助理物業(yè)管理師-理論C卷

助理物管師模擬題C[卷一、單題(每題分共)1因裝飾裝修活動造成相鄰住宅管道堵塞、滲漏、停停電、物品毀壞等裝修人應當負（）。A修復和更換B賠禮道歉C賠償損失D修復和賠償（正確答案：D

提交答案：

判題：╳）2對項目負責人考核一般通過對其職業(yè)道德、業(yè)務管理力、（）、溝通協(xié)能力等方面進行綜合考核A工作思路B工作風格C工作業(yè)績D工作態(tài)度（正確答案：C

提交答案：

判題：╳）3員工安全生產(chǎn)職責包括保證本崗位工作地點和設(shè)備、施、工具的安全整，不隨便）安全防護裝。A拆除B操作C使用D調(diào)換（正確答案：A

提交答案：

判題：╳）4建筑智能化系對消防報與聯(lián)動控制設(shè)備運行管理的要包括：監(jiān)控中心保員負責監(jiān)室內(nèi)消防設(shè)備24時運行操、（）。A監(jiān)控、記錄B監(jiān)控、跟蹤C控制、記錄D控制、跟蹤（正確答案：A

提交答案：

判題：╳）5設(shè)施設(shè)備的狀管理要求括設(shè)備的檢查、設(shè)備的狀態(tài)監(jiān)、定期（）試驗和設(shè)備障診斷技術(shù)幾個方面A控制性B安全性C預期性

D預防性（正確答案：D

提交答案：

判題：╳）6物業(yè)車主首次請辦理停年卡或月卡時應提交本人身份、駕駛證、車輛行證原件與印件，并簽訂停位使用（），建立方車輛停服務關(guān)系。A責任書B安全書C保證書D協(xié)議（正確答案：D

提交答案：

判題：╳）7物業(yè)動火后的求：動火員和現(xiàn)場負責人在動火作業(yè)后應檢查并（）現(xiàn)場火種。A清理消除B監(jiān)控清理C基本消除D徹底清理（正確答案：D

提交答案：

判題：╳）8物業(yè)管理節(jié)能耗的具體施包括：落實組織和管理體系建立能源消耗的（）制度等。A計劃和檢查B計劃和考核C控制和考核D計劃和控制（正確答案：B

提交答案：

判題：╳）9以下（）作為重點防部位主要括。A廣場B業(yè)主專用會所C工廠D別墅（正確答案：B

提交答案：

判題：╳）10在裝飾裝項目申報登記時，（）必須現(xiàn)場對所附圖紙進行核對，以有漏項，或有大的拆動項目漏。A監(jiān)理單位B業(yè)委會C物業(yè)管理單位D施工單位（正確答案：C

提交答案：

判題：╳）

11安全主任職責包括：向公司安全生產(chǎn)第責任人和直接責任提交安全產(chǎn)書面（），主要包括：針本公司的安全狀況提防范措施等。A工作意見B工作設(shè)想C指導方案D工作匯報（正確答案：A

提交答案：

判題：╳）12物業(yè)動火程中的要求包括：現(xiàn)場安全負人和動火作業(yè)員必經(jīng)常（），發(fā)現(xiàn)不安苗頭時，要立即停動火。A檢查動火情況B監(jiān)督動火作業(yè)C實地了解情況D參加動火作業(yè)（正確答案：A

提交答案：

判題：╳）13物業(yè)服務業(yè)培訓中通過一種情景式和直式教學，多用于能培訓的方是指（）。A案例分析法B課堂教學法C現(xiàn)場教學法D師徒式培訓法（正確答案：C

提交答案：

判題：╳）14物業(yè)服務業(yè)對公用設(shè)施設(shè)備采用外包管模式訂立的合同中明確（）。A設(shè)施設(shè)備的生產(chǎn)年代，技術(shù)先進程度B外包企業(yè)規(guī)模大小C自管企業(yè)的技術(shù)能力D因設(shè)施設(shè)備故障，事故造成生命財產(chǎn)損失的責任方（正確答案：D

