某建筑公司工程施工質(zhì)量管理規(guī)定

建筑工程施工質(zhì)量管理規(guī)定為了切實(shí)做好工程施工質(zhì)量管理工作，總結(jié)工程管理經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合工程通病治理，以預(yù)控為主，加強(qiáng)過程管理，在國家、地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，制定本管理規(guī)定，為建設(shè)工程施工合同有效組成部分，在本項(xiàng)目頒布執(zhí)行。經(jīng)總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后，違約金均按月在進(jìn)度款中抵扣。1、施工單位必須建立健全各種質(zhì)量、安全生產(chǎn)及文明施工的崗位責(zé)任制，健全組織機(jī)構(gòu)，在工程施工過程要嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)管理制度，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程要求組織施工，嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”制度（自檢、專檢、交接檢）。2、施工單位應(yīng)根據(jù)所承擔(dān)的工程規(guī)模，配備充足施工管理人員，特別是施工員和專職質(zhì)檢員。以使工程能夠保質(zhì)保量進(jìn)行正常施工。施工員、質(zhì)檢員、安全員經(jīng)建設(shè)單位及監(jiān)理單位評定不合格的施工單位必須在7天內(nèi)辭退并更換到位。3、開工前，施工單位必須做好圖紙自審工作，必須向監(jiān)理機(jī)構(gòu)（建設(shè)單位）提交質(zhì)量保證體系組織架構(gòu)、項(xiàng)目部組成人員的崗位責(zé)任制、崗位證和經(jīng)單位技術(shù)部門、技術(shù)負(fù)責(zé)人審核、審批后的施工組織設(shè)計(jì)及相關(guān)資料。施工組織設(shè)計(jì)需經(jīng)總監(jiān)理工程師審批后方可實(shí)施。4、施工單位應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目的實(shí)際情況進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)編制，對實(shí)際施工要有針對性、可操作性和實(shí)際指導(dǎo)意義。要做到施工工藝既符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，又能抓住本工程的特點(diǎn)、難點(diǎn)、重點(diǎn)。施工順序確定、，施工總平布置以及勞力、機(jī)械、材料的組織要科學(xué)合理。對于工程上質(zhì)量通病要制定技術(shù)預(yù)防措施。在工程施工進(jìn)度安排上要充分考慮到雨天、臺風(fēng)、停水、停電等不利因素，做到科學(xué)安排。對于達(dá)到一定規(guī)模、危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程還應(yīng)編制專項(xiàng)施工方案。（如：基坑支護(hù)與降水工程、土方開挖工程、模板工程、腳手架工程、大體積混凝土工程、地下防水工程、屋面防水工程等）5、在單位工程、分部工程和分項(xiàng)工程開工前，施工單位應(yīng)組織并做好單位工程技術(shù)交底、和分項(xiàng)工程技術(shù)交底工作。交底內(nèi)容必須要有針對性和可操作性。技術(shù)交底資料應(yīng)認(rèn)真辦理簽字手續(xù)并歸檔。6、施工單位要牢固樹立“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的思想觀念，積極推行新技術(shù)，引進(jìn)新工藝，開展創(chuàng)無質(zhì)量通病工程活動(dòng)。加大管理力度，以防止質(zhì)量通病為工作重點(diǎn)，提出防止質(zhì)量通病的施工預(yù)案。特別是容易引發(fā)業(yè)主投訴的外墻、屋面、衛(wèi)生間、廚房的滲漏以及樓板裂縫、水泥砂漿整體面層起砂、空鼓等質(zhì)量通病要徹底杜絕。7、施工單位工程技術(shù)人員要熟悉各自專業(yè)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)提早提出以便加以解決。水、電安裝工程的預(yù)留孔、洞以及預(yù)埋管要及時(shí)預(yù)留、預(yù)埋，并要做到準(zhǔn)確無誤，以免事后敲鑿而影響工程質(zhì)量。如今后出現(xiàn)漏埋漏留或預(yù)埋的位置不準(zhǔn)確而造成敲鑿現(xiàn)象，將視情節(jié)扣除200-1000元違約金。8、為保證操作質(zhì)量，施工單位必須貫徹“三檢”制度。對于關(guān)鍵和特殊工種應(yīng)按規(guī)定要求持證上崗。