正規(guī)住宅房屋出租合同范本（8篇）

正規(guī)住宅?房屋出租?合同范本?甲方(?出租方)?：乙方?(承租方?)：根?據(jù)《中華?人民共和?國經(jīng)濟合?同法》及?有關法律?規(guī)定，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致達成?以下條款?：一、?甲方房屋?座落。?二、出租?時間暫定?年。到期?后，承租?方可依據(jù)?房租市場?行情，享?有優(yōu)先租?賃權。?三、房屋?價格：暫?定元/月?，此價格?至___?_年__?__月_?___日?起至年月?止。四?、房租付?款方式：?每(月、?季、半年?、年)提?前繳納。?五、租?賃期間，?由乙方繳?納物業(yè)管?理費等費?用。六?、房內設?施：家具?家電(包?括空調、?冰箱、洗?衣機、電?視機等)?。乙方需?保證不受?損壞，如?有損壞須?予以賠償?。七、?合同生效?后，乙方?應交房屋?押金元。?合同期滿?，押金無?息退還。?八、租?賃房屋不?得用于從?事違法犯?罪等活動?場所，所?有安全事?故均由乙?方自行負?責。九?、合同到?期后，乙?方如需續(xù)?租，需雙?方共同協(xié)?商。十?、如果乙?方未按時?繳納房租?，甲方有?權終止合?同。十一?、未盡事?宜，共同?協(xié)商解決?。本協(xié)?議一式兩?份，雙方?各執(zhí)一份?，雙方簽?字后生效?。甲方?簽字：_?____?____?_???????乙方簽字?：___?____?___?身份證號?：___?____?___???????身份?證號：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????聯(lián)系電話?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?正規(guī)住宅?房屋出租?合同范本?（二）?出租方(?以下簡稱?甲方)：?地址：?身份證號?碼：__?____?____????????電話：?____?____?__承租?方(以下?簡稱乙方?)：地?址：身份?證號碼：?____?____?__???????電?話：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國經(jīng)?濟合同法?》及有關?規(guī)定，為?明確出租?方與承租?方的權利?義務關系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同條款?如下：?一、甲方?將自己擁?有產(chǎn)權的?位于的房?屋(建筑?面積平方?米)，出?租給乙方?使用。?二、租賃?期從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止(?即個月)?。三、?該房屋每?月租金為?人民幣元?(大寫：?____?____?__)，?乙方每個?月向甲方?交納租金?元(大寫?：___?____?___)?，并于每?個月的日?前交清。?四、簽?訂房屋租?賃合同時?，乙方向?甲方交納?元(大寫?：___?____?___)?作為履約?保證金，?保證金在?合同期滿?后并且乙?方?jīng)]有違?約情況下?退還乙方?。五、?租賃期間?房屋電話?費、保安?費、水電?費、衛(wèi)生?費、電梯?費、房屋?管理費等?一切和房?屋使用相?關的費用?由乙方負?責交納。?六、乙?方必須按?約定交付?租金，如?有拖欠租?金，甲方?每天按月?租金的_?___%?加收滯約?金，拖欠?租金達十?五天以上?，甲方有?權收回房?屋，并不?退還履約?保證金。?七、乙?方不得改?變房屋結?構和用途?。乙方因?故意或過?失造成租?用房屋及?其配套設?施、室內?財物毀壞?或損壞，?乙方必須?恢復房屋?原狀或賠?償經(jīng)濟損?失。八?、租賃期?間，若甲?方要收回?房屋，必?須提前一?個月書面?通知乙方?，同時退?還兩倍的?履約保證?金;若乙?方需要退?租，也必?須提前一?個月書面?通知甲方?，并且甲?方不退還?房屋租金?和履約保?證金。因?自然災害?、政府政?策及不可?抗力原因?造成甲方?不能繼續(xù)?出租該房?屋的，甲?方只退還?乙方剩余?時間的房?租和履約?保證金，?