某小區(qū)樁基礎(chǔ)工程施工合同

建設(shè)工程施工合同（**）合同編號：字號工程名稱：**小區(qū)樁基礎(chǔ)工程發(fā)包人：**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包人：**建設(shè)工程總公司制定中華**共和國建設(shè)部制定國家工商行政管理局第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包人（全稱）：****建設(shè)工程總公司依照《中華**共和國合同法》、《中華**共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：**小區(qū)樁基礎(chǔ)工程工程地點：**縣**鎮(zhèn)東南端工程內(nèi)容：PC－A400（95）-25、PC－A500（100）-30型管樁試樁及工程樁施工群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項批準(zhǔn)文號：**號資金來源：自籌二、工程承包范圍承包范圍：放線定位、設(shè)備進出場、管樁采購、運輸、壓樁、電焊接樁、送樁、竣工資料的提交。三、合同工期開工日期：竣工日期：工程樁開始之后三十五日內(nèi)。合同工期總?cè)諝v天數(shù)：試樁5天、工程樁四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按國家竣工驗收現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)一次性驗收合格。施工執(zhí)行如下技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50202-2002）、《測量規(guī)范》（GBJ50026-93）。五、合同價款1、PC-A400（95）-25型管樁施工綜合單價：120元/米。2、PC-A500（100）-30型管樁施工綜合單價：166元/米。3、當(dāng)需要使用長螺旋鉆機引孔或施工應(yīng)力釋放孔時，施工綜合單價（含棄土外運）如下：（1）工程量介于5000—10000米，按28元/米計費；（2）工程量超過10000米，按26元/米計費。4、當(dāng)需要使用袋裝砂井作為輔助措施時，施工費按18元/米收取。5、送樁優(yōu)惠不計。發(fā)生截樁時，地表以上部分按樁材料費（φ400樁95元/米，φ500樁138元/米）計取，地面以下按前述施工綜合單價計取。6、合同價款暫定**幣290萬元（大寫：貳佰玖拾萬元）。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、投標(biāo)書3、中標(biāo)通知書4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、補充協(xié)議7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件8、圖紙雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：2008年6月10日合同訂立地點：****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公室。本合同雙方約定蓋章、授權(quán)委托人簽字后生效。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）住所：**縣**鎮(zhèn)**大街住所：**市**東路93號法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：**電話：**傳真：**傳真：**開戶銀行：**農(nóng)村信用社益洲分社開戶銀行：建行**市**路支行帳號：帳號：郵政編碼郵政編碼：第二部分通用條款（略）第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：按通用條款第2條執(zhí)行。3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1本合同除使用漢語外，還使用無語言文字。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華**共和國合同法》、《中華**共和國建筑法》。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》（JGJ94－94）、《中華**共和國國家標(biāo)準(zhǔn)》（GB13476－1999）、《預(yù)應(yīng)力混凝土管樁圖集》（03SG409）、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50202－2002）。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間：承包人自行準(zhǔn)備。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定：按通用條款3.3條，按照設(shè)計圖紙要求進行施工。4、圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前3天提供地勘報告一套，施工圖2套。發(fā)包人對圖紙的保密要求：只限本工程使用。