某山莊二期擴建工程員工宿舍樓工程招標文件

房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標文件招標編號：項目名稱：xxxx山莊二期擴建工程員工宿舍樓工程招標人：xxxx山莊酒店管理有限公司（蓋章）法定代表人：（蓋章）招標代理單位：xxxx咨詢有限公司（蓋章）法定代表人：（蓋章）日期：2009年12月25日目錄第一部分投標人須知（一）總則（二）招標文件（三）投標文件的編寫（四）投標文件的遞交（五）開標、評標及定標（六）授予合同第二部分合同條款第三部分投標文件組成（格式）第四部分法定代表人資格證明書（格式）法定代表人授權(quán)委托書（格式）第五部分工程預(yù)算造價文件第一部分投標人須知（一）總則1工程說明1.1項目名稱：xxxx山莊二期擴建工程員工宿舍樓工程1.2建設(shè)地點:xxxx內(nèi)1.3建設(shè)規(guī)模:約1280萬元1.4承包方式:包工包料1.5質(zhì)量標準:合格1.6招標范圍:以施工圖紙為準(不列入招標范圍的，詳工程預(yù)算書中的編制說明)

1.7施工總工期:130日歷天1.8資金來源:自籌2獲取招標文件方式投標人直接從莆田市招投標中心網(wǎng)站下載小額工程的招標信息，需要施工圖紙的，直接向招標人（招標代理機構(gòu)）聯(lián)系購買,書面招標文件與網(wǎng)上下載文件不一致的，以網(wǎng)上下載的為準。3投標人的資格資質(zhì)要求3.1投標人資質(zhì)等級要求具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)（不分主、增項差別）的企業(yè)。3.2投標人須是莆田市房屋建筑小額工程施工預(yù)選承包商庫內(nèi)的企業(yè)。3.32009年2月28日前取得《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》的投標人，須通過2008度企業(yè)資質(zhì)年檢合格。4投標有效期60日歷天（從投標截止之日算起）。5投標費用投標人應(yīng)承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用，不管投標結(jié)果如何，招標人和招標代理機構(gòu)對上述費用不負任何責任。6本招標工程項目不允許違法轉(zhuǎn)包、分包。除地基基礎(chǔ)和主體工程外確需分包的，應(yīng)符合有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定并經(jīng)招標人同意。7本文件依據(jù)市政府莆政綜[2009]114號文、莆政綜[2009]115號文、莆招投標辦[2009]17號文件制定。招投標活動的有關(guān)問題處理按照市政府莆政綜[2009]114號文、莆政綜[2009]115號文件執(zhí)行。（二）招標文件8招標文件招標文件由投標人須知、合同條款、投標文件組成（格式）、工程量清單、工程預(yù)算、施工圖紙、修改和澄清的答疑文件組成。9現(xiàn)場踏勘9.1招標人不組織現(xiàn)場勘察。招標人向投標人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標人現(xiàn)有的能被投標人利用的資料，招標人對投標人作出的任何推論、理解和結(jié)論均不負責任。9.2參加現(xiàn)場踏勘等咨詢活動不是強制性的，由投標人自行決定。9.3投標人可為踏勘目的進入招標人的工程項目現(xiàn)場，但投標人不得因此使招標人承擔有關(guān)的責任和蒙受損失。投標人應(yīng)承擔踏勘現(xiàn)場的費用、責任和風險。10招標人不組織投標答疑會。11招標文件的澄清及修改直接登錄莆田市招投標中心網(wǎng)（http://）向招標人提出（應(yīng)列明招標項目名稱和編號）。招標人將于在莆田市招投標中心網(wǎng)上公布澄清及修改的答疑內(nèi)容。12工程預(yù)算價12760571元（人民幣）。13工程發(fā)包價工程發(fā)包價=工程預(yù)算價×（1-下浮率），為10974091元（人民幣）。本工程下浮率為14%。14合同承包價招投標雙方應(yīng)在簽訂施工合同時，對工程發(fā)包價中的勞保費用進行調(diào)整，調(diào)整后的價格即為合同承包價。15投標保證金的繳交和退還15.1投標保證金的繳交按莆招投標辦[2008]13號文執(zhí)行。15.2投標人未按莆招投標辦[2008]13號文件規(guī)定足額預(yù)繳保證金的，招標人不予接收投標文件；已接收的，予以退還。是否足額預(yù)繳以市招投標中心在市招投標中心網(wǎng)站上公布的信息為準。15.3發(fā)生下列情況之一，投標保證金將被沒收：(1)開標后在投標有效期間，投標人撤回其投標書的；(2)中標人放棄中標的或不按規(guī)定簽約的；(3)中標人在規(guī)定的期限內(nèi)未提交履約保證金的；16投標工期及質(zhì)量16.1本招標工程項目總工期不超過130日歷天。逾期未能完成，將按每日5000元賠償招標人損失。16.2工程質(zhì)量要求按照國家質(zhì)量驗收標準，綜合評定指標達到國家質(zhì)量驗收合格標準。若質(zhì)量驗收評定不能達到合格，所造成的一切損失由施工單位承擔。17工程預(yù)算價編制說明17.1工程預(yù)算價編制依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2003）；《福建省建筑工程消耗量定額》（2005版）；《福建省裝飾裝修工程消耗量定額》（2005版）；《福建省建筑安裝工程費用定額》（2003版）以及閩建筑［2005］15、[2007]4號文件、[2007]11號文件、[2007]15號文件、[2009]3號文件定額調(diào)整等進行編制的、材料預(yù)算價按2009年10月份上旬《福建工程造價信息》計算，機械臺班費用按福建省建設(shè)廳發(fā)布的《2009年第三季度福建省機械臺班單價》計。本工程按閩建筑[2009]3號文規(guī)定不計取工程定額測定費。17.2招標人編制工程預(yù)算價時，根據(jù)工程大小、技術(shù)復(fù)雜程度、施工難易程度、施工自然條件、工期長短，按2％的風險包干系數(shù)計入工程預(yù)算價，風險因素包括下列范圍：17.2.1工程量清單核對澄清之后，仍有錯、漏，導(dǎo)致工程預(yù)算價不準確的；17.2.2市場變化、政策性調(diào)整導(dǎo)致主要材料（設(shè)備）價格與編制預(yù)算價時采用的信息價相比，上漲或下跌幅度在10%以內(nèi)（含10%）的；17.2.3施工期間除主要材料以外的其他材料價格變化的;17.2.4天氣、地形、地質(zhì)等自然條件變化而采取臨時措施的；17.2.5人工、機械費價格變化的。17.3不可競爭費用（包括文明施工費、安全施工費、臨時設(shè)施費、規(guī)費、稅金）計入工程預(yù)算價時應(yīng)列明。17.4本工程稅率按3.445％計取。17.5勞保費用暫按甲類計算。18工程合同價控制（一）有下列情形之一的,可以調(diào)整合同價:⒈按規(guī)定需要調(diào)整勞保費用的;⒉地質(zhì)變化、非中標人原因的設(shè)計變更引起工程量增減的；⒊市場變化、政策性調(diào)整導(dǎo)致主要材料價格漲跌超過10%的；⒋非中標人原因造成工期拖延,期間主要材料價格及相關(guān)措施費用上漲的。（二）鋼材、水泥等主要材料（主要材料在招標文件另行列明）價格大幅度波動，施工期當月相關(guān)部門造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價與編制預(yù)算價時采用的材料信息價相比，上漲或下跌幅度在10%以內(nèi)（含10%）的，其價差由中標人承擔或受益。上漲或下跌幅度在10%以外的，超過10%部分的價差由招標人承擔或受益。發(fā)生的價差只計取價差和稅金，不計取其他費用。（三）由于設(shè)計變更等原因發(fā)生的工程量增減，按下列辦法計算相關(guān)費用：⒈增減工程量的單價確定⑴在工程量清單內(nèi)的項目發(fā)生工程量增加，其增加部分工程量的綜合單價＝招標人工程預(yù)算價中的相應(yīng)項目綜合單價×（1－中標價降幅系數(shù)）⑵在工程量清單內(nèi)的項目發(fā)生工程量減少，其減少部分工程量的綜合單價＝招標人工程預(yù)算價中的相應(yīng)項目綜合單價×（1－中標價降幅系數(shù)）⑶不在工程量清單內(nèi)的項目綜合單價，按照市相關(guān)部門造價管理機構(gòu)頒布的施工期間的消耗量定額、費用定額、材料（設(shè)備）信息價或市場價及中標價降幅系數(shù)計算。不在工程量清單內(nèi)的項目綜合單價＝按本項規(guī)定計算的綜合單價×(1-中標價降幅系數(shù))⑷若定額缺項的，由中標人提出適當?shù)膯蝺r，經(jīng)招標人會同工程預(yù)（決）算審核單位審核確定，報市相關(guān)部門造價管理機構(gòu)備案。定額缺項單價（或議價）＝經(jīng)雙方確認的單價×(1-中標價降幅系數(shù))如雙方不能達成一致的，雙方可提請工程所在地工程造價管理機構(gòu)進行咨詢或按合同約定的爭議或糾紛解決程序辦理。⑸中標價降幅系數(shù)=（工程預(yù)算價－中標價）/工程預(yù)算價×100%。⒉材料（設(shè)備）變更的價格確定⑴擬變更使用的材料（設(shè)備）屬招標人材料（設(shè)備）價格明細表已有的，根據(jù)招標人材料（設(shè)備）價格明細表所列的材料（設(shè)備）單價與中標價降幅系數(shù)的乘積計算。