某廠前區(qū)辦公樓、餐廳、宿舍樓裝飾工程招標(biāo)文件

******科技發(fā)展有限公司廠前區(qū)（辦公樓、餐廳、宿舍樓）裝飾工程招標(biāo)文件（邀請(qǐng)議標(biāo)）招標(biāo)人：******科技發(fā)展有限公司日期：2006年10月28日投標(biāo)邀請(qǐng)書公司：我公司**項(xiàng)目廠前區(qū)辦公樓、餐廳（含活動(dòng)中心）、宿舍樓裝修工程的招標(biāo)工作已開始，特誠(chéng)邀你公司參與，并衷心祝愿成為我們的合作伙伴，有關(guān)事項(xiàng)如下(詳情見招標(biāo)文件)：標(biāo)書發(fā)售日期：2006年10月28日星期六地點(diǎn)：**經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)310國(guó)道北側(cè)（**高速公路東側(cè)約1000米）—******科技發(fā)展有限公司**項(xiàng)目工程指揮部招標(biāo)辦公室（前期辦）。投標(biāo)人在領(lǐng)取招標(biāo)文件、資料及圖紙時(shí)，招標(biāo)人向投標(biāo)人收取招標(biāo)文件工本費(fèi)500元/份（不再退還）。資料及圖紙押金每份人民幣/元，各投標(biāo)人必須在截標(biāo)當(dāng)天將資料及圖紙完整交回，招標(biāo)人同時(shí)全額退回投標(biāo)人的資料及圖紙押金。投標(biāo)人參加招標(biāo)發(fā)布會(huì)時(shí)需提供“法定代表人證明書”，如法人代表委托他人辦理，需同時(shí)提供“法定代表人證明書”及“法人授權(quán)委托證明書”。招標(biāo)文件書面答疑截止時(shí)間：2006年11月1日（星期三）下午15：00投標(biāo)人應(yīng)于2006年11月2日（星期四）下午14：00前，將投標(biāo)文件遞交招標(biāo)人，超期按棄標(biāo)處理。投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：**經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)310國(guó)道北側(cè)（**高速公路東側(cè)約1000米）—******科技發(fā)展有限公司**項(xiàng)目工程指揮部招標(biāo)辦公室（前期辦）。聯(lián)系人:**、**;聯(lián)系電話:**；**；**;傳真:**聯(lián)系人電子信箱:********科技發(fā)展有限公司2006年10月28日附：回執(zhí)公司：我方已于年月日收到你單位的投標(biāo)邀請(qǐng)書，我單位經(jīng)研究參加本次投標(biāo),并指定先生(女士)為投標(biāo)工作聯(lián)系人。特此確認(rèn)。聯(lián)系人：;聯(lián)系電話:;傳真:聯(lián)系人電子信箱:單位名稱及公章：年月日目錄TOC\o"1-3"第一卷投標(biāo)須知 4前附表 51.總則 62.招標(biāo)文件 83.投標(biāo)文件 94.評(píng)標(biāo) 175.授予合同 19第二卷合同 20第一部分協(xié)議書 21第二部分合同條件 25合同條件附件 43第三卷格式文件及附件 51第四卷圖紙、裝飾設(shè)計(jì)方案第一卷投標(biāo)須知前附表項(xiàng)號(hào)條款號(hào)主要要內(nèi)容1工程說明：本裝飾飾施工總承包包(屬施工圖紙?jiān)O(shè)設(shè)計(jì)的全部工工作），包工工包料（部分分材料甲供），采用按《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》（2004）和《江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表》（2004）及相配套的取費(fèi)定額計(jì)算工程總價(jià)的基礎(chǔ)上下浮百分點(diǎn)報(bào)價(jià)。招標(biāo)方式:邀請(qǐng)議議標(biāo)。工程名稱：*******科技技發(fā)展有限公公司廠前區(qū)裝裝飾工程建設(shè)地點(diǎn)：***經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)區(qū)310國(guó)道北側(cè)結(jié)構(gòu)及層數(shù)：框框架結(jié)構(gòu)，辦辦公樓三層、餐餐廳兩層（含含活動(dòng)中心）、宿舍樓五層建筑面積：約222000M2竣工日期：自中標(biāo)標(biāo)單位簽訂合合同后80個(gè)日歷日2資質(zhì)要求：參加投投標(biāo)的施工企企業(yè)（以下稱稱“投標(biāo)人”）必須具有有建筑裝飾工工程專業(yè)承包包二級(jí)以上資資質(zhì)。31.2資金來源：自籌及及國(guó)內(nèi)銀行貸貸款4招標(biāo)時(shí)間表發(fā)售招標(biāo)文件：***（500元/份不再退還）日期：2006--10-288地點(diǎn)：**經(jīng)濟(jì)開開發(fā)區(qū)310國(guó)道北側(cè)（***高速公路路東側(cè)約10000米）—****項(xiàng)目工程程指揮部招標(biāo)標(biāo)辦公室（前前期辦）。5投標(biāo)貨幣：人民幣幣6投標(biāo)有效期：900天74.4投標(biāo)保證金：人民民幣貳萬元8現(xiàn)場(chǎng)考察(招標(biāo)方方不安排,自行考察)招標(biāo)文件答疑：傳傳真或電子郵郵件匯總答疑疑9投標(biāo)文件：正本11份副本：3份商務(wù)報(bào)價(jià)書：壹份份,單獨(dú)封裝10投標(biāo)書遞交至：********科技發(fā)展有有限公司招標(biāo)標(biāo)辦地址：***經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)310國(guó)道北側(cè)（***高速公路路東側(cè)約10000米）—****項(xiàng)目工程程指揮部招標(biāo)標(biāo)辦公室（前前期辦）。11投標(biāo)截止日期：22006-111-2下午14:00012開標(biāo)時(shí)間：20066-11-2下午14:00地點(diǎn)：***經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)310國(guó)道北側(cè)（***高速公路路東側(cè)約10000米）—*******科技發(fā)展展有限公司***項(xiàng)目工程程指揮部會(huì)議議室。1.總則1.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求及招標(biāo)范圍施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：（1）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)遵守國(guó)家和建設(shè)部頒發(fā)的有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。在簽訂合同后，若相關(guān)的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)作了重大修改或更新，則施工單位在本工程的建設(shè)過程中應(yīng)予以嚴(yán)格執(zhí)行。建設(shè)工程質(zhì)量和工藝水平達(dá)到并優(yōu)于國(guó)家和建筑行業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。招標(biāo)人鼓勵(lì)投標(biāo)人提出更高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在工程中實(shí)施。(2)工期要求：整個(gè)工程計(jì)劃開工日期定為2006-11上旬，竣工日期為合同簽訂后80個(gè)日歷日。招標(biāo)范圍：a（辦公樓）裝修包含并不僅限于以下各項(xiàng)：樓地面(含找平壓光)、墻面（含外墻）、天棚、墻柱面、門窗、前面玻璃、樓梯地面（含找平壓光）、樓梯扶手制作安裝、感應(yīng)大門、天棚吊頂、內(nèi)墻涂料油漆、全玻璃隔斷、不銹鋼欄桿、水電安裝（含弱電部分），包括衛(wèi)生間潔具安裝、照明電器（含燈具、開關(guān)、插座）安裝、動(dòng)力電纜及空調(diào)專用插座等；廚房臺(tái)案制作安裝、水(上水、污水、熱水)、電、煤氣工程安裝，包括照明電器（含燈具、開關(guān)、插座）安裝、動(dòng)力電纜及空調(diào)專用插座、室內(nèi)衛(wèi)生潔具閥門、水龍頭、所有進(jìn)線安裝等。（請(qǐng)根據(jù)施工圖實(shí)際情況修改）b（餐廳）裝修包含并不僅限于以下各項(xiàng)：樓地面(含找平壓光)、墻面（含外墻）、天棚、墻柱面、門窗、前面玻璃、樓梯地面（含找平壓光）、樓梯扶手制作安裝、感應(yīng)大門、天棚吊頂、內(nèi)墻涂料油漆、全玻璃隔斷、不銹鋼欄桿、水電安裝（含弱電部分），包括衛(wèi)生間潔具安裝、照明電器（含燈具、開關(guān)、插座）安裝、動(dòng)力電纜及空調(diào)專用插座等；廚房臺(tái)案制作安裝、水(上水、污水、熱水)、電、煤氣工程安裝，包括照明電器（含燈具、開關(guān)、插座）安裝、動(dòng)力電纜及空調(diào)專用插座、室內(nèi)衛(wèi)生潔具閥門、水龍頭、所有進(jìn)線安裝等。（請(qǐng)根據(jù)施工圖實(shí)際情況修改）c（宿舍樓）裝修包含并不僅限于以下各項(xiàng)：樓地面(含找平壓光)、墻面（含外墻）、天棚、墻柱面、門窗、前面玻璃、樓梯地面（含找平壓光）、樓梯扶手制作安裝、感應(yīng)大門、天棚吊頂、內(nèi)墻涂料油漆、全玻璃隔斷、不銹鋼欄桿、水電安裝（含弱電部分），包括衛(wèi)生間潔具安裝、照明電器（含燈具、開關(guān)、插座）安裝、動(dòng)力電纜及空調(diào)專用插座等；廚房臺(tái)案制作安裝、水(上水、污水、熱水)、電、煤氣工程安裝，包括照明電器（含燈具、開關(guān)、插座）安裝、動(dòng)力電纜及空調(diào)專用插座、室內(nèi)衛(wèi)生潔具閥門、水龍頭、所有進(jìn)線安裝等。（請(qǐng)根據(jù)施工圖實(shí)際情況修改）以上內(nèi)容及裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見設(shè)計(jì)圖紙、裝飾設(shè)計(jì)方案及工程實(shí)體。業(yè)主及協(xié)作單位：業(yè)主單位：******科技發(fā)展有限公司設(shè)計(jì)單位：******設(shè)計(jì)研究院（土建）；A、***公司(裝飾)招標(biāo)方式：依據(jù)招標(biāo)工程承包范圍和內(nèi)容，由中標(biāo)人以包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工的方式實(shí)施總承包施工。轉(zhuǎn)包與分包：中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，也不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。中標(biāo)人按照合同約定或者經(jīng)招標(biāo)人同意,可以將中標(biāo)項(xiàng)目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作分包給他人完成。但投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中事先注明擬分包工作的內(nèi)容和分包對(duì)象，接受分包的人應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資格條件，并不得再次分包。中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)就分包項(xiàng)目向招標(biāo)人負(fù)責(zé)，接受分包的人就分包項(xiàng)目承擔(dān)連帶責(zé)任。除此以外如招標(biāo)人一旦發(fā)現(xiàn)有任何分包行為時(shí)，招標(biāo)人有權(quán)立即終止建設(shè)工程施工合同，并由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由中標(biāo)人承擔(dān)。1.2資金來源：招標(biāo)人通過前附表第3欄所述的方式籌集到資金，并將部分資金用于本工程所簽合同項(xiàng)下。1.3資格要求與合格條件為履行本施工合同，參加投標(biāo)的施工企業(yè)（以下稱“投標(biāo)人”）必須具有建筑裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)以上資質(zhì)。投標(biāo)人應(yīng)是獨(dú)立的承包商，必須具有中華人民共和國(guó)獨(dú)立法人資格。投標(biāo)人在近5年內(nèi)不曾在任何合同中違約或被逐或因自身的原因而使任何合同被解除。為具有被授予合同的資格，各投標(biāo)人應(yīng)提供令招標(biāo)人滿意的資格文件，以證明其符合投標(biāo)合格條件和具有履行合同的能力。為此，所提交的投標(biāo)文件中應(yīng)包括但不限于下列資料：(1)證明具備投標(biāo)資格的原始文件的加蓋公章的復(fù)印件（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)、勞動(dòng)部門頒發(fā)的安全施工合格證證書、企業(yè)資信證明）。(2)投標(biāo)人近3年完成的與本合同工程相似的經(jīng)驗(yàn)及合同履行情況和現(xiàn)在正在履行的合同情況。提供工程承包合同的加蓋公章的復(fù)印件。(3)項(xiàng)目經(jīng)理及擬前來本施工現(xiàn)場(chǎng)工作的主要管理人員，并提供簡(jiǎn)歷和項(xiàng)目經(jīng)理資格證書復(fù)印件。(4)提供2004年1月～2006年9月期間進(jìn)行或擬進(jìn)行的工程或合同項(xiàng)目；1.4投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。1.5中標(biāo)承包實(shí)施后的工程款支付和稅費(fèi)扣繳該工程無預(yù)付款，承包人以每月25日為當(dāng)月的工程量結(jié)算日。承包人每月28日之前向發(fā)包人提交當(dāng)月完成工程量報(bào)表及造價(jià)結(jié)算單，接報(bào)表后3日內(nèi)監(jiān)理單位委派工程師、發(fā)包人派駐工程師完成工程量簽證，次月5日前發(fā)包人審核完成，次月10日前支付經(jīng)審核確認(rèn)的上月工程量?jī)r(jià)款的60%；工程驗(yàn)收通過決算經(jīng)發(fā)包人初審后付至70%，總竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料在報(bào)送至發(fā)包人并經(jīng)送有資質(zhì)的單位審定后，除留10%的工程保修金外，余款在28天內(nèi)付清。保修金在保修期滿無質(zhì)量問題后一個(gè)月內(nèi)付清。按照業(yè)主及當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)要求，需由業(yè)主繳納的稅款，業(yè)主將按照相關(guān)政策法規(guī)的要求同樣要求承包商繳納。業(yè)主被要求作為扣繳義務(wù)人進(jìn)行代扣代繳的，承包商應(yīng)必須服從和執(zhí)行，業(yè)主代扣代繳后向承包商出具相關(guān)證明。在工程執(zhí)行過程中發(fā)生的當(dāng)?shù)卣毮懿块T要求繳納的各類行政事業(yè)性收費(fèi)或其他費(fèi)用，如由業(yè)主統(tǒng)一繳納，則業(yè)主在繳納并取得相關(guān)憑證后，將按照承包商承包合同額的額度進(jìn)行分?jǐn)偂?.招標(biāo)文件2.1招標(biāo)文件的組成招標(biāo)文件除下列文件外，還包括所有按本須知第2.2條和第2.3條所發(fā)出的澄清/修改補(bǔ)充資料。第一卷投標(biāo)須知前附表1.總則2.招標(biāo)文件3.投標(biāo)文件4.評(píng)標(biāo)5.授予合同第二卷合同第三卷工程概況、規(guī)范、技術(shù)條件、圖紙第四卷格式文件附件一投標(biāo)保證書附件二承包人承攬項(xiàng)目一覽表附件三投標(biāo)書情況匯總表投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱全面理解招標(biāo)文件中所有的須知、條件、格式、條款、規(guī)范和圖紙。投標(biāo)人無權(quán)對(duì)招標(biāo)文件作任何修改。如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能符合招標(biāo)文件的要求，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。不符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)書將視情況可能被視為廢標(biāo)。投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件個(gè)別內(nèi)容有異議時(shí)，可在差異表中列出。招標(biāo)文件是招投標(biāo)人雙方簽訂合同的依據(jù)之一。凡獲得招標(biāo)文件者，無論投標(biāo)與否，均應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件保密。2.2招標(biāo)文件的解釋與澄清投標(biāo)人在領(lǐng)取招標(biāo)文件后，若有問題需要澄清，應(yīng)在2006年11月1日（星期三）15：00（時(shí)間）前以書面形式（包括書面文字、傳真等形式，下同）向招標(biāo)人提出。招標(biāo)人應(yīng)在2006年11月1日17：00（時(shí)間）前，以書面形式向所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)單位澄清（但不說明詢問來源）。2.3招標(biāo)文件修改至投標(biāo)截止日前，招標(biāo)人都有以補(bǔ)充通知的方式修改招標(biāo)文件的權(quán)利。這種修改可能是招標(biāo)人主動(dòng)提出的，也可能是為了解答投標(biāo)人要求澄清的問題而作出的。通知將以書面形式發(fā)給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人。補(bǔ)充通知作為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)投標(biāo)人起約束作用。