某市賓館工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

XXX監(jiān)理事務(wù)所HHH賓館工程XXX監(jiān)理事務(wù)所監(jiān)理細(xì)則監(jiān)理細(xì)則編制：批準(zhǔn)：XXX工程建設(shè)監(jiān)理事務(wù)所2003年9月目錄TOC\o"1-3"\h\zHYPERLINK\l"_Toc17887241"第一章工程監(jiān)理概況1HYPERLINK\l"_Toc17887242"一、工程概況：1HYPERLINK\l"_Toc17887243"二、監(jiān)理范圍和目標(biāo)：1HYPERLINK\l"_Toc17887244"第二章：監(jiān)理工作內(nèi)容、目標(biāo)、依據(jù)、方法和程序1HYPERLINK\l"_Toc17887245"一、監(jiān)理工作內(nèi)容：1HYPERLINK\l"_Toc17887246"二、監(jiān)理工作目標(biāo)：2HYPERLINK\l"_Toc17887247"三、監(jiān)理依據(jù)：2HYPERLINK\l"_Toc17887248"四、監(jiān)理方法：2HYPERLINK\l"_Toc17887249"(一)事前監(jiān)理：2HYPERLINK\l"_Toc17887250"(二)事中監(jiān)理：2HYPERLINK\l"_Toc17887251"(三)事后監(jiān)理：3HYPERLINK\l"_Toc17887252"五、監(jiān)理的程序：3HYPERLINK\l"_Toc17887253"(一)有關(guān)監(jiān)理指令：3HYPERLINK\l"_Toc17887254"(二)驗(yàn)收的程序：3HYPERLINK\l"_Toc17887255"(三)簽證的程序：3HYPERLINK\l"_Toc17887256"第三章主要監(jiān)理措施和控制手段4HYPERLINK\l"_Toc17887257"第一節(jié)投資控制4HYPERLINK\l"_Toc17887258"一、投資控制的原則：4HYPERLINK\l"_Toc17887259"二、投資控制的主要內(nèi)容：4HYPERLINK\l"_Toc17887260"三、投資控制的主要措施：4HYPERLINK\l"_Toc17887261"第二節(jié)進(jìn)度控制4HYPERLINK\l"_Toc17887262"一、進(jìn)度控制的原則：4HYPERLINK\l"_Toc17887263"二、進(jìn)度控制的內(nèi)容：4HYPERLINK\l"_Toc17887264"三、進(jìn)度控制的主要措施：5HYPERLINK\l"_Toc17887265"第三節(jié)質(zhì)量控制5HYPERLINK\l"_Toc17887266"一、質(zhì)量控制的原則：5HYPERLINK\l"_Toc17887267"二、質(zhì)量控制的主要內(nèi)容：5HYPERLINK\l"_Toc17887268"三、質(zhì)量控制的主要措施：6HYPERLINK\l"_Toc17887269"第四章關(guān)鍵工序工程質(zhì)量監(jiān)理方案7HYPERLINK\l"_Toc17887270"一、振動(dòng)沉管灌注樁的監(jiān)理方案7HYPERLINK\l"_Toc17887271"監(jiān)理工作流程7HYPERLINK\l"_Toc17887272"監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值7HYPERLINK\l"_Toc17887273"二、柱梁工程9HYPERLINK\l"_Toc17887274"l、模板工程9HYPERLINK\l"_Toc17887275"2、鋼筋工程10HYPERLINK\l"_Toc17887276"3、混凝土工程10HYPERLINK\l"_Toc17887277"三、砌體工程11HYPERLINK\l"_Toc17887278"（1）、墻身砌體了程常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題有：11HYPERLINK\l"_Toc17887279"（2）、監(jiān)理控制措施11HYPERLINK\l"_Toc17887280"四、樓地面工程12HYPERLINK\l"_Toc17887281"1、樓地面工程常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題有：12HYPERLINK\l"_Toc17887282"2、監(jiān)理理控制措施；12HYPERLINK\l"_Toc17887283"五、門(mén)窗工程13HYPERLINK\l"_Toc17887284"1、門(mén)窗工程常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題有：13HYPERLINK\l"_Toc17887285"2、監(jiān)理控制措施13HYPERLINK\l"_Toc17887286"六、裝飾工程14HYPERLINK\l"_Toc17887287"1、裝飾工程常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題：14HYPERLINK\l"_Toc17887288"2、監(jiān)理控制措施14HYPERLINK\l"_Toc17887289"七、屋面工程15HYPERLINK\l"_Toc17887290"1、屋面工程常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題；15HYPERLINK\l"_Toc17887291"2、監(jiān)理控制措施：15HYPERLINK\l"_Toc17887292"八水電安裝施工與質(zhì)量控制16HYPERLINK\l"_Toc17887293"（一）、水電安裝施工質(zhì)量控制的方法16HYPERLINK\l"_Toc17887294"（二）、電氣設(shè)備工程質(zhì)量預(yù)控17HYPERLINK\l"_Toc17887295"（三）、給排水工程質(zhì)量預(yù)控18HYPERLINK\l"_Toc17887296"第五章監(jiān)理工作制度19HYPERLINK\l"_Toc17887297"一、總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制：19HYPERLINK\l"_Toc17887298"二、會(huì)議制度：19HYPERLINK\l"_Toc17887299"三、監(jiān)理日記19HYPERLINK\l"_Toc17887300"四、監(jiān)理周報(bào)(必要時(shí)或特殊情況下)20HYPERLINK\l"_Toc17887301"五、建設(shè)監(jiān)理月報(bào)20HYPERLINK\l"_Toc17887302"六、工程開(kāi)工申請(qǐng)制度：20HYPERLINK\l"_Toc17887303"七、施工圖會(huì)審及設(shè)計(jì)交底制度：20HYPERLINK\l"_Toc17887304"八、施工組織和施工方案報(bào)審制度：20HYPERLINK\l"_Toc17887305"九、工程材料、半成品質(zhì)檢制度：21HYPERLINK\l"_Toc17887306"十、隱蔽工程驗(yàn)收制度：21HYPERLINK\l"_Toc17887307"十一、工程變更簽證制度：21HYPERLINK\l"_Toc17887308"十二、工程款支付簽審制度：21HYPERLINK\l"_Toc17887309"十三、工程質(zhì)量事故處理制度：22第一章工程監(jiān)理概況一、工程概況：本工程為HHH賓館工程，位于HH市NB大道、HZ路及DQG之間，總建筑面積約為2****.**M2，其中地下室為4***.**M2，地上2****.**M2，建筑層數(shù)地上九層，其中裙房二—三層，地下一層，總造價(jià)為*****.**萬(wàn)元.本工程為框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用預(yù)應(yīng)力管樁。由HH市DDMM責(zé)任有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，YY省建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，由YY省CC建設(shè)集團(tuán)公司承建。二、監(jiān)理范圍和目標(biāo)：監(jiān)理范圍：依據(jù)招標(biāo)文件的要求對(duì)本工程的樁基、土建和建筑安裝工程實(shí)施全過(guò)程的監(jiān)理。工程質(zhì)量目標(biāo)為：按照國(guó)家強(qiáng)制性建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、YY省及HH市的施工規(guī)范進(jìn)行施工。工程工期目標(biāo)為：實(shí)際工期以施工單位中標(biāo)工期為主。第二章：監(jiān)理工作內(nèi)容、目標(biāo)、依據(jù)、方法和程序一、監(jiān)理工作內(nèi)容：1、協(xié)助業(yè)主與承建商編制開(kāi)工報(bào)告；2、協(xié)助業(yè)主確認(rèn)承建商選擇的分包商；3、組織施工圖紙會(huì)審；4、審核承建商提出的施工組織設(shè)計(jì)，施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證體系施工安全保證體系；5、督促、檢查承建商嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和國(guó)家工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)調(diào)業(yè)主和承建商之間的關(guān)系；6、審核承建商或業(yè)主提供的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的數(shù)量及質(zhì)量以及無(wú)定額材料的單價(jià)；7、控制工程進(jìn)度、質(zhì)量和投資，督促、檢查承建商落實(shí)施工安全保證措施；8、組織分項(xiàng)工程和隱蔽工程的檢查、驗(yàn)收、簽發(fā)工程付款憑證；9、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)性簽證協(xié)，助業(yè)主辦理現(xiàn)場(chǎng)費(fèi)用簽證；10、督促承建商整理合同文件和技術(shù)檔案資料；11、協(xié)助業(yè)主組織工程交工初步驗(yàn)收；12、提出交工或竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告；13、參加工程驗(yàn)收；14、負(fù)責(zé)檢查、督促承建商回訪，監(jiān)督其達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。