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務(wù)：發(fā)包人委托的職權(quán)：工程質(zhì)量、進度、造價、施工安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：工程設(shè)計變更、工程量增減項目簽證5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名：**職務(wù)：現(xiàn)場代表職權(quán)：代表建設(shè)單位對工程質(zhì)量技術(shù)進度、施工安全進行監(jiān)督5.6不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：無7、項目經(jīng)理姓名：職務(wù)：8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定時間和要求完成以下工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：三通一平，開工前。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：開工前。（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：工程施工期間，運送管樁的車輛必須按規(guī)定進口出入。（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：工程樁開工之前。（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：（建筑工程施工許可證），開工前。（6）水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點交驗要求：甲方應(yīng)與規(guī)劃等相關(guān)部門取得施工場地內(nèi)控制點坐標(biāo)及高程書面正式交給乙方，數(shù)量不少于2個。（7）圖紙會審和設(shè)計交底時間：以甲方通知為準(zhǔn)。（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：按通用條款8.1（8）執(zhí)行。（9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：協(xié)助承包方協(xié)調(diào)場地周邊相鄰單位的關(guān)系，工程不受人為因素干擾。8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：遇到具體情況雙方協(xié)商。9、承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：（1）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間：對周圍道路和其他構(gòu)筑物的保護措施的施工圖，設(shè)計應(yīng)在開工前3天提交。（2）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：1、開工前提交施工進度計劃及調(diào)整方案；2、每周一提供本周的進度計劃。（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：施工期間由承包方自行負(fù)責(zé)。（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施要求：無。（5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理手續(xù)：如需辦理在甲方協(xié)助下由承包人辦理。（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān)：開挖之前由承包方保護，對于已施工完的工程樁，開挖之前由乙方負(fù)責(zé)提出書面的開挖準(zhǔn)則和注意事項，由甲方傳達并督促上部施工單位執(zhí)行。因開挖不當(dāng)造成的樁身損壞由責(zé)任方負(fù)責(zé)。（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔(dān)：施工方應(yīng)根據(jù)合理施工組織設(shè)計，盡可能減少對周邊建筑物、構(gòu)筑物影響程度，并在施工過程中，加強對場地周圍建筑物及構(gòu)筑物的變形觀測，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報監(jiān)理及發(fā)包方，及時采取措施，措施費用由承包方全部負(fù)責(zé)。（8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：執(zhí)行省政府《1999》82號文件，當(dāng)?shù)匚募杉追教峁?。?）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：無。三、施工組織設(shè)計和工期10、進度計劃10.1承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間：開工前提供經(jīng)監(jiān)理審定的施工組織設(shè)計，周一提供本周進度計劃。工程師確認(rèn)的時間：三天內(nèi)。13、工期延誤13.1每延期一天愿按1000元/天罰款（不可抗力原因除外）。13.2雙方約定工期順延的情況：由人為不可抗拒或甲方原因?qū)е峦９?0天以上時，除工期順延外并支付乙方設(shè)備停滯費1000元/天（按實際停滯天數(shù)累計計算），因乙方工程質(zhì)量、安全及其他屬于乙方原因拖延工期，每拖延一天賠償甲1000元/天。四、質(zhì)量與驗收17、隱蔽工程和中間驗收17.1雙方約定中間驗收部位：靜壓管樁基礎(chǔ)施工完畢。