普通住宅及soho住宅戶型案例

普通住宅及soho住宅戶型套型一梯二戶通風(fēng)、采光及視線環(huán)境好；公攤面積較小；單元用地較經(jīng)濟一梯三戶通風(fēng)、采光良好；視線及日照環(huán)境質(zhì)量會受到中間套型影響而降低；中間套型通風(fēng)效果差；公攤面積不大；單元用地經(jīng)濟型稍差一梯四戶北部套型通風(fēng)由于南部，日照條件則相反；前后套型視線干擾較大；公攤面積適度；單元用地經(jīng)濟性稍差一梯多戶通風(fēng)、采光、日照條件不均衡，南部日照好通風(fēng)差，北部通風(fēng)好日照差，中間日照通風(fēng)均差；各套型間視線干擾大；公攤面積適度一梯多戶公共通廊兩側(cè)日照條件迥異；除端套外，各套通風(fēng)均不好；公攤適度；單元用地經(jīng)濟性較好一梯三戶兩翼套通風(fēng)采光良好，但視線及日照受中間套型影響，中間套因臨外廊改善通風(fēng)、采光條件，可能受到外部干擾，公攤面積適度，單元用地經(jīng)濟性較好一梯四戶主要特性同上，收外廊干擾戶數(shù)增加，外廊開敞面更大一梯多戶主要特性同上，由于各套型日照條件均衡，通風(fēng)條件尚好，故對某些中小套型組合有很強適應(yīng)性萬科房型案例技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率5044.75.389%應(yīng)用項目白馬花園客戶定位T級別產(chǎn)品特點1、51平米一房一廳2、得房率80%3、獨立臥室、帶凸窗4、獨立玄關(guān)，帶鞋柜5、廚房可打開，空間開闊6、舒適的室內(nèi)尺度7、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率50系列螞蟻工房獨立玄關(guān)，帶鞋柜獨立臥室、帶凸窗

工作陽臺

舒適的室內(nèi)尺度

廚房可打開，空間開闊技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率74.7262.6612.0684%客戶定位T、C系列產(chǎn)品特點1、80平米二房二廳2、得房率83%3、11層電梯公寓，4、一梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透6、獨立玄關(guān)7、分離式衛(wèi)生間，8、衛(wèi)生間距離臥室較近9、臥室都帶凸窗10、舒適的室內(nèi)尺度11、獨立生活陽臺80系列緊湊二房倆分離衛(wèi)生間臥室都帶凸窗

工作陽臺舒適的室內(nèi)尺度

廚房可打開，空間開闊通風(fēng)問題技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率84.257212.2585%應(yīng)用項目千墅項目客戶定位C、G系列產(chǎn)品特點1、90平米二房二廳2、得房率85%3、11層電梯公寓，4、一梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透6、獨立玄關(guān)，帶收納7、U型廚房使用效率更高8、四件套分離式衛(wèi)生間，9、衛(wèi)生間距離臥室較近10、臥室都帶凸窗11、舒適的室內(nèi)尺度12、獨立生活陽臺90系列PC舒適二房倆分離衛(wèi)生間臥室都帶凸窗

工作陽臺舒適的室內(nèi)尺度

廚房可打開，空間開闊入口流線通風(fēng)問題三分離衛(wèi)生間臥室都帶凸窗

獨立工作陽臺廚房與餐廳互動較好

次臥固定收納技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率89731682%應(yīng)用項目新里程北客戶定位T、C、G系列產(chǎn)品特點1、90平米三房二廳2、得房率83%3、18層電梯公寓，4、兩梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透7、廚房與餐廳及客廳的空間關(guān)系良好，利于溝通8、三分離衛(wèi)生間，方便多人同時使用9、臥室都帶凸窗10、舒適的室內(nèi)尺度11、獨立生活陽臺90系列緊湊三房入口流線主衛(wèi)室內(nèi)空間合理

工作陽臺玄關(guān)獨立的收納空間廚房與餐廳互動較好技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率1381182086%應(yīng)用項目春申、中林、南京龍城客戶定位C、G系列產(chǎn)品特點1、138平米三房二廳2、得房率86%3、11層電梯公寓，4、一梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透6、獨立玄關(guān)，帶收納7、U型廚房，使用效率更高8、廚房與餐廳及客廳的空間關(guān)系良好，利于溝通9、雙衛(wèi)生間10、獨立洗衣房11、臥室都帶凸窗12、舒適的室內(nèi)尺度130系列U5舒適三房主臥功能豐富合理舒適的陽臺獨立洗衣房

二合一（可分可合戶型）技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率92+7578+6314+1284%應(yīng)用項目南京龍城、金沙、無錫7號客戶定位G系列產(chǎn)品特點1、戶型可分可合2、由70平米豪華主人套房和90平米舒適二房組成3、二梯兩戶，品質(zhì)更高4、南北通透5、入戶花園，可封閉為玄關(guān)6、廚房與餐廳的空間關(guān)系良好，利于溝通7、豪華衛(wèi)生間+分離衛(wèi)生間，方便多人同時使用8、舒適的室內(nèi)尺度9、獨立的生活陽臺兩代居70+90(分)技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率164146.517.589%客戶定位G系列產(chǎn)品特點1、戶型可分可合2、由70平米豪華主人套房和90平米舒適二房組成3、得房率約88%4、18層電梯公寓，5、二梯兩戶，品質(zhì)更高6、南北通透7、入戶花園，