個人地下停車位租賃合同（4篇）

第14頁共14頁個人地下停?車位租賃合?同出租人?：____?_法定代?表人：__?___?????????聯(lián)?系電話：_?____?委托代理人?：____?_?????????聯(lián)系電?話：___?__地址?：____?_承租人?：____?_法定代?表人：__?___??????????身份?證：___?__通訊?地址：__?___郵?政編碼：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，出租人和?承租人在平?等、自愿、?公平、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就地下?停車位租賃?事宜達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條項目?建設(shè)依據(jù)?出租人取得?座落于__?___地塊?的國有土地?使用權(quán)。該?地塊花園名?稱：___?__，承租?人租賃該花?園的地下停?車位（以下?簡稱該車位?），租賃期?限從___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日止?。第二條?基本情況?該車位為第?一條規(guī)定項?目中的第_?____幢?地下___?__層，該?車位編號為?_____?（該車位平?面圖見附件?一）第三?條租金出?租人與承租?人約定該車?位租金總額?為____?_佰___?__拾__?___萬_?____仟?_____?佰____?_拾___?__元人民?幣整（大寫?）第四條?付款方式?出租人同意?承租人以一?次性的方式?付款。第?五條逾期付?款責(zé)任承?租人未按照?約定的時間?付款的，按?照下列方式?處理：1?、逾期在9?0日之內(nèi)，?自約定的應(yīng)?付款期限屆?滿之次日起?至實際支付?應(yīng)付款之日?止，承租人?按日計算向?出租人支付?逾期應(yīng)付款?萬分之五的?違約金，并?于實際支付?應(yīng)付款之日?起____?日內(nèi)向出租?人支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?2、逾期超?過90日后?，出租人有?權(quán)解除合同?。出租人解?除合同的，?承租人已交?租金不予退?還。承租人?愿意繼續(xù)履?行合同的，?經(jīng)出租人同?意后，合同?繼續(xù)履行，?自約定的應(yīng)?付款期限屆?滿之次日起?至實際支付?應(yīng)付款之日?止，承租人?按日計算向?出租人支付?逾期應(yīng)付款?萬分之五的?違約金。?第六條交付?條件（一?）出租人應(yīng)?當(dāng)在___?__年__?___月_?____日?前向承租人?交付該車位?。（二）?該車位交付?時應(yīng)當(dāng)符合?下列第1、?2項所列條?件：1、?該車位所在?樓棟已取得?規(guī)劃驗收批?準(zhǔn)文件和建?筑工程竣工?驗收回執(zhí)；?2、該車?位位置已劃?線；第七?條逾期交付?責(zé)任除不?可抗力外，?出租人未按?照第十條約?定的期限和?條件將該車?位交付承租?人的，按照?下列方式處?理：1、?逾期在90?日內(nèi)，自約?定的交付期?限屆滿之次?日起至實際?交付之日止?，出租人按?日計算向承?租人支付已?交付車位價?款萬分之五?的違約金，?合同繼續(xù)履?行。2、?逾期超過9?0日，承租?人有權(quán)退車?位。承租人?退車位的，?出租人應(yīng)當(dāng)?自退車位通?知送達(dá)日起?____日?內(nèi)退還全部?已付款，并?按照承租人?全部已付款?2%向承租?人支付違約?金。承租人?要求繼續(xù)履?行合同的，?合同繼續(xù)履?行，自交付?期限屆滿次?日起至實際?交付日止，?出租人按日?計算向承租?人支付已付?款萬分之五?的違約金。?第八條交?接手續(xù)驗?收交接時，?雙方應(yīng)當(dāng)簽?署車位交接?單。第九?條使用承諾?承租人使?用該車位期?間，不得擅?自改變用途?和該車位所?在樓棟的建?筑主體結(jié)構(gòu)?、承重結(jié)構(gòu)?。除本合同?、補充協(xié)議?及其附件另?有約定者外?，承租人在?使用該車位?期間有權(quán)與?其他權(quán)利人?共同使用與?該車位有關(guān)?的共用部位?和設(shè)施，并?按照共用部?位與共用房?屋分?jǐn)偯娣e?承擔(dān)義務(wù)。?出租人不得?擅自改變與?該車位有關(guān)?的共用部位?和設(shè)施的使?用性質(zhì)。?第十條物業(yè)?管理出租?人依法選聘?的物業(yè)管理?企業(yè)為：_?____.?該企業(yè)按照?規(guī)定辦理相?應(yīng)的停車管?理服務(wù)備案?手續(xù)。