助理物業(yè)管理師-理論C卷

助理物管師模擬題C[卷一、單題(每題分共)1因裝飾裝修活動(dòng)造成相鄰住宅管道堵塞、滲漏、停停電、物品毀壞等裝修人應(yīng)當(dāng)負(fù)（）。A修復(fù)和更換B賠禮道歉C賠償損失D修復(fù)和賠償（正確答案：D

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判題：╳）2對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人考核一般通過(guò)對(duì)其職業(yè)道德、業(yè)務(wù)管理力、（）、溝通協(xié)能力等方面進(jìn)行綜合考核A工作思路B工作風(fēng)格C工作業(yè)績(jī)D工作態(tài)度（正確答案：C

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判題：╳）3員工安全生產(chǎn)職責(zé)包括保證本崗位工作地點(diǎn)和設(shè)備、施、工具的安全整，不隨便）安全防護(hù)裝。A拆除B操作C使用D調(diào)換（正確答案：A

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判題：╳）4建筑智能化系對(duì)消防報(bào)與聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備運(yùn)行管理的要包括：監(jiān)控中心保員負(fù)責(zé)監(jiān)室內(nèi)消防設(shè)備24時(shí)運(yùn)行操、（）。A監(jiān)控、記錄B監(jiān)控、跟蹤C(jī)控制、記錄D控制、跟蹤（正確答案：A

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判題：╳）5設(shè)施設(shè)備的狀管理要求括設(shè)備的檢查、設(shè)備的狀態(tài)監(jiān)、定期（）試驗(yàn)和設(shè)備障診斷技術(shù)幾個(gè)方面A控制性B安全性C預(yù)期性

D預(yù)防性（正確答案：D

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判題：╳）6物業(yè)車(chē)主首次請(qǐng)辦理停年卡或月卡時(shí)應(yīng)提交本人身份、駕駛證、車(chē)輛行證原件與印件，并簽訂停位使用（），建立方車(chē)輛停服務(wù)關(guān)系。A責(zé)任書(shū)B(niǎo)安全書(shū)C保證書(shū)D協(xié)議（正確答案：D

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判題：╳）7物業(yè)動(dòng)火后的求：動(dòng)火員和現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人在動(dòng)火作業(yè)后應(yīng)檢查并（）現(xiàn)場(chǎng)火種。A清理消除B監(jiān)控清理C基本消除D徹底清理（正確答案：D

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判題：╳）8物業(yè)管理節(jié)能耗的具體施包括：落實(shí)組織和管理體系建立能源消耗的（）制度等。A計(jì)劃和檢查B計(jì)劃和考核C控制和考核D計(jì)劃和控制（正確答案：B

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判題：╳）9以下（）作為重點(diǎn)防部位主要括。A廣場(chǎng)B業(yè)主專用會(huì)所C工廠D別墅（正確答案：B

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判題：╳）10在裝飾裝項(xiàng)目申報(bào)登記時(shí)，（）必須現(xiàn)場(chǎng)對(duì)所附圖紙進(jìn)行核對(duì)，以有漏項(xiàng)，或有大的拆動(dòng)項(xiàng)目漏。A監(jiān)理單位B業(yè)委會(huì)C物業(yè)管理單位D施工單位（正確答案：C

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判題：╳）

11安全主任職責(zé)包括：向公司安全生產(chǎn)第責(zé)任人和直接責(zé)任提交安全產(chǎn)書(shū)面（），主要包括：針本公司的安全狀況提防范措施等。A工作意見(jiàn)B工作設(shè)想C指導(dǎo)方案D工作匯報(bào)（正確答案：A

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判題：╳）12物業(yè)動(dòng)火程中的要求包括：現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)人和動(dòng)火作業(yè)員必經(jīng)常（），發(fā)現(xiàn)不安苗頭時(shí)，要立即停動(dòng)火。A檢查動(dòng)火情況B監(jiān)督動(dòng)火作業(yè)C實(shí)地了解情況D參加動(dòng)火作業(yè)（正確答案：A

