裝修管理協(xié)議（2篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)裝修管理?協(xié)議_?____?租戶（以?下簡(jiǎn)稱乙?方），提?交的室內(nèi)?二次裝修?方案，經(jīng)?____?_（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）批準(zhǔn)，?在___?__號(hào)房?屋進(jìn)行室?內(nèi)二次裝?修的施工?。為便于?二次裝修?的管理與?服務(wù)，使?已入住客?戶有一個(gè)?良好的辦?公環(huán)境，?經(jīng)雙方協(xié)?商簽訂本?協(xié)議，共?同遵守。?1．乙?方委托的?裝修公司?應(yīng)事先向?甲方及消?防局報(bào)批?裝修方案?并獲準(zhǔn)，?交納有關(guān)?費(fèi)用和辦?理裝修許?可證后，?方可開始?裝修。裝?修垃圾應(yīng)?運(yùn)至園內(nèi)?指定地點(diǎn)?。所應(yīng)交?納的費(fèi)用?為___?__以內(nèi)?，支付垃?圾處理費(fèi)?___?__元?，超過_?____?的，整?數(shù)倍面積?的部分按?倍數(shù)計(jì)收?，其余的?面積按比?例計(jì)收。?同時(shí)乙方?應(yīng)按裝修?房屋的租?賃面積向?甲方繳納?____?_元/平?方米的裝?修保證金?。因此乙?方委托的?裝修公司?所交納的?費(fèi)用為垃?圾處理費(fèi)?____?_元，?押金__?___元?。裝修完?成并經(jīng)甲?方驗(yàn)收后?，待三個(gè)?月內(nèi)確認(rèn)?周邊環(huán)境?和用房單?位不受損?壞和影響?，退還乙?方委托的?裝修公司?押金。?2．甲方?同意自乙?方委托的?裝修公司?報(bào)批裝修?方案獲準(zhǔn)?之日起給?予乙方_?____?日或?直至__?___年?___?__月_?____?日為止的?裝修期。?在裝修期?內(nèi)乙方按?上述場(chǎng)地?的建筑面?積每平方?米每月人?民幣_(tái)_?___元?的標(biāo)準(zhǔn)向?甲方交納?裝修管理?費(fèi)合計(jì)人?民幣_(tái)_?___元?（不足一?個(gè)月或超?過一個(gè)月?，按實(shí)際?天數(shù)計(jì)收?），超出?給定的裝?修期，無(wú)?論乙方裝?修是否完?工，甲方?將按規(guī)定?收取場(chǎng)地?使用費(fèi)。?乙方因特?殊要求，?需改變?cè)?有隔墻、?通道、設(shè)?備等設(shè)施?的，必須?經(jīng)甲方書?面同意。?但乙方在?使用期滿?遷出時(shí)，?必須恢復(fù)?墻體、通?道、設(shè)備?等原狀（?甲方書面?同意不必?恢復(fù)者除?外），乙?方未經(jīng)甲?方書面同?意擅自進(jìn)?行二次裝?修或雖經(jīng)?甲方同意?但超出甲?方書面同?意內(nèi)容進(jìn)?行二次裝?修的，甲?方有權(quán)要?求乙方恢?復(fù)原狀并?賠償損失?。3．?甲方向乙?方提供的?場(chǎng)地應(yīng)符?合國(guó)家有?關(guān)消防安?全的規(guī)定?，而乙方?二次裝修?部分的消?防核準(zhǔn)則?由乙方負(fù)?責(zé)。乙方?應(yīng)正確使?用并愛護(hù)?場(chǎng)地內(nèi)部?的各項(xiàng)設(shè)?施，防止?非正常損?壞。協(xié)議?終止時(shí)，?乙方應(yīng)當(dāng)?按時(shí)交回?場(chǎng)地，并?保證其原?有消防設(shè)?施的完好?，同時(shí)結(jié)?清應(yīng)當(dāng)由?乙方承擔(dān)?的各項(xiàng)費(fèi)?用。4?．乙方應(yīng)?向甲方提?供所有進(jìn)?場(chǎng)裝修人?員的身份?證復(fù)印件?及登記照?片各一張?。5．?乙方須到?甲方管理?服務(wù)部辦?理施工人?員臨時(shí)出?入證，憑?證進(jìn)場(chǎng)施?工，無(wú)證?者拒絕進(jìn)?場(chǎng)。出入?證押金每?證___?__元，?含工本費(fèi)?____?_元（實(shí)?退還__?___元?，遺失出?入證，押?金不予退?還。6?．乙方應(yīng)?嚴(yán)格按照?經(jīng)甲方審?核批準(zhǔn)的?二次裝修?方案及圖?紙組織施?工，并接?受和配合?甲方監(jiān)管?。二次裝?修方案圖?紙的審核?報(bào)批手續(xù)?，由租房?用戶辦理?，施工中?如有局部?變動(dòng)，應(yīng)?于改動(dòng)前?報(bào)經(jīng)甲方?審批。?7．無(wú)論?在什么情?況下，未?經(jīng)甲方同?意，乙方?裝修人員?不得使用?客梯，所?有裝修人?員和材料?只能搭乘?消防（貨?）梯。裝?修材料只?能選擇_?____?至次日_?____?之間運(yùn)至?裝修房屋?內(nèi)，公共?場(chǎng)地嚴(yán)禁?占用和堆?