某山莊二期擴(kuò)建工程員工宿舍樓工程招標(biāo)文件

房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)文件招標(biāo)編號(hào)：項(xiàng)目名稱(chēng)：xxxx山莊二期擴(kuò)建工程員工宿舍樓工程招標(biāo)人：xxxx山莊酒店管理有限公司（蓋章）法定代表人：（蓋章）招標(biāo)代理單位：xxxx咨詢(xún)有限公司（蓋章）法定代表人：（蓋章）日期：2009年12月25日目錄第一部分投標(biāo)人須知（一）總則（二）招標(biāo)文件（三）投標(biāo)文件的編寫(xiě)（四）投標(biāo)文件的遞交（五）開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)及定標(biāo)（六）授予合同第二部分合同條款第三部分投標(biāo)文件組成（格式）第四部分法定代表人資格證明書(shū)（格式）法定代表人授權(quán)委托書(shū)（格式）第五部分工程預(yù)算造價(jià)文件第一部分投標(biāo)人須知（一）總則1工程說(shuō)明1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：xxxx山莊二期擴(kuò)建工程員工宿舍樓工程1.2建設(shè)地點(diǎn):xxxx內(nèi)1.3建設(shè)規(guī)模:約1280萬(wàn)元1.4承包方式:包工包料1.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格1.6招標(biāo)范圍:以施工圖紙為準(zhǔn)(不列入招標(biāo)范圍的，詳工程預(yù)算書(shū)中的編制說(shuō)明)

