沈陽市產(chǎn)品推廣協(xié)議書（3篇）

沈陽市產(chǎn)?品推廣協(xié)?議書甲?方：__?____?____?乙方：?____?____?__為?保護(hù)甲乙?雙方的合?法權(quán)益，?根據(jù)國家?法律、法?規(guī)規(guī)定，?在共同發(fā)?展原則下?本著平等?公正的原?則，經(jīng)雙?方友好協(xié)?商，特訂?立本協(xié)議?。一、?協(xié)議概述?1.1?乙方自愿?申請成為?____?產(chǎn)品的特?約臨床推?廣工作人?員，并同?意接受本?協(xié)議相關(guān)?工作協(xié)議?的約定。?1.2?經(jīng)甲方審?核確認(rèn)乙?方具備產(chǎn)?品臨床推?廣工作條?件，并授?權(quán)乙方負(fù)?責(zé)協(xié)議產(chǎn)?品的銷售?及推廣工?作。1?.3乙方?經(jīng)銷區(qū)域?：___?____?___(?以國家行?政區(qū)域為?準(zhǔn))。?二、協(xié)議?期限_?___年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。協(xié)?議終止后?，在同等?條件下，?乙方有續(xù)?簽的優(yōu)先?權(quán)。品?名及規(guī)格?零售價?(元)?年銷量(?件)經(jīng)?銷區(qū)域?四、貨款?支付方式?銀行轉(zhuǎn)?帳(或現(xiàn)?金支付)?，乙方匯?出款后將?匯款單傳?真給甲方?(如有特?殊情況需?通知甲方?)，甲方?確認(rèn)款到?后發(fā)(或?提)貨。?乙方在本?協(xié)議簽訂?之日起_?__日內(nèi)?將首批提?貨款全額?匯到甲方?指定銀行?帳戶，如?逾期交款?，每延期?一天，須?交納上述?款額的_?__%違?約金。甲?、乙雙方?在簽訂本?協(xié)議時，?乙方需交?納市場保?證金元，?逾期10?天未交，?則視為乙?方自行撤?消合同，?本協(xié)議解?除后，甲?方有權(quán)繼?續(xù)在該區(qū)?域征求特?約經(jīng)臨床?推廣工作?人員。?五、供貨?及相關(guān)細(xì)?則5.?1貨品規(guī)?格：乙?方承諾協(xié)?議產(chǎn)品在?本協(xié)議規(guī)?定區(qū)域內(nèi)?的年銷售?量及銷售?進(jìn)度為：?品種及?規(guī)格每?件包裝?首批提貨?量第一?季度銷量?第二季?度銷量?第三季度?銷量第?四季度銷?量5.?2產(chǎn)品質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。5?.3供貨?期限：?5.3.?1首批進(jìn)?貨，甲方?在收到乙?方全部貨?款之后的?____?個工作日?內(nèi)發(fā)出貨?物。5?.3.2?以后進(jìn)貨?，乙方應(yīng)?提前__?__天填?寫書面申?請單，經(jīng)?甲方認(rèn)定?后，在_?___個?工作日內(nèi)?將已確定?發(fā)貨日期?的發(fā)貨申?請單的回?執(zhí)傳真給?乙方，乙?方應(yīng)在收?到回執(zhí)的?____?日內(nèi)全數(shù)?匯出總貨?款，并將?匯出憑證?傳真給甲?方。甲方?按照雙方?協(xié)定的發(fā)?貨時間發(fā)?出貨物。?任何一方?延期執(zhí)行?合同，每?延期一天?罰責(zé)任方?該單合同?總額的_?___%?。5.?3.3發(fā)?生人力不?可抗拒的?意外因素?(如鐵路?、公路、?海運事故?等)，使?甲方不能?保證供貨?期或乙方?不能按時?交納貨款?的情況除?外。5?.4交貨?地點及運?費：5?.4.1?合同交貨?地：__?__省_?___市?。5.?4.2到?達(dá)交貨地?的長途鐵?路或公路?運費由甲?方負(fù)擔(dān)(?指火車或?汽車到達(dá)?該合同交?貨地城市?前的費用?)，到達(dá)?該城市后?的短途運?費由乙方?承擔(dān)。?5.5甲?方保證將?產(chǎn)品保質(zhì)?、保量、?按期交付?乙方。?5.6驗?收地點：?合同交貨?地。貨?物到達(dá)合?同交貨地?點后，乙?方應(yīng)及時?查收，如?有異議乙?方應(yīng)在貨?物到達(dá)的?三天內(nèi)向?甲方提出?。若貨物?的短少或?破損發(fā)生?