某住宅二次裝飾裝修工程監(jiān)理細則

住宅裝飾裝修工程監(jiān)理細則（二次裝飾裝修）依據(jù)標準DB31/T30-2003住宅裝飾裝修驗收標準GB50327-2001住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范基本規(guī)定建筑裝飾裝修工程必須進行設(shè)計，并出具完整的施工圖設(shè)計文件。住宅裝飾裝修應(yīng)優(yōu)先采用節(jié)能、阻燃、環(huán)保型材料及產(chǎn)品。嚴禁使用國家明令淘汰的材料。裝飾裝修的材料應(yīng)具有合格證、質(zhì)保書及有關(guān)檢測報告并驗收合格。裝飾設(shè)計和施工必須確保建筑物原有安全性、整體性，不得改變承重結(jié)構(gòu)。不得破壞外立面；在施工中嚴禁：損壞原有絕熱設(shè)施，損壞受力鋼筋、在樓板上超荷集中堆放物品。施工現(xiàn)場應(yīng)按要求設(shè)立臨時用電系統(tǒng)，并設(shè)有漏電保險器；臨時用電線路應(yīng)避開易燃、易爆物品堆放地。施工現(xiàn)場動用明火時，必須清除周圍及焊渣滴落區(qū)的可燃物質(zhì)，并設(shè)專人監(jiān)督。嚴禁：在施工現(xiàn)場抽煙，在運行中的管道及裝有易燃易爆的容器或受力構(gòu)件上進行焊接和切割。對室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)進行檢測，符合要求后方可交付使用。（驗收時間：裝修完工7d后或交付使用前）室內(nèi)空氣質(zhì)量污染濃度限量序號污染物濃度限量項目分類1氡（Bq/m3）≤200A2甲醛(mg/m3)≤0.08A3笨(mg/m3)≤0.09A4氨(mg/m3)≤0.20A5總揮發(fā)性有機物TTVOC（Bq/m3）≤0.50A注：表中濃度限量，除氡外均應(yīng)同步測定的室外空氣相應(yīng)值為空白值。嚴禁擅自移動煤氣表具，燃氣管道不得暗敷，不得穿越臥室；吊平頂內(nèi)的燃氣管道的直管中不得有中間接頭。抹灰工程基本要求平面及立面應(yīng)潔凈、接槎平順、線角順直、粘接牢固，無空鼓、脫層、爆灰和裂縫等缺陷。抹灰應(yīng)分層進行，當采用加強網(wǎng)時，加強網(wǎng)的搭接寬度應(yīng)不小于100。抹灰質(zhì)量驗收要求及方法：抹灰質(zhì)量驗收要求及方法單位為毫米序號項目質(zhì)量要求及允許偏偏差驗收方法項目分類量具測量方法1空鼓不允許小錘輕擊全檢B2表面平整度≤4建筑用電子水平尺尺或2m靠尺、塞塞尺每面隨機測量二處處，取最大值值C3立面垂直度≤4建筑用電子水平尺尺或2m垂直檢測測尺每室隨機選一面墻墻，測量三處處，取最大值值。C4陰陽角方正≤4建筑用電子水平尺尺或直角檢測測尺每室隨機測量一陰陰陽角C5外觀見基本要求目測全檢C注：建筑用電子水水平尺應(yīng)符合合JG1422-20022的要求。其它未盡事項參見“一般抹灰工程”監(jiān)理細則有關(guān)條文。鑲貼工程基本要求鑲貼應(yīng)牢固，表面平整干凈，無漏貼、錯貼；縫隙均勻，周邊順直，磚面無裂紋、掉角、缺楞等現(xiàn)象，留邊寬度應(yīng)一致。鑲貼工程應(yīng)在隱蔽工程、抹灰工程、吊頂工程完成并驗收后進行。墻面強度較低或較薄的石材應(yīng)在背面粘貼玻璃纖維網(wǎng)布。固定石材的鋼絲網(wǎng)應(yīng)與予埋件連接牢固，每塊石材與鋼絲網(wǎng)拉結(jié)點不得少于4點。拉接用金屬絲應(yīng)具有防銹性能。陰角磚壓向應(yīng)正確；陽角磚宜加工成45。合角鋪貼，不宜看到面磚的側(cè)面。在高度和寬度方向避免出現(xiàn)一排（或一行）以上的非整磚，且非整磚寬度不宜小于原磚的1/3。在潮濕環(huán)境的墻面上裱糊、貼墻紙或鑲貼鏡面玻璃前，基礎(chǔ)需防潮處理，一般可涂851涂料兩道或采用其它有效防潮材料處理。