1.7施工總工期:130日歷天1.8資金來(lái)源:自籌2獲取招標(biāo)文件方式投標(biāo)人直接從莆田市招投標(biāo)中心網(wǎng)站下載小額工程的招標(biāo)信息，需要施工圖紙的，直接向招標(biāo)人（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）聯(lián)系購(gòu)買(mǎi),書(shū)面招標(biāo)文件與網(wǎng)上下載文件不一致的，以網(wǎng)上下載的為準(zhǔn)。3投標(biāo)人的資格資質(zhì)要求3.1投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)要求具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的房屋建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)（不分主、增項(xiàng)差別）的企業(yè)。3.2投標(biāo)人須是莆田市房屋建筑小額工程施工預(yù)選承包商庫(kù)內(nèi)的企業(yè)。3.32009年2月28日前取得《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》的投標(biāo)人，須通過(guò)2008度企業(yè)資質(zhì)年檢合格。4投標(biāo)有效期60日歷天（從投標(biāo)截止之日算起）。5投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用，不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。6本招標(biāo)工程項(xiàng)目不允許違法轉(zhuǎn)包、分包。除地基基礎(chǔ)和主體工程外確需分包的，應(yīng)符合有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定并經(jīng)招標(biāo)人同意。7本文件依據(jù)市政府莆政綜[2009]114號(hào)文、莆政綜[2009]115號(hào)文、莆招投標(biāo)辦[2009]17號(hào)文件制定。招投標(biāo)活動(dòng)的有關(guān)問(wèn)題處理按照市政府莆政綜[2009]114號(hào)文、莆政綜[2009]115號(hào)文件執(zhí)行。（二）招標(biāo)文件8招標(biāo)文件招標(biāo)文件由投標(biāo)人須知、合同條款、投標(biāo)文件組成（格式）、工程量清單、工程預(yù)算、施工圖紙、修改和澄清的答疑文件組成。9現(xiàn)場(chǎng)踏勘9.1招標(biāo)人不組織現(xiàn)場(chǎng)勘察。招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人作出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。9.2參加現(xiàn)場(chǎng)踏勘等咨詢(xún)活動(dòng)不是強(qiáng)制性的，由投標(biāo)人自行決定。9.3投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。10招標(biāo)人不組織投標(biāo)答疑會(huì)。11招標(biāo)文件的澄清及修改直接登錄莆田市招投標(biāo)中心網(wǎng)（http://）向招標(biāo)人提出（應(yīng)列明招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)和編號(hào)）。招標(biāo)人將于在莆田市招投標(biāo)中心網(wǎng)上公布澄清及修改的答疑內(nèi)容。12工程預(yù)算價(jià)12760571元（人民幣）。13工程發(fā)包價(jià)工程發(fā)包價(jià)=工程預(yù)算價(jià)×（1-下浮率），為10974091元（人民幣）。本工程下浮率為14%。14合同承包價(jià)招投標(biāo)雙方應(yīng)在簽訂施工合同時(shí)，對(duì)工程發(fā)包價(jià)中的勞保費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的價(jià)格即為合同承包價(jià)。15投標(biāo)保證金的繳交和退還15.1投標(biāo)保證金的繳交按莆招投標(biāo)辦[2008]13號(hào)文執(zhí)行。15.2投標(biāo)人未按莆招投標(biāo)辦[2008]13號(hào)文件規(guī)定足額預(yù)繳保證金的，招標(biāo)人不予接收投標(biāo)文件；已接收的，予以退還。是否足額預(yù)繳以市招投標(biāo)中心在市招投標(biāo)中心網(wǎng)站上公布的信息為準(zhǔn)。15.3發(fā)生下列情況之一，投標(biāo)保證金將被沒(méi)收：(1)開(kāi)標(biāo)后在投標(biāo)有效期間，投標(biāo)人撤回其投標(biāo)書(shū)的；(2)中標(biāo)人放棄中標(biāo)的或不按規(guī)定簽約的；(3)中標(biāo)人在規(guī)定的期限內(nèi)未提交履約保證金的；16投標(biāo)工期及質(zhì)量16.1本招標(biāo)工程項(xiàng)目總工期不超過(guò)130日歷天。逾期未能完成，將按每日5000元賠償招標(biāo)人損失。16.2工程質(zhì)量要求按照國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，綜合評(píng)定指標(biāo)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。若質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定不能達(dá)到合格，所造成的一切損失由施工單位承擔(dān)。17工程預(yù)算價(jià)編制說(shuō)明17.1工程預(yù)算價(jià)編制依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2003）；《福建省建筑工程消耗量定額》（2005版）；《福建省裝飾裝修工程消耗量定額》（2005版）；《福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額》（2003版）以及閩建筑［2005］15、[2007]4號(hào)文件、[2007]11號(hào)文件、[2007]15號(hào)文件、[2009]3號(hào)文件定額調(diào)整等進(jìn)行編制的、材料預(yù)算價(jià)按2009年10月份上旬《福建工程造價(jià)信息》計(jì)算，機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用按福建省建設(shè)廳發(fā)布的《2009年第三季度福建省機(jī)械臺(tái)班單價(jià)》計(jì)。本工程按閩建筑[2009]3號(hào)文規(guī)定不計(jì)取工程定額測(cè)定費(fèi)。17.2招標(biāo)人編制工程預(yù)算價(jià)時(shí)，根據(jù)工程大小、技術(shù)復(fù)雜程度、施工難易程度、施工自然條件、工期長(zhǎng)短，按2％的風(fēng)險(xiǎn)包干系數(shù)計(jì)入工程預(yù)算價(jià)，風(fēng)險(xiǎn)因素包括下列范圍：17.2.1工程量清單核對(duì)澄清之后，仍有錯(cuò)、漏，導(dǎo)致工程預(yù)算價(jià)不準(zhǔn)確的；17.2.2市場(chǎng)變化、政策性調(diào)整導(dǎo)致主要材料（設(shè)備）價(jià)格與編制預(yù)算價(jià)時(shí)采用的信息價(jià)相比，上漲或下跌幅度在10%以?xún)?nèi)（含10%）的；17.2.3施工期間除主要材料以外的其他材料價(jià)格變化的;17.2.4天氣、地形、地質(zhì)等自然條件變化而采取臨時(shí)措施的；17.2.5人工、機(jī)械費(fèi)價(jià)格變化的。17.3不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用（包括文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金）計(jì)入工程預(yù)算價(jià)時(shí)應(yīng)列明。17.4本工程稅率按3.445％計(jì)取。17.5勞保費(fèi)用暫按甲類(lèi)計(jì)算。18工程合同價(jià)控制（一）有下列情形之一的,可以調(diào)整合同價(jià):⒈按規(guī)定需要調(diào)整勞保費(fèi)用的;⒉地質(zhì)變化、非中標(biāo)人原因的設(shè)計(jì)變更引起工程量增減的；⒊市場(chǎng)變化、政策性調(diào)整導(dǎo)致主要材料價(jià)格漲跌超過(guò)10%的；⒋非中標(biāo)人原因造成工期拖延,期間主要材料價(jià)格及相關(guān)措施費(fèi)用上漲的。（二）鋼材、水泥等主要材料（主要材料在招標(biāo)文件另行列明）價(jià)格大幅度波動(dòng)，施工期當(dāng)月相關(guān)部門(mén)造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)與編制預(yù)算價(jià)時(shí)采用的材料信息價(jià)相比，上漲或下跌幅度在10%以?xún)?nèi)（含10%）的，其價(jià)差由中標(biāo)人承擔(dān)或受益。上漲或下跌幅度在10%以外的，超過(guò)10%部分的價(jià)差由招標(biāo)人承擔(dān)或受益。發(fā)生的價(jià)差只計(jì)取價(jià)差和稅金，不計(jì)取其他費(fèi)用。（三）由于設(shè)計(jì)變更等原因發(fā)生的工程量增減，按下列辦法計(jì)算相關(guān)費(fèi)用：⒈增減工程量的單價(jià)確定⑴在工程量清單內(nèi)的項(xiàng)目發(fā)生工程量增加，其增加部分工程量的綜合單價(jià)＝招標(biāo)人工程預(yù)算價(jià)中的相應(yīng)項(xiàng)目綜合單價(jià)×（1－中標(biāo)價(jià)降幅系數(shù)）⑵在工程量清單內(nèi)的項(xiàng)目發(fā)生工程量減少，其減少部分工程量的綜合單價(jià)＝招標(biāo)人工程預(yù)算價(jià)中的相應(yīng)項(xiàng)目綜合單價(jià)×（1－中標(biāo)價(jià)降幅系數(shù)）⑶不在工程量清單內(nèi)的項(xiàng)目綜合單價(jià)，按照市相關(guān)部門(mén)造價(jià)管理機(jī)構(gòu)頒布的施工期間的消耗量定額、費(fèi)用定額、材料（設(shè)備）信息價(jià)或市場(chǎng)價(jià)及中標(biāo)價(jià)降幅系數(shù)計(jì)算。不在工程量清單內(nèi)的項(xiàng)目綜合單價(jià)＝按本項(xiàng)規(guī)定計(jì)算的綜合單價(jià)×(1-中標(biāo)價(jià)降幅系數(shù))⑷若定額缺項(xiàng)的，由中標(biāo)人提出適當(dāng)?shù)膯蝺r(jià)，經(jīng)招標(biāo)人會(huì)同工程預(yù)（決）算審核單位審核確定，報(bào)市相關(guān)部門(mén)造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案。定額缺項(xiàng)單價(jià)（或議價(jià)）＝經(jīng)雙方確認(rèn)的單價(jià)×(1-中標(biāo)價(jià)降幅系數(shù))如雙方不能達(dá)成一致的，雙方可提請(qǐng)工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢(xún)或按合同約定的爭(zhēng)議或糾紛解決程序辦理。⑸中標(biāo)價(jià)降幅系數(shù)=（工程預(yù)算價(jià)－中標(biāo)價(jià)）/工程預(yù)算價(jià)×100%。⒉材料（設(shè)備）變更的價(jià)格確定⑴擬變更使用的材料（設(shè)備）屬招標(biāo)人材料（設(shè)備）價(jià)格明細(xì)表已有的，根據(jù)招標(biāo)人材料（設(shè)備）價(jià)格明細(xì)表所列的材料（設(shè)備）單價(jià)與中標(biāo)價(jià)降幅系數(shù)的乘積計(jì)算。擬變更使用的材料（設(shè)備）價(jià)格＝招標(biāo)人材料（設(shè)備）價(jià)格明細(xì)表所列的材料（設(shè)備）單價(jià)×(1-中標(biāo)價(jià)降幅系數(shù))⑵擬變更使用的材料（設(shè)備）屬招標(biāo)人材料價(jià)格明細(xì)表中沒(méi)有的，其價(jià)格按照相關(guān)行政主管部門(mén)指定的信息發(fā)布媒介公布的建設(shè)工程施工期間材料（設(shè)備）單價(jià)與中標(biāo)價(jià)降幅系數(shù)的乘積計(jì)算。擬變更使用的材料（設(shè)備）價(jià)格＝信息價(jià)×(1-中標(biāo)價(jià)降幅系數(shù))⑶擬變更不用的材料（設(shè)備），其價(jià)格按招標(biāo)人材料（設(shè)備）價(jià)格明細(xì)表所列的材料（設(shè)備）單價(jià)與中標(biāo)價(jià)降幅系數(shù)的乘積計(jì)算。擬變更不用的材料（設(shè)備）價(jià)格＝招標(biāo)人材料（設(shè)備）價(jià)格明細(xì)表所列的材料（設(shè)備）單價(jià)×(1-中標(biāo)價(jià)降幅系數(shù))⑷上述發(fā)布媒介沒(méi)有公布的材料（設(shè)備）單價(jià)，按招標(biāo)人、中標(biāo)人、監(jiān)理單位三家共同詢(xún)價(jià)并報(bào)同級(jí)財(cái)政部門(mén)和建設(shè)工程造價(jià)管理站備案后的價(jià)格乘以中標(biāo)價(jià)降幅系數(shù)計(jì)算。（四）招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程規(guī)模給予投標(biāo)人適當(dāng)?shù)臅r(shí)間核對(duì)工程量。中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后一個(gè)月內(nèi)，招標(biāo)人或中標(biāo)人發(fā)現(xiàn)工程量清單中仍存在重大漏項(xiàng)（增項(xiàng)）或數(shù)量偏差的，可以進(jìn)行核對(duì)，超過(guò)一個(gè)月的，招標(biāo)人不予核對(duì)和調(diào)整。經(jīng)核對(duì)，招標(biāo)文件工程量清單中的工程量與實(shí)際工程量仍存在偏差，由于工程量偏差造成總造價(jià)偏差在±3%以?xún)?nèi)（含）的，不予調(diào)整工程量；由于工程量偏差造成總造價(jià)偏差在±3%以外的，其超出±3%部分應(yīng)相應(yīng)進(jìn)行減少或增加工程量。需要減少或增加工程量的，由招標(biāo)人會(huì)同投標(biāo)人向財(cái)政部門(mén)提出調(diào)整，財(cái)政部門(mén)受理后，可征詢(xún)?cè)靸r(jià)行政主管部門(mén)或?qū)徲?jì)部門(mén)意見(jiàn)，造價(jià)行政主管部門(mén)或?qū)徲?jì)部門(mén)應(yīng)出具建議意見(jiàn)函，作為財(cái)政部門(mén)審核、調(diào)整的參考。19材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制19.1因招標(biāo)人原因造成工期拖延的，材料上漲價(jià)差招標(biāo)人不予承擔(dān)，投標(biāo)人應(yīng)充分考慮，且包含在風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)中；因投標(biāo)人原因造成工期拖延的，在拖延期間的材料上漲價(jià)差由投標(biāo)人承擔(dān)。招標(biāo)人未按合同約定支付工程預(yù)付款和工程進(jìn)度款的，因此造成的損失由招標(biāo)人承擔(dān)。19.2鋼材、水泥等主要材料（主要材料在招標(biāo)文件另行列明）價(jià)格大幅度波動(dòng)，施工期當(dāng)月相關(guān)部門(mén)造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)與編制預(yù)算價(jià)時(shí)采用的材料信息價(jià)相比，上漲或下跌幅度在10%以?xún)?nèi)（含10%）的，其價(jià)差由中標(biāo)人承擔(dān)或受益。上漲或下跌幅度在10%以外的，超過(guò)10%部分的價(jià)差由招標(biāo)人承擔(dān)或受益。發(fā)生的價(jià)差只計(jì)取價(jià)差和稅金，不計(jì)取其他費(fèi)用。19.3根據(jù)地質(zhì)勘察報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，本工程基礎(chǔ)土石方按普?qǐng)?jiān)石20%、三類(lèi)土方80%包干計(jì)取。20主要材料、設(shè)備要求本工程使用主要材料、設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、標(biāo)準(zhǔn)、品牌：1、鋼筋：三鋼、首鋼、鞍鋼2、水泥：廣平巖城、建福、海螺3、招投標(biāo)文件中均未明確品牌的主要材料（設(shè)備），施工時(shí)由招標(biāo)人選定品牌，并按投標(biāo)人中標(biāo)的材料（設(shè)備）單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。4、招標(biāo)人根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)及自身實(shí)際情況需替換部分材料、設(shè)備的，中標(biāo)人應(yīng)無(wú)條件予以支持，核增核減工程量按18（三）條款執(zhí)行。（三）投標(biāo)文件的編寫(xiě)21投標(biāo)文件的組成21.1投標(biāo)文件須按招標(biāo)文件提供的統(tǒng)一格式填寫(xiě)(格式中的所有表格，均可視內(nèi)容擴(kuò)展)，包括完整地填寫(xiě)投標(biāo)函，中文打字并裝訂成冊(cè)。21.2投標(biāo)文件由下列內(nèi)容組成。（1）投標(biāo)承諾函（2）項(xiàng)目管理班子配備評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)（3）項(xiàng)目管理班子配備表（四）投標(biāo)文件的遞交22投標(biāo)文件的密封及標(biāo)記投標(biāo)文件（正本一份、副本三份）應(yīng)密封完整。