強(qiáng)制精修分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)

強(qiáng)制精修分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)工程管理中心2013年6月維修標(biāo)準(zhǔn)工序樣板先行清單維修標(biāo)準(zhǔn)工序樣板先行清單維修標(biāo)準(zhǔn)工序樣板先行c-1.乳膠漆分項(xiàng)工程：精修標(biāo)準(zhǔn)： ·乳膠漆表面需平整均勻，無開裂問題，無較明顯顆粒狀，無刷痕或波浪紋，且陰陽角須方正順直。分項(xiàng)工程名稱/精修標(biāo)準(zhǔn)文字交底樣板先行交底c-2.乳膠漆與墻面飾面交接分項(xiàng)：精修標(biāo)準(zhǔn)：陰角需順直、清爽利落，墻面飾面無交叉污染。維修標(biāo)準(zhǔn)工序樣板先行c-3.礦棉板分項(xiàng)工程：精修標(biāo)準(zhǔn)：整體表面平整，拼縫順直貫通，無起鼓、表面污染等問題。維修標(biāo)準(zhǔn)工序樣板先行c-4.鋁板安裝分項(xiàng)工程精修標(biāo)準(zhǔn)：表面需平整，拼縫順直貫通，無起鼓、表面污染等問題。維修標(biāo)準(zhǔn)工序樣板先行c-5.鋁板與乳膠漆及墻面交接分項(xiàng)：精修標(biāo)準(zhǔn)：交接陰角處需順直、清爽利落，無交叉污染，無明顯縫隙。維修標(biāo)準(zhǔn)工序樣板先行c-6.墻面石材分項(xiàng)：精修標(biāo)準(zhǔn)：同一區(qū)域表面無明顯色差及紋路不貫通問題，如有建議更換；無爆邊、破損等瑕疵，工藝縫需順直貫通，且縫隙內(nèi)需清理干凈利落。維修標(biāo)準(zhǔn)工序樣板先行c-7.石材陰陽角分項(xiàng)：精修標(biāo)準(zhǔn)：石材陰陽角需方正順直、填縫需均勻不宜過飽滿，且必須清理干凈。維修標(biāo)準(zhǔn)工序樣板先行c-8.石材線條分項(xiàng)：精修標(biāo)準(zhǔn)：接縫處填縫修補(bǔ)處理須調(diào)整顏色最大限度保證過度自然，且不能有線條錯(cuò)位問題，打磨后須整體拋光處理，不允許出現(xiàn)側(cè)光污染問題。維修標(biāo)準(zhǔn)工序樣板先行c-9.石材門套分項(xiàng)：精修標(biāo)準(zhǔn)：石材門套拼角需打磨到位，拼縫填縫須注意顏色與石材最大可能一致或接近，且線條無爆邊、破損等問題，線條需保證順直。維修標(biāo)準(zhǔn)工序樣板先行c-10.石材與木飾面交接：精修標(biāo)準(zhǔn)：交接線需順直，交接處須順直清爽無污染，縫隙較大或縫隙不均的需做不打膠處理，且必須保證接縫均勻順直，寬窄一致。維修標(biāo)準(zhǔn)工序樣板先行c-11.石材臺面分項(xiàng)：精修標(biāo)準(zhǔn)：石材臺面需打磨光滑，拼縫填縫處理注意調(diào)整顏色，弧形轉(zhuǎn)角臺面需打磨保證過度自然順滑，表面不宜用棉絲球打磨表面會出現(xiàn)漩渦痕。表面不應(yīng)有劃痕，如有需打磨后打蠟處理。維修標(biāo)準(zhǔn)工序樣板先行c-12.石材柱腳與地面與臺面交接：精修標(biāo)準(zhǔn)：交接處不允許有朝天縫，補(bǔ)膠處理后需清爽利落，無膠污染痕跡。維修標(biāo)準(zhǔn)工序樣板先行c-13.石材晶面：精修標(biāo)準(zhǔn)：a．石材表面色澤統(tǒng)一、潤澤、光亮如新，手感細(xì)膩、光滑并帶有水質(zhì)效果。b．石材表面光亮度一致，石材構(gòu)成結(jié)構(gòu)完好，目測可清晰反映（倒影）物體，且無明顯扭曲現(xiàn)象。c．測光儀測量整體鏡面光澤度≥80度±5度向石材表面潑撒適量中性液體（禁止酸堿性），即刻形成水珠狀，2小時(shí)后無明顯滲入。