建筑工程承包合同專(zhuān)業(yè)版（2篇）

第12頁(yè)共12頁(yè)建筑工程承?包合同專(zhuān)業(yè)?版建筑工?程承包合同?范文1甲?方：乙方?：根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)民法典?》、《中華?人民共和國(guó)?建筑法》等?有關(guān)法律法?規(guī)精神，雙?方在平等、?友好、互惠?互利的原則?下，為確保?工程順利進(jìn)?行，保障雙?方責(zé)任、權(quán)?利和義務(wù)，?經(jīng)雙方協(xié)商?簽訂本合同?以此共同遵?照?qǐng)?zhí)行。?一、承包形?式：包工不?包料二、?結(jié)構(gòu)形式：?地下室現(xiàn)澆?屋頂，一層?底商，二層?以上磚混。?三、建筑?面積：按建?筑物外圍計(jì)?算。四、?承包范圍：?按圖紙上的?要求及甲方?技術(shù)交底。?五、工程?工資：地下?室及一樓底?商元/平方?米，二層以?上元/平方?米。六、?付款方式：?每上一層板?付總價(jià)%，?每粉刷一層?付元，工程?施工結(jié)束后?，雙方進(jìn)行?實(shí)際測(cè)量，?然后按實(shí)際?所作的面積?乘以造價(jià)為?工程總造價(jià)?，按工程總?價(jià)2%留保?質(zhì)金，一年?后若無(wú)質(zhì)量?問(wèn)題，保質(zhì)?金一次性付?給乙方。?七、質(zhì)量要?求：乙方嚴(yán)?格按照施工?規(guī)范進(jìn)行施?工，符合建?筑標(biāo)準(zhǔn)，節(jié)?約原材料，?如乙方工程?質(zhì)量不合格?或因乙方原?因給甲方造?成原材料、?破壞及浪費(fèi)?，應(yīng)承擔(dān)責(zé)?任。八、?工期要求：?自開(kāi)工之日?起完工九?、甲、乙雙?方責(zé)任和義?務(wù)。1、?甲方提供圖?紙一份及技?術(shù)交底，及?時(shí)保證水電?路三通，保?證建筑材料?按時(shí)到位為?乙方做好準(zhǔn)?備(建筑材?料不能遠(yuǎn)離?施工現(xiàn)場(chǎng)5?0米以外)?，甲方負(fù)責(zé)?工人住宿、?就餐、場(chǎng)地?的安排。?2、乙方負(fù)?責(zé)施工中機(jī)?械設(shè)備、腳?手架等設(shè)備?工具，包括?鐵釘、鐵絲?。3、確?保施工人員?安全、設(shè)備?大小問(wèn)題均?由乙方全部?負(fù)責(zé)，甲方?不負(fù)任何責(zé)?任。十、?其它事項(xiàng)：?1、因外?界到工地鬧?事或其它糾?紛累計(jì)超過(guò)?8小時(shí)，由?甲方按每人?每天100?元計(jì)算工資?。2、合?同未盡事宜?，補(bǔ)充規(guī)定?應(yīng)于本合同?具有同等法?律效力。?3、本工程?不含內(nèi)外墻?涂料、一樓?立面外墻瓷?磚，保證粉?刷質(zhì)量。?本合同一式?二份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，自簽字?之日起生效?。甲方(?公章)：_?____??????????乙方(公章?)：___?__法定?代表人(簽?字)：__?___?????法定代表人?(簽字)：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日建筑工?程承包合同?范文2甲?方：乙方?：按照《?中華人民共?和國(guó)民法典?》和《建筑?安裝工程承?包合同條例?》的原則，?結(jié)合本工程?具體合同，?雙方達(dá)成如?下協(xié)議：?一、工程?地點(diǎn)：__?___二?、工程質(zhì)?量：合格。?三、承?包方式：_?____?四、開(kāi)工?日期：_?___年?____月?____?日，竣工日?期：__?__年_?___月?____日?。五、?工程結(jié)算：?以建筑實(shí)際?面積雙方會(huì)?同丈量為準(zhǔn)?，每平方價(jià)?格____?_元整。?六、工程?付款方式：?一層封頂后?付建筑面積?的50%工?