商鋪租賃轉(zhuǎn)讓合同書（5篇）

商鋪租賃?轉(zhuǎn)讓合同?書轉(zhuǎn)讓?方(甲方?)：身份?證號碼：?住址：?受讓方(?乙方)：?身份證號?碼：住址?：出租?方(丙方?)：身份?證號碼：?住址：?根據(jù)我國?《合同法?》的有關?規(guī)定，經(jīng)?甲、乙、?丙三方友?好協(xié)商，?就下述門?面轉(zhuǎn)讓事?宜達成如?下協(xié)議：?一、轉(zhuǎn)?讓門面?轉(zhuǎn)讓門面?位于，建?筑面積_?___平?方米;丙?方為上述?轉(zhuǎn)讓門面?的所有權(quán)?人和出租?方。現(xiàn)對?甲、乙雙?方根據(jù)本?合同約定?轉(zhuǎn)讓上述?門面承租?權(quán)的行為?，丙方表?現(xiàn)同意。?原甲、丙?雙方所簽?門面租賃?合同的權(quán)?利與義務?轉(zhuǎn)由乙方?享有和履?行，乙方?與丙方不?再另行簽?訂租賃合?同。本合?同生效和?門面交接?完畢后，?甲、丙雙?方之間原?門面租賃?合同終止?履行，權(quán)?利義務自?行解除。?二、租?金的結(jié)算?與支付?丙方與甲?方原租賃?合同，約?定的租賃?期間為一?年，即自?____?年___?_月__?__日起?____?年___?_月__?__日止?，月租金?為元人民?幣，現(xiàn)甲?方剩余租?期為月，?門面轉(zhuǎn)讓?前尚欠租?金、水電?費、物業(yè)?管理費等?共計人民?幣元，上?述欠交款?項由乙方?在本合同?生效后三?日內(nèi)支付?給甲方。?門面轉(zhuǎn)讓?乙方后，?甲、丙雙?方原門面?租賃合同?中所約定?的租金轉(zhuǎn)?由乙方根?據(jù)該合同?約定(指?有關金額?、時間、?付款方式?和違約責?任等條款?)向丙方?支付，甲?方不再負?有支付義?務。三?、門面設?施、設備?的歸屬?轉(zhuǎn)讓門面?現(xiàn)有裝修?設施在轉(zhuǎn)?讓后歸乙?方所有。?轉(zhuǎn)讓門面?租賃期(?含門面租?賃合同續(xù)?簽期限)?屆滿后，?該門面裝?修設施的?不動產(chǎn)歸?丙方所有?，營業(yè)設?備等動產(chǎn)?歸乙方(?動產(chǎn)與不?動產(chǎn)的劃?分按原有?租賃合同?執(zhí)行)所?有。乙方?在接收該?門面后，?有權(quán)根據(jù)?經(jīng)營需要?，在保證?房屋安全?使用的情?況下進行?再次裝修?。四、?門面轉(zhuǎn)讓?費的支付?乙方于?本合同簽?訂之日向?甲方支付?定金元。?甲方在合?同簽訂次?日向乙方?騰讓門面?并交付鑰?匙，同時?乙方向甲?方支付轉(zhuǎn)?讓費共計?人民幣元?，(大寫?：___?____?___)?，上述費?用已包括?第三條?所述的裝?修、裝飾?、設備(?詳見《轉(zhuǎn)?讓財物交?接清單》?)及其他?相關費用?，此外甲?方不得再?向乙方索?取任何其?他費用。?五、債?權(quán)債務的?處理乙?方接手前?該店鋪所?有的一切?債權(quán)、債?務均由甲?方負責;?接手后的?一切經(jīng)營?行為及產(chǎn)?生的債權(quán)?、債務由?乙方負責?。六、?交接條件?、時間及?方式轉(zhuǎn)?讓門面定?于___?_年__?__月_?___日?正式交接?。門面交?接時，甲?方應騰空?非《轉(zhuǎn)讓?財物交接?清單》范?圍內(nèi)的一?切設施、?物品和貨?物，保持?門面已有?裝修、裝?飾、設施?、設備、?門窗、墻?面、地面?和天花板?面的完好?和完整，?以便于使?用。辦理?門面交接?手續(xù)時，?由甲、乙?、丙三方?共同進行?現(xiàn)場驗收?，按照《?轉(zhuǎn)讓財物?交接清單?》點驗、?接收有關?財物，交?接完畢后?，甲、乙?、丙三方?應共同簽?署《轉(zhuǎn)讓?財物交接?清單》，?在丙方的?現(xiàn)場監(jiān)督?下，甲方?向乙方交?付門面鑰?匙。門面?鑰匙一經(jīng)?交付，轉(zhuǎn)?讓門面即?告驗收、?交付完畢?。轉(zhuǎn)讓門?面不符合?約定的交?接條件時?，乙方有?權(quán)拒絕交?