注意表面色澤應(yīng)基本一致。安裝鏡子時，應(yīng)確保其安全性，邊角應(yīng)無銳口和毛刺。墻面鑲貼要求及方法：墻面鑲貼驗收要求及方法單位為毫米序號項目質(zhì)量要求及允許偏差驗收方法項目分類石材墻面磚量具測量方法1鏡子見墻面F目測、手感全檢A2外觀見基本要求目測B3空鼓a)不允許小錘輕擊B4表面平整度≤4.0≤3.0建筑用電子水平尺尺或2m靠尺、塞塞尺每室隨機選一墻面面，測量二處，取取最大值C5立面垂直度≤3.0≤2.0建筑用電子水平尺尺或2m垂直檢測測尺C6陰陽角方正≤3.0≤3.0建筑用電子水平尺尺或直角檢測測尺C7接縫高低差≤1.0≤0.5鋼直尺、塞尺C8接縫直線度≤3.0≤2.05m拉線、鋼直尺尺C9接縫寬度≤1.0≤1.0鋼直尺C注：a)空鼓面面積不大于該該塊墻磚面積積的15%時，不作空空鼓計。地面用小錘輕敲，應(yīng)無空鼓聲。有排水要求的地磚坡度應(yīng)滿足排水要求，廚房、衛(wèi)生間應(yīng)做好防水層，與地漏結(jié)合處保持嚴密牢固。未經(jīng)樓面負載驗算，不得在樓面上鑲貼花崗石、大理石等厚重的材料。地面鑲貼驗收要求及方法：地面鑲貼驗收要求及方法單位為毫米序號項目質(zhì)量要求及允許偏差驗收方法項目分類量具測量方法1外觀見基本要求目測全檢B2空鼓不允許小錘輕擊B3表面平整度≤2.0建筑用電子水平尺尺或2m靠尺、楔形塞塞尺每室測量二處，取取最大值C4接縫高低差≤0.5鋼直尺、楔形塞尺尺C5接縫直線度≤3.05m拉線、鋼直尺尺C6間隙寬度≤2.0鋼直尺C7排水坡度坡度應(yīng)>2‰，并并滿足排水要要求，應(yīng)無積積水現(xiàn)象建筑用電子水平尺尺或潑水試驗驗全檢C吊頂與分隔吊頂與分隔的安裝應(yīng)牢固，表面平整無污染，無折裂、缺楞、掉角、錘痕等缺陷。粘結(jié)的飾面板應(yīng)粘貼牢固、無脫層。吊頂與分隔位置應(yīng)正確，連接件必須擰緊、夾牢。吊桿、龍骨的安裝間距、連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求。后置埋件、金屬吊桿、龍骨應(yīng)進行防腐處理。木吊桿、木龍骨、造型木板和木鋪面板應(yīng)進行防腐、防火、防蛀處理。重型燈具、電扇及其它重型設(shè)備嚴禁安裝在吊頂龍骨上。當設(shè)計無要求時，吊桿間距和主龍骨間距應(yīng)小于1.2M，且主龍骨中間部分應(yīng)起拱，起拱高度按房間短向跨度的1‰~3‰。主龍骨應(yīng)無明顯彎曲。吊桿應(yīng)通直、距主龍骨端部距離不得超過300㎜，當?shù)鯒U與設(shè)備相遇時，應(yīng)調(diào)整吊點構(gòu)造或增設(shè)吊桿。圓鋼吊桿的直徑不得小于6㎜，當?shù)鯒U長度超過1500㎜時，應(yīng)使用Ф8㎜吊桿。吊桿與結(jié)構(gòu)應(yīng)按設(shè)計要求連接牢靠，不得采用木榫固定，膨脹螺栓嚴禁打入多孔板孔。膨脹螺栓與吊桿連接應(yīng)牢固、吊桿雙面焊接長度不少于吊桿直徑的5倍。吊桿在燈具、風口、上人孔等處必須用附加龍骨加強，龍骨吊桿不得與水管、燈具、通風管道、電管等設(shè)備吊桿共用。次龍骨應(yīng)緊貼主龍骨安裝，固定板材的次龍骨間距不得大于600㎜，在潮濕地區(qū)和場所，間距宜為300~400㎜。次龍骨連接處應(yīng)無明顯錯位。吊頂與分隔的安裝驗收要求及方法吊頂與分隔安裝驗收要求及方法單位為毫米序號項目質(zhì)量要求及允許偏差驗收方法項目分類量具測量方法1安裝應(yīng)牢固，無彎曲錯錯位手感、目測全檢A2防火處理應(yīng)有防火處理目測木質(zhì)部位安裝電器器的全檢、金金屬件全檢A防腐處理應(yīng)有防腐處理3表面質(zhì)量見1目測全檢B4表面平整度≤2建筑用電子水平尺尺或2m靠尺、塞塞尺隨機測量二處，取取最大值C5接縫直線度≤35m拉線、鋼直尺尺C6接縫高低差≤1鋼直尺、塞尺C7分隔板立面垂直度度≤3建筑用電子水平尺尺或垂直檢測測尺C8分隔板陰陽角方正正≤3建筑用電子水平尺尺或直角檢測測尺C吊頂內(nèi)部的各類設(shè)備管線的測試或水壓試驗（包括：給排水管、照明、動力管線、暖氣通風管道、消防噴淋裝置、煙感設(shè)備、閉路電視、電話通訊管線等設(shè)施）必須在封板前進行，并已經(jīng)驗收合格。