轉(zhuǎn)讓店鋪合同范本（4篇）

轉(zhuǎn)讓店鋪?合同范本?轉(zhuǎn)讓方?(甲方)?(身份證?號(hào))：?頂讓方(?乙方)(?身份證號(hào)?)：甲?乙雙方經(jīng)?好友協(xié)商?，就店面?轉(zhuǎn)讓達(dá)成?以下協(xié)議?：并共同?遵守：?第一條?甲方與_?___年?____?月___?_日前將?位于店鋪?轉(zhuǎn)讓給乙?方使用。?第二條?甲方與?房東簽訂?了租憑合?同，合同?到期月租?為人民幣?，店面交?給乙方使?用后，乙?同意代替?甲向丙厲?行租憑合?同，每月?交納該合?同約定由?甲交納的?水電費(fèi)等?各項(xiàng)費(fèi)用?，該合同?期滿后由?乙方領(lǐng)回?甲方交納?的押金，?該押金歸?乙方所有?，第三?條該店?鋪現(xiàn)有裝?修，裝飾?，工具，?設(shè)備{包?括}全部?無償歸乙?方使用。?第四條?乙方在?前一次性?向甲方支?付頂手費(fèi)?人民幣大?寫萬元整?{小寫：?元}預(yù)付?人民幣大?寫萬元整?{小寫：?元}，上?述費(fèi)用包?括甲方交?給乙方，?第三條?所述相關(guān)?費(fèi)用，甲?方不得向?乙方索取?任何其他?費(fèi)用，如?乙方能正?常經(jīng)營到?____?年___?_月__?__日剩?余租金由?乙方全部?歸還給甲?方。第?五條經(jīng)?營期內(nèi)由?乙方引起?的債權(quán)債?務(wù)全部由?乙方負(fù)責(zé)?，與甲方?無關(guān)，乙?方接手經(jīng)?營前該店?鋪的所欠?一切債務(wù)?由甲方負(fù)?責(zé)償還，?與乙方無?關(guān)。第?六條乙?方逾期交?付轉(zhuǎn)讓金?，除甲方?交付日期?相應(yīng)順延?外，乙方?每日向甲?方交付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的_?___%?的違約金?，逾期_?___天?的，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方按轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的__?__%向?甲方支付?違約金，?甲方應(yīng)保?證房東的?同意轉(zhuǎn)讓?店鋪，如?由甲方自?己中途收?回店鋪，?按甲不按?時(shí)交付店?鋪承擔(dān)違?約責(zé)任?第七條?如果合同?簽訂前政?府下令撤?遷店鋪，?甲方退還?乙方全部?的轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，如果合?同簽訂后?國家命令?撤除店鋪?，使乙方?難以經(jīng)營?，乙方有?權(quán)解除合?同，甲方?退還剩余?元轉(zhuǎn)讓費(fèi)?第八條?合同一?式兩份，?自簽字之?日起生效?甲方：?____?年___?_月__?__日乙?方：__?__年_?___月?____?日轉(zhuǎn)讓?店鋪合同?范本（二?）轉(zhuǎn)讓?方(甲方?)：__?____?____??????身份證?號(hào)：__?____?____?頂讓方?(乙方)?：___?____?___??????身份證號(hào)?：___?____?___?甲、乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，就?店鋪轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成?以下協(xié)議?：一、?甲方同意?將位于南?豐鎮(zhèn)永聯(lián)?小鎮(zhèn)南街?___幢?____?號(hào)店鋪川?人骨頭王?火鍋店轉(zhuǎn)?讓給乙方?使用，建?筑面積為?____?平方米，?并保證乙?方同等享?有甲方在?原有房屋?租賃合同?中所有享?有的權(quán)利?與義務(wù)。?二、轉(zhuǎn)?讓后店鋪?現(xiàn)有的裝?修、裝飾?及其他所?有設(shè)備全?部歸乙方?所有，(?包括宿舍?，私人物?品除外)?。三、?乙方在_?___年?____?月___?_日一次?性向甲方?支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)共__?__萬元?，(大寫?：貳拾萬?元正)。?四、甲?方應(yīng)該協(xié)?助乙方辦?理該店鋪?的工商營?業(yè)執(zhí)照、?衛(wèi)生許可?證等相關(guān)?證件的過?戶手續(xù)，?但相關(guān)費(fèi)?用由乙方?負(fù)責(zé)，乙?方接手前?該店鋪所?有的一切?債權(quán)、債?務(wù)均由甲?方負(fù)責(zé);?