農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書8篇

10頁(yè)農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書8篇1轉(zhuǎn)讓方： 〔簡(jiǎn)稱甲方〕受讓方： 〔簡(jiǎn)稱乙方〕甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、公正、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：為界：三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁四、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地全部權(quán)。五、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如假設(shè)發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等消逝，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。六、該宅基地如國(guó)家需要，需甲方供給相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方全部。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。甲方：身份證號(hào)：乙方：身份證號(hào)：證明人：20xx年 月 農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、公正、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：一、宅基地根本狀況宅基地坐落于×××市、×××區(qū)、×××村集體規(guī)劃小區(qū)。該幅宅基地四至為南鄰 北鄰 ，西鄰 ，東鄰 ，面積×××平方米。二、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式雙方協(xié)協(xié)商定此幅宅基地轉(zhuǎn)讓金額為人民幣叁拾萬(wàn)元整〔300000.00萬(wàn)元整〔300000.00三、產(chǎn)權(quán)歸屬狀況享有任何權(quán)利。由甲方負(fù)責(zé)辦理，全部上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。與甲方無(wú)關(guān)。證、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶到乙方名下，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、協(xié)調(diào)和處理違約責(zé)任及賠償乙方相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。五、違約責(zé)任違約金。六、其他因國(guó)家需要對(duì)該幅宅基地進(jìn)展征收征用需甲方供給相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭。因征收征用所得賠償金由乙方全部。 此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。甲 方〔簽字：乙 方〔簽字：20xx年 月 農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：本著依法、公正、自愿、公正、誠(chéng)信、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方友好協(xié)商全都，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行：體規(guī)劃宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋宅基地四至為南鄰，北鄰，西鄰，東鄰，東西長(zhǎng)米，南北寬米，面積平方米。該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。全部有式使用權(quán)，必需協(xié)作協(xié)調(diào)處理好與村委會(huì)、基層政府的關(guān)系。甲方不得干預(yù)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣xx四、付款方式：簽訂本協(xié)議后，乙方一次性付清支付給甲方，甲方并向乙方出具相關(guān)收款、收條。五、產(chǎn)權(quán)歸屬：甲、乙雙方協(xié)議簽字并支付全款之日起，該處甲方家屬、親屬及異性人等不得以任何借口反悔、干預(yù)、爭(zhēng)議，否則視為違約。地及房屋的全都同意。續(xù)，并不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。同時(shí)乙方在建房施工中，如假設(shè)發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等狀況消逝，由甲方負(fù)責(zé)處理，如處理不好，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)相關(guān)賠償?shù)呢?zé)任。八、該房屋宅基地如遇國(guó)家、政府村、鄉(xiāng)、市級(jí)等其他部門占用、征收、拆遷該土地時(shí)，需甲方供給相關(guān)手續(xù)時(shí)，甲方不得推辭，及其他收入全部歸乙方全部，與甲方已無(wú)關(guān)系。九、違約責(zé)任：1、本協(xié)議自簽字畫押之日起，任何一方不得反悔違約，如甲發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。2、如甲方違反本協(xié)議商定，擅自變更或單方解除合同給乙方造成損失的或拒絕將轉(zhuǎn)讓宅基地交給乙方，則必需十倍返還轉(zhuǎn)讓款，即元整十、甲方及其家人〔妻、女〕等對(duì)此協(xié)議已做具體了解，確認(rèn)并無(wú)異議簽字。法律效力，對(duì)甲乙雙方同樣有效。十二、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字按押后生效。4轉(zhuǎn)讓方： 〔簡(jiǎn)稱甲方〕受讓方： 〔簡(jiǎn)稱乙方〕甲方自愿將坐落于句容市華陽(yáng)鎮(zhèn)肖桿徐家村房產(chǎn)及宅基地一東至王斌住宅，南至出場(chǎng)肆米，西至笪宅一線，北至調(diào)基壹米，房產(chǎn)131.697020載明為準(zhǔn)〕拾陸萬(wàn)整〔660000.00三、付款方式：乙方分兩次給付。第一次在雙方在協(xié)議簽字之500000事務(wù)真實(shí)有效，并不對(duì)乙方的施工、建房權(quán)利產(chǎn)生阻礙。五、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議第一次付清款項(xiàng)之日起，房產(chǎn)及宅基地使他人，甲方無(wú)權(quán)干預(yù)。在乙方修建房屋過(guò)程中，全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、乙方接收房屋后，在法律、國(guó)家政策允許的條件下，甲方方手中，所需稅收、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如假設(shè)發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等消逝，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理。違約，如甲方違約，應(yīng)賠償乙方基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)等損失并按3030%賠償甲方損失。九、該房產(chǎn)及宅基地如被國(guó)家征收，所涉全部拆遷補(bǔ)償、安置等款項(xiàng)均由乙方享有。十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。甲方： 身份證號(hào)：受托人：身份證號(hào)：乙方：身份證號(hào)：年 月 5甲方： 身份證號(hào)碼 乙方： 證號(hào)碼 守：一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為 ，該宅基地登記面積共 平方米；宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括： 三、甲方對(duì)該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：1、保證對(duì)該宅基地有處分權(quán)；如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的全都同意；房屋的抵押狀況為： 房屋的使用狀況為： 四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣 元〔大寫 元。