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判題：╳）13物業(yè)服務(wù)業(yè)培訓(xùn)中通過(guò)一種情景式和直式教學(xué)，多用于能培訓(xùn)的方是指（）。A案例分析法B課堂教學(xué)法C現(xiàn)場(chǎng)教學(xué)法D師徒式培訓(xùn)法（正確答案：C

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判題：╳）14物業(yè)服務(wù)業(yè)對(duì)公用設(shè)施設(shè)備采用外包管模式訂立的合同中明確（）。A設(shè)施設(shè)備的生產(chǎn)年代，技術(shù)先進(jìn)程度B外包企業(yè)規(guī)模大小C自管企業(yè)的技術(shù)能力D因設(shè)施設(shè)備故障，事故造成生命財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任方（正確答案：D

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判題：╳）15物業(yè)保險(xiǎn)目的是分散意外損失和利于（）工作。A今后B恢復(fù)C妥善安排D善后（正確答案：D

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判題：╳）16對(duì)被考核對(duì)象所管部門(mén)承擔(dān)職責(zé)、工作完成況進(jìn)行指分解，以量化指標(biāo)進(jìn)行考核的（）。A定量考核法

B定能考核法C定位考核法D定性考核法（正確答案：A

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判題：╳）17消防系統(tǒng)施設(shè)備管理的主要內(nèi)容包括；）檢查項(xiàng)目查各處消火栓是否壞，水龍、水槍是否在。A每日B每周C每月D每年（正確答案：B

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判題：╳）18智能建筑指運(yùn)用現(xiàn)代（）技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)、通技術(shù)、多媒體技術(shù)和現(xiàn)代筑藝術(shù)相結(jié)合，適合今信息技術(shù)高速發(fā)展需求特點(diǎn)的現(xiàn)代化筑。A信息化B計(jì)算機(jī)C無(wú)線電D網(wǎng)絡(luò)化（正確答案：B

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判題：╳）19物業(yè)管理節(jié)能保硬件及術(shù)改造工作包括的范和方法水泵應(yīng)選用合適的加壓設(shè)備采（，有效降低耗。A變頻技術(shù)B變頻材料C變壓技術(shù)D控制技術(shù)（正確答案：A

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判題：╳）20物業(yè)管理共區(qū)域安全防范工作檢查方法括日撿、周檢、月檢和（）。A抽查B巡視C督導(dǎo)D督查（正確答案：D

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判題：╳）21作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)責(zé)人的安全生產(chǎn)職責(zé)包括：堅(jiān)執(zhí)行國(guó)家“安全第、（）”的安全生產(chǎn)針和各項(xiàng)安全生法律、法規(guī)，接受物公司監(jiān)督和行業(yè)管。A預(yù)防為主、專項(xiàng)治理B防治結(jié)合、綜合治理

C預(yù)防為主、統(tǒng)一治理D預(yù)防為主、綜合治理（正確答案：D

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判題：╳）22物業(yè)消防備的維護(hù)、管理要求包括：消班在交接班時(shí)應(yīng)對(duì)）、應(yīng)急和常規(guī)配備器材進(jìn)行檢查，保證器材的良好運(yùn)行A備選B預(yù)留C庫(kù)存D備用（正確答案：D

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判題：╳）23物業(yè)管理險(xiǎn)防范的措施包括：物業(yè)服務(wù)業(yè)要抓制度建設(shè)、員工素質(zhì)抓管理落實(shí)，建立健全并嚴(yán)格行物業(yè)服務(wù)企業(yè)內(nèi)部理的各項(xiàng)規(guī)章制度（）制。A落實(shí)責(zé)任B崗位風(fēng)險(xiǎn)C崗位責(zé)任D承包合同（正確答案：C

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判題：╳）24物業(yè)管理消防制度包括各種消防設(shè)施設(shè)的操作及維修保養(yǎng)度、（）和消防器材管理制度等。A消防檢查要求與標(biāo)準(zhǔn)B消防演習(xí)制度C消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)制度D火警火災(zāi)應(yīng)急處理制度（正確答案：D

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判題：╳）25物業(yè)消防全檢查的內(nèi)容主要包括：自動(dòng)警（滅火）系統(tǒng)、全疏散（）、應(yīng)急照與疏散指示標(biāo)志場(chǎng)所。A進(jìn)口B出口C外圍D內(nèi)部（正確答案：B