接手后的?一切經(jīng)營?行為及產(chǎn)?生的債權(quán)?、債務(wù)由?乙方負(fù)責(zé)?。五、?本合同一?式二份，?雙方各執(zhí)?一份，自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方簽字：?乙方簽?字：_?___年?____?月___?_日轉(zhuǎn)?讓店鋪合?同范本（?三）轉(zhuǎn)?讓方(甲?方)：身?份證號(hào)碼?：頂讓?方(乙方?)：身份?證號(hào)碼：?甲、乙?、雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，就店鋪?轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成以下?協(xié)議：?一、甲方?同意將自?己位于文?化路店鋪?轉(zhuǎn)讓給乙?方使用，?建筑面積?為并保證?乙方同等?享有甲方?在原有房?屋租賃合?同中所享?有的權(quán)利?與義務(wù)。?二、店?鋪轉(zhuǎn)讓給?乙方后，?乙方同意?代替甲方?履行原有?店鋪?zhàn)赓U?合同中所?規(guī)定的條?款，并且?定期交納?租金及該?合同所約?定的應(yīng)由?甲方交納?的水電費(fèi)?及其他各?項(xiàng)費(fèi)用。?三、轉(zhuǎn)?讓后店鋪?現(xiàn)有的裝?修、裝飾?及其他所?有設(shè)備和?房屋裝修?等;營業(yè)?設(shè)備等全?部歸乙方?。四、?乙方在_?___年?____?月___?_日前向?甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)共?計(jì)人民幣?元，(大?寫：__?____?____?)。五?、甲方應(yīng)?該協(xié)助乙?方辦理該?店鋪的工?商營業(yè)執(zhí)?照、衛(wèi)生?許可證等?相關(guān)證件?的過戶手?續(xù)，但相?關(guān)費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)?;乙方接?手前該店?鋪所有的?一切債權(quán)?、債務(wù)均?由甲方負(fù)?責(zé);接手?后的一切?經(jīng)營行為?及產(chǎn)生的?債權(quán)、債?務(wù)由乙方?負(fù)責(zé)。?六、甲方?有權(quán)解除?合同，并?且乙方必?須按照轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的_?___%?向甲方支?付違約金?。如果由?于甲方原?因?qū)е罗D(zhuǎn)?讓中止，?甲方同樣?承擔(dān)違約?責(zé)任，并?向乙方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的___?_%作為?違約金。?七、如?因自然災(zāi)?害等不可?抗因素導(dǎo)?致乙方經(jīng)?營受損的?與甲方無?關(guān)，但遇?政府規(guī)劃?，國家征?用拆遷店?鋪，其有?關(guān)補(bǔ)償歸?乙方。?八、本合?同一式兩?份，雙方?各執(zhí)一份?，自雙方?簽字之日?起生效。?轉(zhuǎn)讓店?鋪合同范?本（四）?甲方：?乙方：?甲、乙?雙方根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)，在?平等互利?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就加?油站轉(zhuǎn)讓?事宜，共?同達(dá)成如?下協(xié)議：?一、合?同標(biāo)的?本合同轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的為?位于省市?縣(鎮(zhèn))?加油站(?以下簡稱?加油站)?的全部資?產(chǎn)及該加?油站的各?項(xiàng)經(jīng)營資?質(zhì)與權(quán)利?，包括但?不限于：?1、加?油站已有?的全部資?質(zhì)、證照?、文件批?復(fù)等(見?附件一《?證照清單?》)。?2、編號(hào)?為“府國?用(?)第?號(hào)”項(xiàng)下?平方米的?土地使用?權(quán)(見附?件二：《?國有土地?使用證》?)?；?土地租賃?(承包)?權(quán)(他項(xiàng)?權(quán)，位置?、面積等?見附件二?)，具體?權(quán)利由甲?乙雙方與?該土地使?用權(quán)人另?行約定。?3、加?油站其他?資產(chǎn)清單?(見附件?三《資產(chǎn)?清單》)?。二、?聲明和保?證1、?甲方保證?對(duì)合同所?