房屋施工合同書范本通用版（2篇）

第7頁共7頁房屋施工合?同書范本通?用版發(fā)包?人(簡稱甲?方)承包?人(簡稱乙?方)依照?《中華人民?共和國民法?典》、《中?華人民共和?國消費者權?益保護法》?以及其他有?關法律法規(guī)?，在遵循自?愿、平等、?公平、誠信?的原則基礎?上，就“?”工程施工?事項，簽訂?本合同。?第一條工?程概況和造?價1.?甲方需加蓋?的住房系合?法擁有，且?加蓋手續(xù)合?法。甲方承?諾有權對該?住房進行改?建，由此而?產生的一切?后果由甲方?承擔責任。?2.三?樓上，前面?擴建面積3?8.00平?方米，后面?整改瓦面3?5.00平?方米，一至?三樓的鐵樓?梯。前房屋?最高處3.?00米，低?處2.60?米，后房屋?瓦面整理。?3.承?包方式：以?乙方承包施?工的方式承?包。4.?工程總價?款(人工費?)為四千六?百元整。￥?：4600?.00.?5.“總?價款”是甲?乙雙方對設?計方案、工?程報價確認?后的金額，?在一般情況?下，竣工結?算的上下增?減幅度在沒?有項目變更?的情況下不?超過預算價?的5%.?合同簽訂生?效后，如變?更施工內容?，這部分的?工程款應當?按實計算。?6.工?期：自_?___年?____月?____?日開工，至?____?年___?_月__?__日竣工?，工期天?。第二條?工程價款?及結算：?工程竣工后?現(xiàn)金結算，?先付四千三?，剩余三百?做質量保證?金，三個月?后無質量問?題一并結清?。第三條?施工配合?1.甲?方工作：?(1)在?裝飾施工前?，向施工所?在地的物業(yè)?管理企業(yè)申?報登記。?(2)甲?方應在開工?前三日向乙?方提供施工?所需的水、?電等必備條?件。(3?)做好施?工中因臨時?占用公用部?位操作而影?響鄰里關系?等協(xié)調工作?。(4)?工程開工?前，甲方應?將房屋分戶?鑰匙交乙方?保管。(?5)甲方?應告知施工?所在地的物?業(yè)管理企業(yè)?有關物業(yè)管?理的規(guī)定，?以便乙方遵?守執(zhí)行。?2.乙方?工作：(?1)在開?工前檢查水?、電、燃氣?、管道、樓?(地)面、?墻面，發(fā)現(xiàn)?問題應及時?通知甲方，?由甲方負責?解決和協(xié)調?。(2)?早上七時?前及晚上七?時后不得進?行有噪音的?施工作業(yè)。?(3)?乙方負責清?運施工中產?生的垃圾，?并按照物業(yè)?管理企業(yè)指?定的地點堆?放。(4?)乙方在?施工過程中?，負責自身?施工安全，?若因乙方不?慎出現(xiàn)安全?事故，甲方?概不負責。?3.由于?甲方原因造?成在施工中?大量增加施?工項目、變?更施工內容?、裝飾材料?及設備的，?甲方應及時?和乙方協(xié)商?相應順延工?期。第四?條合同的?變更和解除?1、合同?經雙方簽字?生效后，雙?方必須嚴格?遵守。任何?一方需變更?合同內容，?應經協(xié)商一?致后，重新?簽訂補充協(xié)?議。合同簽?訂后施工前?，一方如要?終止合同，?應以書面形?式提出，并?按合同總價?款%支付?違約金，辦?理終止合同?手續(xù)。2?、施工過程?中任何一方?提出終止合?同，須向另?一方以書面?形式提出，?經雙方同意?辦理清算手?續(xù)，訂立終?止合同協(xié)議?，并由責任?方按合同總?價款%賠?償，解除本?合同。第?五條附則?1.本?合同由甲乙?雙方簽字、?蓋章后生效?。2.?本合同簽訂?后，工程不?得轉包。?3.本合?同一式份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?合同附件為?本合同的組?成部分，具?有同等的法?律效力。?甲方(簽章?)乙方?(簽章)?委托代理人?：____?_????委托?代理人：_?____?身份證號碼?：____?_????身份?證號碼：_?____?電話：?電話：?簽訂時間?：___?_年__?__月__?__日?簽訂地點：?房屋施工?合同書范本?