武漢市江岸區(qū)商貿(mào)服務(wù)業(yè)發(fā)展構(gòu)想

4/4武漢市江岸區(qū)商貿(mào)服務(wù)業(yè)發(fā)展構(gòu)想

稿件上網(wǎng)日期：2010-06—1７字體顯示:HYPEＲLIＮK"jａvasｃriｐt：ｄoZoom(16）"【大】

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江岸區(qū)商務(wù)局

姚莉

廖云峰

“十一五”期間，在現(xiàn)代服務(wù)業(yè)強(qiáng)區(qū)戰(zhàn)略的指引下，江岸區(qū)商貿(mào)服務(wù)業(yè)實(shí)現(xiàn)跨越式的發(fā)展,成為全區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。專業(yè)市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)技術(shù)和體量的更新?lián)Q代，商貿(mào)流通輻射服務(wù)能力穩(wěn)步增強(qiáng)；特色路街定位于差異化發(fā)展,同業(yè)態(tài)扎堆效應(yīng)初步顯現(xiàn)；新型商業(yè)業(yè)態(tài)和高端品牌改變了傳統(tǒng)商業(yè)格局，在一定的程度上提升了商業(yè)的品質(zhì)和層次;骨干商貿(mào)企業(yè)和集團(tuán)、大型城市商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目等圍繞沿江商務(wù)區(qū)、江漢路、三陽(yáng)路、黃孝河路、二七路、永清片等核心區(qū)域集聚化發(fā)展，創(chuàng)造和培育了新的商圈，提高了江岸區(qū)商貿(mào)服務(wù)的能級(jí)，為進(jìn)一步優(yōu)化江岸區(qū)商貿(mào)服務(wù)業(yè)空間布局、完善功能、提高區(qū)商貿(mào)服務(wù)業(yè)在全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的地位奠定了基礎(chǔ)。

“十二五”期間,我們將貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，緊緊抓住“兩型社會(huì)”建設(shè)綜合配套改革的機(jī)遇，深入推進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)強(qiáng)區(qū)戰(zhàn)略，跟蹤國(guó)際商貿(mào)服務(wù)業(yè)發(fā)展的新趨勢(shì)，業(yè)態(tài)組合的新特點(diǎn)，把握市內(nèi)外不同消費(fèi)群體多樣化、個(gè)性化的特點(diǎn),立足區(qū)情，充分挖掘區(qū)內(nèi)文化資源，凸顯歷史建筑風(fēng)貌。以沿江商務(wù)區(qū)建設(shè)為重點(diǎn),以重大交通樞紐節(jié)點(diǎn)為基本導(dǎo)向,以科學(xué)有序的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)分層布局體系為主框架，以多業(yè)態(tài)集聚為發(fā)展主導(dǎo)，以產(chǎn)業(yè)融合為發(fā)展特色，以特色街經(jīng)濟(jì)為重要抓手,以龍頭商貿(mào)企業(yè)和高端品牌為引領(lǐng)，優(yōu)化布局、完善功能、提升能級(jí)、培育集群，將江岸區(qū)建設(shè)成武漢市和中部地區(qū)重要的商貿(mào)服務(wù)業(yè)集聚區(qū)和消費(fèi)中心，促進(jìn)武漢服務(wù)業(yè)為主的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)加快形成。

一、主要任務(wù)與建設(shè)重點(diǎn)

按照業(yè)態(tài)集聚、產(chǎn)業(yè)融合、服務(wù)多樣和品牌高端的發(fā)展原則,依據(jù)分級(jí)設(shè)立、分層管理的商業(yè)網(wǎng)絡(luò)體系構(gòu)建思路，積極引進(jìn)國(guó)內(nèi)外商貿(mào)骨干企業(yè)、國(guó)際高級(jí)品牌和新型業(yè)態(tài)，鼓勵(lì)區(qū)內(nèi)商貿(mào)龍頭企業(yè)進(jìn)一步發(fā)展壯大。重塑區(qū)內(nèi)商圈發(fā)展格局，圍繞交通樞紐節(jié)點(diǎn)的規(guī)劃建設(shè)，培育商貿(mào)業(yè)的新增長(zhǎng)點(diǎn)，打造新商圈,確立核心商業(yè)中心、區(qū)域性商業(yè)中心、特色專業(yè)商業(yè)街、社區(qū)商業(yè)中心等較完善的商業(yè)網(wǎng)絡(luò)布局體系，形成網(wǎng)點(diǎn)布局優(yōu)化、業(yè)態(tài)先進(jìn)、商圈綜合功能完善、專業(yè)市場(chǎng)提檔升級(jí)、專業(yè)商業(yè)街特色突出、社區(qū)生活服務(wù)便利的商貿(mào)服務(wù)業(yè)發(fā)展新局面.?

1.進(jìn)一步擴(kuò)大開發(fā)開放,大力引進(jìn)國(guó)際高端品牌和大型龍頭企業(yè)。吸引跨國(guó)戰(zhàn)略投資者和國(guó)內(nèi)商貿(mào)龍頭企業(yè)來(lái)區(qū)內(nèi)投資，參與摩爾城、購(gòu)物中心、大型超市、單體百貨店、星級(jí)酒店、豪華轎車４S店、專業(yè)市場(chǎng)群、連鎖店、專業(yè)店、專賣店等多元化業(yè)態(tài)建設(shè)。重點(diǎn)在武漢天地、金色華府、融科天城、新長(zhǎng)江國(guó)際廣場(chǎng)、三陽(yáng)金城等高檔小區(qū)，馬哥孛羅酒店、香格里拉等五星級(jí)酒店，新世界百貨等大型商場(chǎng)，民生銀行、浙商大廈等5Ａ級(jí)寫字樓設(shè)立國(guó)際一線品牌服裝、配飾、酒品專賣、高檔手表、珠寶、化妝品等專賣店和展示店。積極引進(jìn)美美百貨等頂級(jí)百貨店和愛馬仕Hｅrmes、普拉達(dá)Prａda、芬迪Fendi等奢侈品牌。抓住竹葉山汽車市場(chǎng)搬遷升級(jí)、老城區(qū)改造、后湖新城建設(shè)、沿江商務(wù)區(qū)等土地開發(fā)和功能升級(jí)的機(jī)遇,引進(jìn)布嘉迪、邁巴赫、世爵、蘭博基尼等頂級(jí)汽車4S店、喜來(lái)登、希爾頓等頂級(jí)度假酒店、頂級(jí)別墅等。發(fā)揮教育強(qiáng)區(qū)的優(yōu)勢(shì),引進(jìn)諾德安達(dá)、德威士、瑞金國(guó)際等頂級(jí)私立學(xué)校.吸引百聯(lián)集團(tuán)、華潤(rùn)萬(wàn)家、物美控股、江蘇五星等國(guó)內(nèi)外零售、批發(fā)百?gòu)?qiáng)企業(yè)參與區(qū)內(nèi)商業(yè)資源整合，支持凱威、永和、民生大藥房等總部企業(yè)運(yùn)用連鎖、兼并、特許經(jīng)營(yíng)等多種方式進(jìn)行跨行業(yè)、跨地區(qū)的發(fā)展。?