二、監(jiān)理工作目標(biāo)：根據(jù)本工程的特性，我監(jiān)理事務(wù)所將組建監(jiān)理力量投入工作，力保本工程的各項(xiàng)目標(biāo)如期完成。1、質(zhì)量目標(biāo)：達(dá)到優(yōu)良的質(zhì)量要求。2、工期目標(biāo)：施工合同工期。3、投資目標(biāo)：設(shè)計(jì)概算之內(nèi)。三、監(jiān)理依據(jù)：1、國(guó)家、地方的建筑安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程，質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，及有關(guān)文件和規(guī)定。2、設(shè)計(jì)圖紙和其它設(shè)計(jì)文件。3、工程地質(zhì)勘探報(bào)告。4、施工承包合同、協(xié)議書(shū)、招投標(biāo)書(shū)和工程概預(yù)算書(shū)。5、監(jiān)理委托合同及監(jiān)理招投標(biāo)書(shū)。6、《YY省建設(shè)工程監(jiān)理管理?xiàng)l例》和《HH市工程建設(shè)監(jiān)理管理規(guī)定》。四、監(jiān)理方法：施工階段監(jiān)理的方法可從“事前監(jiān)理、事中監(jiān)理、事后監(jiān)理”三個(gè)方面進(jìn)行。(一)事前監(jiān)理：1、參加施工圖的會(huì)審工作，在充分熟悉施工圖的基礎(chǔ)上找出遺漏和差錯(cuò)并提出合理化建議，以利于各項(xiàng)目標(biāo)的順利實(shí)施；2、審核施工單位提交的施工組織方案和進(jìn)度計(jì)劃，并提出修改意見(jiàn)，督促施工單位提交各崗位人員的崗位證書(shū)，從根本上保證管理有個(gè)良好開(kāi)端；3、所有原材料在使用前，均必須具備出產(chǎn)合格證，主要材料還必須有抽檢試驗(yàn)報(bào)告，砼、砂漿均必須有試配單，否則嚴(yán)禁使用；4、參照HH市有關(guān)“二材、二塊”取樣鑒證的制度。5、對(duì)本工程承重結(jié)構(gòu)所用的主要建筑材料(鋼材、水泥、混凝土、磚等)的抽檢試驗(yàn)必須獨(dú)立進(jìn)行，決不使用施工單位的任何資料和測(cè)試設(shè)備。(二)事中監(jiān)理：1、監(jiān)理人員將對(duì)本工程的所有操作工序進(jìn)行24小時(shí)巡回監(jiān)控，并隨時(shí)抽檢，對(duì)關(guān)健工序?qū)⒏嗯哉颈O(jiān)理，并及時(shí)對(duì)操作錯(cuò)誤進(jìn)行糾正。2、凡是隱蔽的工程，必須在驗(yàn)收合格并經(jīng)監(jiān)理人員簽字后才能進(jìn)行下一道工序施工，否則將予以拆除或返工。(三)事后監(jiān)理：1、每道工序完成后必須馬上組織驗(yàn)收，對(duì)不合格的或不符合設(shè)計(jì)要求的必須限期整改并驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行下一道工序施工；2、每周定期召開(kāi)工地例會(huì)，以利于及時(shí)解決存在的問(wèn)題，并對(duì)下周的進(jìn)度偏差及時(shí)糾正，如遇特殊情況，可及時(shí)召開(kāi)碰頭會(huì)予以解決；3、凡已完成的分部分項(xiàng)工程，都應(yīng)督促施工單位及時(shí)整理好原始資料，并對(duì)成品采取保護(hù)措施；4、協(xié)助業(yè)主做好結(jié)算和有關(guān)合同索賠工作。五、監(jiān)理的程序：(一)有關(guān)監(jiān)理指令：1、口頭指令：(1)在旁監(jiān)工作中，發(fā)現(xiàn)一般問(wèn)題應(yīng)及時(shí)發(fā)出口頭指令，要求整改；(2)有些口頭指令涉及到情況危急且事關(guān)重大，有嚴(yán)重后果的或會(huì)增加投資等情況下，事后應(yīng)及時(shí)補(bǔ)簽書(shū)面指令。2、書(shū)面指令：在監(jiān)理中，如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重更改、影響質(zhì)量、不符合設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范的錯(cuò)誤，應(yīng)發(fā)書(shū)面整改通知單，并限期整改。3、停工、復(fù)工指令：(1)如某施工環(huán)節(jié)出現(xiàn)嚴(yán)重隱患，非停不可的，則必須發(fā)局部停工指令；(2)如施工單位對(duì)書(shū)面整改通知置之不理，又無(wú)正當(dāng)理由的，可視事件的性質(zhì)情況，報(bào)請(qǐng)業(yè)主同意后簽發(fā)全部或局部停工指令，直到事件得到整改，再簽發(fā)復(fù)工指令。(二)驗(yàn)收的程序：除了監(jiān)理人員的抽檢或技術(shù)復(fù)核外，對(duì)施工單位提出的驗(yàn)收，都必須在其質(zhì)檢員自檢的基礎(chǔ)上，提前通知監(jiān)理人員進(jìn)行復(fù)核，待監(jiān)理人員驗(yàn)收并簽字后，再報(bào)請(qǐng)質(zhì)檢站進(jìn)行核驗(yàn)，然后才能進(jìn)行下一道工序的施工。(三)簽證的程序：所有聯(lián)系單、通知單、復(fù)核資料或工程函件等，均必須設(shè)簽收制度，一式四份，由施工、監(jiān)理、業(yè)主回簽備案。第三章主要監(jiān)理措施和控制手段第一節(jié)投資控制一、投資控制的原則：根據(jù)概預(yù)算和招標(biāo)文件中的工程造價(jià)結(jié)算方法，在工程施工中加以控制，使項(xiàng)目法人的項(xiàng)目投資控制在批準(zhǔn)的投資限額以?xún)?nèi)，以求合理使用人力、物力、財(cái)力并取得較大的投資和社會(huì)效益。二、投資控制的主要內(nèi)容：1、核實(shí)工程量，進(jìn)行實(shí)物量簽認(rèn)。2、設(shè)計(jì)變更的投資控制。①、建設(shè)單位提出的的設(shè)計(jì)變更；；②、設(shè)計(jì)單位提出的的設(shè)計(jì)變更；；③、施工單位因施工工需要提出的的變更；3、對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)構(gòu)配件及設(shè)備備的質(zhì)量、價(jià)價(jià)格、數(shù)量進(jìn)進(jìn)行審查。三、投資控制的主主要措施：1、建立健全的監(jiān)理理組織，完善善職責(zé)分工及及有關(guān)經(jīng)費(fèi)簽簽證制度，落落實(shí)好投資控控制的責(zé)任。2、投資總額按子項(xiàng)項(xiàng)目的不同類(lèi)類(lèi)型切塊或按按施工進(jìn)度切切塊進(jìn)行控制制。3、嚴(yán)格工程計(jì)量和和工程變更程程序。4、審核施工組織設(shè)設(shè)計(jì)及施工方方案，積極推推廣新技術(shù)、新新材料、新工工藝。選擇最最佳施工方案案，合理開(kāi)支支施工措施費(fèi)費(fèi)，提高綜合合經(jīng)濟(jì)效益。5、及時(shí)進(jìn)行計(jì)劃費(fèi)費(fèi)用與實(shí)際費(fèi)費(fèi)用的比較分分析，找出偏偏差及時(shí)進(jìn)行行調(diào)整。6、加強(qiáng)合同管理，防防止過(guò)早過(guò)量量的現(xiàn)金支付付;全面履約，減減少索賠的可可能性，正確確地處理索賠賠。7、搞好與各協(xié)作單單位的協(xié)調(diào)、配配合，不要造造成對(duì)方索賠賠的條件。第二節(jié)進(jìn)度度控制一、進(jìn)度控制的原原則：根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)計(jì)劃，分階段段、分部位地地進(jìn)行施工進(jìn)進(jìn)度動(dòng)態(tài)控制制，保證工程程按期完成。二、進(jìn)度控制的內(nèi)內(nèi)容：1、審查現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)工的的條件、督促促建設(shè)單位按按合同規(guī)定做做好現(xiàn)場(chǎng)的“四通一平”，及早辦好好有關(guān)的證書(shū)書(shū)。2、審查施工組織設(shè)設(shè)計(jì)，施工方方案和進(jìn)度計(jì)計(jì)劃，并提出出修改意見(jiàn)。3、審查施工單位提提出的材料、設(shè)設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃劃是否滿(mǎn)足工工程進(jìn)度的要要求。4、在項(xiàng)目進(jìn)度全過(guò)過(guò)程中，及時(shí)時(shí)檢查工程進(jìn)進(jìn)度，并進(jìn)行行計(jì)劃進(jìn)度與與實(shí)際進(jìn)度的的比較，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)偏差時(shí)及時(shí)時(shí)提出改進(jìn)意意見(jiàn)。三、進(jìn)度控制的主主要措施：1、落實(shí)進(jìn)度控制的的主要責(zé)任，建建立進(jìn)度控制制的協(xié)調(diào)制度度。2、審查施工單位的的管理組織機(jī)機(jī)構(gòu)、人員設(shè)設(shè)備、資質(zhì)、業(yè)業(yè)務(wù)水平是否否適應(yīng)工程的的需要，并提提出意見(jiàn)。3、審查施工單位提提交的工程項(xiàng)項(xiàng)目的總進(jìn)度度計(jì)劃、年、季季、月度進(jìn)度度計(jì)劃，并督督促其執(zhí)行。