外包封上應(yīng)寫(xiě)明：①招標(biāo)人名稱(chēng)；②招標(biāo)編號(hào)；③投標(biāo)人的名稱(chēng)、地址與郵政編碼，包封口處應(yīng)加蓋投標(biāo)人公章，并由法定代表人蓋章。23投標(biāo)文件的提交和投標(biāo)截止時(shí)間23.1投標(biāo)文件提交截止時(shí)間2010年1月11日15:00時(shí)，提交投標(biāo)文件地點(diǎn)為：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx。23.2投標(biāo)人須隨帶以下材料參加開(kāi)標(biāo)會(huì)：（1）投標(biāo)人代表個(gè)人身份證原件；（2）法定代表人資格證明書(shū)或法定代表人授權(quán)委托書(shū)；（3）《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》原件及復(fù)印件（復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）；（4）注冊(cè)建造師（含臨時(shí)）執(zhí)業(yè)證書(shū)原件及復(fù)印件（復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）；（5）項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人職稱(chēng)證原件及復(fù)印件（復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）。23．3存在下列情形之一的，招標(biāo)人不予開(kāi)啟其投標(biāo)文件并予以退還：（1）投標(biāo)文件逾期送達(dá)的；（2）投標(biāo)人代表未隨帶有效身份證的；（3）投標(biāo)人未提交法定代表人資格證明書(shū)或法定代表人授權(quán)委托書(shū)的；（4）法定代表人資格證明書(shū)或法定代表人授權(quán)委托書(shū)未按要求簽字、蓋章的；（5）投標(biāo)人未提供有效的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》原件及復(fù)印件、注冊(cè)建造師（含臨時(shí)）執(zhí)業(yè)證書(shū)原件及復(fù)印件、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人職稱(chēng)證原件及復(fù)印件的，復(fù)印件與原件不相符的，復(fù)印件未加蓋投標(biāo)人公章的；（6）、2009年2月28日前取得《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》的投標(biāo)人，2008年度企業(yè)資質(zhì)未年檢的或年檢不合格的。（五）開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)24開(kāi)標(biāo)24.1開(kāi)標(biāo)會(huì)定于22010年1月11日15:00時(shí)在xxxxxxxxxxxxxxxxx進(jìn)行，開(kāi)標(biāo)會(huì)會(huì)由招標(biāo)人或或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)構(gòu)主持并邀請(qǐng)行行政監(jiān)督部門(mén)門(mén)參加，投標(biāo)人的法法定代表人或或其委托的代代理人必須參參加開(kāi)標(biāo)會(huì)。當(dāng)投標(biāo)人超過(guò)15家（含15）時(shí)，招標(biāo)人可從中隨機(jī)抽取10家投標(biāo)人進(jìn)行資格審查，未抽中的不再進(jìn)入評(píng)標(biāo)程序。即以投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件簽收表中序號(hào)對(duì)應(yīng)代表該投標(biāo)人號(hào)碼，由招標(biāo)人代表當(dāng)眾抽取10個(gè)號(hào)碼所對(duì)應(yīng)的投標(biāo)人進(jìn)行資格審查，未抽中的不再進(jìn)入評(píng)標(biāo)程序。24.2開(kāi)標(biāo)程序：(1)招標(biāo)人或招標(biāo)標(biāo)代理機(jī)構(gòu)介紹紹參加開(kāi)標(biāo)會(huì)會(huì)的有關(guān)單位位；(2)確定進(jìn)入公開(kāi)開(kāi)抽取程序的的合格投標(biāo)人人名單，并由由招標(biāo)人當(dāng)場(chǎng)場(chǎng)公布；(3)隨機(jī)抽取確定定中標(biāo)人。25評(píng)標(biāo)25．1招標(biāo)人或招標(biāo)代理理機(jī)構(gòu)對(duì)投標(biāo)標(biāo)人的資格、資質(zhì)和投標(biāo)文件的有效性性進(jìn)行審查。25．2投標(biāo)文件或投標(biāo)人人存在下列情情形之一的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)作為不合合格標(biāo)處理，不得進(jìn)入隨隨機(jī)抽取程序序：25.2.1投標(biāo)人非非莆田市房屋屋建筑小額工工程施工預(yù)選選承包商庫(kù)內(nèi)內(nèi)的企業(yè)；25.2.2投標(biāo)人的的企業(yè)資質(zhì)不符符合招標(biāo)文件件要求；25.2.3投標(biāo)承諾函函未按要求格格式填寫(xiě)或簽簽字、蓋章的的；25.2.4投標(biāo)人的承承諾不滿(mǎn)足招招標(biāo)文件要求求的；投標(biāo)人項(xiàng)目管理班班子配備不滿(mǎn)滿(mǎn)足招標(biāo)文件件要求的；25.2.6投標(biāo)標(biāo)人未按《項(xiàng)項(xiàng)目管理班子子配備表》中中要求提交復(fù)復(fù)印件或未加加蓋投標(biāo)人公公章的；26確定中標(biāo)人26.1從審查合格格的投標(biāo)人中中隨機(jī)抽取一一家中標(biāo)人。26.1.1招標(biāo)人或或招標(biāo)代理機(jī)機(jī)構(gòu)宣布抽取取規(guī)則；26.1.2按提交投投標(biāo)文件的順順序，由每個(gè)個(gè)審查合格的的投標(biāo)人公開(kāi)開(kāi)抽取、登記記代表該投標(biāo)標(biāo)人號(hào)碼，并并當(dāng)眾公布每每個(gè)號(hào)碼所對(duì)對(duì)應(yīng)的投標(biāo)人人；26.1.3招標(biāo)人人公開(kāi)隨機(jī)抽抽取其中一個(gè)個(gè)號(hào)碼，該號(hào)號(hào)碼所對(duì)應(yīng)的的投標(biāo)人即為為中標(biāo)人；26.2招標(biāo)人或招標(biāo)代理理機(jī)構(gòu)撰寫(xiě)開(kāi)開(kāi)標(biāo)情況報(bào)告告，由招標(biāo)人人、招標(biāo)代理理機(jī)構(gòu)及相關(guān)關(guān)行政監(jiān)督部部門(mén)簽字確認(rèn)認(rèn)后入檔。26.3經(jīng)過(guò)審查，只只有一家合格格投標(biāo)人的，招招標(biāo)人可以直直接指定該投投標(biāo)人為中標(biāo)標(biāo)人。26.4招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自自確定中標(biāo)人人之日起，將將招標(biāo)項(xiàng)目名名稱(chēng)、中標(biāo)人人名稱(chēng)及其中中標(biāo)金額在莆莆田市招投標(biāo)標(biāo)中心網(wǎng)站和和招標(biāo)人所在在單位公示。27中標(biāo)通知在開(kāi)標(biāo)完成后2日日內(nèi)根據(jù)中標(biāo)標(biāo)結(jié)果，招標(biāo)標(biāo)人以“中標(biāo)通知書(shū)”的形式通知知中標(biāo)人。（六）授予合同28簽訂合同28.1招標(biāo)人與中中標(biāo)人應(yīng)于中中標(biāo)通知書(shū)發(fā)發(fā)出之日起55日內(nèi)，按照照中標(biāo)通知書(shū)書(shū)、招標(biāo)文件件和中標(biāo)人的的投標(biāo)文件簽簽訂建設(shè)工程程施工合同。雙雙方不得再進(jìn)進(jìn)行訂立背離離合同實(shí)質(zhì)性性?xún)?nèi)容的其他他協(xié)議。28.2招標(biāo)人應(yīng)在簽簽訂施工合同同后十五日內(nèi)內(nèi)將施工合同同原件提交相相關(guān)行政監(jiān)督督部門(mén)備案。28.3中標(biāo)單位逾期期不與建設(shè)單單位簽訂施工工合同的，取取消中標(biāo)單位位的中標(biāo)資格格，投標(biāo)保證金金不予退還。29履約擔(dān)保中標(biāo)人在簽訂施工工合同時(shí)，應(yīng)應(yīng)先向招標(biāo)人提提交履約保證證金，履約保保證金數(shù)額為為合同金額的的10%。施工工企業(yè)應(yīng)在被被確定為中標(biāo)標(biāo)人后的五日日內(nèi)向招標(biāo)人人繳交履約保保證金，履約約保證金必須須用現(xiàn)金匯入入招標(biāo)人指定定賬戶(hù)。履約約保證金有效效期應(yīng)當(dāng)截止止到工程承包包合同規(guī)定的的工程竣（交交）工驗(yàn)收合合格之日。中中標(biāo)人完成施施工合同約定定的施工項(xiàng)目目并通過(guò)竣（交交）工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收后，憑工工程質(zhì)量驗(yàn)收收合格證明申申請(qǐng)返回履約約保證金。第二部份合同條款及合同文文件格式一、通用條款說(shuō)明：通用條款采采用國(guó)家工商商行政管理局局和建設(shè)部頒頒布的《建設(shè)設(shè)工程施工合合同》范本（GF-1999-0201）中《第二部分通用條款》，如本文與原文有不一致的，以原文內(nèi)容為準(zhǔn)。二、專(zhuān)用條款說(shuō)明：合同專(zhuān)用條條款參照國(guó)家家工商行政管管理局和建設(shè)設(shè)部頒布的《建建設(shè)工程合同同示范文本》（GF-1999-0201）的合同專(zhuān)用條款內(nèi)容，結(jié)合本工程實(shí)際情況制訂，是對(duì)合同通用條款細(xì)目的補(bǔ)充和修改，二者若有矛盾，以專(zhuān)用條款為準(zhǔn)。專(zhuān)用條款應(yīng)與合同專(zhuān)用條款數(shù)據(jù)表配合使用，二者若有矛盾，則以合同專(zhuān)用條款數(shù)據(jù)表內(nèi)容為準(zhǔn)。一、詞語(yǔ)定義及合合同文件2.合同文件及解釋順順序合同文件組成及解解釋順序：（1）本合同協(xié)議書(shū)；；（2）中標(biāo)通知書(shū)；（3）招標(biāo)文件；（4）中標(biāo)人的投標(biāo)書(shū)書(shū)及其附件；；（5）本合同專(zhuān)用條款款；（6）本合同通用條款款；（7）標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)術(shù)文件、技術(shù)術(shù)要求；（8）圖紙；（9）工程量清單；（10）中標(biāo)人的工程量量清單報(bào)價(jià)書(shū)書(shū)（工程預(yù)算算書(shū)）；雙方有關(guān)工程的洽洽商、變更等等書(shū)面協(xié)議或或文件視為本本合同的組成成部分。3.語(yǔ)言文字和適用法法律、標(biāo)準(zhǔn)及及規(guī)范3.1本合同除除使用漢語(yǔ)外外，還使用__________/_________語(yǔ)言文文字3.2適用法律和和法規(guī)需要明示的法律、行行政法規(guī)：《中中華人民共和和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)法》（中華華人民共和國(guó)國(guó)主席令第21號(hào)）、《中中華人民共和和國(guó)合同法》（中中華人民共和和國(guó)主席令第第15號(hào)）、《中中華人民共和和國(guó)建筑法》（中中華人民共和和國(guó)主席令第第91號(hào)）、《建建設(shè)工程質(zhì)量量管理?xiàng)l例》（國(guó)國(guó)務(wù)院令第279號(hào)）、《建建設(shè)工程安全全生產(chǎn)管理?xiàng)l條例》（國(guó)務(wù)務(wù)院令第393號(hào)）、《房房屋建筑工程程質(zhì)量保修辦辦法》（建設(shè)設(shè)部令第80號(hào)）、《建筑筑工程施工發(fā)發(fā)包與承包計(jì)計(jì)價(jià)管理辦法法》（中華人民民共和國(guó)建設(shè)設(shè)部令第107號(hào)）、《房屋屋建筑和市政政基礎(chǔ)設(shè)施工工程施工分包包管理辦法》（建建設(shè)部令第124號(hào)）、《建建設(shè)工程價(jià)款款結(jié)算暫行辦辦法》（財(cái)政政部、建設(shè)部部財(cái)建〔2004〕369號(hào)）及現(xiàn)行行有關(guān)國(guó)家、行行業(yè)和地方建建筑法規(guī)、規(guī)規(guī)章。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的的名稱(chēng)：執(zhí)行行國(guó)家、行業(yè)業(yè)和地方頒布布的所有現(xiàn)行行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，若上述標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)規(guī)范做出修改時(shí)，則則以修訂后的的新標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)規(guī)范為準(zhǔn)，有有出入的則以以較嚴(yán)格的為為準(zhǔn)。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范的時(shí)間：：____國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的的約定：以施施工圖紙的說(shuō)說(shuō)明及要求為為適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范4.圖紙4.1發(fā)包人向向承包人提供供圖紙日期和和套數(shù)：合同同簽訂后3天內(nèi)提供2套施工圖。發(fā)包人對(duì)圖紙的保保密要求：____不得向向與施工無(wú)關(guān)關(guān)的第三者提提供_____使用國(guó)外圖紙的要要求及費(fèi)用承承擔(dān)：/二、雙方一般權(quán)利利和義務(wù)5.工程師5.2監(jiān)理單位位委派的工程程師姓名：職務(wù)：____總監(jiān)理工程程師_發(fā)包人委托的職權(quán)權(quán)：監(jiān)理單位位除按規(guī)定和和本合同內(nèi)容容以及投標(biāo)文文件確認(rèn)的材材料產(chǎn)品項(xiàng)目目，進(jìn)行監(jiān)理理工程質(zhì)量、施施工進(jìn)度和工工程投資的控控制管理外，還還對(duì)承包人通通過(guò)本施工合合同及投標(biāo)文文件確認(rèn)的技技術(shù)、管理、主主要人員、以以及投入的主主要設(shè)備情況況和材料的數(shù)數(shù)量與質(zhì)量進(jìn)進(jìn)行監(jiān)理。承承包人無(wú)論何何種原因以書(shū)書(shū)面形式提出出調(diào)整主要工工程技術(shù)人員員、調(diào)換主要要材料、品種種、規(guī)格、質(zhì)質(zhì)量、數(shù)量、重重量或技術(shù)參參數(shù)等，均須須取得監(jiān)理單單位和發(fā)包人人代表的書(shū)面面許可。發(fā)包包人在工程開(kāi)開(kāi)工前將監(jiān)理理工程師的職職責(zé)和權(quán)限以以書(shū)面的形式式通知承包人人。需要取得發(fā)包人批批準(zhǔn)才能行使使的職權(quán)：__以發(fā)包人書(shū)書(shū)面通知為準(zhǔn)準(zhǔn)_。5.3發(fā)包人派駐駐的工程師姓名：職務(wù)：__________________________職權(quán)：負(fù)責(zé)工程施施工管理、隱隱蔽工程驗(yàn)收收以及各方面面協(xié)調(diào)工作5.6不實(shí)行監(jiān)監(jiān)理的，工程程師職權(quán)：_______________________7.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)術(shù)管理骨干項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：姓名名：職務(wù)：______________________項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：：職務(wù)：______________________項(xiàng)目生產(chǎn)負(fù)責(zé)人：：職務(wù)：______________________施工員：姓名：職稱(chēng)：_____________質(zhì)檢員：姓名：職稱(chēng)：_____________機(jī)管員：姓名：職稱(chēng)：_____________試驗(yàn)員：姓名：職稱(chēng)：_____________安全員：姓名：職稱(chēng)：_____________材料員：姓名：職稱(chēng)：_____________承包人應(yīng)按投標(biāo)文文件所列的項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人及時(shí)到崗崗到位，其他他技術(shù)管理骨骨干(“五大員”)應(yīng)按工程施施工需要及時(shí)時(shí)到位。承包人如要求更換換項(xiàng)目管理人人員，其申報(bào)報(bào)接替人員的的水平和能力力不得低于被被替換人員，未未經(jīng)發(fā)包人批批準(zhǔn)，不得更更換投標(biāo)時(shí)所所報(bào)的項(xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目目技術(shù)負(fù)責(zé)人人以及其他施施工現(xiàn)場(chǎng)主要要施工管理人人員。經(jīng)監(jiān)理理人和發(fā)包人人批準(zhǔn)更換項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人及其他管管理人員的，承承包人應(yīng)按照照本專(zhuān)用條款款35.2((3)③約定向發(fā)包包人交納賠償償金。8.