投標(biāo)人收到修改書后，應(yīng)立即以電傳、傳真方式通知招標(biāo)人，確認(rèn)已收到修改書。為了給投標(biāo)人合理的時(shí)間，使他們?cè)跍?zhǔn)備投標(biāo)時(shí)把修改書考慮進(jìn)去，招標(biāo)人可以按4.3.2款規(guī)定延長(zhǎng)遞交投標(biāo)書的截止日期。3.投標(biāo)文件3.1報(bào)價(jià)依據(jù)本施工招標(biāo)文件（含提供的附件）；招標(biāo)文件澄清的補(bǔ)充文書；提供的設(shè)計(jì)圖紙及其它資料。3.2有關(guān)定額標(biāo)準(zhǔn)《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》（2004）《江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表》（2004）3.2.3上述定額的相配套附件、**市相應(yīng)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；3.2.4國(guó)家建設(shè)主管部門頒發(fā)的現(xiàn)行相關(guān)建設(shè)工程的施工、技術(shù)、質(zhì)量的規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及安全文明施工等規(guī)定。3.3報(bào)價(jià)要求工程類別按三級(jí)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（建設(shè)局）計(jì)取，投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)按費(fèi)率進(jìn)行報(bào)價(jià)。本次報(bào)價(jià)中，各投標(biāo)人在投標(biāo)標(biāo)書計(jì)算過程中自報(bào)的各類材料、制品價(jià)格、所套定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和優(yōu)惠率等有關(guān)數(shù)據(jù)，一旦中標(biāo)即為工程竣工結(jié)算的固定標(biāo)準(zhǔn)，工程實(shí)施過程中也以此作為計(jì)算新增單價(jià)的依據(jù)。關(guān)于報(bào)價(jià)范圍參見附件7【施工要求】。投標(biāo)人應(yīng)自行核對(duì)裝修范圍及內(nèi)容是否完整，招標(biāo)人不對(duì)本附件7所列示內(nèi)容的完整性及準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。招標(biāo)人對(duì)裝修主要材料的品牌要求已在【施工要求】中明示，須據(jù)此報(bào)價(jià)。招標(biāo)人未明確的部分主材，投標(biāo)人應(yīng)列明品牌、品質(zhì)、材質(zhì)、規(guī)格、單價(jià)。3.4工程預(yù)算及竣工結(jié)算的依據(jù)工程預(yù)算及竣工結(jié)算的依據(jù)除包括以上各點(diǎn)外，尚應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）雙方在施工期間簽署的補(bǔ)充協(xié)議；（2）裝修合同；（3）合乎手續(xù)的簽證單；（4）雙方其它約定的經(jīng)濟(jì)支出；（5）本招標(biāo)文件及補(bǔ)充文書、中標(biāo)人的投標(biāo)標(biāo)書；3.5投標(biāo)報(bào)價(jià)的其它原則投標(biāo)人應(yīng)以土建設(shè)計(jì)圖紙、裝飾設(shè)計(jì)方案為依據(jù)，在估算工程量基礎(chǔ)上，對(duì)每一單位工程分別進(jìn)行投標(biāo)費(fèi)率報(bào)價(jià)。凡由于投標(biāo)人計(jì)算失誤而發(fā)生，招標(biāo)人將不予支付，并認(rèn)為這些項(xiàng)目已包括在報(bào)價(jià)中。除非在合同條款中另有規(guī)定，中標(biāo)人的報(bào)價(jià)在實(shí)施期間不得以任何理由提出調(diào)整。投標(biāo)人為了在競(jìng)爭(zhēng)中獲勝，而采取的給招標(biāo)人的優(yōu)惠條件，應(yīng)在投標(biāo)標(biāo)書中注明。投標(biāo)人應(yīng)按照附表格式填寫裝飾設(shè)計(jì)方案中顯示的檢驗(yàn)批的單項(xiàng)報(bào)價(jià)表、獨(dú)立費(fèi)、措施費(fèi)、暖氣管道鋪設(shè)報(bào)價(jià)、主要材料報(bào)價(jià)表等。3.6投標(biāo)報(bào)價(jià)的方式本裝飾施工總承包（包工包料，屬施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的全部工作），采用按《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》（2004）和《江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表》（2004）及相配套的取費(fèi)定額計(jì)算工程總價(jià)的基礎(chǔ)上下浮百分點(diǎn)報(bào)價(jià)。3.7可以調(diào)整的條件單項(xiàng)重大設(shè)計(jì)變更（項(xiàng)目合同范圍發(fā)生變更），且調(diào)整金額在2萬元及以上者。招標(biāo)人招標(biāo)范圍外的另外委托。人力不可抗拒的自然災(zāi)害所造成的重大損失及其預(yù)防所采取措施的費(fèi)用3.8報(bào)價(jià)中還應(yīng)注意到：除3.7條所述情況，請(qǐng)各投標(biāo)人根據(jù)以往工程經(jīng)驗(yàn)及招標(biāo)人所提供資料，充分考慮風(fēng)險(xiǎn)，中標(biāo)后這部分費(fèi)用將不再調(diào)整追加，承包商也不得拒絕執(zhí)行。本次招標(biāo)范圍所有材料均由投標(biāo)人采購。請(qǐng)各投標(biāo)人充分注意，本招標(biāo)文件中的合同條件及其附件、合同格式等內(nèi)容，將組成中標(biāo)后雙方簽署的合同文件。3.9各投標(biāo)人應(yīng)理解招標(biāo)人不保證有效標(biāo)中的最低價(jià)中標(biāo)。3.10本工程的投標(biāo)總報(bào)價(jià)應(yīng)包括但不僅限于以下內(nèi)容：工程費(fèi)人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工和運(yùn)輸機(jī)械使用費(fèi)、施工措施費(fèi)以及投標(biāo)人認(rèn)為應(yīng)計(jì)取的各項(xiàng)費(fèi)用（含利潤(rùn)、稅金）。其它(1)預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用；(2)不可預(yù)見的施工措施費(fèi)，施工輔助材料、消耗性材料和建筑材料的價(jià)差及施工中一般設(shè)計(jì)變更和材料代用等發(fā)生的費(fèi)用；(3)特殊情況況下施工增加加費(fèi)；(4)不可預(yù)見費(fèi)費(fèi)及其他。3.11招標(biāo)人向向中標(biāo)人提供供的施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)等條件工程建設(shè)施工期間間臨時(shí)設(shè)施搭搭設(shè)用地和施施工用料堆放放場(chǎng)地，由招招標(biāo)人根據(jù)工工程具體情況況在現(xiàn)場(chǎng)踏勘勘時(shí)給予解決決。施工期間的供水、供供電端由招標(biāo)標(biāo)人在開工前前負(fù)責(zé)落實(shí)到到施工現(xiàn)場(chǎng)，由由中標(biāo)人負(fù)責(zé)責(zé)接裝計(jì)量表表具以作費(fèi)用用確定依據(jù)。本本工程所有施施工用水、用用電由承包商商支付，且承承包商應(yīng)該為為其他施工隊(duì)隊(duì)伍提供用水水用電的方便便，其計(jì)費(fèi)方方法如下：（1）施工用水按廠區(qū)水水源點(diǎn)供水全全部成本計(jì)價(jià)價(jià)；（2）施工用電按按當(dāng)?shù)毓╇姴坎块T的結(jié)算價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)。中標(biāo)人施工人員的的食宿自理。3.12本工程材材料/制品的采購購、運(yùn)輸和保保管工程使用的全部建建筑材料、制制品原則上由由中標(biāo)人負(fù)責(zé)責(zé)采購、運(yùn)輸輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)并保管，同同時(shí)對(duì)產(chǎn)品質(zhì)質(zhì)量全面負(fù)責(zé)責(zé)。凡施工用的各種材材料、成品、半半成品都必須須符合質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要要求，并附有有質(zhì)保書或出出廠檢驗(yàn)合格格證。本工程所使用的材材料、制品應(yīng)應(yīng)根據(jù)自身實(shí)實(shí)力和采購渠渠道，考慮材材料市場(chǎng)的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)因素后，在在投標(biāo)標(biāo)書中中自報(bào)材料和和制品的市場(chǎng)場(chǎng)單價(jià)，竣工工結(jié)算時(shí)不再再調(diào)整。如因設(shè)計(jì)變更發(fā)生生使用的材料料、制品市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)格，在投投標(biāo)標(biāo)書中，已已自報(bào)過市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)的按自報(bào)報(bào)單價(jià)結(jié)算；；在投標(biāo)標(biāo)書書中未自報(bào)過過市場(chǎng)價(jià)的，中中標(biāo)人在采購購定貨前應(yīng)征征得招標(biāo)人價(jià)價(jià)格、質(zhì)量等等方面的書面面認(rèn)可后方可可定貨購買，以以后憑招標(biāo)人人簽證后附原原始發(fā)票進(jìn)行行結(jié)算。以上物資到達(dá)施工工現(xiàn)場(chǎng)后由中中標(biāo)方負(fù)責(zé)卸卸車、保管，周周轉(zhuǎn)性包裝物物按招標(biāo)單位位指定地點(diǎn)送送回，該費(fèi)用用計(jì)入投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)。3.13投標(biāo)文件件的要求投標(biāo)文件的語言投標(biāo)文件及投標(biāo)人人招標(biāo)人之間間與投標(biāo)有關(guān)關(guān)的來往通知知、函件和文文件均應(yīng)使用用中文。投標(biāo)文件的組成投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招招標(biāo)文件的要要求編制投標(biāo)標(biāo)文件。投標(biāo)標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)對(duì)招標(biāo)文件提提出的實(shí)質(zhì)性性要求和條件件作出響應(yīng)。投標(biāo)文件及投標(biāo)人人與招標(biāo)人之之間與投標(biāo)有有關(guān)的來往通通知、函件和和文件均應(yīng)使使用中文。商務(wù)報(bào)價(jià)書的內(nèi)容容包括：A.報(bào)價(jià)部分：費(fèi)率報(bào)價(jià)表；檢驗(yàn)批的單項(xiàng)報(bào)價(jià)價(jià)表；獨(dú)立費(fèi)；措施項(xiàng)目清單報(bào)價(jià)價(jià)表；暖氣管道鋪設(shè)報(bào)價(jià)價(jià)表；主材報(bào)價(jià)表（品牌牌、規(guī)格、型型號(hào)、數(shù)量、單單價(jià)、總價(jià)）。B．．其它投標(biāo)保證書；授權(quán)委托書；投標(biāo)標(biāo)書的綜合說說明（包括競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)措施和優(yōu)優(yōu)惠條件）；；企業(yè)資質(zhì)證明材料料（營(yíng)業(yè)執(zhí)照照/資格證書）；；承包人承攬項(xiàng)目一一覽表（近五五年）；其他對(duì)招標(biāo)文件承承諾的內(nèi)容；；（7）項(xiàng)目經(jīng)理及主要要管理人員資資格、業(yè)績(jī)。投標(biāo)有效期(1)自規(guī)定的投投標(biāo)截止日期期算起，投標(biāo)標(biāo)書有效期為為前附表第6欄所述的公公歷日。(2)在原定投標(biāo)標(biāo)有效期滿之之前，如果出出現(xiàn)特殊情況況，招標(biāo)人可可以且只可以以以書面形式式向投標(biāo)人提提出延長(zhǎng)投標(biāo)標(biāo)截止日期及及有效期。投投標(biāo)人須以書書面形式答復(fù)復(fù)為準(zhǔn)。投標(biāo)保證金(1)投標(biāo)人應(yīng)與與投標(biāo)書一起起提供前附表表7欄所述的人人民幣金額，作作為投標(biāo)保證證金。(2)投標(biāo)人在領(lǐng)領(lǐng)取招標(biāo)文件件后應(yīng)在開標(biāo)標(biāo)前將投標(biāo)保保證金存入招招標(biāo)人提供的的賬戶，并到到財(cái)務(wù)部門領(lǐng)領(lǐng)取收據(jù)[公司名稱：：*******科技發(fā)展展有限公司；；開戶銀行：：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀銀行**市***分理處處；帳號(hào)：****]。不能按時(shí)時(shí)交納投標(biāo)保保證金者將被被取消投標(biāo)人人資格。(3)按本須知第第款，如果招招標(biāo)人同意適適當(dāng)延長(zhǎng)投標(biāo)標(biāo)有效期時(shí)，投投標(biāo)人應(yīng)將投投標(biāo)保證金的的有效期相應(yīng)應(yīng)延長(zhǎng)。(3)對(duì)于末能按按要求提交投投標(biāo)保證金的的投標(biāo)書，招招標(biāo)人可以視視為不響應(yīng)投投標(biāo)而予以拒拒絕。(4)招標(biāo)人將盡盡快退還未中中標(biāo)者的投標(biāo)標(biāo)保證金（無無息），最遲遲不超過規(guī)定定的投標(biāo)有效效期滿后的228天。(5)中標(biāo)者的投投標(biāo)保證金將將在合同簽訂訂并提交履約約保函后歸還還。(6)如有下列列情況發(fā)生，將將被沒收投標(biāo)標(biāo)保證金：投標(biāo)人在投標(biāo)有效效期內(nèi)撤回投投標(biāo)文件；投標(biāo)人未能在接到到中標(biāo)通知書書后7個(gè)日歷歷日與招標(biāo)人人簽署合同協(xié)協(xié)議(非投標(biāo)人的原因除外)。勘察現(xiàn)場(chǎng)和答辯會(huì)會(huì)勘察現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)人自自行安排，招招標(biāo)人也可協(xié)協(xié)助安排。投標(biāo)文件的份數(shù)和和簽署(1)投標(biāo)人按本本須知第4.2條的規(guī)定，編編制1份投標(biāo)文件“正本”和３份“副本”，并在封面面上明確標(biāo)明明“正本”和“副本”的字樣。投投標(biāo)文件正本本和副本如有有不一致之處處，以正本為為準(zhǔn)。(2)投標(biāo)文件的的正本和副本本均應(yīng)使用不不能擦去的墨墨水打印或書書寫，加蓋法法人單位公章章，并由法定定代表人或被被授權(quán)委托人人簽署。授權(quán)權(quán)書以書面委委托的方式出出具，并附在在投標(biāo)書中。(3)全套投標(biāo)文文件應(yīng)無涂改改和行間插字字，除非這些些刪改是根據(jù)據(jù)招標(biāo)人的指指示進(jìn)行的，或或者是投標(biāo)人人造成的必要要修改的錯(cuò)誤誤。在后一種種情況下，修修改處應(yīng)由投投標(biāo)文件簽字字人簽注。投標(biāo)文件的遞交投標(biāo)文件的密封與與標(biāo)志投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文文件的正本和和副本分別密密封在一個(gè)內(nèi)內(nèi)層包封中，再再密封在一個(gè)個(gè)外層包封中中，并在內(nèi)包包封上正確標(biāo)標(biāo)明“正本”或“副本”。報(bào)價(jià)表要加蓋公章章并每一頁均均由投標(biāo)人代代表簽名。內(nèi)層和外層包封都都應(yīng)具有下列列識(shí)別標(biāo)志：：******科技技發(fā)展有限公公司廠前區(qū)裝裝飾工程投標(biāo)標(biāo)文件****。在內(nèi)層包封上還應(yīng)應(yīng)寫明投標(biāo)人人的名稱與地地址、郵政編編碼，并在封封口上加蓋投投標(biāo)人和法定定代表人的印印章，以使投投標(biāo)被宣布遲遲到時(shí)，能原原封退回。如果內(nèi)外層包封沒沒有按上述規(guī)規(guī)定密封并加加寫標(biāo)志，招招標(biāo)人將不承承擔(dān)投標(biāo)文件件錯(cuò)放或提前前開封的責(zé)任任，由此造成成提前開封的的投標(biāo)文件將將予以拒絕，并并退還給投標(biāo)標(biāo)人。投標(biāo)人應(yīng)將完整的的投標(biāo)文件遞遞交給招標(biāo)人人。招標(biāo)人將將以書面形式式確認(rèn)收悉標(biāo)標(biāo)函。投標(biāo)截止日期(1)投標(biāo)人應(yīng)按按前附表所述述地點(diǎn)、日期期和時(shí)間之前前，將投標(biāo)文文件遞交給招招標(biāo)人。(2)招標(biāo)人在投投標(biāo)截止期以以后收到的投投標(biāo)文件，將將原封退還給給投標(biāo)人。投標(biāo)文件的修改和和撤回(1)投標(biāo)人在遞遞交投標(biāo)文件件以后，在規(guī)規(guī)定的投標(biāo)截截止時(shí)間之前前，可以書面面形式向招標(biāo)標(biāo)人遞交請(qǐng)求求修改或撤回回其投標(biāo)文件件的通知。但但在投標(biāo)截止止日期以后，不不能修改或撤撤回投標(biāo)文件件。(2)投標(biāo)人修改改后的投標(biāo)文文件或撤回通通知，應(yīng)按本本須知4.6條的規(guī)定編編制、密封、標(biāo)標(biāo)志和遞交，并并在內(nèi)層包封封標(biāo)明“修改”或“撤回”的字樣。