4、審查施工單位的施工方案，督促施工單位盡量采用新工藝、新技術(shù)、采用高效能的施工機(jī)械設(shè)備，從而縮短工藝過(guò)程和工序間的技術(shù)間歇時(shí)間。5、督促建設(shè)單位按按合同規(guī)定及及時(shí)向施工單單位支付工程程進(jìn)度款。6、及時(shí)進(jìn)行實(shí)際進(jìn)進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)進(jìn)度的比較，找找出進(jìn)度提前前或拖延的原原因。第三節(jié)質(zhì)量量控制一、質(zhì)量控制的原原則：質(zhì)量控制是整個(gè)監(jiān)監(jiān)理工作的核核心，與投資資控制、進(jìn)度度控制相互制制約。監(jiān)理人人員必須以合合同、設(shè)計(jì)圖圖紙、技術(shù)規(guī)規(guī)范和工程檢檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等技技術(shù)文件為依依據(jù)，秉公辦辦事，堅(jiān)持質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)嚴(yán)格檢查、實(shí)實(shí)事求是、熱熱情服務(wù)的工工作態(tài)度。通通過(guò)“事前介入，事事中檢查，事事后驗(yàn)收”的全方位跟跟蹤，實(shí)現(xiàn)工工程質(zhì)量的預(yù)預(yù)期目標(biāo)。二、質(zhì)量控制的主主要內(nèi)容：(一)事前控制：1、掌握和熟悉控制制的技術(shù)依據(jù)據(jù)：設(shè)計(jì)圖紙紙及會(huì)審紀(jì)要要，施工驗(yàn)收收規(guī)范和質(zhì)量量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，地地質(zhì)勘探報(bào)告告等。2、施工現(xiàn)場(chǎng)的驗(yàn)收收，把好開(kāi)工工關(guān)：地上、地地下障礙物的的清除，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)定位軸線(xiàn)及及水準(zhǔn)的測(cè)設(shè)設(shè)和驗(yàn)收。3、施工單位的資質(zhì)質(zhì)審查：審查查總包方主要要技術(shù)管理人人員和特殊工工種操作人員員的資質(zhì)證書(shū)書(shū)，審查各分分包單位的資資質(zhì)。4、原材料構(gòu)配件及及設(shè)備的質(zhì)量量控制：檢查查出廠合格證證或質(zhì)報(bào)書(shū)，試試驗(yàn)報(bào)告。5、施工機(jī)械的質(zhì)量量控制：檢查查機(jī)械設(shè)備的的技術(shù)性能運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)狀況，專(zhuān)專(zhuān)人管理，專(zhuān)專(zhuān)人操作，專(zhuān)專(zhuān)人維修。6、審查施工單位提提交的組織設(shè)設(shè)計(jì)或施工方方案：檢查有有無(wú)保證質(zhì)量量和安全的技技術(shù)和組織措措施，重要分分部(項(xiàng))工程有沒(méi)有有施工方案，要要求施工單位位提交針對(duì)當(dāng)當(dāng)前工質(zhì)量通通病的預(yù)控措措施等。(二)事中控制：在施工過(guò)程中，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員員必須巡視或或旁站監(jiān)理，及及時(shí)檢查施工工單位是否按按照交底、施施工圖紙、技技術(shù)規(guī)范和質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要要求進(jìn)行施工工，以避免導(dǎo)導(dǎo)致工程質(zhì)量量事故。監(jiān)理理人員在施工工過(guò)程中應(yīng)重重點(diǎn)進(jìn)行以下下幾方面的質(zhì)質(zhì)量檢查。1、施工操作質(zhì)量的的巡視或旁站站檢查：加強(qiáng)對(duì)操作質(zhì)量的的巡視檢查，及及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題題，對(duì)違章操操作、不符合合質(zhì)量要求的的應(yīng)及時(shí)糾正正，對(duì)一些重重要工序，如如混凝土澆筑筑、樁基施工工等，應(yīng)日夜夜旁站監(jiān)督，以以防患于未然然。2、工序質(zhì)量交接檢檢查：監(jiān)理人員應(yīng)在操作作班組完成工工序，并在自自檢的基礎(chǔ)上上，進(jìn)行工序序質(zhì)量的交接接檢查，經(jīng)檢檢查簽證認(rèn)可可后，方能進(jìn)進(jìn)行下一道工工序的施工。3、隱蔽工程驗(yàn)收：：監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真、細(xì)細(xì)致地進(jìn)行隱隱蔽工程驗(yàn)收收，防止質(zhì)量量隱患。隱蔽蔽工程經(jīng)驗(yàn)收收合格后，辦辦理簽證手續(xù)續(xù)，并列入工工程檔案。4、工程施工的預(yù)檢檢：監(jiān)理人員必須對(duì)定定位軸線(xiàn)、水水準(zhǔn)點(diǎn)、樁位位以及構(gòu)件或或結(jié)構(gòu)的形狀狀、尺寸、軸軸線(xiàn)、標(biāo)高、垂垂直度、預(yù)留留孔洞、預(yù)埋埋鐵件、砂漿漿(混凝土)配合比和其其他質(zhì)保資料料等，進(jìn)行認(rèn)認(rèn)真、細(xì)致地地預(yù)檢和核查查。未經(jīng)預(yù)檢檢或預(yù)檢不合合格的不得進(jìn)進(jìn)行下一工序序的施工。5、工程質(zhì)量事故的的處理：正確合理的處理工工程質(zhì)量事故故，認(rèn)真總結(jié)結(jié)監(jiān)理工作，找找出工作的薄薄弱環(huán)節(jié)，加加強(qiáng)今后監(jiān)理理工作的力度度。6、成品保護(hù)質(zhì)量檢檢查：監(jiān)理人員應(yīng)加強(qiáng)對(duì)對(duì)成品保護(hù)的的巡視檢查，特特別在裝修階階段，要求施施工單位合理理安排施工順順序，防止下下道工序的施施工損壞或污污染前道工序序的質(zhì)量，對(duì)對(duì)易損傷（壞壞）的成品，應(yīng)應(yīng)采取“護(hù)、包、蓋蓋、封”的保護(hù)措施施，如鋁合金金門(mén)窗、地漏漏、落水口以以及做好的飾飾面等。(三)事后控制：1、認(rèn)真進(jìn)行分項(xiàng)（部部）工程的質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收和單單位工程的竣竣工驗(yàn)收。2、審核、整理工程程技術(shù)資料，并并編目建檔。三、質(zhì)量控制的主主要措施：1、建立健全的監(jiān)理理組織，完善善職責(zé)分工及及有關(guān)質(zhì)監(jiān)制制度，落實(shí)質(zhì)質(zhì)量控制的責(zé)責(zé)任。2、嚴(yán)把材料、設(shè)備備的質(zhì)量關(guān)，所所有材料、設(shè)設(shè)備均需監(jiān)理理驗(yàn)證合格后后方可用于工工程上。3、設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)點(diǎn)：對(duì)關(guān)鍵工工序及結(jié)構(gòu)復(fù)復(fù)雜、技術(shù)要要求高，施工工難度大的工工程或施工中中的薄弱環(huán)節(jié)節(jié)，應(yīng)事先分分析可能造成成質(zhì)量隱患的的原因，找出出對(duì)策，采取取措施加以預(yù)預(yù)控。4、行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)權(quán)和否決權(quán)，及及時(shí)下達(dá)整改改通知，甚至至發(fā)布暫時(shí)停停工指令，對(duì)對(duì)不符合合同同規(guī)定的質(zhì)量量要求的，應(yīng)應(yīng)拒絕簽署支支付工程進(jìn)度度款的簽證。5、建立質(zhì)量監(jiān)理日日記，及時(shí)組組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量量協(xié)調(diào)會(huì)，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員員應(yīng)逐日記錄錄有關(guān)工程質(zhì)質(zhì)量動(dòng)態(tài)及影影響因素的情情況，出現(xiàn)問(wèn)問(wèn)題及時(shí)組織織質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)會(huì)，提出改進(jìn)進(jìn)意見(jiàn)。第四章關(guān)鍵鍵工序工程質(zhì)質(zhì)量監(jiān)理方案案為確保本工程建設(shè)設(shè)質(zhì)量，作為為監(jiān)理人員應(yīng)應(yīng)將如何精心心監(jiān)理、根治治工程的質(zhì)量量通病看作是是自己的重要要職責(zé)。必須須堅(jiān)持在建設(shè)設(shè)監(jiān)理活動(dòng)中中采取有效的的對(duì)策措施確確保施工質(zhì)量量。本細(xì)則列列舉了工程施施工中常見(jiàn)的的質(zhì)量問(wèn)題。并并提出了相應(yīng)應(yīng)監(jiān)控措施。一、振動(dòng)沉管灌注注樁的監(jiān)理方方案本工程樁基采用ΦΦ400、Φ500、Φ600預(yù)應(yīng)力管樁樁，根據(jù)地質(zhì)質(zhì)勘探資料及及附近工地監(jiān)監(jiān)理的經(jīng)驗(yàn)，我我們認(rèn)為重點(diǎn)點(diǎn)控制樁的定定位、垂直度度、深度、焊焊接飽滿(mǎn)度等等注等方面，我我方提出如下下監(jiān)理方案。監(jiān)理工作流程熟悉及會(huì)會(huì)審施工圖→審查分包單單位資質(zhì)→審查樁施工工組織設(shè)計(jì)→簽發(fā)開(kāi)工令→樁孔定位放放線(xiàn)復(fù)核→審核進(jìn)場(chǎng)材材料的質(zhì)量及及質(zhì)量保證資資料并進(jìn)行抽抽樣見(jiàn)證→審查進(jìn)場(chǎng)機(jī)機(jī)械的性能、可可靠性及應(yīng)具具備的使用許許可證→試樁→打樁旁站→靜載和動(dòng)力力測(cè)試→樁基工程質(zhì)質(zhì)量評(píng)定監(jiān)理工作的控制要要點(diǎn)及目標(biāo)值值（一）施工準(zhǔn)備階階段1．熟悉樁基平面圖圖、樁大樣、樁樁臺(tái)大樣圖及及工程地質(zhì)鉆鉆探報(bào)告等技技術(shù)資料，參參加圖紙會(huì)審審，對(duì)圖紙中中的質(zhì)量或使使用功能中存存在的問(wèn)題提提出質(zhì)疑，并并要求有關(guān)部部門(mén)作出修改改；2．樁基基礎(chǔ)如需分包包，則乙方應(yīng)應(yīng)在簽定分包包合同前一個(gè)個(gè)星期將分包包合同交監(jiān)理理方審查；3．審查查樁施工組織織設(shè)計(jì)，注意意樁基施工方方法；4．對(duì)管管樁的出廠合合格證及試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告，必要要時(shí)復(fù)查試驗(yàn)驗(yàn)；5．審查查管樁的混凝凝土強(qiáng)度是否否達(dá)到設(shè)計(jì)要要求；6．檢查查樁孔定位放放線(xiàn)；7．檢查查打樁機(jī)是否否經(jīng)認(rèn)定合格格，要有當(dāng)?shù)氐亟ㄎ怯浱?hào)號(hào)，否則不得得施工。(二)施工階段1．