店面房租房協(xié)議（3篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)店面房租房?協(xié)議甲方?：____?_????????????身份證號(hào)：?_____?乙方：_?____?????????????身份證號(hào)?：____?_為了維?護(hù)雙方的經(jīng)?濟(jì)利益，經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致特立?如下協(xié)議：?一、乙方?人____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日租賃?甲方在的兩?個(gè)門面作經(jīng)?營(yíng)用。兩個(gè)?門面租用的?季度租金共?計(jì)人民幣圓?整（￥元整?），按季度?支付。此租?金的價(jià)格應(yīng)?在協(xié)商下，?并隨著市場(chǎng)?價(jià)格的變動(dòng)?而漲浮。?二、乙方按?時(shí)向甲方繳?納租金，甲?方應(yīng)出具相?應(yīng)的收據(jù)。?乙方以一季?度一次為期?限向甲方繳?納租金，如?乙方長(zhǎng)期拖?欠租金，甲?方有權(quán)向乙?方提出付一?部分的滯納?金，不拖欠?。三、乙?方在租賃期?間因經(jīng)營(yíng)的?需要，改變?門面的結(jié)構(gòu)?，請(qǐng)甲方諒?解及支持，?如乙方不再?租賃，應(yīng)恢?復(fù)原來(lái)門面?的結(jié)構(gòu)。在?租賃期間使?用權(quán)歸乙方?，甲方不要?干涉。四?、在協(xié)議期?未滿的情況?下，甲方提?出不愿繼續(xù)?租賃該門面?給乙方，對(duì)?給乙方所造?成經(jīng)濟(jì)損失?，乙方有權(quán)?向甲方提出?相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)?賠償。五?、如租賃期?滿乙方還繼?續(xù)租賃該門?面，甲方應(yīng)?在同等的條?件下優(yōu)先考?慮乙方。?六、如乙方?不愿續(xù)租該?門面，乙方?應(yīng)提前一個(gè)?月通知甲方?。乙方給甲?方繳押金貳?佰元整，乙?方違約不退?。七、此?協(xié)議未定事?宜，由雙方?協(xié)商解決。?八、此協(xié)?議一式兩份?，雙方簽字?各執(zhí)一份，?簽字之日生?效，如有違?約，應(yīng)按本?協(xié)議執(zhí)行。?立約人：?甲方：簽?字日期：?乙方：簽字?日期：_?____年?_____?月____?_日店面?房租房協(xié)議?（二）訂?立合同當(dāng)事?人雙方：?出租方：（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）承租?方：（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?根據(jù)國(guó)家?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方租賃?商業(yè)房屋一?事，甲、乙?雙方達(dá)成如?下事項(xiàng)：?第一條：出?租地址甲?方將___?__，建筑?面積為_(kāi)_?___的房?屋，出租給?乙方作為_(kāi)?____場(chǎng)?地使用，其?經(jīng)營(yíng)范圍在?租賃期內(nèi)不?得擅自更改?，否則視為?乙方違約。?乙方同意承?租，租賃面?積最終以產(chǎn)?權(quán)管理機(jī)關(guān)?核定的面積?為準(zhǔn)。第?二條：租賃?期限租賃?期從___?__年月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?止，共計(jì)_?____年?_____?個(gè)____?_月。本?合同期滿后?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先承租?權(quán)。如乙方?需要續(xù)租，?須提前60?天向甲方提?出續(xù)租書面?申請(qǐng)，雙方?重新議定租?金后，方可?簽訂續(xù)租合?同。否則，?視為乙方不?再繼續(xù)租賃?。第三條?：租賃保證?金甲乙雙?方商定本房?租賃保證金?為_(kāi)___?_元（人民?幣大寫：_?____）?，在本合同?簽訂之日起?一次性支付?。甲乙雙?方商定在租?賃期滿或合?同正常終止?后十五日內(nèi)?，若乙方無(wú)?拖欠房租及?其他費(fèi)用時(shí)?，對(duì)商鋪無(wú)?損壞，并且?將商鋪拆除?的隔墻恢復(fù)?后，不影響?房屋的二次?租賃，甲方?將租賃保證?金全額退還?給乙方（保?