提交答案：

判題：╳）15物業(yè)保險目的是分散意外損失和利于（）工作。A今后B恢復C妥善安排D善后（正確答案：D

提交答案：

判題：╳）16對被考核對象所管部門承擔職責、工作完成況進行指分解，以量化指標進行考核的（）。A定量考核法

B定能考核法C定位考核法D定性考核法（正確答案：A

提交答案：

判題：╳）17消防系統(tǒng)施設(shè)備管理的主要內(nèi)容包括；）檢查項目查各處消火栓是否壞，水龍、水槍是否在。A每日B每周C每月D每年（正確答案：B

提交答案：

判題：╳）18智能建筑指運用現(xiàn)代（）技術(shù)、自動控制技術(shù)、通技術(shù)、多媒體技術(shù)和現(xiàn)代筑藝術(shù)相結(jié)合，適合今信息技術(shù)高速發(fā)展需求特點的現(xiàn)代化筑。A信息化B計算機C無線電D網(wǎng)絡(luò)化（正確答案：B

提交答案：

判題：╳）19物業(yè)管理節(jié)能保硬件及術(shù)改造工作包括的范和方法水泵應選用合適的加壓設(shè)備采（，有效降低耗。A變頻技術(shù)B變頻材料C變壓技術(shù)D控制技術(shù)（正確答案：A

提交答案：

判題：╳）20物業(yè)管理共區(qū)域安全防范工作檢查方法括日撿、周檢、月檢和（）。A抽查B巡視C督導D督查（正確答案：D

提交答案：

判題：╳）21作業(yè)現(xiàn)場責人的安全生產(chǎn)職責包括：堅執(zhí)行國家“安全第、（）”的安全生產(chǎn)針和各項安全生法律、法規(guī)，接受物公司監(jiān)督和行業(yè)管。A預防為主、專項治理B防治結(jié)合、綜合治理

C預防為主、統(tǒng)一治理D預防為主、綜合治理（正確答案：D

提交答案：

判題：╳）22物業(yè)消防備的維護、管理要求包括：消班在交接班時應對）、應急和常規(guī)配備器材進行檢查，保證器材的良好運行A備選B預留C庫存D備用（正確答案：D

提交答案：

判題：╳）23物業(yè)管理險防范的措施包括：物業(yè)服務業(yè)要抓制度建設(shè)、員工素質(zhì)抓管理落實，建立健全并嚴格行物業(yè)服務企業(yè)內(nèi)部理的各項規(guī)章制度（）制。A落實責任B崗位風險C崗位責任D承包合同（正確答案：C

提交答案：

判題：╳）24物業(yè)管理消防制度包括各種消防設(shè)施設(shè)的操作及維修保養(yǎng)度、（）和消防器材管理制度等。A消防檢查要求與標準B消防演習制度C消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)制度D火警火災應急處理制度（正確答案：D

提交答案：

判題：╳）25物業(yè)消防全檢查的內(nèi)容主要包括：自動警（滅火）系統(tǒng)、全疏散（）、應急照與疏散指示標志場所。A進口B出口C外圍D內(nèi)部（正確答案：B

提交答案：

判題：╳）26公共安全范管理服務的包括出入管理，防系統(tǒng)的（），施工現(xiàn)場的管理，合政府開展社區(qū)管理等作內(nèi)容。A檢查、檢測和處理B人員、物品、車輛的管理

C配合、宣傳和教育D使用、維護和管理（正確答案：D

提交答案：

判題：╳）27培訓效果評估主要包含以下層次的內(nèi)容評估被培訓者對培知識的掌程度；評估被培訓者（）的改進程度；評企業(yè)的經(jīng)績效改善程度。A工作態(tài)度B工作行為C工作實際D工作作風（正確答案：B

提交答案：

判題：╳）28綠化管理基本要求包括：及時對妨礙業(yè)、物業(yè)使用人活動綠化植株行（），減少人為踐踏對綠造成的危害A維護B維修C改造D安排（正確答案：C

提交答案：

判題：╳）29蚊子藥殺主要方法有：在無法清除的積（如下水道進水口）投放浸木塞或殺蟲劑殺滅蚊幼蟲；在塘、菜地溝積水投放型芽胞桿菌類等（）滅蚊幼蟲等。A生物制劑B化學制劑C病原制劑D遺傳制劑（正確答案：A