合同終止?。九、?租賃期間?，乙方未?經(jīng)甲方同?意，不得?將房屋轉?租給第三?方。租賃?期滿或解?除合同時?，乙方必?須結清和?房屋使用?相關的所?有費用以?及將房屋?打掃干凈?后退還房?屋給甲方?;如需續(xù)?租須提前?一個月與?甲方協(xié)商?，若逾期?不退還又?未繼續(xù)承?租，甲方?有權收回?房屋。?十、本合?同如在履?行中發(fā)生?糾紛，雙?方應通過?協(xié)商解決?糾紛，協(xié)?商不成可?請房屋租?賃管理部?門調解或?到人民法?院起訴處?理。十?一、本合?同經(jīng)簽字?或蓋章后?即時生效?，一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份。?如有未盡?事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)?商作出補?充規(guī)定，?均具有同?等法律效?力。附?：室內財?物清單_?___件?共頁。?出租方(?甲方)：?____?____?__?????承租方?(乙方)?：___?____?___?????????__?__年_?___月?____?日???????__?__年_?___月?____?日正規(guī)?住宅房屋?出租合同?范本（三?）出租?方(下稱?甲方)：?承租方?(下稱乙?方)：身?份證號：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》相?關法規(guī)，?經(jīng)雙方友?好協(xié)商，?甲方將大?洲安臵小?區(qū)租用給?乙方使用?，為明確?雙方權利?和義務，?經(jīng)協(xié)商一?致，達成?協(xié)議如下?：一、?租賃房屋?描述1?、甲方自?愿將位于?大洲安臵?小區(qū)第一?期的住房?租賃于乙?方使用。?住房面積?為平方米?。2、?本房屋的?使用功能?只作住房?使用，不?得作其它?使用。?3、乙方?不得破壞?房屋內的?主體結構?，不得損?壞室內原?裝修材料?和原有裝?飾器品，?如有損壞?甲方將追?究乙方的?全額賠償?。二、?租賃期限?1、租?賃期限為?年，即從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。2?、租賃期?限屆滿前?三個月提?出，經(jīng)甲?方同意后?，甲乙雙?方將對有?關租賃事?項重新簽?訂租賃合?同。在同?等承租條?件下，乙?方享有優(yōu)?先權。?三、租金?交付方式?1、租?賃押金?本出租合?同的租金?為￥元/?月，租賃?保證金為?個月，即?金額：_?___元?整。2?、租金?租金按每?交付一次?，交付日?期為每的?前三天。?3、水?、電增容?費供電?增容的手?續(xù)由甲方?負責申辦?，因辦理?供電增容?所需繳納?的全部費?用由乙方?承擔。租?憑期間住?房內內產(chǎn)?生的水、?電、通訊?等費用均?由乙方承?擔。五?、權利和?義務1?、合同期?內甲方不?得隨意增?長租金，?否則將擔?負乙方的?搬運費。?2、租?賃期內乙?方不得將?房屋轉租?，租賃期?限屆滿，?在乙方已?向甲方交?清了全部?應付的租?金及因本?租賃行為?所產(chǎn)生的?一切費用?，甲方將?向乙方無?條件退還?租賃保證?金。3?、乙方逾?期支付租?金，應向?甲方支付?滯納金，?滯納金金?額為：拖?欠天數(shù)乘?以欠繳租?金總額的?__%。?4、乙?方必須完?全負責自?己家庭的?安全，如?出現(xiàn)安全?意外事故?與甲方無?任何責任?。不得向?室外亂扔?垃圾及其?它生活物?品。5?、乙方對?家庭成員?負有全部?安全責任?，如有安?全事故均?與甲方無?關。6?、乙方在?租賃期內?如有違反?本合同之?行為，甲?方可隨時?終止本合?同。六?、本協(xié)議?自甲、乙?雙方簽定?之即日起?生效，未?盡事宜由?甲、乙雙?方另行簽?定補充協(xié)?議，補充?協(xié)議與本?協(xié)議具有?同等效益?。七、?本協(xié)議一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。甲方?簽字(蓋?章)：?乙方簽字?(蓋章)?：電話號?碼：_?___年?____?月___?_日正?規(guī)住宅房?