2。進(jìn)一步加快商業(yè)網(wǎng)絡(luò)體系建設(shè),大力培育新商圈。充分強(qiáng)調(diào)商業(yè)定位的協(xié)調(diào)性和對(duì)公共設(shè)施的利用效益,構(gòu)建由核心商業(yè)中心、區(qū)域性商業(yè)中心、專業(yè)商業(yè)街、社區(qū)商業(yè)中心等組成的分級(jí)商業(yè)網(wǎng)絡(luò)體系.圍繞沿江商務(wù)區(qū)的開發(fā),促進(jìn)核心商業(yè)中心江漢路商圈的建設(shè)；以二七長(zhǎng)江大橋建成為契機(jī)，發(fā)揮輕軌、公交樞紐等交通通達(dá)優(yōu)勢(shì)，呼應(yīng)徐東商圈,以百步亭和后湖為商業(yè)腹地，依托漢口東部購(gòu)物公園和江岸車輛廠搬遷騰退開發(fā),將二七商圈打造成市級(jí)商業(yè)中心；重點(diǎn)支持武漢天地、華中竹葉山國(guó)際廣場(chǎng)、中環(huán)商貿(mào)城、奧特萊斯商務(wù)城等區(qū)域性商業(yè)中心建設(shè)；加快中山大道商業(yè)示范街和港、澳、臺(tái)精品風(fēng)情街、黃孝河路特色商業(yè)街、車站路老字號(hào)一條街、吉慶街民俗美食街、黎黃陂路酒吧及健身精品街、大智路通訊器材一條街、四唯建筑設(shè)計(jì)一條街等專業(yè)商業(yè)街的建設(shè)；圍繞區(qū)內(nèi)的百步亭和后湖兩大居住區(qū)組團(tuán)，以及一批新興樓宇小區(qū)建設(shè),推動(dòng)滿足居民基本生活需求的社區(qū)型商業(yè)業(yè)態(tài)的發(fā)展。

3.進(jìn)一步加快專業(yè)市場(chǎng)提檔升級(jí)，大力培育具有輻射力、競(jìng)爭(zhēng)力的專業(yè)市場(chǎng)集群，實(shí)現(xiàn)商貿(mào)物流業(yè)跨越式轉(zhuǎn)型發(fā)展。支持中環(huán)商貿(mào)城、丹水池物流市場(chǎng)群等發(fā)展為第四代批發(fā)零售專業(yè)市場(chǎng)，建立強(qiáng)大的交通物流網(wǎng)絡(luò)、齊備的產(chǎn)品種類、完備的電子交易平臺(tái)、健全的信用保障體系和便捷的生活配套等一系列配套附屬功能，突出專業(yè)市場(chǎng)集群品牌效應(yīng)。鼓勵(lì)中勝集貿(mào)市場(chǎng)、三陽(yáng)路電動(dòng)自行車市場(chǎng)、田元綜合市場(chǎng)、保成路電子音響市場(chǎng)、香港路茶葉市場(chǎng)、九萬(wàn)坊藝術(shù)收藏品市場(chǎng)等傳統(tǒng)市場(chǎng)的擴(kuò)容升級(jí)、環(huán)境整治和交通治理。依托區(qū)內(nèi)旅游、宗教、文化、建筑等資源,推動(dòng)藝術(shù)家匯集市場(chǎng)、古德寺旅游文化市場(chǎng)、不定期跳蚤新興市場(chǎng)的建設(shè)。積極引進(jìn)大型專業(yè)物流提供商，鼓勵(lì)區(qū)內(nèi)企業(yè)將核心以外業(yè)務(wù)外包,建立現(xiàn)代物流配送中心，推動(dòng)物流業(yè)由實(shí)體向虛擬轉(zhuǎn)換,由倉(cāng)儲(chǔ)向總部物流轉(zhuǎn)換,由生產(chǎn)資料向生活資料物流轉(zhuǎn)換。?

４.發(fā)展城市交通節(jié)點(diǎn)樞紐型產(chǎn)業(yè),推動(dòng)軌道交通與商業(yè)整體開發(fā).江岸區(qū)內(nèi)共規(guī)劃建設(shè)12個(gè)軌道交通站點(diǎn)，分別是輕軌1號(hào)線的江漢路、大智路、三陽(yáng)路、黃浦路、二七路和堤角站;地鐵2號(hào)線的江漢路站；地鐵３號(hào)線的惠濟(jì)二路、黃浦大街、二七路、興業(yè)路、后湖大道、井南路站；地鐵6號(hào)線的大智路站；地鐵７號(hào)線,竹葉山、黃浦路、永清街站。5條軌道交通以及二七長(zhǎng)江大橋、大智路過(guò)江隧道、天興洲大橋、武漢客運(yùn)港、新榮客運(yùn)站、江北快速通道等，不僅貫穿中心城區(qū)三鎮(zhèn)和遠(yuǎn)城區(qū)，還通過(guò)綜合換乘樞紐延伸至市外、省外。根據(jù)軌道交通功能節(jié)點(diǎn)及周邊區(qū)域新城組團(tuán)規(guī)劃,同步制訂和整體推進(jìn)相應(yīng)的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)改造和新建規(guī)劃，推進(jìn)地鐵、隧道、橋梁、港口與商業(yè)的結(jié)合，推進(jìn)江漢路商圈、大智路數(shù)碼板塊、三陽(yáng)路商圈、二七商業(yè)集聚區(qū)、后湖商業(yè)中心等交通樞紐型商業(yè)改造與地產(chǎn)開發(fā).注重地下建筑設(shè)施資源的發(fā)掘和整合，建設(shè)復(fù)合型的地下商業(yè)廣場(chǎng)，配套相應(yīng)的商業(yè)輔助設(shè)施，形成通暢、便捷、集約型的軌道交通商業(yè)新格局。