木制品木地板工程木地板鋪裝宜在地面隱蔽工程、吊頂工程、墻面抹灰工程完成并驗收后進行。地面鋪裝時所用龍骨、墊木、毛地板等木料的含水率以及防腐、防蛀、防火處理等均應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準、規(guī)范的要求。木櫊柵的含水率應(yīng)≤16%?；鶎悠秸日`差應(yīng)不大于5㎜，基層應(yīng)防潮處理，防潮層宜涂防水涂料或鋪塑料薄膜。木龍骨應(yīng)與基層牢固連接，固定點間距不大于600㎜。毛地板或地板與墻面之間應(yīng)留有8~12㎜的伸縮縫隙。木地板表面應(yīng)潔凈，無沾污，磨痕和毛刺等現(xiàn)象。木地板鋪設(shè)應(yīng)牢固，不松動，行走時地板無明顯響聲。木地板鋪設(shè)驗收要求及方法：木地板的鋪設(shè)驗收要求及方法單位為毫米序號項目質(zhì)量要求及允許偏差驗收方法項目分類量具測量方法1表面平整度浸漬紙層壓木質(zhì)地地板≤2.0建筑用電子水平尺尺或2m靠尺、楔楔形塞尺每室測量三處，取取最大值C實木復合地板≤2.0實木地板a)≤2.02縫隙寬度浸漬紙層壓木質(zhì)地地板≤0.5塞尺C實木復合地板≤0.5實木地板≤0.53地板接縫高低浸漬紙層壓木質(zhì)地地板≤0.5鋼直尺、楔形塞尺尺C實木復合地板≤0.5實木地板≤0.54地板翹曲度浸漬紙層壓木質(zhì)地地板≤0.5%C實木復合地板實木地板5安裝與墻面之間應(yīng)留88㎜~12㎜的伸縮縫縫鋼直尺測量四邊C行走無明顯響聲行走一圈C6外觀見F手感、目測全檢C注：a)本表實實木地板所列列允差適用于于柚木、白櫟櫟、印茄木樹樹種的地板，其其他樹種的地地板可參照執(zhí)執(zhí)行。櫥柜造型、結(jié)構(gòu)和安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求。實木框架應(yīng)采用榫頭結(jié)構(gòu)（細木工板除外）。櫥柜表面應(yīng)砂磨光滑、無毛刺或錘痕。采用貼面材料時，應(yīng)粘貼平整牢固，不脫膠，邊角處不起翹。櫥柜臺面應(yīng)光滑、平整。櫥門和抽屜應(yīng)安裝牢固，開關(guān)靈活，下口與底邊下口位置平行。小五金安裝齊全、牢固、位置正確。驗收要求和方法：櫥柜驗收要求及方法單位為毫米序號項目質(zhì)量要求及允許偏差驗收方法項目分類量具測量方法1安裝牢固手感全檢A2外觀見A、B、C目測B3配件見E目測、手感B4立面垂直度≤2.0建筑用電子水平尺尺或1m垂直測量量尺每櫥隨機選門一扇，測測量二處，取取最大值C5對角線長度差a))（櫥體、櫥櫥門）≤2對角檢測尺或鋼卷卷尺C6櫥門和抽屜符合的要求目測、手感全檢C7臺面質(zhì)量光滑平整C注：a)對角線線長度差以11m為基礎(chǔ)，超超過1m以百分比比推算。墻飾板墻飾板表面應(yīng)光潔，木紋朝向一致，接縫緊密，棱邊、棱角光滑，無毛刺或飛邊，板面間裝飾性縫隙寬度應(yīng)均勻。墻飾板應(yīng)安裝牢固，上沿線水平，無明顯偏差。墻飾板陰陽角應(yīng)垂直，陽角呈45。連接。墻飾板驗收。墻飾板驗收要求及方法單位為毫米序號項目質(zhì)量要求及允許偏差驗收方法項目分類量具測量方法1安裝牢固手感全檢B2外觀見A、B、C目測B3上口直線度≤2.05m拉線、鋼直尺尺每面測量二處，取最大大值C4立面垂直度≤1.5建筑用電子水平尺尺或2m垂直測量量尺C5表面平整度≤1.0建筑用電子水平尺尺或2m靠尺、塞塞尺C6接縫寬度≤1.0鋼直尺C7接縫高低差≤0.5鋼直尺、塞尺C樓梯及其它木制品表面應(yīng)光滑，線條順直，楞角方正，不露釘帽，無刨痕、毛刺、錘印等缺陷。