營(yíng)業(yè)房屋租賃合同范文(3篇)

營(yíng)業(yè)房屋租賃合同范文營(yíng)業(yè)房屋租賃合同范文為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益，本著公平、自愿、協(xié)商全都的原則，甲、乙雙方對(duì)門(mén)面房租賃達(dá)成以下協(xié)議：排列挨次為自南向北，最南邊為第一套，依次類(lèi)推。二、租賃期限為年，從 年 月 日起至 年 月 日止。性交納一年的租金，并交納門(mén)面房押金每間元。搬除屋內(nèi)全部物品，甲方有權(quán)收回房屋并重發(fā)包。一切租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。六、甲方的責(zé)任甲方按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方供給租賃門(mén)面房，甲方享有房屋的全部權(quán)、治理權(quán)。七、乙方的責(zé)任1、乙方按合同交付押金和租金后，享有房屋合同期內(nèi)的使用權(quán)。2須事先征得甲方同意。乙方負(fù)責(zé)對(duì)所租門(mén)面房的門(mén)、窗、水電等設(shè)施的修繕和維護(hù)，甲方不再負(fù)擔(dān)修理。34租賃期間，該房屋后如有地皮乙方要使用的，需經(jīng)甲方同意前方可使用，按實(shí)際丈量平方計(jì)算，每平方每年向甲方交 元。如有建筑物的，合同期滿(mǎn)后自行撤除。5、租賃期間，如乙方確實(shí)因特別狀況需要退房，必需提前書(shū)面通知甲方，甲方同意前方可解除合同，押金不再退還。租賃費(fèi)用按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算，以房屋東西搬完日期為準(zhǔn)。如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)杓追酵馇胺娇赊D(zhuǎn)讓。未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)收回房屋，押金不再退還。6、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必需按時(shí)搬出自己的全部物品。如逾期不搬出，乙方應(yīng)按雙倍的合同價(jià)賠償甲方。使用權(quán)。如乙方不再使用，乙方必需確保房屋內(nèi)門(mén)窗及各項(xiàng)設(shè)施的完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)按原價(jià)賠償。乙方在經(jīng)營(yíng)時(shí)所裝修的不行搬走的設(shè)施，如惡意損壞，將不退還押金。責(zé)任。本合同共計(jì)貳頁(yè)，一式兩份，甲方壹份，乙方壹份，本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。甲方(公章)： 乙方(公章)：法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 年 月 日 年 月 日租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：姓名： 身份證號(hào)： 承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：姓名： 身份證號(hào)： 甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋根本狀況甲方房屋位于 出租面積： 具體構(gòu)造圖： 其次條房屋用途 第三條租賃期限 備注：( 第四條租金該房屋一年租金為： 元(大寫(xiě)： )按季度交費(fèi)，一個(gè)季度為： 元(大寫(xiě)： )房屋轉(zhuǎn)讓金： 元(大寫(xiě)： )假設(shè)不再經(jīng)營(yíng)自己餐飲工程的時(shí)，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋，轉(zhuǎn)讓金兩萬(wàn)五千元可以從不得與其他方簽訂合同，以保證乙方正常經(jīng)營(yíng)，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。房屋租金每年漲幅幅度需按商場(chǎng) ∕年遞增。第五條付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金 元(大寫(xiě)： 到 以后從 到 續(xù)簽下季度房租。商品房屋租賃合同。房租交定后合同隨之生效。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日 內(nèi)，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。如有甲方擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。租用期間，一般日常修理保養(yǎng)，均由乙方負(fù)責(zé)。假設(shè)屬常規(guī)房屋大修，費(fèi)用則由甲方擔(dān)當(dāng)。修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。商品房屋租賃合同。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，準(zhǔn)時(shí)修繕，全正常使用。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第 號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)樂(lè)觀幫助，不得阻止施工全部需付費(fèi)的工程和物品等，如水，電，燃?xì)?，，網(wǎng)絡(luò)，有線(xiàn)電視，供暖設(shè)備等等，均由乙方自己付費(fèi)。方負(fù)責(zé)賠償;擅自拆改承租房屋構(gòu)造或轉(zhuǎn)變承租房屋用途的。拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月。利用承租房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的。有意損壞承租房屋的。面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 %做為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 %向乙方加收滯納金。空格局部填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。律、法規(guī)和政策執(zhí)行。本合同共2頁(yè)，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(公章)： 乙方(公章)：法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 年 月 日 年 月 日訂立合同當(dāng)事人雙方：依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達(dá)成如下事項(xiàng)：第一條：出租地址期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)治理機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn)。