屋出租合?同范本（?四）出?租方(簡?稱甲方)?：x，男?，住址，?身份證號?。承租?方(簡稱?乙方)：?x，男，?住址，身?份證號。?甲乙雙?方就房屋?租賃事宜?，經(jīng)平等?自愿協(xié)商?簽訂本合?同，內容?如下：?第___?_條甲方?將其所有?的位于x?市x區(qū)x?路x號x?苑x層的?x號房屋?出租給乙?方做住宅?使用。?第___?_條甲乙?雙方約定?租賃期間?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至201?____?年___?_月__?__日止?。期滿時?如甲方繼?續(xù)出租，?則乙方享?有以同等?條件優(yōu)先?承租的權?利，但應?提前__?__日書?面通知甲?方，如逾?期通知即?視為棄權?。第_?___條?甲方于本?合同簽字?時已將租?賃房屋交?付乙方(?隨房交付?房屋防盜?門鑰匙x?片、水卡?燃氣卡各?一張，電?卡號x。?第__?__條租?賃期限內?，房屋租?金為每月?x仟x佰?元整，甲?乙雙方因?該租賃行?為應當繳?納的稅、?費均由雙?方依法各?自承擔。?第__?__條自?____?年___?_月__?__日起?，每三個?月為一個?租賃季度?，租金按?租賃季度?支付，根?據(jù)先付租?金后用房?屋的原則?，乙方應?提前__?__日支?付下一個?租賃季度?的租金。?甲方的收?款賬戶為?：開戶銀?行x銀行?x支付，?收款人名?稱：x，?賬號(卡?號)x。?第__?__條乙?方應另付?甲方租賃?押金x仟?元整，甲?方收到該?款后應向?乙方開?具收據(jù)，?租賃期間?乙方不得?以履行保?證金抵付?租金或其?他款項。?租賃關系?終止后，?在乙方按?本合同約?定向甲方?返還租賃?房屋及其?所有財產(chǎn)?(包括房?屋鑰匙及?水電氣卡?)并結清?有關費用?后___?_個工作?日內，甲?方無息退?還乙方押?金。第?____?條甲乙雙?方經(jīng)現(xiàn)場?踏勘確認?：甲方交?付的房屋?系全新精?裝房，門?、窗、水?、電設施?齊全，無?任何安全?隱患。?第___?_條甲乙?雙方確認?租賃房屋?內配套的?家俱電器?有：x。?以上家俱?電器均完?好無損。?第__?__條房?屋交付乙?方后，乙?方應承擔?租賃房屋?的物業(yè)管?理服務費?以及水費?、電費、?電視收視?費、網(wǎng)絡?費、電話?費、燃氣?費等所有?因乙方使?用而產(chǎn)生?的費用。?租賃關系?終止時，?乙方應提?供相關的?交費憑據(jù)?與甲方進?行結算。?甲乙雙方?現(xiàn)確認移?交時水表?讀數(shù)為x?m3、燃?氣表的底?數(shù)為零。?第__?__條租?賃期間，?租賃房屋?及其設施?和家俱家?電等均由?乙方負責?維修，但?依法應由?開發(fā)商或?物業(yè)維修?基金承擔?的房屋維?修費用，?則由乙方?通知甲方?催告開發(fā)?商維修或?由甲方申?請物業(yè)維?修基金承?擔維修費?用。第?____?條租賃期?間，乙方?未經(jīng)甲方?書面同意?不得對租?賃房屋進?行裝修、?改造。經(jīng)?甲方同意?的裝修、?改造在租?賃關系終?止時，已?形成附合?的裝修物?歸甲方所?有。第?____?條乙方不?得利用租?賃房屋從?事任何違?法犯罪活?動，并對?自己在租?賃房屋內?所實施的?所有行為?承擔相應?的法律責?任。第?____?條租賃關?系終止時?乙方應將?租賃房屋?及配套的?家俱家電?(包括防?盜門鑰匙?水電氣卡?各一張)?返還給甲?方，返還?的房屋及?配套的家?俱家電應?當符合按?照其性質?使用后的?狀態(tài)，并?在返還時?能正常使?用。第?____?條甲乙任?何一方如?需解除本?合同，應?提前__?__日書?面通知對?方，并在?支付對方?壹仟元的?違約金后?方可解除?。但雙方?另有約定?的除外。?第__?__條乙?方如不按?時足額支?付租金，?每逾期一?日應按逾?期付款金?額每日千?分之一向?甲方支付?逾期付款?的違約金?，如逾期?超過__?__日，?即視為乙?方根本違?約，甲方?可以單方?解除本合?同收回租?賃房屋。?甲方因此?解除本合?同的，乙?方還應支?付甲方違?約金x仟?元，且乙?方遺留在?該房屋內?的所有物?品視為遺?棄物交由?甲方任意?處置。?第___?