發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按按約定的時(shí)間間和要求完成成以下工作：：(1)施工場(chǎng)地具具備施工條件件的要求及完完成的時(shí)間：：合同簽訂后后__7__內(nèi)向承包包人提供施工工場(chǎng)地；(2)將施工所需需的水、電、電電訊線路接至至施工場(chǎng)地的的時(shí)間、地點(diǎn)點(diǎn)和供應(yīng)要求求：發(fā)包人在在合同簽訂后后7天內(nèi)提供滿(mǎn)足足施工需要容容量的水、電電線路供承包包人使用，使使用過(guò)程中的的費(fèi)用由承包包人承擔(dān)。(3)施工場(chǎng)地與與公共道路的的通道開(kāi)通時(shí)時(shí)間和要求：：于開(kāi)工前滿(mǎn)滿(mǎn)足有關(guān)施工工機(jī)械、車(chē)輛輛通行(4)工程地質(zhì)和和地下管線資資料的提供時(shí)時(shí)間：開(kāi)工前前發(fā)包人組織織各有關(guān)管線線部門(mén)到現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)確認(rèn)并提供供相關(guān)地質(zhì)資資料_(5)由發(fā)包人辦辦理的施工所所需證件、批批件的名稱(chēng)和和完成時(shí)間：：按規(guī)定需由由發(fā)包人辦理理的證件在工工程開(kāi)工前由由發(fā)包人負(fù)責(zé)責(zé)辦理完畢。(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與坐坐標(biāo)控制點(diǎn)交交驗(yàn)要求：規(guī)規(guī)劃部門(mén)以書(shū)書(shū)面形式交給給承包人并進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)驗(yàn)_(7)圖紙會(huì)審和和設(shè)計(jì)交底時(shí)時(shí)間：合同簽簽訂后3天內(nèi)。。(8)協(xié)調(diào)處理施施工場(chǎng)地周?chē)鷩叵鹿芫€和和鄰近建筑物物、構(gòu)筑物（含含文物保護(hù)建建筑）、古樹(shù)樹(shù)名木的保護(hù)護(hù)工作：_應(yīng)向承包人人提出需要保保護(hù)的內(nèi)容和和要求，并承承擔(dān)費(fèi)用。(9)雙方約定定發(fā)包人應(yīng)做做的其它工作作：_______8.2發(fā)包人委委托承包人辦辦理的工作：：必要時(shí)另行行協(xié)商9.承包人工作9.1承包人應(yīng)按按約定的時(shí)間間和要求，完完成以下工作作：（1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)級(jí)和業(yè)務(wù)范圍圍允許的承包包人完成的設(shè)設(shè)計(jì)文件提交交時(shí)間：無(wú)（2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)報(bào)表的名稱(chēng)及及完成時(shí)間：：承包人在施工圖紙紙會(huì)審后的7天內(nèi)，向監(jiān)監(jiān)理工程師提提交2份其格式和和內(nèi)容符合監(jiān)監(jiān)理工程師合合理規(guī)定的工工程進(jìn)度計(jì)劃劃，每月的25日上報(bào)當(dāng)月月完成的工程程量和下月工工程進(jìn)度計(jì)劃劃。（3）承擔(dān)施工安全保保衛(wèi)工作及非非夜間施工照照明的責(zé)任和和要求：在實(shí)施和完成本合合同工程過(guò)程程中，承包人人應(yīng)①時(shí)刻關(guān)注和采取適適當(dāng)措施保障障所有在場(chǎng)工工作人員的安安全，保證工工程施工安全全，現(xiàn)場(chǎng)施工應(yīng)當(dāng)當(dāng)保持有條不不紊，避免上述人員員的安全受到到威脅；②為了保護(hù)本本合同工程免免遭損壞，或或?yàn)榱爽F(xiàn)場(chǎng)附附近和過(guò)往群群眾的安全與與方便，在必必要的時(shí)候和和地方，或當(dāng)當(dāng)監(jiān)理工程師師或有關(guān)主管管部門(mén)要求時(shí)時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)提供照明明、警衛(wèi)、護(hù)護(hù)柵、警告標(biāo)標(biāo)志等安全防防護(hù)措施，并并承擔(dān)責(zé)任。（4）向發(fā)包人提供的的辦公和生活活房屋及設(shè)施施的要求：承包人應(yīng)向發(fā)包人人和監(jiān)理工程程師各提供施施工現(xiàn)場(chǎng)不少少于20平方米的辦辦公用房和必必要的辦公設(shè)設(shè)施；（5）需承包人辦理的有有關(guān)施工場(chǎng)地地交通、環(huán)衛(wèi)衛(wèi)和施工噪音音管理等手續(xù)續(xù)：由承包人按照有關(guān)關(guān)部門(mén)要求及及時(shí)辦理，但但以發(fā)包人名名義申請(qǐng)的，其其費(fèi)用由發(fā)包包人承擔(dān)；（6）已完工程成品保保護(hù)的特殊要要求及費(fèi)用承承擔(dān)：竣工驗(yàn)收交付發(fā)包包人使用前，承承包人應(yīng)負(fù)責(zé)責(zé)己方承包范范圍內(nèi)的全部部成品半成品品的保護(hù)工作作，并承擔(dān)全全部費(fèi)用。（7）施工場(chǎng)地周?chē)氐叵鹿芫€和鄰鄰近建筑物、構(gòu)構(gòu)筑物(含文物保護(hù)護(hù)建筑)、古樹(shù)名木木的保護(hù)要求求及費(fèi)用承擔(dān)擔(dān)：承包人應(yīng)當(dāng)按照發(fā)發(fā)包人提供的的施工場(chǎng)地周周?chē)叵鹿芫€線和鄰近建筑筑物、構(gòu)筑物物(含文物保護(hù)護(hù)建筑)、古樹(shù)名木木的保護(hù)要求求，采取適當(dāng)當(dāng)措施予以保保護(hù)。（8）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)衛(wèi)生的要求：：承包人應(yīng)負(fù)責(zé)整個(gè)個(gè)場(chǎng)地的安全全文明衛(wèi)生管管理，做到文文明施工、保保持施工場(chǎng)地地清潔。（9）雙方約定承包人人應(yīng)做的其它它工作：①為確保工程施工進(jìn)進(jìn)度、質(zhì)量和和安全，履行行承包人投標(biāo)標(biāo)時(shí)的承諾，承承包人保證按按照經(jīng)甲方監(jiān)監(jiān)理工程師批批準(zhǔn)的工程施施工進(jìn)度計(jì)劃劃，及時(shí)派出出投標(biāo)時(shí)承諾諾擬派出的現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工主要要管理人員，做做好工程各項(xiàng)項(xiàng)施工工作。②若承包人不能按期期組織上述人人員到位，參參照第7條予以處罰罰，并責(zé)令承承包人履行承承諾，采取措措施保證人員員到位，若承承包人不履行行承諾，發(fā)包包人有權(quán)取消消承包人中標(biāo)標(biāo)資格，其全全部責(zé)任和損損失由承包人人承擔(dān)。③承包人應(yīng)負(fù)責(zé)已完完工部分工程程的保護(hù)工作作；應(yīng)做好防防雷電、防火火等的安全防防護(hù)工作；承承擔(dān)施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)和施工人員員的治安、環(huán)環(huán)境衛(wèi)生、計(jì)計(jì)生、外來(lái)人人員暫住手續(xù)續(xù)等管理工作作和相關(guān)費(fèi)用用；若發(fā)生任任何事故，均均由承包人全全部負(fù)責(zé)。④承包人若發(fā)現(xiàn)合同同圖紙及/或工料規(guī)范范之內(nèi)或互相相之間有任何何差異，須立立刻以書(shū)面通通知發(fā)包人，說(shuō)說(shuō)明差異之處處，而發(fā)包人人須給予指令令。⑤承擔(dān)總承包服務(wù)的的承包人須負(fù)負(fù)責(zé)全部總承承包合同工程程包括由與其其訂約之指定定分包單位所所進(jìn)行之工程程。所有由發(fā)發(fā)包人向承包包人發(fā)出有關(guān)關(guān)專(zhuān)業(yè)工程分分包單位所進(jìn)進(jìn)行之工程之之指令，承包包人須立即通通知分包單位位及確保指令令被正確地執(zhí)執(zhí)行。⑥承擔(dān)總承包服務(wù)的的承包人須向向各專(zhuān)業(yè)工程程分包單位提提供正確施工工的合理設(shè)施施并提供協(xié)調(diào)調(diào)服務(wù)。=7\*GB3⑦承包人應(yīng)積極配合合發(fā)包人另行行發(fā)包的專(zhuān)業(yè)業(yè)工程分包單位的施工工進(jìn)度安排及及協(xié)調(diào)工作。三、施工組織設(shè)計(jì)計(jì)和工期10.進(jìn)度計(jì)劃10.1承包人提提供施工組織織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃劃的時(shí)間：承包人應(yīng)于施工圖圖會(huì)審后7天內(nèi)向監(jiān)理理工程師提交交《施工組織織設(shè)計(jì)》，承包人應(yīng)于每月的的25日上報(bào)下月月工程進(jìn)度計(jì)計(jì)劃。工程師確定的時(shí)間間：_收到承包人人遞交的報(bào)告告后7天內(nèi)。10.2群體工程程中有關(guān)進(jìn)度度計(jì)劃的要求求：具備施工工條件的單項(xiàng)項(xiàng)工程必須先先行施工，承承包人有義務(wù)務(wù)根據(jù)施工條條件修改施工工進(jìn)度計(jì)劃。13.工期延誤13.1雙方約約定工期順延延的其他情況況：（1）由于發(fā)包人的原原因造成的設(shè)設(shè)計(jì)變更引起起的工作量增增加或額外增增加的工作量量（以發(fā)包人人的書(shū)面文件件為準(zhǔn)）；（2）發(fā)包人未及時(shí)確確定材料的品品種、規(guī)格造造成的待料工工期可按實(shí)簽簽證順延，但但承包人應(yīng)提提前21天以書(shū)面文文件通知發(fā)包包人作出決定定；（3）發(fā)包人和承包人人雙方共同認(rèn)認(rèn)為必須延長(zhǎng)長(zhǎng)工期的（以以書(shū)面文件為為準(zhǔn)）。雙方約定本工程屬屬下列情況者者，工期不予予順延：（1）因承包人違反規(guī)范范或任何工程程質(zhì)量不合格格而進(jìn)行返工工、重建、修修建的施工工工期、或以偽偽劣材料充抵抵合同規(guī)定的的品牌、型號(hào)號(hào)、質(zhì)量等級(jí)級(jí)、或沒(méi)有按按投標(biāo)時(shí)報(bào)送送樣品進(jìn)行采采購(gòu)供貨或不不按本合同規(guī)規(guī)定的人員進(jìn)進(jìn)行配置時(shí)，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人代表表或監(jiān)理工程程師下達(dá)停工工令的停工日日期的；（2）承包人未按設(shè)計(jì)計(jì)要求進(jìn)行施施工、或因施施工組織方案案不可行導(dǎo)致致發(fā)包人未能能按時(shí)審批影影響開(kāi)工的；；（3）工程實(shí)施期間或或完工后接受受有關(guān)部門(mén)檢檢查發(fā)現(xiàn)存在在質(zhì)量問(wèn)題、或或技術(shù)問(wèn)題需需作整改的；；（4）承包人自身原因因的待工待料料的；（5）工程質(zhì)量未達(dá)到到等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要要求，發(fā)包人人要求承包人人返工的。13.3本招標(biāo)標(biāo)項(xiàng)目發(fā)包人人給承包人施施工準(zhǔn)備時(shí)間間為從簽訂合同后后5個(gè)日歷天，并應(yīng)應(yīng)按招標(biāo)文件件《專(zhuān)用本》投投標(biāo)須知前附附表第7項(xiàng)規(guī)定的施施工總工期完完成施工。四、質(zhì)量與驗(yàn)收15.3承包人應(yīng)應(yīng)按本招標(biāo)文文件《專(zhuān)用本本》投標(biāo)須知知前附表第5項(xiàng)規(guī)定的質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成成施工。為了了保證協(xié)議書(shū)書(shū)約定的質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)，承包包人對(duì)施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)必須須進(jìn)行嚴(yán)格管管理，確保工工程質(zhì)量，為為此應(yīng)：(1)建建立質(zhì)量責(zé)任任制，經(jīng)理部部應(yīng)設(shè)專(zhuān)職質(zhì)質(zhì)量檢查員，班班組設(shè)質(zhì)檢員員，明確各級(jí)級(jí)職責(zé)，開(kāi)工工前應(yīng)報(bào)監(jiān)理理工程師備案案。(2)對(duì)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人人員應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)質(zhì)量教育，強(qiáng)強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)識(shí)，開(kāi)工前應(yīng)應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交交底，施工中中嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)規(guī)范和操作規(guī)規(guī)程，分項(xiàng)工工程和重要結(jié)結(jié)構(gòu)部位必須須遵循先試驗(yàn)驗(yàn)后鋪開(kāi)施工工的程序，先先向監(jiān)理工程程師報(bào)送施工工組織設(shè)計(jì)（包包括施工方法法、施工方案案、施工準(zhǔn)備備、質(zhì)量保證證措施等等），監(jiān)理工程師師審核同意后后方能進(jìn)行試試驗(yàn)施工，完完工后經(jīng)監(jiān)理理工程師檢驗(yàn)驗(yàn)符合要求后后才能鋪開(kāi)施施工和批量生生產(chǎn)。(3)分分項(xiàng)工程現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)應(yīng)實(shí)行掛牌牌管理，標(biāo)明明作業(yè)內(nèi)容及及操作規(guī)程和和質(zhì)量要求，認(rèn)認(rèn)真自檢、互互檢及工序交交接檢驗(yàn)制度度，要切實(shí)做做好隱蔽工程程的檢驗(yàn)。(4)要要加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)監(jiān)控，確保規(guī)規(guī)范規(guī)定的檢檢驗(yàn)和抽檢頻頻率，現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)質(zhì)檢的原始記記錄必須真實(shí)實(shí)準(zhǔn)確、可靠靠，不得追記記，弄虛作假假，接受質(zhì)量量檢查時(shí)，必必須出示原資資料。(5)要開(kāi)展多種種形式的安全全質(zhì)量活動(dòng)，制制定獎(jiǎng)優(yōu)懲劣劣的激勵(lì)措施施，對(duì)質(zhì)量事事故要做到原原因不清不過(guò)過(guò)；責(zé)任不明明不放過(guò)，整整頓措施不落落實(shí)不放過(guò)。（6）接受發(fā)包人定期期不定期的施工質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、管理、安安全等進(jìn)行檢檢查。（7）在施工過(guò)程中，由由于承包人違違反施工技術(shù)術(shù)規(guī)程操作程程序和質(zhì)量管管理、現(xiàn)場(chǎng)管理的的有關(guān)規(guī)定，造造成質(zhì)量隱患患或質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)經(jīng)駐地監(jiān)理確確認(rèn)，發(fā)包人人有權(quán)對(duì)承包人人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處處罰。17.隱蔽工程和和中間驗(yàn)收17.1雙方約定定中間驗(yàn)收部部位主體工程程。所有隱蔽蔽工程和中間間驗(yàn)收均須經(jīng)經(jīng)工程師驗(yàn)收收確認(rèn)后方可可繼續(xù)施工，承承包人應(yīng)預(yù)先先通知工程師師，事先做好好準(zhǔn)備，并保保證工程師有有機(jī)會(huì)和合適適時(shí)間進(jìn)行檢檢測(cè)，除非工工程師認(rèn)為沒(méi)沒(méi)有必要并就就此通知承包包人。19.工程試車(chē)19.5試車(chē)費(fèi)費(fèi)用的承擔(dān)：：五、安全施工20安全施工與與檢查20.3承包包人應(yīng)按國(guó)家家和地方有關(guān)部門(mén)門(mén)的規(guī)定，結(jié)結(jié)合工程實(shí)際際情況，制定定安全施工管管理規(guī)章，采采用適當(dāng)有效效的防護(hù)措施施，加強(qiáng)施工工現(xiàn)場(chǎng)人員與與機(jī)械設(shè)備的的施工安全管管理，對(duì)施工工現(xiàn)場(chǎng)人員安安全，以及防防臺(tái)、防火、防防爆、防汛和和防盜等采取取嚴(yán)格的安全全防護(hù)措施，承擔(dān)安全施工責(zé)任和費(fèi)用，并承擔(dān)由于措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。六、合同價(jià)款與支支付23.合同價(jià)款及及調(diào)整23.2本合同價(jià)價(jià)款采用固定定總價(jià)合同方方式確定。本工程項(xiàng)目合同價(jià)價(jià)款所包括的的風(fēng)險(xiǎn)范圍及及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)的計(jì)計(jì)算方法詳見(jiàn)見(jiàn)投標(biāo)人須知知17.2款。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同同價(jià)款調(diào)整方方法：。（2）采用可調(diào)價(jià)格合合同，合同價(jià)價(jià)款調(diào)整方法法：可調(diào)價(jià)格包括可調(diào)調(diào)綜合單價(jià)和和措施費(fèi)等，雙雙方應(yīng)在合同同中約定綜合合單價(jià)和措施施費(fèi)的調(diào)整方方法，調(diào)整因因素包括：