擬變更使用的材料（設(shè)備）價格＝招標人材料（設(shè)備）價格明細表所列的材料（設(shè)備）單價×(1-中標價降幅系數(shù))⑵擬變更使用的材料（設(shè)備）屬招標人材料價格明細表中沒有的，其價格按照相關(guān)行政主管部門指定的信息發(fā)布媒介公布的建設(shè)工程施工期間材料（設(shè)備）單價與中標價降幅系數(shù)的乘積計算。擬變更使用的材料（設(shè)備）價格＝信息價×(1-中標價降幅系數(shù))⑶擬變更不用的材料（設(shè)備），其價格按招標人材料（設(shè)備）價格明細表所列的材料（設(shè)備）單價與中標價降幅系數(shù)的乘積計算。擬變更不用的材料（設(shè)備）價格＝招標人材料（設(shè)備）價格明細表所列的材料（設(shè)備）單價×(1-中標價降幅系數(shù))⑷上述發(fā)布媒介沒有公布的材料（設(shè)備）單價，按招標人、中標人、監(jiān)理單位三家共同詢價并報同級財政部門和建設(shè)工程造價管理站備案后的價格乘以中標價降幅系數(shù)計算。（四）招標人應(yīng)當根據(jù)工程規(guī)模給予投標人適當?shù)臅r間核對工程量。中標通知書發(fā)出后一個月內(nèi)，招標人或中標人發(fā)現(xiàn)工程量清單中仍存在重大漏項（增項）或數(shù)量偏差的，可以進行核對，超過一個月的，招標人不予核對和調(diào)整。經(jīng)核對，招標文件工程量清單中的工程量與實際工程量仍存在偏差，由于工程量偏差造成總造價偏差在±3%以內(nèi)（含）的，不予調(diào)整工程量；由于工程量偏差造成總造價偏差在±3%以外的，其超出±3%部分應(yīng)相應(yīng)進行減少或增加工程量。需要減少或增加工程量的，由招標人會同投標人向財政部門提出調(diào)整，財政部門受理后，可征詢造價行政主管部門或?qū)徲嫴块T意見，造價行政主管部門或?qū)徲嫴块T應(yīng)出具建議意見函，作為財政部門審核、調(diào)整的參考。19材料價格風險控制19.1因招標人原因造成工期拖延的，材料上漲價差招標人不予承擔，投標人應(yīng)充分考慮，且包含在風險系數(shù)中；因投標人原因造成工期拖延的，在拖延期間的材料上漲價差由投標人承擔。招標人未按合同約定支付工程預(yù)付款和工程進度款的，因此造成的損失由招標人承擔。19.2鋼材、水泥等主要材料（主要材料在招標文件另行列明）價格大幅度波動，施工期當月相關(guān)部門造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價與編制預(yù)算價時采用的材料信息價相比，上漲或下跌幅度在10%以內(nèi)（含10%）的，其價差由中標人承擔或受益。上漲或下跌幅度在10%以外的，超過10%部分的價差由招標人承擔或受益。發(fā)生的價差只計取價差和稅金，不計取其他費用。19.3根據(jù)地質(zhì)勘察報告和現(xiàn)場實際情況，本工程基礎(chǔ)土石方按普堅石20%、三類土方80%包干計取。20主要材料、設(shè)備要求本工程使用主要材料、設(shè)備的規(guī)格、型號、標準、品牌：1、鋼筋：三鋼、首鋼、鞍鋼2、水泥：廣平巖城、建福、海螺3、招投標文件中均未明確品牌的主要材料（設(shè)備），施工時由招標人選定品牌，并按投標人中標的材料（設(shè)備）單價進行結(jié)算。4、招標人根據(jù)現(xiàn)場及自身實際情況需替換部分材料、設(shè)備的，中標人應(yīng)無條件予以支持，核增核減工程量按18（三）條款執(zhí)行。（三）投標文件的編寫21投標文件的組成21.1投標文件須按招標文件提供的統(tǒng)一格式填寫(格式中的所有表格，均可視內(nèi)容擴展)，包括完整地填寫投標函，中文打字并裝訂成冊。21.2投標文件由下列內(nèi)容組成。（1）投標承諾函（2）項目管理班子配備評審標準（3）項目管理班子配備表（四）投標文件的遞交22投標文件的密封及標記投標文件（正本一份、副本三份）應(yīng)密封完整。外包封上應(yīng)寫明：①招標人名稱；②招標編號；③投標人的名稱、地址與郵政編碼，包封口處應(yīng)加蓋投標人公章，并由法定代表人蓋章。23投標文件的提交和投標截止時間23.1投標文件提交截止時間2010年1月11日15:00時，提交投標文件地點為：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx。23.2投標人須隨帶以下材料參加開標會：（1）投標人代表個人身份證原件；（2）法定代表人資格證明書或法定代表人授權(quán)委托書；（3）《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》原件及復(fù)印件（復(fù)印件加蓋投標人公章）；（4）注冊建造師（含臨時）執(zhí)業(yè)證書原件及復(fù)印件（復(fù)印件加蓋投標人公章）；（5）項目技術(shù)負責人職稱證原件及復(fù)印件（復(fù)印件加蓋投標人公章）。23．3存在下列情形之一的，招標人不予開啟其投標文件并予以退還：（1）投標文件逾期送達的；（2）投標人代表未隨帶有效身份證的；（3）投標人未提交法定代表人資格證明書或法定代表人授權(quán)委托書的；（4）法定代表人資格證明書或法定代表人授權(quán)委托書未按要求簽字、蓋章的；（5）投標人未提供有效的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》原件及復(fù)印件、注冊建造師（含臨時）執(zhí)業(yè)證書原件及復(fù)印件、項目技術(shù)負責人職稱證原件及復(fù)印件的，復(fù)印件與原件不相符的，復(fù)印件未加蓋投標人公章的；（6）、2009年2月28日前取得《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》的投標人，2008年度企業(yè)資質(zhì)未年檢的或年檢不合格的。（五）開標、評標、定標24開標24.1開標會定于22010年1月11日15:00時在xxxxxxxxxxxxxxxxx進行，開標會會由招標人或或招標代理機構(gòu)構(gòu)主持并邀請行行政監(jiān)督部門門參加，投標人的法法定代表人或或其委托的代代理人必須參參加開標會。當投標人超過15家（含15）時，招標人可從中隨機抽取10家投標人進行資格審查，未抽中的不再進入評標程序。即以投標人遞交的投標文件簽收表中序號對應(yīng)代表該投標人號碼，由招標人代表當眾抽取10個號碼所對應(yīng)的投標人進行資格審查，未抽中的不再進入評標程序。24.2開標程序：(1)招標人或招標標代理機構(gòu)介紹紹參加開標會會的有關(guān)單位位；(2)確定進入公開開抽取程序的的合格投標人人名單，并由由招標人當場場公布；(3)隨機抽取確定定中標人。25評標25．1招標人或招標代理理機構(gòu)對投標標人的資格、資質(zhì)和投標文件的有效性性進行審查。25．2投標文件或投標人人存在下列情情形之一的，應(yīng)應(yīng)當作為不合合格標處理，不得進入隨隨機抽取程序序：25.2.1投標人非非莆田市房屋屋建筑小額工工程施工預(yù)選選承包商庫內(nèi)內(nèi)的企業(yè)；25.2.2投標人的的企業(yè)資質(zhì)不符符合招標文件件要求；25.2.3投標承諾函函未按要求格格式填寫或簽簽字、蓋章的的；25.2.4投標人的承承諾不滿足招招標文件要求求的；投標人項目管理班班子配備不滿滿足招標文件件要求的；25.2.6投標標人未按《項項目管理班子子配備表》中中要求提交復(fù)復(fù)印件或未加加蓋投標人公公章的；26確定中標人26.1從審查合格格的投標人中中隨機抽取一一家中標人。26.1.1招標人或或招標代理機機構(gòu)宣布抽取取規(guī)則；26.1.2按提交投投標文件的順順序，由每個個審查合格的的投標人公開開抽取、登記記代表該投標標人號碼，并并當眾公布每每個號碼所對對應(yīng)的投標人人；26.1.3招標人人公開隨機抽抽取其中一個個號碼，該號號碼所對應(yīng)的的投標人即為為中標人；26.2招標人或招標代理理機構(gòu)撰寫開開標情況報告告，由招標人人、招標代理理機構(gòu)及相關(guān)關(guān)行政監(jiān)督部部門簽字確認認后入檔。26.3經(jīng)過審查，只只有一家合格格投標人的，招招標人可以直直接指定該投投標人為中標標人。26.4招標人應(yīng)當自自確定中標人人之日起，將將招標項目名名稱、中標人人名稱及其中中標金額在莆莆田市招投標標中心網(wǎng)站和和招標人所在在單位公示。27中標通知在開標完成后2日日內(nèi)根據(jù)中標標結(jié)果，招標標人以“中標通知書”的形式通知知中標人。（六）授予合同28簽訂合同28.1招標人與中中標人應(yīng)于中中標通知書發(fā)發(fā)出之日起55日內(nèi)，按照照中標通知書書、招標文件件和中標人的的投標文件簽簽訂建設(shè)工程程施工合同。雙雙方不得再進進行訂立背離離合同實質(zhì)性性內(nèi)容的其他他協(xié)議。28.2招標人應(yīng)在簽簽訂施工合同同后十五日內(nèi)內(nèi)將施工合同同原件提交相相關(guān)行政監(jiān)督督部門備案。28.3中標單位逾期期不與建設(shè)單單位簽訂施工工合同的，取取消中標單位位的中標資格格，投標保證金金不予退還。29履約擔保中標人在簽訂施工工合同時，應(yīng)應(yīng)先向招標人提提交履約保證證金，履約保保證金數(shù)額為為合同金額的的10%。施工工企業(yè)應(yīng)在被被確定為中標標人后的五日日內(nèi)向招標人人繳交履約保保證金，履約約保證金必須須用現(xiàn)金匯入入招標人指定定賬戶。履約約保證金有效效期應(yīng)當截止止到工程承包包合同規(guī)定的的工程竣（交交）工驗收合合格之日。中中標人完成施施工合同約定定的施工項目目并通過竣（交交）工質(zhì)量驗驗收后，憑工工程質(zhì)量驗收收合格證明申申請返回履約約保證金。