mm小區(qū)方案介紹

眾涇安置小區(qū)智能化系統(tǒng)工程匯報中億豐建設(shè)集團股份有限公司安裝分公司—技術(shù)部編制匯報日期：2014年11月

目錄項目總體概述1項目總體設(shè)計目標2系統(tǒng)設(shè)計依據(jù)和設(shè)計原則34智能化子系統(tǒng)設(shè)計方案1、項目總體概述—項目概況

眾涇拆遷安置小區(qū)位于蘇州市相城區(qū)蘇嘉杭高速東側(cè)、陽澄湖東路北側(cè)。建筑占地面積45225.00m2，總建筑面積131918.89m2，項目規(guī)劃功能為住宅和商業(yè)配套用房。小區(qū)共7棟樓，1#~6#l樓為住宅樓，7#樓為小區(qū)配套服務(wù)用房。小區(qū)地下停車車庫共分為3個部分，（分別為車庫一、車庫二、車庫三）共同組成。具體建筑分布如下：1#~5#樓27層，6#樓31層，7#樓4層。1#~6#樓建筑特點：一層架空，頂層為閣樓層，合計住宅848戶。地下停車場，機動停車位536個車位。小區(qū)有一個出入口，地下汽車庫有3個出入口。1、項目總體概述—項目戶型點表樓棟號戶型單元數(shù)量樓層戶數(shù)層數(shù)樓棟戶數(shù)1#A3A3’1227+1522#A1A22827+12083#A3A3’1227+1524#A1A22827+12085#A1A22827+12086#A3A3”2431+1120合計108482、項目總體設(shè)計目標智能小區(qū)健康安全安心舒適智能小區(qū)：一種全新的生活方式3、系統(tǒng)設(shè)計依據(jù)

3.GB/T50348-2004

2.GB/T50348-2004

4.GB/T50174-2008

5.

蘇州市技防辦

6.

業(yè)主資料

1.GB/T50314-2006《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》《智能建筑設(shè)計標準》聯(lián)網(wǎng)型可視對講系統(tǒng)及電控防盜門通用技術(shù)條件電子信息機房設(shè)計規(guī)范業(yè)主提供的建筑圖紙、水電圖紙等相關(guān)專業(yè)圖紙?zhí)K州市居民住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)技術(shù)要求3、系統(tǒng)設(shè)計原則4、智能化子系統(tǒng)設(shè)計方案—系統(tǒng)設(shè)計范圍室內(nèi)綜合管路系統(tǒng)室外綜合管路系統(tǒng)周界報警系統(tǒng)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)樓宇可視對講（含門禁）系統(tǒng)住戶防盜報警系統(tǒng)車輛管理系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)智能化系統(tǒng)安防系統(tǒng)信息管理系統(tǒng)背景音樂系統(tǒng)LED信息發(fā)布系統(tǒng)電梯五方通話系統(tǒng)弱電機房系統(tǒng)弱電機房系統(tǒng)綜合管路系統(tǒng)智能化子系統(tǒng)設(shè)計方案—安全防范系統(tǒng)第一部分安全防范系統(tǒng)智能化子系統(tǒng)設(shè)計方案—安全防范系統(tǒng)住戶室內(nèi)：家居報警系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)住戶住宅樓梯口、電梯廳：監(jiān)控系統(tǒng)、對講（含門禁）系統(tǒng)小區(qū)主干道、中心廣場：監(jiān)控系統(tǒng)整個住宅小區(qū)的主入口、小區(qū)外圍周界、車庫出入口：監(jiān)控系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、周界報警系統(tǒng)第一道防線第二道防線ClicktoaddText第三道防線第四道防線智能化子系統(tǒng)設(shè)計方案—周界防盜報警系統(tǒng)

1

2前端沿小區(qū)圍墻封閉安裝雙光束紅外對射報警器，每60米架設(shè)一對100米紅外對射報警器，共計19對；眾涇小區(qū)周界總長約800米，其中北面圍墻約115米，南面圍墻約140米，西面圍墻約290米，東面圍墻約245米。智能化子系統(tǒng)設(shè)計方案—周界電子圍欄系統(tǒng)

