公司類擔(dān)保調(diào)查報告-財務(wù)分析、擔(dān)保業(yè)務(wù)考察重點和撰寫要點

第二部分公司類擔(dān)保業(yè)務(wù)的考察重點和撰寫要點。實際上，我們分析企業(yè)的整體情況歸結(jié)到數(shù)值上，都要以數(shù)字說話，比如，我們要分析企業(yè)的規(guī)模，那就是與企業(yè)的總資產(chǎn)，銷售收入等財務(wù)指標相聯(lián)系。因此，在對企業(yè)的考察過程中對企業(yè)其他方面的考察與第一部分的財務(wù)分析是不可分的。只不過，我們在學(xué)習(xí)的時候分開學(xué)習(xí)分析?？疾烨暗臏蕚洌好鞔_去看什么？達到什么目的？帶回撰寫報告的資料（首先，接到一個擔(dān)保業(yè)務(wù)，假如是銀行推薦的，那么我們要了解銀行在做這筆貸款時，為什么需要我們做擔(dān)保，企業(yè)的哪里不符合銀行的規(guī)定！銀行推薦的業(yè)務(wù)不一定是好的（風(fēng)險?。I(yè)務(wù)我們要在考察前，明確幾點：企業(yè)需要我們擔(dān)保的品種、金額？企業(yè)經(jīng)營的產(chǎn)品是什么？企業(yè)的經(jīng)營狀況怎么樣，在本地區(qū)的市場占有率多少，以及法人的背景，簡歷。大致了解以后，下一步就是企業(yè)考察，去以前要準備一些資料和知識面的了解，比如：企業(yè)經(jīng)營產(chǎn)品的市場情況，產(chǎn)品目前的價格，產(chǎn)品市場的銷售情況，成本情況，以及產(chǎn)品的流程、質(zhì)量指標、銷售方向等。做到有計劃的，有準備的考察，提高考察的效率。）應(yīng)該杜絕的問題：1，認為自己外行，對企業(yè)經(jīng)營情況不敢去問；2，不知道怎么去了解，無從問起；3，礙于面子，不愿意討論企業(yè)存在的問題；4，考察時忘記了，5，僅僅去收集資料，不過問企業(yè)經(jīng)營，不負責(zé)任。6，企業(yè)代理，資料數(shù)據(jù)服從需要。實際上，與企業(yè)座談的過程，就是我們學(xué)習(xí)的過程，一些企業(yè)的知識，就是長期與企業(yè)打交道，耳睹目染，積淀而成的。（2007年修改版）公司類擔(dān)保調(diào)查報告借款人：XXXX有限公司企業(yè)的全稱企業(yè)的全稱擔(dān)保授信種類：國際貿(mào)易結(jié)算擔(dān)保的品種擔(dān)保的品種擔(dān)保金額:伍佰萬元整擔(dān)保期限：一年調(diào)查人員（A）：XX聯(lián)系電話：XXXXXX協(xié)查人員（B）：XXX聯(lián)系電話XXXXX分公司經(jīng)理：XXXXX聯(lián)系電話：XXXXXX2007年11月

調(diào)查報告簡介一、基本情況公司名稱：XXXX有限公司成立時間：2005-07-15注冊地址：XXXX鎮(zhèn)XX街營業(yè)執(zhí)照的地址營業(yè)執(zhí)照的地址注冊資本：肆仟萬元元整營業(yè)執(zhí)照營業(yè)執(zhí)照企業(yè)類型：√生產(chǎn)類企業(yè)□流通類企業(yè)□房地產(chǎn)類企業(yè)□工程類企業(yè)□服務(wù)類企業(yè)□其他主導(dǎo)產(chǎn)品(或主營業(yè)務(wù))：棉紡織品的生產(chǎn)加工，銷售。營業(yè)執(zhí)照營業(yè)執(zhí)照申請擔(dān)保產(chǎn)品：□流動資金貸款□銀行承兌□出口打包√進口開證□其他了解貸款品種了解貸款品種經(jīng)辦銀行：中國銀行XX支行申請擔(dān)保金額：伍佰萬元整申請擔(dān)保期限：一年申請擔(dān)保產(chǎn)品用途：進口開證了解擔(dān)保產(chǎn)品的概念，了解銀行業(yè)務(wù)的性質(zhì)。了解擔(dān)保產(chǎn)品的概念，了解銀行業(yè)務(wù)的性質(zhì)。在我公司受保情況：單位：萬元經(jīng)辦銀行授信品種授信金額授信期限批準額度受保余額中國銀行XX支行國際結(jié)算5001年二、基本財務(wù)數(shù)據(jù)單位：萬元項目2005年2006年2007年10月2007年（預(yù)計）總資產(chǎn)480086489823凈資產(chǎn)433452376161銷售額31761213310928利潤總額33410321085三、建議擔(dān)保方案1、銀行貸款方式、還款方式的確定：到期一次還本付息2、擔(dān)保額度、期限的確定：擔(dān)保額度伍佰萬元整、期限為一年。3、反擔(dān)保措施及手續(xù)辦理:生產(chǎn)設(shè)備抵押（1）設(shè)備：原值1716萬元，凈值1523萬元，抵押率35%。手續(xù)辦理：須工商局辦理設(shè)備抵押權(quán)利證書（2）保證反擔(dān)保人：無4、各種收費情況：擔(dān)保費按實際貸款發(fā)放金額的月0.1%收取。