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判題：╳）26公共安全范管理服務(wù)的包括出入管理，防系統(tǒng)的（），施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，合政府開(kāi)展社區(qū)管理等作內(nèi)容。A檢查、檢測(cè)和處理B人員、物品、車(chē)輛的管理

C配合、宣傳和教育D使用、維護(hù)和管理（正確答案：D

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判題：╳）27培訓(xùn)效果評(píng)估主要包含以下層次的內(nèi)容評(píng)估被培訓(xùn)者對(duì)培知識(shí)的掌程度；評(píng)估被培訓(xùn)者（）的改進(jìn)程度；評(píng)企業(yè)的經(jīng)績(jī)效改善程度。A工作態(tài)度B工作行為C工作實(shí)際D工作作風(fēng)（正確答案：B

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判題：╳）28綠化管理基本要求包括：及時(shí)對(duì)妨礙業(yè)、物業(yè)使用人活動(dòng)綠化植株行（），減少人為踐踏對(duì)綠造成的危害A維護(hù)B維修C改造D安排（正確答案：C

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判題：╳）29蚊子藥殺主要方法有：在無(wú)法清除的積（如下水道進(jìn)水口）投放浸木塞或殺蟲(chóng)劑殺滅蚊幼蟲(chóng)；在塘、菜地溝積水投放型芽胞桿菌類等（）滅蚊幼蟲(chóng)等。A生物制劑B化學(xué)制劑C病原制劑D遺傳制劑（正確答案：A

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判題：╳）30公眾責(zé)任險(xiǎn)，主要承保各種團(tuán)體及個(gè)人固定場(chǎng)所從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等活以至日常生活中由于（）而造成他人人身害或財(cái)產(chǎn)失，依法應(yīng)由投保人所承擔(dān)的種經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。A急病B意外事故C工傷D刑事案件（正確答案：B

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判題：╳）31（）檢查的重內(nèi)容：植物枯黃葉情況、植物面積塵情況、植物盆內(nèi)雜清理情況、植物生長(zhǎng)情況等A喬木B地栽花卉

C棕櫚科植物D室內(nèi)植物（正確答案：D

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判題：╳）32班、組長(zhǎng)主管、領(lǐng)班）的安全生產(chǎn)職責(zé)括：對(duì)本組員工進(jìn)行安全操作方法指導(dǎo)和檢查，隨時(shí)糾正）。A工作失誤B工作差錯(cuò)C違章作業(yè)D帶病作業(yè)（正確答案：C

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判題：╳）33物業(yè)滅火案的要求包括：根據(jù)小區(qū)情況火災(zāi)特點(diǎn)對(duì)火險(xiǎn)隱較大的地進(jìn)行（）。A全面標(biāo)識(shí)B重點(diǎn)標(biāo)記C重點(diǎn)標(biāo)識(shí)D全面標(biāo)記（正確答案：C

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判題：╳）34以下（）不屬物業(yè)管理項(xiàng)目務(wù)消防隊(duì)的工作。A負(fù)責(zé)消防法規(guī)的普及、落實(shí)和制定B負(fù)責(zé)消防設(shè)施設(shè)備及日常消防工作的檢查C負(fù)責(zé)消防監(jiān)控報(bào)警中心的值班監(jiān)控D發(fā)生火災(zāi)時(shí)應(yīng)配合消防部門(mén)實(shí)施滅火撲救（正確答案：A

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判題：╳）35對(duì)物業(yè)管區(qū)域內(nèi)出入及停放的車(chē)輛，宜用（）管。A備案登記B固定車(chē)位C出入卡證D出入門(mén)禁（正確答案：C

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判題：╳）36《物權(quán)法所稱的物權(quán)，是指權(quán)利人依法特定的物享有（）的權(quán)，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物。A間接支配和排他B直接支配和排他C直接支配和間接排他D簡(jiǎn)介支配和直接排他

（正確答案：B

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判題：╳）37考核標(biāo)準(zhǔn)制訂與執(zhí)行還必須科學(xué)合理，摻任何個(gè)人好惡等情成分，是堅(jiān)持考核體系標(biāo)準(zhǔn)的（）原則A主觀性與可操作性B客觀性與合理性C可操作性與合理性D重要性與可操作性（正確答案：C

