房屋施工合同書范本通用版（2篇）

第7頁共7頁房屋施工合?同書范本通?用版發(fā)包?人(簡稱甲?方)承包?人(簡稱乙?方)依照?《中華人民?共和國民法?典》、《中?華人民共和?國消費(fèi)者權(quán)?益保護(hù)法》?以及其他有?關(guān)法律法規(guī)?，在遵循自?愿、平等、?公平、誠信?的原則基礎(chǔ)?上，就“?”工程施工?事項(xiàng)，簽訂?本合同。?第一條工?程概況和造?價1.?甲方需加蓋?的住房系合?法擁有，且?加蓋手續(xù)合?法。甲方承?諾有權(quán)對該?住房進(jìn)行改?建，由此而?產(chǎn)生的一切?后果由甲方?承擔(dān)責(zé)任。?2.三?樓上，前面?擴(kuò)建面積3?8.00平?方米，后面?整改瓦面3?5.00平?方米，一至?三樓的鐵樓?梯。前房屋?最高處3.?00米，低?處2.60?米，后房屋?瓦面整理。?3.承?包方式：以?乙方承包施?工的方式承?包。4.?工程總價?款(人工費(fèi)?)為四千六?百元整。￥?：4600?.00.?5.“總?價款”是甲?乙雙方對設(shè)?計方案、工?程報價確認(rèn)?后的金額，?在一般情況?下，竣工結(jié)?算的上下增?減幅度在沒?有項(xiàng)目變更?的情況下不?超過預(yù)算價?的5%.?合同簽訂生?效后，如變?更施工內(nèi)容?，這部分的?工程款應(yīng)當(dāng)?按實(shí)計算。?6.工?期：自_?___年?____月?____?日開工，至?____?年___?_月__?__日竣工?，工期天?。第二條?工程價款?及結(jié)算：?工程竣工后?現(xiàn)金結(jié)算，?先付四千三?，剩余三百?做質(zhì)量保證?金，三個月?后無質(zhì)量問?題一并結(jié)清?。第三條?施工配合?1.甲?方工作：?(1)在?裝飾施工前?，向施工所?在地的物業(yè)?管理企業(yè)申?報登記。?(2)甲?方應(yīng)在開工?前三日向乙?方提供施工?所需的水、?電等必備條?件。(3?)做好施?工中因臨時?占用公用部?位操作而影?響鄰里關(guān)系?等協(xié)調(diào)工作?。(4)?工程開工?前，甲方應(yīng)?將房屋分戶?鑰匙交乙方?保管。(?5)甲方?應(yīng)告知施工?所在地的物?業(yè)管理企業(yè)?有關(guān)物業(yè)管?理的規(guī)定，?以便乙方遵?守執(zhí)行。?2.乙方?工作：(?1)在開?工前檢查水?、電、燃?xì)?、管道、樓?(地)面、?墻面，發(fā)現(xiàn)?問題應(yīng)及時?通知甲方，?由甲方負(fù)責(zé)?解決和協(xié)調(diào)?。(2)?早上七時?前及晚上七?時后不得進(jìn)?行有噪音的?施工作業(yè)。?(3)?乙方負(fù)責(zé)清?運(yùn)施工中產(chǎn)?生的垃圾，?并按照物業(yè)?管理企業(yè)指?定的地點(diǎn)堆?放。(4?)乙方在?施工過程中?，負(fù)責(zé)自身?施工安全，?若因乙方不?慎出現(xiàn)安全?事故，甲方?概不負(fù)責(zé)。?3.由于?甲方原因造?成在施工中?大量增加施?工項(xiàng)目、變?更施工內(nèi)容?、裝飾材料?及設(shè)備的，?甲方應(yīng)及時?和乙方協(xié)商?相應(yīng)順延工?期。第四?條合同的?變更和解除?1、合同?經(jīng)雙方簽字?生效后，雙?方必須嚴(yán)格?遵守。任何?一方需變更?合同內(nèi)容，?應(yīng)經(jīng)協(xié)商一?致后，重新?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。合同簽?訂后施工前?，一方如要?終止合同，?應(yīng)以書面形?式提出，并?按合同總價?款%支付?違約金，辦?理終止合同?手續(xù)。2?、施工過程?中任何一方?提出終止合?同，須向另?一方以書面?形式提出，?經(jīng)雙方同意?辦理清算手?續(xù)，訂立終?止合同協(xié)議?，并由責(zé)任?方按合同總?價款%賠?償，解除本?合同。第?五條附則?1.本?合同由甲乙?雙方簽字、?蓋章后生效?。2.?本合同簽訂?后，工程不?得轉(zhuǎn)包。?3.本合?同一式份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?合同附件為?本合同的組?成部分，具?有同等的法?律效力。?甲方(簽章?)乙方?(簽章)?委托代理人?：____?_????委托?代理人：_?____?身份證號碼?：____?_????身份?證號碼：_?____?電話：?電話：?簽訂時間?：___?_年__?__月__?__日?簽訂地點(diǎn)：?房屋施工?