維修標(biāo)準(zhǔn)工序樣板先行c-14.地面木紋石結(jié)晶處理：精修標(biāo)準(zhǔn)：木紋石需紋路貫通，無返堿等問題，在清縫處理后必須進(jìn)行防護(hù)處理，且須足量均勻；云石膠填縫后打磨平整，用石材拋光粉做濕拋處理后清潔地面晾干；晶面處理用k2、k3在鋼絲棉配合下做處理。維修標(biāo)準(zhǔn)工序樣板先行c-15.石材拼角處理：精修標(biāo)準(zhǔn)：拼角無錯(cuò)位現(xiàn)象，補(bǔ)縫需調(diào)色使之過渡自然，且考慮綜合布局的對縫問題。維修標(biāo)準(zhǔn)工序樣板先行c-16.不同顏色石材交界處理：精修標(biāo)準(zhǔn)：表面須平整，無錯(cuò)位現(xiàn)象，填縫處理須調(diào)整顏色，保證交接處界限清晰順直，且過渡自然。維修標(biāo)準(zhǔn)工序樣板先行c-17.地面石材與石材或木飾面柱腳交接：精修標(biāo)準(zhǔn)：交接處須無朝天縫，填縫處理后須無膠污染，交接線順直利落。維修標(biāo)準(zhǔn)工序樣板先行c-18.石材地面與木飾面踢腳交接：精修標(biāo)準(zhǔn)：踢腳線下口應(yīng)保證無縫隙，且陰角無污染，清爽利落。維修標(biāo)準(zhǔn)工序樣板先行c-19.墻磚分項(xiàng)處理：精修標(biāo)準(zhǔn)：a、表面潔凈,不得有劃痕,色澤均勻,圖案清晰,接縫均勻,板塊無裂紋、缺棱掉角等現(xiàn)象;b、墻磚粘貼時(shí),平整度用2M靠尺檢查,平整度≤2㎜,相鄰間縫隙寬度≤1㎜,平直度≤2㎜,接縫高低差≤0.5㎜。c、墻磚粘貼時(shí)必須牢固,無歪斜?？展目刂圃诳倲?shù)的5%,單片空鼓面積不超過10%。d、墻磚粘貼陰陽角必須用角尺檢查成90度,墻磚粘貼陽角必須45°碰角,碰角嚴(yán)密,縫隙貫通。e、墻磚鑲貼時(shí),與門洞的交口應(yīng)平整,縫隙順直均勻。維修標(biāo)準(zhǔn)工序樣板先行c-20.墻磚勾縫處理：精修標(biāo)準(zhǔn)：填縫一律選用墻磚配套填縫劑，且填縫不宜過飽滿，需保證縫隙順直貫通，寬窄均勻一致，且表面不允許有污染。維修標(biāo)準(zhǔn)工序樣板先行c-21.墻磚與木飾面門套交接處理：精修標(biāo)準(zhǔn)：交接處如存在縫隙的采用不打膠處理，保證接縫均勻順直。維修標(biāo)準(zhǔn)工序樣板先行c-22.地磚分項(xiàng)處理：精修標(biāo)準(zhǔn)：1、表面潔凈,紋路一致,無劃痕,無色差,無裂紋、無污染、缺棱掉角等現(xiàn)象。2、地磚邊與墻交接處縫隙合適,踢腳板能完全將縫隙蓋住,寬度一致,上口平直。3、地磚平整度用2M水平尺檢查,誤差不得超過2㎜,相鄰磚高差不得超過1㎜。4、地磚粘貼時(shí)必須牢固,空鼓控制在總數(shù)的5%,單片空鼓面積不超過10%(主要通道上不得有空鼓)。5、地磚縫寬1㎜,不得超過2㎜,勾縫均勻,順直。6、水平誤差不超過3㎜。7、廚房、廁所的地坪不應(yīng)高于室內(nèi)走道或廳地坪;最好比室內(nèi)地坪低10-20mm。

維修標(biāo)準(zhǔn)工序樣板先行c-23.木飾面分項(xiàng)：精修標(biāo)準(zhǔn)：木飾面表面應(yīng)平整，無木皮翹曲等現(xiàn)象；油漆應(yīng)均勻，表面無色差現(xiàn)象，木皮紋理要追紋追理，且油漆無流油問題；表面無破損、劃痕、污染等瑕疵。維修標(biāo)準(zhǔn)工序樣板先行c-24.木飾面線條：精修標(biāo)準(zhǔn)：木飾面線條應(yīng)順直，且油漆均勻，無色差、流油、污染等瑕疵；拼角處理應(yīng)無錯(cuò)位，拼接應(yīng)打磨平整并油漆處理到位。維修標(biāo)準(zhǔn)工序樣板先行c-25.木飾面陰角處理及與頂面交接處理：精修標(biāo)準(zhǔn)：陰角應(yīng)保證順直方正，清爽無污染；與頂面交接處陰角應(yīng)順直利落無污染。