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判題：╳）38物業(yè)裝飾修管理的內(nèi)容包括：物業(yè)裝飾修（）、業(yè)裝飾裝管理的要求、物業(yè)裝飾裝修管理費(fèi)用垃圾清運(yùn)的管理、物裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)管理個(gè)方面。A工程和時(shí)間管理B范圍和時(shí)間管理C內(nèi)容和計(jì)劃要求D范圍和計(jì)劃要求（正確答案：B

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判題：╳）39建筑物內(nèi)共區(qū)域的清潔包括大堂清潔、）清潔、電梯及共樓梯走清潔、衛(wèi)生間清潔等A墻面B水池景觀C公共綠地D道路（正確答案：A

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判題：╳）40清潔工作常管理的日檢應(yīng)覆蓋小區(qū)主要內(nèi)外（）A衛(wèi)生區(qū)域B安全區(qū)域C綠化區(qū)域D公共區(qū)域（正確答案：D

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判題：╳）41上海市住物業(yè)服務(wù)規(guī)范由窗口規(guī)范、（）、崗位規(guī)范和物業(yè)小區(qū)開(kāi)四查活動(dòng)這四方面成。A行業(yè)規(guī)范B行為規(guī)范C物業(yè)規(guī)范D誠(chéng)信規(guī)范（正確答案：B

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判題：╳）42物業(yè)管理業(yè)道德主要有以下幾方面的內(nèi)：守法經(jīng)營(yíng)、（）、盡盡責(zé)勝任本職工作、努力

學(xué)習(xí)、掌專業(yè)技能和團(tuán)結(jié)互助公平競(jìng)爭(zhēng)。A合理經(jīng)營(yíng)B公平經(jīng)營(yíng)C誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)D誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng)（正確答案：C

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判題：╳）43《物權(quán)法規(guī)定：業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅經(jīng)營(yíng)性用房等專有分享有所權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部享有（）的權(quán)利。A共有管理B共有和共同管理C共同管理D共有和共同支配（正確答案：B

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判題：╳）44職業(yè)守則內(nèi)容為遵紀(jì)守法，愛(ài)崗敬業(yè)；）；誠(chéng)實(shí)守，熱情服務(wù)。A工作認(rèn)真，盡心盡力B盡心盡力，盡職盡責(zé)C工作認(rèn)真，盡職盡責(zé)D工作認(rèn)真，踏踏實(shí)實(shí)（正確答案：C

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判題：╳）45培訓(xùn)員工管理應(yīng)當(dāng)注重培訓(xùn)與考試的方體現(xiàn)（）A嚴(yán)謹(jǐn)統(tǒng)一B別具一格C統(tǒng)一整齊D靈活多樣（正確答案：D

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判題：╳）46物業(yè)消防全檢查的方法包括：專職部門(mén)查、各部門(mén)和各項(xiàng)的（）。A巡查B明查C暗查D自查（正確答案：D

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判題：╳）47、清衛(wèi)生操作基本方法包括全面清掃垃圾收集和垃圾處管道疏通外墻裝飾面清（、打蠟、拋、晶面處理等。A維修

B更新C保養(yǎng)D裝飾（正確答案：C

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判題：╳）48滅火預(yù)案制訂程序內(nèi)容包括：明確（）等戰(zhàn)斗措施和注意事。A報(bào)警、救人、疏導(dǎo)B滅火、救人、疏散C滅火、救人、搶險(xiǎn)D報(bào)警、救人、搶險(xiǎn)（正確答案：B

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判題：╳）49一般在住區(qū)內(nèi)，高層和超高層物業(yè)每層放置的消防栓（箱內(nèi)應(yīng)配置）滅火器。A、1B、2C、3D、4（正確答案：D

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判題：╳）50公用設(shè)施備外包管理合同實(shí)施時(shí)要注意事項(xiàng)包括：建立針（）的檢查監(jiān)控制度落實(shí)專人負(fù)責(zé)實(shí)。A委托方B監(jiān)理方C承包方D設(shè)備商（正確答案：C