程款，二層?封頂后付建?筑面積的5?0%,三層?封頂付建筑?面積的50?%，工程竣?工驗(yàn)收合格?后付清余款?。七、?工程質(zhì)量要?求：工程質(zhì)?量符合國(guó)家?頒發(fā)的《建?筑安裝工程?施工驗(yàn)收規(guī)?范》。材料?要求按圖紙?設(shè)計(jì)為準(zhǔn)。?八、乙?方在施工過(guò)?程中如發(fā)生?意外事故，?所需費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)。?九、本?合同甲乙雙?方協(xié)商簽訂?，任何一方?不得違約，?如有違約有?違約方承擔(dān)?經(jīng)濟(jì)和法律?責(zé)任。十?、本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，自?雙方簽字之?日起生效。?甲方(公?章)：__?___?????????乙?方(公章)?：____?_法定代?表人(簽字?)：___?__????法?定代表人(?簽字)：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?建筑工程?承包合同范?文3甲方?：(寫(xiě)明名?稱(chēng)、法定代?表人和住所?)(發(fā)包方?)乙方：?(同上)?(承包方)?甲乙雙方?按照《中華?人民共和國(guó)?民法典》和?《建筑工程?承包合同條?例》規(guī)定的?原則，結(jié)合?工程的實(shí)際?情況，達(dá)成?如下協(xié)議。?第一條?承包工程概?況(包括工?程名稱(chēng)、地?點(diǎn)、內(nèi)容、?承包的范圍?、開(kāi)工和竣?工日期、質(zhì)?量等級(jí)等內(nèi)?容)第二?條合同文?件使用的語(yǔ)?言文字、標(biāo)?準(zhǔn)和適用的?法律(本條?主要是用于?涉外方面的?)第三條?圖紙(寫(xiě)?明圖紙?zhí)峁?的日期、套?數(shù)、保密要?求以及圖紙?的解釋等)?第四條?甲乙雙方駐?工地代表(?寫(xiě)明姓名、?性別、年齡?、在單位中?的職務(wù))?第五條甲?乙雙方的基?礎(chǔ)工作第?六條工程?進(jìn)度計(jì)劃?第七條工?程監(jiān)督(包?括隱蔽工程?的中間驗(yàn)收?等)第八?條人事同?價(jià)款及其調(diào)?整第九條?工程預(yù)付?款及工程價(jià)?的支付方式?和時(shí)間第?十條工程?驗(yàn)收第十?一條決算?第十二條?保修第?十三條爭(zhēng)?議處理第?十四條違?約責(zé)任第?十五條雙?方約定的其?他內(nèi)容第?十六條本?合同一式_?____份?，當(dāng)事人各?執(zhí)____?_份。本合?同自___?__年__?___月_?____日?(寫(xiě)明生效?的時(shí)間或者?條件)之日?起生效。本?合同未盡事?宜，雙方可?以協(xié)商訂立?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等的效力?。甲方(?公章)：_?____??????????乙方(公章?)：___?__法定?代表人(簽?字)：__?___?????法定代表人?(簽字)：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日建筑工?程承包合同?專(zhuān)業(yè)版（二?）發(fā)包方?(甲方)：?_____?地址：_?____??????????????電話(huà)：__?___承?包方(乙方?)：___?__地址?：____?_?????????????電話(huà)：?_____?依照《中?華人民共和?國(guó)民法典》?和____?_市的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同，并嚴(yán)肅?履行。第?一條工程?項(xiàng)目一、?工程名稱(chēng)：?二、工程?編號(hào)：三?、工程地點(diǎn)?：四、工?程范圍：本?合同全部工?程建筑安裝?面積共計(jì)_?____平?