當(dāng)樁樁尖插入樁位位后，微微啟啟動(dòng)壓樁油缸缸，當(dāng)樁身壓壓入土中500cm時(shí)，測(cè)測(cè)量員根據(jù)經(jīng)經(jīng)緯儀觀測(cè)到到的確樁身傾傾斜情況，指指揮機(jī)長(zhǎng)校正正樁身的垂直直度和平臺(tái)的的水平度，保保證樁身在水水平和垂直兩兩個(gè)方向上的的偏差不大于于0.5%，然后啟動(dòng)動(dòng)壓樁油缸，把把樁徐徐往下下。沉樁的前三三個(gè)行程應(yīng)不不斷用經(jīng)緯儀儀觀測(cè)樁身的的傾斜情況并并及時(shí)作出調(diào)調(diào)整，控制壓壓樁速度，一一般不宜超過(guò)過(guò)2m/min。當(dāng)下節(jié)樁樁樁頂距地面面2。50m時(shí)，停停止壓樁，起起吊上節(jié)樁，使使其正對(duì)下節(jié)節(jié)樁，然后夾夾樁器夾緊樁樁身繼續(xù)壓樁樁，壓至下節(jié)節(jié)樁離地面550cm-100cmm時(shí)，停止壓壓樁，調(diào)整好好上節(jié)樁的垂垂直度，進(jìn)行行接樁。2．采用用端板焊接法法進(jìn)行接樁，焊焊接前，先將將下節(jié)端板除除污、除銹，清清理干凈鐵件件表面后，上上下樁端應(yīng)豎豎直對(duì)齊，上上下兩塊端板板軸向錯(cuò)位應(yīng)應(yīng)不小于2mmm。若兩段段樁之間有間間隙，應(yīng)用厚厚度適當(dāng)?shù)男ㄐㄐ舞F片填實(shí)實(shí)焊牢，焊條條采用E43型。焊接時(shí)時(shí)應(yīng)采用分層層對(duì)稱(chēng)連續(xù)施施焊，以減少少焊縫變形引引起節(jié)點(diǎn)彎曲曲，焊接3道，焊縫必必須連續(xù)、飽飽滿(mǎn)，符合規(guī)規(guī)范要求。焊焊縫在自然條條件下冷卻不不少于1min，并以現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理工程師師驗(yàn)收合格后后，方可繼續(xù)續(xù)壓樁。3．當(dāng)樁頂距自然地地面500ccm左右時(shí)，在在樁頂放上硬硬木墊片，送送樁桿套住樁樁頂，送樁桿桿的中心線(xiàn)應(yīng)應(yīng)于樁身吻合合一致方能送送樁。送到設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)高，經(jīng)經(jīng)水準(zhǔn)儀測(cè)量量后，拔出送送樁桿，回填填樁孔。4.樁基軸線(xiàn)測(cè)量定位位須經(jīng)總包、建建設(shè)或監(jiān)理單單位復(fù)核簽認(rèn)認(rèn)。施工過(guò)程程中應(yīng)對(duì)其作作系統(tǒng)檢查，每10天不少于1次，控制樁應(yīng)妥加保護(hù)，若發(fā)現(xiàn)移動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)糾正，并作好記錄。5．樁基基施工應(yīng)按設(shè)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行行控制，在施施工過(guò)程中要要注意避免出出現(xiàn)斷樁等現(xiàn)現(xiàn)象，如在施施工中遇見(jiàn)異異常情況，應(yīng)應(yīng)暫停施工。施施工單位應(yīng)及及時(shí)通知設(shè)計(jì)計(jì)部門(mén)及有關(guān)關(guān)單位處理后后才能繼續(xù)施施工。6．監(jiān)督檢檢查施工單位位作好樁基施施工記錄。7.沉樁結(jié)束后，應(yīng)根根據(jù)土質(zhì)、沉沉樁密度及速速率不同，休休止一段時(shí)間間后才可進(jìn)行行基坑土方開(kāi)開(kāi)挖；土方開(kāi)開(kāi)挖應(yīng)制定合合理的施工順順序和技術(shù)措措施，為防止止土方開(kāi)挖不不當(dāng)，造成樁樁位偏移和傾傾斜，土方來(lái)來(lái)挖應(yīng)分層實(shí)實(shí)施分層厚度度視土質(zhì)不同同而定。8.打（壓）樁要求1．樁機(jī)的基礎(chǔ)必須須穩(wěn)固，安裝裝必須水平，壓壓樁時(shí)，樁頭頭、送樁和樁樁身應(yīng)在同一一中心線(xiàn)。采采用雙向經(jīng)緯緯儀校正樁身身垂直。如發(fā)發(fā)現(xiàn)垂直度超超標(biāo)，應(yīng)及時(shí)時(shí)調(diào)整，重新新沉樁。2．采用用端板焊接法法進(jìn)行接樁，焊焊接前，先將將下節(jié)端板除除污、除銹，清清理干凈鐵件件表面后，上上下樁端應(yīng)豎豎直對(duì)齊，上上下兩塊端板板軸向錯(cuò)位應(yīng)應(yīng)不小于2mmm。若兩段段樁之間有間間隙，應(yīng)用厚厚度適當(dāng)?shù)男ㄐㄐ舞F片填實(shí)實(shí)焊牢，焊條條采用E43型。焊接時(shí)時(shí)應(yīng)采用分層層對(duì)稱(chēng)連續(xù)施施焊，以減少少焊縫變形引引起節(jié)點(diǎn)彎曲曲，焊接3道，焊縫必必須連續(xù)、飽飽滿(mǎn)，符合規(guī)規(guī)范要求。焊焊縫在自然條條件下冷卻不不少于1min，并以現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理工程師師驗(yàn)收合格后后，方可繼續(xù)續(xù)壓樁。3．樁頂標(biāo)高應(yīng)采用用水準(zhǔn)儀控制制。送樁器以以紅漆明顯標(biāo)標(biāo)記不同的送送樁深度位置置，送樁時(shí)嚴(yán)嚴(yán)格控制，務(wù)務(wù)必使樁頂標(biāo)標(biāo)高的允許偏偏差值控制在在-50—100mmm之間。(三)質(zhì)量評(píng)定1.樁結(jié)束后應(yīng)按設(shè)計(jì)計(jì)的要求進(jìn)行行成樁質(zhì)量檢檢測(cè)，檢測(cè)數(shù)數(shù)量和方法由由設(shè)計(jì)單位書(shū)面方式確定。如如無(wú)設(shè)計(jì)要求求時(shí)，則應(yīng)符符合以下要求求：A.樁基工程，應(yīng)采用用靜荷載檢測(cè)測(cè)工程樁承載載力，檢測(cè)樁樁數(shù)不宜小于于總樁數(shù)的1%，且應(yīng)不小小于3根，總樁數(shù)50根內(nèi)檢測(cè)不不應(yīng)小于2根；B.采用低壓變動(dòng)測(cè)法法檢測(cè)樁身的的質(zhì)量時(shí)，檢檢測(cè)數(shù)量應(yīng)符符合以下要求求：對(duì)于多節(jié)打（壓）入入樁，不應(yīng)少少于總樁數(shù)的的20%～30%，并不得少少于10根，對(duì)灌注注樁必須大于于50%；對(duì)于采用用獨(dú)立承臺(tái)形形式的樁基工工程，一柱一一樁形式的工工程以及重要要建筑的樁基基工程，必須須增加檢測(cè)比比例。2.成樁檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)有有Ⅲ類(lèi)及單樁靜靜載荷試驗(yàn)結(jié)結(jié)果達(dá)不到設(shè)設(shè)計(jì)要求時(shí)，應(yīng)應(yīng)由設(shè)計(jì)單位提出書(shū)面處處理意見(jiàn)。3.當(dāng)樁基工程的一些些重要技術(shù)指指標(biāo)（如樁位位軸線(xiàn)偏差、樁樁長(zhǎng)、樁頂標(biāo)標(biāo)高、灌注樁樁充盈系數(shù)等等）超過(guò)了設(shè)設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)規(guī)定的限值要要求時(shí)，必須須取得設(shè)計(jì)單單位的同意。灌灌注樁樁位允允許偏差符合合下表要求。預(yù)應(yīng)力管樁允許偏偏差表序號(hào)檢查項(xiàng)目允許偏差或允許值值單位數(shù)值1電焊條質(zhì)量設(shè)計(jì)要求2壓樁壓力（設(shè)計(jì)有有要求時(shí)）%±53接樁時(shí)上下節(jié)平面面偏差接樁時(shí)節(jié)點(diǎn)彎曲矢矢高mm﹤10﹤1/1000L4樁頂標(biāo)高mm±504．對(duì)樁基基施工進(jìn)行總總結(jié)及評(píng)價(jià)，對(duì)對(duì)需要處理的的問(wèn)題，應(yīng)及及時(shí)監(jiān)督檢查查通知有關(guān)單單位作出處理理。監(jiān)理工作的方法：：旁站及巡視視監(jiān)理工作的措施：：現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)保體系檢查查施工單位的資質(zhì)條條件和焊工上上崗證；測(cè)量?jī)x器、計(jì)量器器具及成樁機(jī)機(jī)械的定期鑒鑒定情況；周邊建筑物、構(gòu)筑筑物及地下管管線(xiàn)的防護(hù)措措施。設(shè)計(jì)圖紙及施工組組織設(shè)計(jì)檢查查詳細(xì)查看設(shè)計(jì)圖紙紙說(shuō)明和施工工組織設(shè)計(jì)，明明確采用樁基基類(lèi)型、數(shù)量量、單樁設(shè)計(jì)計(jì)容許承載力力、設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)長(zhǎng)、樁徑、樁樁頂標(biāo)高、接接樁形式、試試樁要求、樁樁位偏差要求求、成樁檢測(cè)測(cè)要求等。質(zhì)保資料檢查管樁原材料質(zhì)量證證明書(shū)；樁基軸線(xiàn)及樣樁放放線(xiàn)定位及復(fù)復(fù)核測(cè)量記錄錄；打（壓）樁施工記記錄、成樁施施工記錄；樁基隱蔽驗(yàn)收記錄錄；單樁靜載和動(dòng)力測(cè)測(cè)試報(bào)告；樁位軸線(xiàn)偏差和標(biāo)標(biāo)高驗(yàn)收記錄錄；樁基分項(xiàng)工程質(zhì)量量檢驗(yàn)評(píng)定資資料；樁基竣工驗(yàn)收證明明；樁位竣工圖。現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物檢查打（壓）樁打（壓）樁過(guò)程中中的樁身垂直直度和打（壓壓）入深度；；開(kāi)挖后樁位偏差及及樁頂處理質(zhì)質(zhì)量。（2）成樁成孔的方法和質(zhì)量量；浮樁長(zhǎng)度；開(kāi)挖后樁位偏差及及破樁、錨固固質(zhì)量。二、柱梁工程l、模板工程根據(jù)我們?cè)陬?lèi)似工工程監(jiān)理的經(jīng)經(jīng)驗(yàn)，要特別別注意柱的垂垂直度，砼澆澆搗的密實(shí)性性，梁板砼的的收縮變形，支支模時(shí)起拱高高度和拆模時(shí)時(shí)間。為此我我們認(rèn)為應(yīng)做做到以下監(jiān)控控。（l）、模板工程施工工中常見(jiàn)的質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題有；；軸線(xiàn)偏位；；標(biāo)高、尺寸寸與設(shè)計(jì)圖紙紙不符；模板板拼接不嚴(yán)、變變形；脫模劑劑選材、使用用不當(dāng)；拆模模時(shí)間控制不不嚴(yán)。