1、法律、行行政法規(guī)和國(guó)國(guó)家有關(guān)政策策變化影響合合同價(jià)款；

2、工程造價(jià)價(jià)管理機(jī)構(gòu)的的價(jià)格調(diào)整；；

3、經(jīng)批準(zhǔn)的的設(shè)計(jì)變更；；

4、發(fā)包人更更改經(jīng)審定批批準(zhǔn)的的施工工組織設(shè)計(jì)(修正錯(cuò)誤除除外)造成費(fèi)用增增加；

5、雙方約定定的其他因素素。（3）采用成本加酬金金合同，有關(guān)關(guān)成本和酬金金的約定：___無(wú)____23.3雙方約定定合同價(jià)款的的其他調(diào)整因因素：工程設(shè)計(jì)變更價(jià)款款調(diào)整

(1)施工中發(fā)生生工程變更，承承包人按照經(jīng)經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可可的變更設(shè)計(jì)計(jì)文件，進(jìn)行行變更施工，其其中，政府投投資項(xiàng)目重大大變更，需按按基本建設(shè)程程序報(bào)批后方方可施工。

(2)在工程設(shè)計(jì)計(jì)變更確定后后14天內(nèi)，設(shè)計(jì)計(jì)變更涉及工工程價(jià)款調(diào)整整的，由承包包人向發(fā)包人人提出，經(jīng)發(fā)發(fā)包人審核同同意后調(diào)整合合同價(jià)款。變變更合同價(jià)款款按下列方法法進(jìn)行：

a、合合同中已有適適用于變更工工程的價(jià)格，按按合同已有的的價(jià)格變更合合同價(jià)款；

b、合合同中只有類(lèi)類(lèi)似于變更工工程的價(jià)格，

可以參照類(lèi)類(lèi)似價(jià)格變更更合同價(jià)款；；

c、合合同中沒(méi)有適適用或類(lèi)似于于變更工程的的價(jià)格，

由承包人或或發(fā)包人提出出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)對(duì)對(duì)方確認(rèn)后執(zhí)執(zhí)行。如雙方方不能達(dá)成一一致的，雙方方可提請(qǐng)工程程所在地工程程造價(jià)管理機(jī)機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢(xún)?cè)兓虬春贤s約定的爭(zhēng)議或或糾紛解決程程序辦理。

(3)工程設(shè)計(jì)變變更確定后14天內(nèi)，如承承包人未提出出變更工程價(jià)價(jià)款報(bào)告，則則發(fā)包人可根根據(jù)所掌握的的資料決定是是否調(diào)整合同同價(jià)款和調(diào)整整的具體金額額。重大工程程變更涉及工工程價(jià)款變更更報(bào)告和確認(rèn)認(rèn)的時(shí)限由發(fā)發(fā)承包雙方協(xié)協(xié)商確定。

收到變更更工程價(jià)款報(bào)報(bào)告一方，應(yīng)應(yīng)在收到之日日起14天內(nèi)予以確確認(rèn)或提出協(xié)協(xié)商意見(jiàn)，

自變更工程程價(jià)款報(bào)告送送達(dá)之日起14天內(nèi)，對(duì)方方未確認(rèn)也未未提出協(xié)商意意見(jiàn)時(shí)，視為為變更工程價(jià)價(jià)款報(bào)告已被被確認(rèn)。重大大工程變更涉涉及工程價(jià)款款變更報(bào)告和和確認(rèn)的時(shí)限限由發(fā)承包雙雙方協(xié)商確定定。

確認(rèn)認(rèn)增(減)的工程變更更價(jià)款作為追追加(減)合同價(jià)款與與工程進(jìn)度款款同期支付。24.工程預(yù)付款款發(fā)包人向承包人預(yù)預(yù)付工程款的的時(shí)間和金額額或占合同價(jià)價(jià)款總額的比比例：（1）招標(biāo)人要求中標(biāo)人人提交履約保保證金的，應(yīng)應(yīng)同時(shí)在招標(biāo)標(biāo)文件中規(guī)定定向中標(biāo)人支支付工程預(yù)付付款，工程預(yù)預(yù)付款為合同同價(jià)的8%。合同生效效后招標(biāo)人支支付工程預(yù)付付款，當(dāng)工程程款支付到合合同價(jià)款的550%（含工工程預(yù)付款）時(shí)時(shí)，工程預(yù)付付款在以后月月份應(yīng)付工程程款中按合同同約定扣除。（2）在具備施工條件的的前提下，發(fā)發(fā)包人應(yīng)在雙雙方簽訂合同同后的一個(gè)月月內(nèi)或不遲于于約定的開(kāi)工工日期前的7天內(nèi)預(yù)付工工程款，發(fā)包包人不按約定定預(yù)付，承包包人應(yīng)在預(yù)付付時(shí)間到期后后10天內(nèi)向發(fā)包包人發(fā)出要求求預(yù)付的通知知，發(fā)包人收收到通知后仍仍不按要求預(yù)預(yù)付，承包人人可在發(fā)出通通知14天后停止施施工，發(fā)包人人應(yīng)從約定應(yīng)應(yīng)付之日起向向承包人支付付應(yīng)付款的利利息(利率按同期期銀行貸款利利率計(jì))，并承擔(dān)違違約責(zé)任。（3）預(yù)付的工程款必須須在合同中約約定抵扣方式式，并在工程程進(jìn)度款中進(jìn)進(jìn)行抵扣。（4）凡是沒(méi)有簽訂合同同或不具備施施工條件的工工程，發(fā)包人人不得預(yù)付工工程款，不得得以預(yù)付款為為名轉(zhuǎn)移資金金。（5）在合同簽訂后，承承包人應(yīng)按合合同規(guī)定提交交履約保證金金和合同價(jià)款款（年度工作作計(jì)劃用款）的％預(yù)付款保函，否則發(fā)包人不予承包人支付工程預(yù)付款。扣回工程款的時(shí)間間、比例：工工程進(jìn)度款累累計(jì)支付到合合同價(jià)款（年年度工作計(jì)劃劃用款）的50%時(shí)，發(fā)包人人按照當(dāng)月應(yīng)應(yīng)支付承包人人工程進(jìn)度款款的50％扣回預(yù)付付工程款，直直至全部扣回回預(yù)付款后，按按合同規(guī)定支支付進(jìn)度款。25.工程量的確確認(rèn)25.1承包人向向工程師提交交已完工程量量報(bào)告的時(shí)間間：承包人應(yīng)應(yīng)于每月25日向工程師師送交當(dāng)月完完成工程量和和進(jìn)度報(bào)表。報(bào)報(bào)表應(yīng)按發(fā)包包人批準(zhǔn)的格格式填寫(xiě)，一一式叁份。25.2不符合工工程質(zhì)量合格格標(biāo)準(zhǔn)或未經(jīng)經(jīng)檢驗(yàn)的工程程量，不納入入工程量計(jì)算算范圍。25.4工程量計(jì)計(jì)算（1）承包人應(yīng)當(dāng)按照合合同約定的方方法和時(shí)間，

