人簡(jiǎn)介；投標(biāo)人企業(yè)法人《營(yíng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或或注冊(cè)登記證證書、資質(zhì)證證書復(fù)印件；；（2）企業(yè)業(yè)績(jī)，包括括但不限于以以下各項(xiàng)：2007年以來(lái)已已完成主要業(yè)業(yè)績(jī)（格式見見附表二）；；正在承擔(dān)或?qū)⒁谐袚?dān)的工程情情況（格式見見附表三）。（3）企業(yè)財(cái)務(wù)狀況：22007～2009年經(jīng)審計(jì)的的財(cái)務(wù)報(bào)表。（4）社會(huì)信譽(yù)：附滿滿足評(píng)標(biāo)需要要的相關(guān)證明明材料。（5）守合同重信用情況況：附滿足評(píng)評(píng)標(biāo)需要的相相關(guān)證明材料料。（6）工程類獲獎(jiǎng)情況：：附滿足評(píng)標(biāo)標(biāo)需要的相關(guān)關(guān)證明材料。（7）銀行信用情況：附附滿足評(píng)標(biāo)需需要的相關(guān)證證明材料。六、擬為本項(xiàng)目設(shè)設(shè)置的組織機(jī)機(jī)構(gòu)及投入人人員說(shuō)明：投標(biāo)人應(yīng)按按照招標(biāo)文件件的要求提交交以下圖表及及證明資料復(fù)復(fù)印件（包括括但不限于以以下各項(xiàng)）。（1）組織機(jī)構(gòu)形式；；（2）各部門職責(zé)及內(nèi)內(nèi)部管理制度度；（3）人員配置（格式式見附表四）；；（4）擬投入本項(xiàng)目的的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人人的簡(jiǎn)歷表（格格式見附表五五）及其業(yè)績(jī)績(jī)證明材料及及相關(guān)證書（包包括畢業(yè)證書書、職稱證書書、執(zhí)業(yè)證書書以及獲獎(jiǎng)證證書復(fù)印件）；；主要人員簡(jiǎn)簡(jiǎn)歷表（格式式見附表六）及及相關(guān)證書（包包括畢業(yè)證書書、職稱證書書、執(zhí)業(yè)證書書以及獲獎(jiǎng)證證書復(fù)印件）。七、其他承諾承諾1：投標(biāo)人的其他承諾諾（如果有）（承承諾書格式自自擬，承諾條條件須有利于于招標(biāo)人）附表一：投標(biāo)人一般情況表表1.簡(jiǎn)況企業(yè)名稱營(yíng)業(yè)執(zhí)照發(fā)照單位位編號(hào)上級(jí)主管單位始企業(yè)資質(zhì)資質(zhì)編號(hào)2.人員結(jié)構(gòu)職工總數(shù)具有建設(shè)項(xiàng)目管理理相關(guān)專業(yè)執(zhí)執(zhí)業(yè)資格的人人數(shù)具有高級(jí)職稱人數(shù)數(shù)從事工作10年以以上人數(shù)具有中、高級(jí)職稱稱人數(shù)從事工作5--110年人數(shù)具有初級(jí)職稱人數(shù)數(shù)從事工作5年以下下人數(shù)3.領(lǐng)導(dǎo)人名單職務(wù)姓名職稱從事業(yè)務(wù)4.企業(yè)組織機(jī)構(gòu)（另另附一頁(yè)機(jī)構(gòu)構(gòu)框圖）5.聯(lián)系方式聯(lián)系人電話手機(jī)傳真寫便附表二：投標(biāo)人2007年年以來(lái)在廣州州地區(qū)的已完完成主要業(yè)績(jī)績(jī)業(yè)主名稱工程項(xiàng)目及名稱建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目管理服務(wù)范圍圍項(xiàng)目管理時(shí)間受委托管理項(xiàng)目合同價(jià)格（萬(wàn)元）注：須附①中標(biāo)通通知書或合同同；②竣工驗(yàn)收證證明或業(yè)主證證明等有效證證明文件；附表三：投標(biāo)人正在承擔(dān)或或?qū)⒁袚?dān)的的工程情況業(yè)主名稱工程項(xiàng)目及名稱建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目管理服務(wù)范圍圍項(xiàng)目管理時(shí)間受委托管理項(xiàng)目合合同價(jià)格（萬(wàn)元）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人數(shù)數(shù)注：須附①中標(biāo)通通知書或合同同附表四：擬投入本項(xiàng)目的主主要人員配備備表姓名性別年齡本項(xiàng)目中擔(dān)任的職職務(wù)職稱執(zhí)業(yè)資格從事工作年限自有/外聘附表五： 擬任本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人人簡(jiǎn)歷及業(yè)績(jī)績(jī)表姓名年齡擬任職務(wù)性別職稱專業(yè)注冊(cè)資質(zhì)證書編號(hào)作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人完完成的工程項(xiàng)項(xiàng)目情況其他說(shuō)明本表后附：1、畢業(yè)證書、技術(shù)術(shù)職稱資格證證書、執(zhí)業(yè)資資格證書及注注冊(cè)證等證明明滿足評(píng)標(biāo)要要求的復(fù)印件件。2、業(yè)績(jī)證明明資料包括但但不限于中標(biāo)標(biāo)通知書或合合同或竣工驗(yàn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或業(yè)業(yè)主證明等有有效證明文件件。附表六：擬投入本項(xiàng)目主要要技術(shù)及管理理人員簡(jiǎn)歷表表姓名性別出生年月文化程度畢業(yè)院校專業(yè)畢業(yè)時(shí)間技術(shù)職稱服務(wù)地塊擬在本項(xiàng)目擔(dān)任的的職務(wù)從事項(xiàng)目管理或監(jiān)監(jiān)理工作的年年限現(xiàn)任職務(wù)施工、設(shè)計(jì)、咨詢、監(jiān)理、管理主要經(jīng)歷時(shí)間工程名稱任職工作單位注：1、本表后附⑴畢業(yè)業(yè)證書、⑵技術(shù)職稱資資格證書、⑶執(zhí)業(yè)資格證證書及注冊(cè)證證等證明滿足足評(píng)標(biāo)要求的的復(fù)印件。