其次條：租賃期限租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì)年個(gè)月。本合同期滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方需要續(xù)租，須提視為乙方不再連續(xù)租賃。第三條：租賃保證金次性支付。其他費(fèi)用時(shí)，對(duì)商鋪無(wú)損壞，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)息)。第四條：租金價(jià)格與租金交付時(shí)間每平方米月租金單價(jià)為元，月租金共計(jì)(按產(chǎn)權(quán)建筑面積計(jì))元(大寫(xiě)： )支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前 日內(nèi)預(yù)付下一期租金。第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修1內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意撤除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外)2、乙方因使用需要，在不影響房屋構(gòu)造和外觀的前提下，可以對(duì)所承租商鋪進(jìn)展裝修，裝修費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物備注：房屋水電和物業(yè)等費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)辦理業(yè)治理方申請(qǐng)施工。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)場(chǎng)裝修并聽(tīng)從物業(yè)治理方的統(tǒng)一治理。租賃期滿(mǎn)后裝修物的權(quán)屬處理，雙方商定：租賃期滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方撤除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動(dòng)設(shè)施、設(shè)備，乙方擔(dān)當(dāng)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任。租賃期滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方撤除室內(nèi)固定裝修物時(shí)，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)撤除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。租賃期內(nèi)，假設(shè)乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時(shí)，需經(jīng)甲方同意，并滿(mǎn)足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價(jià)。受讓方需與甲方重簽訂房屋租租賃合同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。第六條：甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)1、甲方應(yīng)對(duì)出租房屋的合法性擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。2、乙方在合同期內(nèi)必需嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)，在國(guó)家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)治理公司簽訂的《前期物業(yè)治理效勞協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)治理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(繳納修理基金除外)，在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)治理費(fèi)、水電氣費(fèi)、公共區(qū)域發(fā)生費(fèi)用等各費(fèi)用的交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)治理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。4、甲方出售房屋應(yīng)當(dāng)通知乙方，假設(shè)乙方在 日內(nèi)未表示購(gòu)置的，視為乙方放棄優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。5、與物業(yè)治理公司簽訂《房屋裝飾、裝修治理協(xié)議安全責(zé)任書(shū)》及其它物業(yè)治理文件，以上文件作為本合同附件。6品等)的安全及保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。乙方在租賃期間對(duì)該房屋造成的損毀由乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條：違約責(zé)任1、乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保存追究違約責(zé)任的權(quán)利：擅自轉(zhuǎn)變租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍;利用承租商鋪進(jìn)展非法活動(dòng)，損害公共利益和甲方利益。(3)拖欠房屋租金累計(jì) 日以上。2、甲方不得無(wú)故提前終止合同，假設(shè)甲方需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付元的違約金，并賠償乙方裝修損失。3、乙方不得無(wú)故提前終止合同，假設(shè)乙方需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓?zhuān)毟嬷追讲⒄鞯眉追酵狻?、因甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)受?chē)?guó)家相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)。第八條：免責(zé)條款責(zé)任;如因此而終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，多退少補(bǔ)，甲方退還乙方全額保證金。第九條：解決爭(zhēng)議的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院訴訟解決。第十條：本合同未盡事宜1、甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。第十一條：補(bǔ)充條款甲方(公章)： 乙方(公章)：法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 年 月 日 年 月 日營(yíng)業(yè)房屋租賃合同范文〔二〕營(yíng)業(yè)房屋租賃合同范文〔二〕本合同雙方當(dāng)事人：出租〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 〔本人〔授權(quán)代表姓名：國(guó)籍 〔身份證〔護(hù)照〔營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼 地址： ；郵政編碼：

