國(guó)際融資租賃交易合同中一些主要事項(xiàng)的規(guī)定

國(guó)際融資租賃交易合同(hétong)中一些主要事項(xiàng)的規(guī)定一、融資租賃合同的成立(chénglì)、生效和解除的特殊管理程序融資合同是由三方當(dāng)事人（承租人、供應(yīng)商、出租人）、兩個(gè)合同（租賃合同、租賃設(shè)備買(mǎi)賣(mài)合同）所構(gòu)成的，其程序較為特殊。具體如下:出租人（租賃合同）（支付租金）

（支付貨款）（買(mǎi)賣(mài)合同）

承租人供應(yīng)商

（交貨）×租賃設(shè)備是連接三方當(dāng)事人的紐帶，是能否滿(mǎn)足承租人未來(lái)需求的焦點(diǎn)，因此租賃合同中必須要對(duì)租賃物做全面詳細(xì)的說(shuō)明。精品資料二、租期的規(guī)定(guīdìng)決定租金多少的兩個(gè)重要(zhòngyào)因素包括起租日和租期長(zhǎng)短起租日不同對(duì)雙方當(dāng)事人的利益也都有影響：起租日早，對(duì)出租人有利，對(duì)承租人不利；起租日遲，對(duì)承租人有利，對(duì)出租人不利。起租日的確定一般有：出租方開(kāi)出信用證日、提單到達(dá)日、設(shè)備交付日或驗(yàn)收日或設(shè)備安裝調(diào)試正式使用日等，一般由雙方協(xié)商確定。租期的長(zhǎng)短直接影響租金的多少。租期一般是指首期租金支付日至屆滿(mǎn)日的一段時(shí)間。如果租期短，對(duì)出租人收回投資較為有利，對(duì)承租人來(lái)說(shuō)租金負(fù)擔(dān)就較重了；反之，如果租期過(guò)長(zhǎng)，承租人的租金負(fù)擔(dān)較分散，出租人收回投資的時(shí)間也較長(zhǎng)。租期的長(zhǎng)短與設(shè)備的折舊也有密切聯(lián)系的規(guī)定：租期的長(zhǎng)短多數(shù)國(guó)家未作規(guī)定，而是根據(jù)設(shè)備預(yù)期經(jīng)濟(jì)使用壽命由當(dāng)事人約定。精品資料三、對(duì)租金的支付(zhīfù)要作詳細(xì)的規(guī)定租金是租賃合同的主要內(nèi)容，也是雙方當(dāng)事人的主要權(quán)利、義務(wù)所在。租金條款(tiáokuǎn)應(yīng)明確租金的數(shù)額、計(jì)算方法、支付地點(diǎn)、使用貨幣、租金支付次數(shù)以及第一次租金支付的時(shí)間、方式等。1.租金的構(gòu)成一般包括購(gòu)買(mǎi)租賃設(shè)備的價(jià)金和融資費(fèi)用，有時(shí)還包括保險(xiǎn)費(fèi)。我國(guó)《合同法》第243條規(guī)定，融資租賃合同的租金，除當(dāng)事人另有約定外，應(yīng)當(dāng)根據(jù)購(gòu)買(mǎi)租賃物的大部分或全部成本以及以及出租人的合理利潤(rùn)確定。2．租金支付的貨幣和地點(diǎn)支付貨幣的種類(lèi)在合同中應(yīng)明確約定，一般為出租人購(gòu)買(mǎi)設(shè)備支付的貨幣同一種類(lèi)，當(dāng)事人也可另行約定。支付地點(diǎn)一般為承租人的營(yíng)業(yè)所所在地。3.租金的支付方式一般為銀行托收，支付的期間、次數(shù)均由當(dāng)事人約定。精品資料welcometousethesePowerPointtemplates,NewContentdesign,10yearsexperience四、有關(guān)租賃物的交付、驗(yàn)收和索賠交付：是由供應(yīng)商將設(shè)備直接交承租人。驗(yàn)收：承租人驗(yàn)收后要向出租人出具驗(yàn)收證明和其他證明文件，出租人憑證明書(shū)向供應(yīng)商支付貨款。索賠(suǒpéi)：在交付中，出租人對(duì)設(shè)備的瑕疵概不負(fù)責(zé)，而出租人不能因此免除不付租金的義務(wù)，亦不能因此解約精品資料五、租賃設(shè)備(shèbèi)的維護(hù)與保管規(guī)定六、租賃(zūlìn)設(shè)備的保險(xiǎn)在融資租賃中，根據(jù)瑕疵擔(dān)保責(zé)任的負(fù)擔(dān)責(zé)任不同，對(duì)租賃物的維護(hù)和保管由承租人負(fù)責(zé)。