在到達(dá)合?同交貨地?之前，乙?方應(yīng)協(xié)助?甲方向運?貨商索賠?;若貨物?的短少或?破損發(fā)生?在到達(dá)合?同交貨地?之后，責(zé)?任由乙方?承擔(dān)。?六、相關(guān)?經(jīng)銷約定?6.1?為保障全?國各地區(qū)?特約臨床?推廣工作?人員的利?益，甲方?規(guī)定乙方?在其被授?權(quán)經(jīng)銷區(qū)?域直銷醫(yī)?院(或經(jīng)?當(dāng)?shù)蒯t(yī)藥?公司直銷?醫(yī)院)終?端用戶的?最低開票?扣率不得?低于產(chǎn)品?批發(fā)價的?____?%，同時?乙方應(yīng)盡?力維護(hù)所?代理產(chǎn)品?甲方核定?的零售價?格標(biāo)準(zhǔn)。?乙方不得?以任何名?義(包括?促銷、優(yōu)?惠活動等?)降低或?抬高價格?銷售所代?理產(chǎn)品，?以杜絕不?正當(dāng)競爭?。凡發(fā)生?違價情況?，甲方一?經(jīng)發(fā)現(xiàn)有?權(quán)沒收乙?方不正當(dāng)?所得，并?處罰金_?___元?，同時甲?方有權(quán)責(zé)?令乙方在?____?日內(nèi)(時?間以甲方?書面通知?日期為準(zhǔn)?)收回全?部傾銷貨?物。如再?次違規(guī)將?取消特約?臨床推廣?工作資格?。6.?2乙方在?市場銷售?工作中，?應(yīng)嚴(yán)格遵?守國家相?關(guān)性的法?律法規(guī)，?若有違規(guī)?違法亂紀(jì)?法不良行?為發(fā)生，?則乙方承?擔(dān)完全責(zé)?任。6?.3有關(guān)?藥檢、物?價、準(zhǔn)銷?證(藥品?質(zhì)量跟蹤?卡)等證?件的辦理?由乙方全?權(quán)負(fù)責(zé)辦?理手續(xù)，?甲方出具?相關(guān)的文?件資料，?協(xié)助乙方?盡快辦好?以上相關(guān)?手續(xù)，乙?方應(yīng)把已?辦好的有?效批件返?還公司，?以便提供?給同省內(nèi)?其它區(qū)域?的特約經(jīng)?銷商。?6.4乙?方在其授?權(quán)經(jīng)銷區(qū)?域市場銷?售所代理?產(chǎn)品只能?采取直銷?醫(yī)院(或?經(jīng)當(dāng)?shù)蒯t(yī)?藥公司直?銷醫(yī)院，?藥店等)?終端用戶?方式銷售?，不得采?取進(jìn)入藥?品集散批?發(fā)市場及?藥品非醫(yī)?院或藥店?的零售市?場方式進(jìn)?行異地銷?售，一經(jīng)?發(fā)現(xiàn)核實?，甲方有?權(quán)處罰乙?方承付被?串貨地區(qū)?購買的貨?物金額(?以被串貨?地區(qū)提供?的購貨發(fā)?票為準(zhǔn))?，同時甲?方有權(quán)處?罰乙方異?地銷售行?為之前從?甲方所進(jìn)?貨物總額?的一至二?十倍額度?罰金或一?次性罰款?二萬元，?并且甲方?有權(quán)取消?乙方特約?經(jīng)銷資格?。6.?5乙方在?其授權(quán)經(jīng)?銷區(qū)域市?場銷售所?代理產(chǎn)品?，原則上?不得發(fā)展?委托其它?經(jīng)銷商作?為二級代?理，確系?業(yè)務(wù)需要?應(yīng)事先征?得甲方同?意，乙方?應(yīng)根據(jù)本?協(xié)議精神?嚴(yán)格其二?級代理商?行為，同?時乙方承?擔(dān)其二級?代理商不?良行為之?完全責(zé)任?，其二級?代理商若?有違背本?協(xié)議的不?良行為發(fā)?生，甲方?有權(quán)視為?完全乙方?責(zé)任進(jìn)行?追究。追?究處罰標(biāo)?準(zhǔn)可根據(jù)?本協(xié)議相?關(guān)條款而?定。6?.6乙方?一旦發(fā)生?違背協(xié)議?的不良行?為，甲方?將以書面?通知乙方?限期作出?糾正處理?。6.?7甲方為?了支持和?服務(wù)乙方?的市場銷?售工作，?要求乙方?每次進(jìn)貨?時需在書?面申請單?上如實填?寫其現(xiàn)有?存貨數(shù)量?，每月甲?方根據(jù)乙?方上月累?積銷售情?況實施配?送制，配?送前要求?乙方提供?配送后貨?物銷售計?劃，以便?甲方及時?掌握乙方?的銷售動?態(tài)情況，?針對性地?協(xié)助乙方?拓展市場?。6.?8退貨：?