(3)根據(jù)本須知知第4.3款的規(guī)定，在在投標(biāo)截止時(shí)時(shí)間與招標(biāo)文文件規(guī)定的投投標(biāo)有效期終終止日之間這這段時(shí)間內(nèi)，投投標(biāo)人不能撤撤回投標(biāo)文件件。投標(biāo)文件有下列情情況之一者將將視為無效(1)投標(biāo)文件件未按規(guī)定標(biāo)標(biāo)志、密封;(2)未加蓋投投標(biāo)人公章或或未經(jīng)法定代代表人或授權(quán)權(quán)委托人簽署署;(3)投標(biāo)截止止時(shí)間以后送送達(dá)的投標(biāo)文文件。(4)報(bào)價(jià)表中中有明顯的缺缺項(xiàng)漏項(xiàng)，問問題特別嚴(yán)重重的。4.開標(biāo)4.1開標(biāo)4.1.1招標(biāo)人將將于投標(biāo)邀請(qǐng)請(qǐng)函第12項(xiàng)規(guī)定的的時(shí)間和地點(diǎn)點(diǎn)舉行開標(biāo)會(huì)會(huì)議，參加開開標(biāo)的投標(biāo)人人代表應(yīng)簽名名報(bào)到，以證證明其出席開開標(biāo)會(huì)議。4.1.2開標(biāo)會(huì)議議由招標(biāo)人組組織并主持。對(duì)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)進(jìn)行檢查，確確定它們是否否完整，是否否按要求提供供了投標(biāo)擔(dān)保保，文件簽署署是否正確，以以及是否按順順序編制。但但按規(guī)定提交交合格撤回通通知的投標(biāo)文文件不予開封封。4.1.3投標(biāo)人法法定代表人或或授權(quán)代表未未參加開標(biāo)會(huì)會(huì)議的視為自自動(dòng)放棄。投投標(biāo)文件有下下列情況之一一者將視為無無效：4.1.3.1投投標(biāo)文件未按按規(guī)定標(biāo)志、密密封；4.1.3.2未未經(jīng)法定代表表人簽署或未未蓋投標(biāo)人公公章或未蓋法法定代表人印印鑒；4.1.3.3未未按招標(biāo)文件件要求填寫，內(nèi)內(nèi)容不全或字字跡模糊辨認(rèn)認(rèn)不清；4.1.3.4投投標(biāo)截止時(shí)間間以后送達(dá)的的投標(biāo)文件。4.1.4招標(biāo)人當(dāng)當(dāng)眾宣布核查查結(jié)果，然后后按照標(biāo)書送送達(dá)的先后次次序，依次宣宣讀有效投標(biāo)標(biāo)的投標(biāo)人名名稱、商務(wù)報(bào)報(bào)價(jià)、工期、質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及其其它招標(biāo)人認(rèn)認(rèn)為必要的內(nèi)內(nèi)容，隨后進(jìn)進(jìn)入封閉的技技術(shù)標(biāo)評(píng)審階階段。5.評(píng)標(biāo)5.1資格審查5.1.1根據(jù)投標(biāo)標(biāo)邀請(qǐng)函的要要求，本次招招標(biāo)的資格審審查采用資格格后審定方式式進(jìn)行。即在在評(píng)標(biāo)前對(duì)投投標(biāo)人進(jìn)行資資格審查，審審查其是否有有能力和條件件有效地履行行合同義務(wù)。如如投標(biāo)人未達(dá)達(dá)到招標(biāo)文件件規(guī)定的能力力和條件，其其投標(biāo)將被拒拒絕，不進(jìn)行行評(píng)審。5.2投標(biāo)文件的的符合性鑒定定5.2.1在詳細(xì)評(píng)評(píng)標(biāo)之前，評(píng)評(píng)標(biāo)小組將首首先審定每份份投標(biāo)文件是是否在實(shí)質(zhì)上上響應(yīng)了招標(biāo)標(biāo)文件的要求求。5.2.2就本條款款而言，實(shí)質(zhì)質(zhì)上響應(yīng)要求求的投標(biāo)文件件，應(yīng)該與投投標(biāo)文件的所所有規(guī)定要求求、條件、條條款和規(guī)范相相符，無顯著著差異或保留留。所謂顯著著差異或保留留是指對(duì)工程程的發(fā)包范圍圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及運(yùn)用產(chǎn)生生實(shí)質(zhì)性影響響；或者對(duì)合合同中規(guī)定的的招標(biāo)人的權(quán)權(quán)利及投標(biāo)人人的責(zé)任造成成實(shí)質(zhì)性限制制；而且糾正正這種差異或或保留，將會(huì)會(huì)對(duì)其他實(shí)質(zhì)質(zhì)上響應(yīng)要求求的投標(biāo)人的的競(jìng)爭(zhēng)地位產(chǎn)產(chǎn)生不公正的的影響。投標(biāo)標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文文件存在的異異議，應(yīng)按本本須知第條的的要求，在投投標(biāo)文件偏查查表中列明。5.2.3就本條款款而言，偏查查表中未明確確列出的、但但卻實(shí)際發(fā)生生的投標(biāo)文件件與招標(biāo)文件件的任何非實(shí)實(shí)質(zhì)性的矛盾盾或不相符，將將被視為投標(biāo)標(biāo)人的筆誤或或疏忽，不予予接受。任何何關(guān)于這類矛矛盾或不相符符的理解，都都將以招標(biāo)文文件為準(zhǔn)。5.2.4如果投標(biāo)標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上上不響應(yīng)招標(biāo)標(biāo)文件的要求求，招標(biāo)人將將予以拒絕，并并且不允許通通過修正或撤撤消其不符合合要求的差異異或保留，使使之成為具有有響應(yīng)性的投投標(biāo)。5.3評(píng)標(biāo)內(nèi)容的的保密公開開標(biāo)后，直到到授予中標(biāo)通通知書為止，凡凡屬于審查、澄澄清、評(píng)價(jià)和和比較投標(biāo)的的所有資料，有有關(guān)授標(biāo)的信信息，都不應(yīng)應(yīng)向投標(biāo)人或或與評(píng)標(biāo)無關(guān)關(guān)的其他人泄泄露。5.3.2在投標(biāo)文文件的審查、澄澄清、評(píng)價(jià)和和比較以及授授予合同的過過程中，投標(biāo)標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人人和評(píng)標(biāo)小組組成員施加影影響的任何行行為，都將導(dǎo)導(dǎo)致取消其投投標(biāo)資格。5.3.3中標(biāo)人確確定后，招標(biāo)標(biāo)人不對(duì)未中中標(biāo)人就評(píng)標(biāo)標(biāo)過程以及未未能中標(biāo)原因因作出任何解解釋。未中標(biāo)標(biāo)人不得向評(píng)評(píng)標(biāo)小組成員員或其他有關(guān)關(guān)人員詢問評(píng)評(píng)標(biāo)過程的情情況和材料。5.4投標(biāo)文件的的評(píng)價(jià)與比較較5.4.1評(píng)標(biāo)小組組將按照本須須知的規(guī)定，僅僅對(duì)實(shí)質(zhì)性響響應(yīng)招標(biāo)文件件的投標(biāo)書進(jìn)進(jìn)行評(píng)價(jià)和比比較。5.4.2在評(píng)價(jià)與與比較時(shí)應(yīng)根根據(jù)評(píng)標(biāo)辦法法的規(guī)定，通通過對(duì)投標(biāo)人人的投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)、工期、質(zhì)質(zhì)量保證體系系、組織機(jī)構(gòu)構(gòu)和管理人員員、項(xiàng)目的總總體策劃、施施工方案或施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)、優(yōu)惠條件件、公司資信信狀況、財(cái)務(wù)務(wù)狀況及以往往業(yè)績(jī)等綜合合評(píng)價(jià)。5.4.3在評(píng)審過過程中，評(píng)標(biāo)標(biāo)小組可以書書面形式要求求投標(biāo)人就投投標(biāo)文件中含含義模糊或不不明確的內(nèi)容容進(jìn)行書面說說明，并提供供相關(guān)材料。5.5投標(biāo)文件計(jì)計(jì)算錯(cuò)誤的修修正評(píng)標(biāo)小組將對(duì)確定定為實(shí)質(zhì)性響響應(yīng)招標(biāo)文件件要求的投標(biāo)標(biāo)文件進(jìn)行校校核，看其是是否有計(jì)算或或表達(dá)上的錯(cuò)錯(cuò)誤，修正錯(cuò)錯(cuò)誤的原則如如下：6.5.1如果數(shù)字字表示的金額額和用文字表表示（包括大大寫）的金額額不一致時(shí)，應(yīng)應(yīng)以文字表示示（包括大寫寫）的金額為為準(zhǔn)；5.5.2以上錯(cuò)誤誤的修正，應(yīng)應(yīng)由投標(biāo)人進(jìn)進(jìn)行確認(rèn)，如如投標(biāo)人拒絕絕進(jìn)行確認(rèn)，則則其投標(biāo)書將將被拒絕，并并且其投標(biāo)擔(dān)擔(dān)保也將被沒沒收。5.6評(píng)標(biāo)原則及及程序5.6.1評(píng)標(biāo)原則則通過初步審查，被被確定為實(shí)質(zhì)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)標(biāo)文件的標(biāo)書書，將按投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)、投標(biāo)標(biāo)文件格式、施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)及投標(biāo)人的的資信狀況等等進(jìn)行綜合評(píng)評(píng)定。即評(píng)標(biāo)標(biāo)采用綜合評(píng)評(píng)分法，本次次評(píng)標(biāo)設(shè)置總總分值為1000分，其中中技術(shù)標(biāo)40分，商務(wù)標(biāo)標(biāo)60分。評(píng)標(biāo)中中將對(duì)投標(biāo)文文件的技術(shù)部部分和商務(wù)部部分分別進(jìn)行行評(píng)審，然后后將兩部分的的得分進(jìn)行加加和后排名，總總得分最高的的投標(biāo)方為推推薦的中標(biāo)人人。5.6.2評(píng)分辦法法5.6.2.1技技術(shù)標(biāo)的評(píng)分分細(xì)則詳見附附件2《技術(shù)標(biāo)評(píng)評(píng)分分解表》技術(shù)標(biāo)評(píng)分分解表表序號(hào)項(xiàng)目分值合理（滿分）基本合理（分值50%）不合理（0分）1工程特點(diǎn)、難點(diǎn)、關(guān)關(guān)鍵點(diǎn)分析22施工組織機(jī)構(gòu)和人人員投入33機(jī)具設(shè)備資源投入入44進(jìn)度計(jì)劃及進(jìn)度控控制方案35臨設(shè)26任務(wù)分工及任務(wù)落落實(shí)27施工方案58HSE管理39質(zhì)量管理510材料管理311近三年獲得“省市市優(yōu)秀施工企企業(yè)”312后備資源調(diào)遣計(jì)劃劃213項(xiàng)目經(jīng)理近三年主主要業(yè)績(jī)3合計(jì)40備注：項(xiàng)目經(jīng)理近近三年組織施工過100萬元以上上裝飾工程的的，3個(gè)以上得3分，每少一一個(gè)扣1分。5.6.2.2商商務(wù)標(biāo)的評(píng)分分辦法所有投標(biāo)單位的取取費(fèi)下浮率平平均值為基數(shù)數(shù)（40分），每增加加下浮1點(diǎn)加2分，最高可以以增加20分，下浮超過過10點(diǎn)（不含含10點(diǎn)）的部部分不再增加加分值；報(bào)價(jià)價(jià)高于基數(shù)，每每超出1點(diǎn)扣2分；不足1點(diǎn)的，按照照插入法計(jì)算算。商務(wù)標(biāo)滿滿分60分。5.6.2.3偏偏差的扣分根據(jù)投標(biāo)文件偏查查表的內(nèi)容，如如投標(biāo)人對(duì)招招標(biāo)文件無異異議，不扣分分；如投標(biāo)人人有對(duì)招標(biāo)文文件存在偏離離，視其與招招標(biāo)文件的偏偏離程度扣除除相應(yīng)分?jǐn)?shù)。如如偏離不可接接受，則按本本須知條的要要求，被視為為不實(shí)質(zhì)性響響應(yīng)招標(biāo)文件件，將被作廢廢標(biāo)處理；如如為可接受的的偏離，對(duì)于于一般性偏離離，每一項(xiàng)扣扣1分，對(duì)于較較大程度的偏偏離，視其程程度扣3-55分。5.6.3評(píng)標(biāo)程序序5.6.3.1評(píng)評(píng)標(biāo)開始后，按按照技術(shù)評(píng)標(biāo)標(biāo)辦法及評(píng)分分細(xì)則，由評(píng)評(píng)標(biāo)組成員獨(dú)獨(dú)立對(duì)技術(shù)標(biāo)標(biāo)進(jìn)行評(píng)審、打打分。技術(shù)標(biāo)標(biāo)打分結(jié)束，由由評(píng)標(biāo)監(jiān)督人人員將所有評(píng)評(píng)標(biāo)組成員的的打分收集匯匯總，并計(jì)算算出每個(gè)投標(biāo)標(biāo)人的技術(shù)標(biāo)標(biāo)得分。技術(shù)術(shù)標(biāo)滿分40分，24分為合格格。技術(shù)標(biāo)低低于20分的標(biāo)書將將被淘汰，無無論其商務(wù)標(biāo)標(biāo)得分多少。5.6.3.2在在得出各投標(biāo)標(biāo)人的技術(shù)標(biāo)標(biāo)得分后，將將由評(píng)標(biāo)組成成員開始共同同對(duì)技術(shù)標(biāo)通通過的投標(biāo)人人的商務(wù)標(biāo)按按以上商務(wù)標(biāo)標(biāo)的評(píng)分辦法法進(jìn)行評(píng)審和和打分，得出出投標(biāo)人的商商務(wù)標(biāo)得分。5.6.3.3最最后將投標(biāo)人人的技術(shù)標(biāo)得得分、商務(wù)標(biāo)標(biāo)得分及偏差差扣分進(jìn)行匯匯總，得出投投標(biāo)人的最終終得分。并由由高至低進(jìn)行行排序，形成成中標(biāo)推薦意意見。5.6.6.4在在形成中標(biāo)推推薦意見之前前，為了有助助于投標(biāo)文件件的審查、評(píng)評(píng)價(jià)和比較，評(píng)評(píng)標(biāo)小組可以以個(gè)別地要求求投標(biāo)人澄清清其投標(biāo)文件件，包括技術(shù)術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)標(biāo)。審查及澄澄清過程中，投投標(biāo)人應(yīng)積極極予以回應(yīng)，對(duì)對(duì)標(biāo)書做出的的任何修改和和補(bǔ)充說明，應(yīng)應(yīng)在規(guī)定的時(shí)時(shí)間內(nèi)以書面面形式提交，并并經(jīng)投標(biāo)人授授權(quán)代表簽字字和加蓋公章章。6.授予合同6.1合同授予標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)人將把合同授授予其投標(biāo)文文件在實(shí)質(zhì)上上響應(yīng)招標(biāo)文文件要求和按按評(píng)標(biāo)程序評(píng)評(píng)選出的投標(biāo)標(biāo)人，確定為為中標(biāo)的投標(biāo)標(biāo)人必須具有有有效實(shí)施本本合同的能力力和財(cái)力6.2中標(biāo)通知書6.2.1確定出中中標(biāo)人后，在在投標(biāo)有效期期截止前，招招標(biāo)人將以書書面形式(預(yù)中標(biāo)通知知書)通知中標(biāo)人人其投標(biāo)被接接受。并在該該通知中給定定合同談判地地點(diǎn)和日期。6.2.2在雙方就就合同全部?jī)?nèi)內(nèi)容達(dá)成協(xié)議議后，招標(biāo)人人將向中標(biāo)人人發(fā)出中標(biāo)通通知書，并正正式簽訂合同同。中標(biāo)通知知書將成為合合同的組成部部分。6.2.3如果第一一中標(biāo)人未在在規(guī)定時(shí)間與與招標(biāo)人簽定定合同或提供供履約保函，招招標(biāo)人將有充充分的理由取取消第一中標(biāo)標(biāo)人的中標(biāo)資資格，并沒收收其投標(biāo)保證證金；因此給給招標(biāo)人造成成的損失超過過投標(biāo)保證金金數(shù)額的，招招標(biāo)人保留向向第一中標(biāo)人人追索的權(quán)力力。6.2.4如發(fā)生上上款規(guī)定的情情況，招標(biāo)人人將向第二中中標(biāo)人發(fā)出預(yù)預(yù)中標(biāo)通知書書并進(jìn)行合同同談判。依次次類推，直阿阿到合同簽定定為止。6.2.5如所有的的預(yù)中標(biāo)人均均未能與招標(biāo)標(biāo)人簽定合同同，招標(biāo)人將將宣布招標(biāo)失失敗，并重新新組織招標(biāo)。6.3合同協(xié)議書的簽署署中標(biāo)人在接到中標(biāo)標(biāo)通知書3天內(nèi)，按規(guī)規(guī)定由法定代代表人或授權(quán)權(quán)代表前往與與招標(biāo)人進(jìn)行行合同談判并并簽署合同。6.4進(jìn)場(chǎng)中標(biāo)人在合同簽署署后3天內(nèi)必須進(jìn)進(jìn)場(chǎng)施工。第二卷合同（本卷在中標(biāo)前只只作參考）樓裝修施工合同甲方：乙方：簽訂日期：目錄第一部分協(xié)議議書 3第二部分合同同條件 71、詞語定義及合同同文件 72、雙方一般權(quán)利和和義務(wù) 93、施工組織設(shè)計(jì)和和工期 124、質(zhì)量與檢驗(yàn) 1145、安全施工 1556、合同價(jià)款與支付付 167、材料設(shè)備供應(yīng) 168、工程變更 1779、竣工驗(yàn)收與結(jié)算算 1810、違約、索賠和爭(zhēng)爭(zhēng)議 1911、其他 21第三部分合同同附件 24附件1工程質(zhì)量保保修書 25附件2施工進(jìn)度和和管理 27附件3承包商的勞勞務(wù)和人員 30附件4擔(dān)保的完工工日及拖期違違約金 32附件5安全文明施施工 33第一部分協(xié)協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：：公司承包人（全稱）：：有限公司