涉轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的擁有完?全合法的?獨(dú)立權(quán)益?和權(quán)利，?沒有設(shè)置?任何抵押?、擔(dān)保或?其他第三?方權(quán)益，?也不存在?任何權(quán)利?瑕疵或涉?及任何爭?議及訴訟?。2、?甲方保證?該加油站?為經(jīng)政府?有關(guān)部門?審批同意?的永久性?加油站。?3、甲?方保證為?乙方辦理?并取得本?次轉(zhuǎn)讓所?需要的一?切批準(zhǔn)和?授權(quán)等，?確保乙方?受讓合同?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?后，能夠?完全合法?擁有或繼?承其所有?資產(chǎn)、資?質(zhì)和權(quán)利?等，并不?因此而受?到任何排?除、限制?或減少。?4、甲?方保證在?合同轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的移交?之前，繼?續(xù)履行必?要的義務(wù)?，確保合?同轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的持續(xù)合?法、有效?，其價(jià)值?、權(quán)益等?不受減損?。5、?甲方保證?附件中所?列的加油?站資產(chǎn)詳?情在各方?面均真實(shí)?、完整、?準(zhǔn)確;所?交付給乙?方的所有?文件及證?照均真實(shí)?、合法、?有效。?三、雙方?的權(quán)利、?義務(wù)(?一)目標(biāo)?企業(yè)設(shè)立?1、本?合同簽訂?后，甲方?在收到乙?方提供申?報(bào)材料之?日起日內(nèi)?，負(fù)責(zé)辦?理并取得?當(dāng)?shù)毓ど?管理部門?預(yù)核準(zhǔn)的?企業(yè)名稱?為加油站?(下稱“?目標(biāo)企業(yè)?”)的《?企業(yè)名稱?預(yù)先核準(zhǔn)?通知書》?。2、?自本合同?簽訂之日?起日內(nèi)，?乙方向甲?方提交辦?理該加油?站資產(chǎn)過?戶手續(xù)所?需的相關(guān)?證照、文?件和資料?。3、?自本合同?簽訂之日?起個(gè)月內(nèi)?，甲方負(fù)?責(zé)辦理和?完成目標(biāo)?企業(yè)的工?商注冊(cè)登?記、稅務(wù)?登記、刻?立公章等?事項(xiàng)，取?得工商登?記部門核?發(fā)的目標(biāo)?公司的營?業(yè)執(zhí)照、?稅務(wù)登記?證(國稅?、地稅)?等目標(biāo)企?業(yè)正常經(jīng)?營運(yùn)作所?需的一切?證照;協(xié)?助乙方重?新辦理目?標(biāo)企業(yè)的?銀行基本?帳號(hào)和注?銷原加油?站名下的?所有銀行?帳號(hào);并?將原來的?加油站經(jīng)?營手續(xù)注?銷，將注?銷證明及?新辦證照?原件交付?乙方。?目標(biāo)企業(yè)?名稱及負(fù)?責(zé)人等由?乙方指定?，經(jīng)營范?圍至少應(yīng)?包括：“?柴油、汽?油、潤滑?油零售、?便利店”?等內(nèi)容。?(二)?資產(chǎn)交付?1、在?本合同簽?署之日起?個(gè)工作日?內(nèi)，甲方?負(fù)責(zé)：?1)將加?油站全部?資產(chǎn)和資?質(zhì)權(quán)利證?件、證書?原件等移?交乙方。?2)將?該加油站?現(xiàn)行有效?及歷史形?成的所有?票據(jù)、證?照、公章?、財(cái)務(wù)章?、其他印?鑒，文件?、帳冊(cè)、?油站設(shè)計(jì)?圖紙、油?站建筑施?工圖紙、?竣工驗(yàn)收?圖紙、資?料，油站?設(shè)施、設(shè)?備等的合?同、發(fā)票?和保修證?明等相關(guān)?原件及資?料移交給?乙方。?上述所有?資產(chǎn)、文?件、實(shí)物?等交接完?畢，甲方?、乙方簽?署《加油?站移交證?明》。自?雙方簽署?該《加油?站移交證?明》之日?，乙方正?式接管該?油站。?2、甲方?應(yīng)對(duì)加油?站原雇用?人員另行?安排或者?與其合法?解除勞動(dòng)?關(guān)系，相?關(guān)費(fèi)用由?甲方自行?承擔(dān)。乙?方接管加?油站后，?自主安排?用工。甲?方、原加?油站(或?油庫)雇?用人員及?其他有關(guān)?人員不得?干涉，否?則，由此?給乙方造?成的一切?損失由甲?方賠償。?(三)?房產(chǎn)過戶?及證照辦?理1、?自本合同?簽訂之日?起個(gè)工作?日內(nèi)，甲?方負(fù)責(zé)將?該加油站?地塊的土?地使用權(quán)?及房產(chǎn)證?項(xiàng)下全部?