商場柜臺(tái)租賃合同范本（2篇）

第6頁共6頁商場柜臺(tái)?租賃合同?范本甲?方(出租?人)：?乙方(承?租人)：?甲、乙?雙方本著?平等互利?、誠實(shí)信?用的原則?，經(jīng)充分?協(xié)商，現(xiàn)?就租賃杭?州新業(yè)商?場位于_?___省?____?市___?_區(qū)__?__號(hào)底?樓商場柜?臺(tái)事宜達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、租賃期?限、設(shè)備?處理、租?金、定金?交納1?、甲方將?____?省___?_市__?__區(qū)_?___號(hào)?底樓商場?3個(gè)柜臺(tái)?出租給乙?方，租賃?期___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。2?、乙方第?一年向甲?方付租金?人民幣_(tái)?___萬?元，以后?每年租金?在上年標(biāo)?準(zhǔn)上遞增?____?%。每年?租金分四?次預(yù)付。?按照先付?款后租用?的原則，?乙方應(yīng)在?簽訂本合?同時(shí)和以?后每__?__個(gè)月?期滿前_?___0?天向甲方?支付__?__個(gè)月?租金。?3、柜臺(tái)?內(nèi)原有可?移動(dòng)的設(shè)?備另按有?關(guān)協(xié)議處?理。4?、為保證?合同的履?行，乙方?應(yīng)交甲方?定金__?__萬元?(不計(jì)息?)，合同?終止，如?乙方無違?反合同行?為，甲方?應(yīng)如數(shù)將?定金退還?乙方;如?乙方有違?約行為，?甲方有權(quán)?將定金抵?作乙方所?欠費(fèi)用。?二、乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、合同?期間，乙?方的經(jīng)營?范圍為乙?方的品牌?產(chǎn)品。?2、在不?影響房屋?結(jié)構(gòu)的前?提下，可?對(duì)房屋進(jìn)?行裝修。?3、有?關(guān)經(jīng)營的?營業(yè)證照?由乙方辦?理。乙方?證照必須?具獨(dú)立法?人資格，?不得掛靠?有關(guān)的費(fèi)?用，做到?合法經(jīng)營?(國土稅?、租賃費(fèi)?由甲方承?擔(dān))。?4、乙方?應(yīng)按期、?按數(shù)向甲?方交納租?金。合同?期內(nèi)，不?得以甲方?的名義從?事經(jīng)營活?動(dòng)對(duì)外簽?訂合同，?不得以承?租的房屋?對(duì)外作抵?押。乙方?將場地轉(zhuǎn)?包轉(zhuǎn)租，?須經(jīng)甲方?同意。?5、乙方?承擔(dān)自己?在經(jīng)營期?間的一切?債權(quán)債務(wù)?。6、?合同終止?，乙方對(duì)?場內(nèi)、外?的裝飾，?不得拆除?。7、?乙方應(yīng)加?強(qiáng)消防、?防盜、社?會(huì)治安綜?合治理等?安全管理?工作。凡?因乙方發(fā)?生火災(zāi)等?事故所造?成的直接?或連帶損?失，由乙?方負(fù)責(zé)賠?償并承擔(dān)?一切責(zé)任?。8、?乙方招聘?非本地戶?口人員，?應(yīng)到甲方?辦理《流?動(dòng)人口證?》，到公?安部門辦?理“暫住?證”。?9、合同?期內(nèi)，乙?方負(fù)責(zé)聘?用甲方職?工___?_人。甲?方職工如?違反乙方?規(guī)定不適?宜上崗的?，乙方有?權(quán)對(duì)其作?多余人員?安排，但?乙方應(yīng)負(fù)?擔(dān)不少于?其本人基?本工資的?____?%為職工?生活費(fèi)。?10、?合同期滿?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先繼續(xù)租?賃的權(quán)利?。三、?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?：1、?甲方有權(quán)?按期收取?租金。對(duì)?乙方在經(jīng)?營活動(dòng)中?需要對(duì)外?協(xié)商關(guān)系?時(shí)，經(jīng)乙?方請(qǐng)求，?給予必要?的協(xié)助，?所需費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。2?、甲方負(fù)?責(zé)對(duì)房屋?