安裝位置正確，割角整齊，接縫嚴密，與墻面緊貼，固定牢固。樓梯設(shè)置必須安全、牢固，樓梯踏步板厚度應(yīng)不小于18。安全欄桿型式應(yīng)采用豎桿，間距應(yīng)不大于110，高度應(yīng)不小于1050。驗收：樓梯及其他木制品安裝驗收要求及方法單位為毫米序號項目質(zhì)量要求及允許偏差驗收方法項目分類量具測量方法1樓梯a)踏步安裝無松動手感全檢A踏步高度差≤5鋼直尺抽檢三層，取最大大值C踏步寬度差≤2鋼直尺C2扶手欄桿安裝牢固目測、手感全檢A直線度≤4線錘、鋼卷尺抽檢三處，取最大大值C高度+30C間距0-3C3窗臺板窗簾盒兩端高低差兩端距窗洞長度差差≤3建筑用電子水平尺尺或水平尺、鋼鋼卷尺全檢C≤2C4踢腳板、頂角線沿口平直度㎜/mm≤3建筑用電子水平尺尺或2m靠尺、塞塞尺每室抽檢二處，取取最大值C5門窗套內(nèi)側(cè)平直≤3C6外觀見A、B手感、目測全檢C注：a)除本質(zhì)質(zhì)以外的樓梯梯參照執(zhí)行。門窗金屬門窗（包括鋁合金門窗）基本要求建筑外門窗的安裝必須牢固；在砌體上安裝門窗嚴禁用射釘固定。金屬門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式以及鋁合金門窗的型材的壁厚應(yīng)符合設(shè)計要求。（門材壁厚≥2，窗材壁厚≥1.4）金屬門窗的窗框和副框的安裝必須牢固。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計要求。金屬門窗的窗扇必須安裝牢固，并應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴密、無倒翹。推拉門窗必須有防脫落措施。金屬門窗的配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求。金屬門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致、無銹蝕。大面應(yīng)無劃痕、碰傷。漆膜或保護層應(yīng)連續(xù)。鋁合金門窗推拉門窗開關(guān)力應(yīng)不大于100N（用彈簧秤檢查）金屬門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿，并采用密封膠密封。密封膠表面應(yīng)光滑、順直、無裂紋，粘結(jié)應(yīng)牢固。金屬門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條，應(yīng)安裝完好，不得脫槽。有排水孔的金屬門窗，排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求。驗收鋁合金門窗鋁合金門窗的安裝質(zhì)量及驗收方法單位為毫米序號項目質(zhì)量要求及允許偏差驗收方法項目分類1安裝符合基本要求對照設(shè)計圖紙和文文件，用目測測和手感全數(shù)數(shù)檢查A2表面質(zhì)量及配件B3型材壁厚精度為0.02㎜㎜的游標卡尺尺全檢B4門窗槽口寬度、高高度≤1500㎜≤1.5鋼卷尺每室隨機測量二處處，取最大值值C>1500㎜≤25門窗槽口對角線長長度差≤2000㎜≤3對角檢測尺或鋼卷卷尺C>2000㎜≤46門窗框的正、側(cè)面面垂直度≤2.5建筑用電子水平尺尺或1m垂直檢測尺尺C7門窗橫框的水平度度≤2建筑用電子水平尺尺或1m水平尺、塞塞尺C8門窗橫框的標高≤5鋼直尺C9門窗豎向偏離中心心≤5C10雙層門窗內(nèi)外框間間距≤4C11推拉門窗扇與框搭搭接量≤1.5C鋼門窗鋼門窗的安裝質(zhì)量及驗收方法單位為毫米序號項目質(zhì)量要求及允許偏差驗收方法項目分類1安裝符合基本要求對照設(shè)計圖紙和文文件，用目測測和手感全數(shù)數(shù)檢查A2表面質(zhì)量及配件B3型