準備工作：我們要在考察前，了解幾點：企業(yè)需要我們擔(dān)保的品種、金額？企業(yè)經(jīng)營的產(chǎn)品是什么？企業(yè)的經(jīng)營狀況怎么樣，在本地區(qū)的市場占有率多少，法人的背景，簡歷。大致了解以后，下一步就是準備去企業(yè)考察，去以前要準備一些資料和知識面的了解，比如：企業(yè)經(jīng)營產(chǎn)品的市場情況，產(chǎn)品目前的價格，產(chǎn)品市場的銷售情況，成本情況，以及產(chǎn)品的流程、質(zhì)量指標、銷售方向等。做到有計劃的，有準備的考察，提高考察的效率。）對企業(yè)調(diào)查需要做的：（模板的第一，二部分）收集借款人的基本資料，并對基本資料進行真實性調(diào)查。業(yè)務(wù)人員在接到申請后，要親自到企業(yè)座談申請借款的用途和企業(yè)的經(jīng)營狀況并收集客戶資料，和書面申請報告?；举Y料包括：1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人證書），組織機構(gòu)代碼證，稅務(wù)登記證，法定代表人的身份證明或法人代表人授權(quán)委托書。并驗證是否進行了當(dāng)年年檢。2）有權(quán)部門批準的企業(yè)章程，或合資、合作的合同或協(xié)議，公司章程對法定代表人辦理信貸業(yè)務(wù)有限制的需有董事會（或股東會）同意貸款的決議或授權(quán)書。3）貸款證，開戶許可證。4）近三年的財務(wù)報表和近期財務(wù)報告（包括會計報表，會計報表附注，財務(wù)情況說明表和審計報告）5）特殊行業(yè)的生產(chǎn)許可證等。這些資料的整理，有的可以從銀行渠道收集，在審查企業(yè)有關(guān)資料的同時，重點還要對企業(yè)法人的背景進行審查。主要是審查法人的簡歷，法人的成長史；法人的個人資產(chǎn)狀況，家庭成員的情況,法人對市場的經(jīng)營判斷能力,綜合分析能力,及性格和社會關(guān)系。一、基本情況1.1企業(yè)名稱（全稱）XX縣XX紡織有限公司1.2企業(yè)概況：XXXX紡織有限公司是一家以棉花加工、紡紗為主集棉花收購、皮棉加工、銷售于一體的股份制企業(yè),其前身是XXXX物資貿(mào)易有限公司，是XX農(nóng)業(yè)化重點龍頭企業(yè)。該公司注冊資本4000萬元，其中XXX出資2400萬，占股60%；XXX出資1600萬元，占股40%。該公司駐地位于XX縣XXX工業(yè)園,，隨著國內(nèi)外大市場的需要，以及產(chǎn)品不斷更新和企業(yè)規(guī)模、效益不斷壯大，2005年企業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)品在棉花收購、皮棉加工基礎(chǔ)上，新上3萬臺紗錠項目，現(xiàn)該企業(yè)總占地面積260畝，員工560人，其中大中專以上技術(shù)人員172人，各類專業(yè)技術(shù)人員50人。2005年企業(yè)實現(xiàn)銷售收入3177萬元，實現(xiàn)凈利潤335萬元。2006年企業(yè)實現(xiàn)銷售收入12133萬元，實現(xiàn)凈利潤903萬元。該公司自成立以來，立足棉花這一資源優(yōu)勢，長期的經(jīng)營理念，使企業(yè)對市場基本形勢判斷準確、決策果斷，不斷贏得市場先機，使企業(yè)盈利能力得到增強，同時也得到了銀行的信賴取得和大力支持。2006年被農(nóng)行系統(tǒng)評為AA+級信用企業(yè)。