物業(yè)車(chē)位租賃合同（2篇）

物業(yè)車(chē)位?租賃合同?甲方：?____?____?__???????身?份證號(hào)碼?：___?____?___?乙方：_?____?____?_???????身份?證號(hào)碼：?____?____?__甲?方同意將?其所有的?本合同項(xiàng)?下的停車(chē)?位（以下?稱(chēng)本停車(chē)?位）由乙?方有償使?用，乙方?保證交納?相關(guān)費(fèi)用?并按要求?使用本停?車(chē)位。甲?、乙雙方?經(jīng)過(guò)友好?協(xié)商，就?停車(chē)位租?賃事宜，?達(dá)成如下?合同，以?茲信守。?第一條?、本停?車(chē)位位置?及面積?本停車(chē)位?位于常德?市朝陽(yáng)路?紫河灣小?區(qū)（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)本小?區(qū)）__?__位號(hào)?碼以開(kāi)發(fā)?商排序?yàn)?準(zhǔn)）。?該車(chē)位長(zhǎng)?米，寬米?，左側(cè)為?□停車(chē)位?/□墻體?/□其他?：，右側(cè)?為□停車(chē)?位/□墻?體/□其?他：，適?于停放車(chē)?輛類(lèi)型為?小轎車(chē)。?甲方應(yīng)確?保本停車(chē)?位處于適?租狀態(tài)。?第二條?、租賃?期限乙?方租用本?停車(chē)位期?限為年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。在?乙方向甲?方支付全?部本停車(chē)?位租賃費(fèi)?后，甲方?同意于_?___年?____?月___?_日前，?將本停車(chē)?位交予乙?方使用。?第三條?、本停?車(chē)位的租?賃費(fèi)及物?業(yè)管理費(fèi)?1、車(chē)?位租賃費(fèi)?（1）?金額乙?方租賃本?停車(chē)位每?壹年應(yīng)向?甲方支付?租賃費(fèi)為?人民幣元?（小寫(xiě)R?MB元）?。該租賃?費(fèi)□包含?/□不包?含本小區(qū)?物業(yè)管理?單位收取?的停車(chē)管?理費(fèi)。?（2）交?付期限及?方式乙?方應(yīng)于本?合同簽訂?之日一次?性向甲方?全額交付?本年度的?本停車(chē)位?租賃費(fèi)，?下一年度?的租賃費(fèi)?為每年度?周期開(kāi)始?的首月_?___日?前交付。?2、物?業(yè)管理?（1）本?小區(qū)物業(yè)?管理公司?收取的本?停車(chē)位管?理費(fèi)由□?甲方/□?乙方承擔(dān)?，費(fèi)用標(biāo)?準(zhǔn)為每壹?年元。承?擔(dān)本停車(chē)?位管理費(fèi)?的一方應(yīng)?當(dāng)及時(shí)、?足額繳納?費(fèi)用，否?則，發(fā)生?任何糾紛?及后果應(yīng)?由費(fèi)用承?擔(dān)方負(fù)責(zé)?。（2?）乙方同?意，本小?區(qū)物業(yè)管?理公司對(duì)?車(chē)庫(kù)場(chǎng)地?（不包括?本合同項(xiàng)?下車(chē)位）?負(fù)有保潔?、維修保?養(yǎng)、秩序?、線(xiàn)路指?引標(biāo)志等?物業(yè)管理?責(zé)任，遵?照本小區(qū)?物業(yè)管理?規(guī)定執(zhí)行?。如因發(fā)?生爭(zhēng)議而?需要甲方?予以協(xié)調(diào)?，乙方應(yīng)?當(dāng)及時(shí)通?知甲方，?甲方應(yīng)及?時(shí)予以處?理，確保?本停車(chē)位?處于適租?狀態(tài)。?第四條?、本停車(chē)?位的使用?1、乙方?不得更改?本停車(chē)位?用途。乙?方使用本?停車(chē)位應(yīng)?