（2）、監(jiān)理控制措施施；①、模板安裝完畢，施施工單位自檢檢結(jié)束后?，F(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員員要按設(shè)計(jì)圖圖紙要求的：：置、標(biāo)高、尺尺寸進(jìn)行檢查查驗(yàn)收，梁起起拱是否符合合規(guī)范要求（1/10000-3/11000），要仔細(xì)細(xì)查驗(yàn)?zāi)０蹇p縫隙，如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)縫隙過(guò)大，即即要求施工單單位采取措施施封堵。并要要求模板支撐撐、拉結(jié)應(yīng)牢牢固，發(fā)現(xiàn)不不符合要求者者，責(zé)令施工工整改。②、嚴(yán)禁使用廢機(jī)油油做脫模劑。脫脫模劑涂刷要要求均勻，防防止漏刷。涂涂刷前要清。模模板表面垃圾圾。③、拆模時(shí)間要依據(jù)據(jù)混凝土不同同部位同條件件下試塊強(qiáng)度度進(jìn)行推算。拆拆模要經(jīng)監(jiān)同同意方可按規(guī)規(guī)定順序進(jìn)行行。2、鋼筋工程（l）、鋼筋工程常見(jiàn)見(jiàn)的質(zhì)景問(wèn)題題有：鋼筋質(zhì)質(zhì)量差，保證證資料不符要要求；鋼筋制制作、綁不規(guī)規(guī)范、受力鋼鋼筋偏位或接接頭處理不當(dāng)當(dāng)；彎鉤角度度不足。（2）、監(jiān)理控制措施施；①、對(duì)進(jìn)場(chǎng)鋼筋要查查驗(yàn)生產(chǎn)許可可證或準(zhǔn)用證證，嚴(yán)格實(shí)行行見(jiàn)證取樣、送送樣制度。加加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)目測(cè)測(cè)，發(fā)現(xiàn)疑點(diǎn)點(diǎn)，要求施工工單位取樣復(fù)復(fù)試，并仔細(xì)細(xì)查對(duì)質(zhì)量保保證資料，做做好原始記錄錄。②、在鋼筋取料時(shí)，按按圖紙和規(guī)范范要求進(jìn)行查查驗(yàn)，在鋼筋筋綁扎時(shí)進(jìn)行行校對(duì)。嚴(yán)格格做好鋼筋工工程隱蔽驗(yàn)收收。③、混凝土澆搗前，仔仔細(xì)檢查墊塊塊、鋼筋限位位、撐腳設(shè)置置到位情況，如如有遺漏及時(shí)時(shí)補(bǔ)設(shè)。重點(diǎn)點(diǎn)檢查鋼筋綁綁扎接頭位置置、接頭處理理是否滿(mǎn)足設(shè)設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)規(guī)范要求，發(fā)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及及時(shí)予以糾正正。④、對(duì)有抗震要求的的地區(qū)，一般般要求箍筋彎彎鉤角度為1135o，平直長(zhǎng)度度大于箍筋直直徑的10倍，而施施工單位往往往忽視此點(diǎn)。所所以監(jiān)理人員員必須加強(qiáng)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)巡查，發(fā)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)時(shí)指正，以避避免造成返工工浪費(fèi)。3、混凝土工程（1）混凝土工程常見(jiàn)見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題題有：混凝土強(qiáng)度不符合合設(shè)計(jì)要求，混混凝土表面出出現(xiàn)蜂、麻面面、孔洞；鋼鋼筋混凝土表表面出現(xiàn)露筋筋；施工縫處處有夾渣現(xiàn)象象；現(xiàn)撓混凝凝土柱根出現(xiàn)現(xiàn)“爛根”現(xiàn)象；構(gòu)件件出現(xiàn)缺棱掉掉角和表面裂裂縫，現(xiàn)澆梁梁、板底面發(fā)發(fā)生變形等。（2）監(jiān)理控制措施：：①、現(xiàn)場(chǎng)拌制源凝土土過(guò)程中、要要嚴(yán)格執(zhí)行用用料過(guò)磅制度度?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理人員要進(jìn)行行跟蹤，不定定時(shí)進(jìn)行抽磅磅；②、嚴(yán)格控制配合比比、攪拌時(shí)輸輸和混凝土振振搗要密實(shí)，防防止漏振和振振搗不均勻，節(jié)節(jié)點(diǎn)鋼筋密集集區(qū)域應(yīng)配合合用人工振搗搗手段達(dá)到密密實(shí)；③、混凝土澆搗前，仔仔細(xì)檢查鋼筋筋限位、混凝凝土保護(hù)層設(shè)設(shè)置是否滿(mǎn)足足要求，是否否按規(guī)定安排排施工縫留設(shè)設(shè)。施工縫部部位要注意基基層清理，做做好沖洗和接接漿。④、要督促施工單位位加強(qiáng)混凝土土的養(yǎng)護(hù)，嚴(yán)嚴(yán)格控制養(yǎng)護(hù)護(hù)和拆模時(shí)間間，保持混凝凝土濕潤(rùn)。冬冬季施工，要要有防寒、防防凍措施。⑤、后澆帶澆注時(shí)砼砼中是否摻加加UEA等微膨脹劑劑等措施。鋼筋混凝土質(zhì)量控控制序號(hào)內(nèi)容可能產(chǎn)生的隱患質(zhì)量預(yù)控措施1水泥鋼筋材質(zhì)使用不合格鋼材焊接質(zhì)量不合格。3、使用過(guò)期變質(zhì)水水泥。4、水泥，鋼材混堆堆。1、檢查鋼筋進(jìn)場(chǎng)數(shù)數(shù)量，規(guī)格及及相應(yīng)的質(zhì)保保單，試驗(yàn)報(bào)報(bào)告。2、堅(jiān)持“二材二塊”取樣的鑒證證制度。3、水泥必須有出廠廠合格證和試試驗(yàn)報(bào)告。4、不合格的原材料料拒絕進(jìn)場(chǎng)。2砂、石1、石子級(jí)配差、強(qiáng)強(qiáng)度偏低、片片狀條狀較多多、含泥量高高。2、砂過(guò)細(xì)，含泥、雜雜質(zhì)過(guò)多。1、陪同承建方考察察砂、石供應(yīng)應(yīng)站。2、砂石必須有級(jí)配配報(bào)告3、石子含泥量過(guò)大大，應(yīng)沖洗后后再用，石子子粒經(jīng)過(guò)大或或片狀、條狀狀過(guò)多應(yīng)禁用用。4、砂子過(guò)細(xì)或含泥泥量過(guò)大不得得使用。3混凝土攪拌站的質(zhì)質(zhì)量控制1、原材料含水量不不詳，計(jì)量不不準(zhǔn)，誤差超超標(biāo)。2、投料順序混亂，攪攪拌不勻。1、砂，石含水量應(yīng)應(yīng)經(jīng)常測(cè)定，并并及時(shí)調(diào)整施施工配合比。2、定期不定期地檢檢查原材料的的計(jì)量，把誤誤差控制在如如下范圍：砂砂、石±3%，水泥、水±2%3、抽檢攪拌機(jī)的攪攪拌時(shí)間不宜宜過(guò)長(zhǎng)，也不不宜過(guò)短。4、進(jìn)行旁監(jiān)制作試試塊和檢查混混凝土塌落度度。4鋼筋工程的質(zhì)量控控制1、綁扎搭接位置，搭搭接質(zhì)量不符符要求。2、代換不符受力要要求。3、鋼筋漏放錯(cuò)放及及錨固長(zhǎng)度不不足。1、嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工工程驗(yàn)收制度度，充分發(fā)揮揮旁監(jiān)作用，及及時(shí)糾正操作作錯(cuò)誤。2、充分熟悉施工圖圖紙，嚴(yán)格按按圖紙及施工工規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。3、如發(fā)現(xiàn)焊接接頭頭不符合規(guī)范范要求，應(yīng)及及時(shí)補(bǔ)焊或切切樣送檢分析析。5模板的質(zhì)量控制1、模板的位置、尺尺寸偏位超標(biāo)標(biāo)。2、模板拼縫不嚴(yán)、漏漏漿嚴(yán)重。3、模板未涂刷隔離離劑或澆水濕濕潤(rùn)。4、拆模過(guò)早或不當(dāng)當(dāng)引起混凝土土缺棱掉角或或構(gòu)件開(kāi)裂。5、混凝土炸模過(guò)大大。1、嚴(yán)格復(fù)核標(biāo)高、軸軸線(xiàn)的位置。2、拼縫過(guò)大要用油油氈等鋪墊。3、清除模板垃圾，涂涂刷隔離劑或或澆水濕潤(rùn)。4、嚴(yán)格按規(guī)范要求求拆除底模板板。5、支撐要牢固，滿(mǎn)滿(mǎn)足強(qiáng)度剛度度穩(wěn)定性要求求。6混凝土澆筑成型的的質(zhì)量控制1、混凝土出現(xiàn)蜂窩窩、麻面、露露筋、開(kāi)裂、缺缺棱掉角、振振搗不密實(shí)。2、混凝土澆筑前分分層離析。3、混凝土養(yǎng)護(hù)不足足而開(kāi)裂或強(qiáng)強(qiáng)度降低。1、控制好混凝土入入模前的坍落落度。2、控制好混凝土的的下料高度。3、嚴(yán)格執(zhí)行分層澆澆筑、分層振振搗的操作方方法。4、遵守施工縫的留留設(shè)方法及續(xù)續(xù)澆原則。三、砌體工程（1）、墻身砌體了程程常見(jiàn)的質(zhì)量量問(wèn)題有：砌體砂漿飽滿(mǎn)度不不足；砌體留留搓不規(guī)范，接接搓處理不當(dāng)當(dāng)；多孔磚、空空心磚、小型型砌塊墻體表表面任意留置置水平溝槽；；局部產(chǎn)生墻墻體裂縫等。（2）、監(jiān)理控制措施施①、砌筑前要求施工工單位澆水潤(rùn)潤(rùn)濕磚體，砌砌筑時(shí)鋪灰不不宜過(guò)長(zhǎng)。嚴(yán)嚴(yán)禁使用未經(jīng)經(jīng)處理的桶底底砂漿和隔日日砂漿。及時(shí)時(shí)進(jìn)行堅(jiān)縫的的刮縫和塞縫縫，以減少外外墻滲漏點(diǎn)。②、砌筑時(shí)留搓位置置事先要經(jīng)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員員確認(rèn)并按要要求設(shè)置預(yù)埋埋拉結(jié)筋，做做好隱蔽工程程驗(yàn)收。③、要求施工方作好好現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)。實(shí)實(shí)現(xiàn)工種間密密切配合，使使砌筑施工與與墻體內(nèi)的水水、電預(yù)埋、管管道敷設(shè)協(xié)同同進(jìn)行，避免免以后墻體鑿鑿洞開(kāi)槽。④、較易產(chǎn)生結(jié)構(gòu)裂裂縫的部位，施施工時(shí)要求施施工方采取加加固措施，如如在東西兩端端第一開(kāi)間的的窗口部位增增加上、下鋼鋼筋混凝土梁梁與構(gòu)造柱的的拉結(jié)，以避避免或減少裂裂縫發(fā)生。序號(hào)內(nèi)容可能產(chǎn)生的隱患質(zhì)量預(yù)控措施1磚質(zhì)量1、使用不合格的磚磚。2、磚尺寸偏差超標(biāo)標(biāo)，棱角缺損損。1、檢查出廠合格證證和試驗(yàn)報(bào)告告。