商用樓房租賃合同范本（2篇）

商用樓房租?賃合同范本?出租單位?：（甲方）?承租單位?：（乙方）?甲乙雙方?本著友好協(xié)?商、互惠互?利的原則，?達(dá)成以下租?賃合同，以?資共同遵守?。一、租?賃地點(diǎn)：?甲方向乙方?提供位于交?易市場(chǎng)房。?二、租賃?時(shí)間：甲?方從___?_年___?_月___?_日起將以?上房屋交付?乙方使用，?至____?年____?月____?日收回，租?賃期限壹年?。三、租?賃金額及交?納時(shí)間：?1.甲方按?年租金對(duì)乙?方收取租金?。2.乙?方必須于合?同簽訂后，?房屋起租前?，一次性向?甲方付清一?年的租金。?四、租賃?其他費(fèi)用：?1.合同?簽訂后，甲?方將向乙方?一次性收取?租賃保證金?叁仟元整，?待租賃期滿?后，退還給?乙方。2?.其它一切?費(fèi)用均由乙?方自行承擔(dān)?，有關(guān)用電?費(fèi)用，由甲?方按有關(guān)收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙?方按月收取?。五、其?它相關(guān)規(guī)定?：1.乙?方有下列情?形之一的，?甲方可以終?止合同，收?回房屋，沒?收保證金：?⑴乙方擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借給第三?方的；⑵?乙方利用承?租房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)，?損害公共利?益的；⑶?乙方拖欠租?金達(dá)1個(gè)月?以上的。?2.租賃期?內(nèi)，乙方不?得單方面終?止租賃合同?，否則，甲?方有權(quán)沒收?其保證金。?3.乙方?在承租期間?，如需對(duì)房?屋進(jìn)行裝修?須事先征得?甲方同意；?乙方退租后?，對(duì)于乙方?的裝修費(fèi)用?，甲方不予?補(bǔ)償；同時(shí)?乙方不得毀?壞房屋租前?原貌。4?.乙方在承?租期間，如?遇不可抗拒?的災(zāi)害而發(fā)?生損失，甲?方不予補(bǔ)償?；如遇甲方?整體規(guī)劃，?提出收回或?變更要求，?乙方應(yīng)給予?積極配合。?5.一方?違約，應(yīng)向?另一方支付?違約金。違?約金按年租?賃金額的_?__%收取?。六、凡?在我交易市?場(chǎng)入駐客戶?必須在入駐?后3個(gè)月內(nèi)?在當(dāng)?shù)剞k理?好工商、稅?務(wù)登記，否?則，甲方有?權(quán)收回房屋?。七、本?合同未盡事?宜，雙方協(xié)?商解決。?八、本合同?經(jīng)雙方簽字?、蓋章生效?，一式四份?，甲乙雙方?各執(zhí)兩份。?九、本合?同到期后，?如雙方無(wú)異?議，則可延?續(xù)簽定。?甲方（單位?蓋章）乙方?（單位蓋章?）甲方代?表（簽名）?乙方代表（?簽名）聯(lián)?系電話：_?_____?____?????聯(lián)?系電話：_?_____?____?____年?____月?____日?商用樓房?租賃合同范?本（二）?出租方(甲?方)：地?址：身份?證號(hào)碼：_?_____?____??????電話?：____?_____?_承租方?(乙方)：?地址：?身份證號(hào)碼?：____?_____?_??????電話：__?_____?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》、《?中華人民共?和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他相?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?甲乙雙方就?下列商用房?的租賃達(dá)成?如下協(xié)議，?并簽訂本合?同：第一?條：房室基?本情況甲?方出租的商?用房(以下?簡(jiǎn)稱該商用?房或承租商?用房)坐落?于;乙方承?租的建筑面?積平方米，?室內(nèi)為未經(jīng)?裝修的毛坯?房，乙方須?重新裝修及?設(shè)置經(jīng)營(yíng)所?需的配套設(shè)?施，乙方對(duì)?于該商用房?已實(shí)地察看?且已做過(guò)必?要的了解。?對(duì)于建筑面?積在計(jì)算上?可能出現(xiàn)的?微小誤差，?乙方表示理?