證金不計(jì)息?）第四條?：租金價(jià)格?與租金交付?時(shí)間每平?方米月租金?單價(jià)為_(kāi)_?___元，?月租金共計(jì)?（按產(chǎn)權(quán)建?筑面積計(jì)）?_____?元（大寫：?_____?）支付方式?為季度支付?，由乙方在?上一期租金?到期前__?___日內(nèi)?預(yù)付下一期?租金。備?注：甲方稅?款由乙方承?擔(dān)并負(fù)責(zé)辦?理第五條?：租賃期間?的商鋪修繕?和裝修1?、乙方應(yīng)按?妥善使用商?鋪內(nèi)的設(shè)施?，保護(hù)房屋?原結(jié)構(gòu)和設(shè)?備不受破壞?（因室內(nèi)裝?修、裝飾需?要，經(jīng)業(yè)主?同意拆除室?內(nèi)隔墻及墻?內(nèi)設(shè)施、設(shè)?備除外）?2、乙方因?使用需要，?在不影響房?屋結(jié)構(gòu)和外?觀的前提下?，可以對(duì)所?承租商鋪進(jìn)?行裝修，裝?修費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，但?其裝修方案?應(yīng)事先得到?甲方同意后?再向物業(yè)管?理方申請(qǐng)施?工。乙方在?辦理完相關(guān)?手續(xù)后，方?可進(jìn)場(chǎng)裝修?并服從物業(yè)?管理方的統(tǒng)?一管理。租?賃期滿后裝?修物的權(quán)屬?處理，雙方?商定：（?1）租賃期?滿，甲、乙?雙方未達(dá)成?房商鋪續(xù)租?協(xié)議時(shí)，甲?方同意乙方?拆除室內(nèi)固?定裝修物和?搬離可移動(dòng)?設(shè)施、設(shè)備?，乙方承擔(dān)?隔墻及室內(nèi)?設(shè)施恢復(fù)責(zé)?任。（2?）租賃期滿?，甲、乙雙?方未達(dá)成該?商鋪續(xù)租協(xié)?議時(shí)，甲方?同意乙方拆?除室內(nèi)固定?裝修物時(shí)，?乙方應(yīng)將承?租范圍內(nèi)拆?除的隔墻及?室內(nèi)設(shè)施復(fù)?原。（3?）租賃期內(nèi)?，若乙方整?體轉(zhuǎn)讓未到?期的該商鋪?使用權(quán)時(shí)，?需經(jīng)甲方同?意，并滿足?甲、乙雙方?原簽訂的房?屋租賃合同?條件，并且?租金不低于?當(dāng)年每平方?米的單價(jià)。?受讓方需與?業(yè)主重新簽?訂房屋租租?賃合同，裝?修物權(quán)歸屬?乙方處置。?第六條：?甲、乙雙方?責(zé)任和義務(wù)?1、甲方?應(yīng)對(duì)出租房?屋的合法性?承擔(dān)法律責(zé)?任。2、?乙方在合同?期內(nèi)必須嚴(yán)?格遵守法律?、法規(guī)，在?國(guó)家法律、?法規(guī)允許的?范圍內(nèi)從事?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。?3、甲方?在本合同簽?訂前與物業(yè)?管理公司簽?訂的《前期?物業(yè)管理服?務(wù)協(xié)議》及?相關(guān)物業(yè)管?理文件中所?享有的權(quán)利?和義務(wù)（繳?納維修基金?除外），在?本合同期內(nèi)?，轉(zhuǎn)由乙方?享有并履行?（包括物業(yè)?管理費(fèi)、水?電氣費(fèi)、公?共區(qū)域發(fā)生?費(fèi)用等各費(fèi)?用的交納）?，甲方與物?業(yè)公司已簽?訂物業(yè)管理?合同、相關(guān)?文件作為本?合同附件。?4、乙方?知曉甲方有?意出售本房?產(chǎn)，若乙方?未在本協(xié)議?生效___?__日內(nèi)書?面表示愿意?承購(gòu)本房產(chǎn)?，則視為本?條約定；房?屋產(chǎn)權(quán)所有?人按法定程?序?qū)⒎慨a(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)讓給?第三方時(shí)，?乙方放棄優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)。?5、乙方?應(yīng)遵守《用?戶手冊(cè)》、?《裝修守則?》以及本物?業(yè)的其它管?理制度。并?與物業(yè)管理?公司簽訂《?房屋裝飾、?裝修管理協(xié)?議》、《物?業(yè)管理服務(wù)?協(xié)議》、《?消防安全責(zé)?任書》及其?它物業(yè)管理?文件，以上?文件作為本?合同附件。?6、該房?屋的質(zhì)量保?險(xiǎn)費(fèi)用由產(chǎn)?權(quán)人承擔(dān)。?乙方在租賃?期間的人身?、財(cái)產(chǎn)（貨?品等）的安?全及保險(xiǎn)費(fèi)?用由乙方自?行承擔(dān)。乙?方在租賃期?