我國(guó)《合同法》第247條規(guī)定：承租人應(yīng)妥善保管、使用租賃物。承租人應(yīng)該履行占有租賃物期間的維修義務(wù)。嚴(yán)格區(qū)別于傳統(tǒng)租賃和經(jīng)營(yíng)租賃，租賃的維修義務(wù)由出租人承擔(dān)。出租人對(duì)租賃物不負(fù)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，故出租人對(duì)租賃物無(wú)維修義務(wù)。由于租賃設(shè)備通常價(jià)值很大，保險(xiǎn)一般分兩個(gè)階段：1.在設(shè)備交付前：一般根據(jù)合同約定，由出租人投保，負(fù)責(zé)交付在設(shè)備運(yùn)輸中的保險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)入租金總額，由承租人負(fù)擔(dān)。2.在設(shè)備交付后：租賃物的所有權(quán)歸出租人，故也應(yīng)有出租人投保。承租人負(fù)擔(dān)保金。兩個(gè)一致：保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期一致，保險(xiǎn)幣種應(yīng)與租金交付的幣種一致。精品資料七、承租人的履約(lǚyuē)保證金和擔(dān)保由于在融資租賃中，出租人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較大，通常(tōngcháng)會(huì)要求承租人提供保證金和保證人的擔(dān)保。保證金的數(shù)額通常(tōngcháng)為租金的10%。八、關(guān)于租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓問(wèn)題，也必須在合同中事先明確規(guī)定九、“瑕疵擔(dān)保免責(zé)”特約瑕疵擔(dān)保免責(zé)特約：出租人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。（如《中華人民共和國(guó)合同法》第244條和《國(guó)際融資租賃公約》第8條的規(guī)定）精品資料231十一、關(guān)于承租人破產(chǎn)時(shí)的規(guī)定融資租賃中，承租人破產(chǎn)時(shí)，租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。因?yàn)?yīnwèi)在租賃期間，租賃物的所有權(quán)歸出租人所有，承租人只享有占有、使用和部分受益權(quán)，而無(wú)處分權(quán)，所以承租人破產(chǎn)時(shí)，出租人可以享有取回權(quán)。十、“危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)免責(zé)”特約危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)免責(zé)特約：承租人占有(zhànyǒu)租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損失的，出租人不承擔(dān)責(zé)任。（《合同法》第264條和《國(guó)際融資租賃公約》第8條第2款的規(guī)定）十二、在租賃期未滿(mǎn)之前中止解約的禁止特約基于誠(chéng)實(shí)守信原則，融資租賃合同中通常規(guī)定禁止在租賃期未滿(mǎn)之前中止解約的特約。（如《國(guó)際融資租賃公約》第10條）。出租人中途解約停付租金，會(huì)使租賃公司難以收回投入成本，故解約行為應(yīng)受?chē)?yán)格限制。精品資料融資租賃中，租賃期滿(mǎn)租賃物的歸屬由出租人和承租人約定是購(gòu)買(mǎi)、續(xù)租或是(huòshì)歸還由承租人選擇。融資租賃中，針對(duì)雙方(shuāngfāng)當(dāng)事人的違約救濟(jì)的辦法以及爭(zhēng)議解決的方式，因?yàn)樯婕暗椒傻倪m用，應(yīng)謹(jǐn)慎行事，事先約定。十三、租賃期滿(mǎn)租賃物的歸屬十四、違約救濟(jì)內(nèi)容及爭(zhēng)議解決的規(guī)定精品資料十五、其他(qítā)國(guó)際融資租賃合同

