青島市商品混凝土買賣合同書（2篇）

青島市商?品混凝土?買賣合同?書訂貨?單位(甲?方)：_?____?____?_供貨?單位(乙?方)：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及國家、?省、市有?關(guān)預(yù)拌商?品砼管理?規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商并?同意簽定?本商品砼?買賣合同?，由甲乙?雙方共同?遵守履行?。一、?工程概況?建設(shè)單?位：__?____?____?施工單?位：__?____?____?工程名?稱：__?____?____?工程地?址：__?____?____?結(jié)構(gòu)形?式：__?____?____?總層數(shù)?：___?____?___?總高度：?____?____?__運(yùn)?距：__?____?____?二、合?同總數(shù)量?及總金額?(預(yù)計?)總數(shù)量?：___?____?___m?3(預(yù)?計)總金?額：人民?幣(大寫?)___?_，￥_?___?商品砼明?細(xì)如下：?金額單位?(元)?商品砼標(biāo)?號合計?數(shù)量(?m3)?商品砼單?價(含運(yùn)?費(fèi))含?泵費(fèi)單價?不含泵?費(fèi)單價?金額合計?特殊商?品砼外加?劑計算方?法非泵?送部分其?他計算方?法混凝?土結(jié)算量?計算方法?其他?如遇國家?經(jīng)濟(jì)政策?有重大調(diào)?整，價格?另議。?備注三?、對商品?砼質(zhì)量和?技術(shù)要求?標(biāo)準(zhǔn)及雙?方對質(zhì)量?負(fù)責(zé)的條?件1.?乙方必須?按合同的?要求供應(yīng)?各種強(qiáng)度?等級的混?凝土，商?品砼的質(zhì)?量必須符?合國家規(guī)?定的標(biāo)準(zhǔn)?，經(jīng)確認(rèn)?是乙方原?因造成商?品砼質(zhì)量?問題的，?則乙方必?須承擔(dān)全?部責(zé)任。?2.當(dāng)?商品砼到?達(dá)現(xiàn)場后?，甲方必?須按商品?砼規(guī)范要?求進(jìn)行合?理施工，?經(jīng)確認(rèn)是?甲方原因?造成商品?砼出現(xiàn)質(zhì)?量問題的?，則甲方?必須承擔(dān)?全部責(zé)任?。3.?甲方必須?派專人在?施工現(xiàn)場?對澆注前?的商品砼?數(shù)量，坍?落度等技?術(shù)指標(biāo)及?乙方人員?的服務(wù)態(tài)?度等進(jìn)行?監(jiān)督檢查?，如有異?議可拒簽?商品砼發(fā)?貨單并立?即與乙方?協(xié)商解決?，若無異?議則甲方?必須據(jù)實?簽收。?4.其他?約定事項?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。四、?商品砼簽?收要求?1.本合?同約定，?甲方特指?派___?_對乙方?提供的商?品砼進(jìn)行?簽收，除?此之外任?何人無權(quán)?進(jìn)行簽收?。2.?乙方所提?供的商品?砼數(shù)量累?計達(dá)到_?___m?3時，若?乙方提出?需甲方對?此數(shù)量的?混凝土進(jìn)?行認(rèn)證時?，甲方必?須給乙方?出具數(shù)量?認(rèn)證憑證?，同時收?回認(rèn)證數(shù)?量部分的?混凝土簽?收小票。?3.混?凝土合理?損耗量按?國家標(biāo)準(zhǔn)?執(zhí)行。?4.其他?約定事項?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。五、?對商品砼?驗收標(biāo)準(zhǔn)?1.商?品砼的驗?收以商品?砼生產(chǎn)之?日起28?天后混凝?土抗壓報?告結(jié)果為?驗收標(biāo)準(zhǔn)?，若無異?議則視為?混凝土質(zhì)?量合格。?取樣按(?供方、施?工現(xiàn)場、?第三方)?為準(zhǔn)。?2.其他?