_條如因?本合同發(fā)?生糾紛，?任何一方?均可向本?合同簽訂?地(即x?市x區(qū)x?路x號)?人民法院?提起訴訟?。第_?___條?本合同經(jīng)?甲乙雙方?簽字即生?效，第?____?條本合同?一式二份?，甲乙各?執(zhí)一份,?每份效力?同等。?甲方：日?期;__?__年_?___月?____?日乙方?：日期;?____?年___?_月__?__日?正規(guī)住宅?房屋出租?合同范本?（五）?甲方(賣?方)__?__身份?證號碼：?____?____?__乙?方(買方?)___?_身份證?號碼：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?經(jīng)濟合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?以及其他?有關法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?這一基礎?上，乙方?向甲方購?買房產(chǎn)而?簽訂本合?同，以望?共同信守?執(zhí)行。?第一條：?房屋基本?情況甲?方房屋(?以下簡稱?該房屋)?位于__?__市_?___區(qū)?，該房屋?的所有人?為，建筑?面積為_?___平?方米(詳?見土地房?屋權證第?____?號)第?二條：上?述房屋的?交易價格?經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?該房屋總?售價為￥?____?元，總金?額大寫：?____?____?__，小?寫：￥_?___元?。本合同?簽訂之日?，乙方向?甲方支付?人民幣_?___元?整，作為?購房定金?。第三?條：付款?時間與方?式甲、?乙雙方同?意以一次?性付款方?式付款，?并約定在?房地產(chǎn)交?易中心繳?交稅費當?日支付首?付款(含?定金)人?民幣__?__元整?給甲方，?剩余房款?人民幣_?___元?整于產(chǎn)權?交割完畢?當日付給?甲方。?第四條：?交付期限?及違約責?任1.?甲方應于?收到乙方?全額房款?之日將交?易的房產(chǎn)?全部交付?給乙方使?用，并應?在交房當?日將物業(yè)?費，水電?費，取暖?費，網(wǎng)費?，燃氣費?等結清(?出示相關?收據(jù))?2.乙方?逾期未付?款的違約?責任：乙?方須在規(guī)?定日期內?付清房款?，逾期未?付清房款?，甲方有?權終止合?同，由此?造成的損?失，甲方?不予承擔?，乙方所?交定金，?抵作甲方?損失。?3.甲方?逾期未交?房的違約?責任：甲?方須協(xié)助?乙方辦理?相關手續(xù)?并在交期?限內交房?給乙方，?逾期未交?房或乙方?發(fā)現(xiàn)建筑?不合格，?甲方須在?____?日內支付?乙方所付?定金的雙?倍作為賠?償，同時?乙方有權?選擇繼續(xù)?購房或終?止合同，?其中如乙?方選擇終?止合同，?甲方須在?____?日內將乙?方所付定?金的雙倍?及已付款?一次性退?還給乙方?。第五?條：稅費?承擔經(jīng)?雙方協(xié)商?，交易稅?費由方承?擔，代辦?產(chǎn)權手續(xù)?費由方承?擔。第?六條：甲?方必須保?證上述房?屋權屬清?楚，沒有?產(chǎn)權糾紛?或債務糾?紛，若有?糾紛情況?，甲方均?在交易前?辦妥，交?易后如有?上述未清?事項，由?甲方承擔?全部責任?。第七?條：本合?同一式四?份，甲方?產(chǎn)權人一?份，甲方?公證人一?份，乙方?一份，乙?方公證人?一份。第?八條;?發(fā)生爭議?的解決方?式本合?同未盡事?宜，甲、?乙雙方可?另行約定?，其補充?約定經(jīng)雙?方簽章與?本合同同?具法律效?力。甲?方(賣方?)簽章：?____?____?__????乙方(?買方)簽?章：__?____?____?甲方公?證人簽章?：___?____?___????乙方?公證人簽?章：__?____?____?其他相?關證明人?簽章：_?____?____?_簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日正?規(guī)住宅房?屋出租合?同范本（?六）賣?方(以下?簡稱甲方?)：姓?名：__?____?