第二部份合同條款及合同文文件格式一、通用條款說明：通用條款采采用國家工商商行政管理局局和建設(shè)部頒頒布的《建設(shè)設(shè)工程施工合合同》范本（GF-1999-0201）中《第二部分通用條款》，如本文與原文有不一致的，以原文內(nèi)容為準。二、專用條款說明：合同專用條條款參照國家家工商行政管管理局和建設(shè)設(shè)部頒布的《建建設(shè)工程合同同示范文本》（GF-1999-0201）的合同專用條款內(nèi)容，結(jié)合本工程實際情況制訂，是對合同通用條款細目的補充和修改，二者若有矛盾，以專用條款為準。專用條款應(yīng)與合同專用條款數(shù)據(jù)表配合使用，二者若有矛盾，則以合同專用條款數(shù)據(jù)表內(nèi)容為準。一、詞語定義及合合同文件2.合同文件及解釋順順序合同文件組成及解解釋順序：（1）本合同協(xié)議書；；（2）中標通知書；（3）招標文件；（4）中標人的投標書書及其附件；；（5）本合同專用條款款；（6）本合同通用條款款；（7）標準及有關(guān)技術(shù)術(shù)文件、技術(shù)術(shù)要求；（8）圖紙；（9）工程量清單；（10）中標人的工程量量清單報價書書（工程預(yù)算算書）；雙方有關(guān)工程的洽洽商、變更等等書面協(xié)議或或文件視為本本合同的組成成部分。3.語言文字和適用法法律、標準及及規(guī)范3.1本合同除除使用漢語外外，還使用__________/_________語言文文字3.2適用法律和和法規(guī)需要明示的法律、行行政法規(guī)：《中中華人民共和和國招標投標標法》（中華華人民共和國國主席令第21號）、《中中華人民共和和國合同法》（中中華人民共和和國主席令第第15號）、《中中華人民共和和國建筑法》（中中華人民共和和國主席令第第91號）、《建建設(shè)工程質(zhì)量量管理條例》（國國務(wù)院令第279號）、《建建設(shè)工程安全全生產(chǎn)管理條條例》（國務(wù)務(wù)院令第393號）、《房房屋建筑工程程質(zhì)量保修辦辦法》（建設(shè)設(shè)部令第80號）、《建筑筑工程施工發(fā)發(fā)包與承包計計價管理辦法法》（中華人民民共和國建設(shè)設(shè)部令第107號）、《房屋屋建筑和市政政基礎(chǔ)設(shè)施工工程施工分包包管理辦法》（建建設(shè)部令第124號）、《建建設(shè)工程價款款結(jié)算暫行辦辦法》（財政政部、建設(shè)部部財建〔2004〕369號）及現(xiàn)行行有關(guān)國家、行行業(yè)和地方建建筑法規(guī)、規(guī)規(guī)章。3.3適用標準、規(guī)規(guī)范適用標準、規(guī)范的的名稱：執(zhí)行行國家、行業(yè)業(yè)和地方頒布布的所有現(xiàn)行行規(guī)范和標準準，若上述標準和規(guī)規(guī)范做出修改時，則則以修訂后的的新標準和規(guī)規(guī)范為準，有有出入的則以以較嚴格的為為準。發(fā)包人提供標準、規(guī)規(guī)范的時間：：____國內(nèi)沒有相應(yīng)標準準、規(guī)范時的的約定：以施施工圖紙的說說明及要求為為適用標準、規(guī)規(guī)范4.圖紙4.1發(fā)包人向向承包人提供供圖紙日期和和套數(shù)：合同同簽訂后3天內(nèi)提供2套施工圖。發(fā)包人對圖紙的保保密要求：____不得向向與施工無關(guān)關(guān)的第三者提提供_____使用國外圖紙的要要求及費用承承擔：/二、雙方一般權(quán)利利和義務(wù)5.工程師5.2監(jiān)理單位位委派的工程程師姓名：職務(wù)：____總監(jiān)理工程程師_發(fā)包人委托的職權(quán)權(quán)：監(jiān)理單位位除按規(guī)定和和本合同內(nèi)容容以及投標文文件確認的材材料產(chǎn)品項目目，進行監(jiān)理理工程質(zhì)量、施施工進度和工工程投資的控控制管理外，還還對承包人通通過本施工合合同及投標文文件確認的技技術(shù)、管理、主主要人員、以以及投入的主主要設(shè)備情況況和材料的數(shù)數(shù)量與質(zhì)量進進行監(jiān)理。承承包人無論何何種原因以書書面形式提出出調(diào)整主要工工程技術(shù)人員員、調(diào)換主要要材料、品種種、規(guī)格、質(zhì)質(zhì)量、數(shù)量、重重量或技術(shù)參參數(shù)等，均須須取得監(jiān)理單單位和發(fā)包人人代表的書面面許可。發(fā)包包人在工程開開工前將監(jiān)理理工程師的職職責和權(quán)限以以書面的形式式通知承包人人。需要取得發(fā)包人批批準才能行使使的職權(quán)：__以發(fā)包人書書面通知為準準_。5.3發(fā)包人派駐駐的工程師姓名：職務(wù)：__________________________職權(quán)：負責工程施施工管理、隱隱蔽工程驗收收以及各方面面協(xié)調(diào)工作5.6不實行監(jiān)監(jiān)理的，工程程師職權(quán)：_______________________7.項目負責人和技術(shù)術(shù)管理骨干項目負責人：姓名名：職務(wù)：______________________項目技術(shù)負責人：：職務(wù)：______________________項目生產(chǎn)負責人：：職務(wù)：______________________施工員：姓名：職稱：_____________質(zhì)檢員：姓名：職稱：_____________機管員：姓名：職稱：_____________試驗員：姓名：職稱：_____________安全員：姓名：職稱：_____________材料員：姓名：職稱：_____________承包人應(yīng)按投標文文件所列的項項目負責人、項項目技術(shù)負責責人及時到崗崗到位，其他他技術(shù)管理骨骨干(“五大員”)應(yīng)按工程施施工需要及時時到位。承包人如要求更換換項目管理人人員，其申報報接替人員的的水平和能力力不得低于被被替換人員，未未經(jīng)發(fā)包人批批準，不得更更換投標時所所報的項目負負責人和項目目技術(shù)負責人人以及其他施施工現(xiàn)場主要要施工管理人人員。經(jīng)監(jiān)理理人和發(fā)包人人批準更換項項目負責人、項項目技術(shù)負責責人及其他管管理人員的，承承包人應(yīng)按照照本專用條款款35.2((3)③約定向發(fā)包包人交納賠償償金。8.發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按按約定的時間間和要求完成成以下工作：：(1)施工場地具具備施工條件件的要求及完完成的時間：：合同簽訂后后__7__內(nèi)向承包包人提供施工工場地；(2)將施工所需需的水、電、電電訊線路接至至施工場地的的時間、地點點和供應(yīng)要求求：發(fā)包人在在合同簽訂后后7天內(nèi)提供滿足足施工需要容容量的水、電電線路供承包包人使用，使使用過程中的的費用由承包包人承擔。(3)施工場地與與公共道路的的通道開通時時間和要求：：于開工前滿滿足有關(guān)施工工機械、車輛輛通行(4)工程地質(zhì)和和地下管線資資料的提供時時間：開工前前發(fā)包人組織織各有關(guān)管線線部門到現(xiàn)場場確認并提供供相關(guān)地質(zhì)資資料_(5)由發(fā)包人辦辦理的施工所所需證件、批批件的名稱和和完成時間：：按規(guī)定需由由發(fā)包人辦理理的證件在工工程開工前由由發(fā)包人負責責辦理完畢。(6)水準點與坐坐標控制點交交驗要求：規(guī)規(guī)劃部門以書書面形式交給給承包人并進進行現(xiàn)場交驗驗_(7)圖紙會審和和設(shè)計交底時時間：合同簽簽訂后3天內(nèi)。。(8)協(xié)調(diào)處理施施工場地周圍圍地下管線和和鄰近建筑物物、構(gòu)筑物（含含文物保護建建筑）、古樹樹名木的保護護工作：_應(yīng)向承包人人提出需要保保護的內(nèi)容和和要求，并承承擔費用。(9)雙方約定定發(fā)包人應(yīng)做做的其它工作作：_______8.2發(fā)包人委委托承包人辦辦理的工作：：必要時另行行協(xié)商9.承包人工作9.1承包人應(yīng)按按約定的時間間和要求，完完成以下工作作：（1）需由設(shè)計資質(zhì)等級級和業(yè)務(wù)范圍圍允許的承包包人完成的設(shè)設(shè)計文件提交交時間：無（2）應(yīng)提供計劃、報報表的名稱及及完成時間：：承包人在施工圖紙紙會審后的7天內(nèi)，向監(jiān)監(jiān)理工程師提提交2份其格式和和內(nèi)容符合監(jiān)監(jiān)理工程師合合理規(guī)定的工工程進度計劃劃，每月的25日上報當月月完成的工程程量和下月工工程進度計劃劃。（3）承擔施工安全保保衛(wèi)工作及非非夜間施工照照明的責任和和要求：在實施和完成本合合同工程過程程中，承包人人應(yīng)①時刻關(guān)注和采取適適當措施保障障所有在場工工作人員的安安全，保證工工程施工安全全，現(xiàn)場施工應(yīng)當當保持有條不不紊，避免上述人員員的安全受到到威脅；②為了保護本本合同工程免免遭損壞，或或為了現(xiàn)場附附近和過往群群眾的安全與與方便，在必必要的時候和和地方，或當當監(jiān)理工程師師或有關(guān)主管管部門要求時時，應(yīng)負責提供照明明、警衛(wèi)、護護柵、警告標標志等安全防防護措施，并并承擔責任。