接，甲方?應及時整?改、修復?，直至符?合交接條?件為止。?并將視為?甲方逾期?交付門面?，由甲方?承擔逾期?交付的違?約責任。?七、違?約責任?甲方保證?該門面有?合法承租?權(quán)并有權(quán)?依法轉(zhuǎn)讓?，應該按?時交付門?面，甲方?逾期交付?門面時，?按下列方?式計算違?約金：逾?期交付天?數(shù)___?_元/天?;超過_?___天?甲方仍不?能交付轉(zhuǎn)?讓門面時?，乙方有?權(quán)通知甲?方解除合?同，返還?已支付的?門面轉(zhuǎn)讓?費，和按?上述約定?追償違約?金。乙方?應按時接?收門面和?支付門面?轉(zhuǎn)讓費。?乙方逾期?接收門面?超過__?__天時?，甲方有?權(quán)通知乙?方解除合?同，不予?返還已支?付的門面?轉(zhuǎn)讓費。?乙方逾期?支付門面?轉(zhuǎn)讓費時?，按下列?方式計算?違約金：?逾期付款?天數(shù)__?__元/?天。丙方?保證該轉(zhuǎn)?讓門面為?其合法所?有，享有?門面的出?租權(quán)。?轉(zhuǎn)讓方(?甲方)：?受讓方?(乙方)?：出租?方(丙方?)：身份?證號碼：?____?____?__??????身份證?號碼：_?____?____?_身份證?號碼：住?址：__?____?____?????????住?址：__?____?____?住址：?商鋪租賃?轉(zhuǎn)讓合同?書（二）?出租方?：(以下?簡稱甲方?)承租方?：(以下?簡稱乙方?)根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及有關規(guī)?定，為明?確甲方與?乙方的權(quán)?利義務關?系，雙方?在自愿、?平等、等?價有償?shù)?原則下經(jīng)?過充分協(xié)?商，特定?立本合同?。第一?條租賃?內(nèi)容甲方?將位于省?市縣路北?極星商業(yè)?廣場號商?鋪使用權(quán)?(房屋建?筑面積為?平方米)?租賃給乙?方作為經(jīng)?營使用。?第二條?租賃期限?租賃期年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?第三條?租金及繳?納方式?一、甲乙?雙方議定?年租金為?萬元。租?金按年支?付。二?、租金從?合同第貳?年開始遞?增，遞增?幅度為%?。年房租?(以萬為?單位精確?到小數(shù)點?后兩位)?為：__?__年_?___月?____?日為萬元?。___?_年__?__月_?___日?)為萬元?。___?_年__?__月_?___日?)為萬元?。___?_年__?__月_?___日?)為萬元?。第五年?(年月_?___年?____?月___?_日)為?萬元。第?四條雙?方的權(quán)利?和義務甲?方：一?、甲方應?保證所轉(zhuǎn)?讓出租的?房屋及設?施完好并?能夠正常?使用。二?、甲方負?責為乙方?辦理營業(yè)?執(zhí)照提供?房產(chǎn)證明?及相關手?續(xù)。三?、甲方保?證乙方租?期年，乙?方保證承?租年，如?任何一方?違約，則?按年租金?的___?_%向守?約方支付?違約金。?乙方：?一、在國?家法律、?法規(guī)、政?策允許的?范圍內(nèi)進?行經(jīng)營及?辦公。二?、合同有?效期內(nèi)，?對所租賃?的房屋及?設施擁有?合法使用?權(quán)。三、?按合同內(nèi)?容按時交?納租金。?四、在?租賃期間?不得另行?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借、抵押?等，否則?甲方有權(quán)?利收回該?房，并不?退還保證?金___?_萬元。?第五條?付款方式?及時間?一、乙方?付給甲方?元人民幣?為房屋保?證金，(?本保證金?在合同截?止日，乙?方保證房?屋無損交?付甲方后?，甲方一?次性返還?乙方)。?在甲方將?商鋪正式?交與乙方?后將第一?年的租金?元人民幣?一次性支?付給甲方?。二、?乙方從第?二次付款?開始，每?次在截止?日期前3?0天內(nèi)交?付下一年?租金。?如不能提?前___?