農貿市場物業(yè)管理合同書（2篇）

第5頁共5頁農貿市場?物業(yè)管理?合同書?甲方：_?____?乙方：?____?_根據(jù)?____?_貿市場?物業(yè)管理?需要，經?公開招標?，決定將?____?_農貿市?場物業(yè)管?理交于_?____?物業(yè)管理?有限公司?(以下簡?稱乙方)?負責物業(yè)?管理，經?雙方協(xié)商?，結合招?標要求，?特訂立以?下合同：?一、管?理范圍?東起__?___路?、西至_?____?路、南起?____?_、北到?____?_路。?二、甲方?的權利義?務1、?甲方按招?標要求，?協(xié)助乙方?處理好市?場中原有?的滯留問?題。2?、甲方對?乙方具有?督管權力?，對乙方?的管理實?行經常性?督查，按?甲方要求?對市場進?行管理。?3、甲?方在條件?允許范圍?內處理好?市場經營?戶物業(yè)費?上繳工作?。三、?乙方的權?利義務?1、乙方?必須按招?標要求，?自覺履行?好自身的?義務，接?受甲方的?督查和管?理。2?、乙方要?保證在市?場內有專?職管理和?保潔人員?在X名以?上，工作?人員的年?齡要求在?____?_周歲以?內，人員?工資由乙?方自行發(fā)?放，甲方?不再提供?其他任何?補助。?3、乙方?要按時保?潔，做到?垃圾日產?日清，不?留死角。?4、乙?方保證每?年的精品?城市檢查?中，保證?考核不在?倒數(shù)之列?，每年要?有3次以?上位于前?列。四?、附則?1、本合?同自雙方?簽字蓋章?后生效。?有效期自?合同生效?之日起?個月，即?從___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日止。?合同期滿?前一個月?，經協(xié)商?同意，雙?方可續(xù)簽?合同。?2、本合?同一式_?____?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，_?____?區(qū)___?__農貿?市場辦公?室存檔一?份。甲?方(簽章?)__?___乙?方(簽章?)___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?農貿市?場物業(yè)管?理合同書?（二）?市場物業(yè)?管理者(?甲方)：?____?_市場?物業(yè)使用?者(乙方?)：__?___?簽訂時間?：___?__年?____?_月__?___日?為了維?護市場正?常經營秩?序，保障?市場有序?運行，共?同創(chuàng)造繁?榮、興旺?、規(guī)范的?市場，根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》及其有?關法律、?法規(guī)規(guī)定?，在自愿?、平等、?協(xié)商一致?的基礎上?，訂立本?合同，共?同遵守。?第一條?甲方將?物業(yè)名稱?提供給?乙方使用?，甲方實?行物業(yè)市?場經營管?理。第?二條期?限自日。?第三條?____?_市場物?業(yè)基礎情?況：座?落位置_?____?市___?__區(qū)?路___?__號。?第四條?乙方物?業(yè)類型(?房屋、柜?臺、攤位?)樓層?間數(shù)使?用面積?用途第?五條__?___市?場物業(yè)管?理費用繳?納方及期?限1、?水費：?繳納方式?2、電?費：繳?納方式?3、衛(wèi)生?費：繳?納方式?4、保安?費：繳?納方式?5、其他?費用：繳?納方式?第六條?甲方權利?義務1?、根據(jù)?有關法律?、法規(guī)及?本合同規(guī)?定，制訂?、監(jiān)督市?場物業(yè)經?營管理規(guī)?定;2?、組織?市場經營?者學習法?律、法規(guī)?、規(guī)章，?增強經營?者守法意?識，自覺?維護市場?經營秩序?;3、?監(jiān)督合?同的訂立?和履行;?4、?收集、公?布市場消?息;5?、在市?場內設立?受理消費?者投訴點?、電話，?及時協(xié)助?有關部門?解決糾紛?;6、?保證乙?方經營所?需的水、?電及其他?必要的設?施和服務?;7、?建立切?實可行防?火、防盜?、衛(wèi)生、?治安等措?施和制度?，確保市?場安全有?序;8?、組織?開展創(chuàng)建?文明市場?活動;?9、監(jiān)督?乙方遵守?交易規(guī)則?，對乙方?違反法律?、法規(guī)、?規(guī)章和規(guī)?定的行為?，有權提?請有關行?政主管部?門處理。?第七條?乙方權?利義務?1、在市?場內從事?經營，必?須辦理工?商注冊手?續(xù)，按核?準經營范?圍懸證經?營，不準?擅自變更?企業(yè)名稱?、經營范?圍、經營?方式;?2、進入?市場經營?，必須服?從市場統(tǒng)?一管理，?遵守市場?有關規(guī)定?和制度，?規(guī)范經營?行為;?3、經營?時，在經?營場所明?顯處有公?示標志;?4、依?法經營、?誠信守約?、出售商?品明碼標?價，向購?買者提供?有效票據(jù)?;5、?使用租賃?經營的不?得擅自轉?讓、轉租?他人使用?，也不得?變買或作?抵押品;?6、嚴?格遵守甲?方制定的?防盜、防?火等安全?措施和公?約，不得?擅自亂用?亂接電器?和線路，?切實做好?市場安全?防范工作?，負責正?常自然損?壞的維修?、養(yǎng)護。?7、不?以任何借?口在市場?內搭蓋房?屋、棚披?，影響市?容，不擅?自在地面?、墻壁挖?坑打洞，?破壞建筑?結構或改?變使用物?業(yè)性質，?如需改變?營業(yè)用房?產權、性?質、用途?，必須經?甲方同意?，辦理手?續(xù)。第?八條__?___市?場經營者?在合同生?效之日?內向甲方?繳納市場?物業(yè)管理?費押金?，此合同?期滿退回?乙方。?第九條?物業(yè)所有?者將財產?所有權轉?移給他人?，應當重?新訂立本?合同。?第十條?物業(yè)所有?者出賣物?業(yè)，須在?3個月前?通知物業(yè)?使用人，?在同等條?件下物業(yè)?使用人有?優(yōu)無購買?權。第?十一條?物業(yè)使用?人轉移、?轉讓物業(yè)?給第三人?使用必須?事先征得?甲方同意?，辦理相?關注銷、?終止手續(xù)?。第十?二條違?約責任?1、甲方?未按照本?合同第六?條規(guī)定行?使權利和?履行義務?，應承擔?____?_元違約?金;2?、乙方未?按照本合?同第七條?規(guī)定行使?權利和履?行義務，?應承擔_?____?元違約金?;第十?三條爭?議解決方?式：本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭議?，由雙方?當事人協(xié)?商解決;?也可以由?當?shù)毓ど?行政管理?部門調解?;協(xié)商或?調解不成?的，按下?列第種?方式解決?：依法?向人民法?院起訴。?第十四?條其它?約定事項?：第十?五條本?合同未盡?事項，按?《中華人?民共和國?民法典》?規(guī)定執(zhí)