依照《中華人人民共和國(guó)合合同法》、《中中華人民共和和國(guó)建筑法》及及其他有關(guān)法法律、行政法法規(guī)、遵循平平等、自愿、公公平和誠(chéng)實(shí)信信用的原則，雙雙方就本建設(shè)設(shè)工程施工項(xiàng)項(xiàng)目協(xié)商一致致，訂立本合合同。一、工程概況況工程名稱：工程程地點(diǎn)：資金來源：業(yè)主自自籌二、工程承包范圍圍樓裝修施工。樓裝修包含并不僅限限于以下各項(xiàng)項(xiàng)：樓地面(含找平壓光)、天棚、墻墻柱面、門窗窗、前面玻璃璃、樓梯地面面（含找平壓壓光）、樓梯梯扶手制作安安裝、感應(yīng)大大門、天棚梁梁抹灰油漆、內(nèi)內(nèi)墻涂料油漆漆、全玻璃隔隔斷、不銹鋼鋼欄桿、水電電安裝（不含含弱電部分），包包括衛(wèi)生間潔潔具安裝、照照明電器（含含燈具、開關(guān)關(guān)、插座）安安裝、動(dòng)力電電纜及空調(diào)專專用插座等；；廚房臺(tái)案制制作安裝、水水(上水、污水水、熱水)、電、煤氣氣工程安裝，包包括照明電器器（含燈具、開開關(guān)、插座）安安裝、動(dòng)力電電纜及空調(diào)專專用插座、室室內(nèi)衛(wèi)生潔具具閥門、水龍龍頭、暖氣管管道鋪設(shè)、所所有進(jìn)線安裝裝等。（根據(jù)據(jù)情況進(jìn)行修修改）以上內(nèi)容及裝修標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)詳見設(shè)計(jì)計(jì)圖紙、《裝裝飾工程說明明》及工程量量報(bào)價(jià)單。裝修工程量可參考考工程量報(bào)價(jià)價(jià)單，但若工工程量報(bào)價(jià)單單所列工程量量與實(shí)際不符符，工程總價(jià)價(jià)也不能進(jìn)行行調(diào)整，并視視為已含在總總價(jià)以內(nèi)。承承包人并不能能因此而減少少合同工程量量，必須全部部滿足設(shè)計(jì)圖圖紙的各項(xiàng)要要求。三、合同工期：開工日期：完工日期：工期：1000日歷天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合合格