5。積極發(fā)展新型業(yè)態(tài),開發(fā)商業(yè)新生亮點(diǎn)。以新興業(yè)態(tài)為重要載體,通過(guò)技術(shù)升級(jí)和理念創(chuàng)新,促進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的升級(jí)發(fā)展。一是鼓勵(lì)拓展連鎖領(lǐng)域,增加連鎖業(yè)種，豐富連鎖業(yè)態(tài)。支持中百、家樂(lè)福、百佳、屈臣氏等大型超市向百貨化和專業(yè)化兩端發(fā)展,既發(fā)展集購(gòu)物、娛樂(lè)、休閑、餐飲為一體的購(gòu)物中心式超級(jí)商業(yè)中心,又細(xì)分市場(chǎng),發(fā)展針對(duì)高收入人群和外籍人士,提供來(lái)自世界各地的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的高端生活劇場(chǎng)超市、ＴASＴE超市等。二是支持實(shí)體和虛擬商業(yè)業(yè)態(tài)的融合發(fā)展.促進(jìn)自動(dòng)售貨機(jī)、目錄式銷售,多個(gè)電視購(gòu)物頻道、直銷業(yè)等無(wú)店鋪零售業(yè)發(fā)展，鼓勵(lì)淘寶實(shí)體店等C2C、Ｂ2Ｃ以及B2B電子商務(wù)實(shí)體店鋪的拓展便民業(yè)務(wù)，提供寄售和代購(gòu)等特色服務(wù).三是促進(jìn)體驗(yàn)式主題購(gòu)物中心的興起。圍繞某一個(gè)主題，如南京水游城的水文化、香港青衣城的海洋及航海概念，打造獨(dú)特的購(gòu)物體驗(yàn)，積極推動(dòng)體驗(yàn)式食品博物館、體驗(yàn)式科技展示中心、游戲體驗(yàn)中心等新業(yè)態(tài)的發(fā)展。四是大力發(fā)展高檔品牌折扣商店。加快后湖地區(qū)奧特萊斯購(gòu)物公園的建設(shè)發(fā)展，合理規(guī)劃停車場(chǎng)地，注重交通通達(dá)性，建成薈萃世界知名品牌，兼具購(gòu)物、休閑、旅游功能的超級(jí)購(gòu)物中心.?

6.積極發(fā)展社區(qū)服務(wù)業(yè),滿足多樣化的服務(wù)需求.圍繞“便利消費(fèi)進(jìn)社區(qū)”的目標(biāo),推動(dòng)生產(chǎn)、生活服務(wù)業(yè)發(fā)展。建立以社區(qū)商業(yè)中心、鄰里中心和街坊商業(yè)組成的社區(qū)商業(yè)分層系統(tǒng)，在百步亭小區(qū)、后湖社區(qū)等大規(guī)模居住組團(tuán)中，建立以經(jīng)營(yíng)高檔商品為主的社區(qū)商業(yè)中心，商業(yè)組合主要有娛樂(lè)設(shè)施、銀行、郵政局、超級(jí)市場(chǎng)、百貨公司及高檔商品、商店、餐館、快餐店；在京漢大道、解放大道、三陽(yáng)路、香港路等沿街密集型小區(qū)中，重點(diǎn)發(fā)展鄰里中心,以經(jīng)營(yíng)中檔商品為主,商店組合為普通日常商品商店、診所、餐館和小商鋪；配合社區(qū)商業(yè)中心和鄰里中心的建設(shè)，大力發(fā)展主要提供生活必需品的街坊型商業(yè)，根據(jù)收入水平、住房?jī)r(jià)位、不同消費(fèi)習(xí)慣等，分別采取會(huì)所式、多點(diǎn)式和沿街式的商業(yè)布局.?

7。實(shí)施全區(qū)品牌戰(zhàn)略,推進(jìn)“老字號(hào)”振興與繁榮.普及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)意識(shí),實(shí)施全區(qū)未注冊(cè)商標(biāo)的整合工作,積極支持區(qū)內(nèi)名牌產(chǎn)品、馳名商標(biāo)、知名企業(yè)的創(chuàng)建工作，提升商貿(mào)業(yè)發(fā)展的質(zhì)量和層次.保護(hù)和發(fā)揚(yáng)“老字號(hào)"品牌價(jià)值，引進(jìn)戰(zhàn)略投資者和專業(yè)管理公司，給予融資擔(dān)保支持,鼓勵(lì)老字號(hào)開展連鎖加盟、培訓(xùn)、管理、成立統(tǒng)一配送中心等業(yè)務(wù)。將五芳齋、老通城、小桃園、三鎮(zhèn)民生甜食、長(zhǎng)生堂和榮寶齋等納入吉慶街中華老字號(hào)的統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)中去,以特色街的方式推介老字號(hào)產(chǎn)品。對(duì)現(xiàn)有老字號(hào)和名牌小吃進(jìn)行摸底調(diào)查，強(qiáng)化商標(biāo)品牌意識(shí)，明晰歷史遺留產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題。鼓勵(lì)老字號(hào)進(jìn)行傳統(tǒng)手藝的傳承和創(chuàng)新，提高傳統(tǒng)產(chǎn)品的市場(chǎng)辨識(shí)度.促進(jìn)老字號(hào)企業(yè)的二次創(chuàng)業(yè),由傳統(tǒng)門店向現(xiàn)代食品加工廠轉(zhuǎn)變，支持老字號(hào)產(chǎn)品進(jìn)入超市銷售。?

8.扎實(shí)推進(jìn)沿江商務(wù)區(qū)建設(shè),促進(jìn)產(chǎn)業(yè)融合互動(dòng)發(fā)展。依托漢口江灘旅游資源和租界建筑歷史風(fēng)貌的獨(dú)特區(qū)位優(yōu)勢(shì)，利用已有的商業(yè)步行街、國(guó)際名品名店、星級(jí)酒店、金融機(jī)構(gòu)、商務(wù)樓宇、創(chuàng)意中心、紅色遺址等商貿(mào)、文化、旅游產(chǎn)業(yè)資源，加快推進(jìn)珞珈山街舊城改造、吉慶民俗美食街建設(shè)、青島路倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)型、黎黃陂路酒吧及健身精品街的打造等。通過(guò)引進(jìn)國(guó)際一流投資機(jī)構(gòu)和專業(yè)公司,以歷史風(fēng)貌保護(hù)為基礎(chǔ)，以功能更新為標(biāo)桿，打造國(guó)際性時(shí)尚展示平臺(tái),集聚國(guó)內(nèi)外專業(yè)設(shè)計(jì)大師和優(yōu)秀人才,促進(jìn)商旅文產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，努力將沿江商務(wù)區(qū)改造成城市商貿(mào)發(fā)展的功能標(biāo)桿、創(chuàng)意文化的展示舞臺(tái)、休閑娛樂(lè)的體驗(yàn)之區(qū)。

二、商業(yè)布局及功能配置

江岸區(qū)商業(yè)布局的導(dǎo)向原則：?

