某住宅安裝節(jié)能工程監(jiān)理細則

C13****廣場住宅工程監(jiān)理實施細則（安裝節(jié)能工程）內(nèi)容提要：工程概況細則編制依據(jù)監(jiān)理工作流程施工準備階段監(jiān)理主要內(nèi)容各專業(yè)監(jiān)理細則項目監(jiān)理部（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：江蘇省建設(shè)廳建設(shè)監(jiān)理處監(jiān)制目錄工程概況……………3細則編制依據(jù)………4監(jiān)理工作流程………5施工準備階段監(jiān)理主要內(nèi)容………6各專業(yè)監(jiān)理細則……71、通風與給排水節(jié)能工程………82、配電與照明節(jié)能工程…………93、監(jiān)測與控制節(jié)能工程…………12安裝節(jié)能監(jiān)理細則一.工程概況建設(shè)單位：****廣場住宅工程設(shè)計單位：**市建筑設(shè)計研究院設(shè)計有限公司勘察單位：**市建筑設(shè)計研究院設(shè)計有限公司監(jiān)理單位：江蘇**建設(shè)監(jiān)理有限公司施工單位；**建設(shè)集團有限責任公司工程規(guī)模及建筑組成：本工程建筑結(jié)構(gòu)形式為框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，地下室一層，抗震設(shè)防列烈度為6度，設(shè)計總建筑面積約為202758.58㎡，10＃樓地下室具有人防功能。專業(yè)工程的特點：本工程用電負荷除消防用電、電梯用電為一級負荷外其余為三級負荷，普通電力照明采用阻燃型電線和電纜ZR-BV及ZR-YJV，住宅配電導線采用YJV-1KV型電纜BV-750型聚氯乙烯銅芯線，消防采用NH-BV耐火型導線及NH-YJV電纜，燈具光源采用高效節(jié)能型，一般場所為節(jié)能熒光燈或其他節(jié)能燈，節(jié)能燈采用電子鎮(zhèn)流器，功率因數(shù)0.9以上，地下室及一層采用聲控燈樓梯采用節(jié)能自熄開關(guān)。排水管立管采用螺旋消音管，給水立管采用不銹鋼復合管，便器、龍頭采用節(jié)水型，地下室給水管和明裝于室外的給水管均采用離心玻璃棉保溫，生活水泵采用變頻控制，地下層非機動車輛停車庫采用自然通風，自然通風采用直通室外的開敞花槽，防煙樓梯間及消防電梯合用前室采用機械加壓送風。二、細則編制依據(jù)1、本工程設(shè)計施工圖，給排水、電氣、設(shè)備、智能建筑各相關(guān)專業(yè)圖紙。2、工程施工組織設(shè)計。3、各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范，國家有關(guān)規(guī)范與驗收標準。GB50300—2001《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》。4、GB50411—2007《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》。5、2002年版，中華人民共和國《工程建設(shè)標準強制性條文》。6、GB/T50375—2006《建筑工程施工質(zhì)量評價標準》。7、DGJ32/J19—2006《民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程》三、監(jiān)理工作流程工程材料質(zhì)量控制基本程序方法：審核質(zhì)量保證資料到廠家考察進場材料檢驗進行驗證復試方法：審核質(zhì)量保證資料到廠家考察進場材料檢驗進行驗證復試承包單位填寫《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報驗單》承包單位另選專業(yè)監(jiān)理工程師審核承包單位另選專業(yè)監(jiān)理工程師審核不合格合格承包單位使用承包單位使用材料驗收程序通知監(jiān)理、甲方并提交質(zhì)保單、合格證通知監(jiān)理、甲方并提交質(zhì)保單、合格證施工單位自檢施工單位自檢三方一起按標準要求抽樣檢查三方一起按標準要求抽樣檢查實測數(shù)據(jù)、檢查結(jié)果記錄備案些單位N實測數(shù)據(jù)、檢查結(jié)果記錄備案Y不合格合不合格合格合格同意使用同意使用退貨工程隱檢、預檢及分部分項工程驗收各項設(shè)備材料質(zhì)量保證資料齊全施工單位施工單位隱、預檢工程分部分項工程分別驗收簽認完成各項設(shè)備材料質(zhì)量保證資料齊全施工單位施工單位隱、預檢工程分部分項工程分別驗收簽認完成分部分項工程自檢合格、隱蔽工程完成施工單位填報驗申請表及隱檢記錄、檢驗批報項目監(jiān)理部填報驗申請表及隱檢記錄、檢驗批報項目監(jiān)理部施工單位施工單位審核各項質(zhì)量保證資料是否齊全審核各項質(zhì)量保證資料是否齊全檢查隱、預檢及分部分項工程是否完成檢查檢驗批、分項、分部工程質(zhì)量是否合格不合格反工no項目監(jiān)理部各有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師項目監(jiān)理部各有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師驗收合格驗收合格驗收不合格驗收不合格監(jiān)理工程師隱蔽記錄監(jiān)理工程師隱蔽記錄四、施工準備階段監(jiān)理主要內(nèi)容1、熟悉合同文件、質(zhì)量標準、圖紙和技術(shù)資料。