企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：3714212800113--1營業(yè)期限：自2005年07月15日至（長期）注冊地址：XXX注冊資本：肆仟萬元整實收資本：肆仟萬元整其中現(xiàn)金到位：肆仟萬元整無形資產(chǎn)：法定代表人：XXX身份證號碼業(yè)法人代碼證號碼：77743671--9貸款卡號碼：372421000011740201企業(yè)資信等級：AA+評定單位：中國農(nóng)業(yè)銀行XXX縣支行企業(yè)性質(zhì)：有限責(zé)任公司股權(quán)結(jié)構(gòu)：股東名稱出資金額(萬元)出資方式股權(quán)比例備注說明XXX2400貨幣60%XXX1600貨幣40%法人主要股東簡介：該公司法定代表人XXX主要的了解對象，一般來講，本地區(qū)的人員相對穩(wěn)定，信用高，，男，現(xiàn)年42歲，大專學(xué)歷，縣人大代表、XXX黨支部書記、XXX紡織有限公司董事長兼總經(jīng)理，曾被市政府評為“全市發(fā)展個體民營經(jīng)濟先進個人”，“勞動模范”、“XX縣十大杰出青年企業(yè)家”、“人民好公仆”、“市工商聯(lián)執(zhí)委”、“優(yōu)秀共產(chǎn)黨員”、“XXX市農(nóng)村青年創(chuàng)業(yè)致富帶頭人”等光榮稱號。中國共產(chǎn)黨XX市第十三次代表大會代表。具有較強的領(lǐng)導(dǎo)能力和決策能力，個人信用良好，經(jīng)銀行征信系統(tǒng)查詢無不良記錄。主要的了解對象，一般來講，本地區(qū)的人員相對穩(wěn)定，信用高，經(jīng)營范圍：棉紡織品加工、銷售，皮棉經(jīng)營，短絨、針紡織品銷售（上述經(jīng)營范圍法律法規(guī)禁止經(jīng)營的除外，限制項目憑許可證經(jīng)營）。主導(dǎo)產(chǎn)品(或主業(yè))：該企業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)品為棉紗分支機構(gòu)或關(guān)聯(lián)單位：無1.3企業(yè)歷史沿革（包括企業(yè)近三年主營業(yè)務(wù)、股權(quán)、注冊資本等企業(yè)基本情況的變動及變動原因簡述；近三年主要業(yè)績及大事記等）1.4企業(yè)的發(fā)展方向、發(fā)展戰(zhàn)略：XXX紡織有限公司為將企業(yè)做大做強，并且進一步向做精的方向發(fā)展，公司逐漸淘汰舊設(shè)備，增添先進設(shè)備，并不斷引進各類技術(shù)以及管理人才，不斷開辟銷售與采購市場，以提高企業(yè)的科技含量和產(chǎn)品的高附加值，促進產(chǎn)品向高檔次，高質(zhì)量方向發(fā)展。XXX紡織有限公司幾年來的迅速發(fā)展，得益于企業(yè)正確的發(fā)展。幾年來，該企業(yè)奉行“科技興企、誠信立企、永爭一流”的經(jīng)營理念，緊緊抓住市場機遇，使企業(yè)的規(guī)模不斷擴大，市場占有率迅速提高。不惜重金引進各類技術(shù)和管理人才，并聘請德棉集團、天津國棉等單位專家、教授以及科研人員，對企業(yè)進行管理，使企業(yè)進一步跨入信息時代，提高了管理效率和應(yīng)變能力，為企業(yè)的發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)。二、企業(yè)管理分析2.1管理層素質(zhì)和經(jīng)驗：該企業(yè)的決策能力較強，具有豐富的管理經(jīng)驗。2.3管理現(xiàn)狀：該公司不設(shè)董事會，設(shè)執(zhí)行董事一人，執(zhí)行董事為公司法定代表人，對公司股東會負責(zé)，由股東會選舉產(chǎn)生，選舉XXX為執(zhí)行董事，執(zhí)行董事任期三年，任屆期滿，可連選連任。公司設(shè)經(jīng)理一名，由股東會聘請或解聘。公司設(shè)監(jiān)事一人，由公司股東會選舉產(chǎn)生，選舉XXX為監(jiān)事，監(jiān)事任期每屆三年，任屆期滿，可連選連任。該公司下設(shè)生產(chǎn)部、財務(wù)部、銷售部、人力資源部，各部門負責(zé)人由總經(jīng)理任命。2.4企業(yè)人員情況說明人員素質(zhì)：員工總數(shù)310人，其中：大中專172人。專業(yè)素質(zhì)：該公司現(xiàn)有操作工人287名，均為熟練工，自動化程度較高，經(jīng)嚴格培訓(xùn)30天的培訓(xùn)既可上崗.工資發(fā)放情況說明：該公司在2007年10月份發(fā)放工資人數(shù)為310人，發(fā)放工資總額為275000元。三、產(chǎn)（商）品及技術(shù)狀況分析企業(yè)的經(jīng)營情況座談，（模板第三，四，五部分）企業(yè)的經(jīng)營情況座談，（模板第三，四，五部分）座談經(jīng)營情況，實地觀看企業(yè)的生產(chǎn)流程，產(chǎn)品庫存車間。