第5章評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《中華人民共共和國(guó)招標(biāo)投投標(biāo)法》、《廣廣東省實(shí)施〈〈中華人民共共和國(guó)招標(biāo)投投標(biāo)法〉辦法法》等國(guó)家、廣廣東省及廣州州市招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)的有關(guān)規(guī)定定，堅(jiān)持公平平、公正、科科學(xué)、擇優(yōu)的的原則。一、評(píng)標(biāo)組織本次招標(biāo)評(píng)標(biāo)委員員會(huì)在開標(biāo)前前組成。評(píng)標(biāo)標(biāo)專家由廣州州建設(shè)工程交交易中心專家家?guī)熘谐槿『秃蜆I(yè)主專家共共5名組成，其其中業(yè)主專家家1名。二、投標(biāo)文件有效效性審查。招招標(biāo)人將根據(jù)據(jù)招標(biāo)文件的的要求和評(píng)標(biāo)標(biāo)辦法的規(guī)定定，對(duì)各投標(biāo)標(biāo)文件是否完完整、格式是是否滿足要求求、有關(guān)資格格證明文件是是否齊全和有有效、文件簽簽署是否合格格、投標(biāo)文件件的有效期是是否滿足等以以及各投標(biāo)文文件的各項(xiàng)指指標(biāo)是否實(shí)質(zhì)質(zhì)響應(yīng)了招標(biāo)標(biāo)文件的要求求，有無(wú)顯著著差異或保留留，能否滿足足招標(biāo)文件的的要求等進(jìn)行行符合性審查查。投標(biāo)文件件中沒(méi)有任一一種列于本辦辦法附表一《投投標(biāo)文件有效效性審查表》中中情形的，為為有效標(biāo)書。否否則為無(wú)效標(biāo)標(biāo)書，經(jīng)評(píng)標(biāo)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定定后，其投標(biāo)標(biāo)文件將被拒拒絕。附表一：投標(biāo)文件有有效性審查表表序號(hào)審查項(xiàng)目要求投標(biāo)人1投標(biāo)人2投標(biāo)人3……1項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人投標(biāo)文件所列投標(biāo)標(biāo)人名稱、項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與與資格預(yù)審一一致；2投標(biāo)項(xiàng)目工期滿足完成投標(biāo)項(xiàng)目目工期的；3授權(quán)情況投標(biāo)文件中有有效效的法定代表表人證明書原原件或法定代代表人授權(quán)書書原件；4文件封裝投標(biāo)文件的封面（或或扉頁(yè)）加蓋蓋投標(biāo)單位的的法定印章；；5內(nèi)容格式投標(biāo)文件按規(guī)定的的格式填寫，內(nèi)內(nèi)容齊全，關(guān)關(guān)鍵字跡清晰晰的；6標(biāo)書情況標(biāo)書無(wú)異常相同（由由不同單位獨(dú)獨(dú)立編制標(biāo)書書時(shí)不可能存存在的相同）；；7其他無(wú)附有招標(biāo)人無(wú)法法接受的條件件。8投標(biāo)有效期投標(biāo)有效期符合招招標(biāo)文件要求求9項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)投投標(biāo)報(bào)價(jià)項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)投投標(biāo)報(bào)價(jià)沒(méi)有有超出招標(biāo)文文件規(guī)定的項(xiàng)項(xiàng)目管理服務(wù)務(wù)費(fèi)報(bào)價(jià)范圍圍；10結(jié)論備注：1、每一項(xiàng)項(xiàng)目符合的打打“√”，不符合的的打“X”；出現(xiàn)一個(gè)“X”的結(jié)論為“不通過(guò)”；2、“結(jié)論”一欄由評(píng)委填寫“通過(guò)”或“不通過(guò)”；3、獲得半數(shù)評(píng)委以以上結(jié)論為“通過(guò)”的投標(biāo)文件件為有效投標(biāo)標(biāo)，進(jìn)入下一一階段評(píng)審。三、通過(guò)有效性審審查的投標(biāo)，進(jìn)進(jìn)入下一階段段的詳細(xì)評(píng)標(biāo)標(biāo)。四、評(píng)標(biāo)方法：4．1開標(biāo)后，評(píng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)首首先對(duì)投標(biāo)人人的投標(biāo)文件件進(jìn)行符合性性審查，經(jīng)符符合性審查合合格的投標(biāo)人人將進(jìn)入下一一階段的詳細(xì)細(xì)評(píng)審。4．2評(píng)標(biāo)嚴(yán)格按按照招標(biāo)文件件的要求和條條件進(jìn)行，評(píng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)對(duì)通過(guò)符合性性審查的投標(biāo)標(biāo)文件進(jìn)行詳詳細(xì)評(píng)審，對(duì)對(duì)投標(biāo)人的商商務(wù)技術(shù)部分分、經(jīng)濟(jì)部分分進(jìn)行評(píng)分。評(píng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)將將各有效投標(biāo)標(biāo)按綜合得分分高低次序排排出名次。最最高得分者推推選為第一中中標(biāo)候選人，次次高得分者為為第二中標(biāo)候候選人，再次次高得分者