當(dāng)遵守本?小區(qū)物業(yè)?管理單位?對(duì)本停車(chē)?場(chǎng)的相關(guān)?規(guī)定，該?等規(guī)定乙?方有義務(wù)?自行了解?。2、?乙方已考?察本停車(chē)?位，乙方?保證所停?車(chē)輛不超?過(guò)車(chē)位空?間限額的?長(zhǎng)、寬、?高，以及?停車(chē)場(chǎng)地?面承受壓?力要求，?停放車(chē)輛?的水平投?影面積小?于本停車(chē)?位面積，?并保證不?妨礙相鄰?車(chē)位的使?用，以符?合停車(chē)位?的要求。?3、乙?方停放的?車(chē)輛內(nèi)不?得有人、?生物留置?。乙方車(chē)?輛不得外?附或內(nèi)裝?任何危險(xiǎn)?物品，包?括易燃、?易爆、腐?蝕性、毒?害性、放?射性等違?反國(guó)家規(guī)?定的物品?，不得存?放任何易?腐爛性物?品。因此?產(chǎn)生的一?切責(zé)任由?乙方承擔(dān)?。本小區(qū)?物業(yè)管理?單位有權(quán)?對(duì)認(rèn)為可?疑的車(chē)輛?進(jìn)行檢查?，乙方應(yīng)?當(dāng)協(xié)助檢?查，不得?阻撓。?4、未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得將本停?車(chē)位轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借任?何第三人?使用。否?則，甲方?有權(quán)解除?合同。?5、乙方?應(yīng)當(dāng)按物?業(yè)管理單?位規(guī)定的?進(jìn)出時(shí)間?使用車(chē)位?，乙方車(chē)?輛在進(jìn)入?停車(chē)場(chǎng)后?應(yīng)當(dāng)立即?停放于本?停車(chē)位，?不得造成?道路或通?道堵塞。?6、乙?方離開(kāi)車(chē)?輛時(shí)應(yīng)盡?到包括鎖?好防盜鎖?、關(guān)閉電?路、鎖好?門(mén)窗等謹(jǐn)?慎檢查義?務(wù)；車(chē)內(nèi)?物品丟失?責(zé)任，與?甲方無(wú)關(guān)?；但乙方?向物業(yè)管?理公司索?賠，甲方?應(yīng)證實(shí)乙?方為車(chē)位?合法租賃?方。7?、乙方不?得在停車(chē)?場(chǎng)內(nèi)亂扔?廢棄物，?有義務(wù)對(duì)?因油品泄?露、強(qiáng)酸?強(qiáng)堿等原?因?qū)е萝?chē)?位污損進(jìn)?行清潔、?維修；乙?方不得將?漏油車(chē)輛?開(kāi)進(jìn)停車(chē)?場(chǎng)。第?五條、?雙方責(zé)任?1、乙?方在停車(chē)?場(chǎng)內(nèi)所受?損失，乙?方應(yīng)當(dāng)自?行向造成?損害的他?方索賠。?2、乙?方停車(chē)位?的使用及?其車(chē)輛進(jìn)?出停車(chē)場(chǎng)?、停車(chē)位?或其停放?，不得損?害其他人?的合法權(quán)?益。因乙?方原因造?成他方損?害，乙方?應(yīng)當(dāng)賠償?。第六?條、保?險(xiǎn)乙方?應(yīng)當(dāng)為在?本停車(chē)位?停放的車(chē)?輛，自行?投保包括?車(chē)輛盜搶?險(xiǎn)等保險(xiǎn)?。甲方無(wú)?義務(wù)對(duì)本?停車(chē)位及?地上停放?車(chē)輛投保?。第七?條、續(xù)?用本合?同使用期?限屆滿(mǎn)前?，乙方如?欲繼續(xù)使?用，應(yīng)當(dāng)?在屆滿(mǎn)前?十日向甲?方提出，?雙方另行?簽訂車(chē)位?租賃合同?。第八?條、違?約責(zé)任?1、甲方?責(zé)任甲?方逾期交?付本停車(chē)?位或因甲?方原因造?成乙方無(wú)?法使用本?