2、根據(jù)施工組織設(shè)計或?qū)ｍ椃桨福瑱z查施工機具的數(shù)量，核實施工技術(shù)管理人員到位及勞動力進場情況。3、承擔建筑節(jié)能工程的施工企業(yè)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)；檢查施工單位的質(zhì)量保證體系、質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系、施工質(zhì)量控制和檢驗制度、相應(yīng)的施工技術(shù)標準。4、檢查節(jié)能工程采用的新技術(shù)、新設(shè)備、新材料、新工藝是否按照有關(guān)規(guī)定進行評審、鑒定及備案。施工前應(yīng)對新的或首次采用的施工工藝進行評價，并制定專門的施工技術(shù)方案。5、檢查施工單位的施工組織設(shè)計應(yīng)包括建筑節(jié)能工程施工內(nèi)容，施工單位應(yīng)編制節(jié)能工程施工專項方案。6．檢查施工單位應(yīng)對從事建筑節(jié)能工程施工作業(yè)的人員進行技術(shù)交底和必要的實際操作培訓。7．建筑節(jié)能工程的質(zhì)量檢測，應(yīng)有具備資質(zhì)的檢測機構(gòu)承擔。8．對材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸等進行檢查驗收；對材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件進行核查；進入現(xiàn)場的材料和設(shè)備均有出廠合格證、中文說明書及相關(guān)性能檢測報告；定型產(chǎn)品和成套技術(shù)應(yīng)有型式檢驗報告；進口材料和設(shè)備應(yīng)按規(guī)定進行出入境商品檢驗。對材料和設(shè)備應(yīng)按規(guī)范GB50411-2007附錄A及各章的規(guī)定在現(xiàn)場抽樣復檢。復驗應(yīng)為見證取樣送檢（復驗項目見下表）。同時審批A8《建筑材料報審表》。9、材料的阻燃性能和阻燃處理、有害物質(zhì)含量、配合比、含水率等按GB50411-2007第3條執(zhí)行。建筑節(jié)能工程進場材料和設(shè)備的復驗項目序號分項工程主要驗收內(nèi)容復驗項目7通風與空氣調(diào)節(jié)節(jié)節(jié)能工程系統(tǒng)制式；通風設(shè)設(shè)備；閥門與與儀表；調(diào)試試等風量、出口靜壓、噪噪聲及功率；；9配電與照明節(jié)能工工程低壓配電電源；照照明光源、燈燈具；附屬裝裝置；控制功功能；調(diào)試等等電纜、電線截面和和每芯導體電電阻值10監(jiān)測與控制節(jié)能工工程通風系統(tǒng)的監(jiān)測控控制系統(tǒng)；監(jiān)監(jiān)測與計量裝裝置；供配電電的監(jiān)測控制制系統(tǒng)；照明明自動控制系系統(tǒng)；綜合控控制系統(tǒng)等五、各專業(yè)監(jiān)理細則（施工階段監(jiān)理主要內(nèi)容）1、設(shè)計變更不得降低建筑節(jié)能效果。當設(shè)計變更設(shè)計建筑節(jié)能效果時，應(yīng)經(jīng)原施工圖設(shè)計審查機構(gòu)審查，在實施前應(yīng)辦理設(shè)計變更手續(xù)，并獲得監(jiān)理或建設(shè)單位的認可。2、監(jiān)理應(yīng)檢查：建筑節(jié)能工程施工前，對于采用相同建筑節(jié)能設(shè)計的房間和構(gòu)造做法，應(yīng)在現(xiàn)場采用相同材料和工藝制作樣板間或樣板件，經(jīng)有關(guān)各方確認后方可施工（一）、通風（給排水）節(jié)能工程通風（給排水）系統(tǒng)節(jié)能工程所使用的設(shè)備、管道、閥門、儀表、保溫材料等產(chǎn)品進場時，應(yīng)按設(shè)計要求對其類型、材質(zhì)、規(guī)格及外觀等進行驗收，并應(yīng)對下列產(chǎn)品的技術(shù)性能參數(shù)進行核查。驗收與核查的結(jié)果應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位代表）檢查認可，并應(yīng)形成相應(yīng)的驗收、核查記錄。