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判題：╳）51清潔衛(wèi)生理制度主要包括：各崗位的崗職責(zé)、各項(xiàng)清潔工的標(biāo)準(zhǔn)操工藝流程、各個(gè)崗位的操作質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、清潔質(zhì)量檢查預(yù)防糾正機(jī)制、員（）等相關(guān)管理規(guī)制度。A行為規(guī)范B文明禮儀C行為要求D道德標(biāo)準(zhǔn)（正確答案：A

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判題：╳）52物業(yè)裝飾修管理的部分流程一般為（）。A辦理開(kāi)工手續(xù)→簽訂管理服務(wù)協(xié)議→施工B簽訂管理服務(wù)協(xié)議→辦理開(kāi)工手續(xù)→施工C辦理開(kāi)工手續(xù)→施工→簽訂管理服務(wù)協(xié)議

D施工→簽訂管理服務(wù)協(xié)議→辦理開(kāi)工手續(xù)（正確答案：B

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判題：╳）53公司主管產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的領(lǐng)導(dǎo)的安全生產(chǎn)職責(zé)括：確保公司生產(chǎn)管理的各環(huán)節(jié)符合國(guó)家、行業(yè)安全規(guī)程安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求（）其貫徹執(zhí)行情況并負(fù)責(zé)組織落實(shí)。A布置檢查B監(jiān)督檢查C監(jiān)督評(píng)比D布置監(jiān)督（正確答案：B

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判題：╳）54智能建筑組成，包括樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)、公自動(dòng)化系統(tǒng)、（）自化系統(tǒng)、能建筑集成系統(tǒng)四大基要素組成。A網(wǎng)絡(luò)B信息C通信D衛(wèi)星（正確答案：C

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判題：╳）55物業(yè)服務(wù)業(yè)對(duì)共用設(shè)施設(shè)備采用外包管模式時(shí)，對(duì)物業(yè)服企業(yè)要進(jìn)綜合分析，對(duì)承包方要進(jìn)行評(píng)，下列選項(xiàng)中的（）屬于對(duì)承包方評(píng)估的內(nèi)容之一。A設(shè)施設(shè)備的復(fù)雜程度B設(shè)施設(shè)備的技術(shù)先進(jìn)程度C設(shè)施設(shè)備的技術(shù)難度D技術(shù)能力、企業(yè)質(zhì)量保證能力（正確答案：D

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判題：╳）56同一行業(yè)職業(yè)群體關(guān)于從業(yè)信念、職業(yè)守、行業(yè)習(xí)慣、行準(zhǔn)則的總觀念和要求構(gòu)成這個(gè)行業(yè)的（）。A職業(yè)規(guī)范B職業(yè)素養(yǎng)C職業(yè)道德D職業(yè)行為（正確答案：C

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判題：╳）57在從事職勞動(dòng)過(guò)程中，生產(chǎn)力發(fā)展和職分工的結(jié)果就是（）。A職業(yè)規(guī)范B職業(yè)素養(yǎng)C職業(yè)道德D職業(yè)行為

（正確答案：C

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判題：╳）58物業(yè)管理險(xiǎn)的內(nèi)容包括：早期介入的風(fēng)、（）物管理的風(fēng)和日常物業(yè)管理的風(fēng)險(xiǎn)幾個(gè)方面。A早期B中期C后期D前期（正確答案：D

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判題：╳）59凡投保人雇傭的員工在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，受雇傭過(guò)程中，從于保險(xiǎn)單載明的、與投保人業(yè)務(wù)有關(guān)的作時(shí)，遭受意外而至傷、死亡或者與業(yè)有關(guān)的職業(yè)性疾病所致傷或死亡，投保人根據(jù)雇傭合同，負(fù)（），包括應(yīng)支付的訴費(fèi)用。A醫(yī)藥費(fèi)B經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任C醫(yī)藥費(fèi)及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任D民事賠償責(zé)任（正確答案：C

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判題：╳）60物業(yè)動(dòng)火全管理對(duì)動(dòng)火前的要求包括：盛裝過(guò)受熱膨脹有炸危險(xiǎn)的）的容器和管道不能動(dòng)火。A固體B液體C氣體D氧氣（正確答案：C