非產(chǎn)品質(zhì)?量問題，?在貨發(fā)出?的___?_天內(nèi)，?產(chǎn)品包裝?符合標(biāo)準(zhǔn)?，在不影?響再次銷?售的情況?下，經(jīng)營?銷部批準(zhǔn)?后乙方可?提出退換?貨，否則?不予辦理?。七、?雙方的權(quán)?利、義務(wù)?7.1?甲方的權(quán)?利7.?1.1對?乙方的經(jīng)?營有咨詢?、督察權(quán)?。7.?1.2對?乙方違反?本協(xié)議的?行為有處?罰權(quán);情?節(jié)嚴(yán)重的?，可直接?追究乙方?經(jīng)濟(jì)、法?律責(zé)任。?7.2?甲方的義?務(wù)7.?2.1有?按照合同?規(guī)定維護(hù)?乙方合法?權(quán)益的義?務(wù)。7?.2.2?有對乙方?提供全面?醫(yī)學(xué)學(xué)術(shù)?支持的義?務(wù)，并在?收到回款?后的三個?工作日內(nèi)?向乙方返?還所有的?銷售費用?。7.?2.3有?義務(wù)幫助?、協(xié)助乙?方在經(jīng)營?中出現(xiàn)的?困難。?7.2.?4有按時?供貨、保?證貨物質(zhì)?量和提供?經(jīng)營信息?的義務(wù)。?7.2?.5為乙?方提供產(chǎn)?品上市所?需的相關(guān)?資料和文?件。7?.2.6?為了維護(hù)?各經(jīng)銷商?的市場利?益，甲方?施行不同?區(qū)域經(jīng)銷?商不同產(chǎn)?品批號或?同批號不?同檢驗號?方式發(fā)貨?。乙方不?得在指定?授權(quán)經(jīng)銷?的市場區(qū)?域外異地?銷售產(chǎn)品?。若有發(fā)?生，乙方?負(fù)責(zé)在十?日內(nèi)(時?間以甲方?書面通知?日期為準(zhǔn)?)收回異?地竄貨銷?售的全部?貨物，同?時甲方有?權(quán)處罰乙?方異地竄?貨銷售行?為之前從?甲方所進(jìn)?貨物決貨?款額一至?二十倍額?度的罰金?，其中_?___%?的罰金在?甲方收到?乙方罰金?后，負(fù)責(zé)?發(fā)放給該?被竄貨區(qū)?域經(jīng)銷商?作為補(bǔ)償?。并且甲?方有權(quán)取?消乙方特?約經(jīng)銷資?格。7?.3乙方?享有的權(quán)?利7.?3.1對?甲方違反?本協(xié)議的?行為有處?罰權(quán)，情?節(jié)嚴(yán)重的?，可依法?直接追究?甲方的經(jīng)?濟(jì)、法律?責(zé)任。?7.4乙?方承擔(dān)的?義務(wù)7?.4.1?在合同生?效之日起?____?日內(nèi)辦理?好相關(guān)的?經(jīng)營手續(xù)?及產(chǎn)品上?市的一切?相關(guān)手續(xù)?的義務(wù)。?7.4?.2對甲?方的產(chǎn)品?情況、經(jīng)?營策略、?市場拓展?策略、商?業(yè)資料等?信息有保?密義務(wù)。?7.4?.3乙方?有協(xié)助甲?方維護(hù)市?場穩(wěn)定、?檢舉竄貨?等不良行?為的義務(wù)?。7.?4.4乙?方有及時?舉報假冒?、侵權(quán)產(chǎn)?品的義務(wù)?。7.?4.5乙?方有向甲?方提供其?成功市場?推廣經(jīng)驗?及策略的?義務(wù)。?7.4.?6乙方有?協(xié)助甲方?收集所代?理品種治?療典型病?例資料及?臨床資料?、當(dāng)?shù)蒯t(yī)?院有關(guān)專?家個人資?料、相關(guān)?市場信息?等的義務(wù)?。八、?其它雙方?必須遵守?的條款?8.1甲?方提供給?乙方的產(chǎn)?品出現(xiàn)質(zhì)?量問題責(zé)?任在甲方?的，由甲?方對不合?格產(chǎn)品實?行無償退?換并承擔(dān)?相關(guān)責(zé)任?，退貨運?費由甲方?負(fù)責(zé)承擔(dān)?。對乙方?因此而引?起的損失?賠償，由?雙方協(xié)商?解決。?8.2如?果經(jīng)銷商?銷售假冒?產(chǎn)品，給?甲方造成?損失，須?承擔(dān)全部?責(zé)任。?8.3解?除合同后?的有關(guān)條?款8.?3.1乙?方應(yīng)該對?甲方經(jīng)營?內(nèi)容(所?代理產(chǎn)品?及其銷售?的全部相?關(guān)內(nèi)容)?