出租方（甲方）：

地址：

法定代表人：

電話：電報(bào)掛號(hào)：

銀行賬號(hào)：

承租方（乙方）：

地址：

法定代表人：

電話：電報(bào)掛號(hào)：

銀行賬號(hào)：甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商(xiéshāng)，就租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

精品資料第一條租賃物件

甲方根據(jù)乙方的要求，購(gòu)買(mǎi)本合同附件“設(shè)備清單”上所列的租賃物件，并出租給乙方。在租賃期限內(nèi)，甲方擁有租賃物件的所有權(quán)，乙方享有完全的使用權(quán)，但不得對(duì)所租物件進(jìn)行銷(xiāo)售、轉(zhuǎn)讓、抵押或有其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。

第二條租賃期

本合同一俟生效，甲乙雙方開(kāi)始履行合同中規(guī)定的各自的權(quán)利和義務(wù)，不得單方解約或退租。但本合同的生效并不是租期的開(kāi)始。租賃物件的議付日為起租日，物件一經(jīng)議付，租賃期即告開(kāi)始，由甲方以書(shū)面通知乙方確認(rèn)。本合同的租賃期為年。

第三條租賃物件的購(gòu)買(mǎi)／租賃

1．乙方應(yīng)向甲方提交租賃委托書(shū)。

2．乙方應(yīng)向甲方提交甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)或許可證明。

3．乙方根據(jù)自己的需要，選定租賃物件和貨價(jià)，在購(gòu)貨合同的技術(shù)條款附件上正式簽字，并在購(gòu)貨合同上作確認(rèn)簽字。

第四條租賃物件的交貨和驗(yàn)收

1．甲方按甲乙雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)向乙方交貨。對(duì)因政府法令、不可抗力或延遲(yánchí)運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件的延遲(yánchí)交貨，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

2．租賃物件運(yùn)抵交貨地點(diǎn)后，乙方應(yīng)自負(fù)保管責(zé)任。乙方應(yīng)分別在驗(yàn)收和試車(chē)后把驗(yàn)收證明和試車(chē)報(bào)告寄交甲方。如發(fā)生問(wèn)題，甲方及時(shí)配合乙方對(duì)外索賠；如無(wú)問(wèn)題，乙方應(yīng)向甲方提交一份收貨證明書(shū)，確認(rèn)租賃物件如數(shù)收妥，并全部符合合同的要求。

3．如交貨的租賃物件在型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)性能等方面與購(gòu)貨合同的規(guī)定不符或有瑕疵等情況，屬于賣(mài)方責(zé)任時(shí)，甲方同意將購(gòu)貨合同的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并盡可能地協(xié)助乙方向賣(mài)方索賠。但鑒于融資性租賃，甲方對(duì)此不負(fù)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

精品資料

第五條租賃物件的維修與保養(yǎng)

1．在租賃期內(nèi)，租賃物件的保用期過(guò)后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的維修和保養(yǎng)，使之維持良好的狀態(tài)，由此而發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

2．在租賃期內(nèi)，租賃物件受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和復(fù)原。如無(wú)法修復(fù)，乙方仍應(yīng)無(wú)條件地履行按期償還租金的義務(wù)(yìwù)。

第六條租賃及費(fèi)用

1．租賃總成本包括租賃物件的價(jià)款、運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、融資利息、手續(xù)費(fèi)及銀行費(fèi)用等。考慮到合同簽署時(shí)尚不能確切估計(jì)上述成本的實(shí)際金額，本合同所列的租金是按概算成本計(jì)算的。租賃物件議付后，如實(shí)際成本與概算成本有出入，應(yīng)以實(shí)際成本為準(zhǔn)。具體金額屆時(shí)由甲方以書(shū)面正式通知乙方及擔(dān)保人。

2．甲方同意乙方每年償還一次本息。年月日前為寬限期，僅支付利息。自年月起，每年償還一次本息，共分次還清。乙方應(yīng)在收到甲方的付款通知書(shū)后，如期如數(shù)將應(yīng)付租金電匯至甲方指定的賬戶(hù)。

3．本合同的計(jì)算貨幣為，利息采用該貨幣的固定／浮動(dòng)利率。

固定：年息按年期固定利息％計(jì)算。

浮動(dòng)：按每期付息之日倫敦同業(yè)拆放（ｌｉｂｏｒ）期利率為基礎(chǔ)另加％利差計(jì)算。

精品資料4．甲方向乙方收取租賃物件(wùjiàn)總金額的％作為一次性手續(xù)費(fèi)。用人民幣支付的金額部分，可按付款當(dāng)日外匯管理局公布的匯率折算人民幣。本合同生效后，甲方即向乙方發(fā)出付款通知書(shū)，乙方應(yīng)在收到通知書(shū)后十天內(nèi)將手續(xù)費(fèi)電匯至甲方指定的賬戶(hù)。

