房屋租賃合同書(中介)

房屋租借合同書（中介）甲方：乙方：簽署地點：簽署時間：合同編號：房屋租借合同書（中介）房屋租借合同書甲方（出租方）：_______身份證號：地點：乙方（承租方）：____身份證號：地點：經(jīng)甲、乙兩方在同樣、自發(fā)、互得的基礎(chǔ)上，友善基礎(chǔ)上，友善商議，達(dá)成以下協(xié)議：一、租房地點：甲方贊同把室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋僅為所用；不得舉行任何違法活動，不然結(jié)果自負(fù)。三、租期：自年月日起至年月日止。租借期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。四、租金：每個月元人民幣，租房保證金元人民幣。五、付款方式：1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽署本合同時即時支付，今后租金按規(guī)定的付款限期提前__天將下期房款支付給甲方；2、甲方在收到第一次租金當(dāng)天將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽署合同時，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費元給中介方，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費元給中介方。基本花費：乙方擔(dān)當(dāng)以下在租借時所發(fā)生花費：水費■電費■電話費□網(wǎng)絡(luò)費■煤氣費■有線電視月租費□物業(yè)管理費□其余花費（若有見增補各位項）。六、租房保證金：存放于（甲方■中介方處□）作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿停止時，甲方對乙方在租借期內(nèi)發(fā)生的基本花費：包含房租、房內(nèi)物件損壞、短缺等扣除清理后一次性不計利息退回乙方。七、甲方義務(wù)：1、甲方必要保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用；2、室內(nèi)外正常修原因甲方負(fù)責(zé)；3、甲方在租借期內(nèi)不得一方面提升租金，不然算作違約辦理。八、乙方義務(wù)：1、依據(jù)本合同規(guī)定的歲月和方式支付租金、保證金及其余花費；2、未經(jīng)甲方贊同，乙方不得擅自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租別人；3、本合同停止時，需對甲方供給的設(shè)施舉行清點、檢查、移交，若有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情補償；4、乙方如因使用不妥損壞房屋及其設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟補償。若水，電，煤氣等使用不妥或人為造成的人身傷亡和不測事故，與房東，中介費沒關(guān)，結(jié)果自負(fù)。（乙方喬遷臨走前必要把衛(wèi)生搞好，不然扣除衛(wèi)生干凈費元）。九、違約辦理：1、如乙方違犯本合同第八條，甲方有權(quán)停止本合同，回收房屋，充公節(jié)余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以補償；2、如甲方違犯本合同第七條，乙方有權(quán)停止合同，甲方退回節(jié)余租金及保證金；3、如甲方擅自提前停止本合同，應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金，并退回節(jié)余房款及保證金；4、如乙方因非房屋問題半途退房，須按一個月房租金向甲方支付違約金，甲方退回節(jié)余租金及保證金，不然，充公節(jié)余房租金及保證金。十、房屋配置：床只，席夢思只，床頭柜只，餐桌張，椅子只，沙發(fā)組，茶幾只，衣柜只，電視機臺，機頂盒只，電視柜只，冰箱臺，洗衣機臺，熱水器臺，微波爐臺，煤氣灶臺，油煙機臺，掛壁式空調(diào)臺。十一、增補條款：（明細(xì)清單）水表讀數(shù)__度，電表總讀數(shù)__度，峰_

_度，谷__

度。防盜門鑰匙

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_把，房間鑰匙

，電子門鑰匙__

_把，車庫鑰匙

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__把。(1)__

_____(2)__十二、中介方義務(wù)：中介方在受兩方交付后，有責(zé)任樂觀為兩方尋找適合的物業(yè)或客戶，并促使租借成功。在甲乙兩方成交同時，中介方在收取兩方傭金后，責(zé)任自行清除，若甲、乙兩方在租借時期發(fā)生瓜葛，居間方可出頭協(xié)調(diào)兩方瓜葛。十三、本合同未盡事宜，一律按《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)兩方商議作了增補規(guī)定，增補規(guī)定與本合同擁有同樣法律效勞。十四、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律規(guī)矩、政府政策變化等不能夠抗力緣故，致使本協(xié)議不能夠全面履行，甲、乙、中介方三方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。租金按實質(zhì)租借歲月計算