通用版（二?）發(fā)包人?(簡稱甲方?)：___?__承包?人(簡稱乙?方)：__?___依?照《中華人?民共和國民?法典》、《?中華人民共?和國消費者?權益保護法?》以及其他?有關法律法?規(guī)，在遵循?自愿、平等?、公平、誠?信的原則基?礎上，就‘?_____?市____?_區(qū)___?__村__?___號_?____、?_____?家私房三樓?加蓋’工程?施工事項，?簽訂本合同?。第一條?工程概況和?造價1.?甲方需加蓋?的住房系合?法擁有，且?加蓋手續(xù)合?法。甲方承?諾有權對該?住房進行改?建，由此而?產生的一切?后果由甲方?承擔責任。?2.三樓?上，前面擴?建面積__?___平方?米，后面整?改瓦面__?___平方?米，一至三?樓的鐵樓梯?。前房屋最?高處___?__米，低?處____?_米，后房?屋瓦面整理?。3.承?包方式：以?乙方承包施?工的方式承?包。4.?工程總價款?(人工費)?為____?_元整.￥?:____?_。5.?“總價款”?是甲乙雙方?對設計方案?、工程報價?確認后的金?額，在一般?情況下，竣?工結算的上?下增減幅度?在沒有項目?變更的情況?下不超過預?算價的5%?。合同簽?訂生效后，?如變更施工?內容，這部?分的工程款?應當按實計?算。6.?工期：自_?____年?_____?月____?_日開工，?至____?_年___?__月__?___日竣?工，工期_?____天?。第二條?工程價款及?結算：工?程竣工后現(xiàn)?金結算，先?付____?_，剩余_?____做?質量保證金?，三個月后?無質量問題?一并結清。?第三條施?工配合1?.甲方工作?：(1)?在裝飾施工?前，向施工?所在地的物?業(yè)管理企業(yè)?申報登記。?(2)甲?方應在開工?前三日向乙?方提供施工?所需的水、?電等必備條?件。(3?)做好施工?中因臨時占?用公用部位?操作而影響?鄰里關系等?協(xié)調工作。?(4)工?程開工前，?甲方應將房?屋分戶鑰匙?交乙方保管?。(5)?甲方應告知?施工所在地?的物業(yè)管理?企業(yè)有關物?業(yè)管理的規(guī)?定，以便乙?方遵守執(zhí)行?。2.乙?方工作：?(1)在開?工前檢查水?、電、燃氣?、管道、樓?(地)面、?墻面，發(fā)現(xiàn)?問題應及時?通知甲方，?由甲方負責?解決和協(xié)調?。(2)?早上七時前?及晚上七時?后不得進行?有噪音的施?工作業(yè)。?(3)乙方?負責清運施?工中產生的?垃圾，并按?照物業(yè)管理?企業(yè)指定的?地點堆放。?(4)乙?方在施工過?程中，負責?自身施工安?全，若因乙?方不慎出現(xiàn)?安全事故，?甲方概不負?責。3.?由于甲方原?因造成在施?工中大量增?加施工項目?、變更施工?內容、裝飾?材料及設備?的，甲方應?及時和乙方?協(xié)商相應順?延工期。?第四條合同?的變更和解?除1、合?同經雙方簽?字生效后，?雙方必須嚴?格遵守。任?何一方需變?更合同內容?，應經協(xié)商?一致后，重?新簽訂補充?協(xié)議。合同?簽訂后施工?前，一方如?要終止合同?，應以書面?形式提出，?并按合同總?價款___?__%支付?違約金，辦?理終止合同?手續(xù)。2?、施工過程?中任何一方?提出終止合?同，須向另?一方以書面?形式提出，?經雙方同意?辦理清算手?續(xù)，訂立終?止合同協(xié)議?，并由責任?方按合同總?價款___?__%賠償?，解除本合?同。第五?條附則1?.本合同由?甲乙雙方簽?字、蓋章后?生效。2?.本合同簽?訂后，工程?不得轉包。?3.本合?同一式__?___份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，合?同附件為本?合同的組成?部分，具有?同等的法律?效力。甲?方(簽章)?：____?_?????????乙方(?簽章)：_?____?委托代理人?：____?_?????