（4）向發(fā)包人提供的的辦公和生活活房屋及設(shè)施施的要求：承包人應(yīng)向發(fā)包人人和監(jiān)理工程程師各提供施施工現(xiàn)場不少少于20平方米的辦辦公用房和必必要的辦公設(shè)設(shè)施；（5）需承包人辦理的有有關(guān)施工場地地交通、環(huán)衛(wèi)衛(wèi)和施工噪音音管理等手續(xù)續(xù)：由承包人按照有關(guān)關(guān)部門要求及及時辦理，但但以發(fā)包人名名義申請的，其其費用由發(fā)包包人承擔；（6）已完工程成品保保護的特殊要要求及費用承承擔：竣工驗收交付發(fā)包包人使用前，承承包人應(yīng)負責責己方承包范范圍內(nèi)的全部部成品半成品品的保護工作作，并承擔全全部費用。（7）施工場地周圍地地下管線和鄰鄰近建筑物、構(gòu)構(gòu)筑物(含文物保護護建筑)、古樹名木木的保護要求求及費用承擔擔：承包人應(yīng)當按照發(fā)發(fā)包人提供的的施工場地周周圍地下管線線和鄰近建筑筑物、構(gòu)筑物物(含文物保護護建筑)、古樹名木木的保護要求求，采取適當當措施予以保保護。（8）施工場地清潔衛(wèi)衛(wèi)生的要求：：承包人應(yīng)負責整個個場地的安全全文明衛(wèi)生管管理，做到文文明施工、保保持施工場地地清潔。（9）雙方約定承包人人應(yīng)做的其它它工作：①為確保工程施工進進度、質(zhì)量和和安全，履行行承包人投標標時的承諾，承承包人保證按按照經(jīng)甲方監(jiān)監(jiān)理工程師批批準的工程施施工進度計劃劃，及時派出出投標時承諾諾擬派出的現(xiàn)現(xiàn)場施工主要要管理人員，做做好工程各項項施工工作。②若承包人不能按期期組織上述人人員到位，參參照第7條予以處罰罰，并責令承承包人履行承承諾，采取措措施保證人員員到位，若承承包人不履行行承諾，發(fā)包包人有權(quán)取消消承包人中標標資格，其全全部責任和損損失由承包人人承擔。③承包人應(yīng)負責已完完工部分工程程的保護工作作；應(yīng)做好防防雷電、防火火等的安全防防護工作；承承擔施工現(xiàn)場場和施工人員員的治安、環(huán)環(huán)境衛(wèi)生、計計生、外來人人員暫住手續(xù)續(xù)等管理工作作和相關(guān)費用用；若發(fā)生任任何事故，均均由承包人全全部負責。④承包人若發(fā)現(xiàn)合同同圖紙及/或工料規(guī)范范之內(nèi)或互相相之間有任何何差異，須立立刻以書面通通知發(fā)包人，說說明差異之處處，而發(fā)包人人須給予指令令。⑤承擔總承包服務(wù)的的承包人須負負責全部總承承包合同工程程包括由與其其訂約之指定定分包單位所所進行之工程程。所有由發(fā)發(fā)包人向承包包人發(fā)出有關(guān)關(guān)專業(yè)工程分分包單位所進進行之工程之之指令，承包包人須立即通通知分包單位位及確保指令令被正確地執(zhí)執(zhí)行。⑥承擔總承包服務(wù)的的承包人須向向各專業(yè)工程程分包單位提提供正確施工工的合理設(shè)施施并提供協(xié)調(diào)調(diào)服務(wù)。=7\*GB3⑦承包人應(yīng)積極配合合發(fā)包人另行行發(fā)包的專業(yè)業(yè)工程分包單位的施工工進度安排及及協(xié)調(diào)工作。三、施工組織設(shè)計計和工期10.進度計劃10.1承包人提提供施工組織織設(shè)計(施工方案)和進度計劃劃的時間：承包人應(yīng)于施工圖圖會審后7天內(nèi)向監(jiān)理理工程師提交交《施工組織織設(shè)計》，承包人應(yīng)于每月的的25日上報下月月工程進度計計劃。工程師確定的時間間：_收到承包人人遞交的報告告后7天內(nèi)。10.2群體工程程中有關(guān)進度度計劃的要求求：具備施工工條件的單項項工程必須先先行施工，承承包人有義務(wù)務(wù)根據(jù)施工條條件修改施工工進度計劃。13.工期延誤13.1雙方約約定工期順延延的其他情況況：（1）由于發(fā)包人的原原因造成的設(shè)設(shè)計變更引起起的工作量增增加或額外增增加的工作量量（以發(fā)包人人的書面文件件為準）；（2）發(fā)包人未及時確確定材料的品品種、規(guī)格造造成的待料工工期可按實簽簽證順延，但但承包人應(yīng)提提前21天以書面文文件通知發(fā)包包人作出決定定；（3）發(fā)包人和承包人人雙方共同認認為必須延長長工期的（以以書面文件為為準）。雙方約定本工程屬屬下列情況者者，工期不予予順延：（1）因承包人違反規(guī)范范或任何工程程質(zhì)量不合格格而進行返工工、重建、修修建的施工工工期、或以偽偽劣材料充抵抵合同規(guī)定的的品牌、型號號、質(zhì)量等級級、或沒有按按投標時報送送樣品進行采采購供貨或不不按本合同規(guī)規(guī)定的人員進進行配置時，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人代表表或監(jiān)理工程程師下達停工工令的停工日日期的；（2）承包人未按設(shè)計計要求進行施施工、或因施施工組織方案案不可行導(dǎo)致致發(fā)包人未能能按時審批影影響開工的；；（3）工程實施期間或或完工后接受受有關(guān)部門檢檢查發(fā)現(xiàn)存在在質(zhì)量問題、或或技術(shù)問題需需作整改的；；（4）承包人自身原因因的待工待料料的；（5）工程質(zhì)量未達到到等級標準要要求，發(fā)包人人要求承包人人返工的。13.3本招標標項目發(fā)包人人給承包人施施工準備時間間為從簽訂合同后后5個日歷天，并應(yīng)應(yīng)按招標文件件《專用本》投投標須知前附附表第7項規(guī)定的施施工總工期完完成施工。四、質(zhì)量與驗收15.3承包人應(yīng)應(yīng)按本招標文文件《專用本本》投標須知知前附表第5項規(guī)定的質(zhì)質(zhì)量標準完成成施工。為了了保證協(xié)議書書約定的質(zhì)量量標準，承包包人對施工現(xiàn)現(xiàn)場作業(yè)必須須進行嚴格管管理，確保工工程質(zhì)量，為為此應(yīng)：(1)建建立質(zhì)量責任任制，經(jīng)理部部應(yīng)設(shè)專職質(zhì)質(zhì)量檢查員，班班組設(shè)質(zhì)檢員員，明確各級級職責，開工工前應(yīng)報監(jiān)理理工程師備案案。(2)對對現(xiàn)場施工人人員應(yīng)加強質(zhì)質(zhì)量教育，強強化質(zhì)量意識識，開工前應(yīng)應(yīng)進行技術(shù)交交底，施工中中嚴格執(zhí)行規(guī)規(guī)范和操作規(guī)規(guī)程，分項工工程和重要結(jié)結(jié)構(gòu)部位必須須遵循先試驗驗后鋪開施工工的程序，先先向監(jiān)理工程程師報送施工工組織設(shè)計（包包括施工方法法、施工方案案、施工準備備、質(zhì)量保證證措施等等），監(jiān)理工程師師審核同意后后方能進行試試驗施工，完完工后經(jīng)監(jiān)理理工程師檢驗驗符合要求后后才能鋪開施施工和批量生生產(chǎn)。(3)分分項工程現(xiàn)場場應(yīng)實行掛牌牌管理，標明明作業(yè)內(nèi)容及及操作規(guī)程和和質(zhì)量要求，認認真自檢、互互檢及工序交交接檢驗制度度，要切實做做好隱蔽工程程的檢驗。(4)要要加強質(zhì)量監(jiān)監(jiān)控，確保規(guī)規(guī)范規(guī)定的檢檢驗和抽檢頻頻率，現(xiàn)場質(zhì)質(zhì)檢的原始記記錄必須真實實準確、可靠靠，不得追記記，弄虛作假假，接受質(zhì)量量檢查時，必必須出示原資資料。(5)要開展多種種形式的安全全質(zhì)量活動，制制定獎優(yōu)懲劣劣的激勵措施施，對質(zhì)量事事故要做到原原因不清不過過；責任不明明不放過，整整頓措施不落落實不放過。（6）接受發(fā)包人定期期不定期的施工質(zhì)量、進進度、管理、安安全等進行檢檢查。（7）在施工過程中，由由于承包人違違反施工技術(shù)術(shù)規(guī)程操作程程序和質(zhì)量管管理、現(xiàn)場管理的的有關(guān)規(guī)定，造造成質(zhì)量隱患患或質(zhì)量問題，經(jīng)經(jīng)駐地監(jiān)理確確認，發(fā)包人人有權(quán)對承包人人進行經(jīng)濟處處罰。17.隱蔽工程和和中間驗收17.1雙方約定定中間驗收部部位主體工程程。所有隱蔽蔽工程和中間間驗收均須經(jīng)經(jīng)工程師驗收收確認后方可可繼續(xù)施工，承承包人應(yīng)預(yù)先先通知工程師師，事先做好好準備，并保保證工程師有有機會和合適適時間進行檢檢測，除非工工程師認為沒沒有必要并就就此通知承包包人。19.工程試車19.5試車費費用的承擔：：五、安全施工20安全施工與與檢查20.3承包包人應(yīng)按國家家和地方有關(guān)部門門的規(guī)定，結(jié)結(jié)合工程實際際情況，制定定安全施工管管理規(guī)章，采采用適當有效效的防護措施施，加強施工工現(xiàn)場人員與與機械設(shè)備的的施工安全管管理，對施工工現(xiàn)場人員安安全，以及防防臺、防火、防防爆、防汛和和防盜等采取取嚴格的安全全防護措施，承擔安全施工責任和費用，并承擔由于措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用。六、合同價款與支支付23.合同價款及及調(diào)整23.2本合同價價款采用固定定總價合同方方式確定。本工程項目合同價價款所包括的的風險范圍及及風險費的計計算方法詳見見投標人須知知17.2款。風險范圍以外合同同價款調(diào)整方方法：。（2）采用可調(diào)價格合合同，合同價價款調(diào)整方法法：可調(diào)價格包括可調(diào)調(diào)綜合單價和和措施費等，雙雙方應(yīng)在合同同中約定綜合合單價和措施施費的調(diào)整方方法，調(diào)整因因素包括：

