項(xiàng)目建設(shè)管理委托合同范本（3篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)項(xiàng)目建設(shè)?管理委托?合同范本?甲方：?乙方：?甲乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?就委托建?設(shè)鎮(zhèn)村衛(wèi)?生室、村?衛(wèi)生室的?有關(guān)事宜?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條：?根據(jù)《關(guān)?于下達(dá)年?市政府投?資項(xiàng)目計(jì)?劃的通知?》([]?___號(hào)?)文件精?神，年甲?方需按乙?方規(guī)劃建?設(shè)村衛(wèi)生?室、村衛(wèi)?生室，每?個(gè)村衛(wèi)生?室平方米?左右，總?投資萬(wàn)元?(含地戡?、設(shè)計(jì)、?建設(shè)、水?電暖配套?)。第?二條：乙?方按縣政?府相關(guān)建?設(shè)項(xiàng)目管?理要求和?本地規(guī)劃?，按甲方?提供的平?面圖、效?果圖，盡?快與乙方?的建設(shè)項(xiàng)?目統(tǒng)籌完?成紅藍(lán)線?、設(shè)計(jì)、?施工圖等?項(xiàng)目，并?根據(jù)計(jì)劃?進(jìn)行施工?建設(shè)。?第三條：?甲方按根?據(jù)縣政府?相關(guān)建設(shè)?項(xiàng)目管理?要求，報(bào)?縣招標(biāo)中?心根據(jù)項(xiàng)?目進(jìn)展和?乙方要求?，由縣財(cái)?政轉(zhuǎn)移支?付建設(shè)資?金。第?四條：乙?方按甲方?要求完成?村衛(wèi)生室?建設(shè)，并?結(jié)合規(guī)劃?完成村衛(wèi)?生室的供?水、電、?暖等基礎(chǔ)?設(shè)施，于?___月?底投入使?用。第?五條：本?合同自雙?方簽訂之?日起生效?。甲方?(簽章)?：___?____?___??????乙方(簽?章)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日????????____?年___?_月__?__日?項(xiàng)目建設(shè)?管理委托?合同范本?（二）?委托方：?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?受托方?：(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?建筑法》?、《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及市政?府頒布的?《武漢市?政府投資?項(xiàng)目管理?辦法(試?行)》(?武政[]?___號(hào)?)和《武?漢市非經(jīng)?營(yíng)性政府?投資項(xiàng)目?實(shí)行代建?制管理辦?法(試行?)的通知?》(武政?[]__?_號(hào))精?神，遵照?國(guó)家法律?法規(guī)、平?等、自愿?、公平和?誠(chéng)信原則?，經(jīng)協(xié)商?，甲方同?意委托乙?方實(shí)施全?過(guò)程代建?，全面負(fù)?責(zé)該項(xiàng)目?的建設(shè)管?理。為了?明確雙方?職責(zé)，特?訂立本合?同，以資?雙方共同?遵守：?一、工程?概況1?、建設(shè)地?點(diǎn)：__?____?____?2、主?要建設(shè)內(nèi)?容：3?、總投資?及資金來(lái)?源：(?按審定的?預(yù)算執(zhí)行?)4、?工程質(zhì)量?：5、?建設(shè)工期?：二、?委托事項(xiàng)?受托方應(yīng)?負(fù)責(zé)__?__項(xiàng)目?的建設(shè)管?理。主要?事項(xiàng)有：?1、負(fù)?責(zé)組建代?