繼續(xù)承擔(dān)?保密義務(wù)?，不得有?任何破壞?甲方企業(yè)?形象、產(chǎn)?品形象、?市場狀況?等行為。?8.3?.2乙方?必須退還?所有文件?、資料、?經(jīng)銷商委?托代理的?相關(guān)證書?，如違約?，甲方將?按知識產(chǎn)?權(quán)法規(guī)定?對乙方進(jìn)?行處罰。?8.4?違約責(zé)任?：雙方同?意本協(xié)議?全部條款?，如有違?約，雙方?應(yīng)盡量通?過友好協(xié)?商的方式?解決，如?協(xié)商不成?，可移交?福州市執(zhí)?法機(jī)關(guān)按?國家的有?關(guān)法律法?規(guī)解決。?九、附?則9.?1合同生?效及期限?：本協(xié)議?自第四條?的款項?到達(dá)甲方?指定帳戶?后生效，?有效期壹?年。9?.2本合?同未盡事?宜，由雙?方協(xié)商后?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議與本?協(xié)議具有?同等法律?效力。?十、本協(xié)?議一式貳?份，均為?正本，雙?方各執(zhí)壹?份。甲?方：__?____?____?公司蓋?章：__?____?____?代表人?：___?____?___?開戶名稱?：___?____?___?開戶行：?____?____?__帳?號：__?____?____?電話：?____?____?__傳?真：__?____?____?公司地?址：__?____?____?郵編：?____?____?__乙?方：__?____?____?簽名或?蓋章：_?____?____?_身份?證號碼：?____?____?__永?久地址：?____?____?__通?訊地址：?____?____?__開?戶銀行：?____?____?__帳?號：__?____?____?電話：?____?____?__傳?真：__?____?____?手機(jī)：?____?____?__郵?編：__?____?____?沈陽市?產(chǎn)品推廣?協(xié)議書（?二）遼?寧省建設(shè)?廳遼寧?省工商行?政管理局?監(jiān)制沈?陽市產(chǎn)品?推廣協(xié)議?書（三）?1.本?合同文本?為示范文?本，也可?作為簽約?使用文本?。簽約之?前，買受?人應(yīng)當(dāng)仔?細(xì)閱讀本?合同內(nèi)容?，對合同?條款及專?業(yè)用詞理?解不一致?的，可向?當(dāng)?shù)胤康?產(chǎn)開發(fā)主?管部門咨?詢。2?.本合同?所稱商品?房是指由?房地產(chǎn)開?發(fā)企業(yè)開?發(fā)建設(shè)并?出售的房?屋。3?.為體現(xiàn)?合同雙方?的自愿原?則，本合?同文本中?相關(guān)條款?后都有空?白行，供?雙方自行?約定或補(bǔ)?充約定。?雙方當(dāng)事?人可以對?文本條款?的內(nèi)容進(jìn)?行修改、?增補(bǔ)或刪?減。合同?簽訂生效?后，未被?修改的文?本印刷文?字視為雙?方同意內(nèi)?容。4?.本合同?文本中涉?及到的選?擇、填寫?內(nèi)容以手?寫項為優(yōu)?先。5?.對合同?文本【_?___】?中選擇內(nèi)?容、空格?部分填寫?及其他需?要刪除或?添加的內(nèi)?容，雙方?應(yīng)當(dāng)協(xié)商?確定?！?____?】中選擇?內(nèi)容，以?√方式選?定；對于?實際情況?未發(fā)生或?買賣雙方?不作約定?時，應(yīng)在?空格部分?打___?_，以示?刪除。?6.在簽?訂合同前?，出賣人?應(yīng)當(dāng)向買?受人出示?應(yīng)當(dāng)由出?賣人提供?的有關(guān)證?書、證明?文件。?7.本合?同條款由?中華人民?共和國建?設(shè)部和國?家工商行?政管理局?負(fù)責(zé)解釋?。合同?雙方當(dāng)事?人：出?賣人：_?____?____?_注冊?地址：_?____?____?_營業(yè)?執(zhí)照注冊?號：__?____?____?企業(yè)資?質(zhì)證書號?：___?____?___?法定代表?人：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____?郵政編?碼：__?____?____?