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判題：╳）61物業(yè)管理作中經(jīng)常涉及的保險(xiǎn)主要有以三類：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、）和公眾責(zé)任保險(xiǎn)。A除外責(zé)任保險(xiǎn)B附加責(zé)任保險(xiǎn)C傷殘責(zé)任保險(xiǎn)D雇主責(zé)任保險(xiǎn)（正確答案：D

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判題：╳）62對(duì)于員工核的程序通常有八項(xiàng)內(nèi)容，下不屬于考核程序內(nèi)的是（）。A設(shè)定考核指標(biāo)權(quán)重B確定檢查周期C組織實(shí)施考核D建立考核領(lǐng)導(dǎo)小組（正確答案：B

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判題：╳）

63轄區(qū)公共域內(nèi)出現(xiàn)（，公共秩維護(hù)人員要留心觀察，必要時(shí)禮貌查問(wèn)。A犯罪分子B閑雜人員C可疑人員D陌生人員（正確答案：C

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判題：╳）64培訓(xùn)按照型可以分為：入職培訓(xùn)、（）、晉升培訓(xùn)或外派培。A職前培訓(xùn)B專題培訓(xùn)C項(xiàng)目培訓(xùn)D基礎(chǔ)培訓(xùn)（正確答案：B

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判題：╳）65公共秩序護(hù)人員的儀表和禮貌禮儀，（），值班記錄，以技防設(shè)施設(shè)備是安全防范務(wù)的要求的幾方面。A處理突發(fā)事件B處理事故隱患C巡邏、門(mén)崗等執(zhí)勤崗位D熟悉出入管理流程（正確答案：C

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判題：╳）66物業(yè)消防全檢查的要求內(nèi)容包括：檢查共通道的物品堆放況，做好氣線路及（）的檢查。A配電配件B配電設(shè)備C配電線路D線路設(shè)備（正確答案：B

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判題：╳）67物業(yè)消防全檢查的程序內(nèi)容包括：對(duì)檢情況進(jìn)行（），分析總結(jié)，提出檢安全報(bào)告。A登記存檔B統(tǒng)一登記C集中存檔D登記造冊(cè)（正確答案：A

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判題：╳）68綠化的日管理包括澆水、（）、肥、中耕除草、病蟲(chóng)害防、綠化保潔等。A修建造型

B翻新改造C花木種植D環(huán)境布置（正確答案：A

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判題：╳）69一般來(lái)講物業(yè)管理項(xiàng)目的義務(wù)消防隊(duì)由目的（）成。A個(gè)別員工B全體員工C編外人員D領(lǐng)導(dǎo)主管（正確答案：B

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判題：╳）70財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)狹義來(lái)說(shuō)，單指財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)。包括的主要險(xiǎn)種為災(zāi)保險(xiǎn)、）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)涉外財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。物管理中涉及的財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)主要是物業(yè)的火險(xiǎn)。A特種B企業(yè)C社會(huì)D綜合（正確答案：B

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判題：╳）二、多選擇題(題0,0。少選錯(cuò)選、多選不得分三、判題(每題分,共)1建筑平面圖基內(nèi)容包括筑物及組成房間的名稱和平面置，墻、柱的斷面狀和尺寸。（正確答案：y

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判題：╳）2按房屋的主要重結(jié)構(gòu)材不同可分為：磚木結(jié)構(gòu)、混合構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)。（正確答案：n

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判題：╳）3房屋及設(shè)施設(shè)修理類別為改造、翻修、大修、中修、修和養(yǎng)護(hù)。（正確答案：n

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判題：╳）4物業(yè)消防班在接班時(shí)應(yīng)備用、應(yīng)急和常規(guī)配備的器材行檢查，以保證器的基本運(yùn)。（正確答案：n

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判題：╳）5在裝飾裝修項(xiàng)申報(bào)登記，物業(yè)管理單位必須到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)附圖紙進(jìn)行核對(duì)，防有漏項(xiàng)或有大的拆動(dòng)目漏報(bào)。（正確答案：y

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判題：╳）6物業(yè)滅火方案要求包括滅火預(yù)案經(jīng)消防安全部門(mén)演練具有合理性和廣泛。（正確答案：n