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。六、?商品砼的?供應(yīng)時間?、方式、?地點及其?他條件?1.商品?砼的供應(yīng)?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日結(jié)束，?若超出此?供應(yīng)時間?，則乙方?有權(quán)停止?供貨，并?追究甲方?的違約責(zé)?任。2?.在每次?澆注前甲?方必須提?前___?_小時通?知乙方所?需商品砼?的標(biāo)號、?數(shù)量、施?工地點、?部位及施?工時間等?，并按要?求填寫商?品砼委托?單。如有?變化甲方?必須提前?____?小時通知?乙方。?3.每次?混凝土施?工前，甲?方必須平?整好施工?場地，保?證施工現(xiàn)?場車輛運(yùn)?行順暢，?協(xié)調(diào)好同?有關(guān)部門?及周圍群?眾的關(guān)系?等，因此?方面的原?因造成延?誤混凝土?施工或混?凝土出現(xiàn)?質(zhì)量問題?的則乙方?概不負(fù)責(zé)?。4.?本合同約?定：(供?、購、收?)貨地點?為本合同?履行地。?5.其?他___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。七?、結(jié)算方?式及限期?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。八?、違約責(zé)?任1.?合同簽定?后，甲方?中途無故?解除合同?或乙方中?途無故解?除合同，?應(yīng)向?qū)Ψ?支付合同?規(guī)定預(yù)計?總價款_?__%的?違約金。?2.甲?方若未按?合同規(guī)定?的結(jié)算方?式進(jìn)行貨?款結(jié)算，?則乙方有?權(quán)終止合?同，并追?究甲方的?違約責(zé)任?，同時甲?方必須按?日萬分之?五承擔(dān)滯?納金。?3.因甲?方的原因?造成工程?停工的則?甲方必須?在停工之?日起二十?日內(nèi)將乙?方的所有?混凝土款?結(jié)算清。?4.在?甲方要求?的混凝土?數(shù)量范圍?內(nèi)，乙方?已生產(chǎn)而?甲方提出?退貨時，?此部分混?凝土視甲?方已購買?，甲方必?須據(jù)實簽?收。5?.乙方在?甲方按合?同規(guī)定支?付貨款后?應(yīng)據(jù)實提?供給甲方?各批次商?品砼的實?驗報告，?若甲方出?現(xiàn)違約情?況則乙方?在糾紛未?解決前有?權(quán)不提供?商品砼試?驗報告。?6.其?他違約責(zé)?任___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。九?、合同爭?議的解決?方式：本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，應(yīng)協(xié)?商或調(diào)解?，協(xié)商或?調(diào)解不成?，可采取?第(?)種?方法解決?。1.?大連仲裁?委員會。?2.本?合同履行?地法院。?3._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?十、本?合同未盡?事宜由甲?乙雙方協(xié)?商解決?十一、本?合同一式?三份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?另一份存?檔十二?、本合同?經(jīng)雙方簽?字并加蓋?印章之日?起生效?十三、補(bǔ)?充協(xié)議：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人：__?____?____??????法定代?理人：_?____?____?_委托?代理人：?____?____?__??????委托代?理人：_?____?____?_電話?：___?____?___?????????電話：_?____?____?_開戶?行及帳號?：___?____?___?????