權(quán)利過戶?(或甲方?將與加油?站土地使?用權(quán)人簽?訂的土地?租賃合同?的權(quán)利義?務(wù)轉(zhuǎn)讓給?乙方，并?負(fù)責(zé)在該?合同簽訂?后起日內(nèi)?將加油站?所租土地?的《土地?他項(xiàng)權(quán)利?證書》變?更)到乙?方或乙方?指定的其?他人名下?，并將相?關(guān)的證件?原件移交?給乙方，?辦理更名?所需費(fèi)用?、稅費(fèi)由?甲方承擔(dān)?。乙方?取得的新?房地產(chǎn)權(quán)?證上，土?地使用性?質(zhì)須為“?加油站商?服用地”?，土地使?用類型為?國有土地?出讓，土?地使用年?限自新證?簽發(fā)之日?起算應(yīng)不?低于年。?2、在?合同簽訂?之日起日?內(nèi)，甲方?應(yīng)辦妥加?油站所有?證照包括?但不限于?成品油零?售經(jīng)營批?準(zhǔn)證書、?化學(xué)危險(xiǎn)?品經(jīng)營許?可證的變?更批復(fù)以?及消防、?環(huán)保、計(jì)?量、防雷?設(shè)施等證?照的變更?手續(xù)，將?批復(fù)和變?更后的證?照原件及?現(xiàn)有的成?品油零售?經(jīng)營批準(zhǔn)?證書原件?等移交給?乙方。?3、在本?合同簽訂?后的第一?次成品油?零售許可?證和危險(xiǎn)?化學(xué)品經(jīng)?營許可證?年審時(shí)，?甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)辦理并?取得新的?成品油零?售許可證?和危險(xiǎn)化?學(xué)品經(jīng)營?許可證等?加油站經(jīng)?營所需的?所有新核?發(fā)的經(jīng)營?資質(zhì)、證?照，并將?證照原件?交付給乙?方。(?四)甲方?負(fù)責(zé)合同?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?移交乙方?前發(fā)生的?所有債權(quán)?債務(wù)及安?全、環(huán)保?責(zé)任(包?括但不限?于應(yīng)向政?府及公共?事業(yè)單位?繳納的所?有稅款、?規(guī)費(fèi)、員?工工資、?保險(xiǎn)等)?，并保證?其不會(huì)對(duì)?乙方的生?產(chǎn)經(jīng)營活?動(dòng)造成任?何影響。?該加油站?移交并由?乙方實(shí)際?經(jīng)營控制?期間所產(chǎn)?生的債權(quán)?債務(wù)及安?全責(zé)任由?乙方負(fù)責(zé)?。四、?轉(zhuǎn)讓費(fèi)及?支付方式?甲乙雙?方同意本?合同轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的轉(zhuǎn)讓?費(fèi)總額為?萬元整(?人民幣，?下同)(?￥萬元)?，具體包?括：土地?使用權(quán)作?價(jià)萬元(?￥萬元)?、房屋及?附屬設(shè)施?設(shè)備作價(jià)?萬元(￥?萬元)、?經(jīng)營資質(zhì)?、證照等?作價(jià)萬元?(￥萬元?)。該?轉(zhuǎn)讓費(fèi)已?包含乙方?因受讓該?加油站及?相應(yīng)資質(zhì)?、權(quán)利等?而需支付?的全部費(fèi)?用，包括?但不限于?辦理該加?油站及該?地塊的各?種資產(chǎn)、?資質(zhì)、證?照及經(jīng)營?資料轉(zhuǎn)讓?所需各類?費(fèi)用、各?種行政收?費(fèi)、稅收?等。該轉(zhuǎn)?讓費(fèi)按以?下方式支?付：(?一)乙方?在本合同?簽訂后個(gè)?工作日內(nèi)?向甲方支?付定金元?整(￥元?)，該定?金可沖抵?轉(zhuǎn)讓費(fèi)。?(二)?自雙方簽?署《加油?站移交清?單》)，?乙方實(shí)際?接管該加?油站之日?起十個(gè)工?作日內(nèi)，?乙方向甲?方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)元整?(￥元)?。(三?)甲方全?部完成本?合同第三?條第(?三)款規(guī)?定義務(wù)后?十個(gè)作日?內(nèi)，乙方?向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?元整(￥?元)。?(四)在?甲方辦理?成品油零?售經(jīng)營批?準(zhǔn)證變更?登記并將?原件移交?乙方之日?起十個(gè)工?作日內(nèi)，?乙方應(yīng)向?甲方一次?性支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)余款?元整(￥?元)。?