間對(duì)該房屋?造成的損毀?由乙方承擔(dān)?相應(yīng)賠償責(zé)?任。第七?條：違約責(zé)?任1、乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)單?方終止合同?，收回本房?屋，保證金?不予退還，?并保留追究?違約責(zé)任的?權(quán)利：（?1）擅自改?變租賃商鋪?的經(jīng)營(yíng)范圍?；（2）?利用承租商?鋪進(jìn)行非法?活動(dòng)，損害?公共利益和?甲方利益。?（3）拖欠?房屋租金累?計(jì)____?_日以上。?2、甲方?不得無(wú)故提?前終止合同?，若甲方需?要提前終止?合同，甲方?應(yīng)提前三個(gè)?月以書面形?式通知乙方?，經(jīng)雙方同?意方可終止?合同，但甲?方應(yīng)向乙方?一次性支付?兩萬(wàn)元的違?約金，并賠?償乙方裝修?損失。3?、乙方不得?無(wú)故提前終?止合同，若?乙方需要提?前解除或終?止合同，乙?方應(yīng)提前三?個(gè)月以書面?形式通知甲?方，經(jīng)雙方?同意方可終?止合同。乙?方享有轉(zhuǎn)讓?權(quán)。乙方轉(zhuǎn)?讓，須告知?并征得房屋?產(chǎn)權(quán)所有人?同意。4?、因業(yè)主轉(zhuǎn)?讓房產(chǎn)所發(fā)?生的債權(quán)債?務(wù)與乙方無(wú)?關(guān)。乙方的?經(jīng)營(yíng)權(quán)受國(guó)?家相關(guān)法律?法規(guī)的保護(hù)?。第八條?：免責(zé)條款?如有不可?抗力原因?qū)?致房屋損毀?，造成甲、?乙雙方損失?，雙方互不?承擔(dān)賠償責(zé)?任；如因此?而終止合同?，租金按實(shí)?際使用時(shí)間?結(jié)算，多退?少補(bǔ)，甲方?退還乙方全?額保證金。?第九條：?解決爭(zhēng)議的?方式本合?同在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)議?，甲、乙雙?方應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時(shí)，可向?本房屋所在?地人民法院?訴訟解決。?第十條：?本合同未盡?事宜1、?甲、乙雙方?可共同協(xié)商?，簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與全合?同具有同等?法律效力。?2、本合?同一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，雙方簽字?蓋章后生效?，合同到期?后自行作廢?。第十一?條：補(bǔ)充條?款甲方：?_____???????????????乙方：__?___代?表人：__?___????????????代?表人：__?___電?話：___?__??????????????電話：_?____?簽約日期：?____年?____月?____日?簽約日期：?____年?____月?____日?店面房租?房協(xié)議（三?）甲方：?_____????????????身?份證號(hào)：_?____?乙方：__?___?????????????身份證號(hào)：?_____?為了維護(hù)?雙方的經(jīng)濟(jì)?利益，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致特立如?下協(xié)議：?一、乙方人?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日租賃甲?方在的兩個(gè)?門面作經(jīng)營(yíng)?用。兩個(gè)門?面租用的季?度租金共計(jì)?人民幣圓整?（￥元整）?，按季度支?付。此租金?的價(jià)格應(yīng)在?協(xié)商下，并?隨著市場(chǎng)價(jià)?格的變動(dòng)而?漲浮。二?、乙方按時(shí)?向甲方繳納?租金，甲方?應(yīng)出具相應(yīng)?的收據(jù)。乙?方以一季度?一次為期限?向甲方繳納?租金，如乙?方長(zhǎng)期拖欠?租金，甲方?有權(quán)向乙方?提出付一部?分的滯納金?，不拖欠。?三、乙方?在租賃期間?因經(jīng)營(yíng)的需?要，改變門?面的結(jié)構(gòu)，?請(qǐng)甲方諒解?及支持，如?乙方不再租?賃，應(yīng)恢復(fù)?原來(lái)門面的?結(jié)構(gòu)。在租?賃期間使用?權(quán)歸乙方，?甲方不要干?涉。四、?在協(xié)議期未?滿的情況下?，甲方提出?不愿繼續(xù)租?賃該門面給?乙方，對(duì)給?乙方所造成?經(jīng)濟(jì)損失，?乙方有權(quán)向