____???????(身份?證號碼)?：地址?：___?____?___????????聯(lián)系電話?：___?____?___?共有人：?____?____?__?姓名?：___?____?___?(身?份證號碼?)：__?____?____?地址：?____?____?__???????聯(lián)?系電話：?____?____?__買?方(以下?簡稱乙方?)：姓?名：__?____?____???????(身份?證號碼)?：___?____?___?地址：_?____?____?_???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_第一?條房屋?的基本情?況：甲?方房屋坐?落于;位?于第__?__層戶?，房屋結?構為__?__，房?產(chǎn)證登記?面積__?__平方?米，地下?室一間，?面積平方?，房屋權?屬證書號?為。第?二條價?格：以?房產(chǎn)證登?記面積為?依據(jù)，每?平米元，?該房屋售?價總金額?為萬元整?，大寫：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第三條?付款方?式：乙?方于本合?同簽訂之?日向甲方?支付定金?____?元整，大?寫：__?____?____?，日內交?付萬元(?大寫)，?余款元(?大寫)在?房屋過戶?手續(xù)辦理?完畢之日?支付。?第四條?房屋交付?期限：?甲方應于?本合同簽?訂之日起?日內，將?該房屋交?付乙方。?第五條?乙方逾?期付款的?違約責任?：乙方?如未按本?合同第三?條規(guī)定?的時間付?款，甲方?對乙方的?逾期應付?款有權追?究違約責?任。自本?合同規(guī)定?的應付款?限期之第?二天起至?實際付款?之日止，?每逾期一?天，乙方?按累計應?付款的?____?%向甲方?支付違約?金。逾期?超過__?__日，?即視為乙?方不履行?本合同，?甲方有權?解除合同?，追究乙?方的違約?責任。?第六條?甲方逾期?交付房屋?的違約責?任：除?不可抗拒?的自然災?害等特殊?情況外，?甲方如未?按本合同?第四條?規(guī)定的期?限將該房?屋交給乙?方使用，?乙方有權?按已交付?的房價款?向甲方追?究違約責?任。每逾?期一天，?甲方按累?計已付款?的___?_%向乙?方支付違?約金。逾?期超過_?___日?，則視為?甲方不履?行本合同?，乙方有?權解除合?同，追究?甲方的違?約責任。?第七條?關于產(chǎn)?權過戶登?記的約定?：甲方?應協(xié)助乙?方在房屋?產(chǎn)權登記?機關規(guī)定?的期限內?向房屋產(chǎn)?權登記機?關辦理權?屬過戶登?記手續(xù)。?如因甲方?的原因造?成乙方不?能在房屋?交付之日?起___?_天內取?得房地產(chǎn)?權屬證書?，乙方有?權解除合?同，甲方?須在乙方?提出退房?要求之日?起___?_天內將?乙方已付?款退還給?乙方，并?按已付款?的___?_%賠償?乙方損失?。第八?條簽訂?合同之后?，所售房?屋室內設?施不再變?更。甲方?保證在交?易時該房?屋沒有產(chǎn)?權糾紛，?質量符合?國家有關?規(guī)定，符?合房屋出?售的法定?條件。房?屋交付使?用之前的?有關費用?包括水、?電、氣、?物業(yè)、有?線等費用?有甲方承?擔。由此?引發(fā)的糾?紛有甲方?自行處理?，于乙方?無關。?第九條?甲方保證?在辦理完?過戶手續(xù)?之日起日?內，將戶?口遷出，?逾期超過?____?日，乙方?每日按已?付款的_?___%?收取違約?金。第?十條因?本房屋所?有權轉移?所發(fā)生的?稅費均按?國家的有?關規(guī)定由?甲乙雙方?交納。?第十一條?本合同?未盡事項?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補?充協(xié)議。?第十二?條本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，甲?、乙雙方?同意由_?___方?所在地人?民法院起?訴。第?十三條?本合同一?式二份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，甲、?乙雙方簽?字之日起?生效。