管理?期間，由物?業(yè)管理企業(yè)?收取地下停?車管理服務(wù)?費，提供地?下停車物業(yè)?管理服務(wù)。?第十一條?爭議解決方?式本合同?在履行過程?中發(fā)生的爭?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決；協(xié)商?不成的，按?照下列第_?____種?方式解決：?1、提交?_____?仲裁委員會?仲裁。2?、依法向人?民法院起訴?。第十二?條未盡事項?，雙方可以?另行簽訂補?充協(xié)議。對?本合同的變?更或解除，?應(yīng)當(dāng)采用書?面形式。本?合同附件及?補充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。第十?三條本合同?自雙方簽字?蓋章之日起?生效，一式?三份，具有?同等法律效?力，其中出?租人兩份，?承租人一份?。出租人?（簽章）_?____承?租人（簽章?）____?_代理人?（簽章）_?____代?表人（簽章?）____?_簽訂時?間：___?__年__?___月_?____日?簽訂時間：?_____?年____?_月___?__日附?件（一）?該車位平面?圖（略）?個人地下停?車位租賃合?同（二）?甲方：__?___聯(lián)?系住址：_?____?聯(lián)系電話：?_____?身份證：?_____?乙方：_?____?聯(lián)系住址：?_____?聯(lián)系電話?：____?_身份證?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?甲方與乙方?的權(quán)利與義?務(wù)，經(jīng)雙方?協(xié)商，簽訂?本合同。?甲、乙雙方?在真實、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就___?__項目停?車位使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓事項，?簽訂協(xié)議如?下：一、?轉(zhuǎn)讓車位使?用權(quán)內(nèi)容?乙方有償購?買甲方出讓?的____?_停車位一?個。二、?付款方式?1、本協(xié)議?所指本宗車?位轉(zhuǎn)讓金總?價款為人民?幣____?_整(即)?(此價格中?不包含汽車?車位的物業(yè)?管理服務(wù)費?)乙方付款?方式為一次?性付清全款?。乙方于本?協(xié)議簽訂時?向甲方付清?全部車位轉(zhuǎn)?讓金。2?、甲方收到?乙方車位轉(zhuǎn)?讓金后，原?小區(qū)開發(fā)商?向甲方轉(zhuǎn)讓?該車位而來?的相關(guān)權(quán)益?(占有、使?用、收益、?處分的權(quán)利?)已經(jīng)全部?轉(zhuǎn)移到乙方?，甲方無權(quán)?另行處置該?車庫。三?、車位本?合同所指停?車位，具體?位置以抽簽?為準(zhǔn)，該車?位的交付日?期以實際交?付日期為準(zhǔn)?。四、使?用管理1?、該協(xié)議簽?訂后，車位?抽簽等相關(guān)?事宜，由乙?方負(fù)責(zé)，甲?方給予必要?協(xié)助。2?、乙方對所?受讓的車位?擁有法律法?規(guī)規(guī)定的權(quán)?利和使用年?限。3、?自甲方向乙?方移交該車?位之后所發(fā)?生的一切費?用(管理費?、維修費等?費用)及法?律責(zé)任均由?乙方自行承?擔(dān)。該車位?在使用過程?中產(chǎn)生的侵?權(quán)行為，乙?方應(yīng)獨立承?擔(dān)賠償和修?繕責(zé)任。?4、乙方使?用該停車位?，須服從和?遵守物業(yè)公?司的統(tǒng)一管?理，并交納?相應(yīng)的車位?物業(yè)管理服?務(wù)費用。?5、若根據(jù)?市政或小區(qū)?整體規(guī)劃的?需要，在不?影響乙方對?車位的正常?使用的情況?下，而在乙?方車位前后?設(shè)置有變壓?器、配電箱?、地下車庫?人行出入口?、管網(wǎng)等公?共設(shè)施的，?乙方對此不?持異議，不?得據(jù)此向甲?方提出任何?要求。五?、聯(lián)系方式?雙方承諾?合同中所提?供的聯(lián)系地?址、電話等?真實有效。?六、違約?責(zé)任本合?同其他未盡?事宜由雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?任何一方均?有權(quán)向標(biāo)的?物所在地人?民法院提起?訴訟。七?、本合同一?式貳份，甲?方壹份，乙?方壹份。?八、本合同?經(jīng)雙方簽字?后生效。?甲方：__?___乙?方：___?__簽約?日期：__?___個?人地下停車?位租賃合同?（三）甲?方：___?__聯(lián)系?住址：__?___聯(lián)?系電話：_?____?身份證：_?