包工不包料形式房屋建設合同樣書（3篇）

第11頁共11頁包工不包料?形式房屋建?設合同樣書?甲方：_?____?乙方：__?___現?位于___?__路__?___號一?棟私人住宅?占地面積約?_____?，投影面積?約____?_的建筑工?程由乙方承?建施工，在?建筑期間，?為保障雙方?利益，加強?落實雙方責?任，使本工?程能按時保?質保量完成?，經雙方協(xié)?議一致共同?簽訂如下協(xié)?議：一、?該項工程甲?方以包工不?包料形式給?乙方承建，?按建筑投影?面積計算(?窗臺如墻不?能計算)，?造價每平方?米人民幣(?大寫)：_?____(?小寫：￥_?____元?)，如有夾?層的按造價?一半計算。?二、建筑?工期為即_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日。三、?乙方必須按?圖紙結構保?質保量施工?，未經甲方?同意不得擅?自更改圖紙?施工，如施?工途中甲方?需要大面積?更改已做工?程或增加部?分工程，乙?方必須無條?件接受，但?工價互相協(xié)?商(注：甲?方必須提前?通知乙方)?四、在施?工過程中，?甲方如要修?改未建部分?建筑或小部?分已做工程?，乙方必須?義務更改，?工價不作任?何補償。?五、乙方在?建筑過程中?，負責一切?建筑施工工?具，機械配?備等(如：?鐵釘，鐵線?，帆布，排?柵，模板，?提升架，攪?拌機等)，?施工工具要?提前到施工?場地及施工?過程中全保?證機械攪拌?，如中途機?械設備損壞?及時更換，?確保不耽誤?工程進度，?模板，柱板?要采用最少?八成新，樓?面模板不少?于二層。?六、在施工?過程中，乙?方要購買員?工建筑__?___，費?用由乙方負?責。七、?在施工過程?，乙方要做?好一切安全?措施(例如?：排柵，安?全網，施工?安全等)，?如發(fā)生任何?工傷(亡)?等事故，勞?資糾紛及帶?來的經濟責?任全部由乙?方負責，與?甲方無關;?乙方的工人?并要遵守國?家的所有法?律法規(guī)，鄉(xiāng)?規(guī)民約，如?有違反的一?切后果責任?由乙方負責?與甲方無關?。八、在?施工過程中?，甲方在建?筑材料必須?及時進場，?保證不耽誤?乙方施工，?材料進場后?乙方負責看?管，發(fā)現工?地工人自盜?乙方必須賠?償。九、?本樓房絕大?部份采用商?品混凝土，?在倒樓面時?采用泵車(?費用由甲方?負責)，如?遇倒柱或其?他小型混凝?土件時，由?乙方用人手?攪拌或用斗?車將商品混?凝土運輸施?工(在小型?施工方面使?用的混凝土?采用人手攪?拌或購買商?品混凝土由?甲方決定)?。十、在?施工期間乙?方負責一切?水，電費并?清理一切建?筑余泥和垃?圾(包括基?礎余泥)，?所需費用由?乙方負責。?十一、施?工要求如下?：1、在?基礎施工時?，必須按照?甲方的要求?做2個化糞?池，(__?___)乙?方不得有異?議和負責基?礎回填余泥?和石粉。?2、房屋一?，二層業(yè)主?自己使用的?，具體裝修?要求乙方按?甲方施工。?3、房屋?外墻裝修所?貼的外墻磚?經甲方決定?取用一種，?乙方不得有?異議;室內?裝修乙方要?負責將所有?房間，客廳?內墻;各層?樓梯，走廊?，衛(wèi)生間，?陽臺，廚房?內墻瓷片貼?到頂;衛(wèi)生?間，廚房，?陽臺頂全部?要貼馬賽克?或外墻磚;?衛(wèi)生間，陽?臺，廚房，?廚房灶臺，?