——按空間結(jié)構(gòu),推進(jìn)點(diǎn)—-軸——帶開發(fā)，點(diǎn)即市級(jí)、區(qū)域性商圈,軸即特色商業(yè)街，帶即專業(yè)示范街和物流發(fā)展帶,形成點(diǎn)軸結(jié)合、以點(diǎn)串帶,以帶連圈的商圈、特色街和社區(qū)商業(yè)網(wǎng)狀商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局結(jié)構(gòu).?

——按功能結(jié)構(gòu),推進(jìn)集群式組團(tuán)開發(fā),構(gòu)建高端品牌引領(lǐng),多業(yè)態(tài)結(jié)合,多產(chǎn)業(yè)聯(lián)合互動(dòng)，以專業(yè)市場(chǎng)群為輻射極的多層級(jí)商圈梯度發(fā)展的多層次市場(chǎng)體系。

1。培育和構(gòu)造五大商圈

(1）江漢路-—南京路商圈?江漢路商圈在武漢城市總體規(guī)劃中定位為核心商業(yè)區(qū)，是全市商業(yè)的核心,是商業(yè)綜合服務(wù)能級(jí)最高、歷史最悠久、人氣最旺盛的商圈，輻射范圍覆蓋全市區(qū)域以及武漢城市圈其他城市。江漢路商圈由江漢區(qū)和江岸區(qū)共建,其中江岸區(qū)管轄范圍主要是江漢路步行街以北的區(qū)域。

規(guī)劃范圍：南起江漢路步行街、北至黃石路，西接京漢大道，東到沿江大道的合圍區(qū)域.規(guī)劃面積約為０．６5平方公里。

建設(shè)目標(biāo):以江漢路步行街為發(fā)展軸，沿中山大道向北縱深拓展江漢路商圈的發(fā)展腹地,通過(guò)對(duì)中山大道、南京路、保華街、黃石路等區(qū)域的二次開發(fā)和升級(jí),將規(guī)劃區(qū)域打造成高端名品名店匯集地，對(duì)王府井、大洋百貨等中檔綜合型消費(fèi)進(jìn)行梯次品質(zhì)提升、配套互補(bǔ)，增強(qiáng)核心商圈能級(jí)。

規(guī)劃內(nèi)容：以江漢路地鐵出口為商圈的核心極點(diǎn)，并與江漢路輕軌站和循禮門地鐵站兩個(gè)交通樞紐節(jié)點(diǎn)相呼應(yīng)，步行街東段江漢關(guān)至鄱陽(yáng)街口形成以金融業(yè)、保險(xiǎn)業(yè)為主體的商業(yè)區(qū)段，鄱陽(yáng)街至中山大道形成以國(guó)家級(jí)老字號(hào)及現(xiàn)代國(guó)內(nèi)名牌商品為主體的商業(yè)區(qū)段。步行街西段中山大道至江漢四路形成以新世界百貨中心為中心的綜合性的商業(yè)區(qū)段。中山大道的步行街至保華街段，通過(guò)再開發(fā)置換原有的低端業(yè)態(tài)，重點(diǎn)布局高檔服飾、名貴珠寶、時(shí)尚家居、高級(jí)婚紗攝影等,并帶動(dòng)南京路、黃石路利用歷史建筑發(fā)展高級(jí)時(shí)尚餐廳、古典茶吧等,結(jié)合保成路攝像器材專業(yè)街、婚紗揚(yáng)子街等專業(yè)商業(yè)街的發(fā)展,將江漢路——南京路商圈打造成全市高端購(gòu)物和特色餐飲的核心區(qū)域。

(2)三陽(yáng)路商圈

三陽(yáng)路商圈位于沿江商務(wù)區(qū)的中心，是內(nèi)環(huán)線以內(nèi)商業(yè)開發(fā)附加值最高的區(qū)域之一。圈內(nèi)沒有超大規(guī)模的百貨、超市，圈內(nèi)人口密度大、各類生活配套設(shè)施齊全,適合大體量商住一體的商業(yè)地產(chǎn)和中小型商業(yè)聚集，是較典型的區(qū)域性商業(yè)中心。?規(guī)劃范圍：以三陽(yáng)路和京漢大道為垂直的發(fā)展軸帶，四周由解放大道、球場(chǎng)街、沿江大道和解放公園路相圍合而呈“田”字型發(fā)展區(qū)域。規(guī)劃面積約為0.８8平方公里。

建設(shè)目標(biāo)：通過(guò)項(xiàng)目開發(fā)、土地置換,將三陽(yáng)路商圈建成多業(yè)態(tài)組合、多產(chǎn)業(yè)融合、商業(yè)地產(chǎn)綜合開發(fā)的復(fù)合型區(qū)域性商業(yè)中心,重啟老城區(qū)中心地段的商業(yè)活力。?規(guī)劃內(nèi)容：依托三陽(yáng)路輕軌站和公交站，在三陽(yáng)金城、新長(zhǎng)江國(guó)際、融科天城等城市綜合體由下至上建設(shè)時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)和特色購(gòu)物街，同步發(fā)展商務(wù)流程外包等樓宇經(jīng)濟(jì)；沿三陽(yáng)路、京漢大道和勝利街兩端，重點(diǎn)布局娛樂(lè)、休閑、餐飲、購(gòu)物、教育、醫(yī)療、金融等配套設(shè)施和網(wǎng)點(diǎn)。解放公園路重點(diǎn)布局設(shè)計(jì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，沿江大道依托湖錦、亢龍?zhí)?、六合宴等發(fā)展濱江高端餐飲酒店業(yè)。依托中南劇場(chǎng)、武漢話劇院、武漢楚劇院等在解放大道和京漢大道布局藝術(shù)展示、文化休閑、主題會(huì)所等業(yè)態(tài).