____?乙方：__?___聯(lián)?系住址：_?____?聯(lián)系電話：?_____?身份證：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲?方與乙方的?權(quán)利與義務(wù)?，經(jīng)雙方協(xié)?商，簽訂本?合同。甲?、乙雙方在?真實、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就____?_項目停車?位使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓事項，簽?訂協(xié)議如下?：一、轉(zhuǎn)?讓車位使用?權(quán)內(nèi)容乙?方有償購買?甲方出讓的?_____?停車位一個?。二、付?款方式1?、本協(xié)議所?指本宗車位?轉(zhuǎn)讓金總價?款為人民幣?_____?整(即)(?此價格中不?包含汽車車?位的物業(yè)管?理服務(wù)費)?乙方付款方?式為一次性?付清全款。?乙方于本協(xié)?議簽訂時向?甲方付清全?部車位轉(zhuǎn)讓?金。2、?甲方收到乙?方車位轉(zhuǎn)讓?金后，原小?區(qū)開發(fā)商向?甲方轉(zhuǎn)讓該?車位而來的?相關(guān)權(quán)益(?占有、使用?、收益、處?分的權(quán)利)?已經(jīng)全部轉(zhuǎn)?移到乙方，?甲方無權(quán)另?行處置該車?庫。三、?車位本合?同所指停車?位，具體位?置以抽簽為?準(zhǔn)，該車位?的交付日期?以實際交付?日期為準(zhǔn)。?四、使用?管理1、?該協(xié)議簽訂?后，車位抽?簽等相關(guān)事?宜，由乙方?負(fù)責(zé)，甲方?給予必要協(xié)?助。2、?乙方對所受?讓的車位擁?有法律法規(guī)?規(guī)定的權(quán)利?和使用年限?。3、自?甲方向乙方?移交該車位?之后所發(fā)生?的一切費用?(管理費、?維修費等費?用)及法律?責(zé)任均由乙?方自行承擔(dān)?。該車位在?使用過程中?產(chǎn)生的侵權(quán)?行為，乙方?應(yīng)獨立承擔(dān)?賠償和修繕?責(zé)任。4?、乙方使用?該停車位，?須服從和遵?守物業(yè)公司?的統(tǒng)一管理?，并交納相?應(yīng)的車位物?業(yè)管理服務(wù)?費用。5?、若根據(jù)市?政或小區(qū)整?體規(guī)劃的需?要，在不影?響乙方對車?位的正常使?用的情況下?，而在乙方?車位前后設(shè)?置有變壓器?、配電箱、?地下車庫人?行出入口、?管網(wǎng)等公共?設(shè)施的，乙?方對此不持?異議，不得?據(jù)此向甲方?提出任何要?求。五、?聯(lián)系方式?雙方承諾合?同中所提供?的聯(lián)系地址?、電話等真?實有效。?六、違約責(zé)?任本合同?其他未盡事?宜由雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，任?何一方均有?權(quán)向標(biāo)的物?所在地人民?法院提起訴?訟。七、?本合同一式?貳份，甲方?壹份，乙方?壹份。八?、本合同經(jīng)?雙方簽字后?生效。甲?方：___?__乙方?：____?_簽約日?期：___?__個人?地下停車位?租賃合同（?四）轉(zhuǎn)讓?方(以下簡?稱“甲方”?)受讓方?(以下簡稱?“乙方”)?根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?及其他相關(guān)?法律、法規(guī)?規(guī)定，甲、?乙雙方在真?實、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?甲方向乙方?轉(zhuǎn)讓地下停?車位的相關(guān)?事項，達(dá)成?如下協(xié)議：?一、標(biāo)的?本次轉(zhuǎn)讓?的車位位于?_____?，編號為_?____?號地下停車?位，車位面?積以現(xiàn)有的?房產(chǎn)證為準(zhǔn)?。該車位?為劃線分隔?，無隔斷墻?、無封閉，?并由小區(qū)開?發(fā)商劃好車?位分隔線。?甲方保證?對以上車位?享有合法的?所有權(quán)，甲?方確保上述?車位產(chǎn)權(quán)清?晰，沒有經(jīng)?濟和民事糾?紛。二、?使用期限?甲方同意將?上述車位所?有權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方，乙方?享有與該車?位土地證同?等年限的所?有權(quán)。轉(zhuǎn)?讓期限自本?協(xié)議生效之?日起至該小?區(qū)地下停車?位土地使用?權(quán)期限屆滿?時止，若國?家法律政策?對地下車位?使用權(quán)年限?作出具體規(guī)?