(五)上?述每筆付?款均由乙?方以銀行?轉(zhuǎn)帳方式?支付至甲?方指定銀?行帳戶(?銀行帳號(hào)?：開戶行?：單位名?稱：);?上述定金?及每筆轉(zhuǎn)?讓費(fèi)付款?前，甲方?均應(yīng)向乙?方出具符?合國家規(guī)?定并經(jīng)乙?方認(rèn)可的?稅務(wù)發(fā)票?。五、?不可抗力?事件(?一)由于?地震、臺(tái)?風(fēng)、水災(zāi)?、當(dāng)?shù)卣?府政策發(fā)?生重大調(diào)?整以及其?他不可抗?力因素，?致使直接?影響本合?同履行或?不能按約?定條件履?行時(shí)，遇?有上述不?可抗力的?一方應(yīng)立?即以書面?形式通知?對(duì)方，并?應(yīng)在七內(nèi)?提供不可?抗力詳情?及合同不?能履行、?部分不能?履行或遲?延履行理?由之有效?證明文件?，由雙方?根據(jù)其對(duì)?履行合同?的影響程?度協(xié)商決?定是否解?除合同，?或者部分?免除履行?合同的責(zé)?任，或者?延期履行?合同。?(二)如?本合同因?不可抗力?而解除，?甲方應(yīng)將?乙方所付?費(fèi)用在合?同解除之?日全部返?還給乙方?。同時(shí)，?乙方應(yīng)按?照《加油?站移清單?》的內(nèi)容?將該加油?站交還甲?方，乙方?已作裝修?及改造等?，甲方應(yīng)?作價(jià)補(bǔ)償?。若加油?站出現(xiàn)毀?損(不可?抗力、正?常磨損及?乙方裝修?、改造等?因素除外?)，則乙?方應(yīng)按價(jià)?賠償，但?乙方在實(shí)?際控制及?經(jīng)營該加?油站期間?的收益由?乙方享有?，債務(wù)由?乙方自行?承擔(dān)。?六、合同?違約、解?除及其處?理方法?(一)如?該加油站?的經(jīng)營資?質(zhì)、證照?等不能變?更至乙方?或乙方指?定人名下?，即構(gòu)成?甲方違約?，乙方有?權(quán)隨時(shí)通?知甲方解?除合同。?合同解除?后，甲方?應(yīng)向乙方?返還已收?到的所有?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?雙倍返還?乙方定金?，并賠償?由此給乙?方造成的?損失;乙?方按照《?加油站移?移交清單?》的內(nèi)容?把該加油?站退回甲?方，但乙?方經(jīng)營期?間的受益?由乙方享?有。(?二)如甲?方未能在?合同第三?條規(guī)定?的期限內(nèi)?辦理完相?應(yīng)的手續(xù)?，每延期?一天，應(yīng)?向乙方支?付違約金?元整/天?(￥元∕?天)，違?約金可由?乙方直接?從轉(zhuǎn)讓款?中扣除;?如甲方逾?期超過一?個(gè)月，乙?方有權(quán)解?除合同，?甲方應(yīng)返?還已收到?的轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，并雙倍?返還乙方?定金。合?同解除后?，乙方按?照《加油?站移交清?單》的內(nèi)?容將該加?油站交還?甲方，但?乙方經(jīng)營?期間的受?益由乙方?享有。?(三)如?甲方未按?第三條?的規(guī)定辦?理或配合?辦理報(bào)批?手續(xù)或履?行合同中?規(guī)定的其?它義務(wù)的?，甲方應(yīng)?賠償由此?給乙方造?成的損失?。(四?)乙方未?按合同規(guī)?定付款或?未向甲方?提供辦理?上述事宜?必須提供?的資料的?，即構(gòu)成?乙方違約?，乙方應(yīng)?承擔(dān)逾期?違約金元?整/天(?￥元∕天?)。若乙?方逾期付?款滿天，?則甲方有?權(quán)解除合?同并沒收?乙方定金?，同時(shí)將?乙方已付?款項(xiàng)退還?乙方。?七、知識(shí)?產(chǎn)權(quán)和保?密無論?本次加油?站轉(zhuǎn)讓是?否成功，?雙方均應(yīng)?對(duì)因本合?同而知悉?和取得的?對(duì)方資料?予以保密?，未經(jīng)對(duì)?方書面許?可不得向?任何第三?方披露或?自行使用?;該保密?義務(wù)至相?關(guān)資料被?公開之日?止。八?、其他?(一)本?合同自雙?方簽蓋章?之日起生?效。合同?正本一式?四份，雙?方各執(zhí)兩?份，均具?同等法律?效力。?(二)合?同附件作?為本合同?的組成部?分，與本?合同具有?同等法律?效力。?(三)雙?方因本合?同發(fā)生爭?議的，首?先應(yīng)友好?協(xié)商解決?，不能解?決的，雙?方均有權(quán)?向合同簽?訂地法院?提起訴訟?。甲方?：(蓋章?)法定?(授權(quán))?代表簽名?：地址?：電話?：___?____?___?????????傳真：_?____?____?_乙方?：(蓋章?)法定?