方米(各單?項(xiàng)工程建筑?安裝面積詳?見(jiàn)工程項(xiàng)目?一覽表)。?五、工程?造價(jià)：本合?同全部工程?施工圖預(yù)算?造價(jià)為人民?幣_(tái)___?_元(各單?項(xiàng)工程造價(jià)?詳見(jiàn)工程項(xiàng)?目一覽表)?。第二條?工程期限?一、根據(jù)?國(guó)家工期定?額和使用需?要，商定工?程總工期為?_____?天(日歷天?)，自__?___年_?____月?_____?日開(kāi)工至_?____年?_____?月____?_日竣工驗(yàn)?收(附各單?位工程開(kāi)竣?工日期，見(jiàn)?附表一)。?二、開(kāi)工?前____?_天，承包?方向發(fā)包方?發(fā)出開(kāi)工通?知書(shū)。三?、在組織施?工過(guò)程中，?如遇下列情?況，得順延?工期，雙方?應(yīng)及時(shí)進(jìn)行?協(xié)商，并通?過(guò)書(shū)面形式?確定順延期?限：1.?因天災(zāi)或人?力不能抗拒?的原因被迫?停工者;?2、因甲方?提出變更計(jì)?劃或變更施?工圖而不能?繼續(xù)施工者?;3、按?施工準(zhǔn)備規(guī)?定，不能提?供施工場(chǎng)地?、水、電源?，道路未能?暢通，障礙?物未能清除?，影響進(jìn)場(chǎng)?施工;4?、因甲方不?能按期供圖?、供料、供?設(shè)備或其所?供材料以及?設(shè)備不合規(guī)?格要求，被?迫停工或不?能順利施工?者。5.?在施工中如?因停電、停?水8小時(shí)以?上或連續(xù)間?歇性停水、?停電3天以?上(每次連?續(xù)4小時(shí)以?上)，影響?正常施工;?6.非承?包方原因而?監(jiān)理簽證不?及時(shí)而影響?下一道工序?施工;7?.未按合同?規(guī)定撥付預(yù)?付款、工程?進(jìn)度款或代?購(gòu)材料差價(jià)?款而影響施?工;8.?由于政策變?化、不可抗?力以及甲乙?雙方之外原?因?qū)е鹿こ?停建或緩建?，使合同不?能繼續(xù)履行?，乙方應(yīng)妥?善做好已完?工程和已購(gòu)?材料、設(shè)備?的保護(hù)和移?交工作;按?甲方要求將?自有機(jī)械設(shè)?備和人員撤?出施工現(xiàn)常?甲方應(yīng)為乙?方撤出提供?必要條件，?支付以上的?經(jīng)濟(jì)支出，?并按合同規(guī)?定支付已完?工程價(jià)款和?賠償乙方有?關(guān)損失。已?經(jīng)訂貨的材?料、設(shè)備由?訂方負(fù)責(zé)退?貨，不能退?還的貨款和?退貨發(fā)生的?費(fèi)用，由甲?方承擔(dān)。但?未及時(shí)退貨?造成的損失?由責(zé)任方承?擔(dān)。四.?工期提前。?施工中如需?提前竣工，?雙方協(xié)商一?致后簽訂提?前竣工協(xié)議?，合同竣工?日期可以提?前。乙方按?此修訂進(jìn)度?計(jì)劃，報(bào)甲?方批準(zhǔn)。甲?方應(yīng)在5天?內(nèi)給予批準(zhǔn)?，并為趕工?提供方便條?件。提前竣?工協(xié)議包括?以下主要內(nèi)?容。1.?提前的時(shí)間?;2.乙?方采取的趕?工措施;?3.甲方為?趕工提供的?條件;4?.趕工措施?的經(jīng)濟(jì)支出?和承擔(dān);?5.提前竣?工收益(如?果有)的分?享。第三?條施工準(zhǔn)?備一、甲?方在開(kāi)工前?應(yīng)辦妥施工?所需各種證?件、批件，?申請(qǐng)領(lǐng)取建?筑執(zhí)照;清?除施工場(chǎng)地?范圍內(nèi)影響?施工的原有?管線(xiàn)、樹(shù)木?等障礙物;?解決施工用?地(包括材?料、構(gòu)件的?堆放和中轉(zhuǎn)?場(chǎng)地，搭建?大型臨時(shí)設(shè)?施用地);?解決施工用?水源、電源?和運(yùn)輸?shù)缆?的暢通;應(yīng)?于____?_年___?__月__?___日向?乙方提供所?有工程設(shè)計(jì)?圖紙__?