屋面的正?常維護(hù)，?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?因甲方不?及時(shí)維修?對(duì)乙方造?成損失時(shí)?，甲主應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。3、?甲方不承?擔(dān)乙方在?經(jīng)營活動(dòng)?中所出現(xiàn)?的經(jīng)濟(jì)或?其它民事?糾紛責(zé)任?。合同期?內(nèi)，遇天?災(zāi)、水患?等對(duì)乙方?經(jīng)營造成?影響和損?失時(shí)，甲?方不承擔(dān)?任何責(zé)任?。4、?在正常經(jīng)?營的情況?下，甲方?不得干涉?乙方的經(jīng)?營活動(dòng)。?四、合?同的變更?和終止?1、一方?需要變更?合同內(nèi)容?時(shí)，須經(jīng)?甲、乙雙?方共同協(xié)?商，以書?面形式確?定。2?、由于政?策規(guī)定或?城市規(guī)劃?建設(shè)需要?，致使甲?方不能出?租房屋或?乙方不能?繼續(xù)經(jīng)營?時(shí)，可以?終止合同?執(zhí)行。其?善后工作?由雙方協(xié)?商處理。?甲、乙雙?方均不承?擔(dān)違約責(zé)?任。3?、租賃期?滿，本合?同自行終?止。五?、違約責(zé)?任1、?乙方如不?能按時(shí)交?納租金或?擅自轉(zhuǎn)租?房屋時(shí)，?甲方有權(quán)?提前收回?所出租的?房屋，終?止合同。?乙方除賠?償甲方違?約金__?__元外?，所造成?一切經(jīng)濟(jì)?損失由乙?方承擔(dān)責(zé)?任。2?、如甲方?單方終止?合同或擅?自變更合?同內(nèi)容時(shí)?，甲方除?賠償乙方?違約金_?___元?外，對(duì)乙?方原收購?的設(shè)備、?設(shè)施，甲?方應(yīng)按賣?價(jià)，按實(shí)?際經(jīng)營時(shí)?間折價(jià)付?給乙方(?按___?_年折算?)，對(duì)乙?方所造成?的一切經(jīng)?濟(jì)損失由?甲方承擔(dān)?責(zé)任。?六、其他?約定1?、商場外?東向場地?從商場北?墻起至南?墻止，為?甲、乙雙?方共同場?地。原則?上由乙方?作客戶停?車使用，?但雙方不?得在此地?段從事經(jīng)?營性停車?業(yè)務(wù)，乙?方不得超?出所劃定?場地經(jīng)營?。2、?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?因本合同?發(fā)生爭議?，可協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?訴至甲方?所在地人?民法院解?決。3?、本合同?一式五份?，甲方持?四份，乙?方持一份?，經(jīng)雙方?簽字(蓋?章)后生?效。甲?方(蓋章?)：__?____?____??????乙?方(蓋章?)：__?____?____?法定代?表人：_?____?____?_?????法定?代表人：?____?____?__簽?訂時(shí)間：?____?年___?_月__?__日???簽訂時(shí)間?：___?_年__?__月_?___日?商場柜?臺(tái)租賃合?同范本（?二）出?租人（以?下稱甲方?）：__?____?____?承租人?（以下稱?乙方）：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關(guān)?規(guī)定，為?明確甲乙?雙方的權(quán)?利、義務(wù)?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條?甲方將_?___節(jié)?柜臺(tái)總面?積___?_平方米?出租給乙?方，用在?甲方店內(nèi)?從事商業(yè)?經(jīng)營。柜?臺(tái)座落于?____?.第二?條租賃?期共__?__年零?____?個(gè)月，甲?方從__?__年_?___月?____?日起將出?租柜臺(tái)交?付乙方使?用，至_?___年?____?月___?_日收回?。第三?條租金?每月為_?___元?（國家有?規(guī)定的按?規(guī)定執(zhí)行?，國家沒?有規(guī)定的?則由雙方?協(xié)商確定?）租金交?納期限為?____?.第四?條乙方?有下列情?形之一的?，甲方有?權(quán)隨時(shí)終?