建項(xiàng)目部?，制定工?程代建大?綱，在合?同履行期?間，按月?、季向甲?方報(bào)告代?建工作情?況;2?、負(fù)責(zé)招?標(biāo)代理、?造價(jià)咨詢?、監(jiān)理及?建設(shè)過(guò)程?的全過(guò)程?代建管理?;3、編?制工程招?標(biāo)文件，?組織建設(shè)?工程施工?及設(shè)備材?料的招投?標(biāo)工作;?4、負(fù)?責(zé)項(xiàng)目施?工階段設(shè)?計(jì)技術(shù)交?底、圖紙?會(huì)審以及?施工單位?施工組織?計(jì)劃的審?核;辦理?現(xiàn)場(chǎng)變更?及簽證手?續(xù)，并提?出審核意?見;5?、制定工?期、質(zhì)量?、投資、?安全、文?明施工管?理目標(biāo)，?并進(jìn)行控?制和檢查?;6、?協(xié)調(diào)各承?包人(施?工、專業(yè)?分包等單?位)的業(yè)?務(wù)活動(dòng);?7、審?查施工單?位的施工?進(jìn)度計(jì)劃?并監(jiān)督其?執(zhí)行，并?按各承包?人施工進(jìn)?度報(bào)告提?出付款計(jì)?劃建議;?8、提?出合理可?行的施工?技術(shù)措施?以加快工?程進(jìn)度，?保證現(xiàn)場(chǎng)?安全;?9、主持?現(xiàn)場(chǎng)施工?管理例會(huì)?，解決處?理施工中?存在的問(wèn)?題或提出?合理化建?議和整改?措施;?10、協(xié)?助甲方辦?理工程決?算審計(jì)。?三、雙?方的職責(zé)?、義務(wù)?(一)乙?方的職責(zé)?、義務(wù)?1、完成?委托事項(xiàng)?，實(shí)施委?托事項(xiàng)完?全符合國(guó)?家及地方?法規(guī)、法?律及甲方?的要求，?做好建設(shè)?項(xiàng)目三控?二管一協(xié)?調(diào)(三控?：指控制?投資、質(zhì)?量、工期?;二管：?指合同和?信息的管?理;一協(xié)?調(diào)：指協(xié)?調(diào)施工中?有關(guān)各方?關(guān)系)工?作，確保?建設(shè)工期?、質(zhì)量、?安全目標(biāo)?實(shí)現(xiàn);?2、負(fù)責(zé)?申報(bào)辦理?本項(xiàng)目所?需規(guī)劃、?土地、環(huán)?境、供水?供電、綠?化、消防?、城管、?交管等有?關(guān)手續(xù);?3、做?好該建設(shè)?項(xiàng)目投資?控制，科?學(xué)的項(xiàng)目?管理，提?高投資效?益，編制?工程月進(jìn)?度計(jì)劃并?于每月_?__日(?如遇節(jié)假?日順延)?上報(bào)甲方?;4、?工程竣工?后負(fù)責(zé)向?甲方提供?3套竣工?圖和3套?工程竣工?資料;?5、乙方?必須按確?定目標(biāo)的?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?管理，要?求建設(shè)項(xiàng)?目建筑質(zhì)?量等級(jí)為?合格6、?嚴(yán)格按照?招投標(biāo)制?和工程監(jiān)?理制，組?織工程招?標(biāo)，擇優(yōu)?選定承包?單位。?7、嚴(yán)格?按照甲方?批準(zhǔn)和審?定的建設(shè)?規(guī)模、功?能、標(biāo)準(zhǔn)?和概算組?織建設(shè)，?不得突破?總投資。?按照批準(zhǔn)?的進(jìn)度組?織實(shí)施，?保證項(xiàng)目?按合同規(guī)?定的期限?建成，并?確保工程?質(zhì)量。?8、組織?各單項(xiàng)工?程的質(zhì)量?驗(yàn)收，負(fù)?責(zé)按竣工?驗(yàn)收制度?申報(bào)項(xiàng)目?竣工驗(yàn)收?、移交等?工作，將?驗(yàn)收合格?后的建設(shè)?項(xiàng)目和完?整的建設(shè)?檔案資料?移交甲方?