停車(chē)位的?，每日應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)本?停車(chē)位月?租賃費(fèi)千?分之三的?違約金，?逾期達(dá)十?五日，乙?方有權(quán)解?除本合同?，甲方應(yīng)?當(dāng)返還未?使用期間?的車(chē)位租?賃費(fèi)，同?時(shí)，甲方?應(yīng)按應(yīng)返?還的車(chē)位?租賃費(fèi)的?___%?向乙方支?付違約賠?償金。?2、乙方?責(zé)任（?1）乙方?未按本合?同約定按?期交納任?何一項(xiàng)費(fèi)?用的，每?逾期一日?，應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)應(yīng)交納?款項(xiàng)千分?之三的違?約金，逾?期達(dá)十五?日，仍未?全額交納?的，甲方?有權(quán)解除?合同，收?回車(chē)位。?（2）?因乙方原?因合同解?除的，乙?方并應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)本車(chē)?位租賃費(fèi)?總額__?_%的違?約賠償金?。（3?）乙方應(yīng)?當(dāng)按照本?合同及有?關(guān)規(guī)章、?制度的約?定及操作?規(guī)程停放?車(chē)輛，對(duì)?于任何不?符合本合?同及有關(guān)?規(guī)章、制?度規(guī)定停?放車(chē)輛的?，甲方有?權(quán)要求乙?方限期改?正，如逾?期乙方仍?未改正的?，甲方有?權(quán)解除合?同，乙方?應(yīng)承擔(dān)一?切責(zé)任。?第九條?、免責(zé)?條款本?合同期內(nèi)?，因不可?抗力原因?，如地震?、戰(zhàn)爭(zhēng)等?自然災(zāi)害?或政府決?策導(dǎo)致該?停車(chē)場(chǎng)喪?失使用功?能或不能?使用的，?本合同自?然終止，?甲、乙雙?方不承擔(dān)?任何責(zé)任?。第十?條、爭(zhēng)?議解決?雙方因本?合同發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時(shí)，任?何一方可?向該車(chē)位?所在地人?民法院起?訴。第?十一條?、附則?1、本合?同自甲、?乙雙方蓋?章簽字之?日起生效?，合同正?本一式二?份，雙方?各執(zhí)一份?，具有同?等法律效?力。2?、未盡事?宜，雙方?另行協(xié)商?并訂立書(shū)?面補(bǔ)充協(xié)?議。3?、其他約?定：.?甲方：_?____?____?_????????乙方?：___?____?___?（簽字）?：___?____?___???????你（簽?字）：_?____?____?_聯(lián)系?方式：_?____?____?_???????聯(lián)系方式?：___?____?___?日期：_?___年?____?月___?_日物?業(yè)車(chē)位租?賃合同（?二）協(xié)?議編號(hào)：?甲方：?乙方：?乙方在?充分理解?、認(rèn)可《?____?一期地下?室車(chē)位租?賃協(xié)議》?、《業(yè)主?臨時(shí)管理?規(guī)約》及?小區(qū)相關(guān)?管理規(guī)定?，并對(duì)_?___一?期地下車(chē)?位現(xiàn)狀有?充分了解?的基礎(chǔ)上?，在__?__一期?地下車(chē)位?已經(jīng)達(dá)到?交付使用?的條件下?，經(jīng)與甲?方協(xié)商，?達(dá)成以下?協(xié)議：?一、乙方?向甲方租?賃___?_一期地?下室號(hào)車(chē)?位，租賃?期從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?