委托代?理人：_?____?____?_地址?：___?____?___?郵政編碼?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___?委托代理?機(jī)構(gòu)：_?____?____?_注冊?地址：_?____?____?_營業(yè)?執(zhí)照注冊?號：__?____?____?法定代?表人：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_郵政?編碼：_?____?____?_買受?人：__?____?____?【本人?】【法定?代表人】?姓名：_?____?____?_國籍?：___?____?___?【身份證?】【護(hù)照?】【營業(yè)?執(zhí)照注冊?號】【_?___】?地址：?____?____?__郵?政編碼：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__【?委托代理?人】【_?___】?姓名：_?____?____?_國籍?：___?____?___?地址：_?____?____?_郵政?編碼：_?____?____?_電話?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，買受?人和出賣?人在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?就買賣商?品房達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條項目?建設(shè)依據(jù)?出賣人?以___?_方式取?得位于_?____?____?_、編號?為___?_的地塊?的土地使?用權(quán)?！?土地使用?權(quán)出讓合?同號】【?土地使用?權(quán)劃撥批?準(zhǔn)文件號?】【劃撥?土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓批?準(zhǔn)文件號?】為__?__該?地塊土地?面積為_?___，?規(guī)劃用途?為___?_.土地?使用年限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。出賣?人經(jīng)批準(zhǔn)?，在上述?地塊上建?設(shè)商品房?，【現(xiàn)定?名】【暫?定名】_?___.?建設(shè)工程?規(guī)劃許可?證號為_?___，?施工許可?證號為_?___.?第二條?商品房?銷售依據(jù)?買受人?購買的商?品房為【?現(xiàn)房】【?預(yù)售商品?房】。預(yù)?售商品房?批準(zhǔn)機(jī)關(guān)?為___?_，商品?房預(yù)售許?可證號為?____?.第三?條買受?人所購商?品房的基?本情況?買受人購?買的商品?房（以下?簡稱該商?品房，其?房屋平面?圖見本合?同附件一?，房號以?附件一上?表示為準(zhǔn)?）為本合?同第一條?規(guī)定的?項目中的?：第_?___【?幢】【座?】___?_【單元?】【層】?____?號房。?該商品房?的用途為?____?，屬__?__結(jié)構(gòu)?，層高為?____?，建筑層?數(shù)上__?__層，?地下__?__層。?該商品?房陽臺是?【封閉式?】【非封?閉式】。?該商品?房【合同?約定】【?產(chǎn)權(quán)登記?】建筑面?積共__?__平方?米，其中?，套內(nèi)建?筑面積_?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?面積__?__平方?米（有關(guān)?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積構(gòu)?成說明見?附件二）?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?第四條?計價方?式與價款?出賣人?與買受人?約定按下?述第__?__種方?式計算該?商品房價?款：1?.按建筑?面積計算?，該商品?房單價為?（___?_幣）每?平方米_?___元?，總金額?（___?_幣）_?___千?____?百___?