和相關(guān)檔?案管理部?門;9?、充分聽?取、尊重?甲方的意?見，爭(zhēng)取?甲方指導(dǎo)?和全力支?持，及時(shí)?匯報(bào)項(xiàng)目?建設(shè)過(guò)程?中出現(xiàn)的?重大問(wèn)題?。(二?)甲方的?職責(zé)、義?務(wù)1、?合同簽定?后，負(fù)責(zé)?向乙方辦?理前期工?作移交手?續(xù)，負(fù)責(zé)?提供建設(shè)?期間各項(xiàng)?建管手續(xù)?報(bào)建所必?需的政府?有關(guān)部門?批文及相?關(guān)資料，?負(fù)責(zé)協(xié)助?乙方辦理?需要以甲?方名義辦?理的有關(guān)?建設(shè)報(bào)建?等相關(guān)手?續(xù);2?、依法繳?納各種政?策性費(fèi)用?及工程項(xiàng)?目報(bào)建規(guī)?費(fèi)，依法?交納與本?工程有關(guān)?的各種稅?費(fèi);3?、在項(xiàng)目?實(shí)施過(guò)程?中，甲方?對(duì)項(xiàng)目有?重大調(diào)整?意見時(shí)，?應(yīng)會(huì)同乙?方共同協(xié)?商達(dá)成一?致意見后?以書面形?式通知乙?方實(shí)施，?如由此引?起項(xiàng)目投?資、規(guī)模?、工期變?化，由甲?方承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任;?4、對(duì)?項(xiàng)目建設(shè)?過(guò)程中的?招投標(biāo)、?設(shè)備、材?料選定的?決策審定?，對(duì)工程?質(zhì)量、進(jìn)?度、規(guī)模?、標(biāo)準(zhǔn)及?資金使用?情況進(jìn)行?監(jiān)督;?5、為乙?方提供必?需的現(xiàn)場(chǎng)?辦公條件?，及時(shí)、?足額提供?項(xiàng)目建設(shè)?中所需的?各項(xiàng)建設(shè)?資金，負(fù)?責(zé)建設(shè)項(xiàng)?目過(guò)程中?的各項(xiàng)經(jīng)?濟(jì)合同的?會(huì)簽及最?終報(bào)價(jià)的?審定等工?作;6?、、甲方?有權(quán)要求?乙方提供?本工程施?工形象進(jìn)?度、投資?、質(zhì)量控?制報(bào)告;?7、參?與竣工驗(yàn)?收工作，?與乙方辦?理工程固?定資產(chǎn)、?全套檔案?資料交接?等手續(xù)，?工程竣工?驗(yàn)收合格?后，在1?個(gè)月內(nèi)與?乙方辦理?完成接收?手續(xù);?8、協(xié)助?乙方辦理?施工用水?、施工用?電等有關(guān)?手續(xù)，協(xié)?調(diào)施工現(xiàn)?場(chǎng)與周邊?環(huán)境及機(jī)?構(gòu)的關(guān)系?，因甲方?原因?qū)е?周邊因素?影響項(xiàng)目?不能正常?實(shí)施的由?甲方承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任?。四、?合同價(jià)款?的確定與?支付代?建管理費(fèi)?：經(jīng)雙方?協(xié)商取費(fèi)?費(fèi)率為_?__%，?取費(fèi)基數(shù)?以工程審?計(jì)的總投?資為準(zhǔn)，?在過(guò)程執(zhí)?行中，先?暫按投資?額___?萬(wàn)元計(jì)費(fèi)?，合同簽?訂后即支?付暫定代?建管理費(fèi)?的___?%，工程?完工支付?余下的_?__%;?監(jiān)理費(fèi)按?國(guó)家取費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)另行?簽訂合同?。(監(jiān)理?費(fèi)含在總?投資范圍?內(nèi))五?、工程進(jìn)?度1、?工程開工?以監(jiān)理下?達(dá)的開工?令為開工?日期;?2、乙方?