對無證上崗的操作人員扣除50元、項(xiàng)目部扣除200元違約金。9、對工地上所使用的建筑材料必須嚴(yán)格把關(guān)。所購進(jìn)的鋼材、水泥等材料必須要有出廠合格證或出廠檢驗(yàn)報(bào)告，施工單位相關(guān)責(zé)任人對進(jìn)場的材料，首先應(yīng)進(jìn)行外觀檢查做好記錄，同時(shí)要按規(guī)定即時(shí)見證取樣送檢，合格后方準(zhǔn)使用。不合格材料不得進(jìn)場，一旦進(jìn)場要及時(shí)清退。進(jìn)場材料要按施工總平面圖進(jìn)行存放、保管和標(biāo)識。10、監(jiān)理機(jī)構(gòu)可隨時(shí)對施工現(xiàn)場存放的材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，對弄虛作假以次充好的材料必須清運(yùn)出場，已用于工程上的進(jìn)行返工處理。11、對于隱蔽工程的施工項(xiàng)目，施工單位應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上填寫隱蔽工程驗(yàn)收記錄；提請監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收，監(jiān)理工程師必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)予以核驗(yàn)。如擅自隱蔽除返工外，另將扣除200-1000元的違約金。12、在基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)施工過程，施工單位要按規(guī)定留置足試塊組數(shù)，標(biāo)養(yǎng)混凝土試塊在拆模后2天內(nèi)送往試驗(yàn)室進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，同條件養(yǎng)護(hù)試塊應(yīng)放置在施工現(xiàn)場跟構(gòu)件一同養(yǎng)護(hù)。否則將各扣除200元違約金。13、要加強(qiáng)砼養(yǎng)護(hù)，當(dāng)采用澆水養(yǎng)護(hù)時(shí)，澆水的次數(shù)應(yīng)能保證砼處于濕潤狀態(tài)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間商品砼不少于14天，否則除了責(zé)令加強(qiáng)或繼續(xù)養(yǎng)護(hù)外并分別予以扣除200元違約金。14、模板不得用脫皮、變形嚴(yán)重和表面粘砼的膠合板。所有柱模用4×4角鋼護(hù)角，所有二次使用的模板涂刷脫模劑，未達(dá)到要求者每層扣除違約金500～5000元。15、模板的制作、安裝和拆除必須嚴(yán)格按模板的施工方案進(jìn)行，否則除了責(zé)令整改外，視情節(jié)扣除200-1000元違約金。16、澆搗令應(yīng)提前24小時(shí)報(bào)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位）簽認(rèn)，未經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位）簽認(rèn)擅自澆搗砼，每發(fā)生一次扣除違約金5000-5000元。17、承臺、邊梁側(cè)模和柱模的拆除不得缺棱掉角，否則視情節(jié)扣除50-200元違約金。18、樓層柱砼澆筑完成后，樓層模板面上的衛(wèi)生未清理干凈扣除200元違約金，同時(shí)責(zé)令將衛(wèi)生清理干凈為止。19、在澆筑樓面梁板砼時(shí)，商品砼泵送管必須用鋼筋焊成的鐵架（要做成柔性）支立，嚴(yán)禁用方木直接支墊在樓板模板上，否則除要求整改外將扣除200-500元違約金。20、采用泵送商品砼澆筑樓蓋梁板時(shí)，商品砼不得集中堆放，否則每發(fā)現(xiàn)一處將予以扣除200元違約金。21、任一部位砼缺陷未經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位）檢查同意私自修補(bǔ)，每發(fā)生一次扣除違約金300-3000元。22、未辦理模板拆除申請和經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位）認(rèn)可私自拆除模板，每發(fā)生一次扣除違約金500-2000元。23、砌墻體過程中拉結(jié)筋遭人為破壞，每發(fā)生一次扣除違約金200-500元。24、澆筑200cm高C20素砼衛(wèi)生間墻體基腳之前衛(wèi)生必須清理干凈、位置要準(zhǔn)確，所使用的模板不得脫皮或粘有砼殘?jiān)?，拆模后不得缺棱掉角，澆筑后的墻體基腳不得與結(jié)構(gòu)樓面脫離。否則將視情節(jié)每層扣除200-1000元違約金，同時(shí)要求整改直至符合要求為止。25、砌筑墻體之前，墻位處衛(wèi)生不搞干凈，每發(fā)生一處扣除違約金50元。砌筑墻體時(shí)，留槎不符合規(guī)范要求，每發(fā)生一處扣除違約金100元。