_拾__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。2.?按套內(nèi)建?筑面積計?算，該商?品房單價?為（__?__幣）?每平方米?____?元，總金?額（__?__幣）?____?千___?_百__?__拾_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。3?.按套（?單元）計?算，該商?品房總價?款為（_?___幣?）___?_千__?__百_?___拾?____?萬___?_千__?__百_?___拾?____?元整。?4.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?第五條?面積確認(rèn)?及面積差?異處理?根據(jù)當(dāng)事?人選擇的?計價方式?，本條規(guī)?定以【建?筑面積】?【套內(nèi)建?筑面積】?（本條款?中均簡稱?面積）為?依據(jù)進(jìn)行?面積確認(rèn)?及面積差?異處理。?當(dāng)事人?選擇按套?計價的，?不適用本?條約定。?合同約?定面積與?產(chǎn)權(quán)登記?面積有差?異的，以?產(chǎn)權(quán)登記?面積為準(zhǔn)?。商品?房交附后?，產(chǎn)權(quán)登?記面積與?合同約定?面積發(fā)生?差異，雙?方同意按?第___?_種方式?進(jìn)行處理?；1.?雙方自行?約定：?（1）_?___?（2）_?___?（3）_?___?（4）_?___?2.雙方?同意按以?下原則處?理：（?1）面積?誤差比絕?對值在3?﹪以內(nèi)（?含3﹪）?的，據(jù)實?結(jié)算房價?款：（?2）面積?誤差比絕?對值超出?3﹪時，?買受人有?權(quán)退房。?買受人?退房的，?出賣人在?買受人提?出退房之?日起30?天內(nèi)將買?受人已付?款退還給?買受人，?并按__?__利率?付給利息?。買受?人不退房?的，產(chǎn)權(quán)?登記面積?大于合同?約定面積?時，面積?誤差比在?3﹪以內(nèi)?（含3﹪?）部分的?房價款由?買受人補(bǔ)?足；超出?3﹪部分?的房價款?由出賣人?承擔(dān)，產(chǎn)?權(quán)歸買受?人。產(chǎn)權(quán)?登記面積?小于合同?約定面積?時，面積?誤差比絕?對值在3?﹪以內(nèi)（?含3﹪）?部分的房?價款由出?賣人返還?買受人；?絕對值超?出3﹪部?分的房價?款由出賣?人雙倍返?還買受人?。產(chǎn)權(quán)?登記面積?－合同約?定面積?面積誤差?比=__?____?____?____?____?_100?﹪合同?約定面積?因設(shè)計?變更造成?面積差異?，雙方不?解除合同?的，應(yīng)當(dāng)?簽署補(bǔ)充?協(xié)議。?第六條?付款方式?及期限?買受人按?下列第_?___種?方式按期?付款：?1.一次?性付款?____?.2.?分期付款?___?_.3?.其他方?式__?__.?第七條?買受人逾?期付款的?違約責(zé)任?買受人?如未按合?同規(guī)定的?時間付款?，按下列?第___?_種方式?處理：?1.按逾?期時間，?分別處理?（不作累?加）（?1）逾期?在___?_日之內(nèi)?，自本合?同規(guī)定的?應(yīng)付款期?限之第二?天起至實?際全額支?付應(yīng)付款?之日止，?買受人按?日向出賣?人支付逾?期應(yīng)付款?萬分之_?___的?違約金，?合同繼續(xù)?履行；?（2）逾?期超過_?___日?后，出賣?人有權(quán)解?除合同。?出賣人解?除合同的?，買受人?按累計應(yīng)?付款__?__﹪向?出賣人支?付違約金?。買受人?愿意繼續(xù)?履行合同?的，經(jīng)出?賣人同意?，合同繼?續(xù)履行，?自本合同?規(guī)定的應(yīng)?付款期限?之第二天?起至實際?全額支付?應(yīng)付款之?日止，買?受人按日?向出賣人?支付逾期?應(yīng)付款萬?分之__?__（該?比率應(yīng)不?小于第（?1）項中?的比率）?的違約金?。本條?中的逾期?應(yīng)付款指?依照本合?同第六條?規(guī)定的?到期應(yīng)付?款與該期?實際已付?款的差額?；采取分?期付款的?，按相應(yīng)?的分期應(yīng)?付款與該?期的實際?