廁盆，窗臺?，窗戶等一?切附屬設備?要全部按照?甲方要求及?倒水泥件施?工。4、?房屋所有地?板乙方要采?用濕漿鋪設?施工(包括?：廚房，廁?所，陽臺，?廳，房等)?;樓頂臺面?全部要用濕?漿鋪設地板?磚或做其他?隔熱。5?、乙方負責?安裝該房屋?的排水管，?糞管(包括?磚孔)，費?用乙方負責?。6、在?工程駿工后?，乙方負責?房屋做好四?周的排水溝?，地面(按?甲方要求)?，并清洗因?在建筑時損?壞或沾污四?鄰外墻，樓?面，路面等?工程。十?二、工程付?款方式：?1、完成基?礎工程支付?大寫(小寫?：￥___?__)2?、完成每層?樓面工程支?付大寫(小?寫：￥__?___)?3、完成每?層砌磚工程?支付大寫(?小寫：￥_?____)?4、內外?墻裝修按進?度付工程款?，但總借支?款累計不能?超過總工程?款的70%?。5、剩?余的工程款?30%，待?工程全部完?成經甲方驗?收合格后，?一次性結算?支付給乙方?。乙方并同?意剩元作為?房屋質量保?修金，為期?個月(即結?算之日起計?算)，如在?此日前房屋?出現任何建?筑質量問題?的，甲方可?通知乙方補?修，乙方必?須在2天內?到場補修，?如2天內不?到補修的，?甲方聘請他?人維修，費?用在保修金?內扣除，乙?方不得有異?議;如保修?期過后沒有?任何問題出?現的甲方即?退回。十?三、乙方在?施工期間，?出現人手不?足或拖工現?象和質量問?題的，甲方?有權單方面?終止合同，?在終止合同?所造成的經?濟損失由乙?方負責十?四、此合同?雙方共同遵?守執(zhí)行，未?盡事宜本著?雙方利益協(xié)?商解決。本?合同一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份為憑，簽?字后生效。?甲方簽名?：____?_???????(按指?模)身份證?號：___?__日期?：____?_年___?__月__?___日?乙方簽名：?_____????????(按指模?)身份證號?：____?_日期：?_____?年____?_月___?__日包?工不包料形?式房屋建設?合同樣書（?二）建設?發(fā)包方(甲?方)：__?___承?包施工方(?乙方)：_?____?經甲、乙雙?方共同協(xié)商?，在自愿、?平等的原則?下，就房屋?建筑有關事?項達成如下?協(xié)議，望雙?方共同遵守?。一、承?包方式：包?工不包料?二、承建面?積：___?__(以設?計圖紙為依?據)，乙方?按甲方提供?的施工圖紙?或甲方要求?施工，雙方?約定按建筑?面積包干，?每平方米_?____元?包干建成。?三、甲方?職責根據?乙方要求提?供建房所需?材料，乙方?也可協(xié)助甲?方購買。在?購買質量和?價格作指導?性建議。?四、乙方職?責(一)?承包范圍：?1、乙方?自帶施工所?需的一切用?具(含模板?、攪拌機、?震動器、腳?手架等，且?運費由乙方?負責)，并?按圖紙或甲?方要求施工?。2、甲?方所購材料?(鋁窗、樓?梯欄桿、石?膏條、木地?板等由乙方?負責安裝)?，內外線條?、墻漆由乙?方負責，凡?屬于壤瓷工?程由乙方負?責施工(做?鋼筋由乙方?負責、運輸?鋼筋的費用?由甲方負責?)，其它需?安裝設備，?如賣方安裝?由其負責，?否則由乙方?負責安裝。?澆地板、?各層層面等?需按規(guī)定使?用振動器。?3、基礎?部分(石腳?除外)。從?澆灌地纖梁?、地盤等起?