（3）花橋商圈?花橋商圈位于內(nèi)環(huán)線和二環(huán)線之間，圈內(nèi)教育機(jī)構(gòu)較多,多元業(yè)態(tài)聚集,毗鄰后湖新城、百步亭花園小區(qū)、常青花園等居住新區(qū)，隨著黃孝河路商業(yè)中心街的二次開發(fā)，以及竹葉山五層高架立交橋的修建，花橋商圈將成為漢口東北部的區(qū)域性商業(yè)中心。

規(guī)劃范圍：以黃孝河路、江大路為縱、橫向骨架，發(fā)展大道、三眼橋路、趙家條和黃浦大街為四邊,構(gòu)成菱形呈風(fēng)箏狀的商業(yè)發(fā)展區(qū)域.規(guī)劃面積約為1.7１平方公里。?

建設(shè)目標(biāo):充分利用圈內(nèi)豐富的科教文化資源,依托商務(wù)樓宇開發(fā)，結(jié)合城中村改造,將花橋商圈建成既滿足轄區(qū)內(nèi)13萬(wàn)不同層次人群的消費(fèi)需求,又對(duì)接江漢區(qū)的唐家墩商圈，向北輻射到后湖、百步亭、楊汊湖等居住城區(qū)的復(fù)合型區(qū)域性商業(yè)中心。?

規(guī)劃內(nèi)容：黃孝河路南部，圍繞育才幼兒園、育才小學(xué)、育才中學(xué)等重點(diǎn)學(xué)校的建設(shè)，依托頤和麗晶、浙商大廈、金色華府等高端商務(wù)商住樓宇的發(fā)展,配套家樂(lè)福等大型超市,重點(diǎn)布局青少年用品、精品服飾、辦公用品、美容養(yǎng)生、時(shí)尚餐飲、家電連鎖等滿足教育和居住需求的業(yè)態(tài)。黃孝河北端,圍繞立交橋、竹葉山國(guó)際廣場(chǎng)的新建，積極引進(jìn)紅星美凱龍、宜家、歐尚、百安居等家居、購(gòu)物中心;結(jié)合周邊超市、餐飲業(yè)發(fā)展，沿江大路東西向拓展,打造成綜合商貿(mào)服務(wù)區(qū)。依托大唐盛世、簡(jiǎn)樸寨、禧邦可酒店的發(fā)展，在惠濟(jì)路、三眼橋路等重點(diǎn)布局高檔裝飾、大眾休閑、娛樂(lè)、餐飲等服務(wù)業(yè)態(tài)。

（4)后湖商圈?

后湖板塊是武漢城市總體規(guī)劃中9個(gè)城市綜合組團(tuán)之一,靠近中環(huán)線,有新榮客運(yùn)站、輕軌、地鐵3號(hào)線、地鐵6號(hào)線等重要交通功能節(jié)點(diǎn)的優(yōu)勢(shì)，適合品牌折扣店、主題購(gòu)物中心等各種新興業(yè)態(tài)布點(diǎn).豐富的土地資源、便捷的物流優(yōu)勢(shì)、強(qiáng)大的區(qū)內(nèi)購(gòu)買力和城中村改造的推進(jìn),使后湖商圈成為主城區(qū)商業(yè)發(fā)展的拓展區(qū)。?規(guī)劃范圍：南抵發(fā)展大道、北至中環(huán)線，西起姑嫂樹路，東到漢黃路和解放大道，規(guī)劃面積約為2３平方公里。?

建設(shè)目標(biāo)：依托后湖新城的建設(shè)，進(jìn)一步完善公共基礎(chǔ)設(shè)施，大力發(fā)展大型超市、餐飲、購(gòu)物街、百貨、集貿(mào)市場(chǎng)等生活必需商業(yè)業(yè)態(tài)，滿足后湖地區(qū)30萬(wàn)人口衣食住行需求；圍繞交通樞紐節(jié)點(diǎn)的建設(shè),重點(diǎn)布局新型購(gòu)物中心和城市綜合體,將后湖商圈建設(shè)為以生態(tài)、健身、時(shí)尚品牌折扣等多主題集合的新興商業(yè)中心。

規(guī)劃內(nèi)容:以后湖大道、興業(yè)路、金橋大道和建設(shè)大道構(gòu)成“井”字形核心發(fā)展區(qū)域,圍繞中環(huán)商貿(mào)城和后湖商業(yè)副中心的建設(shè)，西北板塊依托環(huán)球奧特萊斯購(gòu)物公園、香港現(xiàn)代服務(wù)園區(qū)、全民健身中心等建設(shè)發(fā)展，打造商業(yè)摩爾城和體育健身特色街；西南板塊建設(shè)興業(yè)路科技創(chuàng)業(yè)特色街;東南板塊圍繞百步亭商業(yè)中心的建設(shè),發(fā)展大型社區(qū)商業(yè)中心;東北板塊依托黃孝河的改造，發(fā)揮活水資源優(yōu)勢(shì)，引進(jìn)水游城等以水景觀帶動(dòng)商業(yè)的主題性購(gòu)物中心。

（5）二七商圈

二七長(zhǎng)江大橋直接連通漢口與青山區(qū)，顯著提升二七片區(qū)的商業(yè)潛力和價(jià)值,從而成為二環(huán)線關(guān)鍵商業(yè)節(jié)點(diǎn)，多元業(yè)態(tài)開始在圈內(nèi)扎堆,商圈雛形開始顯現(xiàn)，二七片區(qū)正從傳統(tǒng)居住區(qū)轉(zhuǎn)型為立足江北，與武廣商圈相呼應(yīng)，輻射江南的大體量、多主題、多業(yè)態(tài)的復(fù)合型的市級(jí)商業(yè)中心。

規(guī)劃范圍：由發(fā)展大道連通二七長(zhǎng)江大橋的延長(zhǎng)線、二七路和解放大道組成的金三角區(qū)域。規(guī)劃面積約為１平方公里。

建設(shè)目標(biāo)和規(guī)劃內(nèi)容：推動(dòng)居住城區(qū)改造、項(xiàng)目置換,圍繞東立國(guó)際、經(jīng)濟(jì)適用房等

小區(qū)的建設(shè),擴(kuò)大社區(qū)配套商業(yè)的規(guī)模和能級(jí)，重點(diǎn)發(fā)展餐飲、酒店、娛樂(lè)、診所、美容美發(fā)、藥店、銀行網(wǎng)點(diǎn)、集貿(mào)市場(chǎng)等生活配套商業(yè)，滿足轄區(qū)內(nèi)幾十萬(wàn)人基本的消費(fèi)需求.依托漢口東部購(gòu)物公園和江車搬遷騰退場(chǎng)地開發(fā)為兩個(gè)極點(diǎn),沿二七路和解放大道呈放射狀，置換土地進(jìn)行舊城改造，開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)，發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)，建設(shè)城市新地標(biāo)，布點(diǎn)城市綜合體、大型百貨、購(gòu)物中心、超市、高檔影視城、購(gòu)物街、專賣店、專業(yè)店、連鎖店等多元業(yè)態(tài)；引進(jìn)物流總部，打造古德寺旅游文化休閑街，形成綜合型商業(yè)中心,與徐東商圈形成隔江掎角之勢(shì)。