1、法律、行行政法規(guī)和國國家有關(guān)政策策變化影響合合同價款；

2、工程造價價管理機構(gòu)的的價格調(diào)整；；

3、經(jīng)批準的的設(shè)計變更；；

4、發(fā)包人更更改經(jīng)審定批批準的的施工工組織設(shè)計(修正錯誤除除外)造成費用增增加；

5、雙方約定定的其他因素素。（3）采用成本加酬金金合同，有關(guān)關(guān)成本和酬金金的約定：___無____23.3雙方約定定合同價款的的其他調(diào)整因因素：工程設(shè)計變更價款款調(diào)整

(1)施工中發(fā)生生工程變更，承承包人按照經(jīng)經(jīng)發(fā)包人認可可的變更設(shè)計計文件，進行行變更施工，其其中，政府投投資項目重大大變更，需按按基本建設(shè)程程序報批后方方可施工。

(2)在工程設(shè)計計變更確定后后14天內(nèi)，設(shè)計計變更涉及工工程價款調(diào)整整的，由承包包人向發(fā)包人人提出，經(jīng)發(fā)發(fā)包人審核同同意后調(diào)整合合同價款。變變更合同價款款按下列方法法進行：

a、合合同中已有適適用于變更工工程的價格，按按合同已有的的價格變更合合同價款；

b、合合同中只有類類似于變更工工程的價格，

可以參照類類似價格變更更合同價款；；

c、合合同中沒有適適用或類似于于變更工程的的價格，

由承包人或或發(fā)包人提出出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)對對方確認后執(zhí)執(zhí)行。如雙方方不能達成一一致的，雙方方可提請工程程所在地工程程造價管理機機構(gòu)進行咨詢詢或按合同約約定的爭議或或糾紛解決程程序辦理。

(3)工程設(shè)計變變更確定后14天內(nèi)，如承承包人未提出出變更工程價價款報告，則則發(fā)包人可根根據(jù)所掌握的的資料決定是是否調(diào)整合同同價款和調(diào)整整的具體金額額。重大工程程變更涉及工工程價款變更更報告和確認認的時限由發(fā)發(fā)承包雙方協(xié)協(xié)商確定。

收到變更更工程價款報報告一方，應(yīng)應(yīng)在收到之日日起14天內(nèi)予以確確認或提出協(xié)協(xié)商意見，

自變更工程程價款報告送送達之日起14天內(nèi)，對方方未確認也未未提出協(xié)商意意見時，視為為變更工程價價款報告已被被確認。重大大工程變更涉涉及工程價款款變更報告和和確認的時限限由發(fā)承包雙雙方協(xié)商確定定。

確認認增(減)的工程變更更價款作為追追加(減)合同價款與與工程進度款款同期支付。24.工程預(yù)付款款發(fā)包人向承包人預(yù)預(yù)付工程款的的時間和金額額或占合同價價款總額的比比例：（1）招標人要求中標人人提交履約保保證金的，應(yīng)應(yīng)同時在招標標文件中規(guī)定定向中標人支支付工程預(yù)付付款，工程預(yù)預(yù)付款為合同同價的8%。合同生效效后招標人支支付工程預(yù)付付款，當工程程款支付到合合同價款的550%（含工工程預(yù)付款）時時，工程預(yù)付付款在以后月月份應(yīng)付工程程款中按合同同約定扣除。（2）在具備施工條件的的前提下，發(fā)發(fā)包人應(yīng)在雙雙方簽訂合同同后的一個月月內(nèi)或不遲于于約定的開工工日期前的7天內(nèi)預(yù)付工工程款，發(fā)包包人不按約定定預(yù)付，承包包人應(yīng)在預(yù)付付時間到期后后10天內(nèi)向發(fā)包包人發(fā)出要求求預(yù)付的通知知，發(fā)包人收收到通知后仍仍不按要求預(yù)預(yù)付，承包人人可在發(fā)出通通知14天后停止施施工，發(fā)包人人應(yīng)從約定應(yīng)應(yīng)付之日起向向承包人支付付應(yīng)付款的利利息(利率按同期期銀行貸款利利率計)，并承擔違違約責任。（3）預(yù)付的工程款必須須在合同中約約定抵扣方式式，并在工程程進度款中進進行抵扣。（4）凡是沒有簽訂合同同或不具備施施工條件的工工程，發(fā)包人人不得預(yù)付工工程款，不得得以預(yù)付款為為名轉(zhuǎn)移資金金。（5）在合同簽訂后，承承包人應(yīng)按合合同規(guī)定提交交履約保證金金和合同價款款（年度工作作計劃用款）的％預(yù)付款保函，否則發(fā)包人不予承包人支付工程預(yù)付款?？刍毓こ炭畹臅r間間、比例：工工程進度款累累計支付到合合同價款（年年度工作計劃劃用款）的50%時，發(fā)包人人按照當月應(yīng)應(yīng)支付承包人人工程進度款款的50％扣回預(yù)付付工程款，直直至全部扣回回預(yù)付款后，按按合同規(guī)定支支付進度款。25.工程量的確確認25.1承包人向向工程師提交交已完工程量量報告的時間間：承包人應(yīng)應(yīng)于每月25日向工程師師送交當月完完成工程量和和進度報表。報報表應(yīng)按發(fā)包包人批準的格格式填寫，一一式叁份。25.2不符合工工程質(zhì)量合格格標準或未經(jīng)經(jīng)檢驗的工程程量，不納入入工程量計算算范圍。25.4工程量計計算（1）承包人應(yīng)當按照合合同約定的方方法和時間，