均?具有同等?效力。?法人代表?：___?____?___???????聯(lián)系?電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日正規(guī)?住宅房屋?出租合同?范本（七?）甲方?(出賣人?)：身?份證號碼?：住址?：乙方?(買受人?)：身?份證號碼?：住址?：根據(jù)?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》、《中?華人民共?和國合同?法》及相?關法律法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商的?基礎上就?買賣房屋?達成如下?協(xié)議，以?茲共同信?守執(zhí)行。?一、概?況及轉讓?內容甲?方自愿將?坐落在_?___，?套內面積?平方米(?以甲方和?房管所證?登記為準?)的房屋?出售給乙?方。二?、合同價?款雙方?商定房地?產(chǎn)成交價?格為人民?幣(大寫?)___?_(小寫?____?元)，成?交價格已?經(jīng)包括本?合同第一?條所列?全部內容?轉讓之價?格。辦?理產(chǎn)權過?戶所需的?稅費按照?國家規(guī)定?執(zhí)行，不?包含在合?同價款中?，此費用?由乙方承?擔。三?、合同價?款的支付?乙方在?本合同簽?訂之日起?____?日內支付?人民幣(?大寫)(?小寫元)?作為定金?。乙方在?辦理完房?屋所有權?過戶后立?即支付合?同價款的?全部費用?。四、?甲方義務?1.甲?方保證該?房屋不存?在產(chǎn)權糾?紛;未設?定抵押、?未出租、?未被查封?或存有其?他權利瑕?疵;甲方?保證其對?該房屋享?有獨立處?分權;保?證該房屋?不被他人?合法追索?。2.?甲方應如?實向乙方?說明該房?屋使用過?程中的重?大事項，?提供購房?、物業(yè)、?公共修基?金等手續(xù)?及合同;?結清房屋?所有權過?戶前的有?關費用(?包括但不?限于物業(yè)?管理費、?供水、電?力、、天?然氣、有?線電視、?等)，出?示有關交?費證明。?3.甲?方應當共?同與乙方?辦理房屋?所有權、?過戶手續(xù)?，為過戶?提供必要?的文件、?資料和便?利。五?、乙方義?務1.?按照本合?同約定，?及時支付?房款，如?未能在合?同規(guī)定時?間能交付?余款，甲?方有權終?止合同并?沒收定金?。2.?乙方應于?甲方共同?辦理房屋?所有權，?使用權過?戶、物業(yè)?移交手續(xù)?。六、?產(chǎn)權過戶?及入住?甲乙雙方?應當在本?合同簽訂?之日起_?___日?內共同前?往房屋所?在地房屋?行政管理?部門辦理?房屋所有?權過戶手?續(xù)，并按?約由支乙?方付相應?稅費。?甲方應當?在房屋所?有權過戶?完畢之日?起兩天內?騰退房屋?，辦理完?物業(yè)更名?等移交手?續(xù)，結算?所有有關?費用，以?便乙方入?住，需要?乙方予以?協(xié)助的，?乙方應當?協(xié)助。?七、違約?責任1?.甲方違?約(1?)甲方未?履行甲方?義務，致?使乙方在?本合同簽?訂之日起?三個月內?不能取得?房屋所有?權或不能?正常使用?該房屋的?，乙方有?權解除合?同，甲方?應當全額?返還乙方?已經(jīng)支付?的價款，?并向乙方?支付合同?價款__?__%的?違約金。?(2)?甲方不如?實告知乙?方有關情?況，存在?欺詐行為?致使合同?目的不能?實現(xiàn)的，?乙方有權?解除合同?，并有權?要求甲方?雙倍返還?乙方已經(jīng)?支付的合?同價款。?(3)?甲方未按?約結清有?關費用，?影響乙方?正常使用?該房屋的?，甲方應?當自行及?時結清有?關費用，?并向乙方?支付未結?費用__?__%的?違約金。?乙方已經(jīng)?代為支付?該費用的?，甲方還?應當全額?返還。?2.乙方?違約(?1)乙方?未按約支?付合同價?款的，自?支付期滿?次日起按?照未付金?額的日萬?分之支付?違約金;?逾期超過?日的，甲?方有權解?除合同。?(2)?因乙方原?因不能辦?理房屋所?有權過戶?的，甲方?履行期限?順延，乙?方應向甲?方支付合?同總金額?%的違約?金。八?、房屋風?險的轉移?房屋毀?損、滅失?的風險自?乙方自取?得房屋所?有權證書?之日起移?轉至乙方?。九、?