提交答案：

判題：╳）30公眾責任險，主要承保各種團體及個人固定場所從事生產(chǎn)經(jīng)營等活以至日常生活中由于（）而造成他人人身害或財產(chǎn)失，依法應由投保人所承擔的種經(jīng)濟賠償責任。A急病B意外事故C工傷D刑事案件（正確答案：B

提交答案：

判題：╳）31（）檢查的重內(nèi)容：植物枯黃葉情況、植物面積塵情況、植物盆內(nèi)雜清理情況、植物生長情況等A喬木B地栽花卉

C棕櫚科植物D室內(nèi)植物（正確答案：D

提交答案：

判題：╳）32班、組長主管、領(lǐng)班）的安全生產(chǎn)職責括：對本組員工進行安全操作方法指導和檢查，隨時糾正）。A工作失誤B工作差錯C違章作業(yè)D帶病作業(yè)（正確答案：C

提交答案：

判題：╳）33物業(yè)滅火案的要求包括：根據(jù)小區(qū)情況火災特點對火險隱較大的地進行（）。A全面標識B重點標記C重點標識D全面標記（正確答案：C

提交答案：

判題：╳）34以下（）不屬物業(yè)管理項目務消防隊的工作。A負責消防法規(guī)的普及、落實和制定B負責消防設(shè)施設(shè)備及日常消防工作的檢查C負責消防監(jiān)控報警中心的值班監(jiān)控D發(fā)生火災時應配合消防部門實施滅火撲救（正確答案：A

提交答案：

判題：╳）35對物業(yè)管區(qū)域內(nèi)出入及停放的車輛，宜用（）管。A備案登記B固定車位C出入卡證D出入門禁（正確答案：C

提交答案：

判題：╳）36《物權(quán)法所稱的物權(quán)，是指權(quán)利人依法特定的物享有（）的權(quán)，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔保物。A間接支配和排他B直接支配和排他C直接支配和間接排他D簡介支配和直接排他

（正確答案：B

提交答案：

判題：╳）37考核標準制訂與執(zhí)行還必須科學合理，摻任何個人好惡等情成分，是堅持考核體系標準的（）原則A主觀性與可操作性B客觀性與合理性C可操作性與合理性D重要性與可操作性（正確答案：C

提交答案：

判題：╳）38物業(yè)裝飾修管理的內(nèi)容包括：物業(yè)裝飾修（）、業(yè)裝飾裝管理的要求、物業(yè)裝飾裝修管理費用垃圾清運的管理、物裝飾裝修現(xiàn)場管理個方面。A工程和時間管理B范圍和時間管理C內(nèi)容和計劃要求D范圍和計劃要求（正確答案：B

提交答案：

判題：╳）39建筑物內(nèi)共區(qū)域的清潔包括大堂清潔、）清潔、電梯及共樓梯走清潔、衛(wèi)生間清潔等A墻面B水池景觀C公共綠地D道路（正確答案：A

提交答案：

判題：╳）40清潔工作常管理的日檢應覆蓋小區(qū)主要內(nèi)外（）A衛(wèi)生區(qū)域B安全區(qū)域C綠化區(qū)域D公共區(qū)域（正確答案：D

提交答案：

判題：╳）41上海市住物業(yè)服務規(guī)范由窗口規(guī)范、（）、崗位規(guī)范和物業(yè)小區(qū)開四查活動這四方面成。A行業(yè)規(guī)范B行為規(guī)范C物業(yè)規(guī)范D誠信規(guī)范（正確答案：B

提交答案：

判題：╳）42物業(yè)管理業(yè)道德主要有以下幾方面的內(nèi)：守法經(jīng)營、（）、盡盡責勝任本職工作、努力

學習、掌專業(yè)技能和團結(jié)互助公平競爭。A合理經(jīng)營B公平經(jīng)營C誠信經(jīng)營D誠實經(jīng)營（正確答案：C

提交答案：

判題：╳）43《物權(quán)法規(guī)定：業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅經(jīng)營性用房等專有分享有所權(quán)，對專有部分以外的共有部享有（）的權(quán)利。A共有管理B共有和共同管理C共同管理D共有和共同支配（正確答案：B