聯(lián)系： ；： ；Email： 承租〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 〔本人〔授權(quán)代表姓名：國(guó)籍 〔身份證〔護(hù)照〔營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼 地址： ；郵政編碼：

聯(lián)系： ； ；Email： 他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋坐落于層，共 〔套〔間，房屋構(gòu)造為 ，建筑面積 平方米〔其中實(shí)際建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ? 平方米；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二〔房屋全部權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為： .其次條房屋用途該房屋用途為 .除雙方另有商定外乙方不得任轉(zhuǎn)變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。第四條租金該房屋租金為〔幣〕 萬(wàn) 千 百 拾 元整。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金〔 幣〕 萬(wàn) 千 百 拾 元整租金〔月〔季〔年結(jié)算由乙方于〔月〕〔季〔年〕的第 個(gè)月的 日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予樂(lè)觀幫助，不得阻止施工。正常的房屋大修理方擔(dān)當(dāng)。因乙方治理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽(tīng)從甲方監(jiān)視檢查。第九條關(guān)于裝修和轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造的商定乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有商定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支物業(yè)治理費(fèi)；5.；6..在租賃期，假設(shè)發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出工程但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲個(gè)月書(shū)面對(duì)甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的商定乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；擅自拆改承租房屋構(gòu)造或轉(zhuǎn)變承租房屋用途的；拖欠租金累計(jì)達(dá) 個(gè)月；利用承租房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的；有意損壞承租房屋的；7. .第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不行抗力因素或消滅本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必需終止合同時(shí)，一般應(yīng)提個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的商定自本合同生效之日起 日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向 申請(qǐng)登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 %向乙方加收滯納金。第十六條不行抗力因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十七條補(bǔ)充協(xié)議與本合同不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不行分割之一局部。本合同及協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。其次十條合同份數(shù)本合同連同附件共 頁(yè)，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方〔簽章： 乙方〔簽章： 授權(quán)代表〔簽字 授權(quán)代表〔簽字： 年 月 日 年 月 日營(yíng)業(yè)房屋租賃合同范文〔三〕營(yíng)業(yè)房屋租賃合同范文〔三〕合同編列第號(hào)出租方：華安縣播送電視事業(yè)局〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)治理法》及《城市房屋租賃治理方法》有關(guān)規(guī)定，乙方因經(jīng)營(yíng)需要承租甲方店面，為明確甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)的關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，特簽訂如下合同，共同信守。房屋坐落華安縣華豐鎮(zhèn)大同路 號(hào)房屋構(gòu)造磚混產(chǎn)權(quán)性質(zhì)國(guó)有店面建筑面積20.13㎡夾層面積0.00㎡閣樓面積0.00㎡附屬設(shè)施狀況1、該營(yíng)業(yè)店面租賃期限為二年，自 年 月 日起至 年 月 /月。2、租金繳交方式：本合同簽定之日起支付半年租金，即元整，之后每半年繳納一次租金，具體是：其次次繳租時(shí)間年 月 日之前，第三次繳租時(shí)間年 月 日之前，依次類(lèi)推。如有拖欠不交者，每天按欠款總金額千分之二加收滯納金。店面各項(xiàng)設(shè)備不受損壞狀況下可如數(shù)退回。1、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家政策、法律、法規(guī)及房地產(chǎn)有關(guān)治理規(guī)定。2、乙方對(duì)承租的房屋及附屬設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)并合理使用，留意安全防火，合同期內(nèi)如因乙方使用不當(dāng)，造成火災(zāi)、被盜等狀況后果自負(fù)，對(duì)造成房屋及設(shè)備非正常損壞，影響原有建筑物外觀及使用功能等行為，一律由乙方照價(jià)