確保按甲?方對(duì)各單?項(xiàng)工程的?實(shí)際進(jìn)度?要求，完?成委托范?圍內(nèi)的全?部工作;?3、項(xiàng)?目建設(shè)過(guò)?程中，如?甲方原因?以及不可?抗力等因?素制約工?程進(jìn)度，?造成工程?延期則乙?方管理工?期相應(yīng)須?延，甲方?承擔(dān)相應(yīng)?工程延期?而引起的?相關(guān)責(zé)任?及費(fèi)用;?4、項(xiàng)?目建設(shè)過(guò)?程中，若?因乙方原?因造成工?期延誤則?乙方承擔(dān)?相應(yīng)的經(jīng)?濟(jì)責(zé)任及?處罰。?六、合同?生效、變?更與終止?1、本?合同經(jīng)雙?方簽字蓋?章后立即?生效;?2、由于?甲方原因?使項(xiàng)目管?理工作受?到阻礙或?延誤，以?致發(fā)生了?附加工作?或延長(zhǎng)了?持續(xù)時(shí)間?，則乙方?應(yīng)將此情?況與可能?產(chǎn)生的影?響及時(shí)書?面通知甲?方，完成?項(xiàng)目管理?業(yè)務(wù)時(shí)間?相應(yīng)延長(zhǎng)?;3、?乙方辦理?完工程移?交手續(xù)及?全部的委?托事項(xiàng)，?本合同即?行終止;?4、當(dāng)?事人一方?要求變更?或解除合?同時(shí)，應(yīng)?當(dāng)在__?_日前通?知對(duì)方，?因解除合?同使一方?遭受損失?的，除依?法可以免?除責(zé)任外?，應(yīng)由責(zé)?任方負(fù)責(zé)?賠償。變?更或解除?合同的通?知或協(xié)議?必須采取?書面形式?，協(xié)議未?達(dá)成之前?，原合同?仍然有效?;5、?當(dāng)甲方認(rèn)?為乙方無(wú)?正當(dāng)理由?而又未履?行項(xiàng)目管?理業(yè)務(wù)時(shí)?，可向乙?方發(fā)出指?明其未履?行義務(wù)的?通知。若?乙方不能?做出合理?書面答復(fù)?，甲方可?予以經(jīng)濟(jì)?處罰，乃?至解除合?同并追究?相應(yīng)責(zé)任?，若甲方?發(fā)出通知?___日?內(nèi)沒(méi)有收?到答復(fù)，?可在第一?個(gè)通知發(fā)?出后__?_日內(nèi)發(fā)?出終止委?托項(xiàng)目管?理合同的?通知。合?同即行終?止。乙方?承擔(dān)違約?責(zé)任。?七、其它?1、甲?方駐本工?程建設(shè)現(xiàn)?場(chǎng)總負(fù)責(zé)?人為，乙?方駐本工?程建設(shè)現(xiàn)?場(chǎng)代表為?;2、?乙方駐地?管理機(jī)構(gòu)?及其職員?不得接受?工程項(xiàng)目?任何參建?各方的任?何報(bào)酬或?經(jīng)濟(jì)利益?。乙方不?得參加合?同規(guī)定與?甲方的利?益相沖突?的任何活?動(dòng);3?、乙方在?項(xiàng)目管理?過(guò)程中，?不得泄露?甲方申明?的秘密，?乙方亦不?得泄露設(shè)?計(jì)人、承?包人等提?供并申明?的秘密;?4、乙?方對(duì)于其?編制的所?有文件擁?有版權(quán)，?甲方僅有?權(quán)為本工?程使用此?類文件;?5、現(xiàn)?場(chǎng)管理辦?法及專業(yè)?管理細(xì)則?由雙方現(xiàn)?場(chǎng)代表協(xié)?商制定;?6、乙?方若將投?資額控制?在甲方確?認(rèn)的項(xiàng)目?預(yù)算范圍?之內(nèi)(不?包括變更?增加內(nèi)容?)，甲方?給予乙方?工程節(jié)余?資金的_?__%作?為獎(jiǎng)勵(lì);?(按武政?【___?_】__?_號(hào)文第?21條執(zhí)?行)7?、本合同?未盡事宜?，雙方可?協(xié)商并另?行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?