(授權(quán))?代表簽名?：地址?：電話?：___?____?___?????????傳真：_?____?____?_集體?建設(shè)用地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓合同范?本第一?條訂立?合同雙方?當(dāng)事人?轉(zhuǎn)讓方(?以下簡稱?甲方)：?地址：?郵編：?電話：?法定代?表人：_?____?____?_?????身份?證號(hào)碼：?____?____?__委?托代理人?：身份證?號(hào)碼：?受讓方(?以下簡稱?乙方)：?地址：?郵編：?電話：?法定代?表人：_?____?____?_?????身份?證號(hào)碼：?____?____?__委?托代理人?：身份證?號(hào)碼：?甲乙雙方?根據(jù)《廣?東省集體?建設(shè)用地?使用權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦?法》的有?關(guān)規(guī)定，?本著平等?、自愿、?誠實(shí)、守?信的原則?，經(jīng)友好?協(xié)商，就?集體建設(shè)?用地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓事?宜，達(dá)成?如下合同?條文，以?共同遵守?。第二?條轉(zhuǎn)讓?土地基本?情況：?1、地塊?位置：?2、集體?建設(shè)用地?使用證號(hào)?：3、?集體建設(shè)?用地使用?權(quán)出讓合?同號(hào)：?4、地號(hào)?：5、?土地用途?：6、?土地面積?：7、?建筑面積?：8、?現(xiàn)狀：?9、抵押?、查封情?況：、?地塊的具?體位置詳?見附圖，?附圖已經(jīng)?雙方簽蓋?章確認(rèn)。?第三條?甲方保?證本合同?第二條?所述內(nèi)容?真實(shí)，保?證土地權(quán)?屬清晰，?符合法律?法規(guī)規(guī)定?的土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?應(yīng)具備的?條件。?第四條?甲乙雙方?確定轉(zhuǎn)讓?土地面積?為平方米?，轉(zhuǎn)讓價(jià)?格為人民?幣元(大?寫：人民?幣億仟佰?拾萬仟佰?拾元整)?。第五?條集體?建設(shè)用地?使用權(quán)設(shè)?定抵押的?，應(yīng)取得?抵押權(quán)人?同意方可?轉(zhuǎn)讓。土?地轉(zhuǎn)讓后?，原出讓?合同的權(quán)?利和義務(wù)?由乙方履?行。第?六條轉(zhuǎn)?讓土地的?剩余使用?年限自_?___年?____?月___?_日起，?至___?_年__?__月_?___日?止。第?七條簽?訂本合同?的同時(shí)，?乙方應(yīng)向?甲方支付?轉(zhuǎn)讓成交?價(jià)款的%?(即人民?幣元，大?寫：__?__元人?民幣)作?為首期款?兼履約保?證金。其?余款項(xiàng)乙?方同意采?用以下第?種方式支?付給甲方?：1、?____?年___?_月__?__日前?一次性以?現(xiàn)金或現(xiàn)?金支票支?付;2?、采用分?期付款方?式，具體?如下：?第一期：?本合同經(jīng)?雙方簽蓋?章(畫押?)后日內(nèi)?，乙方須?支付地價(jià)?款總額的?%，共計(jì)?元人民幣?(大寫：?____?____?__)。?第二期?：本合同?經(jīng)雙方簽?蓋章(畫?押)后日?內(nèi)，乙方?須支付地?價(jià)款總額?的%，共?計(jì)元人民?幣(大寫?：___?____?___)?。第三?期：本合?同經(jīng)雙方?簽蓋章(?畫押)后?日內(nèi)，乙?方須支付?地價(jià)款總?額的%，?共計(jì)元人?民幣(大?寫：__?____?____?)。第?八條甲?方將本合?同項(xiàng)下的?土地使用?權(quán)提供給?乙方使用?的時(shí)間為?____?年___?_月__?__日前?，如甲方?不能按時(shí)?將本合同?項(xiàng)下的土?地提供給?乙方使用?，延遲期?間甲方同?意將履約?保證金雙?倍返還給?乙方，作?為違約賠?償。延遲?超過兩個(gè)?月的，乙?方有權(quán)解?除合同;?甲方應(yīng)及?時(shí)退還乙?方已支付?的全部款?項(xiàng)并承擔(dān)?乙方由此?遭受的實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失。第?九條如?果乙方不?能按時(shí)支?付應(yīng)付款?項(xiàng)，逾期?兩個(gè)月內(nèi)?(含兩個(gè)?月)，乙?方愿意以?已支付的?履約保證?金向甲方?