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判題：╳）7、屋面防水根據(jù)建物的重要性，滲后的影響程度劃分為四個(gè)級(jí)，使用年限分別定為5、10

25年，根據(jù)使年限劃分、Ⅱ、ⅢⅣ四個(gè)等級(jí)。（正確答案：y

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判題：╳）8設(shè)施設(shè)備的狀管理要求括設(shè)備的檢查、設(shè)備的狀態(tài)監(jiān)、定期預(yù)防性試驗(yàn)設(shè)備故障斷技術(shù)幾個(gè)方。（正確答案：y

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判題：╳）9建筑詳圖種類多，有節(jié)詳圖、墻身詳圖（墻身大樣圖及樓梯詳圖等。（正確答案：y

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判題：╳）10物業(yè)消防全檢查的內(nèi)容主要包括：消防制室、自動(dòng)報(bào)警（火）系統(tǒng)安全疏散出口、應(yīng)急照明與疏指示標(biāo)志、室內(nèi)消防、滅火器配置、機(jī)、廚房、樓層、電氣線路及防排煙系統(tǒng)等場(chǎng)所。（正確答案：y

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判題：╳）11物業(yè)綠化常管理的內(nèi)容包括對(duì)綠化植物園林小品等進(jìn)行養(yǎng)管理、保、更新、修繕，使其達(dá)到改善美化環(huán)境，保持環(huán)境態(tài)系統(tǒng)的良性循環(huán)效果。（正確答案：n

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判題：╳）12如果需要設(shè)施設(shè)備業(yè)務(wù)實(shí)行外包管理模，就應(yīng)選擇在服務(wù)量和服務(wù)格方面均滿足企業(yè)需要的合格包方。（正確答案：y

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判題：╳）13物業(yè)管理消防制度為火警火災(zāi)應(yīng)急處理度、消防值班制度消防器材理制度三項(xiàng)制度。（正確答案：n

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判題：╳）14清潔衛(wèi)生理制度主要包括：各崗位的崗職責(zé)、各項(xiàng)清潔工的標(biāo)準(zhǔn)操藝流程、各個(gè)崗位的操作質(zhì)量準(zhǔn)、清潔質(zhì)量檢查及防糾正機(jī)制、員工為規(guī)范等相關(guān)管理規(guī)章制。（正確答案：y

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判題：╳）15物業(yè)動(dòng)火程中的要求包括：動(dòng)火人員要格執(zhí)行安全操作規(guī)。（正確答案：y

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判題：╳）16房屋的設(shè)設(shè)備組成部分包括，水衛(wèi)、電、煤氣、空調(diào)、暖、特殊設(shè)（如消防、避雷、電梯）等。（正確答案：y

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判題：╳）17物業(yè)動(dòng)火全管理對(duì)動(dòng)火前的要求包括：儲(chǔ)有易燃、易爆物的車(chē)內(nèi)，庫(kù)和場(chǎng)所，未經(jīng)排除易燃、易物品的不能動(dòng)火。（正確答案：y

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判題：╳）18房屋及設(shè)設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)的方式包括預(yù)防維修、事后維修和急搶修。（正確答案：y

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判題：╳）19幾種典型施設(shè)備的管理是指供配電系統(tǒng)消防系統(tǒng)和電梯系三個(gè)方面（正確答案：n

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判題：╳）20外包合同立的注意事項(xiàng)包括在簽訂合同要注意保證簽約主與實(shí)施主一致。

（正確答案：y

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判題：╳）21物業(yè)管理目義務(wù)消防隊(duì)伍的工作包括：負(fù)責(zé)消防監(jiān)控報(bào)警心的值班監(jiān)控；發(fā)生火災(zāi)應(yīng)配合消防部實(shí)施滅火撲救。（正確答案：y

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判題：╳）22物業(yè)裝飾修管理的部分流程一般為：登→填寫(xiě)申報(bào)登記表備齊資料（正確答案：n

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判題：╳）23重點(diǎn)防火位主要包括：機(jī)房、公共娛樂(lè)所、桑拿浴室及卡OK廳、業(yè)主專用會(huì)所、地人防工程，料庫(kù)（室）和計(jì)算機(jī)資訊）中心等。（正確答案：y