2。整體推進(jìn)發(fā)展軸帶開發(fā)，建設(shè)高品質(zhì)綜合商業(yè)示范街?江岸區(qū)商業(yè)發(fā)展帶按功能配置能級(jí)，包括中山大道、沿江大道、解放大道、京漢大道和建設(shè)大道,起到連接各軸、點(diǎn)、圈的作用,屬于綜合型的商業(yè)街.本規(guī)劃期重點(diǎn)對(duì)中山大道、沿江大道進(jìn)行調(diào)整、振興，充分發(fā)揮購(gòu)物、娛樂(lè)、旅游、文化、商務(wù)、休閑等多項(xiàng)功能為一體的商業(yè)街集聚作用，注重把規(guī)模、經(jīng)營(yíng)、文化、特色、功能等要素進(jìn)行整合，成為弘揚(yáng)商業(yè)文明，體現(xiàn)武漢城市特質(zhì)的重要名片.

（1）中山大道商業(yè)示范街

中山大道串聯(lián)江漢路商圈、三陽(yáng)路商圈和武漢天地商業(yè)集聚區(qū)，連接蘭陵路、車站路、黎黃陂路等特色路街，是沿江商務(wù)區(qū)發(fā)展的中軸.按照“保存特色、提升檔次、分期開發(fā)"的原則,前期重點(diǎn)對(duì)中山大道的步行街—車站路段進(jìn)行提檔升級(jí)再開發(fā),對(duì)歷史老建筑進(jìn)行整舊如舊的改造。其中,步行街--南京路段發(fā)展高檔服飾、名貴珠寶、時(shí)尚家居、高品質(zhì)婚紗、少兒攝影等;南京路—-北京路繼續(xù)引進(jìn)名品專賣店發(fā)展高級(jí)服飾、鞋店和連鎖店；北京路—-蘭陵路段發(fā)展高檔通信設(shè)備；蘭陵路——黎黃陂路段，提升現(xiàn)有畫廊品質(zhì)和規(guī)模，引進(jìn)知名繪畫工作室;黎黃陂路——車站路段，重新梳理業(yè)態(tài)，布局時(shí)尚潮流服飾店和高檔琴行,將中山大道車站路以南路段打造成街區(qū)特色鮮明,名品、名店、名家聚集的高端商業(yè)發(fā)展帶。后期開發(fā)區(qū)域從車站路——盧溝橋路段,按照途經(jīng)商圈和商業(yè)板塊的特點(diǎn)，圍繞三陽(yáng)路商圈、市八醫(yī)院商業(yè)發(fā)展區(qū)、武漢天地商業(yè)綜合體的配套需求來(lái)布局相應(yīng)商業(yè)業(yè)態(tài).

（2）沿江大道商旅風(fēng)光帶

江漢關(guān)——長(zhǎng)江二橋段,為沿江商務(wù)區(qū)的主發(fā)展軸,依托優(yōu)秀歷史建筑、時(shí)代廣場(chǎng)、明珠豪生等星級(jí)酒店,串聯(lián)青島路創(chuàng)意文化一條街、黎黃陂路酒吧及健身精品街、珞珈山街等特色路街,圍繞漢口外灘、武漢天地商業(yè)綜合體的開發(fā)，打造以金融保險(xiǎn)、商務(wù)外包、國(guó)際名品和高檔酒店為主導(dǎo)的濱江金融商務(wù)帶。?

長(zhǎng)江二橋——二七長(zhǎng)江大橋段，結(jié)合二七商圈的開發(fā)、江北快速通道和二七長(zhǎng)江大橋的建設(shè)，利用騰遷出的用地重點(diǎn)發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)和商貿(mào)業(yè)，打造總部商務(wù)帶.

二七長(zhǎng)江大橋——天心洲長(zhǎng)江大橋段,為遠(yuǎn)期開發(fā)區(qū)域，結(jié)合未來(lái)天心洲的開發(fā)和諶家磯市傳媒出版中心建設(shè)，發(fā)展文化、旅游服務(wù)業(yè),充分發(fā)揮江灘的旅游優(yōu)勢(shì),建成文化、旅游、娛樂(lè)帶。

3．調(diào)整重塑特色路街?

特色路街屬于專業(yè)型特色商業(yè)街,要凸顯區(qū)域特色和文化特質(zhì),依托歷史建筑風(fēng)貌和老字號(hào)品牌，進(jìn)行個(gè)性化設(shè)計(jì)，注重專營(yíng)化、規(guī)?；瑥?qiáng)調(diào)業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)合理和功能互補(bǔ)。

(1）港、澳、臺(tái)精品風(fēng)情街?

港、澳、臺(tái)三條特色精品風(fēng)情街,在建設(shè)大道和解放大道之間呈“川”字型排列,受到建設(shè)大道金融一條街和三陽(yáng)路商圈的滲透，特色街均具有商務(wù)、健康、美食、購(gòu)物、文教、居住、休閑等綜合功能。依據(jù)“突出獨(dú)特功能，帶動(dòng)綜合功能”的布局原則，香港路精品風(fēng)情街以時(shí)尚美食和醫(yī)療綜合服務(wù)為特色，結(jié)合兩大專業(yè)市場(chǎng)的搬遷改造,大力引進(jìn)香港知名企業(yè)，突出海派文化和漢派文化的結(jié)合，帶動(dòng)金融商務(wù)發(fā)展；臺(tái)北路精品風(fēng)情街以時(shí)尚購(gòu)物為特色，大力引進(jìn)臺(tái)資企業(yè)改造沿街及周邊地區(qū)，突出海島文化，帶動(dòng)街區(qū)內(nèi)的餐飲、娛樂(lè)、商務(wù)樓宇等發(fā)展；澳門路精品風(fēng)情街突出多元文化的融合，以土風(fēng)土韻為主打，土產(chǎn)品、土文化、土餐飲為特色，引進(jìn)湖北、武漢名特產(chǎn)品專賣店聚集,打造在湖北省乃至全國(guó)有影響力的地方品牌購(gòu)物特色街。