2、現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽查，發(fā)發(fā)現(xiàn)外觀質(zhì)量量較差的磚不不準(zhǔn)砌筑。2砌筑砂漿1、砂漿強(qiáng)度不穩(wěn)定定。2、試塊數(shù)量不足。1、攪拌前檢查砂漿漿的配合比報(bào)報(bào)告。2、攪拌時(shí)抽查各原原材料的質(zhì)量量和計(jì)量。3、按規(guī)定留置砂漿漿試塊。3砂漿飽滿(mǎn)度接槎拉拉結(jié)筋墻面平平整度灰縫平平直度1、砂漿飽滿(mǎn)度＜880%。2、留槎不當(dāng)，鑲接接質(zhì)量差。3、拉結(jié)筋數(shù)量、位位置、長(zhǎng)度不不符合規(guī)范。4、墻面平整度差，灰灰縫高低不一一。1、檢查施工操作方方法（磚澆水水，砂漿和易易性，砌磚方方法）發(fā)現(xiàn)不不合理時(shí)及時(shí)時(shí)糾正。2、要求施工方按規(guī)規(guī)定留槎，并并保證接槎的的質(zhì)量。3、加強(qiáng)拉結(jié)筋的預(yù)預(yù)驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)不不規(guī)范的及時(shí)時(shí)返工。4、要求砌筑時(shí)立皮皮數(shù)桿，并掛掛線(xiàn)，嚴(yán)格控控制標(biāo)高。四、樓地面工程1、樓地面工程常見(jiàn)見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題題有：樓地面產(chǎn)生龜裂、空空鼓；面層起起皮、起砂；；踢腳出現(xiàn)空空鼓、裂縫；；廚房間、衛(wèi)衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)臺(tái)等帶地漏的的地面出現(xiàn)倒倒泛水。2、監(jiān)理理控制措施施；①、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師師要仔細(xì)判斷斷施工順序是是擊合理，嚴(yán)嚴(yán)格控制樓面面施工荷載。并并建議在易產(chǎn)產(chǎn)生裂縫的部部位加設(shè)防裂裂鋼筋網(wǎng)片（一一般為Φ4＠150）。②、水泥砂漿施工前前、要求做好好水泥的強(qiáng)度度和安定性復(fù)復(fù)試，集料采采用粗、中砂砂，且含泥量量應(yīng)控制在33％以?xún)?nèi)。水水泥砂漿要嚴(yán)嚴(yán)格控制水灰灰比和用水量量；控制面層層壓光時(shí)間（一一般在初凝到到終凝間）；；基層清理要要求徹底，并并預(yù)先（前11天）澆水濕濕潤(rùn)．局部做做好鑿毛處理理；底層回填填土要夯實(shí)。并并督促施工單單位做好環(huán)刀刀試驗(yàn)。③、當(dāng)樓地面施工產(chǎn)產(chǎn)生泌水現(xiàn)象象時(shí)，嚴(yán)禁施施工單位在表表面撤干水泥泥。宜采用攪攪拌均勻的11﹕l水泥砂子，并并進(jìn)行壓光處處理。壓光224小時(shí)后，要要注意進(jìn)行灑灑水養(yǎng)護(hù)（一一般養(yǎng)護(hù)時(shí)間間不少于7晝夜）至面面層強(qiáng)度達(dá)到到5MPa以上時(shí)時(shí)方準(zhǔn)上人或或工作。冬期期施工要采取取保溫防護(hù)措措施，防止地地面面層受凍凍。④、踢腳部位基層要要求清理干凈凈。嚴(yán)禁出現(xiàn)現(xiàn)混合砂漿或或紙筋灰類(lèi)混混入。施工時(shí)時(shí)嚴(yán)格控制水水泥沙漿水灰灰比，抹灰層層不宜太厚。⑤、樓地面施工前，要要求施工方做做好各工種間間協(xié)調(diào)。按沒(méi)沒(méi)計(jì)要求找坡坡；控制好廚廚房間、衛(wèi)生生問(wèn)、陽(yáng)臺(tái)等等部位的地面面標(biāo)高．并要要求做好浸水水試驗(yàn)及各類(lèi)類(lèi)記錄。五、門(mén)窗工程1、門(mén)窗工程常見(jiàn)的的質(zhì)量問(wèn)題有有：木門(mén)框出現(xiàn)翹曲、不不方正、彎曲曲變形、表面面粗糙、門(mén)扇扇翹曲、開(kāi)關(guān)關(guān)不靈活、出出現(xiàn)下墜、回回彈、走扇、不不密封，門(mén)五五金材質(zhì)差，出出現(xiàn)銹蝕；入入戶(hù)防盜門(mén)安安裝不牢固，有有翹曲，開(kāi)啟啟不靈。防盜盜鎖不靈，鋁鋁合金門(mén)面使使用鋁材厚度度不足1．4mm，氧化膜厚厚度不足10微米，附件件質(zhì)量差；連連接件質(zhì)量差差，并固定在在灰縫中或多多孔磚中；窗窗下框泄水孔孔設(shè)置數(shù)量不不足，外窗臺(tái)臺(tái)排水坡度不不夠，排水不不暢；鑲嵌不不規(guī)范，不密密實(shí)，框與墻墻體間采用水水泥砂漿鑲嵌嵌；啟閉不靈靈活；限位漏漏設(shè)、或調(diào)整整不到位，產(chǎn)產(chǎn)生脫軌；窗窗框與墻體結(jié)結(jié)合處防水密密封育塢嵌不不密實(shí)、不飽飽滿(mǎn)，產(chǎn)生脫脫離；構(gòu)件鑲鑲接點(diǎn)防水硅硅膠不到位；；鋁材保護(hù)不不好，表面受受損、遭污染染等。2、監(jiān)理控制措施①、要求施工方操作作規(guī)范，對(duì)木木門(mén)框安裝要要進(jìn)行垂直吊吊線(xiàn)，測(cè)量對(duì)對(duì)角線(xiàn)相等后后，再進(jìn)行固固定；確保釘釘子釘進(jìn)木磚磚深度大子550mm?？乜刂瓶蛄线x材材含水率（不不大于12％）；并并防止風(fēng)吹日日曬和雨淋。對(duì)對(duì)己經(jīng)變形的的要及時(shí)修整整。嚴(yán)禁污染染和破壞門(mén)框框表面（一般般用鐵皮在立立挺處做好護(hù)護(hù)口）。注意意成品保護(hù)。②、督促施工單位在在掩扇前仔細(xì)細(xì)校正框的立立挺垂直度。合合頁(yè)安裝應(yīng)牢牢固、深淺一一致，上、下下合頁(yè)應(yīng)同心心同軸、嚴(yán)禁禁合頁(yè)出現(xiàn)松松動(dòng)。③、門(mén)五金件選材要要滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要要求，出現(xiàn)銹銹蝕的須及時(shí)時(shí)調(diào)換。且五五金件不允許許進(jìn)行油漆涂涂刷。④、入戶(hù)防盔門(mén)安裝裝要嚴(yán)格按圖圖紙要求組織織施工，門(mén)框框固定和塢嵌嵌必須做好隱隱蔽驗(yàn)收。⑤、鋁材厚度必須滿(mǎn)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求求，現(xiàn)行規(guī)定定鋁材厚度不不得小于1．4mm．鋁材材氧化膜厚度度不得低于10微米?，F(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理人員要要不定期進(jìn)行行抽檢，對(duì)不不符要求的令令施工單位清清退出場(chǎng)。⑥、鋁合金門(mén)窗框固固定連接件要要采用（厚1．5mm、寬2mm）經(jīng)防腐處處理過(guò)的金屬屬件，固定位位置準(zhǔn)確。砌砌筑磚墻時(shí)要要做好預(yù)埋混混凝土預(yù)制塊塊的設(shè)置，安安裝前檢查有有無(wú)漏設(shè)或位位置不準(zhǔn)，及及時(shí)進(jìn)行整修修后采用射釘釘錨固。⑦、要求施工單位在在鋁合金門(mén)窗窗框固定前測(cè)測(cè)量好垂直度度和對(duì)角線(xiàn)長(zhǎng)長(zhǎng)度，如己變變形的調(diào)整后后再安裝，窗窗框與墻體間間須用發(fā)泡劑劑、礦棉、玻玻璃棉等軟質(zhì)質(zhì)材料分層嵌嵌塊。不得使使用水泥砂漿漿直接與鋁合合金門(mén)窗框接接觸填塞。⑧、安裝鋁合金窗下下框時(shí)，應(yīng)向向外做作傾斜斜，并設(shè)置足足夠數(shù)量的泄泄水孔，保證證流水通暢。⑨、鋁合金窗扇安裝裝后左右兩側(cè)側(cè)上頂角要安安放限位，并并要調(diào)整適度度。⑩、鋁合金門(mén)窗安裝裝調(diào)整后。即即要求施工單單位清除凈表表面垃圾，然然后才進(jìn)行防防水密封膏、硅硅膠施工，硅硅膠要粗細(xì)均均勻（一般采采用貼膠帶控控制）、厚薄薄一致，室外外部分飽滿(mǎn)。eq\o\ac(○,11)、安裝過(guò)程中，鋁鋁材表面要安安置保護(hù)膜以以防水泥砂漿漿污染。六、裝飾工程1、裝飾工程常見(jiàn)的的質(zhì)量問(wèn)題：：粉刷層出現(xiàn)空鼓、裂裂縫；紙筋灰灰面層出現(xiàn)起起泡、抹紋；；外墻粉刷接接搓明顯，不不平整、不均均勻；外墻面面滲水，尤其其是東山墻較較嚴(yán)重；外墻墻乳膠漆出現(xiàn)現(xiàn)漏底、有接接痕、刷紋、色色調(diào)不勻、厚厚薄不勻等缺缺陷；室內(nèi)粉粉刷出現(xiàn)護(hù)角角不牢，陰、陽(yáng)陽(yáng)角不方正，端端面不平整，面面層有爆灰等等。2、監(jiān)理控制措施①、墻體基層表面必必須清理干凈凈，尤其是殘殘留脫模劑?，F(xiàn)現(xiàn)澆混凝土部部位要進(jìn)行鑿鑿毛、接漿處處理。刮糙前前一天要求作作好墻面澆水水，剔糙至少少分二次進(jìn)行行（且做隔夜夜糙）。較厚厚部分要分多多次進(jìn)行。②、基層粉刷層達(dá)到到的50～60％干燥后后方可進(jìn)行紙紙筋罩面，罩罩面不宜過(guò)厚厚（約lmmm），略顯收收水后用鐵板板壓光。嚴(yán)禁禁使用未熟化化的石灰膏。③、外墻粉刷時(shí)要均均勻操作，接接搓位置宜設(shè)設(shè)在分格條、裝裝飾線(xiàn)角處，面面積較大時(shí)要要采取措施。一一次成型，嚴(yán)嚴(yán)禁隨意甩搓搓。④、粉刷層施工結(jié)束束后，監(jiān)理人人員要仔細(xì)檢檢查是有裂縫縫、空鼓等缺缺陷，發(fā)現(xiàn)問(wèn)問(wèn)題及時(shí)處理理。⑤、乳膠漆施工前，監(jiān)監(jiān)理人員要嚴(yán)嚴(yán)格審核施工工方案，并按按審核后的施施工方案進(jìn)行行監(jiān)控和中間間驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，及及時(shí)采取措施施根治。待整整修完好后方方可進(jìn)入下道道工序。eq\o\ac(○,6)、室內(nèi)墻面、柱面面、梁底和門(mén)門(mén)窗的陽(yáng)角，宜宜用l：2水泥砂漿做做護(hù)角（高度度不低于2米，每側(cè)寬度度不小于500毫米）。要要用專(zhuān)用陽(yáng)角角器將水泥沙沙漿趕壓光滑滑、平整、垂垂直，保證線(xiàn)線(xiàn)角順直清晰晰。陰角處應(yīng)應(yīng)設(shè)標(biāo)筋．用用靠尺垂吊，找找準(zhǔn)垂直度，再再用方尺撥準(zhǔn)準(zhǔn)陰角方正，最最后用陰角器器趕壓光滑。