_日交付?下一年租?金，延遲?____?天仍不能?一次性交?付，則甲?方有權(quán)立?即收回該?房屋，乙?方依然承?擔違約責?任。三?、乙方向?甲方支付?的各項費?用可采用?銀行轉(zhuǎn)帳?、支票、?匯票或現(xiàn)?金等方式?。第六?條房屋?裝修或改?造一、?除入住時?的基礎裝?修外，乙?方在經(jīng)營?過程中如?需要對所?租賃房屋?進行裝修?或改造時?，必須先?征得甲方?同意，改?造的費用?由乙方自?負。二?、在合同?終止，乙?方不再繼?續(xù)承租，?解除租賃?關系時，?乙方裝修?或改造與?房屋有關?的與建筑?結(jié)構(gòu)相關?聯(lián)的設施?歸甲方，?可移動及?與建筑不?想關聯(lián)的?設施歸乙?方。三?、乙方在?經(jīng)營期間?所產(chǎn)生的?一切費用?，由乙方?承擔，與?甲方無關?。第七條?續(xù)租?在本合同?期滿后，?同等條件?下乙方有?優(yōu)先續(xù)租?權(quán)。乙?方如需續(xù)?租，應在?租期屆滿?前二個月?向第三方?提出，并?簽訂新租?賃合同。?商鋪租?賃轉(zhuǎn)讓合?同書（三?）轉(zhuǎn)讓?方(甲方?)：__?____?____??????身份證?號：__?____?____?受讓方?(乙方)?：身份證?號：經(jīng)?雙方商定?，甲方將?營業(yè)中的?商鋪轉(zhuǎn)讓?給乙方，?并就有關?轉(zhuǎn)讓事宜?達成如下?協(xié)議：?一、甲方?將位于_?____?____?_鋪面的?商鋪(原?為“黔味?坊”)轉(zhuǎn)?讓給乙方?使用，原?建筑面積?約為__?__平方?米(改造?后約為_?___平?方米)，?乙方享有?原房屋租?賃合同中?有效期內(nèi)?的權(quán)利和?義務，乙?方轉(zhuǎn)讓費?付清后，?甲方協(xié)助?乙方與房?東辦理房?屋租賃合?同的更變?手續(xù)。?二、甲方?與房東簽?訂的租賃?合同，租?期到__?__年_?___月?____?日止，年?租金為人?民幣__?__元，?每半年支?付一次，?租金遞增?方式按合?同約定執(zhí)?行，商鋪?轉(zhuǎn)讓給乙?方后，由?乙方履行?原房屋租?賃合同中?所規(guī)定的?條款，乙?方按時交?納租金及?水電費、?閉路費、?稅金等一?切費用，?與甲方不?再有任何?連帶關系?。三、?轉(zhuǎn)讓后商?鋪現(xiàn)有的?裝飾、裝?修及其他?設備歸乙?方所有(?附設備清?單)，租?賃期滿后?如需續(xù)約?，由乙方?與房東商?定，如中?止租賃，?一切設備?和動產(chǎn)歸?乙方所有?，裝修等?不動產(chǎn)歸?房東所有?。四、?乙方在_?___年?____?月___?_日前一?次性向甲?方支付轉(zhuǎn)?讓費共計?人民幣壹?拾伍萬元?(￥__?__元)?，上述費?用包括裝?修、裝飾?、設備的?費用。?五、轉(zhuǎn)讓?后乙方自?行辦理新?的工商營?業(yè)執(zhí)照、?稅務登記?證、衛(wèi)生?許可證等?相關手續(xù)?，也可將?原有的證?照自行過?戶，費用?乙方自理?。乙方接?手前即_?___年?____?月___?_日前，?該商鋪的?債權(quán)債務?和存貨由?甲方負責?承擔和處?理，接手?后的一切?經(jīng)營行為?和債權(quán)、?債務及法?律責任由?乙方負責?，與甲方?無任何連?帶責任。?六、如?乙方逾期?交付轉(zhuǎn)讓?金，除甲?方交鋪日?期順延外?，乙方應?每日向甲?方支付_?___元?的營業(yè)損?失和違約?金，逾期?超過__?__日，?甲方有權(quán)?解除合同?，乙方交?納的__?__萬元?保證金不?再退回給?乙方，如?果甲方原?因?qū)е罗D(zhuǎn)?讓中止，?除退還乙?方保證金?外，還需?向乙方支?付保證金?的___?_%的違?約金。?七、如轉(zhuǎn)?讓后因自?然災害等?不可抗力?因素導致?乙方經(jīng)營?受損的與?甲方無關?，如遇政?府規(guī)劃、?國家征用?拆遷商鋪?，其有關?補償歸乙?方。八?、本合同?一式四份?，雙方各?執(zhí)兩份，?