提交答案：

判題：╳）44職業(yè)守則內(nèi)容為遵紀守法，愛崗敬業(yè)；）；誠實守，熱情服務。A工作認真，盡心盡力B盡心盡力，盡職盡責C工作認真，盡職盡責D工作認真，踏踏實實（正確答案：C

提交答案：

判題：╳）45培訓員工管理應當注重培訓與考試的方體現(xiàn)（）A嚴謹統(tǒng)一B別具一格C統(tǒng)一整齊D靈活多樣（正確答案：D

提交答案：

判題：╳）46物業(yè)消防全檢查的方法包括：專職部門查、各部門和各項的（）。A巡查B明查C暗查D自查（正確答案：D

提交答案：

判題：╳）47、清衛(wèi)生操作基本方法包括全面清掃垃圾收集和垃圾處管道疏通外墻裝飾面清（、打蠟、拋、晶面處理等。A維修

B更新C保養(yǎng)D裝飾（正確答案：C

提交答案：

判題：╳）48滅火預案制訂程序內(nèi)容包括：明確（）等戰(zhàn)斗措施和注意事。A報警、救人、疏導B滅火、救人、疏散C滅火、救人、搶險D報警、救人、搶險（正確答案：B

提交答案：

判題：╳）49一般在住區(qū)內(nèi)，高層和超高層物業(yè)每層放置的消防栓（箱內(nèi)應配置）滅火器。A、1B、2C、3D、4（正確答案：D

提交答案：

判題：╳）50公用設(shè)施備外包管理合同實施時要注意事項包括：建立針（）的檢查監(jiān)控制度落實專人負責實。A委托方B監(jiān)理方C承包方D設(shè)備商（正確答案：C

提交答案：

判題：╳）51清潔衛(wèi)生理制度主要包括：各崗位的崗職責、各項清潔工的標準操工藝流程、各個崗位的操作質(zhì)標準、清潔質(zhì)量檢查預防糾正機制、員（）等相關(guān)管理規(guī)制度。A行為規(guī)范B文明禮儀C行為要求D道德標準（正確答案：A

提交答案：

判題：╳）52物業(yè)裝飾修管理的部分流程一般為（）。A辦理開工手續(xù)→簽訂管理服務協(xié)議→施工B簽訂管理服務協(xié)議→辦理開工手續(xù)→施工C辦理開工手續(xù)→施工→簽訂管理服務協(xié)議

D施工→簽訂管理服務協(xié)議→辦理開工手續(xù)（正確答案：B

提交答案：

判題：╳）53公司主管產(chǎn)經(jīng)營的領(lǐng)導的安全生產(chǎn)職責括：確保公司生產(chǎn)管理的各環(huán)節(jié)符合國家、行業(yè)安全規(guī)程安全技術(shù)標準的要求（）其貫徹執(zhí)行情況并負責組織落實。A布置檢查B監(jiān)督檢查C監(jiān)督評比D布置監(jiān)督（正確答案：B

提交答案：

判題：╳）54智能建筑組成，包括樓宇自動化系統(tǒng)、公自動化系統(tǒng)、（）自化系統(tǒng)、能建筑集成系統(tǒng)四大基要素組成。A網(wǎng)絡(luò)B信息C通信D衛(wèi)星（正確答案：C

提交答案：

判題：╳）55物業(yè)服務業(yè)對共用設(shè)施設(shè)備采用外包管模式時，對物業(yè)服企業(yè)要進綜合分析，對承包方要進行評，下列選項中的（）屬于對承包方評估的內(nèi)容之一。A設(shè)施設(shè)備的復雜程度B設(shè)施設(shè)備的技術(shù)先進程度C設(shè)施設(shè)備的技術(shù)難度D技術(shù)能力、企業(yè)質(zhì)量保證能力（正確答案：D

提交答案：

判題：╳）56同一行業(yè)職業(yè)群體關(guān)于從業(yè)信念、職業(yè)守、行業(yè)習慣、行準則的總觀念和要求構(gòu)成這個行業(yè)的（）。A職業(yè)規(guī)范B職業(yè)素養(yǎng)C職業(yè)道德D職業(yè)行為（正確答案：C