裝飾工程質(zhì)量預(yù)控控序號(hào)內(nèi)容可能產(chǎn)生的隱患質(zhì)量預(yù)控措施1墻面抹灰(涂料))1、表面平整度、垂垂直度超標(biāo)2、抹灰表面面龜裂、裂縫縫、有起殼、起起皮現(xiàn)象3、色澤不一，陰陽(yáng)陽(yáng)角不正方1、加氣塊的含水率率控制，加強(qiáng)強(qiáng)控制底層灰灰的質(zhì)量和厚厚度，加氣塊塊與砼相接處處，應(yīng)采取措措施，防止抹抹灰開(kāi)裂2、嚴(yán)禁使用熟化的的石灰膏末和和未搗爛的紙紙筋3、陽(yáng)角須做護(hù)角，陰陰陽(yáng)角用專(zhuān)用用工具規(guī)方2飾面1、原材料不合格2、面地磚空鼓3、表面不平整、縫縫大少不一致致1、嚴(yán)格檢查飾面材材料，不合格格的作退貨處處理2、加強(qiáng)基層的清理理和底層漿的的施工3、鋪貼時(shí)應(yīng)橫平豎豎直，縫內(nèi)砂砂漿飽滿(mǎn)，發(fā)發(fā)現(xiàn)不合要求求及時(shí)返工處處理3吊頂1、吊筋數(shù)量、規(guī)格格2、主輔龍骨的數(shù)量量、間距、起起拱標(biāo)高不符符規(guī)定3、罩面板缺棱掉角角、壓條不平平直、接口不不嚴(yán)密1、檢查吊筋的規(guī)格格，間距和固固定方法2、檢查輕鋼龍骨型型號(hào)、規(guī)格、主主次龍骨的間間距和固定，大大跨度龍骨應(yīng)應(yīng)適當(dāng)起拱，同同時(shí)應(yīng)保證龍龍骨標(biāo)高位置置的準(zhǔn)確3、檢查罩面板的質(zhì)質(zhì)量，安裝時(shí)時(shí)應(yīng)保證面板板與龍骨連接接牢固，接口口嚴(yán)密，不得得翹曲七、屋面工程1、屋面工程常見(jiàn)的的質(zhì)量問(wèn)題；；山墻、女兒墻出現(xiàn)現(xiàn)滲水；天溝溝產(chǎn)生積水、漏漏水；變形縫縫處滲水坡屋屋面滲水；防防水層滲水。2、監(jiān)理控制措施：：①、磚墻防水收頭，要要求在磚墻上上做好預(yù)留四四槽，卷材收收頭必須壓人人槽內(nèi)固定密密封，凹槽距距屋面找平層層的高度不得得小于250mm。②、天溝找平層坡度度要嚴(yán)格按設(shè)設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)規(guī)范要水組織織施工，嚴(yán)禁禁到坡。落水水口處要比周周?chē)?0～30mm。③、變形縫在封蓋鐵鐵皮板前，監(jiān)監(jiān)理人員要仔仔細(xì)撿查斷開(kāi)開(kāi)處是否有彎彎曲，能否滿(mǎn)滿(mǎn)足變形的延延伸，鐵皮蓋蓋板搭接是否否符合流水方方向，釘設(shè)是是否牢固，接接口、封口是是否嚴(yán)密。④、對(duì)坡屋面鋪設(shè)要要檢查有否咬咬口不嚴(yán)，發(fā)發(fā)現(xiàn)破損翹曲曲的瓦片必須須調(diào)整，以確確保排水流暢暢。⑤、防水層施工前，基基層必須清理理干凈，并經(jīng)經(jīng)監(jiān)理人員檢檢查后，方可可進(jìn)行防水層層施工。防水水層施工時(shí)要要求監(jiān)理人員員現(xiàn)場(chǎng)旁站逐逐層驗(yàn)收，并并做好記錄及及簽證。序號(hào)內(nèi)容可能產(chǎn)生的隱患質(zhì)量預(yù)控措施1屋面現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)層屋面施工縫，管道道交接處滲水水。根據(jù)屋面結(jié)構(gòu)具有有自防水能力力的特點(diǎn)，作作技術(shù)交底，嚴(yán)嚴(yán)格按市質(zhì)監(jiān)監(jiān)站“質(zhì)量新100條”規(guī)定，做好好屋面澆水和和沿溝蓄水試試驗(yàn)，確?；鶎淤|(zhì)量。2水泥砂漿找平層空鼓、開(kāi)裂屋面基層清理干凈凈，嚴(yán)格灑水水濕潤(rùn)除刷水水泥漿結(jié)合層層，確保粘結(jié)結(jié)牢固、不空空鼓。3保溫層受潮浸水，或通氣氣不良根據(jù)材料保溫性能能的要求和避避免屋面鼓起起，應(yīng)選擇天天氣晴朗干燥燥的時(shí)間施工工，以免保溫溫材料浸水而而影響保溫隔隔熱性能，保保溫材料的鋪鋪設(shè)應(yīng)嚴(yán)格按按HH市“質(zhì)量新100條”規(guī)定設(shè)置分分隔縫和通氣氣孔確保施工工質(zhì)量。4細(xì)石砼剛性防水層層原材料不合格，分分格縫設(shè)置和和防水處理不不合理鋼筋網(wǎng)網(wǎng)位置錯(cuò)誤，砼砼密實(shí)性和壓壓光養(yǎng)護(hù)不好好。1、嚴(yán)格檢查水泥、砂砂、石子的質(zhì)質(zhì)量和砼的級(jí)級(jí)配單，攪拌拌時(shí)嚴(yán)格計(jì)量量。2、重點(diǎn)檢查分格縫縫及節(jié)點(diǎn)的防防水處理。3、督促施工方認(rèn)真真按規(guī)范要求求施工鋼筋網(wǎng)網(wǎng)和砼，加強(qiáng)強(qiáng)砼養(yǎng)護(hù)。5卷材防水層卷材不合格，卷材材鋪貼時(shí)，搭搭接不當(dāng)，有有粘結(jié)不牢、翹翹邊、皺折等等現(xiàn)象。1、對(duì)卷材進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收收，并復(fù)試，合合格后方可使使用。2、鋪貼時(shí)，嚴(yán)格按按GB502207-944規(guī)范操作。3、加強(qiáng)保養(yǎng)。屋面防水工程質(zhì)量量預(yù)控八水電安裝施工與質(zhì)質(zhì)量控制本工程水電安裝工工作包括給排排水系統(tǒng)、消消火栓系統(tǒng)、綜綜合布線(xiàn)系統(tǒng)統(tǒng)、電梯、強(qiáng)強(qiáng)、弱電系統(tǒng)統(tǒng)等。它涉及及面廣，技術(shù)術(shù)復(fù)雜，工種種繁多，其施施工質(zhì)量直接接影響建筑物物整體的安全全運(yùn)行及建筑筑物建成后的的使用功能，因因此安裝監(jiān)理理是整個(gè)工程程項(xiàng)目監(jiān)理中中的一個(gè)重要要方面。為切切實(shí)做好本工工程安裝階段段的監(jiān)理工作作，確保安裝裝監(jiān)理工作質(zhì)質(zhì)量，特編制制如下監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則。（一）、水電安裝裝施工質(zhì)量控控制的方法1、施工前的質(zhì)量控控制（1）、熟悉和掌握工程監(jiān)監(jiān)理的依據(jù)，如如施工圖紙、規(guī)規(guī)范、標(biāo)書(shū)以以及上級(jí)有關(guān)關(guān)部門(mén)的有關(guān)關(guān)文件規(guī)定。（2）、審查承建商的資質(zhì)質(zhì)、質(zhì)保體系系。督促施工工單位制定和和完善質(zhì)量保保證體系，制制定施工組織織設(shè)計(jì)（施工工方案）。主主要的技術(shù)措措施、方案，以以及施工工藝藝、大型設(shè)備備的運(yùn)輸路線(xiàn)線(xiàn)及吊裝方案案等送監(jiān)理審審批，作為現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理依據(jù)據(jù)。（3）、參加設(shè)計(jì)交底和圖圖紙會(huì)審。施施工前需進(jìn)行行設(shè)計(jì)交底和和圖紙會(huì)審，解解決圖紙中“錯(cuò)、漏、碰碰、缺”現(xiàn)象以及其其它不合理的的地方。對(duì)于于管道井等管管線(xiàn)比較密集集的地方，施施工前還要組組織各專(zhuān)業(yè)對(duì)對(duì)所有管線(xiàn)進(jìn)進(jìn)行預(yù)排，并并劃出各種管管線(xiàn)縱向布置置圖，定出施施工順序及工工序搭接方案案，以便在施施工過(guò)程中按按預(yù)排好的管管線(xiàn)位置、標(biāo)標(biāo)高進(jìn)行嚴(yán)格格控制。（4）、監(jiān)理交底。在施工工前對(duì)承建商商進(jìn)行詳細(xì)的的監(jiān)理交底，介介紹監(jiān)理規(guī)劃劃、監(jiān)理程序序。監(jiān)理要求求等，以保證證監(jiān)理工作的的順利進(jìn)行。（5）、嚴(yán)格執(zhí)行材料報(bào)報(bào)驗(yàn)制度。主主要材料必須須經(jīng)監(jiān)理核驗(yàn)驗(yàn)合格并簽認(rèn)認(rèn)后才能用于于工程上。遇遇有不合格材材料必須限期期運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)。主主要設(shè)備還應(yīng)應(yīng)做開(kāi)箱檢查查并做好記錄錄。2、施工過(guò)程的質(zhì)量量控制施工過(guò)程是工程質(zhì)質(zhì)量的實(shí)際形形成階段，是是質(zhì)量控制的的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。在在此階段中的的監(jiān)理，主要要是通過(guò)平時(shí)時(shí)的質(zhì)量巡查查、中間及隱隱蔽驗(yàn)收和必必要的試驗(yàn)、試試壓來(lái)進(jìn)行事事中控制。（1）監(jiān)理人員應(yīng)每日日跟蹤到施工工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行質(zhì)質(zhì)量巡查，發(fā)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)時(shí)處理（2）中間及隱蔽驗(yàn)收收對(duì)所有隱蔽工程，在在隱蔽前監(jiān)理理人員都要進(jìn)進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收收，并辦理隱隱蔽工程驗(yàn)收收手續(xù)，未經(jīng)經(jīng)監(jiān)理人員核核驗(yàn)合格的不不準(zhǔn)進(jìn)行隱蔽蔽。至于中間間驗(yàn)收，監(jiān)理理人員可根據(jù)據(jù)工程的具體體情況制定工工程中間驗(yàn)收收規(guī)定。（3）試驗(yàn)、試壓在水電工程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)理中，為確確保工程質(zhì)量量還必須借助助試驗(yàn)、試壓壓和必要的量量測(cè)手段。主主要有：①防雷及接地系統(tǒng)必必須進(jìn)行進(jìn)行行接地電阻揣揣測(cè)。②所有的電線(xiàn)必須進(jìn)進(jìn)行絕緣電阻阻搖測(cè)。③電器設(shè)備和照明器器具必須進(jìn)行行通電檢查（試試火）。④給水管道必須進(jìn)行行水壓試驗(yàn)及及沖洗。⑤隱蔽排水管道必須須進(jìn)行灌水試試驗(yàn)，排水系系統(tǒng)完成后還還需進(jìn)行通水水試驗(yàn)。⑥設(shè)備必須進(jìn)行試運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)。