合同書范本?通用版（二?）發(fā)包人?(簡稱甲方?)：___?__承包?人(簡稱乙?方)：__?___依?照《中華人?民共和國民?法典》、《?中華人民共?和國消費(fèi)者?權(quán)益保護(hù)法?》以及其他?有關(guān)法律法?規(guī)，在遵循?自愿、平等?、公平、誠?信的原則基?礎(chǔ)上，就‘?_____?市____?_區(qū)___?__村__?___號_?____、?_____?家私房三樓?加蓋’工程?施工事項(xiàng)，?簽訂本合同?。第一條?工程概況和?造價1.?甲方需加蓋?的住房系合?法擁有，且?加蓋手續(xù)合?法。甲方承?諾有權(quán)對該?住房進(jìn)行改?建，由此而?產(chǎn)生的一切?后果由甲方?承擔(dān)責(zé)任。?2.三樓?上，前面擴(kuò)?建面積__?___平方?米，后面整?改瓦面__?___平方?米，一至三?樓的鐵樓梯?。前房屋最?高處___?__米，低?處____?_米，后房?屋瓦面整理?。3.承?包方式：以?乙方承包施?工的方式承?包。4.?工程總價款?(人工費(fèi))?為____?_元整.￥?:____?_。5.?“總價款”?是甲乙雙方?對設(shè)計方案?、工程報價?確認(rèn)后的金?額，在一般?情況下，竣?工結(jié)算的上?下增減幅度?在沒有項(xiàng)目?變更的情況?下不超過預(yù)?算價的5%?。合同簽?訂生效后，?如變更施工?內(nèi)容，這部?分的工程款?應(yīng)當(dāng)按實(shí)計?算。6.?工期：自_?____年?_____?月____?_日開工，?至____?_年___?__月__?___日竣?工，工期_?____天?。第二條?工程價款及?結(jié)算：工?程竣工后現(xiàn)?金結(jié)算，先?付____?_，剩余_?____做?質(zhì)量保證金?，三個月后?無質(zhì)量問題?一并結(jié)清。?第三條施?工配合1?.甲方工作?：(1)?在裝飾施工?前，向施工?所在地的物?業(yè)管理企業(yè)?申報登記。?(2)甲?方應(yīng)在開工?前三日向乙?方提供施工?所需的水、?電等必備條?件。(3?)做好施工?中因臨時占?用公用部位?操作而影響?鄰里關(guān)系等?協(xié)調(diào)工作。?(4)工?程開工前，?甲方應(yīng)將房?屋分戶鑰匙?交乙方保管?。(5)?甲方應(yīng)告知?施工所在地?的物業(yè)管理?企業(yè)有關(guān)物?業(yè)管理的規(guī)?定，以便乙?方遵守執(zhí)行?。2.乙?方工作：?(1)在開?工前檢查水?、電、燃?xì)?、管道、樓?(地)面、?墻面，發(fā)現(xiàn)?問題應(yīng)及時?通知甲方，?由甲方負(fù)責(zé)?解決和協(xié)調(diào)?。(2)?早上七時前?及晚上七時?后不得進(jìn)行?有噪音的施?工作業(yè)。?(3)乙方?負(fù)責(zé)清運(yùn)施?工中產(chǎn)生的?垃圾，并按?照物業(yè)管理?企業(yè)指定的?地點(diǎn)堆放。?(4)乙?方在施工過?程中，負(fù)責(zé)?自身施工安?全，若因乙?方不慎出現(xiàn)?安全事故，?甲方概不負(fù)?責(zé)。3.?由于甲方原?因造成在施?工中大量增?加施工項(xiàng)目?、變更施工?內(nèi)容、裝飾?材料及設(shè)備?的，甲方應(yīng)?及時和乙方?協(xié)商相應(yīng)順?延工期。?第四條合同?的變更和解?除1、合?同經(jīng)雙方簽?字生效后，?雙方必須嚴(yán)?格遵守。任?何一方需變?更合同內(nèi)容?，應(yīng)經(jīng)協(xié)商?一致后，重?新簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。合同?簽訂后施工?前，一方如?要終止合同?，應(yīng)以書面?形式提出，?并按合同總?價款___?__%支付?違約金，辦?理終止合同?手續(xù)。2?、施工過程?中任何一方?提出終止合?同，須向另?一方以書面?形式提出，?經(jīng)雙方同意?辦理清算手?續(xù)，訂立終?止合同協(xié)議?，并由責(zé)任?方按合同總?價款___?__%賠償?，解除本合?同。第五?條附則1?.本合同由?甲乙雙方簽?字、蓋章后?生效。2?.本合同簽?訂后，工程?不得轉(zhuǎn)包。?3.本合?同一式__?___份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，合?同附件為本?合同的組成?部分，具有?同等的法律?效力。甲?方(簽章)?：____?_?????????乙方(?簽章)：_?____?委托代理人?：____?_?????