材壁厚精度為0.02㎜㎜的游標卡尺尺全檢B4門窗槽口寬度、高高度≤1500㎜≤2.5用鋼尺檢查C>1500㎜≤3.55門窗槽口對角線長長度差≤2000㎜≤5用鋼尺檢查C>2000㎜≤66門窗框的正、側(cè)面面垂直度≤3用1m垂直檢測尺尺檢查C7門窗橫框的水平度度≤3用1m水平尺和塞塞尺檢查C8門窗橫框的標高≤5用鋼尺檢查C9門窗豎向偏離中心心≤4用鋼尺檢查C10雙層門窗內(nèi)外框間間距≤5用鋼尺檢查C11門窗框、扇配合間間隙≤2用塞尺檢查C無下框時門窗與地地面間留縫4-8用塞尺檢查涂色鍍鋅鋼板門窗涂色鍍鋅鋼板門窗安裝質(zhì)量及驗收方法單位為毫米序號項目質(zhì)量要求及允許偏差驗收方法項目分類1安裝符合基本要求對照設(shè)計圖紙和文文件，用目測測和手感全數(shù)數(shù)檢查A2表面質(zhì)量及配件B3型材壁厚精度為0.02㎜㎜的游標卡尺尺全檢B4門窗槽口寬度、高高度≤1500㎜≤2用鋼尺檢查C>1500㎜≤35門窗槽口對角線長長度差≤2000㎜≤4用鋼尺檢查C>2000㎜≤56門窗框的正、側(cè)面面垂直度≤3用垂直檢測尺檢查查C7門窗橫框的水平度度≤3用1m水平尺和塞塞尺檢查C8門窗橫框的標高≤5用鋼尺檢查C9門窗豎向偏離中心心≤5用鋼尺檢查C10雙層門窗內(nèi)外框間間距≤4用鋼尺檢查C11推拉門窗扇與框搭搭接量≤2用鋼直尺檢查CPVC塑料門窗基本要求塑料門窗及其附件和玻璃的質(zhì)量，必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標準的規(guī)定，內(nèi)腔增強型鋼的壁厚應(yīng)≥1.2。塑料門窗必須安裝牢固，預(yù)埋鐵件的數(shù)量、位置、埋設(shè)和連接方法，應(yīng)符合設(shè)計要求和有關(guān)標準。塑料門窗安裝位置及開啟方向必須符合設(shè)計要求。塑料門窗扇關(guān)閉緊密，開關(guān)靈活，無阻滯回彈，無變形和倒翹。推拉窗須有防脫落措施。塑料門窗附件安裝齊全，安裝牢固，位置正確、端正，啟閉靈活，適用美觀。塑料門窗框與墻體間的縫隙應(yīng)采用彈性材料填嵌飽滿密實，并采用密封膠密封，且粘結(jié)應(yīng)牢固，外門窗應(yīng)無雨水滲漏。塑料門窗表面潔凈、平整，顏色一致，無劃痕碰傷，無污染，拼接縫嚴密。驗收塑料門窗的安裝質(zhì)量及驗收方法單位為毫米序號項目質(zhì)量要求及允許偏差驗收方法項目分類1安裝符合基本要求對照設(shè)計圖紙和文文件，用目測測和手感全數(shù)數(shù)檢查A2表面質(zhì)量及配件B3型材壁厚精度為0.02㎜㎜的游標卡尺尺全檢B4門窗槽口寬度、高高度≤1500㎜≤2鋼卷尺每室隨機測量二處處，取最大值值C>1500㎜≤35門窗槽口對角線長長度差≤2000㎜≤3對角檢測尺或鋼卷卷尺C>2000㎜≤56門窗框的正、側(cè)面面垂直度≤3建筑用電子水平尺尺或1m垂直檢測尺尺C7門窗橫框的水平度度≤3建筑用電子水平尺尺或1m水平尺、塞塞尺C8門窗橫框標高≤5鋼直尺C9門窗豎向偏離中心心≤5C10雙層門窗內(nèi)外框間間距≤4C11同樘平開門窗相鄰鄰扇高度差≤2C12平開門窗鉸鏈部位位配合間隙-1；2塞尺C13推拉門窗扇與框搭搭接量-2.5；1.55鋼直尺C14推拉門窗扇與豎框框平行度≤2建筑用電子水平尺尺或1m水平尺、塞塞尺C木門窗基本要求門窗框安裝位置必須符合設(shè)計要求，木門窗表面應(yīng)光潔，無刨痕、毛刺或錘痕，無脫膠和蟲蛀。門窗框必須安裝牢固，固定點符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。門窗框與墻體間應(yīng)用規(guī)定材料堵塞飽滿、均勻。安裝時裁口順直，刨面平整光滑，開關(guān)靈活、穩(wěn)定，關(guān)閉嚴密，無回彈和倒翹。小五金安裝時，位置適宜，槽深一致，邊緣整齊，尺寸準確，小五金安裝齊全，規(guī)格符合要求，木螺絲擰緊臥平，插銷關(guān)啟靈活。