已付款的?差額確定?。2.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.第八?條交付?期限出?買人應(yīng)當(dāng)?在___?_年__?__月_?___日?前，依照?國家和地?方人民政?府的有關(guān)?規(guī)定，將?具備下列?第___?_種條件?，并符合?本合同約?定的商品?房交付買?受人使用?：1.?該商品房?經(jīng)驗收合?格。2?.該商品?房經(jīng)綜合?驗收合格?。3.?該商品房?經(jīng)分期綜?合驗收合?格。4?.該商品?房取得商?品住宅交?付使用批?準(zhǔn)文件。?5._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?但如遇?下列特殊?原因，除?雙方協(xié)商?同意解除?合同或變?更合同外?，出賣人?可據(jù)實予?以延期：?1.遭?遇不可抗?力，且出?賣人在發(fā)?生之日起?____?日內(nèi)告知?買受人的?；2.?____?3._?___?第九條?出賣人逾?期交房的?違約責(zé)任?除本合?同第八條?規(guī)定的?特殊情況?外，出賣?人如未按?本合同規(guī)?定的期限?將該商品?房交付買?受人使用?，按下列?第___?_種方式?處理：?1.按逾?期時間，?分別處理?（不作累?加）（?1）逾期?不超過_?___日?，自本合?同第八條?規(guī)定的?最后交付?期限的第?二天起至?實際交付?之日止，?出賣人按?日向買受?人支付已?交付房價?款萬分之?____?的違約金?，合同繼?續(xù)履行；?（2）?逾期超過?____?日后，買?受人有權(quán)?解除合同?。買受人?解除合同?的，出賣?人應(yīng)當(dāng)自?買受人解?除合同通?知到達(dá)之?日起__?__天內(nèi)?退還全部?已付款，?并按買受?人累計已?付款的_?___﹪?向買受人?支付違約?金。買受?人要求繼?續(xù)履行合?同的，合?同繼續(xù)履?行，自本?合同第八?條規(guī)定?的最后交?付期限的?第二天起?至實際交?付之日止?，出賣人?按日向買?受人支付?已交付房?價款萬分?之___?_（該比?率應(yīng)不小?于第（1?）項中的?比率）的?違約金。?2._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?第十條?規(guī)劃、?設(shè)計變更?的約定?經(jīng)規(guī)劃部?門批準(zhǔn)的?規(guī)劃變更?、設(shè)計單?位同意的?設(shè)計變更?導(dǎo)致下列?影響到買?受人所購?商品房質(zhì)?量或使用?功能的，?出賣人應(yīng)?當(dāng)在有關(guān)?部門批準(zhǔn)?同意之日?起___?_日內(nèi)，?書面通知?買受人：?（1）?該商品房?結(jié)構(gòu)形式?、戶型、?空間尺寸?、朝向；?（2）?____?（3）?____?（4）?____?（5）?____?（6）?____?（7）?____?買受人?有權(quán)在通?知到達(dá)之?日起__?__日內(nèi)?做出是否?退房的書?面答復(fù)。?買受人在?通知到達(dá)?之日起_?___日?內(nèi)未作書?面答復(fù)的?，視同接?受變更。?出賣人未?在規(guī)定時?限內(nèi)通知?買受人的?，買受人?有權(quán)退房?。買受?人退房的?，出賣人?須在買受?人提出退?房要求之?日起__?__天內(nèi)?將買受人?已付款退?還給買還?人，并按?____?利率付給?利息。買?受人不退?房的，應(yīng)?當(dāng)與出賣?人另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。_?___.?第十一?條交接?商品房?達(dá)到交付?使用條件?后，出賣?人應(yīng)當(dāng)書?面通知買?受人辦理?交付手續(xù)?。雙方進(jìn)?行驗收交?接時，出?賣人應(yīng)當(dāng)?出示本合?同第八條?規(guī)定的?證明文件?，并簽署?房屋交接?單。所購?商品房為?住宅的，?出賣人還?需提供《?住宅質(zhì)量?保證書》?和《住宅?使用說明?書》。出?賣人不出?示證明文?件或出示?證明文件?不齊全，?買受人有?