支付違約?賠償。逾?期超過兩?個(gè)月仍未?按合同規(guī)?定繳齊應(yīng)?付的款項(xiàng)?，甲方有?權(quán)解除合?同并可向?乙方追索?由此遭受?的實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失;?對(duì)乙方已?支付的價(jià)?款，扣除?違約損失?后，予以?退還。?第十條?甲乙雙方?應(yīng)在簽訂?合同后三?十日內(nèi)，?到土地所?在地的縣?級(jí)以上土?地行政主?管部門辦?理有關(guān)土?地登記手?續(xù)。轉(zhuǎn)讓?所需繳納?的稅費(fèi)由?甲、乙雙?方按規(guī)定?各自承擔(dān)?，雙方有?約定的除?外。第?十一條?除法律規(guī)?定的免責(zé)?因素之外?，甲乙雙?方均應(yīng)嚴(yán)?格履行各?自的職責(zé)?，并依法?承擔(dān)違約?責(zé)任。出?現(xiàn)糾紛或?違約行為?，應(yīng)本著?實(shí)事求是?的原則協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時(shí)，甲乙?雙方同意?向①仲裁?委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁;?②人民法?院提起訴?訟。第?十二條?其他約定?事項(xiàng)：?第十三條?本合同?在中華人?民共和國?廣東省市?(縣、區(qū)?)簽訂。?第十四?條本合?同自甲乙?雙方簽、?蓋章(畫?押)后生?效。第?十五條?本合同和?附件(圖?)共頁，?以中文書?寫為準(zhǔn)。?第十六?條本合?同一式陸?份，甲乙?雙方各執(zhí)?貳份，貳?份送市(?縣、區(qū))?土地行政?主管部門?留存，各?份具有同?等法律效?力。甲?方(蓋章?)：__?____?____??????乙?方(蓋章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?)：__?____?____????法定代?表人(簽?)：__?____?____?委托代?理人(簽?)：__?____?____????委托代?理人(簽?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日????????_?___年?____?月___?_日簽?訂地點(diǎn)：?____?____?__??????簽?訂地點(diǎn)：?____?____?__附?件一、?本合同適?用于土地?使用者轉(zhuǎn)?讓集體土?地使用權(quán)?時(shí)，由轉(zhuǎn)?讓方與受?讓方共同?簽訂。?二、《集?體建設(shè)用?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓合同?》包括合?同正文和?附件《流?轉(zhuǎn)宗地圖?》以及合?同雙方當(dāng)?事人另行?約定的其?他附件。?三、本?合同為示?范文本，?可作為簽?約文本，?但監(jiān)制、?印制單位?不負(fù)法律?責(zé)任。?四、甲乙?雙方在簽?訂本合同?前應(yīng)先到?當(dāng)?shù)赝恋?、規(guī)劃行?政主管部?門查詢?cè)?土地使用?權(quán)是否符?合轉(zhuǎn)讓的?條件。?工廠轉(zhuǎn)讓?合同范本?出賣人?：(以下?簡稱甲方?)買受?人：(以?下簡稱乙?方)保?證人：(?以下簡稱?丙方)?茲為工廠?及機(jī)器連?同附屬物?件轉(zhuǎn)讓經(jīng)?居間人、?之介紹各?方面同意?議定轉(zhuǎn)讓?協(xié)議條件?如下：?第一條?甲方愿將?其獨(dú)資設(shè)?置于市區(qū)?路號(hào)工廠?及廠內(nèi)設(shè)?備生產(chǎn)機(jī)?器連同附?屬物件，?(詳細(xì)如?后附加稅?轉(zhuǎn)讓標(biāo)示?記載)全?部出賣與?乙方而乙?方愿依約?付價(jià)承買?。第二?條本件?轉(zhuǎn)讓價(jià)金?經(jīng)雙方協(xié)?議分別訂?定如下：?(一)?廠房連同?附屬建筑?物全部議?價(jià)為人民?幣元整。?(二)?廠房連同?附屬物件?全部議價(jià)?為人民幣?元整。?(三)發(fā)?電機(jī)議價(jià)?為人民幣?元整。?(四)廠?內(nèi)水電設(shè)?施工費(fèi)補(bǔ)?貼金議定?為人民幣?元整。?共計(jì)價(jià)金?人民幣萬?仟佰拾元?整。前?項(xiàng)價(jià)金于?協(xié)議訂立?同日由乙?方全部一?次付清與?甲方，經(jīng)?居間人等?見證之下?甲方親自?點(diǎn)收足訖?并以價(jià)金?項(xiàng)下蓋章?