向發(fā)包人提提交已完工程程量的報(bào)告。發(fā)發(fā)包人接到報(bào)報(bào)告后14天內(nèi)核實(shí)已已完工程量，并并在核實(shí)前1天通知承包包人，承包人人應(yīng)提供條件件并派人參加加核實(shí)，承包包人收到通知知后不參加核核實(shí)，以發(fā)包包人核實(shí)的工工程量作為工工程價(jià)款支付付的依據(jù)。發(fā)發(fā)包人不按約約定時(shí)間通知知承包人，致致使承包人未未能參加核實(shí)實(shí)，核實(shí)結(jié)果果無(wú)效。（2）發(fā)包人收到承包人人報(bào)告后14天內(nèi)未核實(shí)實(shí)完工程量，從從第15天起，承包包人報(bào)告的工工程量即視為為被確認(rèn)，作作為工程價(jià)款款支付的依據(jù)據(jù)，雙方合同同另有約定的的，按合同執(zhí)執(zhí)行。（3）對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)計(jì)圖紙(含設(shè)計(jì)變更)范圍和因承承包人原因造造成返工的工工程量，發(fā)包包人不予計(jì)量量。26.工程款（進(jìn)進(jìn)度款）支付付雙方約定的工程款款(進(jìn)度款)支付的方式式和時(shí)間：26.1施工單位位應(yīng)在每月的的月底向監(jiān)理理單位報(bào)送當(dāng)當(dāng)月實(shí)際完成成的合同工程程量報(bào)告，監(jiān)監(jiān)理單位必須須在收到報(bào)告告后7個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)審核確認(rèn)，建建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)在接到監(jiān)理理單位審核確確認(rèn)意見(jiàn)100個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)支付進(jìn)度款款，其中:（一）施工圖范圍圍內(nèi)的工程量量進(jìn)度款按核核定完成工程程量的80%%撥付。具體體按以下公式式計(jì)算：工程進(jìn)度款=已核核定的實(shí)際完完成工程量××招標(biāo)人預(yù)算算中的相應(yīng)綜綜合單價(jià)×（1－中標(biāo)價(jià)降降幅系數(shù)）××80%，其其中中標(biāo)價(jià)降降幅系數(shù)=（工程預(yù)算算價(jià)－中標(biāo)價(jià)價(jià)）÷工程預(yù)算價(jià)價(jià)×100%%當(dāng)工程款支付額達(dá)達(dá)到實(shí)際完成成的總工程價(jià)價(jià)款的80%%時(shí)，暫停付付款，預(yù)留220%作為工工程尾款，待待工程竣工（交交工、完工）驗(yàn)驗(yàn)收合格并審審核結(jié)算后，再再支付至工程程結(jié)算總價(jià)的的95%，余下下的5%作為保修修金，保修金金支付按保修修協(xié)議執(zhí)行。（二）設(shè)計(jì)變更及及現(xiàn)場(chǎng)簽證增增加的工程量量進(jìn)度款。設(shè)設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)簽證項(xiàng)目目按照規(guī)定程程序報(bào)相關(guān)部部門(mén)審批后，由由施工單位申申請(qǐng)實(shí)際增加加的工程量進(jìn)進(jìn)度款，經(jīng)過(guò)過(guò)監(jiān)理單位審審核后按500%報(bào)建設(shè)單單位撥款。余余款待工程竣竣工（交工、完完工）驗(yàn)收合合格并審核結(jié)結(jié)算后，再支支付至工程結(jié)結(jié)算總價(jià)的995%，余下下的5%作為保修修金，保修金金支付按保修修協(xié)議執(zhí)行。26.2發(fā)包人超超過(guò)約定的支支付時(shí)間不支支付工程進(jìn)度度款，承包人人應(yīng)及時(shí)向發(fā)發(fā)包人發(fā)出要要求付款的通通知，發(fā)包人人收到承包人人通知后仍不不能按要求付付款，可與承承包人協(xié)商簽簽訂延期付款款協(xié)議，經(jīng)承承包人同意后后可延期支付付，協(xié)議應(yīng)明明確延期支付付的時(shí)間和從從工程計(jì)量結(jié)結(jié)果確認(rèn)后第第15天起計(jì)算應(yīng)應(yīng)付款的利息息(利率按同期期銀行貸款利利率計(jì))。

26.3工程款全部部以銀行轉(zhuǎn)賬賬形式支付。七、材料設(shè)備供應(yīng)應(yīng)27.發(fā)包人供應(yīng)應(yīng)材料設(shè)備27.4發(fā)包人供供應(yīng)的材料設(shè)設(shè)備與一覽表表不符時(shí)，雙雙方約定發(fā)包包人承擔(dān)責(zé)任任如下：(1)材料設(shè)備單價(jià)與一一覽表不符：：_______________________________________(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)質(zhì)量等級(jí)與一一覽表不符：：_____(3)承包人可代為調(diào)劑劑串換的材料料：_______________________________________(4)到貨地點(diǎn)與一覽表表不符：_______________________________________(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表表不符：________________________________________(6)到貨時(shí)間與一覽表表不符：________________________________________27.6發(fā)包人供供應(yīng)材料設(shè)備備的結(jié)算方法法：_______________________________________28.承包人采購(gòu)購(gòu)材料設(shè)備28.1承包人采采購(gòu)材料設(shè)備備的約定：（1）承包人提供所有有材料設(shè)備應(yīng)應(yīng)按招標(biāo)文件件的規(guī)定和投投標(biāo)人的投標(biāo)標(biāo)承諾以及經(jīng)經(jīng)工程師和發(fā)發(fā)包人確定的的規(guī)格、品牌牌、質(zhì)量等級(jí)級(jí)要求，并應(yīng)應(yīng)按照工程師師和發(fā)包人要要求提前15天向發(fā)包人人提供樣品、有有關(guān)資料和采采購(gòu)計(jì)劃，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人書(shū)面面確認(rèn)后，方方可采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)。（2）本工程所采用的的所有建筑材材料、裝修材材料、設(shè)備、安安裝材料等到到貨時(shí)，應(yīng)由由發(fā)包人及承承包人雙方及及監(jiān)理工程師師就材料設(shè)備備的種類(lèi)、產(chǎn)產(chǎn)地、品牌、數(shù)數(shù)量、規(guī)格、單單價(jià)、技術(shù)參參數(shù)、質(zhì)量等等級(jí)等，按發(fā)發(fā)包人規(guī)定的的統(tǒng)一品牌項(xiàng)項(xiàng)目和國(guó)家制制定的有關(guān)產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)規(guī)范要求進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)收或抽抽查試驗(yàn)，承承包人并應(yīng)向向驗(yàn)收人員提提供有關(guān)產(chǎn)品品合格證、許許可證、準(zhǔn)用用證等證明和和出廠日期等等以供核對(duì)。（3）承包人應(yīng)應(yīng)于每月２５５日向發(fā)包人人提交《供應(yīng)應(yīng)材料設(shè)備一一覽表》，詳詳細(xì)填報(bào)如下下數(shù)據(jù)：材料料設(shè)備名稱(chēng)、規(guī)規(guī)格型號(hào)、品品牌、計(jì)量單單位、數(shù)量、單單價(jià)、供應(yīng)時(shí)時(shí)間、送達(dá)地地點(diǎn)，附送產(chǎn)產(chǎn)品合格證（復(fù)復(fù)印件）。（4）由承包人人采購(gòu)的建筑筑裝修材料、大大宗設(shè)備須向向發(fā)包人提供供正式發(fā)票復(fù)復(fù)印件備案。（5）承包人采采購(gòu)的進(jìn)口材材料設(shè)備產(chǎn)品品必須是從國(guó)國(guó)家規(guī)定的正正規(guī)渠道進(jìn)口口的產(chǎn)品，具具有合法手續(xù)續(xù)，其所發(fā)生生的一切法律律責(zé)任由承包包人負(fù)責(zé)。（6）承包人應(yīng)應(yīng)負(fù)責(zé)材料的的保管及成品品半成品的保保管工作。（7）承包人提提供的材料設(shè)設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)質(zhì)量必須符合合國(guó)家建材行行業(yè)和機(jī)電行行業(yè)等標(biāo)準(zhǔn)要要求。（8）招標(biāo)人根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)及自身實(shí)際際情況需替換換部分材料、設(shè)設(shè)備的，中標(biāo)標(biāo)人應(yīng)予以支支持。八、工程變更29.1施工中發(fā)發(fā)包人要求對(duì)對(duì)原工程設(shè)計(jì)計(jì)進(jìn)行變更的的，其變更引引起的工程量量變化參照投投標(biāo)須知第13.6款規(guī)定調(diào)整整，其合同價(jià)價(jià)款的調(diào)整參參照本合同專(zhuān)專(zhuān)用條款第23.3款的有關(guān)規(guī)規(guī)定。29.2施工中承承包人合理化化建議中提出出的，經(jīng)設(shè)計(jì)計(jì)單位同意，并并經(jīng)發(fā)包人批批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變變更引起的工工程量變化__，其工程量量調(diào)整和合同同價(jià)款調(diào)整參參照上款規(guī)定定。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)結(jié)算32.竣工驗(yàn)收32.1承包人提提供竣工圖的的約定：承包包人向發(fā)包人人提供竣工圖一一式份，并應(yīng)交交付相應(yīng)的施施工變更簽證證和隱蔽工程程驗(yàn)收簽證，以以及建筑裝修修材料“三證”、機(jī)電設(shè)備“三證”和說(shuō)明書(shū)等等一切資料一一式三套（其其中一套為原原始材料）。上上述文件的原原始資料必須須齊全，符合合工程技術(shù)檔檔案要求，并并按規(guī)范裝訂訂成冊(cè)。上述述竣工工程資資料應(yīng)當(dāng)在合合同規(guī)定的驗(yàn)驗(yàn)收完成后28天內(nèi)提交給給發(fā)包人。承承包人若未按按時(shí)交付工程程竣工資料，發(fā)發(fā)包人可不予予撥付工程結(jié)結(jié)算款。32.6中間交交工工程的范范圍和竣工時(shí)時(shí)間：33竣工結(jié)算工程完工后，雙方方應(yīng)按照約定定的合同價(jià)款款及合同價(jià)款款調(diào)整內(nèi)容以以及索賠事項(xiàng)項(xiàng)，進(jìn)行工程程竣工結(jié)算。

（1）工程竣工結(jié)算方式

工程竣工結(jié)算分為單位工程竣工結(jié)算、單項(xiàng)工程竣工結(jié)算和建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算。

（2）工程竣工結(jié)算編審

a.單位工程竣工結(jié)算由承包人編制，發(fā)包人審查；

實(shí)行總承包的工程，

由具體承包人編制，在總包人審查的基礎(chǔ)上，發(fā)包人審查。

b.單項(xiàng)工程竣工結(jié)算或建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算由總(承)包人編制，發(fā)包人可直接進(jìn)行審查，也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查。政府投資項(xiàng)目，由同級(jí)財(cái)政部門(mén)審查。單項(xiàng)工程竣工結(jié)算或建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算經(jīng)發(fā)、承包人簽字蓋章后有效。

承包人應(yīng)在合同約定期限內(nèi)完成項(xiàng)目竣工結(jié)算編制工作，未在規(guī)定期限內(nèi)完成的并且提不出正當(dāng)理由延期的，