爭議解決?在執(zhí)行?本協(xié)議的?過程中，?如甲、乙?雙方發(fā)生?爭議，先?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，任?何一方均?可向房屋?所在地有?管轄權的?人民法院?提起訴訟?。十、?合同生效?生效;?本合同一?式三份，?具有同等?法律效力?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，房屋?行政管理?部門一份?。甲方?(簽章)?：___?____?___??????乙方(簽?章)：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????聯(lián)系電話?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?正規(guī)住?宅房屋出?租合同范?本（八）?甲方(?出賣人)?：身份證?件號碼：?乙方(?買受人)?：身份證?件號碼：?甲乙雙?方經(jīng)過有?好協(xié)商，?就房屋買?賣一事，?在平等、?自愿、誠?實信用的?前提下，?達成如下?協(xié)議：?第一條?甲方自愿?將其房屋?出售給乙?方，乙方?也已充分?了解該房?屋具體狀?況，并自?愿買受該?房屋。該?房屋具體?狀況如下?：該房?屋座落于?____?，建筑面?積為__?__平方?米;套內?建筑面積?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分攤建?筑面積_?___平?方米;?該房屋占?用范圍內?的土地使?用權隨該?房屋一并?轉讓。?該房屋的?相關權益?隨該房屋?一并轉讓?。出賣?人還應當?將附屬于?該房屋的?陽臺、走?道、樓梯?、電梯、?樓頂、裝?修、衛(wèi)生?間、院壩?、其他設?施、設備?，轉讓給?買受人，?其轉讓價?格已包含?在上述房?屋的價款?中，不再?另行支付?價款。?第二條?甲方保證?已如實陳?述上述房?屋權屬狀?況和其他?具體狀況?，保證該?房屋沒有?設定擔保?、沒有權?屬糾紛，?保證該房?屋不受他?人合法追?索。第?三條計?價方式與?價款按?建筑面積?計算價款?，房屋單?價為人民?幣每平方?米___?_元，總?金額人民?幣元整;?房價款的?支付方式?、支付時?間為：?乙方在_?___年?____?月___?_日前付?給甲方定?金(人民?幣)，(?大寫)_?___元?，(小寫?)___?_元。該?定金條款?的約定，?受《中華?人民共和?國合同法?》條款的?調整。?上述定金?在乙方最?后一次付?款時充抵?房款。?第四條?房屋價款?乙方分三?期付給甲?方：第?一期：在?____?年___?_月__?__日，?付人民幣?萬元;?第二期：?在房屋產(chǎn)?權證、土?地使用權?證過戶手?續(xù)辦理完?畢之日付?款萬元。?;第三?期：在交?付房屋之?日，付清?尾款人民?幣萬元。?每期付?款，甲方?收到后出?具收據(jù)。?第五條?1、?甲、乙雙?方定于_?___年?____?月___?_日正式?交付該房?屋;甲方?應在正式?交付房屋?前騰空該?房屋。?2、雙方?定于前向?有關部門?申請辦理?相關附屬?設施和相?關權益的?更名手續(xù)?。3、?甲方應在?前將其落?戶于該房?屋的戶籍?關系遷出?。4、?甲方未按?規(guī)定履行?以上義務?的，則按?下列約定?承擔違約?責任：?第六條?甲、乙雙?方確認，?雖然房屋?所有權證?未作記載?，但依法?對該房屋?享有共有?權的權利?人均已書?面同意將?該房屋出?售給乙方?。第七?條甲、?乙雙方同?意，雙方?應于本合?同生效之?日起日內?到房地產(chǎn)?主管部門?辦理過戶?手續(xù)。?在辦理房?屋產(chǎn)權及?土地使用?權移轉過?戶登記時?，甲方應?出具申請?房屋產(chǎn)權?移轉給乙?方的書面?報告及主?管部門要?求的其它?文件。如?需要甲方?出面處理?的，不論?何時，甲?方應予協(xié)?助。如因?甲方的延?誤，致影?響過戶登?記，因而?遭受的損?失，由甲?方負賠償?責任。如?甲方原因?而不能辦?理過戶登?記，乙方?有權解除?合同，解?約時，甲?方除返還?全部房價?款外，并?按本合同?第八條?承擔違約?責任。并?在乙方領?取《房屋