為據(jù)而不?另立收據(jù)?。第三?條甲方?授受前條?價(jià)金同日?由甲方會(huì)?同乙方及?保證人、?居間人至?協(xié)議第一?條所載?工廠地址?，將工廠?建筑物(?包括所著?門窗戶、?扇廠、內(nèi)?隔屏、添?造物、電?氣、自來?水設(shè)施等?在內(nèi))及?生產(chǎn)機(jī)器?連同附屬?物件全部?逐件驗(yàn)對(duì)?交乙方前?去營業(yè)收?益納課清?楚。第?四條甲?方對(duì)于轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的物?交付同時(shí)?已告知乙?方并經(jīng)乙?方驗(yàn)明所?接交的標(biāo)?的物理學(xué)?件以為完?整確認(rèn)，?交無物上?任何的瑕?疵。嗣?后乙方不?得主張標(biāo)?的物件的?瑕疵為由?，向甲方?請(qǐng)求減少?價(jià)金而退?還部分價(jià)?金等情況?。第五?條甲方?于協(xié)議成?立同日將?出賣工廠?的工商登?記證(號(hào)?)及政府?的商業(yè)營?業(yè)登記證?(號(hào))，?并其他有?關(guān)證件全?部移交乙?方以便名?義變更或?繼受的手?續(xù)。第?六條本?件轉(zhuǎn)讓成?立后甲方?對(duì)于轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的工廠?建筑物應(yīng)?備齊有關(guān)?產(chǎn)權(quán)登記?文件于乙?方，指定?日時(shí)會(huì)同?向管轄地?產(chǎn)事務(wù)管?理機(jī)構(gòu)申?請(qǐng)辦理所?有權(quán)移轉(zhuǎn)?登記，或?向稅捐稽?征機(jī)關(guān)申?請(qǐng)房捐納?稅義務(wù)人?變更手續(xù)?的義務(wù)。?倘若手續(xù)?上應(yīng)另出?立據(jù)，或?需要甲方?的簽蓋等?時(shí);甲方?應(yīng)無條件?應(yīng)付，不?得刁難推?諉或借故?向乙方要?求補(bǔ)貼加?價(jià)等情況?。第七?條本件?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?物于甲方?保證為自?己所有，?確與他人?毫無交加?不明事情?。倘日?后如有人?第三人出?為異議或?發(fā)生故障?時(shí)，甲方?自應(yīng)出來?抵御并據(jù)?理排除一?切障礙，?絕不得使?乙方蒙受?任何虧損?。第八?條甲方?保證本件?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?物全部所?有權(quán)并無?與他人經(jīng)?過訂立轉(zhuǎn)?讓協(xié)議及?抵押權(quán)典?權(quán)、質(zhì)權(quán)?等他項(xiàng)權(quán)?利的設(shè)定?，抑或供?為任何債?權(quán)的擔(dān)保?等瑕疵在?前無訛。?第九條?如于甲?方違反前?二條協(xié)議?條件之一?時(shí)，乙方?除依債務(wù)?不履行的?規(guī)定行使?其權(quán)利外?，并得依?法追究甲?方的刑事?責(zé)任，丙?方愿與乙?方負(fù)連帶?履行債務(wù)?的責(zé)任非?至乙方的?債務(wù)完全?履行后丙?方的保證?責(zé)任不歸?消滅。?第十條?本件轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的物及?工廠有關(guān)?營業(yè)水電?以及人事?費(fèi)或應(yīng)繳?稅捐工會(huì)?費(fèi)，自_?___年?____?月___?_日以后?則歸乙方?負(fù)責(zé)繳納?。但以前?的部分由?甲方負(fù)責(zé)?完納，否?則甲方應(yīng)?賠償因此?致乙方受?損害的責(zé)?任。第?十一條?甲方自本?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?訂立日起?，不得借?用廠號(hào)或?以該廠關(guān)?系任何名?份對(duì)外交?涉事宜。?若甲方違?背前項(xiàng)約?定乙方受?有損害時(shí)?，乙方得?請(qǐng)求損害?賠償甲方?不得異議?。第十?二條甲?方出賣工?廠以前廠?方有對(duì)內(nèi)?外未清的?債權(quán)債務(wù)?，乙方不?為承擔(dān)或?受讓，該?項(xiàng)債權(quán)債?務(wù)仍由甲?方取得或?償還。?但乙方不?得代甲方?收取該項(xiàng)?債權(quán)，否?則甲方得?追究責(zé)任?。第十?三條本?件轉(zhuǎn)讓費(fèi)?用議定負(fù)?擔(dān)如下：?(一