向發(fā)包人提提交已完工程程量的報告。發(fā)發(fā)包人接到報報告后14天內(nèi)核實已已完工程量，并并在核實前1天通知承包包人，承包人人應(yīng)提供條件件并派人參加加核實，承包包人收到通知知后不參加核核實，以發(fā)包包人核實的工工程量作為工工程價款支付付的依據(jù)。發(fā)發(fā)包人不按約約定時間通知知承包人，致致使承包人未未能參加核實實，核實結(jié)果果無效。（2）發(fā)包人收到承包人人報告后14天內(nèi)未核實實完工程量，從從第15天起，承包包人報告的工工程量即視為為被確認，作作為工程價款款支付的依據(jù)據(jù)，雙方合同同另有約定的的，按合同執(zhí)執(zhí)行。（3）對承包人超出設(shè)計計圖紙(含設(shè)計變更)范圍和因承承包人原因造造成返工的工工程量，發(fā)包包人不予計量量。26.工程款（進進度款）支付付雙方約定的工程款款(進度款)支付的方式式和時間：26.1施工單位位應(yīng)在每月的的月底向監(jiān)理理單位報送當當月實際完成成的合同工程程量報告，監(jiān)監(jiān)理單位必須須在收到報告告后7個工作日內(nèi)內(nèi)審核確認，建建設(shè)單位應(yīng)當當在接到監(jiān)理理單位審核確確認意見100個工作日內(nèi)內(nèi)支付進度款款，其中:（一）施工圖范圍圍內(nèi)的工程量量進度款按核核定完成工程程量的80%%撥付。具體體按以下公式式計算：工程進度款=已核核定的實際完完成工程量××招標人預(yù)算算中的相應(yīng)綜綜合單價×（1－中標價降降幅系數(shù)）××80%，其其中中標價降降幅系數(shù)=（工程預(yù)算算價－中標價價）÷工程預(yù)算價價×100%%當工程款支付額達達到實際完成成的總工程價價款的80%%時，暫停付付款，預(yù)留220%作為工工程尾款，待待工程竣工（交交工、完工）驗驗收合格并審審核結(jié)算后，再再支付至工程程結(jié)算總價的的95%，余下下的5%作為保修修金，保修金金支付按保修修協(xié)議執(zhí)行。（二）設(shè)計變更及及現(xiàn)場簽證增增加的工程量量進度款。設(shè)設(shè)計變更和現(xiàn)現(xiàn)場簽證項目目按照規(guī)定程程序報相關(guān)部部門審批后，由由施工單位申申請實際增加加的工程量進進度款，經(jīng)過過監(jiān)理單位審審核后按500%報建設(shè)單單位撥款。余余款待工程竣竣工（交工、完完工）驗收合合格并審核結(jié)結(jié)算后，再支支付至工程結(jié)結(jié)算總價的995%，余下下的5%作為保修修金，保修金金支付按保修修協(xié)議執(zhí)行。26.2發(fā)包人超超過約定的支支付時間不支支付工程進度度款，承包人人應(yīng)及時向發(fā)發(fā)包人發(fā)出要要求付款的通通知，發(fā)包人人收到承包人人通知后仍不不能按要求付付款，可與承承包人協(xié)商簽簽訂延期付款款協(xié)議，經(jīng)承承包人同意后后可延期支付付，協(xié)議應(yīng)明明確延期支付付的時間和從從工程計量結(jié)結(jié)果確認后第第15天起計算應(yīng)應(yīng)付款的利息息(利率按同期期銀行貸款利利率計)。

26.3工程款全部部以銀行轉(zhuǎn)賬賬形式支付。七、材料設(shè)備供應(yīng)應(yīng)27.發(fā)包人供應(yīng)應(yīng)材料設(shè)備27.4發(fā)包人供供應(yīng)的材料設(shè)設(shè)備與一覽表表不符時，雙雙方約定發(fā)包包人承擔責任任如下：(1)材料設(shè)備單價與一一覽表不符：：_______________________________________(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)規(guī)格、型號、質(zhì)質(zhì)量等級與一一覽表不符：：_____(3)承包人可代為調(diào)劑劑串換的材料料：_______________________________________(4)到貨地點與一覽表表不符：_______________________________________(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表表不符：________________________________________(6)到貨時間與一覽表表不符：________________________________________27.6發(fā)包人供供應(yīng)材料設(shè)備備的結(jié)算方法法：_______________________________________28.承包人采購購材料設(shè)備28.1承包人采采購材料設(shè)備備的約定：（1）承包人提供所有有材料設(shè)備應(yīng)應(yīng)按招標文件件的規(guī)定和投投標人的投標標承諾以及經(jīng)經(jīng)工程師和發(fā)發(fā)包人確定的的規(guī)格、品牌牌、質(zhì)量等級級要求，并應(yīng)應(yīng)按照工程師師和發(fā)包人要要求提前15天向發(fā)包人人提供樣品、有有關(guān)資料和采采購計劃，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人書面面確認后，方方可采購進場場。（2）本工程所采用的的所有建筑材材料、裝修材材料、設(shè)備、安安裝材料等到到貨時，應(yīng)由由發(fā)包人及承承包人雙方及及監(jiān)理工程師師就材料設(shè)備備的種類、產(chǎn)產(chǎn)地、品牌、數(shù)數(shù)量、規(guī)格、單單價、技術(shù)參參數(shù)、質(zhì)量等等級等，按發(fā)發(fā)包人規(guī)定的的統(tǒng)一品牌項項目和國家制制定的有關(guān)產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量標準準規(guī)范要求進進行驗收或抽抽查試驗，承承包人并應(yīng)向向驗收人員提提供有關(guān)產(chǎn)品品合格證、許許可證、準用用證等證明和和出廠日期等等以供核對。（3）承包人應(yīng)應(yīng)于每月２５５日向發(fā)包人人提交《供應(yīng)應(yīng)材料設(shè)備一一覽表》，詳詳細填報如下下數(shù)據(jù)：材料料設(shè)備名稱、規(guī)規(guī)格型號、品品牌、計量單單位、數(shù)量、單單價、供應(yīng)時時間、送達地地點，附送產(chǎn)產(chǎn)品合格證（復(fù)復(fù)印件）。（4）由承包人人采購的建筑筑裝修材料、大大宗設(shè)備須向向發(fā)包人提供供正式發(fā)票復(fù)復(fù)印件備案。（5）承包人采采購的進口材材料設(shè)備產(chǎn)品品必須是從國國家規(guī)定的正正規(guī)渠道進口口的產(chǎn)品，具具有合法手續(xù)續(xù)，其所發(fā)生生的一切法律律責任由承包包人負責。（6）承包人應(yīng)應(yīng)負責材料的的保管及成品品半成品的保保管工作。（7）承包人提提供的材料設(shè)設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)質(zhì)量必須符合合國家建材行行業(yè)和機電行行業(yè)等標準要要求。（8）招標人根據(jù)現(xiàn)場場及自身實際際情況需替換換部分材料、設(shè)設(shè)備的，中標標人應(yīng)予以支支持。八、工程變更29.1施工中發(fā)發(fā)包人要求對對原工程設(shè)計計進行變更的的，其變更引引起的工程量量變化參照投投標須知第13.6款規(guī)定調(diào)整整，其合同價價款的調(diào)整參參照本合同專專用條款第23.3款的有關(guān)規(guī)規(guī)定。29.2施工中承承包人合理化化建議中提出出的，經(jīng)設(shè)計計單位同意，并并經(jīng)發(fā)包人批批準的設(shè)計變變更引起的工工程量變化__，其工程量量調(diào)整和合同同價款調(diào)整參參照上款規(guī)定定。九、竣工驗收與結(jié)結(jié)算32.竣工驗收32.1承包人提提供竣工圖的的約定：承包包人向發(fā)包人人提供竣工圖一一式份，并應(yīng)交交付相應(yīng)的施施工變更簽證證和隱蔽工程程驗收簽證，以以及建筑裝修修材料“三證”、機電設(shè)備“三證”和說明書等等一切資料一一式三套（其其中一套為原原始材料）。上上述文件的原原始資料必須須齊全，符合合工程技術(shù)檔檔案要求，并并按規(guī)范裝訂訂成冊。上述述竣工工程資資料應(yīng)當在合合同規(guī)定的驗驗收完成后28天內(nèi)提交給給發(fā)包人。承承包人若未按按時交付工程程竣工資料，發(fā)發(fā)包人可不予予撥付工程結(jié)結(jié)算款。32.6中間交交工工程的范范圍和竣工時時間：33竣工結(jié)算工程完工后，雙方方應(yīng)按照約定定的合同價款款及合同價款款調(diào)整內(nèi)容以以及索賠事項項，進行工程程竣工結(jié)算。

（1）工程竣工結(jié)算方式

工程竣工結(jié)算分為單位工程竣工結(jié)算、單項工程竣工結(jié)算和建設(shè)項目竣工總結(jié)算。

（2）工程竣工結(jié)算編審

a.單位工程竣工結(jié)算由承包人編制，發(fā)包人審查；

實行總承包的工程，

由具體承包人編制，在總包人審查的基礎(chǔ)上，發(fā)包人審查。

b.單項工程竣工結(jié)算或建設(shè)項目竣工總結(jié)算由總(承)包人編制，發(fā)包人可直接進行審查，也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)進行審查。政府投資項目，由同級財政部門審查。單項工程竣工結(jié)算或建設(shè)項目竣工總結(jié)算經(jīng)發(fā)、承包人簽字蓋章后有效。

承包人應(yīng)在合同約定期限內(nèi)完成項目竣工結(jié)算編制工作，未在規(guī)定期限內(nèi)完成的并且提不出正當理由延期的，

責任自負。

（3）工程竣工結(jié)算審查期限

單項工程竣工后，承包人應(yīng)在提交竣工驗收報告的同時，

向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，發(fā)包人應(yīng)按以下規(guī)定時限進行核對(審查)并提出審查意見。

工程竣工結(jié)算報告金額

審查時間

1

500萬元以下

從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起20天

2

5000萬元—2000萬元

從接到竣工工結(jié)算報告和和完整的竣工工結(jié)算資料之日起30天

33

22000萬元—5000萬元

從接到竣工工結(jié)算報告和和完整的竣工工結(jié)算資料之之日起45天

4

50000萬元以上

從接到竣竣工結(jié)算報告告和完整的竣竣工結(jié)算資料料之日起60天

建設(shè)項目竣竣工總結(jié)算在在最后一個單單項工程竣工工結(jié)算審查確確認后15天內(nèi)匯總，送送發(fā)包人后30天內(nèi)審查完完成。