放材料等?雜物。?8．乙方?施工人員?應(yīng)做好文?明施工，?保證公共?場(chǎng)地清潔?暢通，愛?護(hù)樓房?jī)?nèi)?外公共設(shè)?施，合理?使用衛(wèi)生?間。如因?乙方人員?導(dǎo)致的衛(wèi)?生管道堵?塞、其他?公共設(shè)施?、設(shè)備以?及房屋結(jié)?構(gòu)和內(nèi)外?墻（窗）?的損壞，?則由乙方?負(fù)責(zé)賠償?相應(yīng)的經(jīng)?濟(jì)損失或?費(fèi)用，并?處以__?___-?____?_元／次?的違約罰?金。9?．每周一?至周五_?____?～___?__，嚴(yán)?禁從事一?切可能造?成噪音、?粉塵污染?、強(qiáng)烈氣?味的施工?操作，如?使用電鋸?、沖擊鉆?、拆除天?花和隔墻?、油漆等?作業(yè)。以?上操作必?須在每晚?____?_至次日?____?_或雙休?日內(nèi)進(jìn)行?，所有裝?修施工必?須關(guān)窗作?業(yè)，以免?因施工影?響其他客?戶。違者?若勸阻不?改，甲方?有權(quán)對(duì)乙?方處以_?____?元/次的?違約罰金?，并酌情?給予停電?處理，由?此而耽誤?的施工進(jìn)?度，由乙?方自負(fù)。?10．?乙方在裝?修期間，?不得開啟?室內(nèi)中央?空調(diào)，并?應(yīng)封閉新?風(fēng)口，以?免粉塵和?油漆等異?味通過中?央空調(diào)系?統(tǒng)影響其?他客戶。?裝修施工?中不得造?成室內(nèi)外?原裝設(shè)施?、設(shè)備的?損壞和消?防系統(tǒng)的?誤報(bào)，否?則，除照?價(jià)賠償外?，違者一?次處以_?____?元的違約?金。1?1．為統(tǒng)?一科技園?形象，如?裝修涉及?安裝門鈴?、密碼鎖?及銘牌等?，均須向?甲方提出?申請(qǐng)，經(jīng)?批準(zhǔn)后在?指定位置?安裝。?12．乙?方施工前?應(yīng)做好各?項(xiàng)安全防?范措施，?施工期間?嚴(yán)禁室內(nèi)?吸煙，做?到安全防?火，嚴(yán)格?遵守《中?華人民共?和國(guó)消防?法》的有?關(guān)規(guī)定，?如有違反?，乙方承?擔(dān)一切經(jīng)?濟(jì)損失及?法律責(zé)任?。裝修房?屋內(nèi)應(yīng)配?備滅火器?不少于兩?只，可向?甲方借用?，（每只?有償使用?費(fèi)___?__元）?，裝修竣?工后退回?。若遺失?或損壞，?則照價(jià)賠?償。施工?如需動(dòng)火?作業(yè)，必?須向甲方?申請(qǐng)動(dòng)火?許可證。?違反動(dòng)火?規(guī)定，處?以___?__元/?次違約罰?金。1?3．施工?用電時(shí)，?要采用標(biāo)?準(zhǔn)接線板?和插頭，?嚴(yán)禁用電?源線直接?插接在插?座上。如?需增加用?電負(fù)荷，?可向甲方?申請(qǐng)臨時(shí)?用電，經(jīng)?批準(zhǔn)后方?可作業(yè)?（乙方自?備電源線?開關(guān)）。?若由于乙?方原因造?成甲方配?電房線路?跳閘而影?響到對(duì)其?他客戶供?電，則由?乙方賠償?相應(yīng)的經(jīng)?濟(jì)損失，?并處以_?____?元/次違?約罰金。?14．?裝修期間?，乙方施?工人員須?著裝整齊?，不得赤?足、穿背?心、拖鞋?，不得在?非施工區(qū)?逗留，不?得隨地吐?痰及在公?共區(qū)域吸?煙、扔煙?蒂，不得?高聲喧嘩?、打鬧；?施工場(chǎng)內(nèi)?禁止賭博?、酗酒。?，違反上?述情況者?一次處以?___?__-_?____?元/人的?違約罰金?。15?．乙方裝?修過程中?的垃圾雜?物，必須?用包裝袋?包好，及?時(shí)清理，?不得漏撒?在裝修范?圍之外的?其他公共?地方。?16．裝?修保證金?除支付電?費(fèi)外，還?將用于因?裝修過程?中造成樓?房損壞部?位的修補(bǔ)?費(fèi)用或支?付裝修過?程中的違?約罰金等?，如果該?保證金不?足以彌補(bǔ)?其損失及?費(fèi)用，甲?方有權(quán)追?收差額部?分。1?7．乙方?裝修施工?期間，甲?方負(fù)責(zé)提?供裝修用?水、消防?（貨）梯?運(yùn)輸和衛(wèi)?生間等生?活設(shè)施的?使用，并?保障裝修?室內(nèi)的電?源開通（?電費(fèi)由客?戶承擔(dān)）?。18?．本協(xié)議?一式二份?，甲方一?份，乙方?一份，甲?乙雙方簽?字蓋章后?生效，裝?修施工結(jié)?束時(shí)終止?。如乙方?在裝修施?工中嚴(yán)重?違規(guī)，甲?方有權(quán)單?方解除協(xié)?議，停止?裝修室內(nèi)?的供電，?待問題解?決后方能?恢復(fù)裝修?施工。?甲方：_?____?代表：?____?___?___年?____?_月__?___日?乙方：?____?_代表?：___?___?____?年___?__月_?____?日裝修?管理協(xié)議?（二）?物業(yè)管理?項(xiàng)目：