止合同收?回柜臺(tái)：?1.擅?自將承租?柜臺(tái)轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借他人?的；2?.利用所?租柜臺(tái)進(jìn)?行非法活?動(dòng)，損害?公共利益?的；3?.嚴(yán)重違?反有關(guān)部?門的規(guī)定?或甲方單?位的管理?制度；?4.給甲?方造成嚴(yán)?重不良影?響的；?5.拖欠?租金累計(jì)?達(dá)___?_個(gè)月的?。第五?條甲方?權(quán)利和義?務(wù)1.甲?方權(quán)利：?（1）?組織乙方?來店人員?學(xué)習(xí)有關(guān)?法律政策?，制訂依?法經(jīng)營的?具體規(guī)章?，建立健?全各項(xiàng)有?關(guān)管理制?度，并有?權(quán)要求乙?方遵守；?（2）?有權(quán)監(jiān)督?檢查乙方?遵紀(jì)守法?，文明經(jīng)?營情況，?對(duì)乙方違?反有關(guān)規(guī)?定及出售?假冒偽劣?商品和“?雇托”經(jīng)?營欺騙消?費(fèi)者等行?為進(jìn)行教?育和管理?，并報(bào)告?有關(guān)執(zhí)法?部門；?（3）有?權(quán)要求乙?方更換違?紀(jì)人員。?2.甲?方義務(wù)：?（1）?嚴(yán)格執(zhí)行?《___?_市商業(yè)?服務(wù)業(yè)企?業(yè)出租柜?臺(tái)管理暫?行規(guī)定》?；（2?）不得擅?自提前終?止合同，?將柜臺(tái)轉(zhuǎn)?租他人；?（3）?對(duì)乙方損?害消費(fèi)者?利益行為?的后果承?擔(dān)連帶賠?償損失責(zé)?任；（?4）對(duì)乙?方人員經(jīng)?營提供必?要方便，?支持乙方?的工作。?第六條?乙方的?權(quán)利和義?務(wù)1.乙?方的權(quán)利?（1）在?工商行政?管理部門?核準(zhǔn)的經(jīng)?營范圍內(nèi)?享有自主?經(jīng)營權(quán)；?（2）?甲方違反?合同規(guī)定?給乙方造?成損失的?乙方有權(quán)?要求甲方?賠償；?（3）有?權(quán)抵制甲?方的各種?不合理要?求，并可?向有關(guān)部?門反映。?2.乙?方義務(wù)（?1）嚴(yán)格?執(zhí)行《_?___市?商業(yè)服務(wù)?業(yè)企業(yè)出?租柜臺(tái)管?理暫行規(guī)?定》，承?租柜臺(tái)明?顯處懸掛?承租柜臺(tái)?標(biāo)志，服?從有關(guān)部?門的管理?，自覺遵?守甲方企?業(yè)的各項(xiàng)?規(guī)章制度?，維護(hù)甲?方利益及?聲譽(yù)；?（2）嚴(yán)?格依法經(jīng)?營，明碼?標(biāo)價(jià)，現(xiàn)?貨交易不?得超范圍?經(jīng)營，不?搞批發(fā)業(yè)?務(wù)，不得?出售假冒?偽劣商品?，不得“?雇托”經(jīng)?營；（?3）遵守?國家物價(jià)?及有關(guān)政?策，照章?納稅，文?明經(jīng)商，?做到售出?商品包退?、包換、?包修，保?證商品質(zhì)?量，講求?信譽(yù)；?（4）愛?護(hù)柜臺(tái)及?其他設(shè)施?，不得損?壞，如有?損壞應(yīng)負(fù)?擔(dān)全部修?理費(fèi)用或?照價(jià)賠償?，租賃期?滿乙方應(yīng)?完好歸還?承租的柜?臺(tái)。第?七條合?同的變更?或解除_?___.?第八條?雙方違?約責(zé)任_?___.?第九條?爭議的?解決方式?雙方因履?行本合同?發(fā)生爭議?時(shí)，應(yīng)協(xié)?商解決；?也可由當(dāng)?地工商行?政管理部?門調(diào)解；?協(xié)商或調(diào)?解不成的?，按下列?第___?_種方式?解決：?1.提交?____?仲裁委員?會(huì)仲裁；?2.依?法向人民?法院起訴?。第十?條其他?約定事項(xiàng)?____?.第十?一條本?合同未盡?事宜，一?律按《中?華人民共?和國合同?法》的有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)雙方共?同協(xié)商做?出補(bǔ)充規(guī)?定，與本?合同具有?同等效力?。第十?二條本?合同期滿?前___?_日雙方?如愿延長?租賃期，?應(yīng)重新簽?訂合同。?甲方：?___