解并接受。?第二條：?商用房用途?商用房用?途為：乙?方應(yīng)根據(jù)承?租商用房的?具體情況和?相關(guān)的法律?法規(guī)，設(shè)置?自身的經(jīng)營(yíng)?項(xiàng)目，并就?及時(shí)辦理合?法的報(bào)批(?經(jīng)營(yíng))手續(xù)?，否則因些?造成的任何?經(jīng)濟(jì)損失和?后果責(zé)任均?應(yīng)由乙方承?擔(dān)與甲方出?出租商用房?沒有關(guān)系。?第三條：?合同期限、?租用標(biāo)準(zhǔn)?1、裝修期?，從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，裝?修期乙方不?付房租，但?付物業(yè)費(fèi)，?水電費(fèi)等其?他費(fèi)用，裝?修期算在合?同期內(nèi)，裝?修期內(nèi)出現(xiàn)?的一切不良?后果均由乙?方負(fù)責(zé)與甲?方無(wú)關(guān)。?2、合同付?款期為__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?付款方式為?年付。租金?為每年__?_萬(wàn)元整。?租金應(yīng)于每?年提前兩個(gè)?月支付。逾?期不支付甲?方有權(quán)視為?乙方不再承?租該商用房?，另行租于?第三方或收?回商用房。?租金為稅?后租金，該?租金不含物?業(yè)費(fèi)取暖費(fèi)?，水電費(fèi)等?一切費(fèi)用。?商用房的?房產(chǎn)稅、人?所得稅物業(yè)?稅等由商用?房租金引起?的稅費(fèi)均由?乙方承擔(dān)與?甲方無(wú)關(guān)。?第四條：?乙方須向?甲方支付保?證金萬(wàn)元。?第五條：?商用房交付?及收回1?、甲方收到?乙方保證金?及首期租金?后即將商用?房移交給乙?方，乙方接?收該商用房?以目前現(xiàn)狀?為準(zhǔn)。2?、合同期滿?或中途解除?合同，乙方?應(yīng)立即搬離?并交還承租?商用房給甲?方。交房時(shí)?乙方原有的?裝修配套設(shè)?施亦無(wú)條件?交歸甲方。?3、如因?乙方未能履?約付租金導(dǎo)?致合同解除?，甲方可以?提前通知(?或在承租商?用房門口張?貼通知信函?)甲方要求?收回商用房?，乙方應(yīng)按?通知要求騰?空并交還承?租商用房。?逾期不交還?承租商用房?時(shí)，甲方有?權(quán)采取包括?換鎖等手段?在內(nèi)的措施?收回商用房?。對(duì)于乙方?在承租商用?房?jī)?nèi)所有遺?留物品，甲?方有權(quán)自行?外理，乙方?無(wú)權(quán)向甲方?索要或索賠?。第六條?：關(guān)于商用?房產(chǎn)權(quán)(使?用權(quán))的承?諾1、甲?方保證所出?租的商用房?產(chǎn)權(quán)清楚，?沒有糾紛，?有其合法的?出租資格。?若因商用房?產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾?紛，導(dǎo)致乙?方無(wú)法使用?商用房，由?甲方承擔(dān)責(zé)?任。2、?乙方有權(quán)根?據(jù)市場(chǎng)需要?自由設(shè)置其?經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目并?對(duì)其經(jīng)營(yíng)承?擔(dān)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)?。在乙方申?辦相關(guān)證照?時(shí)，甲方同?意出具有交?的相關(guān)手續(xù)?。其申辦成?功與否，以?及所需支付?的費(fèi)用，均?由乙方負(fù)責(zé)?。第七條?：商用房維?修責(zé)任租?賃期間，乙?方對(duì)承租商?用房及其設(shè)?施應(yīng)妥善管?理、積極維?護(hù)并負(fù)責(zé)修?繕。租賃?期間，有關(guān)?防火安全、?門前三包、?綜合治理及?安全保衛(wèi)等?工作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門的?規(guī)定，同時(shí)?還應(yīng)服從甲?方及有關(guān)部?門的監(jiān)督檢?查。第八?條：商用