17.2承包方保證質(zhì)量一次性驗收合格，若達不到一次性驗收合格愿意承擔(dān)貳萬元罰款。并愿意按甲方和設(shè)計的要求對有缺陷的部分進行返工、修補等，并承擔(dān)由此帶來的一切經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。五、安全施工：按通用條款相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在施工期間，因承包方安全教育培訓(xùn)、管理制度措施不到位導(dǎo)致的安全事故，所發(fā)生的一切經(jīng)濟損失、法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、合同價款與支付23、合同價款及調(diào)整23.2本合同價款采用固定綜合單價方式確定。（1）采用固定價格合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍：原材料價格市場波動風(fēng)險。風(fēng)險費用的計算方法：無。風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法：無。23.3雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：工程量的變化以現(xiàn)場簽證為準(zhǔn)，固定單價不進行調(diào)整。24、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：無?？刍仡A(yù)付款的時間、比例：無。25、工程量確認(rèn)25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：每月25日向工程師提交已完工程量的報告，一式肆份，甲方接到乙方報送的已完工程量報告后五天內(nèi)批復(fù)退還給乙方。25.2工程師審定已完工程量報告的時間：收到報告后3天內(nèi)。26、工程款（進度款）支付雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：1、工程樁施工至8000米時甲方支付工程款120萬元；2、工程樁現(xiàn)場施工工完成后再支支付30萬元；3、樁基工程完工660天后（需檢檢測合格）支支付到工程總總款的95%；4、余款5%為質(zhì)保保金，待主體體工程施工完完畢驗收后一一次付清乙方方。七、材料設(shè)備供應(yīng)應(yīng)27、發(fā)包人供應(yīng)材料料設(shè)備：無。28、承包人采購材料料設(shè)備28.1承包包人采購材料料設(shè)備的約定定：承包方簽訂合同后后，應(yīng)在規(guī)定定的時間內(nèi)盡盡快組織樁機機并有計劃的的按樁基礎(chǔ)施施工規(guī)范實施施施工。本工工程所需材料料，必須向發(fā)發(fā)包人代表提提交有關(guān)質(zhì)保保資料，沒有有質(zhì)保資料的的材料不得使使用。管樁的的制作、吊裝裝、運輸及驗驗收應(yīng)符合產(chǎn)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)《先先張法預(yù)應(yīng)力力混凝土管樁樁》的規(guī)定。管管樁驗收時應(yīng)應(yīng)提供產(chǎn)品合合格證，生產(chǎn)產(chǎn)許可證。提提供制作先張張法預(yù)應(yīng)力混混凝土管樁的的單位必須經(jīng)經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)監(jiān)理工程師認(rèn)認(rèn)可。并同時時提供生產(chǎn)廠廠家的相關(guān)產(chǎn)產(chǎn)品檢驗、試試驗、檢測資資料及生產(chǎn)許許可證、產(chǎn)品品合格證等相相關(guān)資料。施施工單位采購購管樁時，應(yīng)應(yīng)合理選擇樁樁的單節(jié)長度度，避免發(fā)生生截樁。八、工程變更：1、以設(shè)計單位位書面變更通通知為準(zhǔn)。2、超出設(shè)計圖紙以以外的工程量量增加，必須須經(jīng)設(shè)計、監(jiān)監(jiān)理、建設(shè)單單位認(rèn)可，以以設(shè)計單位出出具并經(jīng)發(fā)包包人確認(rèn)的設(shè)設(shè)計變更通知知為準(zhǔn)，口頭頭通知一律無無效。3、設(shè)計變更結(jié)算方方式：按本合合同協(xié)議部份份第五條執(zhí)行行。九、竣工驗收與結(jié)結(jié)算：按實際際發(fā)生的工程程量進行決算算。32、竣工驗收32.1承包人提提供竣工圖的的約定：竣工工驗收一個月月后提供竣工工圖四份。完完整的竣工資資料肆套。十、違約、索賠和和爭議35、違約35.1本合合同中關(guān)于發(fā)發(fā)包人違約的的具體責(zé)任如如下：本合同通用條款第第24條約定發(fā)包包人違約應(yīng)承承擔(dān)的違約責(zé)責(zé)任：執(zhí)行“通用條款”第24條。本合同通用條款第第26.4款約定發(fā)包包人違約應(yīng)承承擔(dān)違約責(zé)任任：執(zhí)行“通用條款”第26.4條。本合同通用條款第第33.3款約定發(fā)包包人違約應(yīng)承承擔(dān)的違約責(zé)責(zé)任：執(zhí)行“通用條款”第33.3條，違違約金1000元/天。35.2本合同同關(guān)于承包人人違約的具體體責(zé)任如下：：本合同通用條款第第14.2款約定承包包人違約應(yīng)承承擔(dān)的違約責(zé)責(zé)任：執(zhí)行“通用條款”14..2條，違約約金1000元/天。