?電話：

?委托人?（業(yè)主）?：

棟

?層

號(hào)

?電話：

?受委托?人/公司?：

電話?：

為?加強(qiáng)莊園?裝修管理?，保證裝?修質(zhì)量及?居民的居?住安全和?正常生活?，特制定?雙方的責(zé)?任、義務(wù)?如下：

?管理公?司：

?一、負(fù)責(zé)?莊園樓內(nèi)?的裝修管?理。

?二、保證?裝修期間?正常水電?供應(yīng)。

?三、協(xié)?助業(yè)主定?期對(duì)室內(nèi)?裝修進(jìn)行?質(zhì)量、安?全的檢查?。

四?、合理收?費(fèi)，嚴(yán)禁?向施工隊(duì)?吃、拿、?卡、要、?亂罰款。?

五、?投訴電話?：

裝?修負(fù)責(zé)人?/裝飾公?司：

?一、

開?工之日起?，采取必?要防火措?施，并指?定專人負(fù)?責(zé)，自備?滅火器，?確保戶內(nèi)?

的安?全，并接?受管理分?公司檢查?和指導(dǎo)。?

二、?

破壞建?筑結(jié)構(gòu)，?不擅自拆?改水、電?、暖氣、?電信等各?種住宅配?套設(shè)施。?

三、?

廚房、?廁所等部?位需要改?造時(shí)，嚴(yán)?格按施工?規(guī)范操作?，避免造?成漏水、?滲水

?等質(zhì)量問?題。

?四、

裝?修、裝飾?住宅時(shí)，?不得影響?建筑物整?體外觀及?周邊環(huán)境?，不得影?響附近居?

民的?正常生活?，裝修、?裝飾住宅?時(shí)，所產(chǎn)?生的廢料?、雜物渣?土等垃圾?應(yīng)自行及?時(shí)清運(yùn)，?不得倒入?垃圾桶，?不得堵塞?排水道。?

五、?

對(duì)其他?業(yè)主和公?共設(shè)施設(shè)?備（建筑?、電氣、?給排水、?采暖、空?調(diào)、消防?、電

?梯、門禁?系統(tǒng)、監(jiān)?控系統(tǒng)等?）造成損?壞的，責(zé)?令恢復(fù)原?狀，或賠?償經(jīng)濟(jì)損?失。（賠?償經(jīng)濟(jì)損?失的額度?按受損失?的設(shè)施或?零部件的?市場(chǎng)價(jià)及?安裝價(jià)格?的和來考?慮），設(shè)?施恢復(fù)期?限及賠償?期限從事?發(fā)之日起?計(jì)三日內(nèi)?結(jié)束，事?故第一責(zé)?任人為裝?修負(fù)責(zé)人?，如業(yè)主?和裝修負(fù)?責(zé)人有約?定的，按?約定的責(zé)?任人執(zhí)行?。因設(shè)施?設(shè)備被損?壞而且影?響其它業(yè)?主的正常?生活及給?物業(yè)管理?造成的不?良影響而?帶來?yè)p失?的賠償問?題由物業(yè)?公司、業(yè)?主、裝修?負(fù)責(zé)人三?方來協(xié)商?解決。

?六、

?室內(nèi)空調(diào)?機(jī)和安裝?要做到樓?上樓下保?持橫平豎?直。需要?重新打洞?的，請(qǐng)先?到

管?理公司部?協(xié)商，并?由管理公?司確定位?置，空調(diào)?支架必須?采用不銹?鋼或噴塑?支架，

?委托人?：

一?、

按規(guī)