五、合同同價(jià)款（）樓：金額（人人民幣大寫）：：￥：元六、組成合同的文文件組成本合同的的文件包括：：合同協(xié)議書投標(biāo)書及其附件合同條件合同條件附件標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)關(guān)技術(shù)文件圖紙工程量報(bào)價(jià)單以上如有出入入，以排在前前列的為準(zhǔn)。雙雙方在合同實(shí)實(shí)施后發(fā)生的的有關(guān)工程的的洽商、變更更等書面協(xié)議議或文件視為為本合同的組組成部分。七、本協(xié)議書中有有關(guān)詞語含義義本合同第二二部分《通用用條款》中分分別賦予它們們的定義相同同。八、承包人向發(fā)包包人承諾按照照合同約定進(jìn)進(jìn)行施工、竣竣工并在質(zhì)量量保修期內(nèi)承承擔(dān)工程質(zhì)量量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包包人承諾按照照合同約定的的期限和方式式支付合同價(jià)價(jià)款及其他應(yīng)應(yīng)當(dāng)支付的款款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間：合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定：：本合同一式式六份，雙方方各執(zhí)三份。雙雙方簽字、蓋蓋章后生效。（合同簽署頁）發(fā)包人：（公章）承包人：（公公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人人：委托代表人：委托代表表人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行行：賬號(hào)：賬號(hào)：郵政編碼：郵政編碼碼：第二部分合同同條件一、詞語定義義及合同文件件１、詞語定義義下列詞語除專專用條款另有有約定外，應(yīng)應(yīng)具有本條所所賦予的定義義：1.1發(fā)包人：指在協(xié)議書書中約定，具具有工程發(fā)包包主體資格和和支付工程價(jià)價(jià)款能力的當(dāng)當(dāng)事人以及取取得該當(dāng)事人人資格的合法法繼承人。

1.2承包人：指在協(xié)議書書中約定，被被發(fā)包人接受受的具有工程程施工承包主主體資格的當(dāng)當(dāng)事人以及取取得該當(dāng)事人人資格的合法法繼承人。