收集貸款有關(guān)資料的同時，座談中查看企業(yè)的資金平衡表：依據(jù)企業(yè)報表資料對企業(yè)資金占用整體分析是我們了解企業(yè)經(jīng)營的重要環(huán)節(jié)，重點對企業(yè)資金表資金占用進行分析檢查，例如：審查企業(yè)的注冊資本的情況，結(jié)合企業(yè)資金表，查看企業(yè)的應(yīng)收款項是否有企業(yè)法人及相關(guān)人員的借款，是否虛增資本金；看資產(chǎn)占用的合理性，審查企業(yè)庫存占用是否合理；審查其他應(yīng)收款是否合理；審查遞延資產(chǎn)的多少；審查無形資產(chǎn)的情況，看是否有未按規(guī)定計價及人為虛增價值的現(xiàn)象，如土地價值在企業(yè)未發(fā)生股權(quán)變動時重新評估入帳等；在建工程的掛帳時間；審查資金來源方的應(yīng)付款項的多少，審查應(yīng)付工人工資的多少，審查借款的額度；審查所有者權(quán)益里的資本公積和未分配利潤的占用；通過以上對企業(yè)資金情況的審查，對不應(yīng)該掛帳的資金審查原委分析原因，對有問題的資金占用，進一步審查企業(yè)帳務(wù)，對仍然有疑問的要審查企業(yè)原始傳票，找明原因。從而真實的了解企業(yè)的情況。3.1企業(yè)產(chǎn)（商）品結(jié)構(gòu)及分析（種類、結(jié)構(gòu)分析）2006年主要產(chǎn)（商）品名稱銷售收入（萬元）占總銷售額比例備注棉紗12133100%合計12133100%2007年月主要產(chǎn)（商）品名稱銷售收入（萬元）占總銷售額比例備注棉紗10928100%合計10928100%3.2企業(yè)技術(shù)狀況分析：該公司生產(chǎn)設(shè)備及工藝較為先進，對生產(chǎn)技術(shù)的重視程度較高，位列該行業(yè)靠前水平。3.3企業(yè)技術(shù)發(fā)展前景：該公司按訂單生產(chǎn)，無技術(shù)開發(fā)成果。四、行業(yè)及市場情況4.1行業(yè)情況：陵縣新陽紡織有限公司是一家以棉花加工、紡紗為主集棉花收購、皮棉加工、銷售于一體的股份制企業(yè),隨著國內(nèi)外大市場的需要，以及產(chǎn)品不斷更新和企業(yè)規(guī)模、效益不斷壯大，2005年企業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)品在棉花收購、皮棉加工基礎(chǔ)上，新上3萬臺紗錠項目，現(xiàn)該企業(yè)總占地面積260畝，員工560人，其中大中專以上技術(shù)人員172人，各類專業(yè)技術(shù)人員50人。2005年企業(yè)實現(xiàn)銷售收入3177萬元，實現(xiàn)凈利潤335萬元。2006年企業(yè)實現(xiàn)銷售收入12133萬元，實現(xiàn)凈利潤903萬元。公司自成立以來，立足棉花這一資源優(yōu)勢，長期的經(jīng)營理念，使企業(yè)對市場基本形勢判斷準確、決策果斷，不斷贏得市場先機，使企業(yè)盈利能力得到增強，同時也得到了銀行的信賴取得和大力支持。2006年被農(nóng)行系統(tǒng)評為AA+級信用企業(yè)。陵縣新陽紡織有限公司為將企業(yè)做大做強，并且進一步向做精的方向發(fā)展，公司逐漸淘汰舊設(shè)備，增添先進設(shè)備，并不斷引進各類技術(shù)以及管理人才，不斷開辟銷售與采購市場，以提高企業(yè)的科技含量和產(chǎn)品的高附加值，促進產(chǎn)品向高檔次，高質(zhì)量方向發(fā)展。4.2銷售變化趨勢年份銷售額(萬元)利潤總額（萬元）2005年31763342006年1213310322007年（10）109281085五、產(chǎn)品制造5.1生產(chǎn)場地：該企業(yè)總占地面積260畝，分為辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、成品區(qū)。5.2產(chǎn)品生產(chǎn)制造方式：該企業(yè)主要是定單生產(chǎn)，機械化程度較高。5.3安全生產(chǎn)：產(chǎn)品嚴格按照標準生產(chǎn)，公司生產(chǎn)環(huán)境較佳，辦公區(qū)域整潔、衛(wèi)生.5.4進貨渠道：該企業(yè)生產(chǎn)所用原材料主要依靠國內(nèi)市場采購。