提交答案：

判題：╳）57在從事職勞動過程中，生產(chǎn)力發(fā)展和職分工的結(jié)果就是（）。A職業(yè)規(guī)范B職業(yè)素養(yǎng)C職業(yè)道德D職業(yè)行為

（正確答案：C

提交答案：

判題：╳）58物業(yè)管理險的內(nèi)容包括：早期介入的風、（）物管理的風和日常物業(yè)管理的風險幾個方面。A早期B中期C后期D前期（正確答案：D

提交答案：

判題：╳）59凡投保人雇傭的員工在保險有效期內(nèi)，受雇傭過程中，從于保險單載明的、與投保人業(yè)務有關(guān)的作時，遭受意外而至傷、死亡或者與業(yè)有關(guān)的職業(yè)性疾病所致傷或死亡，投保人根據(jù)雇傭合同，負（），包括應支付的訴費用。A醫(yī)藥費B經(jīng)濟賠償責任C醫(yī)藥費及經(jīng)濟賠償責任D民事賠償責任（正確答案：C

提交答案：

判題：╳）60物業(yè)動火全管理對動火前的要求包括：盛裝過受熱膨脹有炸危險的）的容器和管道不能動火。A固體B液體C氣體D氧氣（正確答案：C

提交答案：

判題：╳）61物業(yè)管理作中經(jīng)常涉及的保險主要有以三類：財產(chǎn)保險、）和公眾責任保險。A除外責任保險B附加責任保險C傷殘責任保險D雇主責任保險（正確答案：D

提交答案：

判題：╳）62對于員工核的程序通常有八項內(nèi)容，下不屬于考核程序內(nèi)的是（）。A設(shè)定考核指標權(quán)重B確定檢查周期C組織實施考核D建立考核領(lǐng)導小組（正確答案：B

提交答案：

判題：╳）

63轄區(qū)公共域內(nèi)出現(xiàn)（，公共秩維護人員要留心觀察，必要時禮貌查問。A犯罪分子B閑雜人員C可疑人員D陌生人員（正確答案：C

提交答案：

判題：╳）64培訓按照型可以分為：入職培訓、（）、晉升培訓或外派培。A職前培訓B專題培訓C項目培訓D基礎(chǔ)培訓（正確答案：B

提交答案：

判題：╳）65公共秩序護人員的儀表和禮貌禮儀，（），值班記錄，以技防設(shè)施設(shè)備是安全防范務的要求的幾方面。A處理突發(fā)事件B處理事故隱患C巡邏、門崗等執(zhí)勤崗位D熟悉出入管理流程（正確答案：C

提交答案：

判題：╳）66物業(yè)消防全檢查的要求內(nèi)容包括：檢查共通道的物品堆放況，做好氣線路及（）的檢查。A配電配件B配電設(shè)備C配電線路D線路設(shè)備（正確答案：B

提交答案：

判題：╳）67物業(yè)消防全檢查的程序內(nèi)容包括：對檢情況進行（），分析總結(jié)，提出檢安全報告。A登記存檔B統(tǒng)一登記C集中存檔D登記造冊（正確答案：A

提交答案：

判題：╳）68綠化的日管理包括澆水、（）、肥、中耕除草、病蟲害防、綠化保潔等。A修建造型

B翻新改造C花木種植D環(huán)境布置（正確答案：A

提交答案：

判題：╳）69一般來講物業(yè)管理項目的義務消防隊由目的（）成。A個別員工B全體員工C編外人員D領(lǐng)導主管（正確答案：B

提交答案：

判題：╳）70財產(chǎn)保險狹義來說，單指財產(chǎn)的保險。包括的主要險種為災保險、）財產(chǎn)保險、家庭財產(chǎn)保險涉外財產(chǎn)保險等。物管理中涉及的財產(chǎn)險主要是物業(yè)的火險。A特種B企業(yè)C社會D綜合（正確答案：B

提交答案：

判題：╳）二、多選擇題(題0,0。少選錯選、多選不得分三、判題(每題分,共)1建筑平面圖基內(nèi)容包括筑物及組成房間的名稱和平面置，墻、柱的斷面狀和尺寸。（正確答案：y

提交答案：

判題：╳）2按房屋的主要重結(jié)構(gòu)材不同可分為：磚木結(jié)構(gòu)、混合構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)。（正確答案：n