（4）工程竣工價價款結(jié)算

發(fā)包人收到到承包人遞交交的竣工結(jié)算算報告及完整整的結(jié)算資料料后，應(yīng)按本本辦法規(guī)定的的期限(合同約定有有期限的，從從其約定)進行核實，給給予確認或者者提出修改意意見。發(fā)包人人根據(jù)確認的的竣工結(jié)算報報告向承包人人支付工程竣竣工結(jié)算價款款，工程質(zhì)量保證(保修)金除外。本招標項目約定的的工程竣工結(jié)結(jié)算報告審查查期限為工作日。發(fā)包包人根據(jù)確認認的竣工結(jié)算算報告在14天向承包人支支付工程竣工工結(jié)算價款。本招標項目的工程程質(zhì)量保證（保保修）金為合合同價款的5％。（5）索賠價款結(jié)結(jié)算

發(fā)承包人未未能按合同約約定履行自己己的各項義務(wù)務(wù)或發(fā)生錯誤誤，給另一方方造成經(jīng)濟損損失的，

由受損方按按合同約定提提出索賠，索索賠金額按合合同約定支付付。

（6）合同以外零零星項目工程程價款結(jié)算

發(fā)包人要求求承包人完成成合同以外零零星項目，承承包人應(yīng)在接接受發(fā)包人要要求的7天內(nèi)就用工工數(shù)量和單價價、機械臺班班數(shù)量和單價價、使用材料料和金額等向向發(fā)包人提出出施工簽證，發(fā)發(fā)包人簽證后后施工，如發(fā)發(fā)包人未簽證證，承包人施施工后發(fā)生爭爭議的，責任任由承包人自自負。（7）工程質(zhì)量保證（保保修）金待工工程交付使用用滿一年后的28天內(nèi)清算。該使用用期間內(nèi)如承包人未未能按合同約約定按時做好好保修而使發(fā)發(fā)包人不得不不自行組織返返修的，則發(fā)生費用應(yīng)應(yīng)在質(zhì)量保證證(保修)金內(nèi)扣除。如如在交付使用用后的頭一年年內(nèi)未出現(xiàn)過過重大保修問問題，由承包包人出具保修修承諾書后，發(fā)發(fā)包人在清算算后的一個月月內(nèi)，退還工工程保修金，否否則，發(fā)包人人有權(quán)押后退退還部分工程程保修金。十、違約、索賠和和爭議35.違約35.1本合同中中關(guān)于發(fā)包人人違約的具體體責任如下：：本合同通用條款第第24條約定發(fā)包包人違約應(yīng)承承擔的違約責責任：按通用用條款執(zhí)行本合同通用條款第第26.4款約定發(fā)包包人違約應(yīng)承承擔的違約責責任：按通用用條款執(zhí)行本合同通用條款第第33.3款約定發(fā)發(fā)包人違約應(yīng)應(yīng)承擔的違約約責任：按通通用條款執(zhí)行行雙方約定的發(fā)包人人其他違約責責任：35.2本合同中中關(guān)于承包人人違約的具體體責任如下：：（1）本合同通用條款款第14.22款約定承包包人違約應(yīng)承承擔的違約責責任：總工期每延誤壹天天罰款5000元，由發(fā)包包人直接從承承包人的工程程款中扣抵。（2）本合同通用條款款第15.11款約定承包包人違約應(yīng)承承擔的違約責責任：工程竣工驗收時未未能達到招標標文件規(guī)定的的質(zhì)量要求，則則承包人應(yīng)當當按照有關(guān)驗驗收部門的要要求整改，使使其達到《工工程施工質(zhì)量量驗收規(guī)范》的的標準和招標標文件規(guī)定的的質(zhì)量要求；；未能達到招招標文件規(guī)定定的質(zhì)量要求求的，承包人人向發(fā)包人支支付質(zhì)量違約約賠償金的金金額為合同價價款的10％，由發(fā)包人人直接從工程程款中扣抵。（3）雙方約定的承包包人其他違約約責任：①因承包人不按施工工設(shè)計圖紙施施工或違反施施工規(guī)范進行行施工或建筑筑材料設(shè)備、施施工工藝不合合格等產(chǎn)生的的工程質(zhì)量問問題而引起的的返工、補救救、整改或重重建，其全部部責任和費用用以及賠償均均由承包人自自行承擔。②工程違約分包處理理。本工程不不允許承包人人以任何名義義進行轉(zhuǎn)包和和違法分包。如如承包人將工工程進行轉(zhuǎn)包包或未經(jīng)發(fā)包包人同意擅自自分包或違法法分包，發(fā)包包人有權(quán)責令令其出場、按按承包合同總總額10％處罰承承包人，并有有權(quán)單方面取取消承包人的的中標資格，終終止合同，由由此產(chǎn)生的責責任和損失均均由承包人負負責，發(fā)包人人有權(quán)向承包包人索賠，罰罰金由發(fā)包人人直接從工程程款中扣抵。③承包人按本專用條條款第7條向發(fā)包人人申請要求更更換注冊建造造師和項目技技術(shù)負責人并并得到發(fā)包人人批準的，還還應(yīng)按照下列列約定向發(fā)包包人交納賠償償金：――更換建造師每人次次10萬元人民幣幣，賠償金由由發(fā)包人直接接從工程款中中扣抵；――更換項目負責人每每人次5萬元人民幣幣，賠償金由由發(fā)包人直接接從工程款中中扣抵；――更換項目管理班子子其他成員每每人次2萬元人民幣幣，賠償金由由發(fā)包人直接接從工程款中中扣抵；④承包人違約的其他他約定：承包包人中有下列列情況之一時時，發(fā)包人有有權(quán)調(diào)整承包包人的工作內(nèi)內(nèi)容直至解除除本合同，發(fā)發(fā)包人因此所所遭受的一切切損失，承包包人應(yīng)承擔全全部賠償責任任：a、承包人假借他人人公司名義承承接本工程，或或未經(jīng)發(fā)包人人同意擅自將將本工程的一一部分或全部部分包或轉(zhuǎn)包包給其他承包包商施工；b、承包人延期開工工達7日；c、承包人施工進度度比經(jīng)發(fā)包人人和工程師批批準的預(yù)定計計劃嚴重拖后后，顯然不能能按照合同約約定的工期如如期完工；d、承包人無正當理理由全面停工工達三日；e、承包有停業(yè)、倒倒閉、破產(chǎn)或或財務(wù)發(fā)生困困難的情況或或因其他因素素使承包人不不能履行合同同責任的情況況或承包人違違背本合同或或附件的規(guī)定定時。f、承包人發(fā)生重大大安全質(zhì)量事事故的；g、若發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承承包人將工程程轉(zhuǎn)包給其他他人或違法分分包(未經(jīng)發(fā)包人人同意，總承承包不能將工工程的任何部部分予以分解解)；h、工作草率，不聽聽從發(fā)包人的的指令或拒絕絕改正；承包人如因上述情情況之一而遭遭發(fā)包人解除除合同時，應(yīng)應(yīng)立即停工，負負責遺散工人人并將現(xiàn)場施施工材料、工工程用機具和和設(shè)備等轉(zhuǎn)交交由發(fā)包人全全權(quán)使用。無無論發(fā)包人自自理或改由其其他承包商施施工，發(fā)包人人與承包人在在全部工程完完工后進行結(jié)結(jié)算，并解除除合同，但發(fā)發(fā)生其他賠償償事件，發(fā)包包人仍依法向向承包人要求求賠(補)償而不受上上述約束。⑤承包人保證施工機機械設(shè)備按施施工進度要求求準時進場，并并滿足工程施施工的需要，否否則，應(yīng)向發(fā)發(fā)包人支付人人民幣10萬元以下的的違約金(由發(fā)包人決決定違約金具具體金額)。違約金由由發(fā)包人從工工程款中扣除除。⑥項目管理班子在施施工期間應(yīng)確確保到位。發(fā)發(fā)包人有權(quán)檢檢查項目管理理班子人員的的到位情況，若若發(fā)現(xiàn)人員未未到位，建造造師或項目技技術(shù)負責人不不在崗每人次次支付違約金金人民幣2000元，其它人人員不在崗每每人次支付違違約金人民幣幣1000元。違約金由由發(fā)包人從工工程款中扣除除。發(fā)包人可可以要求承包包人更換不稱稱職的項目管管理班子人員員。⑦橋涵施工圍堰需在在水利部門審審批期限內(nèi)施施工，造成責責任由責任方方承擔。⑧承包人應(yīng)積極配合合發(fā)包人的征征地拆遷等協(xié)協(xié)調(diào)工作。⑨承包人應(yīng)在發(fā)包人人提供的規(guī)劃劃用地紅線圖圖范圍內(nèi)施工工，對紅線圖圖范圍外因施施工引起的糾糾紛，承包人人應(yīng)積極主動動予以協(xié)商解解決并承擔費費用。承包人如因上述情情況之一而遭遭發(fā)包人解除除合同時，應(yīng)應(yīng)立即停工，負負責遺散工人人并將現(xiàn)場施施工材料、工工程用機具和和設(shè)備等轉(zhuǎn)交交由發(fā)包人全全權(quán)使用。無無論發(fā)包人自自理或改由其其他承包商施施工，發(fā)包人人與承包人在在全部工程完完工后進行結(jié)結(jié)算，并解除除合同，但發(fā)發(fā)生其他賠償償事件，發(fā)包包人仍依法向向承包人要求求賠（補）償償而不受上述述約束。37.爭議37.1雙方約定定，在履行合合同過程中產(chǎn)產(chǎn)生爭議時：：(1)請____/________調(diào)解(2)采取第____22____種方式式解決，向甲方所在地地人民法院提提起訴訟。十一、其它38.工程分包38.1本工程發(fā)發(fā)包人同意承承包人分包的的工程：_按相關(guān)法律律法規(guī)執(zhí)行__分包施工單位為：：_______________________________________39.不可抗力力39.1雙方關(guān)于于不可抗力的的約定：不可可抗力為烈度度7度以上地震、8級以上（不含8級）臺風、日日雨量60ｍｍ以上暴暴雨，按氣象象、地震部門門公布為準，以以及縣市級以以上政府公告告不允許施工工的日期。40.保險40.6本工程雙雙方約定投保保內(nèi)容如下：：(1)發(fā)包人投保內(nèi)容：：辦理建設(shè)工工程和施工現(xiàn)現(xiàn)場中發(fā)包方方人員生命保保險。發(fā)包人委托承包人人辦理的保險險事項：______________________(2)承包人投保內(nèi)容：：辦理承包人人在施工場地地人員生命財財產(chǎn)、機械設(shè)設(shè)備的保險及及按規(guī)定需投投保的內(nèi)容。41.擔保41.3本工程雙雙方約定擔保保事項如下：：發(fā)包人向承包人提提供履約擔保保，擔保方式式為：在承包人提交履約約保證金的同同時提交等額額的工程支付付擔保，有效期與與承包人履約約保證金相同同，擔保合同同作為本合同同附件。承包人向發(fā)包人提提供履約擔保保，擔保方式式為：承包人向發(fā)包人提提供履約擔保保，擔保方式式為：在中標通知書發(fā)出出后的5天內(nèi)，承包人人應(yīng)向發(fā)包人提交合合同總價10%的履約擔保保。