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判題：╳）24清潔工作常管理由周檢、月檢及專項(xiàng)抽組成。（正確答案：n

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判題：╳）25房屋設(shè)施備的完好率等于完好設(shè)施設(shè)備量與基本完好設(shè)施備總數(shù)量百分比。（正確答案：n

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判題：╳）26一般來(lái)講物業(yè)管理項(xiàng)目的義務(wù)消防隊(duì)由目的全體員工組成（正確答案：y

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判題：╳）27智能建筑指運(yùn)用現(xiàn)代信息化技術(shù)、自動(dòng)制技術(shù)、通信技術(shù)多媒體技和現(xiàn)代建筑藝術(shù)相結(jié)合，適合今信息技術(shù)高速發(fā)展需求特點(diǎn)的現(xiàn)代化筑。（正確答案：n

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判題：╳）28建筑物立的外觀特征、形狀及凹凸變化建筑立面圖包括的本內(nèi)容。（正確答案：y

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判題：╳）29物業(yè)管理能降耗的具體措施包括：合理定運(yùn)行參數(shù)（如空溫控點(diǎn)）既保證正常使用功能又節(jié)省能。（正確答案：y

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判題：╳）30物業(yè)管理共區(qū)域安全防范工作檢查方法括日撿、周檢、月檢和督查。（正確答案：y

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判題：╳）31滅火預(yù)案制訂程序內(nèi)容包括：在制訂滅預(yù)案前，消防安全門(mén)負(fù)責(zé)人組織人員深入實(shí)地，調(diào)查研究確定消防重點(diǎn)。（正確答案：y

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判題：╳）32建筑結(jié)構(gòu)工圖的識(shí)讀內(nèi)容包括結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)明、結(jié)構(gòu)平面布置、構(gòu)件詳。（正確答案：y

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判題：╳）33清潔衛(wèi)生務(wù)管理的基本方法大致可分為包管理及自行管理大類。（正確答案：n

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判題：╳）34物業(yè)管理能環(huán)保硬件及技術(shù)改造工作包的范圍和方法：水應(yīng)選用合的加壓設(shè)備，采用變頻技術(shù)，效降低能耗。

（正確答案：y

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判題：╳）35物業(yè)裝飾修管理的內(nèi)容為：物業(yè)裝飾裝范圍和時(shí)間管理、業(yè)裝飾裝管理的要求、物業(yè)裝飾裝修管費(fèi)用和垃圾清運(yùn)的管三個(gè)方面。（正確答案：n

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判題：╳）36總平面圖標(biāo)注的尺寸一律以米為單位，一般注寫(xiě)到小數(shù)點(diǎn)第一位。（正確答案：n

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判題：╳）37外墻清洗指為了維護(hù)整個(gè)建筑的外觀形，減緩其老化而定對(duì)建筑物外墻進(jìn)行清洗的保潔工作。（正確答案：y

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判題：╳）38部分維修護(hù)計(jì)劃的編制流程為資金的落情況等→計(jì)劃草案證→計(jì)劃定和執(zhí)行（正確答案：n

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判題：╳）39物業(yè)消防全各部門(mén)和各項(xiàng)目的自查主要對(duì)重大節(jié)日檢查和大活動(dòng)檢。（正確答案：n

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判題：╳）40外包管理同實(shí)施時(shí)要注意的事項(xiàng)包括：建立抽樣效果評(píng)估度。（正確答案：n

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判題：╳）41綠化管理基本要求包括：創(chuàng)建社區(qū)環(huán)境化，加強(qiáng)綠化保護(hù)傳。（正確答案：y

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判題：╳）42房屋及設(shè)設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)時(shí)間進(jìn)度編制的劃一般分為年度和度維修養(yǎng)計(jì)劃。（正確答案：n

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判題：╳）43建筑智能安全防范系統(tǒng)運(yùn)行管理的要求括：系統(tǒng)不間斷電嚴(yán)禁使用視設(shè)備以外的負(fù)載。（正確答案：y

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判題：╳）44安全防范務(wù)的要求包括公共秩序維護(hù)人的儀表和禮貌禮儀巡邏、門(mén)等執(zhí)勤崗位，值班記錄，