商用樓房租賃合同范本（2篇）

商用樓房租?賃合同范本?出租單位?：（甲方）?承租單位?：（乙方）?甲乙雙方?本著友好協(xié)?商、互惠互?利的原則，?達成以下租?賃合同，以?資共同遵守?。一、租?賃地點：?甲方向乙方?提供位于交?易市場房。?二、租賃?時間：甲?方從___?_年___?_月___?_日起將以?上房屋交付?乙方使用，?至____?年____?月____?日收回，租?賃期限壹年?。三、租?賃金額及交?納時間：?1.甲方按?年租金對乙?方收取租金?。2.乙?方必須于合?同簽訂后，?房屋起租前?，一次性向?甲方付清一?年的租金。?四、租賃?其他費用：?1.合同?簽訂后，甲?方將向乙方?一次性收取?租賃保證金?叁仟元整，?待租賃期滿?后，退還給?乙方。2?.其它一切?費用均由乙?方自行承擔?，有關用電?費用，由甲?方按有關收?費標準向乙?方按月收取?。五、其?它相關規(guī)定?：1.乙?方有下列情?形之一的，?甲方可以終?止合同，收?回房屋，沒?收保證金：?⑴乙方擅?自將房屋轉?租、轉讓或?轉借給第三?方的；⑵?乙方利用承?租房屋進行?非法活動，?損害公共利?益的；⑶?乙方拖欠租?金達1個月?以上的。?2.租賃期?內(nèi)，乙方不?得單方面終?止租賃合同?，否則，甲?方有權沒收?其保證金。?3.乙方?在承租期間?，如需對房?屋進行裝修?須事先征得?甲方同意；?乙方退租后?，對于乙方?的裝修費用?，甲方不予?補償；同時?乙方不得毀?壞房屋租前?原貌。4?.乙方在承?租期間，如?遇不可抗拒?的災害而發(fā)?生損失，甲?方不予補償?；如遇甲方?整體規(guī)劃，?提出收回或?變更要求，?乙方應給予?積極配合。?5.一方?違約，應向?另一方支付?違約金。違?約金按年租?賃金額的_?__%收取?。六、凡?在我交易市?場入駐客戶?必須在入駐?后3個月內(nèi)?在當?shù)剞k理?好工商、稅?務登記，否?則，甲方有?權收回房屋?。七、本?合同未盡事?宜，雙方協(xié)?商解決。?八、本合同?經(jīng)雙方簽字?、蓋章生效?，一式四份?，甲乙雙方?各執(zhí)兩份。?九、本合?同到期后，?如雙方無異?議，則可延?續(xù)簽定。?甲方（單位?蓋章）乙方?（單位蓋章?）甲方代?表（簽名）?乙方代表（?簽名）聯(lián)?系電話：_?_____?____?????聯(lián)?系電話：_?_____?____?____年?____月?____日?商用樓房?租賃合同范?本（二）?出租方(甲?方)：地?址：身份?證號碼：_?_____?____??????電話?：____?_____?_承租方?(乙方)：?地址：?身份證號碼?：____?_____?_??????電話：__?_____?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他相?關法律法規(guī)?的規(guī)定，在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎上，?甲乙雙方就?下列商用房?的租賃達成?如下協(xié)議，?并簽訂本合?同：第一?條：房室基?本情況甲?方出租的商?用房(以下?簡稱該商用?房或承租商?用房)坐落?于;乙方承?租的建筑面?積平方米，?室內(nèi)為未經(jīng)?裝修的毛坯?房，乙方須?重新裝修及?設置經(jīng)營所?需的配套設?施，乙方對?于該商用房?已實地察看?且已做過必?要的了解。?對于建筑面?積在計算上?可能出現(xiàn)的?微小誤差，?乙方表示理?解并接受。?第二條：?商用房用途?商用房用?途為：乙?方應根據(jù)承?租商用房的?具體情況和?相關的法律?法規(guī)，設置?自身的經(jīng)營?項目，并就?及時辦理合?法的報批(?經(jīng)營)手續(xù)?，否則因些?造成的任何?經(jīng)濟損失和?后果責任均?應由乙方承?擔與甲方出?出租商用房?沒有關系。?第三條：?合同期限、?租用標準?1、裝修期?，從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，裝?修期乙方不?付房租，但?付物業(yè)費，?水電費等其?他費用，裝?修期算在合?同期內(nèi)，裝?修期內(nèi)出現(xiàn)?的一切不良?后果均由乙?方負責與甲?方無關。?2、合同付?款期為__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?付款方式為?年付。租金?為每年__?_萬元整。?租金應于每?年提前兩個?月支付。逾?期不支付甲?方有權視為?乙方不再承?租該商用房?，另行租于?第三方或收?回商用房。?租金為稅?后租金，該?租金不含物?業(yè)費取暖費?，水電費等?一切費用。?商用房的?房產(chǎn)稅、人?所得稅物業(yè)?稅等由商用?房租金引起?的稅費均由?乙方承擔與?甲方無關。?第四條：?乙方須向?甲方支付保?證金萬元。?第五條：?商用房交付?及收回1?、甲方收到?乙方保證金?及首期租金?后即將商用?房移交給乙?方，乙方接?收該商用房?以目前現(xiàn)狀?為準。2?、合同期滿?或中途解除?合同，乙方?應立即搬離?并交還承租?商用房給甲?方。交房時?乙方原有的?裝修配套設?施亦無條件?交歸甲方。?3、如因?乙方未能履?約付租金導?致合同解除?，甲方可以?提前通知(?或在承租商?用房門口張?貼通知信函?)甲方要求?收回商用房?，乙方應按?通知要求騰?空并交還承?租商用房。?逾期不交還?承租商用房?時，甲方有?權采取包括?換鎖等手段?在內(nèi)的措施?收回商用房?。對于乙方?在承租商用?房內(nèi)所有遺?留物品，甲?方有權自行?外理，乙方?無權向甲方?索要或索賠?。第六條?：關于商用?房產(chǎn)權(使?用權)的承?諾1、甲?方保證所出?租的商用房?產(chǎn)權清楚，?沒有糾紛，?有其合法的?出租資格。?若因商用房?產(chǎn)權發(fā)生糾?紛，導致乙?方無法使用?商用房，由?甲方承擔責?任。2、?乙方有權根?據(jù)市場需要?自由設置其?經(jīng)營項目并?對其經(jīng)營承?擔市場風險?。在乙方申?辦相關證照?時，甲方同?意出具有交?的相關手續(xù)?。其申辦成?功與否，以?及所需支付?的費用，均?由乙方負責?。第七條?：商用房維?修責任租?賃期間，乙?方對承租商?用房及其設?施應妥善管?理、積極維?護并負責修?繕。租賃?期間，有關?防火安全、?門前三包、?綜合治理及?安全保衛(wèi)等?工作，乙方?應執(zhí)行當?shù)?有關部門的?規(guī)定，同時?還應服從甲?方及有關部?門的監(jiān)督檢?查。第八?條：商用