5.5環(huán)保情況：該企業(yè)符合環(huán)保標準。六、企業(yè)資信狀況6.1開戶行及主要結(jié)算行情況（帳號、近期月均存款余額、銀行評價等）（1）公司帳戶基本開戶行：中國建設(shè)銀行XX縣支行帳號：37001847102050147182主要結(jié)算行1：中國工商銀行XX縣支行帳號：1012006019200027344主要結(jié)算行2：中國建設(shè)銀行XX縣支行帳號：37001847102050147182200_7_年1-10月（平均：428.71萬元）帳戶余額1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月月均主要結(jié)算行1：無無無231300345236265280424208.1主要結(jié)算行2：2.1394618226238337283552465220.616.2目前貸款情況（含銀行借款、銀行承兌匯票、信用證等所有融資6.3近三年歷史貸款不良信用記錄：該企業(yè)近三年無不良信用記錄。6.4對外擔(dān)保記錄：無不良記錄。6.5訴訟記錄：無。6.6納稅情況：正常。6.7人民銀行公布黑名單記錄：無記錄。6.8企業(yè)誠信度和還款意愿綜合分析：該企業(yè)誠信較好，還款意愿良好。七、財務(wù)分析7.1財務(wù)指標分析單位：萬元財務(wù)分析序號科目前年去年增減(%)今年20052006[+-]%2007年_10_月償債能力1總資產(chǎn)4800.758648.553847.89823.42凈資產(chǎn)4334.55237.78903.2861613營運資金713.064897.694184.6324114資產(chǎn)負債率9.71%39.44%29.73%37.29%5流動比率252.93%143.59%-109.34%165.84%6速動比率144.23%82.30%-61.93%97.47%7或有負債比率0.04%1.07%1.03%1.60%8貸款按期償還率100%100%0.00%100%經(jīng)營能力9主營業(yè)務(wù)收入3176.6512133.398956.741092810銷售利潤率10.53%8.51%-2.02%9.94%11應(yīng)收帳款周轉(zhuǎn)率(次)23.97%20.51-3.45%10.26%12存貨周轉(zhuǎn)率(次)11.04%9.65%-1.39%5.21%13凈資產(chǎn)回報率7.72%18.87%11.16%16.19%14利息保障倍數(shù)019.4519.459.60%成長能力15凈資產(chǎn)增長率020.83%20.83%20.84%16銷售收入增長率0281.96%281.96%-9.03%17利潤增長率0208.55%208.55%5.20%18利潤增長額0697.61697.6153.7償債能力分析：從以上指標可以看出，該企業(yè)流動比率、速動比率等指標均能保持較好水平，07年10月資產(chǎn)負債率為表明該公司負債結(jié)構(gòu)合理，控制負債增長能力較強，具備良好的償債能力。7.2財務(wù)分析資產(chǎn)負債表單位：萬元科目前年去年今年科目前年去年今年2005年2006年2007年10月2005年2006年2007年10月貨幣資金326.841358.361567.26短期借款016003190短期投資000應(yīng)付票據(jù)00300應(yīng)收票據(jù)000應(yīng)付帳款285.541478.84147.91應(yīng)收帳款265.049181212.17預(yù)收帳款000預(yù)付帳款00560.16其他應(yīng)付款172.8223.44-94.1其他應(yīng)收款80.61530.68790.68應(yīng)交稅金1.6836.5530.82存貨506.811764.481929.18流動負債小計466.253410.773662.67待攤費用0126.1514.67長期借款000流動資產(chǎn)小計1179.314897.696074.08長期應(yīng)付款000長期投資000長期負債小計000固定資產(chǎn)2581.442710.852709.31實收資本400040004000其中：在建工程132.77132.7717.81資本公積000無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)104010401040未分配利潤334.5990.221913.17所有者權(quán)益4334.55237.78總資產(chǎn)4800.758648.559823.