（4）中間交接驗(yàn)收在機(jī)電工程監(jiān)理中中，對(duì)一些涉涉及到不同單單位、不同工工種之間的交交接問(wèn)題，監(jiān)監(jiān)理人員必須須組織承建商商中的土建方方、安裝方對(duì)對(duì)設(shè)備安裝現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)（包括設(shè)設(shè)備基礎(chǔ)、預(yù)預(yù)埋件、預(yù)留留孔以及電梯梯井道等）進(jìn)進(jìn)行中間交接接驗(yàn)收，復(fù)核核其坐標(biāo)、標(biāo)標(biāo)高、尺寸以以及混凝土強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)是否否符合設(shè)計(jì)要要求，并辦理理中間交接手手續(xù)。3、事后控制在工程施工完成后后，監(jiān)理人員員還應(yīng)做好如如下幾項(xiàng)工作作：（l）督促施工單位提提交調(diào)試及設(shè)設(shè)備試運(yùn)行方方案，在設(shè)備備試運(yùn)行時(shí)監(jiān)監(jiān)理人員必須須在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行行旁站監(jiān)督。（2）整理技術(shù)資料。監(jiān)監(jiān)理人員要協(xié)協(xié)助承包商收收集和整理完完備的工程技技術(shù)資料，如如設(shè)備材料清清單、竣工圖圖紙、所有的的驗(yàn)收文件等等，并及時(shí)向向業(yè)主交底，辦辦理移交手續(xù)續(xù)，以方便將將來(lái)的運(yùn)行管管理和維修工工作。（3）對(duì)未完成工程以以及存在的質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題要逐逐一進(jìn)行檢查查，列出明細(xì)細(xì)表，并督促促施工單位完完成及整改。（4）對(duì)存在的質(zhì)量隱隱患要提醒業(yè)業(yè)主注意。（5）督促承建商履行行保修階段的的職責(zé)。4、對(duì)質(zhì)量缺陷的處處理對(duì)于在監(jiān)理過(guò)程中中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量量問(wèn)題，監(jiān)理理人員應(yīng)及時(shí)時(shí)以監(jiān)理通知知書(shū)的形式通通知承建商進(jìn)進(jìn)行整改，并并做好質(zhì)量跟跟蹤；整改后后必須重新技技報(bào)驗(yàn)程序辦辦理驗(yàn)收手續(xù)續(xù)。對(duì)于多次次提出都不進(jìn)進(jìn)行整改或整整改不徹底，以以及存在較大大的質(zhì)量問(wèn)題題，應(yīng)進(jìn)一步步采取措施，甚甚至發(fā)停工令令。（二）、電氣設(shè)備備工程質(zhì)量預(yù)預(yù)控序號(hào)內(nèi)容可能產(chǎn)生的隱患質(zhì)量預(yù)控措施1基礎(chǔ)接地焊接實(shí)測(cè)時(shí)接地電阻不不能達(dá)到設(shè)計(jì)計(jì)要求1、12小時(shí)跟蹤巡檢2、需增加人工接地地極3、提高施工人員技技術(shù)水平2隱蔽工程管線(xiàn)跨接接、毛刺清理理接地（干線(xiàn)）電阻阻很大，導(dǎo)線(xiàn)線(xiàn)絕緣對(duì)地?fù)魮舸?、焊接質(zhì)量工藝提提高。2、施工前管內(nèi)壁清清掃3管線(xiàn)套管不符合澆注混凝土容易灌灌入、堵塞采購(gòu)原材料時(shí)要配配備相應(yīng)的套套管4導(dǎo)線(xiàn)顏色不符合規(guī)范1、導(dǎo)線(xiàn)顏色要規(guī)范2、各類(lèi)導(dǎo)線(xiàn)采購(gòu)時(shí)時(shí)應(yīng)相應(yīng)配備備5弱電、強(qiáng)電管線(xiàn)布布置信號(hào)相互干擾1、施工時(shí)不能交叉叉、緊靠。2、施工中注意巡視視、跟蹤檢查查6插座、開(kāi)關(guān)盒的跨跨接線(xiàn)終端接地不好，安安裝高度形成成不統(tǒng)一1、改善施工工藝及及順序。2、統(tǒng)一確定控制標(biāo)標(biāo)高（三）、給排水工工程質(zhì)量預(yù)控控1、生活給水系統(tǒng)序號(hào)內(nèi)容可能產(chǎn)生的隱患質(zhì)量預(yù)控措施1進(jìn)水管安裝1、管道材料不合格格2、進(jìn)水管閘閥安裝裝位置不當(dāng)3、浮球閥質(zhì)量有問(wèn)問(wèn)題4、進(jìn)水管標(biāo)高不當(dāng)當(dāng)5、穿剪力墻未設(shè)剛剛性防水套管管1、嚴(yán)把管道材料、閘閘、閥、浮球球閥的質(zhì)量關(guān)關(guān)，尤其是浮浮球閥，事關(guān)關(guān)整個(gè)大樓的的供水問(wèn)題2、嚴(yán)控進(jìn)水管標(biāo)高高3、穿剪墻必須設(shè)剛剛性防水套管管4、控制通氣管，溢溢水管的標(biāo)高高2水泵安裝及水泵連連接管的安裝裝1、水泵的安裝高度度不當(dāng)2、水泵基礎(chǔ)隔振墊墊未裝3、出水管未裝軟接接頭、止回閥閥、壓力表4、吸水管未裝底閥閥1、水泵的規(guī)格，型型號(hào)必須與設(shè)設(shè)計(jì)相符2、必須按水泵安裝裝規(guī)范安裝各各種附件、配配件3、安裝完畢要進(jìn)行行試運(yùn)行3給水管路安裝1、管道材料不合格格，強(qiáng)度不足足2、管道管徑不對(duì)3、未安裝減壓閥4、管道安裝位置、標(biāo)標(biāo)高不對(duì)5、管道支架間距及及位置不對(duì)1、管道的管徑、安安裝位置要正正確2、減壓閥的種類(lèi)及及安裝要正確確，閥的前后后，要設(shè)置閘閘閥，還要設(shè)設(shè)置旁通管，其其上還要設(shè)閘閘、閥3、支架的位置要正正確，強(qiáng)度符符合要求。4各配水點(diǎn)的管道安安裝1、各給水支官的標(biāo)標(biāo)高及支架安安裝不當(dāng)2、水龍頭的安裝標(biāo)標(biāo)高不當(dāng)1、給水支管的標(biāo)高高要符合要求求2、支架的間距要正正確且牢固3、各種水龍頭的高高度要正確5熱水管的安裝1、管道材料不合格格2、支架安裝不當(dāng)3、未裝伸縮器1、管道材料必須與與設(shè)計(jì)及施工工驗(yàn)收規(guī)范相相符2、在兩個(gè)固定架間間要設(shè)伸縮器器及活動(dòng)支架架。6消防管的安裝1、噴淋管太低2、未設(shè)水流指示器器3、未設(shè)排水閥1、噴淋管要求貼梁梁安裝以保證證樓層的高度度2、按設(shè)計(jì)要要求設(shè)閥門(mén)及及水流指示器器3、噴淋管末端裝設(shè)設(shè)排水閥序號(hào)內(nèi)容可能產(chǎn)生的隱患質(zhì)量預(yù)控措施1排水出戶(hù)管的安裝裝1、出戶(hù)管的管內(nèi)底底標(biāo)高不對(duì)2、穿剪力墻未設(shè)剛剛性防水套管管1、剛性防水套管要要正確，位置置、標(biāo)高與設(shè)設(shè)計(jì)相符2、出戶(hù)管的標(biāo)高，位位置及坡度要要正確，及時(shí)時(shí)測(cè)量。2排水立管的安裝1、立管的支架不夠夠牢固，位置置不正確2、未設(shè)伸縮節(jié)3、未設(shè)檢查口1、立管要保證垂直直度，偏斜不不大于1%2、立管的支架要牢牢固且位置正正確3、每層裝設(shè)伸縮節(jié)節(jié)4、底層、頂層及每每隔一層設(shè)檢檢查口3排水橫管的安裝1、橫管偏低2、須裝清掃口時(shí)，未未裝清掃口3、支架間距太大1、橫管安裝高度盡盡量高2、正確安裝清掃口口3、支架間距要符合合規(guī)范要求4、支管安裝必須保保證正確的坡坡度2、排水部分：第五章監(jiān)理理工作制度自開(kāi)工至竣工驗(yàn)收收全過(guò)程均嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家家建設(shè)部及省省建設(shè)廳頒發(fā)發(fā)的施工驗(yàn)收收及施工質(zhì)量量檢驗(yàn)評(píng)定的的“表格”及HH市建委制定定的監(jiān)理“表格”，按照監(jiān)理理程序組織施施工檢查驗(yàn)收收。一、總監(jiān)理工程師師負(fù)責(zé)制：工程項(xiàng)目實(shí)行總監(jiān)監(jiān)理工程師負(fù)負(fù)責(zé)制，全權(quán)權(quán)代表社會(huì)監(jiān)監(jiān)理單位履行行委托監(jiān)理合合同，承擔(dān)合合同中所規(guī)定定的監(jiān)理單位位的責(zé)任和任任務(wù)，總監(jiān)理理工程師對(duì)外外向業(yè)主負(fù)責(zé)責(zé)，對(duì)內(nèi)向監(jiān)監(jiān)理單位負(fù)責(zé)責(zé)，帶領(lǐng)項(xiàng)目目監(jiān)理部全體體人員開(kāi)展監(jiān)監(jiān)理工作，確確保建設(shè)監(jiān)理理委托合同的的全面履行。二、會(huì)議制度：1、監(jiān)理例會(huì)每周或或隔一周召開(kāi)開(kāi)一次，由業(yè)業(yè)主單位、施施工單位、監(jiān)監(jiān)理單位代表表參加，由監(jiān)監(jiān)理單位負(fù)責(zé)責(zé)主持。例會(huì)會(huì)主要內(nèi)容：：檢查上周例例會(huì)討論的工工作完成情況況，解決一周周以來(lái)出現(xiàn)的的問(wèn)題，安排排本周的工作作并形成紀(jì)要要作為技術(shù)資資料保存。2、總監(jiān)和總監(jiān)代表表參加施工單單位的每月一一次生產(chǎn)例會(huì)會(huì)。3、監(jiān)理工作小結(jié)會(huì)會(huì)每月召開(kāi)一一次，全體監(jiān)監(jiān)理人員參加加，由總監(jiān)主主持。三、監(jiān)理日記1、監(jiān)理日記是重要要的工程檔案案資料，每位位監(jiān)理工程師師應(yīng)堅(jiān)持每天天記日記，當(dāng)當(dāng)日發(fā)生的事事故，應(yīng)在當(dāng)當(dāng)日的監(jiān)理日日記中記錄，不不得后補(bǔ)，監(jiān)監(jiān)理日記的內(nèi)內(nèi)容必須真實(shí)實(shí)、準(zhǔn)確、完完整。2、監(jiān)理日記按監(jiān)理理所統(tǒng)一印制制的格式和規(guī)規(guī)定填寫(xiě)，第第二天上午一一上班將寫(xiě)好好的監(jiān)理日記記放在桌上，供供總監(jiān)和總監(jiān)監(jiān)代表收查。四、監(jiān)理周報(bào)(必必要時(shí)或特殊殊情況下)1、監(jiān)理周報(bào)每周一一份，發(fā)出時(shí)時(shí)間統(tǒng)一，按按監(jiān)理所統(tǒng)一一規(guī)定的內(nèi)容容和格式填寫(xiě)寫(xiě)。2、監(jiān)理周報(bào)一式三三份，業(yè)主、施施工單位、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組各各一份。五、建