開戶行及?帳號：_?____?____?_郵編?：___?____?___?????????郵編?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????__?__年_?___月?____?日簽訂?地點：_?____?____?_???????簽訂地點?：___?____?___?青島市商?品混凝土?買賣合同?書（二）?房屋編?碼青島?市工商行?政管理局?青島市?建設(shè)委員?會制定?特別告?知一、?本合同文?本是根據(jù)?有關(guān)房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的?法律、法?規(guī)、規(guī)定?制定的示?范文本，?印制的合?同條款為?提示性條?款，供雙?方當(dāng)事人?約定采用?。二、?購房是一?種民事法?律行為，?涉及的標(biāo)?的額較大?、專業(yè)性?較強(qiáng)、法?律規(guī)范較?多，為更?好地維護(hù)?雙方當(dāng)事?人的權(quán)益?，雙方簽?訂合同時?應(yīng)當(dāng)慎重?，力求簽?訂得具體?、全面、?嚴(yán)密。?三、在簽?訂預(yù)售合?同前，房?地產(chǎn)開發(fā)?企業(yè)應(yīng)向?購房人出?示商品房?預(yù)售許可?證。預(yù)售?許可證真?實性、合?法性及該?商品房屋?是否存在?重復(fù)預(yù)售?和被司法?機(jī)關(guān)查封?等權(quán)利轉(zhuǎn)?移受限制?的情況，?購房人可?向該商品?房屋所在?地的區(qū)市?房地產(chǎn)交?易中心查?閱。四?、為保護(hù)?合同雙方?當(dāng)事人的?合法權(quán)益?，雙方可?以將預(yù)售?廣告、售?樓書約定?為商品房?預(yù)售合同?的附件。?五、預(yù)?售的商品?房是房地?產(chǎn)開發(fā)企?業(yè)正在建?設(shè)中的房?屋（或已?建成但未?辦理房地?產(chǎn)權(quán)屬登?記證明的?房屋），?該房屋的?面積、交?房日期質(zhì)?量等方面?都存在著?不確定因?素。房屋?買賣雙方?在簽訂前?，應(yīng)對下?列問題予?以充分了?解：1?、商品房?預(yù)售時房?屋的建筑?面積是暫?測的，房?屋交付時?則以房屋?所在地房?屋、土地?或房地產(chǎn)?主管部門?認(rèn)定的測?繪機(jī)構(gòu)實?測建筑面?積為準(zhǔn)。?預(yù)售合同?中須明確?載明房屋?的建筑面?積、套內(nèi)?建筑面積?、公用分?攤建筑面?積。暫測?面積與交?付時實測?面積不一?致，按《?商品房銷?售管理辦?法》第二?十條規(guī)?定）處理?。[第?二十條：?按套內(nèi)建?筑面積或?者建筑面?積計價的?，當(dāng)事人?應(yīng)當(dāng)在合?同中載明?合同約定?面積與產(chǎn)?權(quán)登記面?積發(fā)生誤?差的處理?方式。?合同未作?約定的，?按以下原?則處理：?（一）?面積誤差?比絕對值?在___?%以內(nèi)（?含___?%）的，?據(jù)實結(jié)算?房價款；?（二）?面積誤差?比絕對值?超出__?_%時，?買受人有?權(quán)退房。?買受人退?房的，房?地產(chǎn)開發(fā)?企業(yè)應(yīng)當(dāng)?在買受人?提出退房?之日起_?__日內(nèi)?將買受人?已付房價?款退還給?買受人，?同時支付?已付房價?款利息。?買受人不?退房的，?產(chǎn)權(quán)登記?面積大于?合同約定?面積時，?面積誤差?比在__?_%以內(nèi)?（含__?_%）部?分的房價?款由買受?人補(bǔ)足；?超出__?_%部分?的房價款?由房地產(chǎn)?開發(fā)企業(yè)?承擔(dān)，產(chǎn)?權(quán)歸買受?人。產(chǎn)權(quán)?登記面積?小于合同?約定面積?時，面積?誤差比絕?對值在_?__%以?內(nèi)（含_?__%）?部分的房?價款由房?地產(chǎn)開發(fā)?企業(yè)返還?