維修標(biāo)準(zhǔn)工序樣板先行c-26.木飾面線條與周邊銀鏡收口處理：精修標(biāo)準(zhǔn)：收口采用不打膠處理，保證接縫均勻順直，寬窄一致。維修標(biāo)準(zhǔn)工序樣板先行c-27.木飾面門套與木飾面面板之間收口處理：精修標(biāo)準(zhǔn)：收口存在縫隙的，調(diào)木飾面類似色調(diào)不打膠收口，保證接口順直、均勻，且須寬窄一致。維修標(biāo)準(zhǔn)工序樣板先行c-28.木飾面與墻紙收口：精修標(biāo)準(zhǔn)：木飾面與墻紙采用木飾面抽槽收口，木飾面槽口內(nèi)應(yīng)清理干凈利落，且墻紙深入槽口部分應(yīng)切割整齊，無翹邊問題。維修標(biāo)準(zhǔn)工序樣板先行c-29.木飾面面板工藝槽處理：精修標(biāo)準(zhǔn)：木飾面表面工藝槽內(nèi)需貼皮油漆處理，保證無光線影響外的色差問題，且槽內(nèi)須清理干凈利落。維修標(biāo)準(zhǔn)工序樣板先行c-30.墻紙裱糊分項(xiàng)：精修標(biāo)準(zhǔn)：.裱糊后的壁紙、墻布表面應(yīng)平整，色澤應(yīng)一致，不得有波紋起伏、氣泡、裂縫、皺折及斑污，斜視時(shí)應(yīng)無膠痕；陰角處搭接應(yīng)順光，陽角處應(yīng)無接縫，陰陽角需保證方正筆挺；與頂面交接陰角處理陰角需順直、清爽利落，墻面飾面無交叉污染。維修標(biāo)準(zhǔn)工序樣板先行c-31.硬包分項(xiàng)：精修標(biāo)準(zhǔn)：(1)軟包工程表面應(yīng)平整、潔凈，表面無明顯凹凸不平及皺折，圖案應(yīng)清晰、無色差，整體應(yīng)協(xié)調(diào)美觀。(2)邊框、壓條應(yīng)平整、順直、接縫吻合，貫通。（3）拼角應(yīng)飽滿筆挺。維修標(biāo)準(zhǔn)工序樣板先行c-32.軟包與周邊線條收口處理：精修標(biāo)準(zhǔn)：軟包與周邊線條收口應(yīng)無縫隙或縫隙均勻一致且看不到基層，交接處須清理干凈利落；對于周邊收口縫隙稍大能看到基層的用木線條壓邊收口。維修標(biāo)準(zhǔn)工序樣板先行c-33.硬包與石材線條收口：精修標(biāo)準(zhǔn)：硬包與石材收口應(yīng)無縫隙或縫隙均勻但不見基層，不允許打膠。維修標(biāo)準(zhǔn)工序樣板先行c-34.墻紙與軟硬包表面面板安裝分項(xiàng)：精修標(biāo)準(zhǔn)：面板應(yīng)壓在墻紙或軟硬包上面，側(cè)邊無縫隙，存在縫隙的予以調(diào)整，且考慮到同一墻面面板的橫平豎齊綜合布局。維修標(biāo)準(zhǔn)工序樣板先行c-35.不銹鋼：墻面硬包與石材收口不銹鋼處理：精修標(biāo)準(zhǔn)：不銹鋼收口條應(yīng)安裝牢固，且突出硬包和石材墻面，不銹鋼表面應(yīng)清理干凈；與硬包收口不允許打膠，保證接縫均勻順直，寬窄一致。維修標(biāo)準(zhǔn)工序樣板先行c-36.木飾面之間分割不銹鋼收口條處理：精修標(biāo)準(zhǔn)：不銹鋼收口條應(yīng)安裝牢固，保證與面板在同一平面，且表面需清理干凈；不銹鋼拼縫應(yīng)不明顯，拼接處應(yīng)平整。維修標(biāo)準(zhǔn)工序樣板先行c-37.木飾面表面不銹鋼分割條陽角處理：精修標(biāo)準(zhǔn)：陽角采用增加不銹鋼陽角條收口，應(yīng)安裝牢固表面清潔。維修標(biāo)準(zhǔn)工序樣板先行c-38.頂面軟膜與礦棉板收口不銹鋼：精修標(biāo)準(zhǔn)：不銹鋼條應(yīng)安裝牢固，整體順直，表面清潔。維修標(biāo)準(zhǔn)工序樣板先行c-39.消防卷簾收口不銹鋼：精修標(biāo)準(zhǔn)：不銹鋼折邊寬度壓過兩側(cè)石材縫隙，安裝應(yīng)牢固，表面清潔。