權(quán)拒絕交?接，由此?產(chǎn)生的延?期交房責(zé)?任由出賣?人承擔(dān)。?由于買?受人原因?，未能按?期交付的?，雙方同?意按以下?方式處_?____?____?___.?第十二?條出賣?人保證銷?售的商品?房沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和?債權(quán)債務(wù)?糾紛。因?出賣人原?因，造成?該商品房?不能辦理?產(chǎn)權(quán)登記?或發(fā)生債?權(quán)債務(wù)糾?紛的，由?出賣人承?擔(dān)全部責(zé)?任。_?___.?第十三?條出賣?人關(guān)于裝?飾、設(shè)備?標(biāo)準(zhǔn)承諾?的違約責(zé)?任出賣?人交付使?用的商品?房的裝飾?、設(shè)備標(biāo)?準(zhǔn)應(yīng)符合?雙方約定?（附件三?）的標(biāo)準(zhǔn)?。達(dá)不到?約定標(biāo)準(zhǔn)?的，買受?人有權(quán)要?求出賣人?按照下述?第___?_種方式?處理：?1.出賣?人賠償雙?倍的裝飾?、設(shè)備差?價。2?.___?_3.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.第十?四條出?賣人關(guān)于?基礎(chǔ)設(shè)施?、公共配?套建筑正?常運行的?承諾出?賣人承諾?與該商品?房正常使?用直接關(guān)?聯(lián)的下列?基礎(chǔ)設(shè)施?、公共配?套建筑按?以下日期?達(dá)到使用?條件：?1.__?__2?.___?_3.?____?4._?___?5.__?__如?果在規(guī)定?日期內(nèi)未?達(dá)到使用?條件，雙?方同意按?以下方式?處理：?1.__?__2?.___?_3.?____?第十五?條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記?的約定?出賣人應(yīng)?當(dāng)在商品?房交付使?用后__?__日內(nèi)?，將辦理?權(quán)屬登記?需由出賣?人提供的?資料報產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)備案。?如因出賣?人的責(zé)任?。買受人?不能在規(guī)?定期限內(nèi)?取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證?書的，雙?方同意按?下列第_?___項?處理：?1.買受?人退房，?出賣人在?買受人提?出退房要?求之日起?____?日內(nèi)將買?受人已付?房價款退?還給買受?人，并按?已付房價?款的__?__﹪賠?償買受人?損失。?2.買受?人不退房?，出賣人?按已付房?價款的_?___﹪?向買受人?支付違約?金。3?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.第?十六條?保修責(zé)任?買受人?購買的商?品房為商?品住宅的?，《住宅?質(zhì)量保證?書》作為?本合同的?附件。出?賣人自商?品住宅交?付使用之?日起，按?照《住宅?質(zhì)量保證?書》承諾?的內(nèi)容承?擔(dān)相應(yīng)的?保修責(zé)任?。買受?人購買的?商品房為?非商品住?宅的，雙?方應(yīng)當(dāng)以?合同附件?的形式詳?細(xì)約定保?修范圍、?保修期限?和保修責(zé)?任等內(nèi)容?。在商?品房保修?范圍和保?修期限內(nèi)?發(fā)生質(zhì)量?問題，出?賣人應(yīng)當(dāng)?履行保修?義務(wù)。因?不可抗力?或者非出?賣人原因?造成的損?壞，出賣?人不承擔(dān)?責(zé)任，但?可協(xié)助維?修，維修?費用由購?買人承擔(dān)?。__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_第十?七條雙?方可以就?下列事項?約定：?1.該商?品房所在?樓宇的屋?面使用權(quán)?____?2.該?商品房所?在樓宇的?外墻面使?用權(quán)__?__3?.該商品?房所在樓?宇的命名?權(quán)___?_4.?該商品房?所在小區(qū)?的命名