門窗批水、蓋口條、壓縫條、密封條安裝尺寸一致，平直光滑與門窗結(jié)合牢固嚴密，無縫隙。驗收木門窗的安裝驗收要求及方法單位為毫米序號項目質(zhì)量要求及允許偏差驗收方法項目分類量具測量方法1安裝見基本要求手感、目測全檢B2外觀見基本要求B3配件見基本要求B4門窗槽口對角線長長度差≤3對角檢測尺或鋼卷卷尺每面隨機測量二處，取取最大值C5門窗框的正、側(cè)面面垂直度≤2建筑用電子水平尺尺或2m靠尺、塞塞尺C6框與扇、扇與扇接接縫高低差≤2鋼直尺、塞尺C7門窗扇對口縫1.0~2.5C8無下框時，門扇與與地面間留縫縫內(nèi)門5~8塞尺C衛(wèi)生間8~12廚房間花飾基本要求花飾的安裝必須牢固。花飾的表面應(yīng)潔凈，圖案應(yīng)清晰，接縫應(yīng)嚴密、無裂縫、扭曲、缺棱掉角等缺陷。驗收花飾安裝驗收要求及方法單位為毫米序號項目質(zhì)量要求及允許偏差驗收方法項目分類量具測量方法1安裝見基本要求A手感全檢A2表面質(zhì)量見基本要求B目測C3條形花飾的水平和和垂直度≤3建筑用電子水平尺尺或2m靠尺、鋼鋼直尺、2mm垂直檢測尺尺隨機測量二處，取取最大值C4單獨花飾中心線位位置偏轉(zhuǎn)≤10C涂裝基本要求基層處理：新建筑物的混凝土或抹灰基層在涂飾前應(yīng)先涂刷抗堿封閉底漆；舊墻面在涂飾前應(yīng)清除疏松的舊裝修層，并涂刷界面劑?；鶎幽佔討?yīng)平整、堅實、牢固、無粉化、起皮和裂縫；廚房、衛(wèi)生間墻面必須使用耐水膩子。涂刷或噴涂要均勻，無掉粉、漏涂、露底、流墜、明顯刷紋，表面無鼓泡，脫皮；斑紋等現(xiàn)象。驗收清漆清漆涂刷驗收要求及方法序號要求驗收方法項目分類量具測量方法1裹楞、流墜、皺皮皮大面無、小小面明顯處無無目測、手感應(yīng)在涂料實干后進進行，距1..5m處正視視B2木紋清晰、棕眼刮刮平C3平整光滑C4顏色基本一致，無無刷紋C5無漏刷、鼓泡、脫脫皮、斑紋C混色漆混色漆涂刷驗收要求及方法序號要求驗收方法項目分類量具測量方法1透底、流墜、皺皮皮大面無，小小面明顯處無無目測、手感，偏差差用精度為1㎜的鋼直尺尺應(yīng)在涂料實干后進進行，距1..5m處正視視。分色線采采用在5mm的長度內(nèi)檢檢查。B2平整、光滑均勻一一致C3分色裹楞大面無，小小面允許偏差差不大于2㎜C4分色線偏差不大于于2㎜C5顏色一致，刷紋通通順C6無脫皮、漏刷、泛泛銹C水乳性涂料水乳性涂料涂刷驗收要求及方法序號要求驗收方法項目分類量具測量方法1表面無起色，起殼殼，鼓泡，無無明顯透底，色色差，泛堿，返返色，無砂眼眼、流墜、粒粒子等。目測、手感，偏差差用精度為1㎜的鋼直尺尺應(yīng)在涂料實干后進進行，距1..5m處正視視。分色線采采用在5mm的長度內(nèi)檢檢查。B2涂裝均勻、粘結(jié)牢牢固，無漏涂涂、掉粉C3分色線偏差不大于于2㎜C裱糊基本要求壁紙（布）的裱糊糊應(yīng)粘貼牢固固，表面應(yīng)清清潔、平整、色色澤應(yīng)一致，無無波紋起伏、氣氣泡、裂縫、皺皺折、污斑及及翹曲，拼接接處花紋圖案案吻合，不離離縫，不搭接接，不顯拼縫縫。驗收裱糊壁紙（布）的的驗收要求及及方法序號要求驗收方法項目分類量具測量方法1色澤一致無明顯色色差目測應(yīng)在裱糊干燥后進進行，距1..5m處正視視B2表面無皺折、污斑斑、翹邊、波波紋起伏B3花紋圖案吻合恰當當C4與頂角線、踢腳板板拼接緊密無無縫隙C5粘貼牢固，不得有有漏貼、補貼貼、脫層C6陰陽轉(zhuǎn)角棱角分明明C7垂直度（3m內(nèi)）不不大于4㎜建筑用電子水平尺尺或線錘、鋼鋼直尺每室隨機測量二處處，取最大值值C8接縫不大于0.55㎜裂縫規(guī)C衛(wèi)浴設(shè)備基本要求衛(wèi)生潔具外觀潔凈凈無損壞。衛(wèi)衛(wèi)生潔具應(yīng)安安裝牢固，無無松動。不宜宜在多孔磚或或輕型墻中使使用膨脹螺栓栓固定衛(wèi)生器器具。衛(wèi)生潔潔具的給水連連接管，無凹凹凸彎扁等缺缺陷。