___份;?組織設(shè)計(jì)、?施工單位進(jìn)?行工程設(shè)計(jì)?交底。二?、乙方在開(kāi)?工前應(yīng)組織?有關(guān)人員研?究和熟悉圖?紙，參與設(shè)?計(jì)交底;編?好施工圖預(yù)?算;負(fù)責(zé)編?制施工組織?設(shè)計(jì)或施工?方案;進(jìn)行?施工場(chǎng)地的?平整，施工?界區(qū)內(nèi)的用?水、用電、?道路以及搭?建施工臨時(shí)?設(shè)施，安排?施工總進(jìn)度?計(jì)劃，儲(chǔ)備?材料，加工?構(gòu)件，做好?一切施工準(zhǔn)?備。第四?條物資供?應(yīng)一、由?發(fā)包方供應(yīng)?以下材料、?設(shè)備的實(shí)物?或指標(biāo)：_?____?二、除發(fā)包?方供應(yīng)以外?的其他材料?、設(shè)備由承?包方采購(gòu);?三、發(fā)包?方供應(yīng)、承?包方采購(gòu)的?材料、設(shè)備?，必須附有?產(chǎn)品合格證?才能用于工?程。由甲方?負(fù)責(zé)供應(yīng)的?材料和設(shè)備?，如未按期?供應(yīng)或規(guī)格?、質(zhì)量不符?要求，經(jīng)雙?方努力仍無(wú)?法解決，因?此造成乙方?的損失，應(yīng)?由甲方負(fù)擔(dān)?。任何一方?認(rèn)為對(duì)方提?供材料需要?復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)?允許復(fù)驗(yàn)。?經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合?質(zhì)量要求的?，方可用于?工程，其復(fù)?驗(yàn)費(fèi)由要求?復(fù)驗(yàn)方承擔(dān)?;不符合質(zhì)?量要求的，?應(yīng)按有關(guān)規(guī)?定處理，其?復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提?供材料、設(shè)?備方承擔(dān)。?四、本工?程材料和設(shè)?備差價(jià)的處?理辦法：_?____?第五條工?程質(zhì)量一?、本工程質(zhì)?量經(jīng)雙方研?究要求達(dá)到?：____?_二、承?包方必須嚴(yán)?格按照施工?圖紙、說(shuō)明?文件和國(guó)家?頒發(fā)的建筑?工程規(guī)范、?規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)?進(jìn)行施工，?并接受發(fā)包?方派駐代表?的監(jiān)督。?第六條工?程價(jià)款的支?付與結(jié)算?一、本合同?簽訂后__?___日內(nèi)?，發(fā)包方支?付不少于合?同總價(jià)(或?當(dāng)年投資額?)的___?__%備料?款，計(jì)人民?幣_(tái)___?_萬(wàn)元;臨?時(shí)設(shè)施費(fèi)，?按土建工程?合同總造價(jià)?的____?_%計(jì)人民?幣_(tái)___?_萬(wàn)元，安?裝工程按人?工費(fèi)的__?___%計(jì)?人民幣_(tái)_?___萬(wàn)元?;材料設(shè)備?差價(jià)___?__萬(wàn)元，?分____?_次支付，?每次支付時(shí)?間為_(kāi)__?__，金額?_____?.二、發(fā)?包方收到承?包方的工程?進(jìn)度月報(bào)后?必須在__?___日內(nèi)?按核實(shí)的工?程進(jìn)度支付?進(jìn)度款，工?程進(jìn)度款支?付達(dá)到合同?總價(jià)的__?___%時(shí)?，按規(guī)定比?例逐步開(kāi)始?扣回備料款?。三、工?程價(jià)款支付?達(dá)到合同總?價(jià)款的95?%時(shí)，不再?按進(jìn)度付款?，辦完交工?驗(yàn)收后，連?本息(財(cái)政?撥款不計(jì)息?)一次支付?