費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、乙方付款方式和期限： 六、宅基地交付時(shí)間： 。地產(chǎn)權(quán)、使用等作了具體了解并悉。方應(yīng)支付給乙方違約金 萬(wàn)元；乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金 萬(wàn)元。九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。十、雙方往來(lái)通訊方式如下： 身份證號(hào)碼xx年x月x日 身份證號(hào)碼xxxx6甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、公正、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：一、宅基地坐落于縣鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕村。東至，西至，南至，二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣元整〔小三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人四、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地全部權(quán)無(wú)權(quán)干預(yù)、爭(zhēng)議。在乙方修建房屋過(guò)程中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。道路有人干預(yù)，甲方全部負(fù)責(zé)。房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如假設(shè)發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。方違約金。七、該宅基地如國(guó)家需要，需甲方供給相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方全部。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。甲方：身份證號(hào)：乙方：身份證號(hào)：證明人：7轉(zhuǎn)讓方〔以下簡(jiǎn)稱甲方： 身份證號(hào)碼：受讓方〔以下簡(jiǎn)稱乙方： 身份證號(hào)碼：法、公正、自愿、公正、誠(chéng)信、有償?shù)脑瓌t，友好協(xié)商全都，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地的坐落、面積甲方將坐落于 和 的宅基地有償轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地為 構(gòu)造，面積約 平方米。二、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式轉(zhuǎn)讓金額總計(jì)人民幣大寫： 小寫： 雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方。四、雙方責(zé)任1、甲方確認(rèn)其家人〔包括父母親及兄弟姐妹子女〕對(duì)本合同權(quán)和使用權(quán)，且該土地不得存在任何權(quán)利瑕疵。否則，甲方應(yīng)當(dāng)賠償因此給乙方造成的一切損失。2、該土地地上權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方對(duì)該土地享有法律規(guī)定范圍內(nèi)的占有、使用、轉(zhuǎn)售、收益和處分權(quán)，甲方不得以任何理由加以干預(yù)，假設(shè)需辦理相關(guān)法律手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件予以幫助。3的地上權(quán)和使用權(quán)，必需協(xié)作協(xié)調(diào)處理好與社員、村委會(huì)、基層政府的關(guān)系。4、乙方的繼承人有權(quán)享有本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利，甲方和甲方的繼承人應(yīng)當(dāng)保證乙方及乙方繼承人的權(quán)利不受侵害。5、假設(shè)遇該土地地上權(quán)屬糾紛，由甲方〔出讓人〕出面解決，所造成的費(fèi)用損失，由甲方〔出讓人〕承擔(dān)，乙方〔受讓人〕不承擔(dān)任何費(fèi)用；6、假設(shè)遇到國(guó)家政策性轉(zhuǎn)變，均不影響本合同履行；7、該土地假設(shè)被國(guó)家或村集體征用，所得收益和相關(guān)補(bǔ)償概由述權(quán)利。8、在乙方如約付清各款項(xiàng)后，甲方全部權(quán)屬全部人，不得對(duì)本次交易產(chǎn)生其他分割要求，乙方照舊擁有完全該宅基地〔土地〕的完全處置權(quán)。五、違約責(zé)任：方除了須退還乙方支付的全部土地地上權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金及相關(guān)支出外應(yīng)當(dāng)另行賠償乙方投資建房及建筑相關(guān)設(shè)施所支出的全部費(fèi)用和造成的損失，除此之外還須按違約時(shí)土地、地上建筑物和附著物三者市場(chǎng)價(jià)總和的 倍向乙方支付違約金。假設(shè)乙方違約，自愿放棄所支付的相關(guān)費(fèi)用。六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不行分割，具有同等的法律效力。七、本協(xié)議一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字后生效。甲方〔轉(zhuǎn)讓方〕 乙方〔受讓方〕簽字〔手?。? 簽字〔手?。荷矸葑C： 身份證： 年 月 日 年 月 日公證人： 年 月 農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書8甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、公正、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：一、宅基地坐落于號(hào)。四邊清楚為界，面積平方米。由此造成乙方的損失，并保障乙方的權(quán)益不受侵害。包括使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。甲方不得干預(yù)。居民的權(quán)益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責(zé)任自負(fù)。四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣整。五、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人六、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地全部權(quán)屬歸于乙方全部，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無(wú)權(quán)干預(yù)、爭(zhēng)議。在乙方修建房屋過(guò)程中，所需水、電由甲方方在房屋建成后，甲方必需無(wú)條件協(xié)作乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如假設(shè)發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等消逝，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。償元整。115%遞增，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。以此類推。即：賠償金額=原金額*2*(1+15%)^n。n=轉(zhuǎn)讓年限-1。舉例如下：成交金額確定為100萬(wàn)元，其次年原房主反悔了，違約金 =100萬(wàn)元*2*(1+15%)^(2-1)=230萬(wàn)元。如造成乙方損失(如基