(2)吉慶街民俗美食街

吉慶街用地范圍東臨中山大道,南抵黃石路，西接銘新街，北臨大智路長(zhǎng)江隧道，按照“整體規(guī)劃、分步推進(jìn)”的要求，分為“美食吉慶生活秀”、“創(chuàng)意云清藝術(shù)區(qū)”、“數(shù)碼大智商務(wù)區(qū)”.當(dāng)前重點(diǎn)改造第一期,涉及老通城、東山里片，擬將其打造成為獨(dú)具漢口清末民初式建筑風(fēng)格的、漢派美食與民俗文化相結(jié)合的，集餐飲、中華老字號(hào)、休閑觀光、旅游購(gòu)物于一體的國(guó)內(nèi)品牌商業(yè)街。

（3）青島路創(chuàng)意文化一條街

依托青島路倉(cāng)庫(kù)改造，打造青島路創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，結(jié)合文化生態(tài)保存發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，串聯(lián)起南京路新建美術(shù)館，蘭陵路油畫街，形成具有濃郁藝術(shù)與文化氣息的，融文化創(chuàng)意、旅游休閑于一體的歷史文化街區(qū)。

（4）車站路老字號(hào)一條街

以老漢口火車站（大智門火車站)博物館為核心，扶持“長(zhǎng)生堂”、“九千年”、“葉開泰"、“卓婭副食”等名老字號(hào)店鋪發(fā)展壯大，吸引散落各地的老字號(hào)扎堆發(fā)展，在人民劇場(chǎng)周邊布點(diǎn)戲服、戲曲道具和傳統(tǒng)藝術(shù)品，打造成百年老站和百年老店相得益彰的歷史文化商業(yè)步行街。

（５）黎黃陂路酒吧及健身精品街?

圍繞漢口江灘的建設(shè)發(fā)展，依托馬哥孛羅酒店、宋慶齡紀(jì)念館等地標(biāo)性建筑，沿黎黃陂路和珞珈山片區(qū)，重點(diǎn)布局世界美食、時(shí)尚酒吧、茶藝文化等集文化品位和歷史底蘊(yùn)一體的休閑消費(fèi)場(chǎng)所;同時(shí)引進(jìn)北京同仁堂等知名藥店，配套建設(shè)健身、理療等高檔休閑場(chǎng)館,成為中西合璧、時(shí)尚互融的酒吧及健身精品街。

4。專業(yè)市場(chǎng)及物流發(fā)展帶?

繼續(xù)提升中心商圈內(nèi)認(rèn)知度較高的專業(yè)市場(chǎng)的產(chǎn)品檔次,如位于揚(yáng)子街和上海街的婚紗、攝影專業(yè)市場(chǎng)，位于球場(chǎng)街的花鳥專業(yè)市場(chǎng)，三陽(yáng)路商圈內(nèi)的電動(dòng)自行車專業(yè)市場(chǎng)等；調(diào)整業(yè)態(tài),突出特色，推動(dòng)田元綜合市場(chǎng)、保成路電子音響市場(chǎng)、香港路茶葉市場(chǎng)、九萬(wàn)坊藝術(shù)收藏品市場(chǎng)等傳統(tǒng)專業(yè)市場(chǎng)的擴(kuò)容升級(jí)；將新興綜合型專業(yè)市場(chǎng)與物流帶發(fā)展結(jié)合起來(lái)，對(duì)接黃陂區(qū)漢口北專業(yè)市場(chǎng)群，依托三環(huán)線和張公堤4.5公里物流帶的建設(shè)和竹葉山中環(huán)商貿(mào)城、躍進(jìn)中環(huán)再生物資市場(chǎng)、躍進(jìn)廚具市場(chǎng)、新華書店出版物流中心、金潭物流中心、華創(chuàng)版業(yè)、三九物流等物流市場(chǎng)群，推進(jìn)中環(huán)物流帶的建設(shè)。將中環(huán)物流帶向東南延伸，經(jīng)漢黃路結(jié)合新榮客運(yùn)站、丹水池物流市場(chǎng)群建設(shè)，打造輻射全市和武漢城市圈的現(xiàn)代化、綜合性、多功能的大型物流專業(yè)市場(chǎng)回型發(fā)展帶。

5．社區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)組合和街區(qū)集貿(mào)市場(chǎng)配置?

社區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)以必備性業(yè)態(tài)和指導(dǎo)性業(yè)態(tài)相結(jié)合進(jìn)行配置。必備性業(yè)態(tài)主要有菜場(chǎng)、銀行、郵政、診所、藥店、干洗店、美容美發(fā)店、餐館、超市、書店、修理鋪、公共廁所和社區(qū)活動(dòng)中心等,提高必備業(yè)態(tài)配置率,滿足居民的基本需求.指導(dǎo)性業(yè)態(tài)包括運(yùn)動(dòng)健身房、汽車修配、音像制品、鮮花禮品店、文化用品店、服裝店等，適當(dāng)布點(diǎn)指導(dǎo)性業(yè)態(tài)，增強(qiáng)消費(fèi)的便利性。對(duì)于已建成住宅區(qū)的社區(qū)商業(yè),按照商業(yè)規(guī)劃的要求，結(jié)合市政市容整治、違規(guī)拆遷、舊城改造等進(jìn)行調(diào)整完善，使社區(qū)商業(yè)設(shè)施相對(duì)集中,改善商住混雜的格局。對(duì)于百步亭花園、后湖新城等成片開發(fā)的新建住宅區(qū)的社區(qū)商業(yè),要加強(qiáng)總體設(shè)計(jì)，集中建設(shè)組團(tuán)式社區(qū)商業(yè)服務(wù)中心，合理配置多點(diǎn)式便利型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)為主。?

參考武漢市和上海市的《商業(yè)分級(jí)設(shè)置規(guī)范》，標(biāo)準(zhǔn)型集貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)服務(wù)輻射半徑在１~1。5公里左右,服務(wù)人口在1。3～5萬(wàn)人左右，建筑規(guī)模在200０～8000平方米左右.綜合考慮1６個(gè)街道的區(qū)域面積、人口密度、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)資源配備和街區(qū)相鄰的特點(diǎn)，各街區(qū)布局標(biāo)準(zhǔn)型集貿(mào)市場(chǎng)數(shù)量的參考標(biāo)準(zhǔn)為：上海街1~2個(gè)、大智街1個(gè)、車站街1個(gè)、一元街１～2個(gè)、永清街1～2個(gè)、四維街1~2個(gè)、球場(chǎng)街１~2個(gè)、西馬街２~３個(gè)、花橋街3～4個(gè)、臺(tái)北街1~2個(gè)、勞動(dòng)街2～３個(gè)、二七街４～5個(gè)、新村街2~3個(gè)、丹水池街4個(gè)、諶家磯街3個(gè)、后湖街３~4個(gè).