位置100米紅外探測器60米紅外探測器80米紅外探測器40米紅外探測器

西面圍墻4對1對____北面圍墻2對______南面圍墻1對__1對6對東面圍墻3對__1對__合計10對1對2對6對智能化子系統(tǒng)設(shè)計方案—閉路電視監(jiān)控-1F電梯廳、自行車庫通往室外的出入口處、屋頂層通往天臺出入口處分別設(shè)置一臺槍式攝像機1F單元門廳主入口、次入口分別設(shè)置一臺半球攝像機每部電梯轎廂內(nèi)設(shè)置一臺電梯半球攝像機7#樓主要出入口、電梯廳設(shè)置半球攝像機地下汽車庫監(jiān)控室外監(jiān)控樓棟內(nèi)監(jiān)控外圍周界設(shè)置槍式攝像機小區(qū)主要車行出入口及地下汽車庫出入口設(shè)置200萬高清網(wǎng)絡(luò)攝像機主干道路、中心廣場設(shè)置槍式攝像機和球機地面停車位設(shè)置槍式攝像機配電用房設(shè)置槍式攝像機地下汽車庫通往室外的樓梯口設(shè)置槍式攝像機。車庫車行通道設(shè)置槍式攝像機汽車庫通往樓棟的出入口處設(shè)置槍式攝像機智能化子系統(tǒng)設(shè)計方案—閉路電視監(jiān)控位置槍式攝像機半球攝像機電梯半球攝像機球型攝像機200萬高清攝像機樓棟內(nèi)303223地下汽車庫內(nèi)55監(jiān)控機房內(nèi)1室外492小區(qū)主出入口2地下汽車庫出入口5小計134332327總計197臺智能化子系統(tǒng)設(shè)計方案—閉路電視監(jiān)控技術(shù)路線后端配置技術(shù)指標本系統(tǒng)采用模擬系統(tǒng),系統(tǒng)主要由三大部分組成：前端攝像部分、中間傳輸部分、終端視頻處理部分。系統(tǒng)視頻圖像存儲時間為一個月硬盤錄像機、矩陣、管理電腦、顯示屏幕墻。智能化子系統(tǒng)設(shè)計方案—安全防范系統(tǒng)視頻監(jiān)控系統(tǒng)原理圖系統(tǒng)拓撲結(jié)構(gòu)圖智能化子系統(tǒng)設(shè)計方案—樓宇對講系統(tǒng)（含門禁系統(tǒng)）123地下一層自行車庫及地下汽車庫通往樓棟的出入口處設(shè)置非可視對講門口機-1F~-2F1F一層單元門廳出入口設(shè)置對講門口機，一層次出入口設(shè)置門禁控制器。2F~頂層每戶室內(nèi)設(shè)置一臺非可視對講室內(nèi)分機。智能化子系統(tǒng)設(shè)計方案—樓宇對講系統(tǒng)(含門禁）系統(tǒng)設(shè)備點位樓號樓層單元門口機門禁主機門鎖出門按鈕室內(nèi)分機1#1F1122

2~27F

522#地下一層4

44

1F2244

2~27F

2083#1F1122

2~27F

524#地下一層4

44

1F2244

2~27F

2085#地下一層4

44

1F2244

2~27F

2086#地下一層2

22

1F2244

2~27F

120監(jiān)控機房

111

車庫一

4488

車庫二

3497

總計

34226056848智能化子系統(tǒng)設(shè)計方案—樓宇對講系統(tǒng)（含門禁系統(tǒng)）智能化子系統(tǒng)設(shè)計方案—家居報警系統(tǒng)家居報警系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)計系統(tǒng)組成住戶報警系統(tǒng)主要由室內(nèi)紅外探測器、緊急求救按鈕等部分組成。系統(tǒng)機房系統(tǒng)管理中心設(shè)置在7#樓一層消控室，管理中心設(shè)置報警主機。系統(tǒng)功能系統(tǒng)具有防盜、防搶、緊急求救、全自動報警、報警聯(lián)網(wǎng)等功能。住戶報警系在二層每戶所有對外窗戶安裝紅外幕簾探測器進行監(jiān)控。二層及二層以上每戶主臥和客廳各設(shè)置一個緊急按鈕。當監(jiān)測到警情時通過報警鍵盤傳輸至管理中心機上。（一層架空不需做報警）智能化子系統(tǒng)設(shè)計方案—家居報警系統(tǒng)每戶設(shè)置一臺報警鍵盤用來布撤防，所有對外的窗戶設(shè)置紅外幕簾探測器，主臥和客廳各設(shè)置一個緊急按鈕主臥和客廳各設(shè)置一個緊急按鈕每戶主臥設(shè)置一個緊急按鈕布點原則智能化子系統(tǒng)設(shè)計方案—家居報警系統(tǒng)樓棟號戶型單元層數(shù)樓棟戶數(shù)報警層戶數(shù)報警主機數(shù)量紅外幕簾數(shù)量緊急按鈕數(shù)量雙防區(qū)模塊數(shù)量1#A3A3'127+1522214106252#A1A2227+120888484241003#A3A3'127+1522214106254#A1A2227+120888484241005#A1A2227+120888484241006#A3A3"231+11204428244587#