責(zé)任自負(fù)。

（3）工程竣工結(jié)算審查期限

單項(xiàng)工程竣工后，承包人應(yīng)在提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的同時(shí)，

向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，發(fā)包人應(yīng)按以下規(guī)定時(shí)限進(jìn)行核對(duì)(審查)并提出審查意見(jiàn)。

工程竣工結(jié)算報(bào)告金額

審查時(shí)間

1

500萬(wàn)元以下

從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起20天

2

5000萬(wàn)元—2000萬(wàn)元

從接到竣工工結(jié)算報(bào)告和和完整的竣工工結(jié)算資料之日起30天

33

22000萬(wàn)元—5000萬(wàn)元

從接到竣工工結(jié)算報(bào)告和和完整的竣工工結(jié)算資料之之日起45天

4

50000萬(wàn)元以上

從接到竣竣工結(jié)算報(bào)告告和完整的竣竣工結(jié)算資料料之日起60天

建設(shè)項(xiàng)目竣竣工總結(jié)算在在最后一個(gè)單單項(xiàng)工程竣工工結(jié)算審查確確認(rèn)后15天內(nèi)匯總，送送發(fā)包人后30天內(nèi)審查完完成。

（4）工程竣工價(jià)價(jià)款結(jié)算

發(fā)包人收到到承包人遞交交的竣工結(jié)算算報(bào)告及完整整的結(jié)算資料料后，應(yīng)按本本辦法規(guī)定的的期限(合同約定有有期限的，從從其約定)進(jìn)行核實(shí)，給給予確認(rèn)或者者提出修改意意見(jiàn)。發(fā)包人人根據(jù)確認(rèn)的的竣工結(jié)算報(bào)報(bào)告向承包人人支付工程竣竣工結(jié)算價(jià)款款，工程質(zhì)量保證(保修)金除外。本招標(biāo)項(xiàng)目約定的的工程竣工結(jié)結(jié)算報(bào)告審查查期限為工作日。發(fā)包包人根據(jù)確認(rèn)認(rèn)的竣工結(jié)算算報(bào)告在14天向承包人支支付工程竣工工結(jié)算價(jià)款。本招標(biāo)項(xiàng)目的工程程質(zhì)量保證（保保修）金為合合同價(jià)款的5％。（5）索賠價(jià)款結(jié)結(jié)算

發(fā)承包人未未能按合同約約定履行自己己的各項(xiàng)義務(wù)務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤誤，給另一方方造成經(jīng)濟(jì)損損失的，