三、政策保障和推進(jìn)發(fā)展措施

１．健全組織機(jī)構(gòu)保障。強(qiáng)化促進(jìn)商貿(mào)服務(wù)業(yè)發(fā)展的領(lǐng)導(dǎo)服務(wù)功能,整合現(xiàn)有的相關(guān)主管部門力量,由分管區(qū)長(zhǎng)牽頭，區(qū)經(jīng)貿(mào)委、區(qū)發(fā)改委、區(qū)規(guī)劃局、區(qū)財(cái)政局、區(qū)工商局、區(qū)建設(shè)局、區(qū)科技局、各街辦等主要負(fù)責(zé)人為成員,成立江岸區(qū)商貿(mào)服務(wù)業(yè)領(lǐng)導(dǎo)小組和聯(lián)席會(huì)議制度，并納入全區(qū)振興現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、發(fā)展沿江商務(wù)區(qū)等規(guī)劃中。領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)全局協(xié)調(diào)、監(jiān)督、指導(dǎo)商貿(mào)服務(wù)業(yè)中需解決的各類重大問(wèn)題，下設(shè)“江岸區(qū)商圈開發(fā)辦"、“特色路街開發(fā)辦”、“專業(yè)市場(chǎng)開發(fā)辦”等綜合性和專業(yè)性常設(shè)辦公室，與區(qū)經(jīng)貿(mào)委聯(lián)合辦公,負(fù)責(zé)具體的規(guī)劃落實(shí)、項(xiàng)目推進(jìn)、結(jié)構(gòu)調(diào)整等工作。?

2。強(qiáng)化規(guī)劃的指導(dǎo)性和權(quán)威性。全區(qū)商貿(mào)服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃要緊密對(duì)接全市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局規(guī)劃、全區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、沿江商務(wù)區(qū)規(guī)劃等上位和同級(jí)規(guī)劃，重大商貿(mào)項(xiàng)目要爭(zhēng)取到市級(jí)規(guī)劃的認(rèn)同.完善和健全規(guī)劃體系,會(huì)同區(qū)規(guī)劃局、區(qū)工商局、區(qū)建設(shè)局等部門，進(jìn)一步完善和細(xì)化江漢路商圈、二七路商圈、后湖商圈、三陽(yáng)路商圈、花橋商圈等商貿(mào)服務(wù)業(yè)重點(diǎn)區(qū)域的專項(xiàng)規(guī)劃。鼓勵(lì)區(qū)內(nèi)重點(diǎn)街區(qū)圍繞特色風(fēng)情街、專業(yè)市場(chǎng)等全區(qū)總體規(guī)劃安排，制訂各個(gè)街區(qū)的商貿(mào)服務(wù)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)展規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則。加快各類商圈、特色風(fēng)情街等商貿(mào)集聚區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃的制定工作,對(duì)目前尚未啟動(dòng)開發(fā)區(qū)域，要加強(qiáng)商業(yè)用地控制性儲(chǔ)備。

3．設(shè)立投資引導(dǎo)資金。設(shè)立“江岸區(qū)商貿(mào)服務(wù)業(yè)發(fā)展引導(dǎo)資金”，納入?yún)^(qū)級(jí)財(cái)政預(yù)算并逐年增加規(guī)模，專項(xiàng)用于重大項(xiàng)目調(diào)研和貼息扶持、鼓勵(lì)區(qū)內(nèi)企業(yè)爭(zhēng)創(chuàng)名牌、推動(dòng)企業(yè)信息化改造和檔次升級(jí)、商貿(mào)物流項(xiàng)目宣傳招商、推動(dòng)商貿(mào)業(yè)規(guī)劃的編制工作、承辦和組織參展博覽會(huì)、行業(yè)培訓(xùn)和管理、組織大型主題性商業(yè)活動(dòng)等。?

4．搭建投融資平臺(tái)。以部分土地出讓金和區(qū)商貿(mào)服務(wù)業(yè)發(fā)展引導(dǎo)資金作為先期啟動(dòng)金,吸引國(guó)有企業(yè)、民營(yíng)企業(yè)、外資企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)等戰(zhàn)略投資者共同參股，組建區(qū)級(jí)商圈投資公司，以金融杠桿擴(kuò)大商貿(mào)服務(wù)業(yè)投資規(guī)模，優(yōu)先扶持各個(gè)商圈內(nèi)符合產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和導(dǎo)向的市級(jí)、區(qū)級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目和骨干商貿(mào)企業(yè)的發(fā)展。

５.鼓勵(lì)引進(jìn)國(guó)內(nèi)外知名品牌和龍頭企業(yè)，實(shí)施連鎖補(bǔ)助政策。對(duì)于國(guó)際、國(guó)家認(rèn)定的名牌商品直銷商、總代理、總經(jīng)銷商等,經(jīng)審核確認(rèn)并掛牌經(jīng)營(yíng)的,且經(jīng)營(yíng)該品牌商品滿二年的,給予一次性2~5萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。國(guó)內(nèi)外知名百貨商場(chǎng)、購(gòu)物中心、休閑娛樂(lè)、住宿餐飲等商貿(mào)服務(wù)企業(yè)落戶江岸,營(yíng)業(yè)面積在10０00平方米以上的，開業(yè)后給予10~3０萬(wàn)元一次性獎(jiǎng)勵(lì)。鼓勵(lì)連鎖經(jīng)營(yíng)以直營(yíng)連鎖為主向加盟連鎖和特許連鎖發(fā)展,簡(jiǎn)化連鎖門店審批手續(xù)，對(duì)專門為連鎖店進(jìn)行配送的配送中心,實(shí)際投資額（不含土地成本)在1０00萬(wàn)元以上的按0。５％標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助，此項(xiàng)補(bǔ)助最高不超過(guò)１5萬(wàn)元。獎(jiǎng)勵(lì)資金可由市、區(qū)兩級(jí)財(cái)政按4：6比例共擔(dān)。

６.保障商貿(mào)服務(wù)業(yè)用地的儲(chǔ)備和供應(yīng).對(duì)新建的專業(yè)市場(chǎng)、購(gòu)物中心、大型物流倉(cāng)儲(chǔ)、連鎖企業(yè)配送中心等市、區(qū)級(jí)重大商貿(mào)服務(wù)業(yè)投資項(xiàng)目，在符合城市總體規(guī)劃和商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局規(guī)劃前提下,及時(shí)安排建設(shè)用地指