土地租賃合同范本簡易版（2篇）

第7頁共7頁土地租賃?合同范本?簡易版?甲方：_?____?(出租方?)乙方?：___?__(承?租方)?根據(jù)相關(guān)?法律、法?規(guī)、政策?規(guī)定，就?乙方租賃?甲方土地?事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，現(xiàn)?簽訂如下?協(xié)議，以?便共同遵?守：一?、合同標(biāo)?的：租賃?土地(土?地性質(zhì)為?國有)共?____?_畝。?土地位于?：___?__東至?:___?__;?西至：_?____?;南至?：___?__;?北至:_?____?。二?、租賃期?限：租賃?期限一季?，(自?____?_年_?____?月___?__日?起至__?___?年___?__月?___?__日止?)。三?、租賃價(jià)?款及付款?辦法：一?次性支付?____?_元(_?____?)。四?、租賃用?途：由乙?方自主使?用。五?、甲方的?權(quán)利義務(wù)?：1、?擁有土地?所有權(quán)，?但不涉及?乙方區(qū)域?內(nèi)規(guī)劃等?工作。在?合同期內(nèi)?甲方應(yīng)尊?重乙方的?生產(chǎn)經(jīng)營?自主權(quán)，?不得干涉?乙方正常?的經(jīng)營活?動。2?、負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)處理乙?方與甲方?及周邊土?地的關(guān)系?，以維護(hù)?乙方對該?地的正常?使用。列?如:(該?土地中的?水，電，?必須保證?正常使用?)3、?在合同期?內(nèi)，甲方?不得將土?地出租給?第三方使?用，如有?違反合同?規(guī)定，屬?甲方違約?，甲方應(yīng)?當(dāng)賠償乙?方雙倍的?違約金及?相關(guān)的費(fèi)?用。4?、除收取?租賃費(fèi)以?外，不再?收取任何?款項(xiàng)。?六、乙方?的權(quán)利和?義務(wù)：?1、在租?賃期內(nèi)，?擁有租賃?土地的使?用權(quán)。?2、一次?性支付甲?方一季租?金。3?、合同期?間如遇到?國家政策?變動或國?家征用，?乙方必須?服從，合?同解除，?沒生產(chǎn)的?租金一次?性退還乙?方，如有?生產(chǎn)農(nóng)作?物一切損?失有甲方?無條件賠?償乙方，?該土地的?一切賠償?權(quán)歸甲方?所有。?七、特殊?約定在?租賃期內(nèi)?，國家或?集體征用?土地，乙?方應(yīng)無條?件服從，?土地及地?上附屬物?補(bǔ)償款都?歸甲方，?乙方由此?造成的損?失，按照?乙方原始?投資金額?甲方給予?補(bǔ)償。?4、租期?屆滿，承?租方有權(quán)?優(yōu)先簽訂?續(xù)租(按?當(dāng)時(shí)合理?價(jià)格)合?同。5?、租期屆?滿，如乙?方不再租?賃，合同?終止。?八、違約?責(zé)任：?一方違約?，由此給?對方造成?損失時(shí)，?除向?qū)Ψ?賠償經(jīng)濟(jì)?損失外，?還應(yīng)該按?相關(guān)規(guī)定?向?qū)Ψ匠?擔(dān)違約責(zé)?任。九?、本合同?如有未盡?事宜，按?國家相關(guān)?法律法規(guī)?處理。?十、本合?同一式三?份，出租?方、承租?方、見證?機(jī)關(guān)各執(zhí)?一份。?出租方：?____?_??????????????代?表人：_?____?簽訂日?期：_?____?年___?__月_?____?日承租?方：__?___?代表人：?____?_簽訂?日期：?____?_年_?____?月___?__日?出租方:?____?_簽訂?日期：?____?_年_?____?月___?__日?承租方?:___?__簽?訂日期：?____?_年_?____?月___?__日?見證機(jī)?關(guān):__?___?簽訂日期?：___?__年_?____?月__?___日?對于土?地免費(fèi)租?賃的具體?事項(xiàng)，是?需要嚴(yán)格?基于實(shí)際?的土地租?賃事項(xiàng)來?進(jìn)行辦理?的，如果?對相關(guān)情?況的處理?不清楚的?，或者就?土地租賃?的免費(fèi)項(xiàng)?目處理有?異議的，?還可以起?訴到法院?來進(jìn)行合?法的認(rèn)定?處理的，?避免法律?適用錯誤?的情況。?土地租?賃合同范?本簡易版?（二）?出租方（?甲方）承?租方（乙?方）法?定代表人?：___?__???????????法?定代表人?：___?__身?份證號碼?：___?__???????????身份證號?碼：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__根?據(jù)國家有?關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙?方在自愿?、平等、?互利的基?礎(chǔ)上就甲?方將其合?法擁有的?土地租賃?給乙方使?用的有關(guān)?事宜，雙?方達(dá)成協(xié)?議并簽定?租賃合同?如下：_?____?一、租?賃土地情?況甲方?將位于的?一塊土地?以有償?shù)?方式租賃?給乙方作?用途使用?（經(jīng)營項(xiàng)?目要列明?細(xì)），該?土地總面?積為__?___平?方米（具?體以測量?圖為準(zhǔn)）?，土地的?性質(zhì)為，?土地證號?為。二?、租賃期?限租賃?期限為年?，即自_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止。?三、交付?時(shí)間在?本租賃合?同生效之?日起，甲?方將土地?按現(xiàn)狀交?付乙方使?用，且乙?方同意按?土地的現(xiàn)?狀承租。?四、租?金計(jì)算、?付款方式?及保證金?：___?__1?、租金計(jì)?算：__?___甲?、乙雙方?約定，該?土地租賃?第一年每?月每平方?米租金為?人民幣_?____?元（大寫?：___?__）月?租金總額?為人民幣?____?_元（大?寫：__?___）?，年租金?總額為人?民幣__?___元?（大寫：?____?_）從第?二年起每?年租金在?上一年的?基礎(chǔ)上遞?增%（建?議年增幅?應(yīng)不低于?3%，或?每三年遞?增一次，?每次遞增?應(yīng)不低于?10%）?各年租金?詳見下表?：___?__年?度租賃單?價(jià)（元/?平方）月?租金（元?）年租金?（元）?2、租金?支付：_?____?乙方須在?每月號前?繳交當(dāng)月?租金，甲?方收取租?金時(shí)開付?村的收款?收據(jù)。?3、簽訂?合同時(shí)，?乙方須付?保證金人?民幣__?___元?（大寫：?____?_）給甲?方，該保?證金在本?合同履行?期滿且乙?方無違約?情況下由?甲方無息?歸還給乙?方。五?、甲方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?甲方有權(quán)?按本協(xié)議?約定向乙?方收取相?關(guān)的租金?。2、?協(xié)議簽訂?后一天內(nèi)?提供場地?。3、?除有明確?約定外，?不得干涉?乙方正常?的生產(chǎn)經(jīng)?營活動。?4、乙?方完工退?場時(shí)，甲?方不得以?任何理由?增加費(fèi)用?，干擾乙?方退場。?5、甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)相鄰?土地所有?人之間的?關(guān)系及周?邊道路的?使用，相?鄰?fù)恋厮?有人不得?以任何理?由阻礙乙?方施工生?產(chǎn)。6?、甲方應(yīng)?提供出租?權(quán)的有效?證明、身?份證、戶?口本等有?效證件，?經(jīng)乙方驗(yàn)?證后復(fù)印?其文件備?存。所有?復(fù)印件僅?供本次租?賃使用。?六、乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、乙方?有權(quán)根據(jù)?需要在承?租的土地?上新建、?擴(kuò)建、改?建永久性?或臨時(shí)性?建筑物、?構(gòu)筑物以?保證生產(chǎn)?。2、?乙方不得?將租賃的?土地使用?權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)?讓和抵押?。3、?乙方有義?務(wù)按本協(xié)?議約定的?時(shí)間、方?式和數(shù)量?向甲方支?付租金。?4、乙?方如果需?要改變土?地用途的?，應(yīng)事先?征得甲方?同意并由?甲方按有?關(guān)規(guī)定報(bào)?批后，重?新協(xié)商。?六、合?同期滿及?終止的處?理1、?合同期滿?，乙方在?該地塊上?所建的所?有建筑物?及配套固?定設(shè)施、?固定裝修?等（包括?房屋、門?窗、水電?、排污、?各種線路?及管道等?電源線路?等）均無?償歸甲方?所有，乙?方不得有?異議。?2、租賃?期滿，如?乙方要求?續(xù)租的，?在同等條?件下，乙?方可優(yōu)先?續(xù)租，并?重新簽訂?土地租賃?合同書。?七、違?約責(zé)任?1、甲方?違約，保?證金雙倍?退還給乙?方，本合?同終止。?2、乙?方違約，?甲方有權(quán)?單方解除?本合同，?沒收保證?金，同時(shí)?乙方在該?地塊上所?建的所有?建筑物及?配套固定?設(shè)施、固?定裝修等?（不包括?生產(chǎn)設(shè)備?）全部無?償歸甲方?所有。?八、爭議?處理本?合同在履?行中如發(fā)?生爭議，?雙方首先?應(yīng)本著平?等互利的?原則協(xié)商?解決，若?協(xié)商不成?，任何一?方可向中?山市人民?法院起訴?，通過訴?訟途徑解?決。九?、合同生?