本合同通用條款第第15.1款約定承包包人違約應(yīng)承承擔(dān)的違約責(zé)責(zé)任：違約金金：無。37、爭議37.1雙方約約定，在履行行合同過程中中產(chǎn)生爭議時時：（1）雙方協(xié)商調(diào)解；（2）采取第（1）種種方式解決，并并約定向***市仲裁委員會會提請仲裁，或向**縣**法院提起訴訟。39、不可抗力39.1雙方關(guān)關(guān)于不可抗力力的約定：按通用條款款39.1條及及相關(guān)規(guī)定執(zhí)執(zhí)行。40、保險40.6本工程程雙方約定投投保內(nèi)容如下下：（2）承包人投保內(nèi)容容：承包人自行行辦理參與施施工的員工人人身意外傷害害保險。46、合同份數(shù)46.1雙方約約定合同副本本份數(shù)：各副甲叁47、補充條款1、乙方對每天完成成的工程量報報監(jiān)理檢查驗驗收簽證，未未經(jīng)監(jiān)理檢查查驗收不得繼繼續(xù)施工，在在施工中由于于乙方操作原原因出現(xiàn)的質(zhì)質(zhì)量事故，一一切經(jīng)濟損失失由乙方承擔(dān)擔(dān)。2、乙方設(shè)備進場時時，應(yīng)提供機機械設(shè)備相關(guān)關(guān)證明和備案案證書，編制制有針對本工工程特點的施施工專項方案案，經(jīng)監(jiān)理、建建設(shè)單位審查查，報當(dāng)?shù)亟ńㄔO(shè)行政主管管部門備案。為保證施工作業(yè)周周邊建筑物、構(gòu)構(gòu)筑安全，承承包方應(yīng)根據(jù)據(jù)各類建筑距距施工作業(yè)區(qū)區(qū)的距離有針針對性地編制制施工專項方方案或預(yù)防周周邊房屋因施施工而發(fā)生的的其它遇外損損害。因施工工方措施不當(dāng)當(dāng)，瞞目施工工造成周邊房房屋開裂、下下沉、傾斜等等，給他人造造成的損失由由承包方負(fù)責(zé)責(zé)承擔(dān)全部賠賠償責(zé)任。4、開工前，發(fā)包方方委托相關(guān)資資質(zhì)的部門對對周邊房屋建建筑物現(xiàn)狀進進行評估、簽簽訂記錄、拍拍照。施工期期間的觀測、回回訪，由建設(shè)設(shè)方、監(jiān)理、施施工方三方定定期或不定期期復(fù)檢。若發(fā)發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)立立即停工，匯匯同有關(guān)部門門進行綜合分分析后，制定定切實可行的的施工方案后后，在進行下下步施工作業(yè)業(yè)。5、在施工期間若地地基發(fā)生變化化，靜壓管樁樁不能按設(shè)計計深度施工時時，乙方應(yīng)及及時報告甲方方，由甲乙雙雙方與設(shè)計單單位協(xié)商修改改，調(diào)整設(shè)計計方案后再進進行施工。未未下去的管樁樁材料直接費費由甲方承擔(dān)擔(dān)，機械費、人人工費、措施施費由乙方承承擔(dān)。6、樁頂標(biāo)高與設(shè)計計標(biāo)高控制按按乙方投標(biāo)書書施工組織設(shè)設(shè)計第5項施工技術(shù)術(shù)要求條款執(zhí)執(zhí)行。7、至基礎(chǔ)開挖時，若若承包方所打打樁頂標(biāo)高超超出規(guī)范，發(fā)發(fā)生截樁、接樁所所產(chǎn)生的費用用由承包方承承擔(dān)。8、乙方承包范圍的的試樁、單樁樁承載值試驗驗，檢驗荷載載若達不到設(shè)設(shè)計要求而改改變設(shè)計方案案給乙方造成成停工的經(jīng)濟濟損失按合同同條款第133.2執(zhí)行。9、本合同嚴(yán)禁承包包方轉(zhuǎn)包分包包。施工內(nèi)容容，作業(yè)內(nèi)容容資料，自檢檢資料，整理理，歸檔要求求及其它質(zhì)量量、技術(shù)控制制措施等涉及及的其它事宜宜，除執(zhí)行國國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)外，乙方投投標(biāo)書相應(yīng)條條款標(biāo)準(zhǔn)，措措施可作為本本合同的組部部份。10、承包方應(yīng)根據(jù)基基礎(chǔ)施工作業(yè)業(yè)特點，對周周邊距離較近近的房屋及其其它設(shè)施采取取安全保護措措施，編制專專項施工方案案，確保周邊邊房屋及其它它設(shè)施不因壓壓樁而出現(xiàn)事事故。11、本合同未盡事宜宜，雙方應(yīng)本本著公平、合合理、實事求求是的原則共共同友好協(xié)商商，以補充協(xié)協(xié)議方式詳細(xì)細(xì)明確甲乙雙雙方的責(zé)任與與義務(wù)。附件3：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：：****房地地產(chǎn)開發(fā)有限限公司承包人（全稱）：：****建設(shè)設(shè)工程總公司司為保證**小區(qū)樁樁基礎(chǔ)工程在合理使使用期限內(nèi)正正常使用，發(fā)發(fā)包人承包人人協(xié)商一致簽簽訂工程質(zhì)量量保修書。承承包人在質(zhì)量量保修期內(nèi)按按照有關(guān)管理理規(guī)定及雙方方約定承擔(dān)工工程質(zhì)量保修修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修修范圍和內(nèi)容容質(zhì)量保修范圍包括括地基基礎(chǔ)工工程、主體結(jié)結(jié)構(gòu)工程、屋屋面防水工程程和雙方約定定的其他土建建工程，以及及電氣管線、上上下水管線的的安裝工程，供供熱、供冷系系統(tǒng)工程等項項目。具體質(zhì)質(zhì)量保修內(nèi)容容雙方約定如如下：樁身