26、墻體頂部未按規(guī)定以外時(shí)間斜砌，每發(fā)生一處扣除違約金100元，同時(shí)要求返工。27、現(xiàn)澆鋼筋砼樓板出現(xiàn)貫穿裂縫，每發(fā)現(xiàn)一處扣除違約金1000元，并要求編寫處理方案經(jīng)相關(guān)部門審批后進(jìn)行修補(bǔ),同時(shí)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及給發(fā)包人造成的損失。28、墻、柱、天棚砼表面清洗、噴漿等基層處理未經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位）簽認(rèn)即開始粉刷，每發(fā)生一處扣除違約金500元。墻體砌筑要求勾縫，磚縫未飽滿每發(fā)現(xiàn)一處扣除違約金10元/㎡。砌體面漏刷界面劑即進(jìn)行粉刷的，按每平方米扣除50元違約金。29、地面基層清洗未經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位）簽認(rèn)即開始找平層施工，每發(fā)生一次扣除違約金200-1000元。30、構(gòu)造柱的插筋必須用箍筋予以固定，否則發(fā)現(xiàn)一根處扣除30元違約金。31、內(nèi)墻面水泥砂漿面層必須用拉毛做法一次抹灰到位，墻面接槎應(yīng)置于明暗角處，否則每塊墻面扣除100元違約金。32、鋁合金窗下框相對于外窗臺應(yīng)提位5-8㎜，否則每樘扣除100元違約金。33、成品后的樓地面有高低差處的陽角，必須順直、線條清晰且不得缺棱掉角，否則每發(fā)現(xiàn)一處扣除100元違約金。34、衛(wèi)生間、廚房涂膜防水在墻面收口處必須彈水平線并加貼紙條進(jìn)行施工，否則每間扣除100元違約金。35、樓梯踏步陽角同墻面必須垂直，當(dāng)垂直偏差超過20㎜時(shí)，每踏步扣除100元違約金。相鄰踏步的高低差超過10㎜，每踏步扣除100元違約金。36、防水涂料未按配合比進(jìn)行施工，每發(fā)現(xiàn)一次扣除違約金200元。37、外墻面穿孔洞修補(bǔ)未經(jīng)工程師（建設(shè)單位）簽認(rèn)即開始粉刷，每發(fā)生一次扣除違約金200-1000元。38、穿樓板孔洞堵塞未經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位）簽認(rèn)即開始施工，每發(fā)生一孔洞扣除違約金100元。39、在未經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位）同意下，管線沒有預(yù)埋就先砌筑墻體，造成后期墻體、樓板結(jié)構(gòu)大面積鑿打，每層扣除違約金500-5000元。40、外墻拆架未經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位）簽認(rèn)，每落四層扣除違約金300-3000元。41、材料進(jìn)場先施工后報(bào)驗(yàn)，每發(fā)現(xiàn)一次扣除違約金200-2000元。42、隱蔽工程不報(bào)驗(yàn)先隱蔽，每發(fā)現(xiàn)一次扣除違約金500-5000元。43、將不合格或未經(jīng)建設(shè)單位事先認(rèn)可的材料強(qiáng)行用在工程上，每發(fā)現(xiàn)一次扣除違約金1000-10000元。并有權(quán)令施工單位無償更換或整改。44、未按已審查批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或?qū)ｍ?xiàng)施工方案進(jìn)行施工，將視情節(jié)處每施工項(xiàng)扣除目200-1000元違約金。45、在裝飾工程施工階段，施工單位應(yīng)先做樣板間，經(jīng)監(jiān)理及建設(shè)單位確認(rèn)后作為施工操作和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)并全面展開施工，對達(dá)不到樣板質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的不予驗(yàn)收。否則扣除200-2000元違約金。46、外墻裝飾、內(nèi)墻瓷磚鑲貼及板塊樓地面鑲貼，必須先做施工方案，經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)、建設(shè)單位同意后方可施工。外墻裝飾、內(nèi)墻瓷磚鑲貼及板塊樓地面鑲貼，必須先做施工方案，經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)、建設(shè)單位同意后方可施工。否則扣除300-3000元違約金。47、為了提高工程觀感質(zhì)量，在工程裝飾施工階段施工單位必需加大施工及管理力度，以優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量為標(biāo)準(zhǔn)，做好工程“細(xì)部”、外墻裝飾、公共部位及住宅首層、中間層、頂層室內(nèi)裝飾的質(zhì)量工作。48、施工單位必需采取有效措施做好成品保護(hù)，避免成品受到損壞