自簽字之?日生效。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?商鋪租賃?轉(zhuǎn)讓合同?書（四）?甲方(?出租人)?：身份證?號碼：?乙方(承?租人)：?身份證號?碼：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?本著平等?、自愿、?誠信原則?，經(jīng)友好?協(xié)商，就?乙方承租?甲方門面?房事宜，?達成如下?協(xié)議：?一、甲方?將位于號?鋪面出租?給乙方作?為使用。?二、租?期：貳年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?三、租期?屆滿，乙?方如需續(xù)?租，應在?租賃期屆?滿前個月?之前向甲?方提出申?請，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先承租?權(quán)。四?、鋪面租?金：1?、___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?每年租金?為元。?2、__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日每年租?金為元+?1000?.00為?租金。?3、鋪面?租金一年?一交，甲?方要求乙?方在每年?租金到期?提前一周?交清下年?租金。?五、鋪面?押金：合?同一經(jīng)簽?訂，乙方?需支付給?甲方__?_元為押?金，要求?乙方在租?期內(nèi)要保?證按時交?納水電費?。在租期?內(nèi)水電費?，鋪面相?關稅費均?由乙方自?行承擔。?該店鋪現(xiàn)?有裝修，?裝飾，工?具，設備?全部歸乙?方所有。?期滿乙方?必須交給?甲方當時?乙方裝修?時的原貌?不得損壞?(以乙方?裝修好時?的照片或?錄象為依?據(jù))若無?損壞則甲?方退還鋪?面押金，?否則甲方?不退還所?收鋪面押?金。六?、房屋維?修及改造?：甲方承?擔租賃物?的維修義?務，保證?房屋的適?用性，如?出現(xiàn)漏水?，墻體開?裂等情況?，甲方需?承擔房屋?修繕義務?，費用甲?方承擔。?在租期內(nèi)?甲方自行?負責水管?、電表、?電路、卷?簾門等各?種維修費?。七、?租賃期間?，乙方如?欲將租賃?房屋轉(zhuǎn)租?給第三方?使用，必?須提前告?知甲方，?征得甲方?同意后，?合同另行?簽訂。否?則視為違?約，乙方?承擔違約?責任，甲?方有權(quán)收?回商鋪，?另租他人?。八、?違約責任?1.若?甲方在乙?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同，收?走或租給?他人，視?為甲方違?約，負責?賠償違約?金___?_元。?2.若乙?方在承租?期間，不?遵守以上?條款，視?為乙方違?約，乙方?負責賠償?甲方違約?金___?元且房租?不退。?九、免責?條件：因?房屋產(chǎn)生?人力不可?抗拒的原?因，導致?房屋損害?造成的損?失，甲乙?雙方不承?擔責任，?因市政動?遷造成雙?方損失的?，互不承?擔責任。?十、爭?議的解決?方式：本?合同在履?行中如發(fā)?生爭議，?雙方應友?好協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時，?任何一方?均可以向?人民法院?起訴。?十一、其?它事項：?乙方在使?用過程中?，如(水?、電、氣?)使用不?當時產(chǎn)生?危害，一?切后果由?乙方自行?承擔，甲?方均不承?擔責任。?乙方不得?在承租房?屋內(nèi)進行?違法活動?，如有違?法行為，?乙方承擔?全部責任?。十二?、本合同?雙方簽字?后生效，?合同一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，均有同?等法律效?力。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日商鋪?租賃轉(zhuǎn)讓?合同書（?五）出?租方(以?下簡稱甲?方)：?承租方(?