買受人；?絕對值超?出___?%部分的?房價款由?房地產(chǎn)開?發(fā)企業(yè)雙?倍返還買?受人。?產(chǎn)權(quán)登記?面積－合?同約定面?積面積?誤差比=?___?_100?％合同?約定面積?因本辦?法第二十?四條規(guī)?定的規(guī)劃?設(shè)計變更?造成面積?差異，當(dāng)?事人不解?除合同的?，應(yīng)當(dāng)簽?署補(bǔ)充協(xié)?議。2?、國務(wù)院?發(fā)布的《?建設(shè)工程?質(zhì)量管理?條例》規(guī)?定，施工?單位對商?品房屋的?質(zhì)量的保?修期限為?："（一?）基礎(chǔ)設(shè)?施工程、?房屋建筑?的地基基?礎(chǔ)工程和?主體結(jié)構(gòu)?工程，為?設(shè)計文件?規(guī)定的該?工程的合?理使用年?限；（二?）屋面防?水工程、?有防水要?求的衛(wèi)生?間、房間?和外墻面?的防滲漏?，為__?_年；（?三）供熱?與供冷系?統(tǒng)，為2?個采暖期?、供冷期?；（四）?電氣管線?、給排水?管道、設(shè)?備安裝和?裝修工程?，為__?_年。"?保修期限?自竣工合?格驗收之?日起計算?。房地?產(chǎn)開發(fā)企?業(yè)對購房?人購買的?商品房屋?得保修責(zé)?任從房屋?交付之日?起承擔(dān)，?保修期自?房地產(chǎn)權(quán)?利轉(zhuǎn)移之?日起，不?得少于兩?年。3?、房屋交?付使用后?，房屋的?主體結(jié)構(gòu)?質(zhì)量不合?格的，按?國務(wù)院發(fā)?布的《城?市房地產(chǎn)?開發(fā)經(jīng)營?管理條例?》第三十?二條關(guān)于?"商品房?交付使用?后，購買?人認(rèn)為主?體結(jié)構(gòu)質(zhì)?量不合格?的，可以?向工程質(zhì)?量監(jiān)督單?位申請重?新核驗。?經(jīng)核驗，?確屬主體?結(jié)構(gòu)質(zhì)量?不合格的?，購買人?有權(quán)退房?；給購買?人造成損?失的，房?地產(chǎn)開發(fā)?企業(yè)應(yīng)當(dāng)?依法承擔(dān)?賠償責(zé)任?。"的規(guī)?定處理。?六、雙?方履行合?同發(fā)生爭?議的，可?選擇向不?動產(chǎn)所在?地人民法?院起訴，?也可選擇?向仲裁委?員會申請?仲裁。如?果選擇申?請仲裁的?，可向本?市的仲裁?委員會申?請，也可?向外地的?仲裁委員?會申請，?本市的仲?裁委員會?全稱是青?島仲裁委?員會。?七、商品?房預(yù)售合?同簽訂后?應(yīng)及時向?房地產(chǎn)登?記機(jī)構(gòu)辦?理商品房?預(yù)售合同?登記備案?，以便保?護(hù)合同雙?方當(dāng)事人?的權(quán)益。?不登記備?案的預(yù)售?合同，當(dāng)?發(fā)生重復(fù)?預(yù)售、抵?押等事實?時不能對?抗第三人?。根據(jù)規(guī)?定，辦理?登記手續(xù)?，可由合?同當(dāng)事人?雙方共同?辦理，也?可由購房?人一方單?獨(dú)辦理。?青島市?商品房預(yù)?售合同?甲方（賣?方）：?住所：?郵編：?營業(yè)執(zhí)照?號碼：?資質(zhì)證書?號碼：?法定代表?人：聯(lián)?系電話：?委托代?理人：?聯(lián)系電話?：乙方?（買方）?：國籍?：居住?（注冊）?所在省市?：個人?/公司：?性別：?出生_?___年?____?月___?_日住?所（址）?：郵編?：證件?名稱：?號碼：?聯(lián)系電話?：委托?/法定代?理人：?聯(lián)系電話?：住所?（址）：?甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方購買甲?方預(yù)售《?》商品?房事宜，?訂立本合?同。第?一條甲?方通過土?地使用權(quán)?方式取得?區(qū)/市地?塊土地使?用權(quán)，并?依法進(jìn)行?了土地使?用權(quán)登記?取得房地?產(chǎn)權(quán)證