維修標(biāo)準(zhǔn)工序樣板先行c-40.不銹鋼護(hù)欄、扶手分項(xiàng)：精修標(biāo)準(zhǔn)：不銹鋼護(hù)欄、扶手應(yīng)安裝牢固，金屬扶手表面應(yīng)光滑細(xì)膩，無形變，鍍膜金屬色澤光亮一致，烤漆顏色均勻一致表面無剝落、劃痕，拐角處及接頭處的焊口應(yīng)吻合密實(shí)，彎拐角圓順光滑，弧形扶手弧線自然流暢。金屬欄桿，扶手連接處的焊口表面、形狀、平整度、光潔度、色澤同連接件一致。維修標(biāo)準(zhǔn)工序樣板先行c-41.不銹鋼踢腳線分項(xiàng)：精修標(biāo)準(zhǔn)：不銹鋼安裝牢固無脫落，飾面板板縫、接口處高差不大于0.5mm，平整不大于0.5mm、接縫寬度不大于1mm；陽角拼角無縫隙，與墻面收口局部縫隙不打膠收口，保證接縫順直、均勻；不銹鋼表面應(yīng)清潔無污染。維修標(biāo)準(zhǔn)工序樣板先行c-42.銀鏡與線條之間收口處理：精修標(biāo)準(zhǔn)：銀鏡與線條收口采用不打膠收口，保證接縫均勻順直，且寬窄一致；玻璃表面應(yīng)清潔無污染。維修標(biāo)準(zhǔn)工序樣板先行c-43.菱形玻璃分項(xiàng)：精修標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)保證拼縫貫通，十字拼角貫通且平整；與周邊線條無膠收口；表面應(yīng)清潔無污染。維修標(biāo)準(zhǔn)工序樣板先行c-44.頂面軟膜分項(xiàng)：精修標(biāo)準(zhǔn)：軟膜應(yīng)保證內(nèi)和外表面清潔，且軟膜內(nèi)燈光無陰影。維修標(biāo)準(zhǔn)工序樣板先行c-45.地毯安裝分項(xiàng)：精修標(biāo)準(zhǔn)：地毯表面應(yīng)平服、拼縫處粘貼牢固、嚴(yán)密平整、圖案吻合；表面不應(yīng)起鼓、起皺、翹邊、卷邊、顯拼縫、露線和無毛邊，絨面毛順光一致，毯面干凈，無污染和損傷；拼縫。維修標(biāo)準(zhǔn)工序樣板先行c-46.地毯與地面石材收口：精修標(biāo)準(zhǔn)：地毯面略高于石材面，與石材收口采用U字形不銹鋼壓條收口，保證地毯邊順直平齊和壓接密實(shí)。維修標(biāo)準(zhǔn)工序樣板先行c-47.地板安裝分項(xiàng)：精修標(biāo)準(zhǔn)：地板表面無膠跡、污斑、掉角、龜裂、漆膜脫落、劃痕等外觀質(zhì)量問題；與周邊預(yù)留伸縮縫隙且保證切邊平齊。維修標(biāo)準(zhǔn)工序樣板先行c-48.地板與石材收口處理：精修標(biāo)準(zhǔn)：之間采用銅條收口，銅條拼角應(yīng)與圍邊石材對縫且保證平整。維修標(biāo)準(zhǔn)工序樣板先行c-49.回光燈槽分項(xiàng)：精修標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)保證燈槽內(nèi)燈光連貫無陰影。維修標(biāo)準(zhǔn)工序樣板先行c-50.墻面開關(guān)插座面板分項(xiàng)：精修標(biāo)準(zhǔn)：面板應(yīng)安裝牢固，保證使用功能；周邊無縫隙，且同排面板須上下口平齊之間無縫隙或縫隙均勻一致。維修標(biāo)準(zhǔn)工序樣板先行c-51.地面面板分項(xiàng)：精修標(biāo)準(zhǔn)：安裝符合電氣工程規(guī)范要求，整體與房間布局方正，周邊無縫隙，地板插座的跳框與方蓋之間、跳框與面板之間、滑舌托板與面板之間的聯(lián)結(jié)，均采用螺釘緊固聯(lián)結(jié)，所有螺釘聯(lián)結(jié)處不得松動或自動脫落；地板插座作打開操作時(shí)，插座體應(yīng)能有力彈出；插座體也應(yīng)能可靠收進(jìn)地板插座內(nèi)。維修標(biāo)準(zhǔn)工序樣板先行c-