各種產(chǎn)品和設(shè)備的質(zhì)量證明文件和相關(guān)技術(shù)資料應(yīng)齊全，并應(yīng)符合有關(guān)國家現(xiàn)行標準和規(guī)定。給排水管、潔具、生活水泵安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：1．給排水、潔具安裝嚴格按照設(shè)計圖紙進行施工，滿足節(jié)能要求，滿足《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242—2002的要求2．埋地給水管所纏防腐膠帶嚴密可靠，對有保溫要求的管道按圖紙要求進行保溫并滿足設(shè)計及規(guī)范要求,生活水泵安裝應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求3.座便器水箱容積≤6L并具有兩檔沖水控制。4.公共場所的洗手盆、小便器等應(yīng)采用延時自閉、感應(yīng)自閉式水嘴或閥門。檢測方法：檢查實物，核查產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。通風節(jié)能工程中的送、排風系統(tǒng)的安裝，應(yīng)符合下列規(guī)定各系統(tǒng)的制式，應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求；各種設(shè)備、自控閥門與儀表應(yīng)按設(shè)計要求安裝齊全，不得隨意增減和更換；風管的制作與安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：風管的材質(zhì)、斷面尺寸及厚度應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求；在風管穿過需要封閉的防火、防爆的墻體或樓板時。應(yīng)設(shè)預埋管或防護套管，風管與防護套管之間，應(yīng)用不燃且對人體無危害的柔性材料封堵風管內(nèi)嚴禁其他管線穿越；風管與部件、風管與土建風道及風管間的連接應(yīng)嚴密、牢固；風管的嚴密性及風管系統(tǒng)的嚴密性檢驗和漏風量，應(yīng)符合設(shè)計要求或現(xiàn)行國家標準《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收》GB50243的有關(guān)規(guī)定；通風系統(tǒng)中風機的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求；安裝位置及進、出口方向應(yīng)正確，與風管的連接應(yīng)嚴密、可靠。通風系統(tǒng)應(yīng)隨施工進度對節(jié)能有關(guān)的隱蔽部位或內(nèi)容進行驗收，并應(yīng)有詳細的文字記錄和必要的圖像資料。通風系統(tǒng)安裝完畢，應(yīng)進行通風機等設(shè)備的單機試運轉(zhuǎn)和調(diào)試，并應(yīng)進行系統(tǒng)的風量平衡調(diào)試。單機試運行和調(diào)試結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計要求；系統(tǒng)的總風量與設(shè)計風量的允許偏差不應(yīng)大于10%，風口的風量與設(shè)計風量的允許偏差不應(yīng)大于15%。（二）、配電與照明節(jié)能工程照明電源、燈具及其附屬裝置的選擇必須符合設(shè)計要求，進場驗收時應(yīng)對下列技術(shù)性能進行核查，并經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位代表）檢查認可，形成相應(yīng)的驗收、核查記錄。質(zhì)量證明文件和相關(guān)技術(shù)資料應(yīng)齊全，并應(yīng)符合有關(guān)國家現(xiàn)行標準和規(guī)定。1、照度標準設(shè)計值按國家規(guī)范確定，主要場所標準為：地下汽車庫103x、車庫79lx、辦公室300lx、臥室75lx、廚房100lx、電梯廳121lx、樓梯間130lx、。2、辦公室、臥室、廚房、電梯廳、車庫等采用T5系列節(jié)能燈，配電子鎮(zhèn)流器，功率因數(shù)補償?shù)?.90以上。3、光源顯色指數(shù)Ra>80，色溫在2700K~3500K之間。光源光效〉80lm/W。4、各個場所照明功率密度值要求如下:地下汽車庫2.1W、臥室5.7W、辦公室7.2W、廚房5.7W、電梯廳4.3W、樓梯間4.5W5、照明燈具的控制采用分散和相對集中的方式。6、消防采用阻燃耐火電纜，照明采用阻燃耐火電纜熒光燈燈具的效率不應(yīng)低于下表的規(guī)定燈具出光口形式開敞式保護罩（玻璃或塑塑料）格柵格柵或透光罩透明磨砂、棱鏡熒光燈燈具75%65%55%60%管型熒光燈鎮(zhèn)流器能效限定值不小于下表的規(guī)定。