給承包方。?四、如發(fā)?包方拖欠工?程進(jìn)度款或?尾款，應(yīng)向?承包方支付?拖欠金額日?萬(wàn)分之__?___三_?____的?違約金。?五、確因發(fā)?包方拖欠工?程款、代購(gòu)?材料價(jià)差款?而影響工程?進(jìn)度，造成?承包方的停?、窩工損失?的，應(yīng)由發(fā)?包方承擔(dān)。?第七條?施工與設(shè)計(jì)?變更一、?乙方要依據(jù)?國(guó)家頒發(fā)的?施工驗(yàn)收規(guī)?范和質(zhì)量檢?驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及?設(shè)計(jì)要求組?織施工，要?全部達(dá)到合?格。二、?要堅(jiān)持按圖?施工，任何?一方不得隨?意變更設(shè)計(jì)?。如遇下列?情況給對(duì)方?適成窩工、?返工、材料?、構(gòu)件的積?壓、施工力?量和機(jī)械調(diào)?遷等損失，?應(yīng)由責(zé)任?方負(fù)擔(dān)：?1.施工中?如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)?有錯(cuò)誤或嚴(yán)?重不合理的?地方，乙方?應(yīng)以書(shū)面形?式通知甲方?，由甲方在?7天內(nèi)與原?設(shè)計(jì)單位商?定，提出修?改或變更設(shè)?計(jì)文件，經(jīng)?甲乙雙方簽?訂協(xié)議后，?方準(zhǔn)施工。?2.在施?工中，如遇?中途停建、?緩建，甲乙?雙方對(duì)在建?工程，應(yīng)商?定做到安全?部位。3?.在施工中?，如發(fā)現(xiàn)甲?方投資不足?，不能按時(shí)?撥付工程進(jìn)?度款，而中?途停建、緩?建，給乙方?造成的損失?，應(yīng)由甲方?承擔(dān)。第?八條違約?責(zé)任承包?方的責(zé)任：?一、工程?質(zhì)量不符合?合同規(guī)定的?，負(fù)責(zé)無(wú)償?修理或返工?。二、工?程不能按合?同規(guī)定的工?期交付使用?的，按本合?同關(guān)于建設(shè)?工期提前或?拖后的獎(jiǎng)罰?規(guī)定償付逾?期罰款。?發(fā)包方的責(zé)?任：一、?未能按照合?同的規(guī)定履?行自己應(yīng)負(fù)?的責(zé)任，除?竣工日期得?以順延外，?還應(yīng)賠償承?包方由此造?成的實(shí)際損?失。二、?工程中途停?建、緩建或?由于設(shè)計(jì)變?更以及設(shè)計(jì)?錯(cuò)誤造成的?返工，應(yīng)采?取措施彌補(bǔ)?或減少損失?。同時(shí)，賠?償承包方由?此造成的停?工、窩工、?返工、倒運(yùn)?、人員和機(jī)?械設(shè)備調(diào)遷?、材料和構(gòu)?件積壓的實(shí)?際損失。?三、工程未?經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)?包方提前使?用或擅自動(dòng)?用，由此而?發(fā)生的質(zhì)量?或其他問(wèn)題?，由發(fā)包方?承擔(dān)責(zé)任。?四、承包?方驗(yàn)收通知?書(shū)送達(dá)__?___日后?不進(jìn)行驗(yàn)收?的，按規(guī)定?償付逾期違?約金。五?、不按合同?規(guī)定撥付工?程款，按銀?行有關(guān)逾期?付款辦法的?規(guī)定延付金?額每日萬(wàn)分?之三償付承?包方賠償金?。第九條?糾紛解決?辦法建筑?工程承包合?同發(fā)生糾紛?時(shí)，當(dāng)事人?雙方應(yīng)及時(shí)?協(xié)商，協(xié)商?不成時(shí)，任?何一方均可?申請(qǐng)各級(jí)城?鄉(xiāng)建設(shè)委員?會(huì)或雙方上?級(jí)業(yè)務(wù)主管?部門(mén)，進(jìn)行?調(diào)解;解決?不了的，可?選擇下述第?(____?_)項(xiàng)處理?：(1)?向建筑物所?在地的仲裁