1.3項(xiàng)目經(jīng)理：：指承包人在在專用條款中中指定的負(fù)責(zé)責(zé)施工管理和和合同履行的的代表。

1.4設(shè)計(jì)單位：：指發(fā)包人委委托的負(fù)責(zé)本本工程設(shè)計(jì)并并取得相應(yīng)工工程設(shè)計(jì)資質(zhì)質(zhì)等級(jí)證書的的單位。

1.5監(jiān)理單位：：指發(fā)包人委委托的負(fù)責(zé)本本工程監(jiān)理并并取得相應(yīng)工工程監(jiān)理資質(zhì)質(zhì)等級(jí)證書的的單位。

1.6工程師：指本工程監(jiān)監(jiān)理單位委派派的總監(jiān)理工工程師或發(fā)包包人指定的履履行本合同的的代表，其具具體身份和職職權(quán)由發(fā)包人人承包人在專專用條款中約約定。

1.7工程造價(jià)管管理部門：指國(guó)務(wù)院有有關(guān)部門、縣縣級(jí)以上人民民政府建設(shè)行行政主管部門門或其委托的的工程造價(jià)管管理機(jī)構(gòu)。

1.8工程：指發(fā)發(fā)包人承包人人在協(xié)議書中中約定的承包包范圍內(nèi)的工工程。

1.9合同價(jià)款：：指發(fā)包人承承包人在協(xié)議議書中約定，發(fā)發(fā)包人用以支支付承包人按按照合同約定定完成承包范范圍內(nèi)全部工工程并承擔(dān)質(zhì)質(zhì)量保修責(zé)任任的款項(xiàng)。

1.10追加合同價(jià)價(jià)款：指在合合同履行中發(fā)發(fā)生需要增加加合同價(jià)款的的情況，經(jīng)發(fā)發(fā)包人確認(rèn)后后按計(jì)算合同同價(jià)款的方法法增加的合同同價(jià)款。

1.11費(fèi)用：指不不包含在合同同價(jià)款之內(nèi)的的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包包人或承包人人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)濟(jì)支出。

1.12工期：指發(fā)發(fā)包人承包人人在協(xié)議書中中約定，按總總?cè)諝v天數(shù)（包包括法定節(jié)假假日）計(jì)算的的承包天數(shù)。

1.13開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

1.14竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

1.15圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。

1.16施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。

1.17書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.18違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

1.19索賠：指在合同履行過程中，對(duì)于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。

1.20不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

1.21小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。2、合同文件及解釋釋順序2.1合同文件應(yīng)應(yīng)能相互解釋釋，互為說明。除除專用條款另另有約定外，組組成本合同的的文件及優(yōu)先先解釋順序如如下：

（1）本合同協(xié)協(xié)議書（2）投標(biāo)書及其附件件

（3）合同條件件

（4）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范及有關(guān)技技術(shù)文件

（5）圖紙

（6）工程量清清單

（7）工程報(bào)價(jià)價(jià)單或預(yù)算書書

合同履履行中，發(fā)包包人承包人有有關(guān)工程的洽洽商、變更等等書面協(xié)議或或文件視為本本合同的組成成部分。2.2當(dāng)合同文件件內(nèi)容含糊不不清或不相一一致時(shí)，在不影響工工程正常進(jìn)行行的情況下，由由發(fā)包人承包包人協(xié)商解決決。雙方也可可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)責(zé)監(jiān)理的工程程師做出解釋釋。雙方協(xié)商商不成或不同同意負(fù)責(zé)監(jiān)理理的工程師的的解釋時(shí)，按按第37條關(guān)于爭(zhēng)議議的約定處理理。3、語言文字和適用用法律、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及規(guī)范

3.1語言文字

本合同文件件使用漢語語語言文字書寫寫、解釋和說說明。

在在少數(shù)民族地地區(qū)，雙方可可以約定使用用少數(shù)民族語語言文字書寫寫和解釋、說說明本合同。

3.2適用法律和法規(guī)

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及省、市有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定。

3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

國(guó)家、地方現(xiàn)行的建筑安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范、操作規(guī)程、質(zhì)量驗(yàn)收與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定。

4、圖紙

4.1承包人應(yīng)于簽訂施工合同后叁天內(nèi)提供施工圖肆套。

4.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。

4.3承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。二、雙方一般般權(quán)利和義務(wù)務(wù)

5、工程師

5.1發(fā)包人將在在實(shí)施監(jiān)理前前將委托的監(jiān)監(jiān)理單位名稱稱、監(jiān)理內(nèi)容容及監(jiān)理權(quán)限限以書面形式式通知承包人人。

5.2合同履行中中，發(fā)生影響響發(fā)包人承包包人雙方權(quán)利利或義務(wù)的事事件時(shí)，負(fù)責(zé)責(zé)監(jiān)理的工程程師應(yīng)依據(jù)合合同在其職權(quán)權(quán)范圍內(nèi)客觀觀公正地進(jìn)行行處理。

5.3負(fù)責(zé)監(jiān)理的的工程師無權(quán)權(quán)解除本合同同約定的承包包人的任何權(quán)權(quán)利與義務(wù)。6、工程師的委派和和指令

6.1工程師可委委派工程師代代表，行使合合同約定的自自己的職權(quán)，并并可在認(rèn)為必必要時(shí)撤回委委派。委派和和撤回均應(yīng)提提前7天以書面形形式通知承包包人，負(fù)責(zé)監(jiān)監(jiān)理的工程師師還應(yīng)將委派派和撤回通知知發(fā)包人。委委派書和撤回回通知作為本本合同附件。

工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對(duì)工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時(shí)，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。

除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。

6.2工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時(shí)給予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。

承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報(bào)告，工程師在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。

本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。

6.3工程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。

6.4如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

7、項(xiàng)目經(jīng)理

7.1項(xiàng)目經(jīng)理的姓名。

7.2承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。

7.3項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向工程師遞交報(bào)告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。

7.4承包人如需要更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

7.5發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理。

8、發(fā)包人工作

8.1發(fā)包人在工程開工前完成以下工作：（1）將施工所需水、電電、電訊線路路從施工場(chǎng)地地外部接至約約定地點(diǎn)，保保證施工期間間的需要；

（2）開通施工工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)鄉(xiāng)公共道路的的通道，以及及專用條款約約定的施工場(chǎng)場(chǎng)地內(nèi)的主要要道路，滿足足施工運(yùn)輸?shù)牡男枰?，保證證施工期間的的暢通；（3）辦理施工許可證證及其他施工工所需證件、批批件和臨時(shí)用用地、停水、停停電、中斷道道路交通等的的申請(qǐng)批準(zhǔn)手手續(xù)（證明承承包人自身資資質(zhì)的證件除除外）；（4）組織承包人和設(shè)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行行圖紙會(huì)審和和設(shè)計(jì)交底；；（5）發(fā)包人應(yīng)做的其其他工作，雙雙方在專用條條款內(nèi)約定。

8.2發(fā)包人可以將8.1款部分工作委托承包人辦理，雙方另行協(xié)商。

9、承包人工作

9.1承包人按條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：

（1）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用；

（2）向工程師提供月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表；

（3）根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)；（4）遵守政府有關(guān)主主管部門對(duì)施施工場(chǎng)地交通通、施工噪音音以及環(huán)境保保護(hù)和安全生生產(chǎn)等的管理理規(guī)定，按規(guī)規(guī)定辦理有關(guān)關(guān)手續(xù)，并以以書面形式通通知發(fā)包人，發(fā)發(fā)包人承擔(dān)由由此發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用，因承包包人責(zé)任造成成的罰款除外外；

（5）已竣工工工程未交付發(fā)發(fā)包人之前，承承包人負(fù)責(zé)已已完工程的保保護(hù)工作，保保護(hù)期間發(fā)生生損壞，承包包人自費(fèi)予以以修復(fù)；

（6）做好施工工場(chǎng)地地下管管線和鄰近建建筑物、構(gòu)筑筑物（包括文文物保護(hù)建筑筑）、古樹名名木的保護(hù)工工作；

（7）保證施工工場(chǎng)地清潔符符合環(huán)境衛(wèi)生生管理的有關(guān)關(guān)規(guī)定，交工工前清理現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)并承擔(dān)因自自身原因違反反有關(guān)規(guī)定造造成的損失和和罰款；9.2承包人未能能履行9.1款各項(xiàng)義務(wù)務(wù)，造成發(fā)包包人損失的，承承包人賠償發(fā)發(fā)包人有關(guān)損損失。三、施工組織設(shè)計(jì)計(jì)和工期

10、進(jìn)度計(jì)劃劃

10.1開工前2天內(nèi)提供施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃劃。10.2承包人必必須按工程師師確認(rèn)的進(jìn)度度計(jì)劃組織施施工，接受工工程師對(duì)進(jìn)度度的檢查、監(jiān)監(jiān)督。工程實(shí)實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度度計(jì)劃不符時(shí)時(shí)，承包人應(yīng)應(yīng)按工程師的的要求提出改改進(jìn)措施，經(jīng)經(jīng)工程師確認(rèn)認(rèn)后執(zhí)行。因因承包人的原原因?qū)е聦?shí)際際進(jìn)度與進(jìn)度度計(jì)劃不符，承承包人無權(quán)就就改進(jìn)措施提提出追加合同同價(jià)款。

11、開工及延延期開工

11.1承包人應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照協(xié)議書書約定的開工工日期開工。承承包人不能按按時(shí)開工，應(yīng)應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)協(xié)議書約定的的開工日期前前7天，以書面面形式向工程程師提出延期期開工的理由由和要求。工工程師應(yīng)當(dāng)在在接到延期開開工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)以書書面形式答復(fù)復(fù)承包人。工工程師在接到到延期開工申申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答答復(fù)，視為同同意承包人要要求，工期相相應(yīng)順延。工工程師不同意意延期要求或或承包人未在在規(guī)定時(shí)間內(nèi)內(nèi)提出延期開開工要求，工工期不予順延延。

11.2因發(fā)包人原原因不能按照照協(xié)議書約定定的開工日期期開工，工程程師應(yīng)以書面面形式通知承承包人，推遲遲開工日期。發(fā)發(fā)包人賠償承承包人因延期期開工造成的的損失，并相相應(yīng)順延工期期。

12、暫停施工工

工程師師認(rèn)為確有必必要暫停施工工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以以書面形式要要求承包人暫暫停施工，并并在提出要求求后48小時(shí)內(nèi)提出出書面處理意意見。承包人人應(yīng)當(dāng)按工程程師要求停止止施工，并妥妥善保護(hù)已完完工程。承包包人實(shí)施工程程師做出的處處理意見后，可可以書面形式式提出復(fù)工要要求，工程師師應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予予答復(fù)。工程程師未能在規(guī)規(guī)定時(shí)間內(nèi)提提出處理意見見，或收到承承包人復(fù)工要要求后48小時(shí)內(nèi)未予予答復(fù)，承包包人可自行復(fù)復(fù)工。因發(fā)包包人原因造成成停工的，由由發(fā)包人承擔(dān)擔(dān)所發(fā)生的追追加合同價(jià)款款，賠償承包包人由此造成成的損失，相相應(yīng)順延工期期；因承包人人原因造成停停工的，由承承包人承擔(dān)發(fā)發(fā)生的費(fèi)用，工工期不予順延延。