因該車(chē)位?是出售車(chē)?位，故在?租賃期間?若有業(yè)主?購(gòu)買(mǎi)該車(chē)?位，乙方?須服從甲?方安排，?另行調(diào)整?車(chē)位，但?甲方應(yīng)于?一周前通?知乙方。?二、車(chē)?位月租金?為人民幣?元（大寫(xiě)?佰元）（?使用未滿(mǎn)?一個(gè)月的?按一個(gè)月?計(jì)算租金?），車(chē)位?管理費(fèi)為?人民幣元?（大寫(xiě)佰?元），押?金為人民?幣元（大?寫(xiě)佰元）?乙方在簽?訂合同時(shí)?，須繳納?一個(gè)月車(chē)?位租金、?管理費(fèi)和?押金（此?項(xiàng)押金租?賃期滿(mǎn)時(shí)?退還），?以后乙方?按月向甲?方繳納費(fèi)?用。如乙?方不按時(shí)?交納車(chē)位?租金、管?理費(fèi)的，?甲方有權(quán)?收回車(chē)位?轉(zhuǎn)租/出?售給他人?，并從押?金中扣除?所欠費(fèi)用?。三、?該車(chē)位由?湛江市_?___物?業(yè)服務(wù)有?限公司（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?“物業(yè)公?司”）統(tǒng)?一進(jìn)行管?理，乙方?使用車(chē)位?必須遵守?停車(chē)場(chǎng)管?理規(guī)定，?服從停車(chē)?場(chǎng)管理人?員管理，?車(chē)輛入場(chǎng)?憑證泊車(chē)?，出場(chǎng)驗(yàn)?證放行。?違反規(guī)定?者情節(jié)嚴(yán)?重拒不服?從的，甲?方有權(quán)解?除租賃合?同。乙方?必須愛(ài)護(hù)?車(chē)場(chǎng)內(nèi)公?共設(shè)施，?造成損壞?的必須承?擔(dān)修復(fù)和?賠償責(zé)任?。四、?本車(chē)場(chǎng)限?高2.2?米。在車(chē)?位租賃合?同期內(nèi)，?租賃車(chē)主?合法擁有?該車(chē)位平?時(shí)之使用?權(quán)，該使?用權(quán)僅限?于：小型?車(chē)輛的停?放用途。?乙方所租?用的車(chē)位?只準(zhǔn)乙方?登記的車(chē)?輛使用，?乙方如更?換車(chē)輛、?車(chē)牌號(hào)、?車(chē)型和車(chē)?身顏色等?，需事先?到管理處?登記備案?。五、?停車(chē)場(chǎng)收?取的租金?及管理費(fèi)?用于車(chē)位?日常保潔?、出入交?通管理、?車(chē)場(chǎng)各種?設(shè)施電器?的用電用?水和耗材?、墻地面?涂料、維?護(hù)人員費(fèi)?用等。不?包含車(chē)輛?保管費(fèi)，?物業(yè)公司?不承擔(dān)車(chē)?輛及車(chē)內(nèi)?物品的保?管責(zé)任，?物業(yè)公司?對(duì)本小區(qū)?業(yè)主/業(yè)?戶(hù)使用車(chē)?位期間發(fā)?生的車(chē)輛?及其零配?件、車(chē)內(nèi)?物品的遺?失、損失?概不負(fù)責(zé)?。六、?車(chē)位租賃?合同期滿(mǎn)?后，經(jīng)乙?方申請(qǐng)可?以續(xù)訂合?同，但乙?方必須在?合同期滿(mǎn)?前十五天?向甲方提?出申請(qǐng)，?經(jīng)甲方同?意后續(xù)訂?合同，否?則將視為?自動(dòng)終止?租賃，該?車(chē)位轉(zhuǎn)租?/出售他?人時(shí)不再?另行通知?。七、?如因物價(jià)?變動(dòng)的因?素影響，?合同期內(nèi)?甲方有權(quán)?根據(jù)政府?有關(guān)部門(mén)?規(guī)定調(diào)整?車(chē)位租金?及管理費(fèi)?，但須及?時(shí)通知乙?方。八?、合同在?履行過(guò)程?中