5．乙方還應(yīng)承擔(dān)以下幾種費(fèi)用。銀行費(fèi)用；交貨途中的保險(xiǎn)費(fèi)和運(yùn)輸費(fèi)（ｃｉｆ除外）；從目的港到乙方企業(yè)的國(guó)內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)；租賃物件(wùjiàn)的進(jìn)口關(guān)稅；租賃物件(wùjiàn)在國(guó)內(nèi)的保險(xiǎn)費(fèi)；由于乙方的原因推遲用款的承擔(dān)費(fèi)。上述各種費(fèi)用，如乙方需委托甲方代辦者，均應(yīng)在開(kāi)證前把有關(guān)款項(xiàng)匯入甲方賬戶(hù)，或收到有關(guān)費(fèi)用打入成本，否則不能開(kāi)證。

第七條保證金

1．在本合同簽訂的十天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額％的保證金，作為履行本合同的保證。

2．保證金不計(jì)利息，在租賃期滿(mǎn)時(shí)歸還乙方或抵作最后一期租金的全部或一部分。

3．乙方如違反本合同的任何條款，致使甲方遭到損失，甲方有權(quán)從保證金中扣抵乙方應(yīng)賠償?shù)慕痤~。

第八條保險(xiǎn)

無(wú)論檢驗(yàn)時(shí)可能發(fā)生什么情況，為保證甲乙雙方的利益，租賃物件(wùjiàn)一俟抵達(dá)目的地，甲方即代乙方在保險(xiǎn)公司以甲方的名義對(duì)物件(wùjiàn)投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。其投保金額不得低于租賃物件(wùjiàn)的總金額，投保期不得短于租賃期。投保應(yīng)使用外匯。保險(xiǎn)費(fèi)在簽約時(shí)按每年％的比例一次打入成本，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。精品資料

第九條關(guān)稅租賃物件及附帶原料等的海關(guān)關(guān)稅等各項(xiàng)稅款由乙方承付。如可全部或部分免除，乙方應(yīng)自行向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)辦理免稅手續(xù)，甲方可提供必需的有關(guān)證明。核準(zhǔn)后，乙方即應(yīng)把免稅證明寄交甲方，以辦理報(bào)關(guān)手續(xù)。

第十條遲延利息如乙方未能按本合同的規(guī)定把到期租金及其他款項(xiàng)支付給甲方，甲方有權(quán)向乙方收取延付款的利息。罰息在合同規(guī)定的利率基礎(chǔ)上加％計(jì)收。

第十一條經(jīng)濟(jì)擔(dān)保

1．乙方委托為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。

2．擔(dān)保人有義務(wù)擔(dān)保和督促乙方切實(shí)履行本合同的各項(xiàng)條款。無(wú)論出于什么原因（包括乙方發(fā)生倒閉、停產(chǎn)(tínɡchǎn)、合并等情況），當(dāng)乙方不能按時(shí)償還本合同規(guī)定的租金及其他款項(xiàng)時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后十天之內(nèi)無(wú)異議地（代替乙方）履行支付義務(wù)。第十二條租賃物件在租賃期滿(mǎn)時(shí)的處理租賃期滿(mǎn)時(shí)，乙方可按美元的象征性貨價(jià)向甲方買(mǎi)進(jìn)租賃物件，貨款列入最后一期租金內(nèi)。甲方應(yīng)在收款后一周內(nèi)送乙方一份“設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)讓書(shū)”，以確認(rèn)租賃物件所有權(quán)的正式轉(zhuǎn)讓。

精品資料第十三條爭(zhēng)議的解決

有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，當(dāng)事人首先應(yīng)友好協(xié)商解決。如仍不能解決時(shí)，雙方按下列第（）項(xiàng)方式解決：

1.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

2.向人民法院提起訴訟。

有關(guān)仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方負(fù)擔(dān)。

第十四條附件(fùjiàn)下列各附件(fùjiàn)為本合同的不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力：

1．租賃委托書(shū)

2．租賃合同附表

3．購(gòu)貨合同及設(shè)備清單

4．經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人的“不可撤銷(xiāo)擔(dān)保書(shū)”

第十五條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人持合同副本一份。

甲方：見(jiàn)證人

代表：

乙方：見(jiàn)證人

代表：

擔(dān)保人：

代表：

合同簽訂日期

精品資料（1）租賃物件名稱(chēng)

型號(hào)規(guī)格

購(gòu)貨合同編號(hào)

（2）制造廠商

（3）賣(mài)方預(yù)定交貨期年月

（4）交貨地點(diǎn)（目的港）

（5）設(shè)置或使用場(chǎng)所

（6）租金支付方式：通過(guò)電匯分期償付

（7）租賃期限

（8）成本概算

（9）浮動(dòng)利率時(shí)本金總額（大寫(xiě)）

固定利率時(shí)本金總額（大寫(xiě)）

每