履約擔保保的方式為：：轉(zhuǎn)賬或匯款款，履約擔保保有效期至工工程完成竣工工驗收合格標標準后28天。擔保合合同作為本合合同附件。擔保合同作為本合合同附件。(3)雙方約定的其他擔擔保事項:__________________________46.合同份數(shù)46.1雙方約合合同副本份數(shù)數(shù)：_______________________________________47.補充條款：：有關(guān)總額包包干項目外的的項目施工的的附加協(xié)議條條款。47.1承包人應(yīng)應(yīng)當按照《建建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民民工工資支付付管理暫行辦辦法》及時支支付農(nóng)民工工工資》。47.2中標人應(yīng)應(yīng)于發(fā)包人發(fā)發(fā)出中標通知知書后5日內(nèi)與招標標人簽定施工工合同（注：：履約保證金金應(yīng)在合同簽簽訂前交納）每每拖延一天罰罰款3000元人民幣，若若中標人拖延延簽訂合同達達到5日，招標人人有權(quán)單方面面取消其中標標資格，并沒沒收投標保證證金，并報行行政主管部門門處理、備案案。47.3簽訂合同同后7日內(nèi)中標人人的機械設(shè)備備與項目管理理班子應(yīng)進場場施工。否則則每拖延一日日（非中標人人原因造成延延誤的除外）罰罰款30000元人民幣，由由招標人在中中標人的工程程進度款中扣扣除。47.4本工程工工期從簽訂合合同后第7天開始計算算。附件1：承包人承攬工程項項目一覽表單位工程名稱建設(shè)規(guī)模建筑面積（平方米米）結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度（米）設(shè)備安裝內(nèi)容工程造價（元）開工日期竣工日期附件2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)設(shè)備一覽表序號材料設(shè)備品種規(guī)格型號單位數(shù)量單價質(zhì)量等級供應(yīng)時間送達地點備注合同文件格式合同協(xié)議書協(xié)議書發(fā)包人（全稱稱）：_____________________________________________________承包人（全稱稱）：_____________________________________________________依照《中華人人民共和國合合同法》、《中中華人民共和和國建筑法》及及其他有關(guān)法法律、行政法法規(guī)、遵循平平等、自愿、公公平和誠實信信用的原則，雙雙方就本建設(shè)設(shè)工程施工項項協(xié)商一致，訂訂立本合同。一、工程概況況招標項目名稱稱：___________________________________________________________工程地點：___________________________________________________________工程內(nèi)容：___________________________________________________________________________________群體工程應(yīng)附附承包人承攬攬工程項目一一覽表（附件件1）工程立項項批準文號：：______________________資金來源：____________________________________________________________二、工程承包包范圍承包范圍：____________________________________________________________________________________________________________三、合同工期期：開工日期：________________________竣工日期：_____________________________________________________合同工期總?cè)杖諝v天數(shù)_天四、質(zhì)量標準準工程質(zhì)量標準準：_____________________________________________________________________________________________________________________________________五、合同價款款金額（大寫）：：__________________________________元元（人民幣）￥￥：___________________________________元六、組成合同同的文件組成本合同的的文件包括：：１、本合同協(xié)協(xié)議書２、中標通知知書３、招標文件４、投標書及其附附件５、本合同專專用條款６、本合同通通用條款７、標準及有有關(guān)技術(shù)文件件、技術(shù)要求求８、圖紙９、工程量清清單10、工程報價單或預(yù)預(yù)算書雙方有關(guān)工程程的洽商、變變更等書面協(xié)協(xié)議或文件視視為本合同的的組成部分。七、本協(xié)議書書中有關(guān)詞語語含義本合同同第二部分《通通用條款》中中分別賦予它它們的定義相相同。八、承包人向向發(fā)包人承諾諾按照合同約約定進行施工工、竣工并在在質(zhì)量保修期期內(nèi)承擔工程程質(zhì)量保修責責任。九、發(fā)包人向向承包人承諾諾按照合同約約定的期限和和方式支付合合同價款及其其他應(yīng)當支付付的款項。十、合同生效效合同訂立時間間：_________年____________月____________日合同訂立地點點：______________________________________________________本合同雙方約約定________________________________________________后生效。發(fā)包人：（公章）_____________承包人：（公章）_____________住所：____________________________住所：____________________________法定代表人：：____________________法定代表人人：____________________委托代表人：：____________________委托代表人人：____________________電話：_________________________電話：________________________傳真：__________________________傳真：_____________________________開戶銀行：______________________開戶銀行：：________________________賬號：__________________________賬號：_____________________________郵政編碼：____________________郵政編碼：：________________________。2、房屋建筑工程程質(zhì)量保修書書發(fā)包人（全稱）：：______________________________________________________承包人（全稱）：：_______________________________________________________發(fā)包人、承包人人根據(jù)《中華華人民共和國國建筑法》、《建建設(shè)工程質(zhì)量量管理條例》和和《房屋建筑筑工程質(zhì)量保保修辦法》，經(jīng)經(jīng)協(xié)產(chǎn)商一致致，對（工程全稱）簽定定工程質(zhì)量保保修書。工程質(zhì)量保修范圍圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量量保修期內(nèi)，按按照有關(guān)法律律、法規(guī)、規(guī)規(guī)章的管理規(guī)規(guī)定和雙方約約定，承擔本本工程質(zhì)量保保修責任。質(zhì)量保修范圍包括括地基基礎(chǔ)工工程、主體結(jié)結(jié)構(gòu)工程、屋屋面防水工程程、有防水要要求的衛(wèi)生間間、房間和外外墻的防滲漏漏，供熱與供供冷系統(tǒng)，電電氣管線、給給排水管道、設(shè)設(shè)備安裝和裝裝修工程，以以及雙方約定定的其他項目目。具體保修修的內(nèi)容，雙雙方約定如下下：質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工工程質(zhì)量管理理條例》及有有關(guān)規(guī)定，約約定本工程的的質(zhì)量保修期期如下：地基基礎(chǔ)工程和主主體結(jié)構(gòu)為設(shè)設(shè)計文件規(guī)定定的該工程合合理使用年限限；屋面防水工程、有有防水要求的的衛(wèi)生間、房房間和外墻面面的防滲漏為為5年；裝修工程為2年；；電氣管線、給排水水管道、設(shè)備備安裝工程為為2年；供熱與供冷系統(tǒng)為為2個采暖期、供供冷期；住宅小區(qū)內(nèi)的給排排水設(shè)施、道道路等配套工工程為年；其他項目保修期限限約定如下：：質(zhì)量保修期自工程程竣工驗收合合格之日起計計算。質(zhì)量保修責任質(zhì)量保修范圍、內(nèi)內(nèi)容的項目，承承包人應(yīng)當在在接到保修通通知之日起7天內(nèi)派人保保修。承包人人不在約定期期限內(nèi)派人保保修的，發(fā)包包人可以委托托他人修理。發(fā)生緊急搶修事故故的，承包人人在接到事故故通知后，應(yīng)應(yīng)當立即到達達事故現(xiàn)場搶搶修。對于涉及結(jié)構(gòu)安全全的質(zhì)量問題題，應(yīng)當按照照《房屋建筑筑工程質(zhì)量保保修辦法》的規(guī)定，立即向當當?shù)亟ㄔO(shè)行政政管理部門報報告，采取安安全防范措施施；由原設(shè)計單單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)質(zhì)等級的設(shè)計單單位提出保修修方案，承包包人實施保修修。質(zhì)量保修完成后，由由發(fā)包人組織織驗收。保修費用保修費用由造成質(zhì)質(zhì)量缺陷的責責任方承擔。其他雙方約定的其他工工程質(zhì)量保修修事項：按建建設(shè)部第80號令執(zhí)行，保保修期為一年年本工程質(zhì)量量保修書，由由施工合同發(fā)