直至屋頂封?頂，均為承?包范圍，并?由乙方負責?，每平方米?185元包?干。(掃地?出門)4?、屋檐30?公分以內由?乙方負責，?不另計工時?費：陽臺挑?1.8工價?折半計算。?5、露臺?圍墻按實際?面積計算，?工時費由甲?乙雙方按市?場價共同協(xié)?商。6、?廚房、衛(wèi)生?間、房頂做?防水層由乙?方負責。?7、花崗石?由甲方負責?安裝。(?二)工程質?量要求1?、砌墻平面?平整垂直墻?角，頂角垂?直，砂漿飽?滿，澆灌平?整、牢實，?粉墻光滑平?整，墻磚、?地磚平實、?整齊，縫隙?合理，做鋼?筋、綁鋼筋?符合圖紙要?求。2、?電路按圖紙?施工，布置?合理規(guī)范、?安全;開關?、插座布置?合理，能正?常使用。?3、水管、?排水管道按?圖紙設計或?甲方要求施?工。以上?工程質量如?不合格造成?的損失由乙?方負責。?(三)乙方?裝修職責?1、外墻面?：外墻面沙?漿趕平。?2、內墻面?：廚房、衛(wèi)?生間貼滿墻?磚，過道墻?腳按房主要?求貼磚。?3、地板：?過道墻面、?樓梯、樓梯?地腳瓷磚(?1.2m)?、廚房、衛(wèi)?生間等凡壤?瓷磚處。?4、廚房、?衛(wèi)生間內的?一切設施、?設備安裝按?甲方要求由?乙方安裝。?5、水、?電路等相應?配套設施由?乙方施工。?6、化糞?池。7、?圍墻等附屬?工程由乙方?負責施工，?按市場價雙?方商計工時?費。五、?工程款支付?辦法1、?工價：按房?子圖紙建筑?面積上的計?算，___?__。2?、地纖梁、?地面平整澆?灌，第一層?封頂驗收合?格甲方支付?乙方工時費?_____?元。二層、?三層、四層?同上。內外?墻粉平、粉?墻、壤瓷工?程完工后驗?收合格支付?工時費__?___元。?全部裝修完?工檢查驗收?合格后一個?月內一次性?結算后。?4、乙方在?建筑材料上?把關。六?、安全責任?乙方必須?認真按施工?操作程序施?工，安全第?一、質量第?一、信譽第?一、預防為?主，尚若施?工中發(fā)生安?全事故，均?由乙方負責?，發(fā)包方不?負任何責任?。七、工?期約定工?程于___?__年__?___月_?____日?開工，于_?____年?_____?月____?_日前竣工?。八、其?它未盡事宜?1、甲乙?雙方各自的?材料、工具?，甲乙雙方?各自負責保?管。2、?乙方施工在?保證質量的?前提下應愛?惜材料，避?免造成浪費?。3、本?協(xié)議一式二?份，具有同?等法律效力?，甲乙雙方?簽字后生效?。若在施工?中遇到問題?雙方協(xié)商更?改。雙方應?認真履行協(xié)?議，尚若違?反，造成的?損失由違約?方負責。?4、未盡事?宜由甲乙雙?方再行協(xié)商?處理。甲?方(代表簽?章)：__?___乙?方(代表簽?章)：__?___包?工不包料形?式房屋建設?合同樣書（?三）甲方?：____?_乙方：?_____?現位于_?____路?_____?號一棟私人?住宅占地面?積約___?__，投影?面積約__?___的建?筑工程由乙?方承建施工?，在建筑期?間，為保障?雙方利益，?加強落實雙?方責任，使?本工程能按?時保質保量?完成，經雙?方協(xié)議一致?共同簽訂如?下協(xié)議：?一、該項工?程甲方以包?工不包料形?式給乙方承?建，按建筑?投影面積計?算(窗臺如?墻不能計算?)，造價每?平方米人民?幣(大寫)?：____?_(小寫：?￥____?