由受損方按按合同約定提提出索賠，索索賠金額按合合同約定支付付。

（6）合同以外零零星項(xiàng)目工程程價(jià)款結(jié)算

發(fā)包人要求求承包人完成成合同以外零零星項(xiàng)目，承承包人應(yīng)在接接受發(fā)包人要要求的7天內(nèi)就用工工數(shù)量和單價(jià)價(jià)、機(jī)械臺(tái)班班數(shù)量和單價(jià)價(jià)、使用材料料和金額等向向發(fā)包人提出出施工簽證，發(fā)發(fā)包人簽證后后施工，如發(fā)發(fā)包人未簽證證，承包人施施工后發(fā)生爭(zhēng)爭(zhēng)議的，責(zé)任任由承包人自自負(fù)。（7）工程質(zhì)量保證（保保修）金待工工程交付使用用滿(mǎn)一年后的28天內(nèi)清算。該使用用期間內(nèi)如承包人未未能按合同約約定按時(shí)做好好保修而使發(fā)發(fā)包人不得不不自行組織返返修的，則發(fā)生費(fèi)用應(yīng)應(yīng)在質(zhì)量保證證(保修)金內(nèi)扣除。如如在交付使用用后的頭一年年內(nèi)未出現(xiàn)過(guò)過(guò)重大保修問(wèn)問(wèn)題，由承包包人出具保修修承諾書(shū)后，發(fā)發(fā)包人在清算算后的一個(gè)月月內(nèi)，退還工工程保修金，否否則，發(fā)包人人有權(quán)押后退退還部分工程程保修金。十、違約、索賠和和爭(zhēng)議35.違約35.1本合同中中關(guān)于發(fā)包人人違約的具體體責(zé)任如下：：本合同通用條款第第24條約定發(fā)包包人違約應(yīng)承承擔(dān)的違約責(zé)責(zé)任：按通用用條款執(zhí)行本合同通用條款第第26.4款約定發(fā)包包人違約應(yīng)承承擔(dān)的違約責(zé)責(zé)任：按通用用條款執(zhí)行本合同通用條款第第33.3款約定發(fā)發(fā)包人違約應(yīng)應(yīng)承擔(dān)的違約約責(zé)任：按通通用條款執(zhí)行行雙方約定的發(fā)包人人其他違約責(zé)責(zé)任：35.2本合同中中關(guān)于承包人人違約的具體體責(zé)任如下：：（1）本合同通用條款款第14.22款約定承包包人違約應(yīng)承承擔(dān)的違約責(zé)責(zé)任：總工期每延誤壹天天罰款5000元，由發(fā)包包人直接從承承包人的工程程款中扣抵。（2）本合同通用條款款第15.11款約定承包包人違約應(yīng)承承擔(dān)的違約責(zé)責(zé)任：工程竣工驗(yàn)收時(shí)未未能達(dá)到招標(biāo)標(biāo)文件規(guī)定的的質(zhì)量要求，則則承包人應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照有關(guān)驗(yàn)驗(yàn)收部門(mén)的要要求整改，使使其達(dá)到《工工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范》的的標(biāo)準(zhǔn)和招標(biāo)標(biāo)文件規(guī)定的的質(zhì)量要求；；未能達(dá)到招招標(biāo)文件規(guī)定定的質(zhì)量要求求的，承包人人向發(fā)包人支支付質(zhì)量違約約賠償金的金金額為合同價(jià)價(jià)款的10％，由發(fā)包人人直接從工程程款中扣抵。（3）雙方約定的承包包人其他違約約責(zé)任：①因承包人不按施工工設(shè)計(jì)圖紙施施工或違反施施工規(guī)范進(jìn)行行施工或建筑筑材料設(shè)備、施施工工藝不合合格等產(chǎn)生的的工程質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題而引起的的返工、補(bǔ)救救、整改或重重建，其全部部責(zé)任和費(fèi)用用以及賠償均均由承包人自自行承擔(dān)。②工程違約分包處理理。本工程不不允許承包人人以任何名義義進(jìn)行轉(zhuǎn)包和和違法分包。如如承包人將工工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包包或未經(jīng)發(fā)包包人同意擅自自分包或違法法分包，發(fā)包包人有權(quán)責(zé)令令其出場(chǎng)、按按承包合同總總額10％處罰承承包人，并有有權(quán)單方面取取消承包人的的中標(biāo)資格，終終止合同，由由此產(chǎn)生的責(zé)責(zé)任和損失均均由承包人負(fù)負(fù)責(zé)，發(fā)包人人有權(quán)向承包包人索賠，罰罰金由發(fā)包人人直接從工程程款中扣抵。③承包人按本專(zhuān)用條條款第7條向發(fā)包人人申請(qǐng)要求更更換注冊(cè)建造造師和項(xiàng)目技技術(shù)負(fù)責(zé)人并并得到發(fā)包人人批準(zhǔn)的，還還應(yīng)按照下列列約定向發(fā)包包人交納賠償償金：――更換建造師每人次次10萬(wàn)元人民幣幣，賠償金由由發(fā)包人直接接從工程款中中扣抵；――更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人每每人次5萬(wàn)元人民幣幣，賠償金由由發(fā)包人直接接從工程款中中扣抵；――更換項(xiàng)目管理班子子其他成員每每人次2萬(wàn)元人民幣幣，賠償金由由發(fā)包人直接接從工程款中中扣抵；④承包人違約的其他他約定：承包包人中有下列列情況之一時(shí)時(shí)，發(fā)包人有有權(quán)調(diào)整承包包人的工作內(nèi)內(nèi)容直至解除除本合同，發(fā)發(fā)包人因此所所遭受的一切切損失，承包包人應(yīng)承擔(dān)全全部賠償責(zé)任任：a、承包人假借他人人公司名義承承接本工程，或或未經(jīng)發(fā)包人人同意擅自將將本工程的一一部分或全部部分包或轉(zhuǎn)包包給其他承包包商施工；b、承包人延期開(kāi)工工達(dá)7日；c、承包人施工進(jìn)度度比經(jīng)發(fā)包人人和工程師批批準(zhǔn)的預(yù)定計(jì)計(jì)劃嚴(yán)重拖后后，顯然不能能按照合同約約定的工期如如期完工；d、承包人無(wú)正當(dāng)理理由全面停工工達(dá)三日；e、承包有停業(yè)、倒倒閉、破產(chǎn)或或財(cái)務(wù)發(fā)生困困難的情況或或因其他因素素使承包人不不能履行合同同責(zé)任的情況況或承包人違違背本合同或或附件的規(guī)定定時(shí)。f、承包人發(fā)生重大大安全質(zhì)量事事故的；g、若發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承承包人將工程程轉(zhuǎn)包給其他他人或違法分分包(未經(jīng)發(fā)包人人同意，總承承包不能將工工程的任何部部分予以分解解)；h、工作草率，不聽(tīng)聽(tīng)從發(fā)包人的的指令或拒絕絕改正；承包人如因上述情情況之一而遭遭發(fā)包人解除除合同時(shí)，應(yīng)應(yīng)立即停工，負(fù)負(fù)責(zé)遺散工人人并將現(xiàn)場(chǎng)施施工材料、工工程用機(jī)具和和設(shè)備等轉(zhuǎn)交交由發(fā)包人全全權(quán)使用。無(wú)無(wú)論發(fā)包人自自理或改由其其他承包商施施工，發(fā)包人人與承包人在在全部工程完完工后進(jìn)行結(jié)結(jié)算，并解除除合同，但發(fā)發(fā)生其他賠償償事件，發(fā)包包人仍依法向向承包人要求求賠(補(bǔ))償而不受上上述約束。⑤承包人保證施工機(jī)機(jī)械設(shè)備按施施工進(jìn)度要求求準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場(chǎng)，并并滿(mǎn)足工程施施工的需要，否否則，應(yīng)向發(fā)發(fā)包人支付人人民幣10萬(wàn)元以下的的違約金(由發(fā)包人決決定違約金具具體金額)。違約金由由發(fā)包人從工工程款中扣除除。⑥項(xiàng)目管理班子在施施工期間應(yīng)確確保到位。發(fā)發(fā)包人有權(quán)檢檢查項(xiàng)目管理理班子人員的的到位情況，若若發(fā)現(xiàn)人員未未到位，建造造師或項(xiàng)目技技術(shù)負(fù)責(zé)人不不在崗每人次次支付違約金金人民幣2000元，其它人人員不在崗每每人次支付違違約金人民幣幣1000元。違約金由由發(fā)包人從工工程款中扣除除。發(fā)包人可可以要求承包包人更換不稱(chēng)稱(chēng)職的項(xiàng)目管管理班子人員員。⑦橋涵施工圍堰需在在水利部門(mén)審審批期限內(nèi)施施工，造成責(zé)責(zé)任由責(zé)任方方承擔(dān)。⑧承包人應(yīng)積極配合合發(fā)包人的征征地拆遷等協(xié)協(xié)調(diào)工作。⑨承包人應(yīng)在發(fā)包人人提供的規(guī)劃劃用地紅線圖圖范圍內(nèi)施工工，對(duì)紅線圖圖范圍外因施施工引起的糾糾紛，承包人人應(yīng)積極主動(dòng)動(dòng)予以協(xié)商解解決并承擔(dān)費(fèi)費(fèi)用。承包人如因上述情情況之一而遭遭發(fā)包人解除除合同時(shí)，應(yīng)應(yīng)立即停工，負(fù)負(fù)責(zé)遺散工人人并將現(xiàn)場(chǎng)施施工材料、工工程用機(jī)具和和設(shè)備等轉(zhuǎn)交交由發(fā)包人全全權(quán)使用。無(wú)無(wú)論發(fā)包人自自理或改由其其他承包商施施工，發(fā)包人人與承包人在在全部工程完完工后進(jìn)行結(jié)結(jié)算，并解除除合同，但發(fā)發(fā)生其他賠償償事件，發(fā)包包人仍依法向向承包人要求求賠（補(bǔ)）償償而不受上述述約束。37.爭(zhēng)議37.1雙方約定定，在履行合合同過(guò)程中產(chǎn)產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：：(1)請(qǐng)____/________調(diào)解(2)采取第____22____種方式式解決，向甲方所在地地人民法院提提起訴訟。十一、其它38.工程分包38.1本工程發(fā)發(fā)包人同意承承包人分包的的工程：_按相關(guān)法律律法規(guī)執(zhí)行__分包施工單位為：：_______________________________________39.不可抗力力39.1雙方關(guān)于于不可抗力的的約定：不可可抗力為烈度度7度以上地震、8級(jí)以上（不含8級(jí)）臺(tái)風(fēng)、日日雨量60ｍｍ以上暴暴雨，按氣象象、地震部門(mén)門(mén)公布為準(zhǔn)，以以及縣市級(jí)以以上政府公告告不允許施工工的日期。40.保險(xiǎn)40.6本工程雙雙方約定投保保內(nèi)容如下：：(1)發(fā)包人投保內(nèi)容：：辦理建設(shè)工工程和施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)中發(fā)包方方人員生命保保險(xiǎn)。發(fā)包人委托承包人人辦理的保險(xiǎn)險(xiǎn)事項(xiàng)：______________________(2)承包人投保內(nèi)容：：辦理承包人人在施工場(chǎng)地地人員生命財(cái)財(cái)產(chǎn)、機(jī)械設(shè)設(shè)備的保險(xiǎn)及及按規(guī)定需投投保的內(nèi)容。41.擔(dān)保41.3本工程雙雙方約定擔(dān)保保事項(xiàng)如下：：發(fā)包人向承包人提提供履約擔(dān)保保，擔(dān)保方式式為：在承包人提交履約約保證金的同同時(shí)提交等額額的工程支付付擔(dān)保，有效期與與承包人履約約保證金相同同，擔(dān)保合同同作為本合同同附件。承包人向發(fā)包人提提供履約擔(dān)保保，擔(dān)保方式式為：承包人向發(fā)包人提提供履約擔(dān)保保，擔(dān)保方式式為：在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出出后的5天內(nèi)，承包人人應(yīng)向發(fā)包人提交合合同總價(jià)10%的履約擔(dān)保保。履約擔(dān)保保的方式為：：轉(zhuǎn)賬或匯款款，履約擔(dān)保保有效期至工工程完成竣工工驗(yàn)收合格標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)后28天。擔(dān)保合合同作為本合合同附件。擔(dān)保合同作為本合合同附件。(3)雙方約定的其他擔(dān)擔(dān)保事項(xiàng):__________________________46.合同份數(shù)46.1雙方約合合同副本份數(shù)數(shù)：_______________________________________47.補(bǔ)充條款：：有關(guān)總額包包干項(xiàng)目外的的項(xiàng)目施工的的附加協(xié)議條條款。47.1承包人應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照《建建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民民工工資支付付管理暫行辦辦法》及時(shí)支支付農(nóng)民工工工資》。47.2中標(biāo)人應(yīng)應(yīng)于發(fā)包人發(fā)發(fā)出中標(biāo)通知知書(shū)后5日內(nèi)與招標(biāo)標(biāo)人簽定施工工合同（注：：履約保證金金應(yīng)在合同簽簽訂前交納）每每拖延一天罰罰款3000元人民幣，若若中標(biāo)人拖延延簽訂合同達(dá)達(dá)到5日，招標(biāo)人人有權(quán)單方面面取消其中標(biāo)標(biāo)資格，并沒(méi)沒(méi)收投標(biāo)保證證金，并報(bào)行行政主管部門(mén)門(mén)處理、備案案。47.3簽訂合同同后7日內(nèi)中標(biāo)人人的機(jī)械設(shè)備備與項(xiàng)目管理理班子應(yīng)進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)施工。否則則每拖延一日日（非中標(biāo)人人原因造成延延誤的除外）罰罰款30000元人民幣，由由招標(biāo)人在中中標(biāo)人的工程程進(jìn)度款中扣扣除。47.4本工程工工期從簽訂合合同后第7天開(kāi)始計(jì)算算。附件1：承包人承攬工程項(xiàng)項(xiàng)目一覽表單位工程名稱(chēng)建設(shè)規(guī)模建筑面積（平方米米）結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度（米）設(shè)備安裝內(nèi)容工程造價(jià)（元）開(kāi)工日期竣工日期附件2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)設(shè)備一覽表序號(hào)材料設(shè)備品種規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)質(zhì)量等級(jí)供應(yīng)時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)備注合同文件格式合同協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)稱(chēng)）：_____________________________________________________承包人（全稱(chēng)稱(chēng)）：_____________________________________________________依照《中華人人民共和國(guó)合合同法》、《中中華人民共和和國(guó)建筑法》及及其他有關(guān)法法律、行政法法規(guī)、遵循平平等、自愿、公公平和誠(chéng)實(shí)信信用的原則，雙雙方就本建設(shè)設(shè)工程施工項(xiàng)項(xiàng)協(xié)商一致，訂訂立本合同。一、工程概況況招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)稱(chēng)：___________________________________________________________工程地點(diǎn)：___________________________________________________________工程內(nèi)容：___________________________________________________________________________________群體工程應(yīng)附附承包人承攬攬工程項(xiàng)目一一覽表（附件件1）工程立項(xiàng)項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：：______________________資金來(lái)源：____________________________________________________________二、工程承包包范圍承包范圍：____________________________________________________________________________________________________________三、合同工期期：開(kāi)工日期：________________________竣工日期：_____________________________________________________合同工期總?cè)杖諝v天數(shù)_天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：_____________________________________________________________________________________________________________________________________五、合同價(jià)款款金額（大寫(xiě)）：：__________________________________元元（人民幣）￥￥：___________________________________元六、組成合同同的文件組成本合同的的文件包括：：１、本合同協(xié)協(xié)議書(shū)２、中標(biāo)通知知書(shū)３、招標(biāo)文件４、投標(biāo)書(shū)及其附附件５、本合同專(zhuān)專(zhuān)用條款６、本合同通通用條款７、標(biāo)準(zhǔn)及有有關(guān)技術(shù)文件件、技術(shù)要求求８、圖紙９、工程量清清單10、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)預(yù)算書(shū)雙方有關(guān)工程程的洽商、變變更等書(shū)面協(xié)協(xié)議或文件視視為本合同的的組成部分。七、本協(xié)議書(shū)書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)語(yǔ)含義本合同同第二部分《通通用條款》中中分別賦予它它們的定義相相同。八、承包人向向發(fā)包人承諾諾按照合同約約定進(jìn)行施工工、竣工并在在質(zhì)量保修期期內(nèi)承擔(dān)工程程質(zhì)量保修責(zé)責(zé)任。九、發(fā)包人向向承包人承諾諾按照合同約約定的期限和和方式支付合合同價(jià)款及其其他應(yīng)當(dāng)支付付的款項(xiàng)。十、合同生效效合同訂立時(shí)間間：_________年____________月____________日合同訂立地點(diǎn)點(diǎn)：______________________________________________________本合同雙方約約定________________________________________________后生效。發(fā)包人：（公章）_____________承包人：（公章）_____________住所：____________________________住所：____________________________法定代表人：：____________________法定代表人人：____________________委托代表人：：____________________委托代表人人：____________________電話：_________________________電話：________________________傳真：__________________________傳真：_____________________________開(kāi)戶(hù)銀行：______________________開(kāi)戶(hù)銀行：：________________________賬號(hào)：__________________________賬號(hào)：_____________________________郵政編碼：____________________郵政編碼：：________________________。2、房屋建筑工程程質(zhì)量保修書(shū)書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)）：：______________________________________________________承包人（全稱(chēng)）：：_______________________________________________________發(fā)包人、承包人人根據(jù)《中華華人民共和國(guó)國(guó)建筑法》、《建建設(shè)工程質(zhì)量量管理?xiàng)l例》和和《房屋建筑筑工程質(zhì)量保保修辦法》，經(jīng)經(jīng)協(xié)產(chǎn)商一致致，對(duì)（工程全稱(chēng)）簽定定工程質(zhì)量保保修書(shū)。工程質(zhì)量保修范圍圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量量保修期內(nèi)，按按照有關(guān)法律律、法規(guī)、規(guī)規(guī)章的管理規(guī)規(guī)定和雙方約約定，承擔(dān)本本工程質(zhì)量保保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括括地基基礎(chǔ)工工程、主體結(jié)結(jié)構(gòu)工程、屋屋面防水工程程、有防水要要求的衛(wèi)生間間、房間和外外墻的防滲漏漏，供熱與供供冷系統(tǒng)，電電氣管線、給給排水管道、設(shè)設(shè)備安裝和裝裝修工程，以以及雙方約定定的其他項(xiàng)目目。具體保修修的內(nèi)容，雙雙方約定如下下：質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工工程質(zhì)量管理理?xiàng)l例》及有有關(guān)規(guī)定，約約定本工程的的質(zhì)量保修期期如下：地基基礎(chǔ)工程和主主體結(jié)構(gòu)為設(shè)設(shè)計(jì)文件規(guī)定定的該工程合合理使用年限限；屋面防水工程、有有防水要求的的衛(wèi)生間、房房間和外墻面面的防滲漏為為5年；裝修工程為2年；；電氣管線、給排水水管道、設(shè)備備安裝工程為為2年；供熱與供冷系統(tǒng)為為2個(gè)采暖期、供供冷期；住宅小區(qū)內(nèi)的給排排水設(shè)施、道道路等配套工工程為年；其他項(xiàng)目保修期限限約定如下：：質(zhì)量保修期自工程程竣工驗(yàn)收合合格之日起計(jì)計(jì)算。質(zhì)量保修責(zé)任質(zhì)量保修范圍、內(nèi)內(nèi)容的項(xiàng)目，承承包人應(yīng)當(dāng)在在接到保修通通知之日起7天內(nèi)派人保保修。承包人人不在約定期期限內(nèi)派人保保修的，發(fā)包包人可以委托托他人修理。發(fā)生緊急搶修事故故的，承包人人在接到事故故通知后，應(yīng)應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶搶修。對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全全的質(zhì)量問(wèn)題題，應(yīng)當(dāng)按照照《房屋建筑筑工程質(zhì)量保保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政政管理部門(mén)報(bào)報(bào)告，采取安安全防范措施施；由原設(shè)計(jì)單單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單單位提出保修修方案，承包包人實(shí)施保修修。質(zhì)量保修完成后，由由發(fā)包人組織織驗(yàn)收。保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)質(zhì)量缺陷的責(zé)責(zé)任方承擔(dān)。其他雙方約定的其他工工程質(zhì)量保修修事項(xiàng)：按建建設(shè)部第80號(hào)令執(zhí)行，保保修期為一年年本工程質(zhì)量量保修書(shū)，由由施工合同發(fā)