排水、溢溢水應(yīng)暢通無無堵，各連接接處應(yīng)密封無滲滲漏，閥門啟啟閉靈活。衛(wèi)衛(wèi)生潔具與進進水管、排污污口連結(jié)應(yīng)嚴嚴密，無滲漏漏現(xiàn)象。坐便便器應(yīng)采用膨膨脹螺栓固定定安裝，并用用油石灰或硅硅酮膠連結(jié)密密封，底座不不得用水泥砂砂漿固定。浴浴缸排水必須須采用硬管連連接（原配管管除外），應(yīng)應(yīng)無滲漏。按摩浴缸的電源必必須用插座連連接，嚴禁直直接接電源，電電機試機必須須先放水后開開機，連接處處應(yīng)無滲漏。沖淋房底座應(yīng)填實實，底座安裝裝平整無積水水，排水管應(yīng)應(yīng)采用硬質(zhì)管管連接，沖淋淋房的玻璃應(yīng)應(yīng)采用安全玻玻璃，沖淋房房與墻體結(jié)合合部應(yīng)無滲漏漏現(xiàn)象。安裝完畢后進行22h盛水試驗驗應(yīng)無滲漏。盛盛水量分別如如下：便器高高低水箱應(yīng)盛盛至扳手孔以以下10㎜處；各種種臺盤和洗滌滌槽應(yīng)盛至溢溢水口；浴缸缸應(yīng)盛至缸深深的三分之一一；浴缸溢水水口應(yīng)作灌水水試驗；水盤盤應(yīng)盛至盤深深的三分之二二。驗收衛(wèi)浴設(shè)備安裝的驗驗收要求及方方法序號項目要求驗收方法項目分類量具測量方法1外觀應(yīng)潔凈無損壞目測、手感全檢A2安裝應(yīng)牢固無松動A3給水連接管應(yīng)無凹凸彎扁等缺缺陷A4閥門應(yīng)啟閉靈活A(yù)5進出水管及連接處處應(yīng)暢通無堵，無滲滲水，漏水現(xiàn)現(xiàn)象A6浴缸符合A和D的要求A7臺盤和洗滌槽落水管應(yīng)有存水彎彎，并符合DD的要求A8坐便器符合A和D的要求A9按摩浴缸符合B和D的要求A10沖淋房符合C和D的要求A給排水管道基本要求施工后管道應(yīng)暢通通無滲漏，新新增給水管道道必須按要求求進行加壓試試驗檢查，如如采用嵌裝或或暗敷時，必必須檢查合格格后方可進入入下道工序施施工。排水管道應(yīng)在施工工前對原有管管道作檢查，確確認暢通后，進行臨時封堵，避免雜物進入管道。管道采用螺紋連接接時，其連接接處應(yīng)有外露螺紋，安安裝完畢應(yīng)及及時用管卡固固定，管卡安安裝必須牢固固，管材與管管件或閥門之之間不得有松松動。安裝的各種閥門位位置應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求，并并便于使用及及維修。金屬熱水管必須作作絕熱處理。驗收管道驗收要求及方方法序號項目要求驗收方法項目分類量具測量方法1新增的給水管道必必須進行加壓壓試驗無滲漏試壓泵試驗壓力0.6MMPa，金屬及其其復合管恒壓壓10min，壓力下降降不應(yīng)大于0.02MPa，塑料管恒恒壓1h，壓力下降降不應(yīng)大于0.05MMPaA2給排水管材、管件件、閥門、器器具連接安裝牢固，位置正正確，連接處處無滲漏目測手感通水觀察A3管道間間距給水管與燃氣管平平行敷設(shè)，距距離≥50㎜，交叉敷敷設(shè)，距離≥10㎜鋼卷尺測量A4龍頭、閥門、水表表安裝應(yīng)平整，開啟靈活活，運轉(zhuǎn)正常常，出水暢通通，左熱右冷冷目測手感通水觀察A5管道安裝a)熱水管應(yīng)在冷水管管左側(cè)，冷熱熱水管間距≥≥30㎜目測、鋼卷尺觀察、測量A注：a)管道安安裝為套內(nèi)熱熱水器出水的的冷熱水管安安裝要求，當當小區(qū)采用集集中供暖時，管管道安裝按GB503327-20001《住宅裝飾飾裝修工程施施工規(guī)范》的的規(guī)定。電氣基本要求每戶應(yīng)設(shè)分戶配電電箱，配電箱箱內(nèi)應(yīng)設(shè)置電電源總斷路器器，該總斷路路器應(yīng)具有過過載短路保護護、漏電保護護等功能，其其漏電動作電電流應(yīng)不大于于30mA?？