提交答案：

判題：╳）3房屋及設(shè)施設(shè)修理類別為改造、翻修、大修、中修、修和養(yǎng)護。（正確答案：n

提交答案：

判題：╳）4物業(yè)消防班在接班時應備用、應急和常規(guī)配備的器材行檢查，以保證器的基本運。（正確答案：n

提交答案：

判題：╳）5在裝飾裝修項申報登記，物業(yè)管理單位必須到現(xiàn)場對附圖紙進行核對，防有漏項或有大的拆動目漏報。（正確答案：y

提交答案：

判題：╳）6物業(yè)滅火方案要求包括滅火預案經(jīng)消防安全部門演練具有合理性和廣泛。（正確答案：n

提交答案：

判題：╳）7、屋面防水根據(jù)建物的重要性，滲后的影響程度劃分為四個級，使用年限分別定為5、10

25年，根據(jù)使年限劃分、Ⅱ、ⅢⅣ四個等級。（正確答案：y

提交答案：

判題：╳）8設(shè)施設(shè)備的狀管理要求括設(shè)備的檢查、設(shè)備的狀態(tài)監(jiān)、定期預防性試驗設(shè)備故障斷技術(shù)幾個方。（正確答案：y

提交答案：

判題：╳）9建筑詳圖種類多，有節(jié)詳圖、墻身詳圖（墻身大樣圖及樓梯詳圖等。（正確答案：y

提交答案：

判題：╳）10物業(yè)消防全檢查的內(nèi)容主要包括：消防制室、自動報警（火）系統(tǒng)安全疏散出口、應急照明與疏指示標志、室內(nèi)消防、滅火器配置、機、廚房、樓層、電氣線路及防排煙系統(tǒng)等場所。（正確答案：y

提交答案：

判題：╳）11物業(yè)綠化常管理的內(nèi)容包括對綠化植物園林小品等進行養(yǎng)管理、保、更新、修繕，使其達到改善美化環(huán)境，保持環(huán)境態(tài)系統(tǒng)的良性循環(huán)效果。（正確答案：n

提交答案：

判題：╳）12如果需要設(shè)施設(shè)備業(yè)務實行外包管理模，就應選擇在服務量和服務格方面均滿足企業(yè)需要的合格包方。（正確答案：y

提交答案：

判題：╳）13物業(yè)管理消防制度為火警火災應急處理度、消防值班制度消防器材理制度三項制度。（正確答案：n

提交答案：

判題：╳）14清潔衛(wèi)生理制度主要包括：各崗位的崗職責、各項清潔工的標準操藝流程、各個崗位的操作質(zhì)量準、清潔質(zhì)量檢查及防糾正機制、員工為規(guī)范等相關(guān)管理規(guī)章制。（正確答案：y

提交答案：

判題：╳）15物業(yè)動火程中的要求包括：動火人員要格執(zhí)行安全操作規(guī)。（正確答案：y

提交答案：

判題：╳）16房屋的設(shè)設(shè)備組成部分包括，水衛(wèi)、電、煤氣、空調(diào)、暖、特殊設(shè)（如消防、避雷、電梯）等。（正確答案：y

提交答案：

判題：╳）17物業(yè)動火全管理對動火前的要求包括：儲有易燃、易爆物的車內(nèi)，庫和場所，未經(jīng)排除易燃、易物品的不能動火。（正確答案：y

提交答案：

判題：╳）18房屋及設(shè)設(shè)備維修養(yǎng)護的方式包括預防維修、事后維修和急搶修。（正確答案：y

提交答案：

判題：╳）19幾種典型施設(shè)備的管理是指供配電系統(tǒng)消防系統(tǒng)和電梯系三個方面（正確答案：n

提交答案：

判題：╳）20外包合同立的注意事項包括在簽訂合同要注意保證簽約主與實施主一致。

（正確答案：y

提交答案：

判題：╳）21物業(yè)管理目義務消防隊伍的工作包括：負責消防監(jiān)控報警心的值班監(jiān)控；發(fā)生火災應配合消防部實施滅火撲救。（正確答案：y