標稱功率（W)18202230323640鎮(zhèn)流器能效因數(shù)（BEF)電感型3.1542.9522.7702.2322.1462.0301.992電子型4.7784.3703.9982.8702.6782.4022.270低壓配電系統(tǒng)選擇的電纜、電線截面不得低于設(shè)計值，進場時應(yīng)對其截面和每芯導體電阻值進行見證取樣送檢。每芯導體電阻值應(yīng)符合下表的規(guī)定。表中不同標稱截面的電纜、電線每芯導體最大電阻值標稱截面（mm22）20℃時導體最大電阻（Ω/km）圓銅導體（不鍍金金屬）0.536.00.7524.51.018.11.512.12.57.4144.6163.08101.83161.15250.727350.524500.387700.268950.1931200.1531500.1241850.09912400.07543000.06017、工程安裝完成后應(yīng)對低壓配電系統(tǒng)進行調(diào)試，主要表現(xiàn)：（1）電力電纜，測量絕緣電阻，耐壓試驗及漏吸電源測量，檢查電纜線路相位。（2）二次回路測量絕緣電阻交流耐壓試驗。（3）“1kV”及以下配電裝置和饋電線路。a、測量絕緣電阻應(yīng)不小于0.5MΩ；b、交流耐壓試驗；c、檢查不同電源饋線的相位。（4）照明回路a、所有照明回路需進行通電試驗，燈具需進行試亮檢查；b、開關(guān)、插座檢查接線是否正確；c、回路絕緣電阻調(diào)試合格后應(yīng)對低壓配電電源質(zhì)量進行檢測。其中：a、公共電網(wǎng)諧波電壓限值為：380V的電網(wǎng)標稱電壓，電壓總諧波畸變率（THDu）為5%，奇次（1～25次）諧波含有率為4%，偶次（2～24次）諧波含有率為2%。b、諧波電流不應(yīng)超過下表規(guī)定的允許值。諧波電流允許值標準電壓(KV))基準短路容量(MMVA)諧波次數(shù)及諧波電電流允許值(A)23456789101112130.3810786239622644192116281324諧波次數(shù)及諧波電電流允許值(A)14151617181920212223242511129.7188.6167.88.97.1146.512（5）.供電電壓允許偏差：三相供電電壓允許偏差為標稱系統(tǒng)電壓的±7%；單相220V為+7%、-10%。（6）.三相電壓不平衡度允許值為2%，短時不得超過4%。（7）.在通電試運行中，應(yīng)測試并記錄照明系統(tǒng)的照度和功率密度值。（8）.照度值不得小于設(shè)計值的90%；（9）.功率密度值應(yīng)符合《建筑照明設(shè)計標準》GB50034中的規(guī)定。（10）母線與母線或母線與電器接線端子，當采用螺栓搭接連接時，應(yīng)采用力矩扳手擰緊，制作應(yīng)符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303標準中有關(guān)規(guī)定。（11）交流單芯電纜或分相后的每相電纜宜品字型（三葉型）敷設(shè)，且不得形成閉合鐵磁回路。（12）三相照明配電干線的各相負荷宜分配平衡，其最大相負荷不宜超過三相負荷平均值的115%，最小相負荷不宜小于三相負荷平均值的85%。（三）、監(jiān)測與控制節(jié)能工程監(jiān)測與控制系統(tǒng)采用的設(shè)備、材料及附屬產(chǎn)品進場時，應(yīng)按設(shè)計要求對其品種、規(guī)格、型號、外觀和性能等進行檢查驗收，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位代表）檢查認可，且應(yīng)形成相應(yīng)的質(zhì)量記錄。各種設(shè)備、材料和產(chǎn)品附帶的質(zhì)量證明文件和相關(guān)技術(shù)資料應(yīng)齊全，并應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準和規(guī)定。監(jiān)測與控制系統(tǒng)安裝質(zhì)量應(yīng)符合以下規(guī)定：傳感器的安裝質(zhì)量應(yīng)符合《自動化儀表工程施工及驗收規(guī)范》GB50093的有關(guān)規(guī)定；閥門型號和參數(shù)應(yīng)符合設(shè)計要求，其安裝位置、閥前后直管段長度、流體方向等應(yīng)符合產(chǎn)品安裝要求；壓力和差壓儀表的取壓點、儀表配套的閥門安裝應(yīng)符合產(chǎn)品要求；流量儀表的型號和參數(shù)、儀表前后的直管段長度等應(yīng)符合產(chǎn)品要求；溫度傳感器的安裝裝位置、插入入深度應(yīng)符合合產(chǎn)品要求；；電源回路敷設(shè)、控控制回路敷設(shè)設(shè)應(yīng)符合設(shè)計計要求；智能化變風量末端端裝置的溫度度設(shè)定器安裝裝位置應(yīng)符合合產(chǎn)品要求；；涉及節(jié)能控制的關(guān)關(guān)鍵傳感器應(yīng)應(yīng)預留檢測孔孔或檢測位置置，管