照{(diào)電源插座、廚廚房電源插座座、衛(wèi)生間電電源插座、其其它電源插座座及照明電源源均應(yīng)設(shè)計單單獨回路。各各配電回路保保護斷路器均均應(yīng)具有過載載和短路保護護功能，斷路路時應(yīng)同時斷斷開相線及零零線。電氣導線的敷設(shè)應(yīng)應(yīng)按裝修設(shè)計計規(guī)定進行施施工，配線時時，相線（L）宜用紅色色，零線（N）宜用藍色色，接地保護護線應(yīng)用黃綠綠雙色線（PE），同一住住宅內(nèi)配線顏顏色應(yīng)統(tǒng)一。三三相五線制配配電設(shè)計應(yīng)均均荷分布。室內(nèi)布線應(yīng)穿管敷敷設(shè)（除現(xiàn)澆澆混凝土樓板板頂面可采用用護套線外），應(yīng)應(yīng)采用絕緣良良好的單股銅銅芯導線，管管內(nèi)導線總截截面積不應(yīng)超超過管內(nèi)徑截截面積的40%，管內(nèi)不得得有接頭和扭扭結(jié)。管壁厚厚度不小于1.0㎜，各類導導線應(yīng)分別穿穿管（不同回回路、不同電電壓等級或交交流直流的導導線不得穿在在同一管道中中）。分路負荷線徑截面面的選擇應(yīng)使使導線的安全全載流量大于于該分路內(nèi)所所有電器的額額定電流之和和，各分路線線的合計容量量不允許超過過進戶線的容容量。插座導導線銅芯截面面應(yīng)不小于22.0m㎡，燈燈頭、開關(guān)導導線銅芯截面面應(yīng)不小于11.5m㎡。接地保護應(yīng)可靠，導線間和導線對地間的絕緣電阻值應(yīng)大于0.5MΩ。電熱設(shè)備不得直接接安裝在可燃燃構(gòu)件上，衛(wèi)衛(wèi)生間插座宜宜選用防濺式式。吊平頂內(nèi)的電氣配配管，應(yīng)采用用明管敷設(shè)，不不得將配管固固定在平頂?shù)牡牡鯒U或龍骨骨上。燈頭盒盒、接線盒的的設(shè)置應(yīng)便于于檢修，并加加蓋板。使用用軟管接到燈燈位的，其長長度不應(yīng)超過過1米。軟管兩端應(yīng)用專用用接頭與接線線盒，燈具應(yīng)應(yīng)連接牢固，嚴嚴禁用木榫固固定。金屬軟軟管本身應(yīng)做做接地保護。各種強、弱電的導線均不得在吊平頂內(nèi)出現(xiàn)裸露。照明燈開關(guān)不宜裝裝在門后，開開關(guān)距地高度度宜為1.3米左右，相鄰鄰開關(guān)應(yīng)布置置勻稱，安裝裝應(yīng)平整、牢牢固。接線時時，相線進開開關(guān)，零線直直接進燈頭，相相線不應(yīng)接至至螺口燈頭外外殼。插座離地面不低于于200㎜，相鄰插插座應(yīng)布置勻勻稱，安裝應(yīng)應(yīng)平整、牢固固。1米以下插座宜宜采用安全插插座。線盒內(nèi)內(nèi)導線應(yīng)留有有余量，長度度宜大于150㎜。電源插插座的接線應(yīng)應(yīng)左零右相，接接地應(yīng)可靠，接接地孔應(yīng)在上上方。導線與燃氣管、水水管、壓縮空空氣管間隔距距離應(yīng)按下表表（一）的規(guī)規(guī)定進行。表（一）導線與燃燃氣管、水管管、壓縮空氣氣管間隔距離離單位為為毫米類別位置導線與燃氣管、水水管電氣開關(guān)、插座與與燃氣管導線與壓縮空氣管管同一平面≥100≥150≥300不同平面≥50≥100考慮到住宅內(nèi)智能能化發(fā)展，裝裝修時布線應(yīng)應(yīng)預(yù)留線路，各各信息點的布布線應(yīng)盡量周周到合理，并并便于更換或或擴展。驗收工程竣工后應(yīng)提供供線路走向位位置圖，并按按上述要求逐逐一進行驗收收，隱蔽電氣氣線路應(yīng)在驗驗收合格后方方可進入下道道工序施工。電氣驗收應(yīng)按下表表的規(guī)定進行行。表（二）電氣氣驗收要求及及方法序號項目要求驗收方法項目分類量具測量方法1過載短路漏電保護護器符合B的要求漏電檢測專業(yè)工具具或儀器插座全檢A2室內(nèi)布線符合D的要求目測全檢A3絕緣電阻符合F的要求兆歐表