提交答案：

判題：╳）22物業(yè)裝飾修管理的部分流程一般為：登→填寫申報登記表備齊資料（正確答案：n

提交答案：

判題：╳）23重點防火位主要包括：機房、公共娛樂所、桑拿浴室及卡OK廳、業(yè)主專用會所、地人防工程，料庫（室）和計算機資訊）中心等。（正確答案：y

提交答案：

判題：╳）24清潔工作常管理由周檢、月檢及專項抽組成。（正確答案：n

提交答案：

判題：╳）25房屋設(shè)施備的完好率等于完好設(shè)施設(shè)備量與基本完好設(shè)施備總數(shù)量百分比。（正確答案：n

提交答案：

判題：╳）26一般來講物業(yè)管理項目的義務消防隊由目的全體員工組成（正確答案：y

提交答案：

判題：╳）27智能建筑指運用現(xiàn)代信息化技術(shù)、自動制技術(shù)、通信技術(shù)多媒體技和現(xiàn)代建筑藝術(shù)相結(jié)合，適合今信息技術(shù)高速發(fā)展需求特點的現(xiàn)代化筑。（正確答案：n

提交答案：

判題：╳）28建筑物立的外觀特征、形狀及凹凸變化建筑立面圖包括的本內(nèi)容。（正確答案：y

提交答案：

判題：╳）29物業(yè)管理能降耗的具體措施包括：合理定運行參數(shù)（如空溫控點）既保證正常使用功能又節(jié)省能。（正確答案：y

提交答案：

判題：╳）30物業(yè)管理共區(qū)域安全防范工作檢查方法括日撿、周檢、月檢和督查。（正確答案：y

提交答案：

判題：╳）31滅火預案制訂程序內(nèi)容包括：在制訂滅預案前，消防安全門負責人組織人員深入實地，調(diào)查研究確定消防重點。（正確答案：y

提交答案：

判題：╳）32建筑結(jié)構(gòu)工圖的識讀內(nèi)容包括結(jié)構(gòu)設(shè)計明、結(jié)構(gòu)平面布置、構(gòu)件詳。（正確答案：y

提交答案：

判題：╳）33清潔衛(wèi)生務管理的基本方法大致可分為包管理及自行管理大類。（正確答案：n

提交答案：

判題：╳）34物業(yè)管理能環(huán)保硬件及技術(shù)改造工作包的范圍和方法：水應選用合的加壓設(shè)備，采用變頻技術(shù)，效降低能耗。

（正確答案：y

提交答案：

判題：╳）35物業(yè)裝飾修管理的內(nèi)容為：物業(yè)裝飾裝范圍和時間管理、業(yè)裝飾裝管理的要求、物業(yè)裝飾裝修管費用和垃圾清運的管三個方面。（正確答案：n

提交答案：

判題：╳）36總平面圖標注的尺寸一律以米為單位，一般注寫到小數(shù)點第一位。（正確答案：n

提交答案：

判題：╳）37外墻清洗指為了維護整個建筑的外觀形，減緩其老化而定對建筑物外墻進行清洗的保潔工作。（正確答案：y

提交答案：

判題：╳）38部分維修護計劃的編制流程為資金的落情況等→計劃草案證→計劃定和執(zhí)行（正確答案：n

提交答案：

判題：╳）39物業(yè)消防全各部門和各項目的自查主要對重大節(jié)日檢查和大活動檢。（正確答案：n

提交答案：

判題：╳）40外包管理同實施時要注意的事項包括：建立抽樣效果評估度。（正確答案：n

提交答案：

判題：╳）41綠化管理基本要求包括：創(chuàng)建社區(qū)環(huán)境化，加強綠化保護傳。（正確答案：y

提交答案：

判題：╳）42房屋及設(shè)設(shè)備維修養(yǎng)護時間進度編制的劃一般分為年度和度維修養(yǎng)計劃。（正確答案：n

提交答案：

判題：╳）43建筑智能安全防范系統(tǒng)運行管理的要求括：系統(tǒng)不間斷電嚴禁使用視設(shè)備以外的負載。（正確答案：y

提交答案：

判題：╳）44安全防范務的要求包括公共秩序維護人的儀表和禮貌禮儀巡邏、門等執(zhí)勤崗位，值班記錄，