定，乙方所?享有的地下?車庫使用年?限按國家法?律政策的規(guī)?定處理。?三、付款方?式及責(zé)任?1、本協(xié)議?所指本宗車?位轉(zhuǎn)讓金總?價款為人民?幣____?_元(大?寫：___?__元整?)，乙方付?款方式為一?次性付清全?款，乙方于?本協(xié)議簽訂?時向甲方付?清全部車位?轉(zhuǎn)讓金。?(此價格中?不包含汽車?車位的物業(yè)?管理服務(wù)費?，轉(zhuǎn)讓后的?物管費由乙?方承擔(dān)，即?：乙方需另?外支付甲方?已交付的車?位物管費，?該筆費用以?該小區(qū)物管?確認(rèn)金額為?準(zhǔn))2、?甲方收到乙?方車位轉(zhuǎn)讓?金后，原小?區(qū)開發(fā)商向?甲方轉(zhuǎn)讓該?車位而來的?相關(guān)權(quán)益(?占有、使用?、收益、處?分的權(quán)利)?已經(jīng)全部轉(zhuǎn)?移到乙方，?甲方無權(quán)另?行處置該車?庫。3、?轉(zhuǎn)讓后，甲?乙雙方須到?小區(qū)所在的?物業(yè)公司備?案，就車位?物業(yè)管理費?繳存辦理移?交手續(xù)。?四、該協(xié)議?簽署后甲方?需配合乙方?辦理過戶手?續(xù)，過戶過?程中產(chǎn)生的?所有費用由?乙方承擔(dān)。?甲乙雙方?在房產(chǎn)局辦?理車位房產(chǎn)?證過戶手續(xù)?當(dāng)天，甲方?移交車位藍(lán)?牙卡。五?、使用管理?1、自甲?方向乙方移?交該車位之?后所發(fā)生的?一切費用及?法律責(zé)任均?由乙方自行?承擔(dān)。2?、乙方使用?該停車位，?須服從和遵?守小區(qū)所在?物業(yè)公司的?統(tǒng)一管理，?并交納相應(yīng)?的車位物業(yè)?管理服務(wù)費?用。六、?生效條件?本合同一式?肆份，甲、?乙雙方各執(zhí)?貳份，均具?有同等效力?，合同自簽?署之日起生?效。甲、?乙雙方對本?協(xié)議未盡事?項應(yīng)協(xié)商解?決，發(fā)生爭?議由甲方所?在地基層人?民法院管轄?。本協(xié)議?自甲、乙雙?方簽字后生?效，合同附?件與本協(xié)議?具有同等法?律效力。?甲方簽字：?____?_??????????乙?方簽字：_?____?身份證號碼?：____?_????身份?證號碼：_?____?簽約日期：?_____???????????簽約?日期：__?___小?區(qū)地下停車?位轉(zhuǎn)讓合同?協(xié)議書范文?2轉(zhuǎn)讓方?(以下簡稱?“甲方”)?：受讓方?(以下簡稱?“乙方”)?：根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》及其他相?關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?甲方向乙方?轉(zhuǎn)讓地下停?車位相關(guān)事?項，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、標(biāo)的?本次轉(zhuǎn)讓的?車位位于_?____地?下停車庫，?編號為__?___號的?停車位，具?體車位位置?地下車位平?面附圖為準(zhǔn)?。該車位?為劃線分隔?，無隔斷墻?、無封閉，?并由小區(qū)開?發(fā)商劃好車?位分隔線;?甲方保證對?以上車位享?有合法的所?有權(quán)，甲方?確保上述車?位產(chǎn)權(quán)清晰?，沒有經(jīng)濟?和民事糾紛?。二、期?限甲方同?意將上述車?位所有權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方，?乙方享有與?“____?_小區(qū)”?商品房土地?同等年限的?所有權(quán);轉(zhuǎn)?讓期限自本?協(xié)議生效之?日起至“_?____?小區(qū)”商品?房土地使用?權(quán)期限屆滿?時止，若國?家法律政策?對地下車庫?使用權(quán)年限?作出具體規(guī)?定，乙方所?享有的地下?車庫使用年?限按國家法?律政策的規(guī)?定處理。?三、付款方?式及責(zé)任：?(一)本?協(xié)議所指本?宗車位轉(zhuǎn)讓?金總價款為?人民幣￥_?____元?整(大寫：?_____?元整)。?乙方付款方?式為一次性?付清全款。?乙方于本?協(xié)議簽訂時?向甲方付清?全部車位轉(zhuǎn)?讓金。(?二)甲方收?到乙方車位?轉(zhuǎn)讓金后，?原小區(qū)開發(fā)?商向甲方轉(zhuǎn)?讓該車位而?來的相關(guān)權(quán)?益(占有、?使用、收益?、處分的權(quán)?利)已經(jīng)全?部轉(zhuǎn)移到乙?方，甲方無?權(quán)另行處置?該車庫。?(三)轉(zhuǎn)讓?后，甲乙雙?方