_元)，如?有夾層的按?造價一半計?算。二、?建筑工期為?即____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日。?三、乙方必?須按圖紙結?構保質保量?施工，未經?甲方同意不?得擅自更改?圖紙施工，?如施工途中?甲方需要大?面積更改已?做工程或增?加部分工程?，乙方必須?無條件接受?，但工價互?相協(xié)商(注?：甲方必須?提前通知乙?方)四、?在施工過程?中，甲方如?要修改未建?部分建筑或?小部分已做?工程，乙方?必須義務更?改，工價不?作任何補償?。五、乙?方在建筑過?程中，負責?一切建筑施?工工具，機?械配備等(?如：鐵釘，?鐵線，帆布?，排柵，模?板，提升架?，攪拌機等?)，施工工?具要提前到?施工場地及?施工過程中?全保證機械?攪拌，如中?途機械設備?損壞及時更?換，確保不?耽誤工程進?度，模板，?柱板要采用?最少八成新?，樓面模板?不少于二層?。六、在?施工過程中?，乙方要購?買員工建筑?_____?，費用由乙?方負責。?七、在施工?過程，乙方?要做好一切?安全措施(?例如：排柵?，安全網，?施工安全等?)，如發(fā)生?任何工傷(?亡)等事故?，勞資糾紛?及帶來的經?濟責任全部?由乙方負責?，與甲方無?關;乙方的?工人并要遵?守國家的所?有法律法規(guī)?，鄉(xiāng)規(guī)民約?，如有違反?的一切后果?責任由乙方?負責與甲方?無關。八?、在施工過?程中，甲方?在建筑材料?必須及時進?場，保證不?耽誤乙方施?工，材料進?場后乙方負?責看管，發(fā)?現工地工人?自盜乙方必?須賠償。?九、本樓房?絕大部份采?用商品混凝?土，在倒樓?面時采用泵?車(費用由?甲方負責)?，如遇倒柱?或其他小型?混凝土件時?，由乙方用?人手攪拌或?用斗車將商?品混凝土運?輸施工(在?小型施工方?面使用的混?凝土采用人?手攪拌或購?買商品混凝?土由甲方決?定)。十?、在施工期?間乙方負責?一切水，電?費并清理一?切建筑余泥?和垃圾(包?括基礎余泥?)，所需費?用由乙方負?責。十一?、施工要求?如下：1?、在基礎施?工時，必須?按照甲方的?要求做2個?化糞池，(?_____?)乙方不得?有異議和負?責基礎回填?余泥和石粉?。2、房?屋一，二層?業(yè)主自己使?用的，具體?裝修要求乙?方按甲方施?工。3、?房屋外墻裝?修所貼的外?墻磚經甲方?決定取用一?種，乙方不?得有異議;?室內裝修乙?方要負責將?所有房間，?客廳內墻;?各層樓梯，?走廊，衛(wèi)生?間，陽臺，?廚房內墻瓷?片貼到頂;?衛(wèi)生間，廚?房，陽臺頂?全部要貼馬?賽克或外墻?磚;衛(wèi)生間?，陽臺，廚?房，廚房灶?臺，廁盆，?窗臺，窗戶?等一切附屬?設備要全部?按照甲方要?求及倒水泥?件施工。?4、房屋所?有地板乙方?要采用濕漿?鋪設施工(?包括：廚房?，廁所，陽?臺，廳，房?等);樓頂?臺面全部要?用濕漿鋪設?地板磚或做?其他隔熱。?5、乙方?負責安裝該?房屋的排水?管，糞管(?包括磚孔)?，費用乙方?負責。6?、在工程駿?工后，乙方?負責房屋做?好四周的排?水溝，地面?(按甲方要?求)，并清?洗因在建筑?時損壞或沾?污四鄰外墻?，樓面，路?面等工程。?十二、工?程付款方式?：1、完?成基礎工程?支付大寫(?小寫：￥_?____)?2、完成?每層樓面工?程支付大寫?(小寫：￥?____