負債及所有者權(quán)益4800.758648.559823.4損益表單位：萬元科目前年累計數(shù)去年累計數(shù)今年累計數(shù)2005年2006年2007年1—10月一、主營業(yè)務(wù)收入3176.6512133.3910928.15減：主營業(yè)務(wù)成本2799.2610959.99625.59主營業(yè)務(wù)稅金及附加000.9二、主營業(yè)務(wù)利潤358.321127.31301.65加：其他業(yè)務(wù)利潤000減：營業(yè)費用0019.44管理費用23.8239.2770.06財務(wù)費用055.91126.18三、營業(yè)利潤345.51032.111085.95加：投資收益000營業(yè)外收入000減：營業(yè)外支出000五、凈利潤334.5903.28922.947.3重要會計科目解釋說明應(yīng)收貨款；其他應(yīng)收款；待攤費用；遞延資產(chǎn)；應(yīng)付帳款，其他應(yīng)付款，資本公積金，等另外，占比較大，變化較大的項目也要做個檢查和說明。應(yīng)收貨款；其他應(yīng)收款；待攤費用；遞延資產(chǎn)；應(yīng)付帳款，其他應(yīng)付款，資本公積金，等另外，占比較大，變化較大的項目也要做個檢查和說明。應(yīng)收帳款1212萬元：其中列前幾位的客戶有：1、青島即發(fā)龍山染織有限公司282.53萬元，2、濰坊東田紡織有限公司268萬元，3、東光華興紡織有限公司194.97萬元，4、山東浩宇紡織品有限公司151.73萬元，5、晉江勝洋服裝有限公司138.42萬元，6、鄒城新華圣紡織有限公司80.25萬元；存貨1929萬元；無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)1040萬元（土地）；其他應(yīng)付款-94.1萬元；包括1、青島天一集團5萬元，2、晉中明永機械制造有限公司-80，3、無錫二橡膠股份有限公司-10萬元，4、膠南永佳紡織機械有限公司-9.1萬元。7.4資金需求分析及本次申請貸款用途：進口原棉對一般企業(yè)短期流動資金貸款，要審查與借款用途相符的產(chǎn)品購銷合同?？促忎N合同的真實性，交易期限，購銷商品的合法性，付款方式等。企業(yè)正常經(jīng)營中資金短缺的原因，有無明顯的不合理占有資金。對有進出口經(jīng)營權(quán)的企業(yè)需提供進出口批文。對一般企業(yè)短期流動資金貸款，要審查與借款用途相符的產(chǎn)品購銷合同?？促忎N合同的真實性，交易期限，購銷商品的合法性，付款方式等。企業(yè)正常經(jīng)營中資金短缺的原因，有無明顯的不合理占有資金。對有進出口經(jīng)營權(quán)的企業(yè)需提供進出口批文。7.5償貸及付息資金來源分析：銷售收入八、風(fēng)險性分析（政策風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、經(jīng)營管理風(fēng)險、市場風(fēng)險、生產(chǎn)風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險、主要經(jīng)營管理者道德風(fēng)險、對關(guān)鍵人員依賴風(fēng)險等分析及對策）九、風(fēng)險控制措施反擔(dān)保措施是我們擔(dān)保公司規(guī)避貸款風(fēng)險，保護自身財產(chǎn)的最有效的手段，原則上借款人必須提供反擔(dān)保，并以抵押擔(dān)保為主。在辦理中業(yè)務(wù)人員要求擔(dān)保方提供的擔(dān)保資料包括：（一）保證擔(dān)保：，保證人同意承擔(dān)反擔(dān)保（連帶責(zé)任保證擔(dān)保）的合法有效的證明文件。，保證人企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人證書），法定代表人的身份證明或法人代表人授權(quán)委托書。并驗證是否進行了當(dāng)年年檢。經(jīng)審計的上一年度的財務(wù)報告和近期財務(wù)報表。貸款卡，開戶許可證。（二）抵押貸款擔(dān)保：有處分權(quán)人同意抵押的承諾書。，抵押物產(chǎn)權(quán)證明和抵押物清單。抵押物為房產(chǎn)的，需提供《