13、工期延誤誤

13.1因以下原因因造成工期延延誤，經(jīng)工程程師確認(rèn)，工工期相應(yīng)順延延：

（1）發(fā)包人未未能按約定提提供圖紙及開開工條件；

（2）工程師未未按合同約定定提供所需指指令、批準(zhǔn)等等，致使施工工不能正常進(jìn)進(jìn)行；

（3）設(shè)計(jì)變更更和工程量增增加；

（4）一周內(nèi)非非承包人原因因停水、停電電、停氣造成成停工累計(jì)超超過8小時(shí)；

（5）不可抗力力；13.2承包人在在13.1款情況發(fā)生生后14天內(nèi)，就延延誤的工期以以書面形式向向工程師提出出報(bào)告。工程程師在收到報(bào)報(bào)告后14天內(nèi)予以確確認(rèn)，逾期不不予確認(rèn)也不不提出修改意意見，視為同同意順延工期期。

14、工程竣工工

14.1承包人必須須按照協(xié)議書書約定的竣工工日期或工程程師同意順延延的工期竣工工。

14.2因承包人原原因不能按照照協(xié)議書約定定的竣工日期期或工程師同同意順延的工工期竣工的，承承包人承擔(dān)違違約責(zé)任。

14.3施工中發(fā)包包人如需提前前竣工，雙方方協(xié)商一致后后應(yīng)簽訂提前前竣工協(xié)議，作作為合同文件件組成部分。提提前竣工協(xié)議議應(yīng)包括承包包人為保證工工程質(zhì)量和安安全采取的措措施、發(fā)包人人為提前竣工工提供的條件件以及提前竣竣工所需的追追加合同價(jià)款款等內(nèi)容。

四、質(zhì)量量與檢驗(yàn)

15、工程質(zhì)量量

15.1工程質(zhì)量應(yīng)應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議議書約定的質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)質(zhì)量評(píng)定執(zhí)行行《建筑工程程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ3001-88）、《建筑筑裝飾工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范》（GB502210-20001）、《裝飾飾工程施工及及驗(yàn)收規(guī)范》（GBJ210-83）、《建筑裝飾施工隊(duì)伍和驗(yàn)收規(guī)范》（JBJ73-91），并以現(xiàn)行質(zhì)量管理辦法實(shí)行。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

15.2雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

16、檢查和返工

16.1承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。

16.2工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，承包人必須按工程師要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。

16.3工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。

16.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款，由發(fā)包人承擔(dān)。１７、隱蔽工工程和中間驗(yàn)驗(yàn)收

17.1工程具備隱隱蔽條件或達(dá)達(dá)到專用條款款約定的中間間驗(yàn)收部位，承承包人進(jìn)行自自檢，并在隱隱蔽或中間驗(yàn)驗(yàn)收前48小時(shí)以書面面形式通知工工程師驗(yàn)收。通通知包括隱蔽蔽和中間驗(yàn)收收的內(nèi)容、驗(yàn)驗(yàn)收時(shí)間和地地點(diǎn)。承包人人準(zhǔn)備驗(yàn)收記記錄，驗(yàn)收合合格，工程師師在驗(yàn)收記錄錄上簽字后，承承包人可進(jìn)行行隱蔽和繼續(xù)續(xù)施工。驗(yàn)收收不合格，承承包人在工程程師限定的時(shí)時(shí)間內(nèi)修改后后重新驗(yàn)收。

17.2工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。

17.3經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。

１８、重新檢驗(yàn)

無論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。五、安全施工19、安全施工與檢查查

19.1承包人應(yīng)遵遵守工程建設(shè)設(shè)安全生產(chǎn)有有關(guān)管理規(guī)定定，嚴(yán)格按安安全標(biāo)準(zhǔn)組織織施工，并隨隨時(shí)接受行業(yè)業(yè)安全檢查人人員依法實(shí)施施的監(jiān)督檢查查，采取必要要的安全防護(hù)護(hù)措施，消除除事故隱患。由由于承包人安安全措施不力力造成事故的的責(zé)任和因此此發(fā)生的費(fèi)用用，由承包人人承擔(dān)。

19.2發(fā)包人應(yīng)對(duì)對(duì)其在施工場(chǎng)場(chǎng)地的工作人人員進(jìn)行安全全教育，并對(duì)對(duì)他們的安全全負(fù)責(zé)。發(fā)包包人不得要求求承包人違反反安全管理的的規(guī)定進(jìn)行施施工。因發(fā)包包人原因?qū)е轮碌陌踩鹿使?，由發(fā)包人人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)責(zé)任及發(fā)生的的費(fèi)用。

20、安全防護(hù)護(hù)

20.1承包人在動(dòng)動(dòng)力設(shè)備、輸輸電線路、地地下管道、密密封防震車間間、易燃易爆爆地段以及臨臨街交通要道道附近施工時(shí)時(shí)，施工開始始前應(yīng)向工程程師提出安全全防護(hù)措施，經(jīng)經(jīng)工程師認(rèn)可可后實(shí)施，防防護(hù)措施費(fèi)用用由發(fā)包人承承擔(dān)。

20.2實(shí)施爆破作作業(yè)，在放射射、毒害性環(huán)環(huán)境中施工（含含儲(chǔ)存、運(yùn)輸輸、使用）及及使用毒害性性、腐蝕性物物品施工時(shí)，承承包人應(yīng)在施施工前14天以書面通通知工程師，并并提出相應(yīng)的的安全防護(hù)措措施，經(jīng)工程程師認(rèn)可后實(shí)實(shí)施，由發(fā)包包人承擔(dān)安全全防護(hù)措施費(fèi)費(fèi)用。

21、事故處理理

21.1發(fā)生重大傷傷亡及其他安安全事故，承承包人應(yīng)按有有關(guān)規(guī)定立即即上報(bào)有關(guān)部部門并通知工工程師，同時(shí)時(shí)按政府有關(guān)關(guān)部門要求處處理，由事故故責(zé)任方承擔(dān)擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用用。

21.2發(fā)包人承包包人對(duì)事故責(zé)責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)時(shí)，應(yīng)按政府府有關(guān)部門的的認(rèn)定處理。六、合同價(jià)款與支支付

22、合同價(jià)款款及調(diào)整

22.1合同價(jià)款由由發(fā)包人根據(jù)據(jù)投標(biāo)人的投投標(biāo)報(bào)價(jià)在協(xié)協(xié)議書內(nèi)約定定。

22.2合同價(jià)款在在協(xié)議書內(nèi)約約定后，任何何一方不得擅擅自改變。本本合同采用固定價(jià)格格合同。２3、工程預(yù)付款

本工程無預(yù)預(yù)付款。24、工程量的確認(rèn)

24.1每月25日之前承包包人須將當(dāng)月月完成的工程程量上報(bào)工程程師，工程師師于次月的5日前完成審審核并上報(bào)發(fā)發(fā)包人批準(zhǔn)，作作為當(dāng)月計(jì)算算工程進(jìn)度款款的依據(jù)。

24.2工程師收到到承包人報(bào)告告后10天內(nèi)未進(jìn)行行計(jì)量，從第第11天起，承包包人報(bào)告中開開列的工程量量即視為被確確認(rèn)，作為工工程進(jìn)度款支支付的依據(jù)。工工程師不按約約定時(shí)間通知知承包人，致致使承包人未未能參加計(jì)量量，計(jì)量結(jié)果果無效。

24.3因承包人原原因造成返工工的工程量，工工程師不予計(jì)計(jì)量。25、工程款（進(jìn)度款款）支付

25.1發(fā)包方按承承包人當(dāng)月實(shí)實(shí)際完成工程程量的60%支付承包人人工程進(jìn)度款款，每月10日前支付上上個(gè)月的工程程款。水電量量按工程款比比例相應(yīng)扣除除。25.2發(fā)包人超超過約定的支支付時(shí)間不支支付工程款（進(jìn)進(jìn)度款），承承包人可向發(fā)發(fā)包人發(fā)出要要求付款的通通知，發(fā)包人人收到承包人人通知后仍不不能按要求付付款，可與承承包人協(xié)商簽簽訂延期付款款協(xié)議，經(jīng)承承包人同意后后可延期支付付。七、材料設(shè)備供應(yīng)應(yīng)

26、發(fā)包人供供應(yīng)材料設(shè)備備

本項(xiàng)目無甲甲供材料，全全部由承包人人采購。27、承包人采購材料料設(shè)備

27.1承包人應(yīng)按按照設(shè)計(jì)和合合同有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)要求采購，并并提供產(chǎn)品合合格證明，對(duì)對(duì)材料設(shè)備質(zhì)質(zhì)量負(fù)責(zé)。承承包人在材料料設(shè)備到貨前前24小時(shí)通知工工程師清點(diǎn)。

27.2承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。

27.3承包人采購的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

27.4工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。

27.5承包人需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定。八、工程變更

28、工程設(shè)計(jì)計(jì)變更

28.1施工中發(fā)包包人需對(duì)原工工程設(shè)計(jì)變更更，應(yīng)提前14天以書面形形式向承包人人發(fā)出變更通通知。變更超超過原設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的的建設(shè)規(guī)模時(shí)時(shí)，發(fā)包人應(yīng)應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理理部門和其他他有關(guān)部門重重新審查批準(zhǔn)準(zhǔn)，并由原設(shè)設(shè)計(jì)單位提供供變更的相應(yīng)應(yīng)圖紙和說明明。承包人按按照工程師發(fā)發(fā)出的變更通通知及有關(guān)要要求，進(jìn)行下下列需要的變變更：

（1）更改工程程有關(guān)部分的的標(biāo)高、基線線、位置和尺尺寸；

（2）增減合同同中約定的工工程量；

（3）改變有關(guān)關(guān)工程的施工工時(shí)間和順序序；

（4）其他有關(guān)關(guān)工程變更需需要的附加工工作。

因因變更導(dǎo)致合合同價(jià)款的增增減及造成的的承包人損失失，由發(fā)包人人承擔(dān)，延誤誤的工期相應(yīng)應(yīng)順延。

29.2施工中承包包人不得對(duì)原原工程設(shè)計(jì)進(jìn)進(jìn)行變更。因因承包人擅自自變更設(shè)計(jì)發(fā)發(fā)生的費(fèi)用和和由此導(dǎo)致發(fā)發(fā)包人的直接接損失，由承承包人承擔(dān)，延延誤的工期不不予順延。

29.3承包人在施施工中提出的的合理化建議議涉及到對(duì)設(shè)設(shè)計(jì)圖紙或施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)的更改及對(duì)對(duì)材料、設(shè)備備的換用，須須經(jīng)工程師同同意。未經(jīng)同同意擅自更改改或換用時(shí)，承承包人承擔(dān)由由此發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用，并賠償償發(fā)包人的有有關(guān)損失，延延誤的工期不不予順延。

工程師同同意采用承包包人合理化建建議，所發(fā)生生的費(fèi)用和獲獲得的收益，發(fā)發(fā)包人承包人人另行約定分分擔(dān)或分享。３０、其他變變更