4

3

合計10

84832322001731408智能化子系統(tǒng)設(shè)計方案—車輛管理系統(tǒng)小區(qū)車輛管理系統(tǒng)是為了更好的管理車輛的進出情況。眾涇小區(qū)主入口設(shè)置一進一出車輛管理系統(tǒng)，固定業(yè)主通過遠程刷卡進入，外來訪客通過發(fā)卡收費進入小區(qū)。地下汽車庫共有三個出入口，其中西面和南面地下車庫出入口分別設(shè)置一進一出車輛管理系統(tǒng)，東面地下汽車庫出入口設(shè)置只進不出，地下車庫車輛管理系統(tǒng)采用遠距離讀卡進入，不采用收費功能。智能化子系統(tǒng)設(shè)計方案—車輛管理系統(tǒng)位置一進一出單進收費方式遠距離讀卡小區(qū)南面主入口1套__收費固定業(yè)主遠距離讀卡地下車庫出入口一（西面）1套__無遠距離讀卡地下車庫出入口二（東面）__1套無遠距離讀卡地下車庫出入口三（南面）1套__無遠距離讀卡合計3套1套智能化子系統(tǒng)設(shè)計方案—電子巡更系統(tǒng)巡更點設(shè)置：周界、監(jiān)控系統(tǒng)死角樓梯通道地下汽車庫水泵房、配電房、重要機房等本項目巡更點的數(shù)量暫估50個點，巡更棒暫設(shè)置3臺，具體數(shù)量和位置根據(jù)后期物業(yè)需求增加和設(shè)置。巡更點*50巡更棒*3智能化子系統(tǒng)設(shè)計方案第二部分信息管理系統(tǒng)智能化子系統(tǒng)設(shè)計方案—背景音樂系統(tǒng)室外公共區(qū)域音箱與周邊環(huán)境相符，采用草坪音箱或其他造型的音箱；各音箱根據(jù)區(qū)域進行分區(qū)控制，本小區(qū)室外背景音樂系統(tǒng)共分為2個區(qū)南北各一個區(qū)；音箱布置在小區(qū)綠化地帶、中心廣場及其他公共休閑區(qū)域；采用定壓式揚聲器，揚聲器功率不宜過高，以不影響環(huán)境為準，室外采用25-45W音箱。智能化子系統(tǒng)設(shè)計方案—LED信息發(fā)布系統(tǒng)在小區(qū)南面主出入口處設(shè)置一塊3*2（平方）雙基色LED顯示屏。LED顯示屏安裝可以因地制宜，采用嵌墻壁掛、落地支架安裝等多種安裝方式。顯示內(nèi)容可以是固定的，也可以實時更新。LED信息發(fā)布系統(tǒng)可為小區(qū)播放天氣情況、各種社區(qū)通知及歡迎詞。歡迎光臨CAT6信息發(fā)布管理機智能化子系統(tǒng)設(shè)計方案—電梯五方通話系統(tǒng)電梯五方通話系統(tǒng)弱電施工單位只負責布線至電梯機房，電梯內(nèi)話機及電梯隨行電纜的安裝與調(diào)試由電梯廠家完成。本項目電梯五方通話采用星形連接，本項目共20部電梯，各棟樓電梯由監(jiān)控機房通話主機敷設(shè)1根RVSP6*0.75線纜至各電梯機房。轎廂內(nèi)電梯機房轎廂底轎廂內(nèi)轎廂頂電梯機房弱電機房電梯五方通話RVSP6*0.75智能化子系統(tǒng)設(shè)計方案第三部分弱電機房系統(tǒng)智能化子系統(tǒng)設(shè)計方案—弱電機房管理系統(tǒng)眾涇小區(qū)弱電智能化機房設(shè)置在7#樓一層消防控制室，和消防共用一個機房，機房面積約32平方米。機房涉及到的系統(tǒng)如下：機房配置電視墻、操作臺及設(shè)備機柜、UPS及電池柜等設(shè)備防靜電——全鋼抗靜電活動地板防雷擊——防雷電源、信號防雷產(chǎn)品UPS不間斷電源——設(shè)置一臺20KVAUPS機房照明——設(shè)置照明格柵燈、應(yīng)急格柵燈及安全出口指示燈。

智能化子系統(tǒng)設(shè)計方案第四部分綜合管路系統(tǒng)智能化子系統(tǒng)設(shè)計方案—綜合管路系統(tǒng)綜合管路工程是各個弱電系統(tǒng)設(shè)備連接和集成的橋梁分室內(nèi)和室外2部分實施橋架選擇如下規(guī)格：室內(nèi)弱電井垂直橋架和其他弱電專業(yè)合用。弱電井至汽車庫的橋架材質(zhì)：橋架使用100*100國標熱鍍鋅鋼質(zhì)橋架帶蓋板.7#樓橋架采用200*100國標熱鍍鋅