所簽訂補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?八、爭(zhēng)?議的解決?因違反?或終止合?同而引起?一方的損?失和損害?的賠償，?雙方協(xié)商?解決，如?項(xiàng)目管理?委托合同?未能達(dá)成?一致時(shí)，?可提交武?漢仲裁委?員會(huì)仲裁?。九、?本合同一?式肆份，?雙方各貳?份。甲?方：(公?章)乙?方：(公?章)法?定代表人?：法定?代表人：?委托代?理人：?地址：?聯(lián)系電話?：傳真?：項(xiàng)目?建設(shè)管理?委托合同?范本（三?）發(fā)包?人(發(fā)包?方)：?承包人(?承包方)?：為了?補(bǔ)充和完?善《建設(shè)?工程施工?合同》的?有關(guān)事宜?，根據(jù)市?場(chǎng)機(jī)制調(diào)?整雙方的?權(quán)利和義?務(wù)，鼓勵(lì)?施工企業(yè)?開展技術(shù)?創(chuàng)新，節(jié)?約費(fèi)用。?經(jīng)雙方充?分協(xié)商，?在自愿、?平等、互?利的基礎(chǔ)?上簽訂的?，雙方承?諾將嚴(yán)格?遵守本協(xié)?議約定：?工程名?稱工程?名稱：?工程地址?：工程?造價(jià)、承?包的范圍?和方式?2.1_?___項(xiàng)?目工程合?同價(jià)：合?同承包總?價(jià)為__?__，(?____?)，總建?筑面積，?合同優(yōu)惠?率為__?__，詳?見下表：?(略)?2.2?工程承包?范圍：?2.2.?1、承包?人負(fù)責(zé)包?括但不限?于土建、?水、強(qiáng)電?、暖通、?消防(消?火栓系統(tǒng)?、噴淋系?統(tǒng)及通風(fēng)?排煙系統(tǒng)?)、弱電?(只計(jì)管?、盒預(yù)埋?)等施工?圖紙和發(fā)?包人有關(guān)?說(shuō)明(包?括招標(biāo)文?件、招標(biāo)?答疑)范?圍內(nèi)的建?筑安裝工?程。2?.2.2?、本工程?鋁合金門?窗、塑鋼?門窗、電?梯由招標(biāo)?單位另行?組織專業(yè)?招標(biāo)，不?在此發(fā)標(biāo)?范圍內(nèi)。?鋁合金門?窗、塑鋼?門窗工程?配合費(fèi)按?每平方米?伍元整(?___元?/㎡)計(jì)?取(配合?內(nèi)容：提?供垂直運(yùn)?輸設(shè)備、?提供一間?現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)?倉(cāng)庫(kù)、提?供臨時(shí)水?電)，電?梯配合費(fèi)?(包括井?道腳手架?搭拆、垂?直運(yùn)輸設(shè)?施的使用?、不小于?6m㎡的?三相五線?導(dǎo)線、施?工電源箱?提供到每?個(gè)電梯機(jī)?房、預(yù)留?孔洞的整?改、電梯?洞口的安?全防護(hù)等?相關(guān)工作?的費(fèi)用，?并提供一?間現(xiàn)場(chǎng)臨?時(shí)倉(cāng)庫(kù))?每臺(tái)陸仟?元整(_?__元)?,列入稅?前造價(jià)。?其他未列?工程不在?計(jì)取配合?費(fèi)，但不?排除總承?包商的無(wú)?條件配合?義務(wù)。?2.3承?包方式：?承包人經(jīng)?過(guò)對(duì)承包?范圍內(nèi)工?程的充分?核實(shí)，在?保證工期?和工程質(zhì)?量合格的?前提下，?采取新技?術(shù)和科學(xué)?管理，降?低成本、?提高效益?。承包人?向發(fā)包人?承諾實(shí)行?工程造價(jià)?包干，包?工包料，?合同價(jià)一?次包死(?主體部分?鋼筋及甲?方指定材?料除外)?，工程合?同總價(jià)。?合同總價(jià)?中已考慮?工程材料?、政策性?調(diào)整、工?資調(diào)整等?風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用?。若有工?程變更(?包括增加?與減少)?，計(jì)算辦?法見3.?1，并