合同同履行中發(fā)包包人要求變更更工程質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其其他實(shí)質(zhì)性變變更，由雙方方協(xié)商解決。３１、確定變更價(jià)價(jià)款

31.1承包人在工工程變更確定定后14天內(nèi)，提出出變更工程價(jià)價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)經(jīng)工程師確認(rèn)認(rèn)后調(diào)整合同同價(jià)款。變更更合同價(jià)款按按下列方法進(jìn)進(jìn)行：

（1）合同中已已有適用于變變更工程的價(jià)價(jià)格，按合同同已有的價(jià)格格變更合同價(jià)價(jià)款；

（2）合同中只只有類似于變變更工程的價(jià)價(jià)格，可以參參照類似價(jià)格格及招標(biāo)文件件條規(guī)定變更合合同價(jià)款；

（3）合同中沒沒有適用或類類似于變更工工程的價(jià)格，按按招標(biāo)文件33.7.2條規(guī)定由承包包人提出適當(dāng)當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格格，經(jīng)工程師師確認(rèn)后執(zhí)行行。

31.2承包人在雙雙方確定變更更后14天內(nèi)不向工工程師提出變變更工程價(jià)款款報(bào)告時(shí)，視視為該項(xiàng)變更更不涉及合同同價(jià)款的變更更。

31.3工程師應(yīng)在在收到變更工工程價(jià)款報(bào)告告之日起14天內(nèi)予以確確認(rèn)，工程師師無正當(dāng)理由由不確認(rèn)時(shí)，自自變更工程價(jià)價(jià)款報(bào)告送達(dá)達(dá)之日起14天后視為變變更工程價(jià)款款報(bào)告已被確確認(rèn)。31.4工程師確確認(rèn)增加的工工程變更價(jià)款款作為追加合合同價(jià)款，與與工程款同期期支付。

31.5因承包人自自身原因?qū)е轮碌墓こ套兏邪藷o無權(quán)要求追加加合同價(jià)款。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)結(jié)算

３２２、竣工驗(yàn)收收

32.1工程具備竣竣工驗(yàn)收條件件，承包人按按國(guó)家工程竣竣工驗(yàn)收有關(guān)關(guān)規(guī)定，向發(fā)發(fā)包人提供完完整竣工資料料及竣工驗(yàn)收收?qǐng)?bào)告各叁套套(其中有一套套為電子版)。

32.2發(fā)包人收到到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)報(bào)告后28天內(nèi)組織有有關(guān)單位驗(yàn)收收，并在驗(yàn)收收后14天內(nèi)給予認(rèn)認(rèn)可或提出修修改意見。承承包人按要求求修改，并承承擔(dān)由自身原原因造成修改改的費(fèi)用。

32.3發(fā)包人收到到承包人送交交的竣工驗(yàn)收收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織織驗(yàn)收，或驗(yàn)驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出出修改意見，視視為竣工驗(yàn)收收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)認(rèn)可。

32.4工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收通過，承承包人送交竣竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告告的日期為實(shí)實(shí)際竣工日期期。工程按發(fā)發(fā)包人要求修修改后通過竣竣工驗(yàn)收的，實(shí)實(shí)際竣工日期期為承包人修修改后提請(qǐng)發(fā)發(fā)包人驗(yàn)收的的日期。32.5因特殊原原因，發(fā)包人人要求部分單單位工程或工工程部位甩項(xiàng)項(xiàng)竣工的，雙雙方另行簽訂訂甩項(xiàng)竣工協(xié)協(xié)議，明確雙雙方責(zé)任和工工程價(jià)款的支支付方法。

３３、竣竣工結(jié)算

33.1承包人向發(fā)發(fā)包人遞交竣竣工結(jié)算報(bào)告告及完整的結(jié)結(jié)算資料，雙雙方按照協(xié)議議書約定的合合同價(jià)款及專專用條款約定定的合同價(jià)款款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)進(jìn)行工程竣工工結(jié)算。

33.2發(fā)包人收到到承包人遞交交的竣工結(jié)算算報(bào)告及結(jié)算算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核核實(shí)，本工程程由甲方委托托工程造價(jià)咨咨詢有限公司司進(jìn)行審核，給給予確認(rèn)或者者提出修改意意見。發(fā)包人人確認(rèn)竣工結(jié)結(jié)算報(bào)告后10天內(nèi)通知經(jīng)經(jīng)辦銀行向承承包人支付工工程竣工結(jié)算算價(jià)款。承包包人工程竣工工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可可后10天內(nèi)將竣工工工程交付發(fā)發(fā)包人。33.3工程施工工完畢后28天內(nèi)承包人人已提交竣工工資料經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)驗(yàn)收審核與與施工圖紙無無誤后，工程程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)報(bào)告經(jīng)發(fā)包人人認(rèn)可后70天內(nèi)，業(yè)主向向承包人支付付至工程結(jié)算算款總額的90%，留10％質(zhì)保金33.3發(fā)包人收收到竣工結(jié)算算報(bào)告及結(jié)算算資料后70天內(nèi)不支付付工程竣工結(jié)結(jié)算價(jià)款，承承包人可以催催告發(fā)包人支支付結(jié)算價(jià)款款。

33.4工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)發(fā)包人認(rèn)可后后28天內(nèi)，承包包人未能向發(fā)發(fā)包人遞交竣竣工結(jié)算報(bào)告告及完整的結(jié)結(jié)算資料，造造成工程竣工工結(jié)算不能正正常進(jìn)行或工工程竣工結(jié)算算價(jià)款不能及及時(shí)支付，發(fā)發(fā)包人不承擔(dān)擔(dān)延期付款責(zé)責(zé)任。

３３４、質(zhì)量保保修

34.1承包人應(yīng)按按法律、行政政法規(guī)或國(guó)家家關(guān)于工程質(zhì)質(zhì)量保修的在在關(guān)規(guī)定，對(duì)對(duì)交付發(fā)包人人使用的工程程在質(zhì)量保修修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)質(zhì)量保修責(zé)任任。

34.2質(zhì)量保修工工作的實(shí)施。承承包人應(yīng)在工工程竣工驗(yàn)收收之前，與發(fā)發(fā)包人簽訂質(zhì)質(zhì)量保修書，作作為本合同附附件。

十、違違約、索賠和和爭(zhēng)議

３３５、違約

35.1發(fā)包人違約約。當(dāng)發(fā)生下下列情況時(shí)：：（1）發(fā)包人不按合同同約定支付工工程款，導(dǎo)致致施工無法進(jìn)進(jìn)行；

（2）發(fā)包人無無正當(dāng)理由不不支付工程竣竣工結(jié)算價(jià)款款；

（3）發(fā)包人不不履行合同義義務(wù)或不按合合同約定履行行義務(wù)的其他他情況。

發(fā)包人承擔(dān)擔(dān)違約責(zé)任，賠賠償因其違約約給承包人造造成的經(jīng)濟(jì)損損失，順延延延誤的工期。

35.2承包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：

（1）因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；

（2）因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（3）承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計(jì)算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。

35.3一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。３６、索賠

336.1當(dāng)一方向另另一方提出索索賠時(shí)，要有有正當(dāng)索賠理理由，且有索索賠事件發(fā)生生時(shí)的有效證證據(jù)。

36.2發(fā)包人未能能按合同約定定履行自己的的各項(xiàng)義務(wù)或或發(fā)生錯(cuò)誤以以及應(yīng)由發(fā)包包人承擔(dān)責(zé)任任的其他情況況，造成工期期延誤和（或或）承包人不不能及時(shí)得到到合同價(jià)款及及承包人的其其他經(jīng)濟(jì)損失失，承包人可可按下列程序序以書面形式式向發(fā)包人索索賠：

（1）索賠事件件發(fā)生后28天內(nèi)，向工工程師發(fā)出索索賠意向通知知；

（2）發(fā)出索賠賠意向通知后后28天內(nèi)，向工工程師提出延延長(zhǎng)工期和（或或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失的索賠賠報(bào)告及有關(guān)關(guān)資料；

（3）工程師在在收到承包人人送交的索賠賠報(bào)告和有關(guān)關(guān)資料后，于于28天內(nèi)給予答答復(fù)，或要求求承包人進(jìn)一一步補(bǔ)充索賠賠理由和證據(jù)據(jù)；

（4）當(dāng)該索賠賠事件持續(xù)進(jìn)進(jìn)行時(shí)，承包包人應(yīng)當(dāng)階段段性向工程師師發(fā)出索賠意意向，在索賠賠事件終了后后28天內(nèi)，向工工程師送交索索賠的有關(guān)資資料和最終索索賠報(bào)告。

36.3承包人未能能按合同約定定履行自己的的各項(xiàng)義務(wù)或或發(fā)生錯(cuò)誤，給給發(fā)包人造成成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)發(fā)包人可按36.2款確定的時(shí)時(shí)限向承包人人提出索賠。３７、爭(zhēng)議

37.1發(fā)包人承包包人在履行合合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)爭(zhēng)議，可以和和解或者要求求有關(guān)主管部部門調(diào)解。當(dāng)當(dāng)事人不愿和和解、調(diào)解或或者和解、調(diào)調(diào)解不成的，向向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲仲裁。

37.2發(fā)生爭(zhēng)議后后，除非出現(xiàn)現(xiàn)下列情況的的，雙方都應(yīng)應(yīng)繼續(xù)履行合合同，保持施施工連續(xù)，保保護(hù)好已完工工程：

（1）單方違約約導(dǎo)致合同確確已無法履行行，雙方協(xié)議議停止施工；；

（2）調(diào)解要求求停止施工，且且為雙方接受受；

（3）仲裁機(jī)構(gòu)構(gòu)要求停止施施工；

（4）法院要求求停止施工。十一、其他

３３８、工程分分包

本工工程不得轉(zhuǎn)包包。否則，承承包人承擔(dān)合合同總價(jià)款30%的違約金。非非主體項(xiàng)目分分包時(shí)，必須須經(jīng)發(fā)包人書書面同意。

３９、不不可抗力

39.1不可抗力包包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)動(dòng)亂、空中飛飛行物體墜落落或其他非發(fā)發(fā)包人承包人人責(zé)任造成的的爆炸、火災(zāi)災(zāi)及下列自然然災(zāi)害。39.2不可抗力力事件發(fā)生后后，承包人應(yīng)應(yīng)立即通知工工程師，在力力所能及的條條件下迅速采采取措施，盡盡力減少損失失，發(fā)包人應(yīng)應(yīng)協(xié)助承包人人采取措施。不不可抗力事件件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包包人向工程師師通報(bào)受害情情況和損失情情況，及預(yù)計(jì)計(jì)清理和修復(fù)復(fù)的費(fèi)用。不可抗事件件持續(xù)發(fā)生，承承包人應(yīng)每隔隔7天向工程師師報(bào)告一次受受害情況。不不可抗力事件件結(jié)束后14天內(nèi)，承包包人向工程師師提交清理和和修復(fù)費(fèi)用的的正式報(bào)告及及有關(guān)資料。

39.3因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：

（1）已完工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；

（2）發(fā)包人/承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

（3）承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；（4）工程所需清理、修修復(fù)費(fèi)用，由由發(fā)包人承擔(dān)擔(dān)；3